房屋回购协议 (5篇)

　　在学习、工作生活中，协议使用的频率越来越高，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，下面是小编为大家整理的房屋回购协议，欢迎阅读与收藏。

房屋回购协议 (5篇)

房屋回购协议 1

　　卖方(甲方)：身份证号：_________________

　　买方(乙方)：_________________身份证号：_________________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。

　　房地产具体状况如下：_________________

　　(一)房地产座落在

　　(二)房屋建筑面积平方米。

　　(三)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;

　　(四)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准;

　　(五)甲方依法取得房地产买卖合同号：_________________乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

　　第二条甲、乙双方自愿确认该房屋交易价格为(币)计元(大写)。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的天内，乙方一次性支付甲方购房预付款元(大写)。其余款项自房屋登记变更手续办理完毕后一次性支付。

　　第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日之前将上述房地产交付(转移占有)乙方。

　　第四条甲乙双方应当于年月日前办理变更过户手续，发生的一切费用由甲方承担。

　　第五条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。

　　第六条回购条款

　　1、甲方自愿向乙方回购本合同所述在年月日出售给乙方的坐落于，上述房屋建筑面积平方米。

　　2、甲乙双方议定甲方回购上述房地产的成交价格为人民币元。(大写)。

　　3、回购期限：_________________甲方回购上述房地产的时限为年月日。

　　4、甲方在回购期限内全款回购的，如房屋所有权证的回购过程中由于二次交易所产生的一切税费，由甲方全部承担。

　　5、甲方在回购期限内回购的，乙方需协助甲方办理房屋权属的过户手续，直至过户完成。

　　6、如甲方在回购时限未履行全款回购，视为主动放弃回购权利，乙方可自行出让、拍卖，回购时限起二年内乙方出让、拍卖所得总价不足原甲方出卖给乙方成交价格总额的部分，或因甲方不配合乙方出让、拍卖造成的一切经济损失包括但不限于本合同所约定的违约金及管理费，由甲方承担。

　　第七条违约责任

　　1、如甲方违约致使本合同目的不能实现，则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失，其损失包括但不限于乙方事先所支付的律师费、诉讼费、公证费等其他必要费用。

　　2、甲方与乙方签订本协议后，不得在另行处分该房产，本协议系唯一的，非经甲乙双方共同协商，不得撤销和解除。

　　3、经双方协商决定在回购上述房地产的时限内甲方无法履行

　　回购的，则视甲方违约，甲方须承担承担违约责任，一次性向乙方支付房价总额的百分之五十的'违约金，同时按照违约天数每天支付房价总额10%的管理费。违约1日后(即年月日)则视为甲方自动放弃回购权利，并不得再次主张回购权利。

　　第八条保证条款

　　甲方应保证其对该房屋具有完全的所有权，在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　甲方应保证与乙方签订房屋买卖协议之前不存在对上述房地产进行变卖、出租、抵押、赠与等处分行为，如存在以上行为，应视为甲方对乙方的欺诈，甲方应承担民事责任及刑事责任。

　　第九条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　第十条本合同由甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。

　　第十一条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向廊坊仲裁委员会按照廊坊仲裁委员会仲裁规则申请仲裁。

　　第十二条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，该协议签订后，甲乙双方应当对该合同进行公证。

　　第十三条其他约定

　　卖方(甲方)：_________________买方(乙方)：_________________

　　签订时间：_________________

　　签订地点：______________

房屋回购协议 2

　　甲方(出卖方)：_________________

　　乙方(购买方)：_________________

　　双方同意就下列房屋的买卖事项，本着平等、自愿的原则，订立本协议：

　　一、甲方资源向乙方回购在______年______月______日出售给乙方的坐落于上述房屋建筑面积_____平方米。

　　二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币_________(大写_________)。

　　三、回购期限：甲方回购上述商品房的时限为______年______月______日之前。

　　四、违约责任：经双方协商决定在回购上述商品房的.时限内甲方无法履行回购的，则视甲方违约，甲方须承担违约责任，一次性向乙方支付房价总额百分之五的违约金，同时按照违约天数每天支付房价总额千分之五的管理费。违约五日后(即______年______月______日)则视为甲方自动放弃回购权利，并不得再次主张回购权利。

　　五、甲方在回购期限内全款回购的，如房屋所有权证(所有权为)的回购过程中由于二次交易所产生的一切费用，由乙方全部承担，初次办理房产所产生的税费由出卖方全部承担。

　　六、甲方在回购期限内回购的，乙方务必在15个工作日内无条件协助甲方办理房屋权属的过户手续，直至过户完成。

　　七、如甲方在借款到期日前全额还款，乙方若不配合或拒绝甲方回购，则需按照该栋房产的市面价值的五倍赔偿，并由乙方追究甲方违约责任，并且由担保方作为担保代偿。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙双方及担保方各持一份。

　　九、本合同经甲、乙双方及担保方签字之日起生效。

　　甲方(签字)：_________________

　　乙方(签字)：_________________

　　甲方身份证：_________________

　　乙方身份证：_________________

　　担保方：________________

　　______年______月______日

房屋回购协议 3

　　甲方：_________________有限公司、地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　乙方：_________________住址：_________________身份证号码：_________________电话：_________________

　　甲、乙双方于_______________年________月______日签订了编号为的《商品房买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同约定乙方向甲方购买(以下简称该商品房)，现双方在平等、自愿的基础上经友好协商，就该商品房回购事宜达成一致意见，并形成本回购协议，以作为买卖合同的补充协议，以资双方共同遵守。

　　一、回购条件

　　1、回购申请

　　乙方欲要求甲方回购的，应向甲方提出书面申请，且该申请应在买卖合同签订之日起三年届满前六个月内提出。

　　2、回购期限

　　甲方回购该商品房的期限为买卖合同签订之日起三年届满后的一个月内，乙方在回购期限内的回购应给予相应的配合。

　　3、回购价格

　　甲方回购该商品房的价格与买卖合同中约定的价格相同。

　　4、乙方向甲方提出回购申请，直至双方签订回购合同且乙方将该商品房交付给甲方时，该商品房的'结构、格局及设备等均应处于良好状态，不得受到任何破坏。

　　二、甲方提出回购申请后，甲方有权开始发布有关该商品的出售或出租的宣传信息，乙方应对甲方之客户的看房等提供合理的方便。

　　三、因回购而产生的所有税费均由乙方承担。

　　四、甲乙双方在回购该商品房中应互相配合，及时提供所需的相关材料并办理所需的相关手续。

　　五、违约责任

　　1、乙方提出回购申请并符合回购条件的，甲方应予以回购，若不能回购，则甲方应承担因此给乙方造成的损失。

　　2、乙方若违反本协议第一、三、四条，则视为乙方自动放弃要求甲方回购的权利。

　　3、乙方提出回购申请，但在回购手续办理过程中撤销回购申请或被视为自动放弃回购申请的，乙方应赔偿甲方因此而受的损失，且乙方不得再次提出回购申请。

　　六、本回购协议为买卖合同的补充协议，与买卖合同具有同等法律效力。

　　七、本回购协议自双方签字盖章后生效。

　　八、本回购协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：_________________

　　授权代表：_________________

　　乙方：_________________

　　签订日期：___________年________月_______日

房屋回购协议 4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：_________________

　　一、乙方将__________年__________月__________日购买的_______________房屋退还给甲方。

　　二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、及其他部门办理房屋退房的相关手续。

　　三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

　　四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款__________万元退还给乙方，将购房贷款__________万元退还给__________银行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

　　五、违约金：_________________违约方需支付违约金_____万元。

　　六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

　　七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的`房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解释权归甲方所有。

　　甲方盖章：_________________乙方签字：_________________

　　负责人签字：_________________乙方身份证号码：_________________

　　_____年_____月_____日

房屋回购协议 5

　　出卖人：_______________

　　买受人：_______________

　　经出卖人和买受人友好协商，就出卖人回收买受人所购房产一事达成如下协议：

　　一、回购对象：_____________

　　二、总房款：________________元

　　三、买受人付款方式：首付款：买受人支付元替买受人支付元。贷款元，贷款期限年。

　　四、回购价格：回购价格为回购时买受人已实际支付房款的100%，另外再给予买受人已实际支付房款的10%，作为部分损失补偿。剩余的`银行按揭贷款由出卖人负责向银行偿还。实际支付房款的组成：实际支付房款等于买受人支付的首付款和已实际还本金额之和。每月向银行实际支付金额=贷款额)/(贷款年限*12)实际支付房款不包括以下费用：

　　1.房屋装修费____________________

　　2.各种税费：____________________

　　1)契税：________________________

　　2)物业维修基金:_________________

　　6)垃圾清运费等：________________

　　五、回购时间：__年__月__日——__年__月__日

　　六、双方责任和义务：

　　1.买受人不得破坏房屋的结构和公共设施，不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为，如发生上述情况，出卖人有权拒绝回购。

　　2.买受人必须在本协议规定时间内办理回购事宜，否则出卖人有权拒绝回购。

　　3.以房抵债的房屋不在回购范围内。

　　七、回购程序：

　　1.买受人提出书面申请，申请书必须有买受人本人及其直系亲属(夫妻)签字，并附《商品房买卖合同》和此《协议书》。