产权房屋买卖定金合同

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产权房屋买卖定金合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同的法律效力与日俱增，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编精心整理的产权房屋买卖定金合同，希望能够帮助到大家。

产权房屋买卖定金合同

产权房屋买卖定金合同1

　　卖方(简称甲方)：_____________身份证号码：_____________

　　买方(简称乙方)：_____________身份证号码：_____________

　　为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的房屋达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。

　　房屋基本情况;乙方预定甲方名下的`郑州市区(县)

　　小区号楼单元房屋一套，房屋总款为_____________元(小写)_____________元(大写)。

　　二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币_____________元(小写)_____________元(大写)，甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。

　　三、甲乙双方商定，乙方应在年月日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金。

　　四、甲方承诺在本协议签订后，甲方须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》。

　　五、乙方承诺在本协议签订以后，在约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》。

　　六、不可抗力

　　1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水或者其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应当及时通知对方。

　　2、因政府产业政策发生改变而导致本协议无法履行时，甲乙双方可以解除本合同并免责。

　　3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　七、本协议自双方签字之日起生效。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_____________乙方_____________

产权房屋买卖定金合同2

　　卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)

　　买房人：_________________________________;(以下简称乙方)

　　为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

　　第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

　　第二条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。

　　第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的`买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

　　第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____( )。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

　　第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

　　第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

　　卖房人(甲方)：_______________________签字

　　身份证号：__________________________________

　　联系方式：_____________________________

　　买房人(乙方)：_______________________签字

　　身份证号：__________________________________

　　_____________年_____________月_____________日

产权房屋买卖定金合同3

　　甲方(卖方)：_________

　　通讯地址：_____邮编：

　　证件名称：______证号：_____联系电话：____

　　乙方(买方)：_________

　　通讯地址：_____邮编：________

　　证件名称：____证号：____联系电话：_______

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。

　　第一条乙方定购甲方以下房屋：(以下简称该房屋)

　　(略)

　　(本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;选择划"R"，不选择划"T"，以下选择方法以此相同)

　　第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。

　　第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币(大写) ______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写￥______元)，房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定(见本同补充约定)。

　　第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币(大写)______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写￥______元)，实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。

　　第六条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币(大写) ______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写￥______元)，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。

　　第七条甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起______日内，甲、乙双方签署《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》中的'定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。

　　第八条甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后(含当日)发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态(除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外)，并承诺在该房屋所有权转移给乙方______日内，办理完成户口迁出手续。

　　第九条在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则按照付邮日(或邮局邮戳为准)或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同给予对方书面通知。

　　第十条若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》，但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。如逾期超过________日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。

　　第十一条本定金合同内，甲、乙双方未进行约定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致《房屋买卖合同》不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的________日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。

　　第十二条为保证本合同与《房屋买卖合同》的一致性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在《房屋买卖合同》中体现的，该条款继续有效;本合同所约定的条款事项与《房屋买卖合同》的约定发生冲突的，以《房屋买卖合同》中的约定为准。

　　第十三条本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理，被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。

　　第十四条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述方式解决：

　　□提交仲裁委员会仲裁。□依法向人民法院起诉。

　　第十五条本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。

　　补充约定：(□有补充约定□无补充约定)

　　甲方：(签章) ________乙方：(签章)________

　　________年________月________日________年________月________日

　　产权房屋买卖定金合同范本二

　　卖方：_______________________________(以下简称甲方)

　　买方：_______________________________(以下简称乙方)