土地承包经营权流转合同(集合15篇)

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编整理的土地承包经营权流转合同，欢迎阅读与收藏。

土地承包经营权流转合同(集合15篇)

土地承包经营权流转合同1

　　合同编号__________________________________

　　鉴证编号__________________________________

　　转出方(甲方)：

　　住所：永安镇股河新村

　　受让方(乙方)：

　　住所：

　　为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立如下条款共同遵守。

　　第一条:甲方将座落在双庆何北部地块家庭承包地___亩以__转包出租方式,从20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止，流转给乙方用于种植农业经济作物。

　　第二条双方权利及义务:

　　(一)甲方的权利和义务：1、该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

　　(二)乙方的权利和义务：l、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；3、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。

　　第三条流转价款及支付方式：

　　（一）土地流转期间乙方向甲方须支付土地流转价款为每年900斤/亩小麦，以当年国家小麦保护价计算，支付的'时间为：每年10月10日前支付元人民币（：元）。

　　（二）经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现，否则，逾期一天加罚乙方应兑付总额0.2%的滞纳金。

　　第四条违约责任:

　　(一)合同期内，甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要，并均不负责违约责任。

　　(二)合同一经签订，所有条款双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方偿付违约金，并赔偿给付对方造成的实际损失。

　　第五条其他事宜：

　　(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。

　　(二)合同期满后，甲方有权收回该土地的承包经营权，乙方如需继续经营，享有优先承包权。如不再使用，应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。否则，应承担违约责任。

　　(三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的，超过的时间无效。

　　（四）流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时土地等级和质量。

　　(五)本合同如有未尽事宜，双方可在补充栏目中完善，完善内容与本合同具有同等法律效力。

　　第六条: 本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方、乡镇农村土地承包经营权流转服务分中心各一份。

　　甲方: (签字盖章)

　　乙方： (签字盖章)

　　签订日期: 20xx年10月10日

　　发包方： (签字盖章)

　　鉴证机关： (签字盖章)

　　鉴证人： (签字盖章)

　　签证日期: 年月日

　　附：补充说明

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　年月日

土地承包经营权流转合同2

　　_________市_____________县（市、区）_____________镇_____________村合同编号：_____________

　　签订日期：__________

　　广东省农业厅

　　广东省工商行政管理局

　　甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________

　　乙方（受让方）：_____________住址：__________________________

　　为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。

　　第一条流转标的、形式、期限和交付标准

　　甲方将享有承包经营权的座落在__________________________的土地（四至为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________亩以_____________流转（转包、出租、转让、互换）方式从_______年______月______日起至______年______月______日止，流转给乙方用于______________________________________________________________________________ 。

　　上述土地交付标准：______________________________________________________________________________ 。

　　第二条双方权利及义务

　　（一）甲方的权利和义务：

　　1．享有按时收取流转价款权利；

　　2．该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：

　　3．不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

　　（二）乙方的权利和义务：

　　1．享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；

　　2．不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；

　　3．保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；

　　4．环保方面应按国家标准达标排放；

　　5．该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。

　　第三条流转价款及支付方式

　　双方协商同意以第______方式支付流转价款：

　　（一）现金形式支付：

　　1．第一年流转价款为人民币______元，以后递增方式及比例为 _________________________________________。

　　2．本合同生效后______天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。

　　3．本合同生效后______天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。

　　（二）实物（稻谷）折现形式支付：

　　1．协议流转价款为每年每亩斤稻谷，以后递增方式及比例为。

　　2．本合同生效后天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。

　　3．每年结算支付两次，分别以当年______月______日和______月______日的稻谷市场价为准折以现金兑付，每年______月______日和______月______日为兑付日。

　　第四条违约责任

　　（一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的______%滞纳金。逾期______个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方所有。

　　（二）乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

　　（三）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的______%滞纳金。逾期______个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的'，还应承担赔偿责任。

　　（四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

　　第五条合同的变更、解除和终止

　　（一）本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或

　　解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。

　　（二）经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。

　　（三）合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保留地面设施的，地面设施归甲方所有。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。

　　（四）土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效。

　　（五）合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第二条规定分配，甲、乙双方均不负违约责任。

　　第六条合同争议的解决方式

　　发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，采取以下第______种解决方式：

　　（一）向__________仲裁委员会申请仲裁；

　　（二）向____________人民法院申请诉讼。

　　第七条本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中（附后）完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。

　　第八条本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。

　　甲方：________________（签字盖章）

　　乙方：________________（签字盖章）

　　签订日期：______年______月______日

　　附：补充栏目

　　甲方签字：

　　乙方签字

土地承包经营权流转合同3

　　转包方（以下简称甲方）：

　　接包方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转包事宜，订立本合同。

　　一、标的

　　甲方将其承包经营的土地位于哪？永红路北侧、谷家坟，农村土地承包证书号为：的土地承包经营权转包给乙方。

　　该地块坐落：永红路北侧、谷家坟，东至崔会民，南至永红路，西至陈数全，北至道路。

　　地块面积：长米，宽米，总计面积平方米，约亩。

　　二、转包期限

　　1、转包经营年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日，乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　2、本土地在乙方经营年限内甲方不再享有该转包土地的任何权利和义务。

　　3、在乙方经营年限内如遇国家政策调整，需重签、续签或改签一切与本转让地块相关的文书均由乙方决定，甲方无权干涉，相关收益及损失均与甲方无关。

　　4、转包期内，乙方依法享有该流转土地的.使用权、收益权、经营权和产品处置权；依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

　　5、承包期满后，依法按国家政策执行，如继续承包，甲方享有延期权利，合同另议。对方增加的条款，请考虑此条款。

　　6、绿化带如和上级有关部门发生冲突，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

　　三、转包费用及支付方式和时间

　　土地承包经营权的转包费用为每亩5000元。乙方采用现金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付给甲方，甲方开立收据给乙方。

　　四、土地的交付时间和方式

　　甲方于20xx年10月1日前将转包土地交付乙方。交付时由双方指定的公证处见证。

　　五、违约责任该条款已将违约责任去掉，现无违约责任约定建议采用原来的违约条款。

　　甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲、乙双方应协商解决，协商不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、生效条件

　　甲、乙双方约定，本合同须经双方签字并由双方指定的公证处见证后，双方共同到发包方处备案后生效。无此条款不能对抗第三人，风险较大。

　　八、其他条款

　　1、本合同生效后5日内，甲方应及时到相关部门办理农村土地承包经营权证变更、重发手续，乙方配合。

　　2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式五份，由甲、乙双方、公证单位各执一份；发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

　　甲方：（签章）

　　乙方：（签章）

　　代表人：代表人：

　　代表人身份证号：代表人身份证号：住址：住址：

　　签约日期：年月日

　　公证单位（签章）：

　　公证日期：年月日

土地承包经营权流转合同4

　　甲方(转让方)：

　　乙方(受让方)：

　　为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定，经双方平等协商，订立本合同。

　　第一条流转土地概况

　　本幅土面积亩，东至南至西至北至。承包经营权年限年，目前还有年。

　　第二条流转方式

　　甲方采取方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

　　第三条流转期限

　　双方约定土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。

　　第四条流转价款及付款方式

　　1、流转土地价款总计元(折合每亩元)。

　　2、合同签订后，乙方支付甲方元。

　　3、其余款项乙方同意每年月日前支付甲方元。

　　4、如遇国家征收、征用土地，补偿款归甲方所有，乙方相应损失经双方协商确认后从补偿款中扣除。

　　第五条土地交付与回收

　　1、甲方于年月日前将流转土地交付乙方。

　　2、乙方应于年月日前将流转土地交回甲方。

　　3、本土地流转合同终止后，原土地上新建附着建筑物按以下第种方式解决：

　　① 归甲方所有，甲方不作补偿;

　　② 归甲方所有，甲方合理补偿乙方;

　　③ 由乙方按时拆除，恢复原貌。

　　第六条甲方的权利和义务

　　1、按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限收回流转的土地。

　　2、协助和监督乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

　　第七条乙方的权利和义务

　　1、按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。

　　2、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　3、未经甲方同意，不得擅自将该土地流转。

　　第八条合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

　　3、一方违约，使合同无法履行的;

　　4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的';

　　5、因不可抗力使合同无法履行的。

　　第九条违约责任

　　甲乙双方均应按照本合同约定履行义务，不按约定履行义务一方视为违约方，应向守约方支付违约金元。

　　第十条争议的解决

　　在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的村民委员会、乡镇政府部门调解;协商或调解不成的，双方均有权向法院起诉。

　　第十一条其他约定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　(签字页，以下无正文)

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

土地承包经营权流转合同5

　　承包方(甲方)：

　　住址：

　　受让方(乙方)：

　　住址：

　　根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

　　第一条：甲方以转包形式将坐落，面积亩的承包地，流转给乙方从事农业生产，流转期限年( 年月日至年月日)，流转费用每年(人民币大写)元整，付款时间为每年月日前。

　　第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权;产品处置收益权的权利，并接受发包方依法管理和监督。

　　第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

　　第四条：流转期最后一年，乙方应于年月日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。

　　第五条：流转期满，乙方应保护流转的.土地达到流转时土地等级和质量。

　　第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　第七条：双方约定条款。20xx年国家小麦保护价1.12元，以后每四年按小麦的保护价上调率调整承包费。

　　第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

　　第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　承包方(甲方)：(签字)代表人：(签字)

　　受让方(乙方)：(签字)代表人：(签字)

　　承办人：(签章)

　　年月日

土地承包经营权流转合同6

　　流出方（以下简称甲方）：余江县杨溪乡杨溪村牌塘组

　　流入方（以下简称乙方）：陈玉珍

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。

　　一、流转面积

　　甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组 150 亩土地流转给乙方进行农业生产经营。

　　二、流转期限

　　流转期限为20年（以国家土地承包政策为准），即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。

　　三、流转价款

　　土地流转价格采取实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方（以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价）。

　　四、支付方式和支付时间

　　每年12月15日之前付下年租金，以现金方式一次性付清。

　　五、权利和义务

　　1.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　2.甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。

　　3.流转期限内遇到自然灾害，上级核发己方的救灾款或救灾物资政策优惠归乙方所有。如需甲方提供办理手续的，甲方应无条件负责及时办理，双方另有约定的除外。

　　4关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。

　　5．乙方流转后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。

　　6.乙方不得改变流转土地的农业用途，用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。

　　7.乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保证土地使用性质。

　　8.承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，如果卖买拾倍罚款。

　　六．合同的变更或解除

　　在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：

　　1.国家、集体建设需要依法征用流转土地的.，应服从国家或集体需要。

　　2.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前一年通知对方，并征得对方同意。

　　3.乙方在流转期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。

　　七、违约责任

　　1.任何一方当事人违约，按照相关法律进行处理。

　　2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。

　　八、争议条款

　　1.因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的提请村民委员会、乡人民政府、农村土地承包管理机关调解、

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同经双方签字并经杨溪乡政府农村经营管理机构备案后生效。

　　十、其他条款

　　1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，鉴定备案单位执一份。

　　甲方代表人(盖章)：乙方代表人(盖章)：

　　身份证号：身份证号：

　　住址：住址：

　　年月日年月日

　　签订地点：签订地点：

　　鉴定单位（盖章）：

土地承包经营权流转合同7

　　甲方（承包转出方）：住址

　　乙方（受让转入方）：住址

　　丙方（发包方）：

　　为促进农村土地承包经营权的流转，进一步规范和完善农村土地承包经营权流转机制，保障农业生产的稳定发展，维护群众的合法权益，经甲乙双方协商同意（采取转让方式流转土地的还必须经发包方同意），订立本合同。

　　一、基本原则

　　1、坚持土地集体所有和农户承包经营权稳定（采取互换、转让等方式流转的需重新确立承包关系）不变；

　　2、坚持依法、自愿、有偿、平等协商流转；

　　3、坚持土地的农业用途不变；

　　4、确保流转期限不超过承包期的'剩余期限；

　　5、受让方必须具有较好的资信和具备农业经营能力；

　　6、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先受让权；

　　7、承包转出方应主动将流转合同报发包方备案。

　　二、流转土地状况及用途序号座落地名等级面积（亩）用途12合计

　　三、流转方式及期限甲方采取方式将土地承包经营权流转给乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务；

　　2、有权获得其转让前对提高土地生产能力所增加投入的相应补偿；

　　3、协助乙方取得或接受国家和当地政府提供的各种农业生产资料及农业生产服务。

　　五、乙方的权利义务

　　1、在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权；

　　2、有权获得或接受国家和当地政府提供的各种农业生产资料及农业生产服务；

　　3、按时交纳流转费用；

　　4、保护耕地，不得进行掠夺式经营，不得随意弃耕抛荒。

　　六、履约时间、方式流转费用（或农产品）共计_____元（或公斤），在当年（或以后年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交纳_____元（或公斤）。

　　七、违约责任如果甲方或者乙方违约，违约方应向对方支付违约金，违约金按当年流转费用（或农产品）的_____％支付，自违约之日起一个星期内付清。

　　八、其他事项

　　1、采取转让方式流转土地的，丙方有权提出对乙方的资格要求，并对乙方的情况进行考察，不符合转让条件的，可不同意转让；

　　2、甲乙双方发生纠纷，协商不成的，任何一方都可向乡镇农村土地流转管理机构申请调解；调解不成的，双方均可直接向人民法院起诉；

　　3、执行期间，本合同未尽事宜，经甲乙双方同意可作补充，补充条文与本合同具有同等法律效力；

　　4、本合同条款在执行中如与现行政策不符，以政策规定为准；

　　5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和乡镇农村土地流转管理机构各执一份。

　　甲方：乙方：丙方（盖章）：

　　丙方负责人：

　　____年____月____日

土地承包经营权流转合同8

　　根据农村土地承包法律和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

　　第一条：甲方以租赁形式将坐落，面积（）亩的承包地流转给乙方从事农业生产。

　　第二条：土地流转年限为年月日至年月日。流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权，并接受发包方依法管理和监督。

　　第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久损害。

　　第四条：乙方交纳甲方的.土地租赁费以原粮（稻谷）为依据折价计算，每亩每年租赁费折原粮斤，价格以当年国家公布的中籼稻最低保护收购价为标准计算。乙方在承包期内应于每年收割后一次性支付当年的土地租赁费，最迟不超过11月底，该款项以转账方式汇入甲方指定的账户。土地流转最后一年，乙方应于10月 30日前一次性付清当年土地租赁费，否则甲方有权收回流转给乙方的土地。

　　第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时的土地等级和质量。

　　第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，当事人不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　第七条：双方约定条款。

　　1、以上土地只是土地承包经营权的出租经营，原土地承包关系不变，乙方依法享有各级政府农业产业化扶持政策，其他有关惠农补贴属于农户所有。

　　2、租赁期内，上述土地被依法征收、占用时，乙方有权获得青苗赔偿、土地附作物赔偿。其他土地赔偿、安置补偿等归甲方所有。

　　3、土地租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

　　4、乙方不得私自将上述耕地再以出租、互换等方式进行流转，如要流转必须甲方同意才可实行。

　　第八条：违约责任。

　　1、乙方如擅自终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳当年租赁费总额三倍的违约金。如因甲方人为因素给乙方造成损失应给予乙方响应的赔偿。甲方如擅自终止合同须交纳乙方当年租赁费总额三倍的违约金。

　　2、乙方应按合同约定交纳租赁费，逾期不交每日按租赁费总额的千分之2收取违约金，逾期一个月且甲方可终止合同。

　　第九条：本合同自签订之日生效，合同一式四份，流转双方各执一份，县、乡农村土地承包管理部门各备案一份。

　　第十条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　出让方（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　鉴证机关（公章）：

　　年月日

土地承包经营权流转合同9

　　甲方(委托方)：

　　法定代表人身份证号：

　　住所：联系方式：

　　乙方(受托方)：

　　法定代表人身份证号：

　　住所：联系方式：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，甲方自愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转，经双方协商一致，特订立本协议。

　　一、委托事项

　　1.委托流转土地基本情况：

　　甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件2)的承包经营权委托流转。

　　2.委托流转方式：

　　甲方委托乙方将以上土地共计亩的承包经营权以 (转包、出租、股份合作)方式流转他人。

　　3.委托流转期限：

　　土地承包经营权委托流转期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。委托流转期限为年，自年月日起至年月日止。

　　4.委托流转价款与支付方式：

　　(1)甲方委托乙方按每亩每年 (现金、实物或实物折价)进行流转，全年合计。

　　(2)考虑物价等因素的约定：。

　　(3)支付结算方式：。

　　5.其他委托事项

　　甲方对委托流转土地上的树木、竹林、地上附着物等的`处理约定： ;协议到期后，土地受让方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物、土地复耕等事项的处理约定: 。

　　二、委托权限

　　甲方授权乙方按照下列第种方式行使相关权利：

　　1.授权乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。

　　2.授权乙方与土地受让方协商流转事宜，由甲方直接与土地受让方签订转包、出租、股份合作合同。

　　三、违约责任

　　1.因变更或解除本协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2.如一方当事人违反本协议约定，应向守约方支付违约金元。如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失的，违约方应在违约金之外增加赔偿金。

　　3.乙方逾期支付代收流转收益，每日按当年应支付金额的 ‰承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年流转收益的 ‰承担违约金。

　　四、其他

　　1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。

　　2.乙方超越权限流转土地对甲方或土地受让方造成损失的，由乙方承担法律责任并支付赔偿金。

　　3.本协议自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请 (是或否)鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本协议附件，具有同等法律效力。

　　4.其他需要说明的事项：。

　　5.本协议在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求村民(居民)委员会、乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向县(市、区)人民法院起诉。

　　6.本协议一式份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处农村土地承包管理机构各备案一份。

　　甲方(签字)：乙方(法定代表人或负责人：签字、盖章)：

　　年月日年月日

土地承包经营权流转合同10

　　[ ]土租(包)字第号

　　转包(出租)方(以下简称甲方)：

　　接包(承租)方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权转让(出租)事宜协商一致，特订立本合同。

　　一、转包(出租)面积

　　甲方将其承包经营的乡(镇) 村组亩土地(地名、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事生产经营。转包(出租)土地应符合下列标准。

　　二、转包(出租)期限

　　转包(出租)期限为年，即自年月日起至年月日止。

　　三、转包(出租)价格

　　转包(出租)的土地总价格为每年人民币元(其中包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第种方式和时间支付转包(出租)费：

　　1、乙方采用现金支付转包(出租)费的方式，支付时间为年月日。

　　2、乙方采用实物支付转包(出租)费的方式，实物名称，数量公斤，支付时间为年月日。

　　五、交付时间

　　甲方于年月日将转包(出租)土地交付乙方。

　　六、权利和义务的特别约定

　　1、甲方与发包方的`承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

　　2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。

　　4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。

　　5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要求甲方履行其他合同义务。

　　6、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途。

　　7、乙方在不改变土地农业用途、不大乱水系、不影响第三人生产经营和流转期满后保证复垦的前提下，对转包(租用)的土地有生产经营自主权。

　　8、乙方必须管好用好转包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。

　　七、合同的变更或解除

　　1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。

　　2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

　　3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前个月通知另一方。

　　八、违约责任

　　1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为元。

　　2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。

　　九、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

　　2、提请仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡(镇)人民政府农村管理机构鉴证、备案后生效。

　　十一、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

　　身份证号：法定代表人身份证号：

　　住址：住址：

　　签约日期：年月日

　　鉴证单位：(签章)

　　鉴证人：

　　鉴证日期：年月日

土地承包经营权流转合同11

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

　　一、土地流转的方位、面积和方式

　　流转土地所在方位：_____。流转的面积为_____亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。

　　二、流转的期限为五年

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____止。

　　三、流转费标准及支付方式。

　　1、转包的租金为每亩每年_____元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。

　　2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩_____元由甲方负担。

　　四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在_____月_____日之前支付给甲方。

　　五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。

　　2、不得干预乙方依法的生产经营活动。

　　3、协助处理好与周边水系等方面的关系。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。

　　2、按时向甲方支付流转费。

　　3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。

　　八、双方约定的其他条款

　　1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。

　　2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。

　　3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的`土地。

　　4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。

　　九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。

　　十、违约责任

　　流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法予以赔偿。

　　十一、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由_____县_____镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。

　　十二、本合同自签订之日起生效。

　　十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，_____县_____镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。

　　甲方代表(签字)：_____乙方代表(签字)：_____

　　鉴证方：_____

　　签订日期：________年____月____日

土地承包经营权流转合同12

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

　　一、土地流转的方位、面积和方式

　　流转土地所在方位：。流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。

　　二、流转的期限为年。

　　即自年月日起至年月日止。

　　三、流转土地的用途：桂花等花木的栽培及购销。

　　四、流转费标准及支付方式。

　　1、转包的租金为每亩每年元。

　　2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。

　　五、协议生效以后，乙方每年的转让金在月日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。

　　六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

　　七、甲方的权利和义务

　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。

　　2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。

　　3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。

　　4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。

　　八、乙方的权利和义务

　　1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。

　　2、按时向甲方支付流转费。

　　3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。

　　4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。

　　九、双方约定的其他条款

　　1、流转期内，如流转的`土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。

　　2、流转期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动。

　　3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用。

　　十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。

　　十一、违约责任

　　流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿（按地面附属物的三倍以上价格赔偿）。

　　十二、纠纷解决办法

　　流转期内，如双方发生纠纷，先由县（市）乡（镇）农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。

　　十二、本合同自签订之日起生效。

　　十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式三份，甲乙双方各扏一份，村土地流转服务中心一份

　　甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

　　鉴证方：

　　签订日期：年月日

土地承包经营权流转合同13

　　甲方（承包转出方）：乡（镇）村村民小组

　　户住址

　　乙方（受让转入方）：乡（镇）村村民小组

　　户住址

　　丙方（发包方）：乡（镇

　　）村村民小组

　　一、基本原则

　　1、坚持土地集体所有和农户承包经营权稳定（采取互换、转让等方式流转的需重新确立承包关系）不变；

　　2、坚持依法、自愿、有偿、平等协商流转；

　　3、坚持土地的农业用途不变；

　　4、确保流转期限不超过承包期的剩余期限；

　　5、受让方必须具有较好的资信和具备农业经营能力；

　　6、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先受让权；

　　7、承包转出方应主动将流转合同报发包方备案。

　　二、流转土地状况及用途

　　序号

　　座落地名

　　等级

　　面积（亩）

　　用途

　　合计

　　三、流转方式及期限

　　甲方采取方式将土地承包经营权流转给乙方，期限自年月日起至年月日止。

　　四、甲方的'权利和义务

　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务；

　　2、有权获得其转让前对提高土地生产能力所增加投入的相应补偿；

　　3、协助乙方取得或接受国家和当地政府提供的各种农业生产资料及农业生产服务。

　　五、乙方的权利义务

　　1、在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权；

　　2、有权获得或接受国家和当地政府提供的各种农业生产资料及农业生产服务；

　　3、按时交纳流转费用；

　　4、保护耕地，不得进行掠夺式经营，不得随意弃耕抛荒。

　　六、履约时间、方式

　　流转费用（或农产品）共计元（或公斤），在当年（或以后年度每年）月日之前由乙方向甲方交纳元（或公斤）。

　　七、违约责任

　　如果甲方或者乙方违约，违约方应向对方支付违约金，违约金按当年流转费用（或农产品）的％支付，自违约之日起一个星期内付清。

　　八、其他事项

　　1、采取转让方式流转土地的，丙方有权提出对乙方的资格要求，并对乙方的情况进行考察，不符合转让条件的，可不同意转让；

　　2、甲乙双方发生纠纷，协商不成的，任何一方都可向乡镇农村土地流转管理机构申请调解；调解不成的，双方均可直接向人民法院起诉；

　　3、执行期间，本合同未尽事宜，经甲乙双方同意可作补充，补充条文与本合同具有同等法律效力；

　　4、本合同条款在执行中如与现行政策不符，以政策规定为准；

　　5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和乡镇农村土地流转管理机构各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方（盖章）：

　　丙方负责人：

　　年月日

土地承包经营权流转合同14

　　承包方(甲方)：

　　住址：

　　受让方(乙方)：

　　住址：

　　根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，凭公平、公正、自愿、诚信的原则订立本合同，双方共同遵守。

　　第一条：甲方以租赁(转包、转让，互换、入股)形式将座落大杨镇十张村黄岗、侯郢村民组，面积250.17亩的承包地流转给乙方从事农业生产，流转期限：20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流转费用第一年：500元/亩;第二年：550元/亩;第三年：600元/亩;第四年以后：每年650元/亩。

　　第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权，产品处置收益权和场地平整的权利。并接受发包方依法管理和监督。

　　第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农用用途，不得用于非农业建设，依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

　　第四条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时的等级和质量。

　　第五条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决也可以请求村民委员会、乡(镇)土地承包流转服务中心调解解决。如当事人不愿协商调解或协商调解无效的可以向当地承保机构申请仲裁或直接向本地人民法院起诉。

　　第七条：双方约定条款：

　　1、乙方有权在其租赁的土地上按政策规定建筑固定设施，合理利用土壤资源、植树造林。甲方无偿将现有的`水面塘口提供给乙方使用，并由乙方做统一管理。甲方无权干涉;门口南大塘由村民组管理，乙方无偿使用。

　　2、租赁地界范围内的树木归乙方所有，其林权归乙方，甲方应配合乙方输林权变更事宜。甲方不再享受政策补贴，如有补贴由乙享受。地界范围内的林木乙方一次性可以现金的方式支付给甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元，今年如有退耕还林补助双方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地进行生产经营，应符合政策，否则造成后果由乙方自负，甲方承担任何责任。

　　3、若遇国家建设用地征收，土地补偿属于甲方，地面附属物乙方所有。青苗费按国家政策规定，按农田青苗费由乙方支付甲方。

　　第八条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　甲方(签字盖章)：

　　乙方(签字盖章)：

　　承办人(签字盖章)：

　　______年______月______日