租赁土地合同（精选20篇）

　　随着人们法律观念的日益增强，能够利用到合同的场合越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编精心整理的租赁土地合同，希望能够帮助到大家。

租赁土地合同（精选20篇）

　　租赁土地合同 1

　　出租方:(以下简称甲方)

　　承租人:(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出租给乙方使用的土地及乙方出租的土地，明确双方的权利和义务，特订立本合同

　　第一条土地的位置和面积。

　　甲方出租给乙方的土地位于___________大道中段。面积大概有100多平方米。

　　第二条租赁期限和目的

　　1.这块土地的租期总共是80个月。从20__年4月10日到20__年12月30日。

　　2.乙方向甲方承诺租赁土地仅用于挖掘机维修。同时必须符合环保要求，不影响甲方其他房屋的出租..

　　3.租赁期满，甲方有权收回租赁土地，乙方应按期归还。

　　第三条租金及支付方式

　　1.第一年土地税后月租金为人民币(下同)，分别为2000元和00元(大写:人民币2000元整)。第一年税后租金总额为24000和200元(大写:贰万肆仟贰佰元整)。从第三年起，每年税后租金比上年增加5%。土地使用税应于每年10月缴纳。

　　2.地租缴纳方式如下:每三个月提前10天缴纳地租。甲方收到款项后，只提供内部收据，不向乙方提供税务发票。乙方负责缴纳相关税费并开具税务发票。

　　第四条租赁期内相关费用及税费

　　1.以上地租为税后租金。

　　2.甲方收取乙方租赁保证金2000元和00元。租赁期满后，乙方应结清应付费用，并在甲方验收后将剩余部分返还给乙方。

　　3.租赁期内，一切税费均由乙方承担，并依法缴纳。

　　第五条房屋转让和转租

　　1.租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁土地。转让后，本合同对新的土地所有者和乙方继续有效..

　　2.未经甲方同意，乙方不得转租或出借。

　　3.甲方应在出售土地前一个月书面通知乙方。

　　第六条合同的变更、解除和终止

　　1.双方可协商变更或终止本合同。

　　2.土地租赁期间，乙方有下列行为之一的.，甲方有权解除合同、停水断电、收回租赁土地；

　　(1)未经甲方书面同意，将租赁土地转租或转借。

　　(2)未经甲方书面同意，变更本合同约定的土地租赁用途。

　　(三)利用租赁土地储存危险品或者进行违法活动的。

　　(4)乙方未能在规定期限内缴纳乙方应缴纳的全部税费，给甲方造成严重损害的.

　　(5)拖欠房租半个月以上。

　　(6)各种污染和噪音影响甲方车间生产、宿舍员工生活和休息，引起投诉。

　　(七)拖欠劳动者工资一个月以上的。

　　3.乙方在租赁期满前如需继续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　4.租赁期满，合同自然终止。

　　5.因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。

　　第七条土地交付、使用和收回的验收。

　　1.土地根据现有条件移交给乙方，乙方平整土地，自建厂房；如与他人发生争议，甲方应进行调解。

　　2.乙方建造的厂房应美观整洁，符合工业园区的建设要求；

　　3.建厂须经甲方批准..

　　4.甲方应向乙方提供水电接口和通道。但水电安装、使用费和道路修复费用由乙方负责。

　　5.乙方不得在租赁土地上从事非法活动。

　　第八条违约责任处理规定

　　1.甲方违反本合同，提前收回土地的，应按合同当年租金总额的20%向乙方支付违约金。租赁期内，甲方应按市场价格补偿乙方的建设费用、搬迁费用和损失的时间。

　　2.租赁期内，乙方有第八条第二款行为之一的，甲方有权解除合同并收回土地，乙方应按合同租金总额的2 0%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。

　　3.租赁期内，乙方未按本合同规定缴纳应由乙方承担的税费的，每延期一天，应向甲方支付上述税费总额30%的滞纳金。

　　4.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，乙方应向甲方支付合同当年租金总额20%的违约金。

　　5.如果乙方未能支付租金，乙方应每天向甲方支付100元的滞纳金。

　　6.租赁期满后，乙方应按期归还土地。若乙方未能返还逾期款项，则每逾期一天，乙方应向甲方支付200元的滞纳金。乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失..

　　第九条豁免条件

　　1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。

　　2.如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失。

　　3.因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付。

　　4.不可抗力是指“不可预见、不可避免和不可克服的客观情况”

　　第十条其他约定事项

　　1.水、电的使用由乙方负责，由此造成的罚款或停电由乙方负责。与他人共用的，应当增加公共损失，并提前缴纳水电费；

　　2.乙方应安全作业，并承担作业期间的所有安全责任；

　　3.乙方生产生活用水、用电、消防、气象等设施由乙方解决；

　　4.乙方建造的建筑物和安装的门，租赁后不得拆除，归甲方所有；

　　第十一条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条本合同自双方签字(盖章)付款后生效。

　　第十四条本合同及其附件一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章):

　　乙方(公章):

　　法定代表人(签名):

　　日期:日期：

　　租赁土地合同 2

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方):____________________

　　法定代表人：_____________________

　　身份证号码：_____________________

　　联系电话：_______________________

　　根据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具体以合同附图为准)

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途为_________。

　　2、承租形式：家庭承租经营。

　　三、租赁期限

　　租赁期限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、交付时间

　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

　　五、租金计算、付款方式及保证金：

　　1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_________元(大写：_________)月租金总额为人民币_________元(大写：_________)，年租金总额为人民币_________元(大写：_________)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_________%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表：

　　年度租赁单价( 元/平方)月租金( 元)年租金( 元)

　　2、租金支付：乙方须在每月_________号前缴交当月租金，甲方收取租金时开具收款收据。

　　3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_________元(大写：_________)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

　　六、双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的`年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

　　八、违约责任

　　1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

　　2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。

　　九、争议处理

　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

　　十、合同生效

　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：_________________

　　甲方法定代表人签名：_________

　　乙方(盖章):__________________

　　乙方法定代表人签名：_________

　　签订日期:_________年_________月_________日

　　租赁土地合同 3

　　出租人(以下简称甲方):

　　承租人(以下简称乙方):

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订并遵守本合同。

　　一、土地面积和位置

　　一方自愿将位于纳龙村“叫农磊”0.8亩土地出租给乙方使用。

　　二、土地使用和租赁形式

　　1、土地使用:铁矿石加工

　　2、租赁形式:个人租赁经营。

　　三、土地的租赁期限

　　该场所的租赁经营期限为20__年，从20__年1月1日至20__年1月1日。

　　四、租金和交付方式，她再培养存款。

　　1、土地租金为人民币一千元(1000——元)每亩每年，年租金总额为人民币八百元(800——元)。

　　2、租金分八期支付，三年租金每期2400元。签订本合同时，第一期租金为每年2400元，以后各期租金由乙方于每期第一年1月1日全额支付给甲方。

　　3、签订本合同时，乙方应向甲方支付畲地应得的复耕费(8000——元)。

　　五、双方的权利和义务

　　1、乙方必须按照租金的交付时间支付租金。逾期不缴纳租金的，甲方有权解除土地租赁合同，收回土地。

　　2、如果合同到期或因其他原因终止，乙方应负责重新耕种土地:清除地上的'废矿和其他遗迹，平整土地，并在租赁土地上撒一层30厘米厚的肥料。如乙方未按上述标准复种，甲方有权没收复种保证金。

　　3、合同期内，如乙方放弃经营或因其他原因停止生产经营，甲方有权解除合同，要求重新耕种畲地，收回畲地，不退还剩余租金。

　　4、乙方租赁土地旁的原生产队道路应保持畅通，路面宽6米。乙方不得占用路面进行营业。

　　5、在经营过程中，乙方不得在租赁土地以外经营，不得污染周围人民的农作物。如因经营出现矛盾和纠纷，由乙方自行解决，与甲方无关

　　6、乙方必须依法经营。如被处罚，一切责任由乙方承担，与甲方无关

　　六、本合同一式两份，双方各执一份。经双方签字后生效。

　　出租人:(签名)_________

　　身份证号码

　　承租人:(签名)________

　　身份证号码

　　合同签订日期:_________________________________________________。

　　租赁土地合同 4

　　出租方(以下简称甲方)

　　身份证地址、号码：

　　承租方(以下简称乙方)

　　身份证地址、号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　租赁地址：______8栋2单元702;

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用1年;自20__年月日起至年月日。

　　2.房屋租金：每月元人民币。

　　3.付款方式：年月日前一次性支付，另付押金200元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　4.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达30天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、气、电话、电视等费用，租赁期结束时将相关缴费账单交给甲方;

　　2.在租用期内，甲方必须确保乙方的.正常居住，不得将乙方租用

　　3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　4.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　5.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　租赁土地合同 5

　　出租方:(以下简称甲方)

　　承租方: (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国土地管理法》，《山东省实施办法》及有关法规规定，双方本着平等，自愿，有偿的原则，就土地租赁事宜订立本合同.

　　第一条甲方依照本合同出租土地使用权，土地所有权属于国家.地下资源，埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出租范围.

　　第二条甲方以现状出租给乙方的宗地位于____区路(街，巷)号，宗地编号____，土地面积(包括分摊面积)为____平方米.其位置与四至范围如本合同附图所示.附图已经甲乙双方盖章确认.

　　第三条甲方出租给乙方的土地用途为用地(其中平方米自行改为用地).

　　第四条本宗土地使用权租赁期限为年.自20________年______月______日至20________年______月______日.

　　第五条该宗土地的土地使用权租金为:用地每年每平方米元人民币.用地每年每平方米元人民币，年租金总额为元人民币.

　　租金交付日期及方式:

　　20________年______月______日前缴纳元;

　　乙方以支票或现金缴纳租金.

　　第六条如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项，从滞纳之日起，每日按应交款项的3‰缴纳滞纳金，逾期60日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，注销土地使用证，甲方向乙方追缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿.

　　第七条本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执行.如租金标准调整，甲乙双方需签订补充合同，并按政府公布的新的租金标准征收.

　　第八条乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后，依照规定办理土地登记手续，领取《国有土地使用证》.

　　第九条乙方在租期内不得改变该宗地使用用途，确需改变的，必须向甲方提出书面申请，经批准后，重新办理土地使用手续.

　　第十条乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后，除经甲方依法批准外，不得转让，转租和抵押.否则，甲方有权无偿收回土地使用权，没收非法所得，所付租金不退.

　　第十一条乙方承租本宗地后，闲置一年以上的，应按国家规定缴纳土地闲置费;连续两年闲置的，甲方有权无偿收回土地使用权.

　　第十二条如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用权的，则本合同项下的'土地使用权租用期限相应推延.因延期给乙方造成的直接经济损失，从本合同规定应支付的租金中扣除.

　　第十三条本合同规定的租赁年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的使用权，乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证.乙方如需继续使用该宗地，须在期满前60天向甲方提交续期申请书，并在获准续期后，确定新的租用年限，租金和其他条件，重新签订租赁合同，办理土地使用权登记手续.

　　第十四条租期届满，乙方如不再续租，应在租期满前10日内到甲方注销《国有土地使用证》，地上建筑物，构筑物按国家规定处理.

　　第十五条乙方在使用土地期间，如因政府法令及城市规划等特殊原因，需要在其红线内通过各类管线工程，乙方不得阻拦，所造成的损失，由建设方合理赔偿.本合同存续期内如遇国家政策调整，国家建设和军事建设等特殊情况，甲方可以根据社会公共利益的需要，依照法律程序，提前收回该出租土地的部分或全部土地使用权，更改或终止本租赁合同，甲方不承违约责任，土地租金按实际使用日期交付.提前收回土地使用权的，甲方应在30天前通知乙方.

　　第十六条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不负法律责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失.遇有不可抗力的一方，应在事件发生15日内向另一方通报不可抗力的情况，并应提供政府有关部门出据的不可抗力证明.

　　第十七条本合同经政府批准(双方盖章签字)后生效.因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的可以向人民法院起诉.

　　第十八条本合同和附件共页，以中文书写为准.本合同正本一式三份，甲，乙双方各执一份，政府存档一份，副本若干份.

　　第十九条本合同未尽事宜，可由合同双方签订补充合同，补充合同确立后与本合同具有同等法律效力

　　甲方(章):

　　乙方(章):

　　法定代表人:

　　住址:

　　邮政编码:

　　开户银行:

　　帐号:

　　电话号码:

　　租赁土地合同 6

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》及国家其他有关政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权的租赁事宜，订立本合同。

　　一、租赁土地的基本情况和用途

　　甲方愿意将家庭承包经营的土地使用权出租给乙方从事农业种植生产经营。它位于____________________________________

　　二、租赁期限

　　土地租赁期限为_______________________________________________________________________________________________________

　　三、租赁价格及支付方式

　　1、在合同期的前五年（第一至第五年），人民币________________________________________________________

　　2、租赁价格的支付方式

　　第一年租金从合同期第二年开始，合同签订后5个月内支付，此后每年租金在春节后一个月内支付。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权获得土地承包经营权的转让收益，并有权按照本合同约定的期限从乙方处到期收回土地承包经营权。

　　2、有权监督乙方对租赁土地的.合理利用和保护，制止乙方对租赁土地和其他农业资源的损害，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3、被转让的土地被国家依法征收占用时，有权依法取得相应的土地补偿费和安置补助费。

　　4、尊重乙方的生产经营自主权，依法不得干涉乙方正常的生产经营活动。并为乙方提供良好的投资环境和社会保障环境，提供必要便利的水利灌溉条件，使乙方能够正常开展生产经营活动。

　　5、法律法规规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

　　2、保持农业用地，不得用于非农建设。

　　3、依法保护和合理利用土地，应当增加投资，保持土地的肥力，不得随意抛弃土地，损坏农田水利设施，或者对土地造成永久性破坏。

　　4、转让期内土地被国家依法征收占用的，乙方应当服从并有权获得相应的青苗补偿费和地上附着物投入建设补偿费；

　　5、租赁期满，将租赁土地及时归还甲方或协商续租。

　　6、乙方有权无偿使用村内水源、道路等公共设施。乙方有权接受甲方村组的供电，电费按成本价支付。

　　7、法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、不及物动词合同的解除或终止

　　1、有下列情形之一的，本合同可以解除或终止：

　　（一）经双方协商，本合同可以解除；

　　（2）本合同所依据的国家政策发生重大变化；

　　（三）因当事人违约导致合同无法履行的；

　　（4）乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同不会履行的；

　　（5）因不可抗力（重大自然灾害）导致合同无法履行。

　　（6）合同期内，土地被国家和政府农业基础设施占用或征用的，合同自动终止，双方不承担违约责任。

　　2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方违约责任。

　　（1）土地未用于合同规定的用途；

　　（2）荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施

　　（3）逾期缴纳地租，经催告未在合理期限内缴纳的：

　　七、违约责任

　　1、如果一方因本合同的变更或解除而遭受损失，责任方除依法免除责任外，还应负责赔偿。

　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，赔偿人民币_____。

　　八、其他协议

　　1、本合同签订后，乙方应取得甲方的书面同意，方可进行土地的再流转。

　　2、合同期满后，甲方继续出让土地的，同等条件下，乙方有优先权；如乙方不继续转让，如乙方投资土地改良土壤肥力，且当时为生产经营需要而设置的地面相关设施、附着物可拆除，不影响转让土地生产的，双方协商采取价格补偿或恢复原状等措施；如果拆迁会减少或破坏被转让土地的生产，则不予拆迁，并通过协商和优惠给予乙方经济补偿。

　　3、本合同履行过程中出现争议。双方协商解决。协商不成的，可以请求村民委员会和乡（镇、街道）人民政府（办公室）调解。调解不成或调解不成的，双方可直接向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　5、本合同经双方签字后生效。本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　日期：___________

　　租赁土地合同 7

　　出租方：__________________（以下简称甲方）

　　承租方：__________________（以下简称乙方）

　　为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：

　　一、甲方自愿将自己位于______的土地______亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。

　　二、租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、租金为每年每亩地小麦、玉米各______公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。（乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付）

　　四、土地交付时间：______年______月______日。

　　五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。

　　七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的'情况下取得有关建筑物的所有权。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会备案一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　公证机关：______________

　　______年______月______日

　　租赁土地合同 8

　　合同号：

　　出租方(甲方):(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

　　承租人(乙方):(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

　　第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和规章，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第二条出租人依法授权出租土地使用权，出租土地所有权属于中华人民共和国。国家拥有宪法和法律赋予的管辖权和行政权，以及国家根据中华人民共和国法律和公共利益所必需的权利和利益行使的其他权力。地下资源、埋藏物和市政公共设施不在土地使用权出租范围内。

　　第三条甲方在目前情况下(或双方约定的其他条件下)租赁给乙方的宗地位于:宗地号:;土地面积(含共用面积)为平方米。其位置和范围见本合同附图。附图已经双方盖章确认。

　　第四条甲方出租给乙方的土地为土地。

　　第五条本宗地使用权租赁期限为年，自年月日至年月日。

　　第六条该地块土地使用权租金为人民币元；土地年使用量为每平方米人民币，年租金总额为人民币。交付租金的日期和方法:

　　年月前缴纳人民币；

　　年月前支付人民币。乙方应以转账、支票或现金的方式支付租金。

　　第七条乙方未按合同约定支付当年租金及其他应付款的，自逾期之日起，每日按应付款的‰支付滞纳金。逾期未支付全部款项的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，注销土地使用证。甲方应向乙方收回实际使用日的租金，并增加半年租金金额作为经济补偿。

　　第八条本合同所列年租金标准按照政府批准的租金标准执行。如遇调整地租标准，甲乙双方应签订补充协议，并按政府公布的新租金标准收取。

　　第九条乙方按合同规定向甲方付清当年租金后，应办理土地登记手续，领取《国有土地使用证》。

　　第十条租赁期内，乙方不得改变该地块的用途。确需变更的，必须向甲方提出书面申请，经批准后重新办理土地使用手续。

　　第十一条乙方以租赁方式取得国有土地使用权后，未经甲方依法批准，不得转让、转租或抵押。否则，甲方有权无偿收回土地使用权，没收非法所得，已付租金不予退还。

　　第十二条乙方出租该地块后闲置一年以上的，应当按照国家规定缴纳闲置土地费；如果甲方连续两年闲置，甲方有权无偿收回土地使用权。

　　第十三条因甲方原因导致乙方延迟占用土地的，本合同项下的土地使用权租赁期限相应顺延。因延误给乙方造成的直接经济损失应从本合同项下应付租金中扣除。

　　第十四条本合同规定的租赁期限届满，甲方有权无偿收回转让地块的使用权，乙方应按规定办理土地使用权注销手续，并交回土地使用证。

　　乙方如需继续使用该宗地，必须在期满前60日向甲方提出续租申请，经批准续租后，确定新的租赁期限、租金等条件，重新签订租赁合同，并办理土地使用权登记手续。

　　第十五条租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前10日内向甲方注销《国有土地使用证》，地上建筑物、构筑物按国家规定处理。

　　第十六条乙方在用地期间，因政府法令、城市规划等特殊原因需要通过其红线范围内的各类管线工程的，乙方不得阻拦，由此造成的损失由项目业主合理补偿。

　　在本合同有效期内，如遇国家政策调整、国家建设、军事建设等特殊情况，甲方可根据社会公共利益需要和法定程序，提前收回租赁土地的部分或全部土地使用权，并可变更或终止本租赁合同。甲方不承担违约责任，土地租金按实际使用日期支付。提前收回土地使用权的，甲方应提前30天通知乙方。

　　第十七条任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同的`，不承担责任，但在条件允许的情况下，应采取一切必要的补救措施，减少不可抗力造成的损失。

　　发生不可抗力时，一方应在不可抗力事件发生后15日内通知另一方，并提供政府有关部门出具的不可抗力证明。

　　第十八条本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

　　第十九条因履行本合同发生的任何争议，由争议双方协商解决。协商不成的，按照下列方式解决争议。

　　(一)提交仲裁委员会仲裁；

　　(二)依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第二十条本合同按照下列第(一)项的规定生效。

　　(1)本合同项下的土地租赁方案已经人民政府批准，本合同自双方签字之日起生效；

　　(2)本合同项下的土地租赁方案仍需经人民政府批准，本合同自人民政府批准之日起生效。

　　第二十一条补充规定

　　1.本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

　　2.本合同的金额和面积应以大写和小写形式表示，大写和小写金额应一致。如有不一致，以大写为准。

　　3.本合同于年月日在省、市、县签订。

　　4.本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章):

　　乙方(盖章):

　　法定代表人

　　法定代表人或其授权代理人(签字):

　　或其授权代理人(签字):

　　租赁土地合同 9

　　出租方:___________(以下简称甲方)

　　承租人:___________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律，甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，为明确双方的权利和义务，特签订土地租赁合同如下补充条款。

　　一、租赁地址:

　　甲方将位于花都区慈溪镇吉一村“三十亩”社综合楼前的三角形位置剩余部分(详见原合同附图)出租给乙方。

　　二、租赁土地的用途和数量:

　　土地出租给乙方经营使用。租赁土地面积以实测为准。

　　三、租赁期限:

　　租赁期限自本补充协议签订生效之日起至20__年9月30日止(与原租赁期限一致)。

　　四、租赁金额及支付方式:

　　租金先付后用，年租金人民币___________万元整(￥___________元)。租金为每年9月份，乙方一次性向甲方支付下一年的全年租金。

　　五、双方的责任、权利和义务:

　　1.自本协议签订生效之日起，该土地的使用权和经营权归乙方所有，在租赁期内，乙方可以在该土地上进行建设、生产等活动，甲方不得以任何理由或方式进行干涉。

　　2.乙方应在本协议第四条规定的时间内向甲方支付租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方应向甲方支付所欠租金的'3%作为违约金。如果乙方超过六个月未支付到期租金，甲方有权终止本协议。

　　3.租赁期内，乙方应对经营范围内的商户进行规范管理(如不占用道路、不在村道乱扔车辆、门前三包等。)

　　4.租赁期间，甲方负责协调处理与村民的纠纷，并协助乙方办理相关业务手续。

　　5.租赁期内，乙方发生的相关费用(如水费、税费、电费等)由乙方负责。)

　　租赁期内，租赁土地被国家征用的，土地补偿费始终归甲方所有，土地上建筑物的补偿费归乙方所有。

　　七、如果只征收一部分，按征收面积相应减免一部分租金。如果三角位置的建筑物被政府行为或相关部门拆除，本协议终止。如遇不可抗力，无法在三角位置运营，本协议自动终止。

　　八、租赁权期满后，同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　九、租赁权终止后，乙方在土地上修建的建筑物归甲方所有，不得人为损坏，上述设施应在租赁期满后7日内交付甲方。

　　十、协议纠纷，解决办法

　　因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，通过诉讼解决争议。

　　十一、违约责任

　　本协议生效后，任何一方无故提出终止协议，如违约方给无辜方造成经济损失，违约方应承担全部赔偿责任。在本协议执行过程中，如遇不可抗拒的自然灾害或国家政策，本协议可终止。

　　十二、本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商后另行签订协议，与本协议及原合同具有同等法律效力。

　　十三、本协议一式四份，经双方签字后与原租赁合同同时生效。甲、乙双方各执一份，村委会和基尼镇会计中心各执一份，四份具有同等法律效力。

　　甲方:___________(盖章)

　　乙方:___________(签字盖章)

　　法定代表人:___________

　　身份证号码:___________

　　同意该租赁计划的父母签名:___________

　　甲方村委会(盖章)

　　租赁土地合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　1、甲方将该村第三村民组所有的，位于的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

　　2、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。

　　3、租期为年，自__________年__________月__________日始至__________年__________月__________日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。

　　4、租金按年度计算，每年每亩土地租金为__________元，共计人民币__________元。

　　5、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计__________元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　6、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　7、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的.手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　8、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　9、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　10、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　11、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　12、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　13、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　14、合同的变更或解除：

　　（1）如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同。

　　（2）乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负。

　　（3）如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　（4）如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　15、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　16、违约责任：

　　（1）如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金。

　　（2）如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　17、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向__仲裁委员会申请仲裁。

　　18、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，__公证处一份，__乡人民政府备案一份，自公证之日生效。

　　附：

　　（1）平面图一份；

　　（2）村民代表会议决议一份。

　　甲方：__________（盖章）

　　乙方：__________（签字）

　　__________年__________月__________日

　　租赁土地合同 11

　　出租方：__________

　　承租方：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关师傅搞网站法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于东大河村东侧河滩地亩。每亩___元。共计___元，租赁给乙方。

　　二、租赁时间为___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、交款方式：合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。

　　四、土地上杨树___棵，每棵___元，共计___元。合同签订之日，一次交清。

　　五、土地上的鸭棚___间，每间多少元共计___元。合同签订之日，一次交清。

　　六、土地租赁期间，乙方可自由的'选择经营项目，甲方不得干涉。

　　七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

　　十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

　　十二、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方_______________

　　乙方______________

　　签约日期________________

　　租赁土地合同 12

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　甲、乙双方为充分利用土地资源，共同发展经济，提高村民生活水平，根据《____省集体建设用地使用权流转管理办法》经甲方村民会议讨论同意将其所属的农村集体建设工业用地出租给乙方。双方本着平等互利的原则，真诚合作共同订立合同，具体条款如下：

　　一、租地用途

　　________________________

　　二、租地地点及面积

　　占地面积________平方米，具体按实际丈量为准，乙方同意以上述土地现状租用。

　　三、租赁方式

　　甲方出租的本村土地由乙方自行建设厂房，厂房及厂房内有关设施的投资由乙方负责，厂房由乙方独立经营，自负盈亏，并自行承担其风险，自行承担债权债务。乙方所建厂房必须符合国家相关建设标准。

　　四、租赁期限

　　本合同约定租赁期为____年，即从____年____月____日始至____年____月____日止（含免租期时间在内）。

　　五、租金交纳

　　1、____年____月____日至____年____月____日为筹建阶段，经甲、乙双方约定，免收租金。

　　2、____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民币（￥____元/m2）。

　　六、厂房建设

　　甲方应在租赁合同签订后一星期内确定办理好用地四至范围给予乙方作规划设计及报建（如需报建费用由乙方承担）。乙方在接到用地后月内仍没有实质性兴建厂房，乙方无条件同意甲方单方面终止合同，并不退还乙方已付的押金。

　　七、交租时间

　　乙方应在每月____号前一次性付清当月租金给甲方（以甲方出具的收款收据为准，另乙方交税后的所得税发票提供甲方记账及保存）。如乙方延迟一个月交租，乙方需同时支付滞纳金（按未付资金总额每日的千分之五计算）给甲方。如连续拖延六个月未交租金，乙方无条件同意甲方有权解除合同并收回土地的使用权，同时按法律程序追究乙方的违约责任。

　　八、双方责任

　　1、甲方负责在本合同签订后交付用地及地上物的补偿以便给乙方使用，否则，乙方有权单方解除合同，甲方应退还相应押金并赔偿乙方一切经济损失。

　　2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，如乙方违法经营，由此产生的一切后果及法律责任由乙方承担，与甲方无关。

　　3、甲方应协助乙方办理国家法律法规，政策规定允许的报建、消防，环保及营业执照以及水、电报装等的相关手续，费用由乙方负责。

　　4、在合同期内：乙方拥有该土地的使用权，乙方可自行安排本村地内的建筑布局及生产经营等相关活动，乙方有权出租厂房、宿舍及与第三方进行合作经营。乙方因生产经营所发生的事故造成他人损失，拖欠债务及工人工资等均由乙方承担责任，与甲方无关。

　　5、甲、乙双方必须严格遵守本合同，未经双方协商一致，任何一方不得擅自更改及终止合同，否则赔偿对方的一切经济损失，因不可抗拒的力量造成本合同无法正常履行的（注如地震、台风及其它自然灾害等）双方应以实际情况另行协商解决，任何一方需于合同期满前终止合同，应提前六个月以书面形式告知对方，需取得对方同意并赔偿对方所有经济损失，如双方协商不一致，继续履行本合同。

　　6、在租赁期内，如因甲方土地权属不清或村民发生纠纷导致本合同无法履行，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的一切经济损失（包括厂房建筑的总投资和搬迁工厂引起的搬迁费用等）。

　　7、在合同期内如遇政府征用本合同所属土地，属厂房赔偿及搬迁补偿的费用归乙方所有，属土地补偿的费用归甲方所有，协商补偿时双方代表必须在场。如政府占用该地修建道路等，甲方必须减少已占用面积的租金，破坏厂房及设施损失由政府赔偿给乙方，与甲方无关。

　　8、在租赁期内，因不可抗拒的原因或政府城市规划建设，致使双方解约合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。如有补偿，按本条第（7）款处理。

　　9、乙方应依法经营，及时交纳各项税费，支付工人工资和当地部门规定的各项规费（包括通过乙方招商使用厂房的.其他单位）。

　　10、甲方必须完善厂区周围的道路设施及排污渠道的畅通，如乙方施工过程需要增加泥土的，甲方必须无条件安排取土的地方给乙方挖掘。

　　11、土地使用税及土地营业税（含土地出租所得税及各类附加税）由乙方承担。

　　12、在合同期内，乙方不得将本合同所涉土地转租，不得将土地使用权转让或抵押、不得将土地上建筑转让或抵押，否则四方有权单方面解除合同。

　　13、合同期内：甲方不得将该土地转让及抵押，造成后果的，应赔偿乙方的一切经济损失。

　　九、本合同期满后的资产处理

　　1、本合同期满后，如乙方继续租用该地，在同等条件下乙方享有优先租赁权。（具体合同条款另行协商）

　　2、合同期满后，所有不动产如厂房建筑物归属甲方所有，所有动产如机械设备、生产工具、原材料、产品、零件、电器用品等归乙方所有。

　　3、合同期满后或因乙方违约合同终止的，乙方应在合同期满或接到甲方解约通知后____日内完成搬迁，将土地和厂房归还甲方，厂房移交时应保持结构完整和正常使用功能，不得拆除水电、通讯及门窗等基本设施。

　　十、预付款、押金的支付方式

　　1、本合同签订之日，乙方支付给甲方人民币____（￥____元）作为租地押金。本合同期满后，乙方交清本合同所引起的费用（经甲方确定）后。甲方应在一个月内退还乙方租地押金民币____万元整，不得延误。若合同期内因乙方违约造成合同终止的，保证金不予退还。

　　十一、村民会议

　　甲方的土地使用权租赁必须经村民会议讨论通过，并有____%以上签名确认有效，因甲方未履行上述手续，造成乙方损失的必须赔偿乙方的一切经济损失。

　　十二、甲方配合

　　为确保乙方对土地的有效的使用，甲方保证在交会土地使用时完成地面附着物及四至范围认定，乙方在兴建厂房及生产过程中，甲方必须全力支持乙方的工作。

　　十三、招商限制

　　乙方在招商引资过程中，不得引进重大有损坏环境污染的工厂（例如：电镀厂、电路板厂、废旧电器分解厂、洗水厂等）否则造成后果均由乙方承担。

　　十四、合同补充

　　本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、合同生效

　　本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

　　十六、其他

　　本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等法律效力。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　代表：______________________

　　日期：_______年____月____日

　　租赁土地合同 13

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经平等协商，签订土地租赁合同:

　　一、租赁的范围和目的

　　经村民委员会同意，并经有关部门批准，甲方将其承包的位于乡镇村的面积为_______(租赁土地面积以实测为准)的农业集体耕地出租给乙方使用。乙方租赁土地的用途是。

　　二、年数

　　租赁期限为年，从_________年开始计算。

　　三.地租事宜

　　租赁土地价格为每亩/年人民币，合计每年人民币。租金按年支付，乙方于每年的月支付给甲方。租赁期内不会产生其他费用。

　　四、甲方的权利和义务

　　1.甲方有权根据协议向乙方收取租金。

　　2.租赁期内，甲方必须协助乙方处理周边关系，积极提供各项基础服务。

　　3.甲方保证在租赁期内提供完整合法的耕地使用权。

　　4.租赁期内，甲方不得单独出租土地，合同的执行不受人员变动的`影响。

　　五、乙方的权利和义务

　　1.乙方应按约定向甲方支付租金。

　　2.租赁期内，乙方应从事合同约定项目的生产经营。

　　3.乙方有权使用租赁土地周围的水、电、道路等基本公共设施。

　　4.租赁期内，乙方有权在租赁土地上进行合资经营和转租。

　　5.乙方可在该地块建设与约定用途相关的生产和生活设施。

　　6.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　六、解除合同，有下列情形之一的，可以提前解除合同。

　　1.双方协商终止；

　　2.如甲方水、电、道路等基础设施无法使用，或乙方因其他原因无法正常生产；

　　3.因国家政策调整或其他不可抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现(但乙方享有该区域内的厂房和设施的国家补偿)；

　　七、违约责任

　　1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。

　　2.甲方无故解除合同的，应向乙方支付违约金，并赔偿相应的经济损失。

　　八、其他

　　1.因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　2.经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

　　3.本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章):_________

　　乙方(公章):_________

　　法定代表人(签名):_________________________

　　签订时间：_________年_________月_________日

　　租赁土地合同 14

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方: (以下简称乙方)

　　乙方为了经营农作物，甲方同意将自己的承包地出租给乙方使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同守信。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方将位于亩出租给乙方使用。

　　二、土地作用为农作物种植

　　三、土地的租赁经营期限

　　该地租赁经营期限为年，自年月日至年月日止。

　　四、租金及交付方式

　　1、该土地的租金为每亩每年人民币元，租金每年共计人民币

　　2、每年春节前，乙方向甲方全额交纳下一年度的租金。

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的`用途合理利用。

　　2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租赁的土地。

　　2、享有土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、享有国家规定的优惠政策。

　　4、保护自然资源、搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何人不得随意变更或者解除。经甲方双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同履行期间，如遇国家或大型建设征用该土地，地上附属物归乙方所有，与甲方无关。

　　4、本合同期满，如继续租赁，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来租赁合同。

　　七、违约责任

　　在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。

　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议。

　　十、本合同一式两份。甲乙双方各一份。

　　发包方：(盖章)

　　甲方：(签字)

　　乙方：(签字)

　　日期：年月日

　　租赁土地合同 15

　　（出租方）甲方：

　　（承租方）乙方：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，双方本着“平等、自愿、有偿”的原则签订本合同，以资共同信守。

　　一、土地租赁情况：

　　甲方将位于村民委员会（组）所有的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用，该土地总面积为平方米（具体以测量图为准），其四址为：

　　东至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　甲方提供连接村级公路到承租土地之间的一条路基（8米宽）为乙方使用，乙方以硬化水泥路面，方便村民出行作为回报。

　　二、租赁期限：

　　租赁期限为三十年，即自20____年1月1日起至20____年12月31日终止。

　　三、交付时间：

　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地上附着物清理干净后交付乙方使用。

　　四、租金及支付方式

　　1、20____年至20____年每年人民币贰万肆仟元（人民币24000元整），20____年至20____年每年人民币贰万陆仟元（人民币26000元）。

　　2、每一个承租年度初一次性缴纳。

　　五、甲乙双方权利义务：

　　（一）、甲方的权利和义务

　　合同签订后，甲方应在天内将乙方租用土地的界址范围划定，处理好租赁地块上的一切邻里纠纷和相邻权纠纷；并将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。

　　按照合同约定收取承租金；在合同有效期内不提高租金。

　　甲方保证该界线、四至与他人无任何争议。如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等一切问题纠纷由甲方负责协调处理，确保乙方顺利开发；如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。甲方保障乙方在承租期内自主经营，无侵害乙方合法权益的事情发生。

　　按照合同约定，保证水、电、路畅通。给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　（二）乙方的权利和义务：

　　乙方在租赁期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

　　享有在承租土地上按照合同约定新建的厂房、购置的.设备等财产所有权。

　　乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

　　乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

　　乙方所租赁的土地在合同履行期内除乙方交纳租金外，乙方不负责其他任何名目的费用。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。

　　租赁期内乙方需建设厂房或其他建筑物，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。甲方应保证本宗土地上的水、电、等基本设施完整，并协调乙方与水、电的提供方的有关事宜。

　　六、合同的变更和解除

　　本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致方可变更或解除本合同。

　　在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，由双方本着“公平、合理、有偿”原则妥善处理。

　　本合同履行期间，如果由甲方因动迁以外的理由提出终止合同，甲方应全额支付乙方在承租土地上所投入建设的各类费用；如果由乙方提出终止合同，则甲方不予补偿，厂房和设备设施由乙方自行处理或双方协商解决。

　　如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担，同时甲方须付给乙方违约金人民币未到期租金的10%，万元、退还乙方租赁及已投入资金所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理开发成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方有权不予退还乙方的租赁款。

　　本合同期满，如继续出租，在同等条件下乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月续签承租合同。

　　本合同到期后，乙方如停止续租，自己投资的厂房和设备设施可以拆除或者作价给新的承租人。甲方提供力所能及的帮助和协调。

　　本协议生效后，甲方不得以任何理由阻扰乙方，如需劳务工，甲方村民享有优先就业。

　　七、违约责任

　　在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的10%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　八、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由双方协商解决。如协商不成，双方可以申请有关部门调解或者直接向法院诉讼解决。

　　九、本合同经甲乙双方盖章签字后生效。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后做补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（盖章或签字）：____________________

　　乙方（签字）：____________________

　　______年____月_____日

　　租赁土地合同 16

　　甲方：

　　乙方：

　　本着互利互惠的原则，为增加经济社收入，由乙方承租甲方石龙路红星段(土名石决、帮石)土地一块。现甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以便共同遵守。

　　一、地块地点

　　位于白云区石井大道石龙路红星段(土名石决、帮石)。

　　二、地块面积

　　甲、乙双方确认该地块的实际面积为2376平方米。

　　三、使用期限

　　乙方使用该地块的时间为三十年。即从20__年12月01日起至20__年11月30日止。

　　四、场地使用费用

　　以每月每平方米人民币1元计价。以后每三年递增10%。

　　五、缴交租金时间:

　　每年的12月1日至7月15日一次性缴交当年租金。

　　六、违约责任：

　　甲方不得中途停止租赁关系，否则由此造成的损失，甲方必须赔偿。逾期不缴交租金，罚乙方5%的`滞纳金。

　　七、乙方在租用期内，如遇国家征用该土地时，甲方不作任何补偿给乙方。国家有补偿时，土地补偿归甲方收入，机械、生产经营搬迁等补偿归乙方收入;建筑物厂房补偿按年限分摊，则建筑物补偿总金额除以三十年，已使用的年限补偿归甲方收入，未使用的年限归乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那个月止，多收部分退回乙方。

　　八、协议期满时，乙方所建的一切建筑物不得拆除并无偿归甲方所有。如已方继续租赁，租赁形式、价格再行商定。但在同等条件下，必须优先续租给乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方负责。

　　九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，红星经济联社一份，该协议自签订之日起即时生效，具有同等法律效力。

　　甲方代表签名：

　　乙方代表签名：

　　日期：

　　租赁土地合同 17

　　租赁土地人:(以下简称甲方)

　　承租人:(以下简称乙方)

　　经甲乙双方友好协商，现就乙方向甲方投资土地项目、房屋租赁、场地生产等事宜签订《租赁合同》，具体如下:

　　第1条租赁范围:甲方将下列工厂、场地及相关设施租赁给乙方:

　　1.租赁限制:。

　　2.建筑面积为平方米的房间。

　　3.场地面积为亩(包括已建工厂的广场)。上述租赁物业的功能为生产用房。

　　第2条租赁期限:

　　乙方租用甲方上述房屋及场地，租期为一年，使用年限为年至月。除政府统一规划和搬迁等不可抗力因素外，甲方无权收回房屋和土地。

　　第三条租赁费:乙方在租赁甲方上述房屋及场所时，应向甲方支付以下费用:

　　租金:

　　1.租金:。

　　2.租金先交后租。第一笔租金应于______年______月______日支付

　　第四条甲乙双方的义务:

　　1.甲方的义务:

　　(1)甲方办理恢复供电手续，恢复租赁房屋供电。恢复供电手续所发生的费用由甲方支付(包括变压器购置费由乙方支付)。乙方完成厂内管道和线路安装后，应保证乙方今后正常用电。

　　(2)甲方保证在租赁期满后，乙方在同等租赁条件下拥有下列房产和房屋

　　续租优先权。

　　2.乙方的义务:

　　(1)乙方应按时、按量向甲方支付本合同第三条所述费用。

　　(2)合同期满后，如乙方未续签合同，乙方应按照能搬就搬，不损坏房屋结构的原则，将自行安装的装修材料搬入房屋内；不能搬走的，免费留给甲方。

　　第五条租赁期内其他约定事项:

　　1.如果乙方在租赁期间因政策问题无法继续履行合同，甲方应在扣除已履行天数的租金后，将剩余未履行天数的租金退还给乙方。

　　2.租赁期前五年，如乙方因保单等相关问题不能继续履行合同，甲方应在扣除折旧费后向乙方支付安装变压器的'相关费用；如果租赁期限五年后到期，甲方无需向乙方支付架设变压器的相关费用。(折旧费计算方法:与安装变压器相关的费用&次；10% &倍；使用年限)。注:本年度不包括在服务年限内。

　　3.合同签订后，甲方负责房屋内物品、现场机器、沙子等相关物品的清洁和搬运，清洁和搬运费用由甲方承担，后期房屋和现场的维修和保养由乙方负责。

　　第6条终止、违约及其责任:

　　1.如果甲、乙任何一方不履行本合同第四条所述义务，另一方可以书面通知其改正。如果违约方在收到书面通知后一周未能履行义务，另一方有权终止本合同，由此造成的所有间接和直接损失由违约方承担。

　　2.如果乙方超过三个月未能按时向甲方支付本合同第三条所述费用，甲方有权终止本合同，由此造成的一切间接和直接损失由违约方承担，并向甲方支付两个月的租金作为违约金。

　　3.如乙方因其他非政策问题需要提前终止本合同，必须提前两个月书面通知甲方，并在征得甲方同意后向甲方支付两个月租金作为违约金。

　　4.租赁期内，甲方不得提前收回该房屋及房产。如确需收回该房屋，在征得乙方同意后，甲方应按当时的市场价值对乙方在该房屋的投资进行估算和补偿，并向乙方支付当年租金的两倍作为补偿。

　　5.合同到期时，乙方应提前通知甲方，并提出续签请求。合同期满一个月未续延的，甲方有权收回该房屋及房屋作他用。

　　6.租赁期内，乙方有权使用该场所。在政府统一规划下搬迁的，乙方在承包土地上建设的厂房及附属建筑等设施的补偿及搬迁费用归乙方所有，而甲方建设的土地补偿及房屋及附属建筑归甲方所有，本合同同时终止。

　　7.在下列情况下，乙方有权单方面解除合同并向甲方索赔:租赁房屋及场地被第三方强行占用或被法院或行政机关查封，使乙方无法继续使用该房屋及场地。(补偿金额根据当时的市场价值对乙方在场地的投资进行估算和补偿，并向乙方支付当年租金的两倍进行补偿。)

　　8.如因乙方自身原因导致本合同无法继续履行，甲方不承担违约责任。

　　9.甲乙双方在本合同履行期间发生的任何争议，应友好协商解决。协商不成的，由滁州市人民法院管辖。

　　第7条不可抗力:因不可抗力造成的损失，双方均不承担责任。

　　第8条本合同一式四份，双方各执两份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _

　　乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

　　法定代表人(签名):_ _ _

　　地址：

　　日期：

　　租赁土地合同 18

　　甲方:

　　乙方:

　　为了更好地振兴经济，甲乙双方同意将土地出租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务，本着互利的原则，达成如下协议:

　　一、租赁的范围和目的

　　甲方将拥有约100亩土地

　　土地出租给乙方使用(出租土地面积以实测为准)。

　　租赁土地边界乙方租赁的土地用于苗圃生产和经营。

　　二、租赁期限、租赁金额和支付方式:

　　1.租期为20____年，从____到____。

　　2.租赁土地的面积和金额:土地面积为亩；年租金为/亩，合同期总租金为人民币。

　　3.支付方式:租金按年支付，乙方于每年1月30日前支付给甲方。

　　三、甲方的权利和义务

　　1.甲方有权根据协议向乙方收取租金。

　　2.租赁期内，甲方不得将土地出租给第三方使用。

　　3.在租赁期内，甲方不得以任何理由影响本协议的执行。

　　四、乙方的'权利和义务

　　1.乙方应按约定向甲方支付租金。

　　2.租赁期内，乙方有权使用该场所，甲方不得干涉乙方的经营规划。

　　3.租赁期内，乙方不得将土地转租给第三方使用。

　　4.租赁期满，乙方拟续租，同等条件下乙方享有优先权。

　　5.租赁期内，如政府需要征用土地，因征用产生的土地补偿费归甲方所有，但苗木移植补偿费和乙方补偿费归乙方所有

　　1.乙方应按约定向甲方支付租金。逾期支付租金在30%以内的，除所欠租金外，乙方还应按日向甲方支付相当于年租金1%的违约金；逾期超过90天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金15%的违约金。

　　2.甲方不得擅自终止合同或以任何理由影响本协议的执行。否则，乙方有权拒绝支付租金，不承担违约责任。给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿..

　　3.因国家政策调整或其他不可抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现的，双方可以解除合同，不承担违约责任。

　　不及物动词双方经协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　七.因履行本协议而产生的争议应由双方协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　五、本合同一式三份，双方及见证人各执一份，具有同等法律效力。

　　六、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方代表

　　乙方代表

　　见证人

　　印章

　　租赁土地合同 19

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　1、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

　　2、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　另外，约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

　　3、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥________元）

　　4、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　5、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

　　风险提示：明确房屋用途

　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

　　6、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的`规定办理改变房屋用途手续。

　　7、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　8、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　9、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　10、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　11、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　12、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　13、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　14、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　15、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方（签章）：____________

　　乙方（签章）：____________

　　_______年_____月____日

　　租赁土地合同 20

　　甲方(出租方)：___________________________

　　乙方(承租方)：___________________________

　　乙方是“_____工程”实施企业，计划在_____镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方所属_______分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款，共同遵守。

　　一、租赁标的物

　　1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约_____平方米。同时提供院内库房两栋_____间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用_____年。

　　2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，维修费和卫生费，双方共同承担。

　　二、期限及日期

　　1、租赁期限_____年：___________________________________

　　2、其中有一栋库房_____间，因现在占用，于_____年_____月底交付乙方使用，每延期_____月，租赁期无偿顺延_____个月，依次类推。

　　3、合同期满后，乙方如继续经营，应提前_____个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。

　　三、用途

　　乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。

　　四、租赁费及付费方式

　　1、前_____年每年租赁费为_____万_____仟_____佰元，后_____年每年租赁费为_____万_____仟元。

　　2、前_____年的租赁费_____万元整,分两次付清：合同签订后付_____万元，施工放线时付清余款。

　　3、合同满_____年后，乙方再次付给甲方后_____年的`租赁费_____万元整。

　　五、几项具体事宜

　　1、甲方给乙方提供用电、用水的方便，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。

　　2、合同期限满后，乙方若不能继续经营所建超市，根据年折旧率_____%计算_____年后的残值协商处理给甲方。

　　3、甲方所提供的_____间库房，同时无条件归还甲方。_____年内，库房如需维修，由乙方承担，不能维修和继续使用时，可提前归还甲方。

　　4、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理.

　　5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，积极维护安全、稳定。

　　六、法律责任

　　1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。

　　2、本协议一式_____份，双方各执_____份，主管部门_____份，乙方法律顾问_____份。

　　甲方：__________________________

　　代表签字：______________________

　　乙方：__________________________

　　代表签字：______________________

　　公证机关：______________________

　　签订日期：______年_____月_____日

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