土地租赁协议精选13篇

　　在当今社会生活中，男女老少都可能需要用到协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。我们该怎么拟定协议呢？下面是小编收集整理的土地租赁协议，欢迎大家分享。

土地租赁协议精选13篇

　　土地租赁协议篇1

　　甲方：_______________________________________

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，明确甲乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方按照诚实、自愿、等价付费的原则签订了本协议：

　　一、租赁土地的详细情况：

　　甲方将承包经营.___________________________________

　　总面积:_________________________

　　二、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从_____________________________________

　　三、租金标准

　　乙方按每亩____________________________

　　四、土地使用

　　地下资源：乙方经有关部门批准后开发利用。

　　五、缴纳相关税费

　　(一)乙方负责政府及有关部门的相关税费；

　　(二)乙方应按照村社每年规定的标准按时缴纳村社相关费用。

　　六、其他事项声明

　　(一)租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

　　(二)未经甲方同意，本协议项下的`土地使用权不得转租给任何第三方。

　　(三)租赁期届满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

　　(四)政府征收或者征用的，赔偿由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限的租金

　　（5）承租人在租赁期间死亡或成为无行为能力人，或被有关部门取消使用资格，合同终止，甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　七、违约责任

　　甲乙双方未履行本协议下的任何义务，构成违约，并承担违约责任，即赔偿对方违约造成的一切损失。

　　八、解决争议

　　(一)甲乙双方履行解除本协议发生争议的，应先通过友好协商解决；

　　（2）如果双方在30天内未能达成协议，任何一方都有权向人民法院提起上诉。

　　九、附件

　　(一)本协议未尽事宜的，可由甲乙双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

　　(二)本协议由双方签字盖章，经村社同意盖章之日生效；

　　(三)本合同一式份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，其余报有关部门备案核实。社会意见(盖章)：________

　　甲方代表_________

　　乙方代表：________

　　见证人：________

　　_____________________

　　签约地点:_________

　　土地租赁协议篇2

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于___________________，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具体以合同附图为准)

　　二、土地用途及承租形式

　　土地用途为___________________。

　　承租形式：家庭承租经营。

　　三、土地的承租经营期限及承租金交付

　　该地承租经营期限为_________年，自_________年至_________年。每年租金为_________元/亩，乙方应在本合同签订之日起_________日内一次性向甲方支付_________年的承租金，共计人民币_________元。

　　四、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务。

　　对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务。

　　按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的转租

　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

　　六、合同的变更和解除

　　本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

　　七、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的.实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、其他

　　1、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　2、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：(签字)_____________

　　承租方：(签字)_____________

　　________年________月________日

　　土地租赁协议篇3

　　甲方（出租方）：_______________

　　乙方（承租方）：_______________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本协议。

　　一、租赁土地基本情况及用途

　　甲方愿意将位于_______________镇_______________村的土地_______________亩承包经营权租赁给乙方，用于种养及生态农业开发。

　　二、租赁期限

　　土地租赁期限为________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、租赁价格与支付方式

　　每亩每年租金为人民币______________元整，每年总租金为______________元整，按年支付。于每年的______月_____日前支付下年度租金，先付款后用地。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费（青苗及其他补偿归乙方）。

　　2、尊重乙方的生产经营自主权、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方对租赁土地周边的自然资源（包括但不限于山石、水源、沟渠等）有使用的权利，有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整（包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕）。

　　2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租，需征得甲方的`同意。

　　六、协议的解除或终止

　　有下列情况之一者，本协议可以解除或终止：

　　1、经双方协商一致同意可以解除本协议；

　　2、订立本协议所依据的国家政策发生重大变化的；

　　3、一方违约，使协议无法履行的；

　　4、因不可抗力（重大自然灾害）使协议无法履行的。

　　七、违约责任

　　1、因一方违约使另一方遭受损失的，应由违约方负责赔偿。

　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　八、其他约定

　　1、协议期满时，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先续租权。

　　2、本协议在履行过程中发生争议的，双方协商解决。如协商不成，可以请求社区居委会、镇政府调解，不愿调解或调解不成的，可以提交仲裁委员会进行仲裁。

　　3、本协议自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会一份。

　　甲方代表（签字）：______________

　　乙方：______________（盖章）

　　_______年____月____日

　　土地租赁协议篇4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　为了发展经济、合理开发利用资源，甲方同意乙方承包甲方所在行政区域的________________________段沿河开采沙石。为了维护合同双方的共同利益，根据《中华人民共和国民法典》和相关法律、法规的规定，经双方本着互惠互利、公证合理、平等自愿协商的前提下，甲、乙双方自愿达成如下协议：

　　一、承包开采沙石行政区域范围

　　㈠、甲方经所在行政区域的_______________段的村委、村民小组及村民会议讨论一致通过，同意将甲方所在行政区域的_______________段沿河滩地通过招商引资由乙方开采沙石。地点由____________________沿河下游往东方 (地名、滩名)滩尾至上游往东西 (地名、滩名)约公里左右，宽度为不影响防碍航道通行的情况下均可开发利用。

　　㈡、甲方所提供给乙方承包的开采沙石场地必须不能有争议及土地纠纷，如果因出现争议或土地纠纷、有村民阻止或防碍乙方生产等原因造成乙方不能正常生产工作的，甲方把乙方所缴纳的承包开采费双倍一次性退回给乙方。

　　二、承包开采沙石的时间

　　开采时间从_______年______月_____日至________年_______月_____日止。

　　三、承包开采沙石费用

　　乙方须向甲方支付______年租金人民币共计____________元整作为开采沙石承包费后，方可开采。

　　四、付款方式

　　本合同生效之日起贰日内乙方以现金支付承包费给甲方。

　　五、甲、乙双方在承包期间的权利和义务

　　㈠、乙方开采沙石所须的其它有关手续、证明、机械设备安装及费用均由乙方自理，自主经营，自负盈亏，乙方承包期间的经营方式和时间甲方不得干涉阻碍。

　　㈡、甲方负责乙方的生产环境保卫工作，制止一切人为扰乱和破坏生产设备，调解各种矛盾纠纷，确保乙方正常生产和生活。

　　㈢、本合同生效之日起，甲方不得将乙方所承包的.沙地转包或变相转包给他人。甲乙双方共同把场地管理好，甲方有责任禁止一切没有经过乙方同意下进入乙方承包场地进行捞沙、淘金等作业，制止非乙方的所有开采、占有行为。如果出现上述情况，甲方负责一切相关责任。

　　六、双方不得擅自解除合同。如果甲方未经乙方同意解除本合同，须一次性退回乙方所缴纳给甲方的费用，同时须补偿乙方人民币壹万______元整;如果乙方未经甲方同意解除本合同，所缴纳的费用甲方将不退还给乙方。不可抗拒的因素除外。

　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处一份，经双方签字盖章后生效。以上未尽事宜，甲乙双方协商解决。双方应相互配合，平等相待，和平共处，确保安全生产、团结的共赢而积极努力。

　　甲方：_______________

　　日期：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：_______________

　　土地租赁协议篇5

　　甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

　　乙方为了经营农作物，甲方同意将自己的承包地出租给乙方使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同守信。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方将位于亩出租给乙方使用。

　　二、土地作用为农作物种植

　　三、土地的租赁经营期限

　　该地租赁经营期限为年，自年月日至年月日止。

　　四、租金及交付方式

　　1、该土地的租金为每亩每年人民币元，租金每年共计人民币

　　2、每年春节前，乙方向甲方全额交纳下一年度的租金。

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租赁的土地。

　　2、享有土地上的`收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、享有国家规定的优惠政策。

　　4、保护自然资源、搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何人不得随意变更或者解除。经甲方双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同履行期间，如遇国家或大型建设征用该土地，地上附属物归乙方所有，与甲方无关。

　　4、本合同期满，如继续租赁，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来租赁合同。

　　七、违约责任

　　在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。

　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议。

　　十、本合同一式两份。甲乙双方各一份。

　　发包方：（盖章）

　　甲方：（签字）

　　乙方：（签字）日期：年月日

　　土地租赁协议篇6

　　出租方：长沙县xx乡茶塘村委会（甲方）

　　承租方：容大丰生物工程有限公司（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公平、公开、平等互利的原则，甲方现将茶塘村所属石江塘组、洞子屋组等耕地和山地租给容大丰生物工程有限公司作为生物科技工程研发、生产基地，暂定名为：生物科技观光园。经双方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置：

　　茶塘村位于长沙县政府星沙城东，从县城至村部五公里路程；开元东路以北，毗邻星沙产业基地；京港澳绕城高速穿过村内15个组。乙方科技观光园用地位于甲方石江塘组、洞子屋组，使用面积约500亩，地理位置适中，适宜于生物科技项目投资。

　　二、流转土地的范围和用途：

　　甲方愿意将茶塘村石江塘组、洞子屋组等的耕地、水塘、山地流转出租给容大丰生物工程有限公司作为生物科技工程研发生产基地，研发、生产、试验腐植酸有机膏肥等腐植酸系列产品，建设生物科技观光园。具体界线四至由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。

　　三、租用时间：

　　1、甲、乙双方约定，租用期限按土地流转法规定确定为50年，自年月日起至年月日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。

　　四、租金：

　　甲、乙双方约定：所租用土地的租金为每年、每亩耕地（包括水塘、

　　水渠等在内）元；山地元。

　　五、青苗补偿费：

　　耕地、水渠元/亩；水塘成鱼补偿元/亩；山地林木元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年元月30日前和6月30日前支付。

　　七、双方职责和义务：

　　甲方职责和义务：

　　1、甲方负责完善所有租用地的相关手续。

　　甲方应协调村组与乙方所租用的土地手续，凡已出租给农户的，由甲方组织该农户签字同意流转，并由所在村组全体集体经济组织成员签字确认在农户承租到期后，不再对该土地进行新一轮土地承租或新一轮承租后新承租户全部接受本协议条件继续将承租土地租给乙方使用，确保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方出租给乙方的所有土地，都必须征得每一个农户的同意，必须与每一个农户签订协议书，必须有每一个农户的签字和手印。每一个农户签字和按手印时，必须有乙方人员在场，并有原件作为合同附件留存乙方。

　　3、甲方应尽心、尽责、尽职为乙方服好务，协调周边关系，及时协助乙方协调解决周边各类矛盾纠纷。确保对乙方的使用、经营管理流转土地没有任何不利影响，如有任何不利影响由甲方负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。

　　4、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　乙方的职责和义务：

　　1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。

　　2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。

　　3、对流转土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。

　　4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理，尽量处理好周边农户的关系

　　5、按照合同规定按时足额交纳租金。

　　八、乙方（包括科技园）在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方村民享有同等待遇和权利。包括但不限于给排水、供电、道路交通、排污及税费减免返还等等

　　九、乙方租用的土地，按有关土地流转政策乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以配合协调县乡政府同意并及时办理规划建设审批证照手续。

　　十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按高科技产业落地政策优先、优惠乙方征收使用，确保乙方产业的长远发展。

　　十一、乙方投资资产的约定：

　　1、在承租期内，乙方租用的'土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用（包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方所有，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。

　　2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。

　　十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币伍万元整，如甲方原因不能履约，或因双方不能达成一致而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。

　　十三、未尽事宜，双方协商一致并在正式合同予以确定。

　　十四、本合同一式陆份。双方各执叁份；甲方的一份交组；一份交政府。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。

　　甲方：长沙县xx乡茶塘村委会代表：

　　乙方：容大丰生物工程有限公司

　　代表：

　　二0xx年九月日

　　土地租赁协议篇7

　　甲方:为明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方协商，按照互惠互利的原则达成以下协议:

　　一、租赁范围及用途

　　甲方将户县五竹乡周贵__村所属土地约亩出租给乙方使用(租地面积以实际测量为准)。

　　乙方出租土地的目的是。租地界址。

　　二、租赁期限、租赁金额及支付方式：

　　1、租期为__________年，从__________年__________月到______________________。

　　2、租地面积、金额：土地面积为亩；每亩年租金为1000元/亩，一年总租金为____元。

　　3、支付方式：租金按年支付，每年由乙方在______________________________

　　三、甲方权利义务：

　　1、甲方有权按照本协议向乙方收取租金。

　　2、合同签订后，甲方应在五天内划定乙方租赁土地的界址范围，并清理地面附着物，以满足乙方的使用要求。

　　3、在租赁期内，甲方不得将土地再次出租给第三方。

　　4、甲方负责解决乙方开发土地引起的村民纠纷和相邻权利问题。

　　5、乙方变更土地使用，需办理各种手续，甲方负责办理相关手续并承担费用.

　　7、租赁期内，甲方人事等其他变更不影响本协议的执行，甲方不得以任何理由影响本协议的执行。

　　四、乙方权利义务：

　　1、乙方应按本协议向甲方支付租金。

　　2、乙方在租赁期间拥有当地使用权，甲方不得干涉乙方的经营规划。

　　3、乙方可以在租赁期内与他人合作，转租他人，但租赁期限不得超过协议期限。

　　4、乙方有权拒绝向乙方收取约定租金以外的费用。

　　5、乙方有意在租赁期满后续租，乙方在同等条件下享有优先权。

　　五、违约责任

　　1、乙方应按约定向甲方支付租金。逾期支付租金不足30天的，乙方应支付年租金的1/100的违约金；逾期超过30天的，甲方有权终止合同，乙方应支付年租金的15%。

　　2、甲方不得擅自终止合同或以任何理由影响协议的执行。否则，乙方有权拒绝支付租金，不承担违约责任。甲方应对乙方造成的`一切损失承担赔偿责任。

　　3、甲方负责解决乙方在土地开发过程中引起的村民纠纷和相邻权利。解决问题前，乙方有权延长租金，不承担违约责任；乙方有权终止合同，不承担违约责任。乙方应对甲方造成的一切损失承担赔偿责任。

　　4、因国家政策调整或者其他不可抗力导致合同无法履行或者目的无法实现的，双方可以终止合同，不承担违约责任。

　　六、租赁期满不续租或双方协商终止合同的，乙方在土地上投入的资产由甲乙双方依照国家法律处理。

　　八、双方可以单独签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：________

　　乙方:________

　　负责人：_______

　　法定代表人：______

　　电话：_________

　　__________________________________________

　　土地租赁协议篇8

　　甲方：刘如彪

　　乙方：王占付

　　甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：

　　一、甲方将乌镇一牧场的600亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。

　　二、承包期限：承包期限5年，即从x年1月1日至x年11日止，承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。

　　三、付款方式：即从x年至x年乙方向甲方每年每亩交纳350元整，承包费每年在11月20日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取)，不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的.用途合理利用和保护用地。

　　2、维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。

　　2、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。

　　六、违约责任

　　在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金x0元(贰万元整)。

　　八、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。

　　九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　十、本合同自甲乙双方签之日生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　土地租赁协议篇9

　　出租方：___(以下简称甲方)

　　法定地址：___

　　法定代表人：___

　　承租方：___(以下简称乙方)

　　法定地址：___

　　法定代表人：___

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《民法典》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原-则，经-过协-商一致，订立本合同。

　　第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。

　　第二条甲方出租给乙方的土地

　　位于____街道村，面积为___平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经-双方确认。

　　第三条本合同项下的宗地，土地用途为___用地，乙方利用该地块。

　　在租赁期限内，乙方未经-甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。

　　第四条该幅土地

　　在签订本合同之前已经-村在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件双方已经-确认无误。

　　第五条租赁期限

　　本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起年整。

　　第六条续租

　　6.1租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　6.2本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。

　　6.3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。

　　6.4经-批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。

　　6.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文。

　　6.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

　　第七条租金标准及支付

　　7.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。

　　7.2本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为元，按规定享有改制企业优惠政策后，土地使用权租金每平方米以元收取，占评估价格的%，租金总额为人民币元。

　　7.3租金按年支付。乙方应于每年________年____月____日之前将下一年的租金划入甲方指定的账户上。第一年的租金，乙方应在本合同签订生效后天内，将合同要求支付的款项汇入专户内，开户银行，账号：_________________.

　　7.4租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方约定每隔年重新调整租金。双方对此协-商不一致，则根据法律、法规、《市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。

　　第八条租赁土地使用权的分割

　　租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让;租赁土地使用权发生分割的，转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。

　　租赁土地使用权分割的.界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。

　　第九条租赁地块上原-有的房产抵押

　　在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原-来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物(详见附件二)抵押。

　　抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。

　　第十条租赁地块上原-有房产的出租

　　在本合同租赁期限内，租赁地块上原-有依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物可以出租，但出租年限不得超过本租赁合同约定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。

　　第十一条甲方提前收回与补偿

　　11.1提前收回

　　本合同村续期间，甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一，甲方应当提前3个月书面通知乙方，本合同提前终止，甲方依照法定程序提前收回土地使用权：___

　　11.1.1因国家能源、AAA、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的;

　　11.1.2因国家国防的建设需要征用该幅土地的;

　　11.1.3政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的;

　　11.1.4国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的;

　　11.1.5为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经-省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的;

　　11.1.6依照法律、行政法规需要占用该幅土地的;

　　11.2补偿

　　11.2.1依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金;

　　11.2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，未占用的土地部分继续有效;

　　11.2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙方给予合理补偿。补偿金额先由双方协-商确定。协-商不一致，则甲方应按的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。

　　11.2.4依照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

　　第十二条提前收回租赁土地使用权的程序

　　甲方依法和按照本合同有关约定提前收回租赁土地使用权的，甲方应当在收回3个月前，将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人，并在租赁地块的范围内公告。

　　第十三条甲方的权利与义务

　　13.1甲方有权按本合同约定向乙方收取租金;

　　13.2在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用情况进行检查、监督;

　　13.3甲方有义务协-助乙方办理相关登记、审批手续;

　　13.4甲方不得随意收回土地使用权;

　　13.5如乙方有违约或违法行为，则甲方有权责令限期纠正，并可视情节的严重程度依法给予行政处罚;

　　13.6甲方保证该幅土地在本合同村续期间不设立任何抵押权。

　　第十四条乙方的权利与义务

　　14.1乙方有义务按时向甲方支付租金;

　　14.2乙方有义务按批准的用途使用土地;

　　14.3乙方未经-甲方同意不得在该幅土地上建造永久性建筑物、构筑物;

　　14.4乙方出于生产经-营的需要，依法定程序可以在该幅土地上建造临时性建筑物、构筑物等，在甲方依本合同约定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租情况下，由乙方自行处置;

　　14.5乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作、联营的条件;

　　14.6乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。

　　第十五条乙方在租赁用地

　　报经政府批准之日起15天内，依照规定办理土地使用权变更登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

　　第十六条合同的解除

　　16.1甲乙双方均可以解除的情形：___

　　16.1.1双方协-商一致同意解除的;

　　16.1.2因不可抗力，本合同无法履行或履行已经-没有意义的;

　　16.1.3非任何一方原-因，该幅土地灭失的;

　　16.1.4法律、行政法规另有规定的。

　　16.2甲方有权解除的情形：___

　　16.2.1由于本合同生效后国家立法的变动，甲方必须提前解除本合同的;

　　16.2.2由于本合同生效后国家产业政策的变更，甲方必须提前解除本合同的;

　　16.2.3乙方不按合同约定按时交纳土地租金，逾期90天以上的;

　　16.2.4本合同另有约定的。

　　16.3乙方有权解除的情形：___

　　16.3.1由于本合同生效后国家立法的变动，乙方必须提前解除本合同的;

　　16.3.2由于本合同生效后国家产业政策的变更，乙方必须提前解除本合同的;

　　16.3.3因乙方撤销、迁移、破产等原-因，停止使用该幅土地的。

　　第十七条违约责任

　　17.1如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项，从延迟付款之日起，每天按应缴纳款项的

　　‰缴纳滞纳金。

　　17.2如甲方未按照本合同之约定解除本合同，则甲方应在乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租金，且向乙方一次性支付已收取租金总额的%违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经-营经-济损失向甲方索取赔偿损失的权利。

　　17.3任何一方不履行本合同约定的任一自己应履行的义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错，则由双方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经-济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。

　　第十八条通知

　　18.1依照本合同要求任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件，或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：___

　　18.1.1专人递交的通知在专人交到之日视为送达;

　　18.1.2以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　18.2任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15天内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15天内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。

　　第十九条争议解决

　　双方发生争议，由争议双方协-商解决，协-商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。仲裁期间，无争议部分的条款应继续履行。

　　第二十条附则

　　20.1本合同如有未尽事宜，可经-双方协-商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

　　20.2本合同中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定颁布的条文：___“法规”是指行政法规和地方性法规：___“规章”是指部门规章和地方政府制定的规章。

　　20.3本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　20.4本合同经-双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式份，双方各执份。

　　20.5本合同于________年____月____日在签订。

　　甲方：___乙方：___

　　法定代表人：___法定代表人：___

　　____年____月____日

　　土地租赁协议篇10

　　出租人(甲方)：_____________________;承租人(乙方)：_____________________。

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、合法、自愿、诚实信用的原则，就土地租赁达成以下协议：

　　第一条租赁土地的范围和用途

　　乙方租赁甲方土地面积_______________________________ 。

　　第二条租赁土地的期限：

　　租赁开始时间为________________________________________________________________________________________________

　　第3条：租赁土地租金

　　本协议的租金实行(___年)支付制度，租金总额(大写)____租金支付方式为(现金)。

　　第四条甲方的权利义务

　　1、甲方有权按照本协议向乙方收取相关租金。

　　2、协议签订后一天内提供场地。

　　3、乙方正常的生产经营活动除明确约定外，不得干涉。

　　4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

　　5、甲方负责协调相邻土地所有人之间的关系和周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方的建设和生产。

　　6、甲方应提供有效证明、身份证、户口簿等有效证明，经乙方核实后复印备存。所有副本仅供本次租赁使用。

　　第五条乙方的权利义务

　　1、乙方有权根据需要在租赁土地上建造、扩建、重建永久性或临时性建筑物、构筑物，以确保生产和种植，如种树、作物、养殖等。

　　2、乙方不得将租赁的土地使用权转让并抵押给第三方。

　　3、乙方有义务按照本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

　　4、乙方需要改变土地用途的，应当事先征得甲方同意，并按照有关规定报批。

　　第六条协议终止

　　1、本协议期满后。

　　2、双方在本协议有效期内达成终止协议。

　　3、由于地震、风暴、水灾、战争等不可抗力，本协议任何一方都丧失了继续履行本协议的能力。

　　第七条免责条款

　　甲方因不可抗力或其他不能归咎于双方的原因，使土地不适合使用或租赁时，应协调解决，以满足乙方的'正常使用。协调不能解决的，由此造成的损失由甲方承担。第八条租赁场地的交付

　　如果租赁期满或协议因终止等原因提前终止，乙方应在租赁期满或协议终止后5天内将租赁场地交付给甲方。乙方未按约定交付的，甲方有权采取必要措施收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第九条解决争议的方法：

　　协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。

　　第十条:附则

　　本协议一式两份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。

　　甲方(签字或签字)：________

　　乙方：__________

　　土地租赁协议篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方就乙方经营甲方场地事宜，经协商签订本合同，双方共同遵照执行。

　　一、双方联营场地在甲方德兴市福泰商业广场好又多连锁超市______层______平方米经营经甲方认可之乙方______品牌______系列商品。按甲、乙双方约定的商品品牌外，如乙方在经营过程中增加新商品品牌，必须征得甲方同意方可经营。

　　二、联营期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止，联营期满，如乙方欲继续合作，由甲、乙双方另行协商。

　　三、甲方按乙方每月销售额的______倒扣结算作为甲方的利润分成，水电费按______元/月上缴甲方，乙方于每月5日前缴纳或由甲方从乙方销售款中扣除，不足部分如乙方不按期缴纳，每拖欠一天，则按应缴款项的1%向甲方支付违约金。

　　四、甲、乙双方在订立本协议的同时，乙方必须提供以下资信证明材料：

　　企业营业执照复印件

　　税务登记证复印件

　　外资企业的外资注册证

　　商标注册证明或授权使用商标证明

　　委托代理证明书

　　报价单或商品清单

　　进口商品要有海关税收单、进出口商检局检验情况复印件及标志

　　产品质量合格证明

　　五、零售商品价格以合同签定时为准，并必须报甲方物价部门统一管理，价格调整或打折应事先提前3天书面通知甲方，并经甲方主管领导同意后方可执行，且不得高于其在上饶市同等商场的价格，否则，甲方有权按差额的10倍罚款。甲方举行各类促销活动应提前通知乙方，乙方积极参加促销并承担相应的促销费用。乙方在经营中有关促销方式或广告、宣传品的张贴及使用应经甲方营业部经理同意，否则，甲方有权要求整改并进行处罚。

　　六、结算时乙方必须按甲方销售额提供真实合法的税率为______%的增值税发票在每月10日—15日期间扣除应收款及其它费用后与甲方结算上月实际销售商品的货款。

　　七、乙方商品的质量必须符合《中华人民共和国产品质量法》，以及国家行业主管部门的有关规定。进入甲方场地的商品须完好无损，实行三包，并按国家有关政策法律规定执行。如属商品本身质量问题，由乙方负责处理，如乙方混入伪劣、假冒、过期的商品，甲方有权予以没收。遇到顾客投诉，必须接受甲方裁决。

　　八、乙方人员一律服从甲方的统一管理，定员______人。乙方自派人员应上报甲方认可，并经甲方培训后方可上岗，乙方销售人员的工资、奖金由乙方自行支付。若导购人员由乙方委托甲方派出则按甲方工资标准由甲方代发工资，其它法律规定的费用由乙方支付。每人每月工资总额，共计______元，每月从乙方应结算款中扣除。乙方人员必须服从甲方管理人员的管理，甲方管理人员有权对其违约和违法行为进行处罚或上报公安机关，罚款在结算款中扣除。

　　九、如属甲方装修，乙方需支付装修费用______元;如属乙方装修，其装修方案需经甲方批准后方可进行，其装修预算、决算文本必须报甲方审批、备案，装修费用由乙方自行承担。在合同有效期内乙方自行终止合同的'，装修物品和费用不予退还并没收保证金，在合同期内甲方要求终止合同的。由甲方决定按实际退场时间予以摊销，退还部分装修费或退还部分装修物品及保证金，合同期满后一律不退还装修物品和费用。

　　十、甲方应提供天的装修期给乙方，自合同签订之日起，乙方______天内提出装修方案，装修期自装修方案经甲方批准之日起计，如乙方超出上述期限，甲方以每日______元/2收取乙方因装修延误导致营业损失及相关费用，从乙方保证金或应结算款中扣除。

　　十一、本合同签定之后，乙方应在三日内向甲方缴纳______元的履约保证金，在乙方按甲方要求准时入场经营后一个月内无息返还，否则甲方有权没收履约保证金并终止合同。

　　十二、若乙方违反了本合同及甲方有关管理规定者，甲方有权单方解除合同，并向乙方追偿应上交款项和撤柜而产生的赔偿金，并有权没收其物品、商品，如价值不足以弥补甲方或第三者经济损失的，甲方仍有权要求乙方补足。乙方在经营过程中，无故停止营业，甲方有权要求乙方补偿，每停业一天罚款壹仟元。停业三天，甲方有权单方面终止合同。

　　十三、乙方在经营中所发生之债权、债务等经济纠纷和诉讼等法律行为，概由乙方负责，一切与甲方无关，乙方不得将经营的设施、场地和商品向任何单位和个人作抵押、担保、转让、转租、转借，否则按违约比照本合同第十二条处理。

　　十四、乙方销售款一律由甲方收银员统一收银，若乙方销售人员自行收银，将按其所收金额的10倍以上的罚款，此款从乙方结算款中扣除。情节严重者，甲方有权终止合同。

　　十五、乙方必须参加甲方统一购买的相关保险，并申报价值______元的投保额，承担相应的保险费用。

　　十六、甲方为促进销售推出的会员卡或其它优惠卡，按甲、乙双方每月实际优惠幅度及卡类实际消费额各承担50%。

　　十七、如乙方销售连续二个月累计销售额极差，在同类商品中专柜排名倒数后三位者，甲方有权调整甚至解除合同。

　　十八、甲方举行各类促销活动应提前通知乙方，乙方必须参加促销活动并承担相应的促销费用。

　　十九、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字盖章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

　　土地租赁协议篇12

　　转租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　双方本着平等互利、友好自愿的原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯昕。经双方协商达成如下协议：

　　一、租赁土地地址：筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。

　　二、租赁期限：胡满华在20xx年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日，租期10年。现从20xx年1月1日起至20xx年12月30日止，共5年，该土地租赁权转让给柯昕。

　　三、租金：胡满华与后坞村租赁协议，由胡满华履行，其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方柯昕在本协议生效后一次性支付给甲方胡满华土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。

　　四、20xx年12月30日协议期满后，由柯昕与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与胡满华租赁协议同时终止。

　　本合同一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思的.表达，签字后生效，即具有法律效力。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　电话：电话：

　　见证方：

　　20xx年12月30日

　　土地租赁协议篇13

　　承租方：________________(以下简称甲方)

　　_______________________县花凉亭农村生态科技有限公司

　　法人代表：________________，系该公司董事长 (以下简称甲方)

　　出租方：________________(以下简称乙方)

　　________镇________村______组，

　　代表人：_____________，

　　乙方委托人：______镇______村村民委员会

　　代表人：____________(村主任) (以下简称乙方)

　　为促进农村经济发展，利用各自有利资源，甲方在**镇珠珊湖发展水产良种场基地，经甲、乙双方协商，乙方同意将珠珊湖附近土地流转给甲方发展良种场水产基地，并经乙方全体村民会议决定，同意委托**村民委员会，就甲、乙双方的租赁事项签订租赁经营合同。根据《中华人民共和国民法典》、《农村土地承包法》等有关法律法规的规定，**村民委员会受乙方委托与甲方签订如下租赁协议中约定的权利、义务由甲、乙双方承担。

　　一、租赁土地四界

　　_______________________________________________________________________

　　二、租赁土地面积及价格组面积______亩，组面积______亩，组面积______亩，年租金______元/亩，总合计年租金_______元。

　　三、租赁期限

　　租赁期限为________年。

　　四、租赁费支付方式

　　租赁费由甲方直接付给乙方，合同签订之日付清_____年租金，后期于每首年农历____月____日前付清。否则乙方有权自行处置所出租的土地。

　　五、甲方在承租期内，享有自主经营使用权，即占有、使用、收益、处分权益，乙方不得干涉。

　　六、承租期间，乙方应当维护甲方正常的生产、经营环境，协调电力供应，并给甲方无偿提供村级公路用于运输，出现相关矛盾乙方有义务协助调解处理。

　　七、除技术人员外，在同等条件下，甲方优先聘用当地工人，被聘用人员应严格遵守法律、法规及甲方的`各项规章制度。

　　八、合同生效后，天内乙方应清理完承包土地内的附着物，以保证甲方能正常施工，否则甲方有权自行处置。

　　九、租赁期满后，在同等条件下，甲方享有优先续租权，续租不成，所租用的水田由甲方复垦，面积不少于征用数。