公共住房租赁合同

时间:2023-11-08 09:50:07 德燊 租赁合同 我要投稿
  • 相关推荐

公共住房租赁合同(通用12篇)

  在人们的法律意识不断增强的社会,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编收集整理的公共住房租赁合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

公共住房租赁合同(通用12篇)

  公共住房租赁合同 1

  出租方(甲方):

  地址:

  委托 机构:

  地址:

  联系电话:

  承租方(乙方):

  身份证号码:

  地址:

  联系电话:

  承租方家庭成员情况

  姓名:

  身份证号码:

  与乙方的法定关系:

  姓名:

  身份证号码:

  与乙方的法定关系:

  姓名:

  身份证号码:

  与乙方的法定关系:

  为保证公共租赁住房的合理、有效利用,确保双方的合法权益,甲、乙双方在自愿、平等的原则基础上,按照公共租赁住房 有关规定,经协商一致,订立合同如下:

  第一条 甲方将位于本市 区 路 村 栋 号公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋建筑面积为 平方米,附属设施和设备状况符合深圳市公共租赁住房标准(房屋具体设施见附件)。

  第二条 该房屋是甲方通过 渠道筹集的公共租赁住房,该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住,乙方无权擅自处分该房屋。使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。

  第三条 该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第四条 该房屋现时租金标准为每平方米建筑面积每月人民币 元,月租总金额为人民币 元。合同期内租金标准随深圳市公共租赁住房租金政策变动做适时调整,物业管理费用和日常收取的物业专项维修资金(本体维修基金)等由 承担。

  第五条 签订合同时,乙方须交纳押金和房屋完好保证金,押金(按签订合同时的三个月租金标准缴纳)为人民币 元,房屋完好保证金为人民币 元。合同终止后,乙方如果不存在违约事项,甲方应将乙方所缴押金和房屋完好保证金原款予以返还。

  第六条 公共租赁住房租金按月收取,乙方须在每月 日前将该房屋的租金存入甲方指定的托收银行,每月划款时间为 日至 日。如因乙方原因致使银行不能正常划款,甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天3收取滞纳金。乙方欠租超过三个月,甲方有权解除租赁合同并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金。乙方如错过当月的租金划款时间,可直接到双方约定的交款地址补交租金和滞纳金,也可将欠交的租金和滞纳金存入托收银行。

  第七条 合同签订后不足半个月退租的,租金按半个月收取;满半个月不足一个月退租的,租金按一个月收取;满一个月后退租的,租金按照实际租住天数计算。

  第八条 甲方确保交付的该房屋及其附属设施能实现租赁目的,并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负维修责任,维修所产生的费用由乙方负担。

  第九条 在使用该房屋过程中,因非乙方过错,该房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应及时进行维修或委托乙方 维修,维修所产生的费用由甲方负担。

  第十条 甲乙双方按照相关法律、法规与政策的规定或双方的约定,认真履行各自承担的安全消防义务。乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品,不私自改变供电线路,不违规安装电器设备等。甲方 该房屋消防安全设施符合相关法律、法规与政策规定的安全标准,并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。

  第十一条 为保证公共租赁住房的合理、有效利用,有效确保双方的合法权益,甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料,乙方必须予以配合;对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作,乙方应积极配合。

  第十二条 甲方依照相关法律、法规、政策及双方约定,享有以下权利:

  (一)对乙方入住、退出等情况进行登记 ,并按本合同约定收取租金;

  (二)对该房屋使用情况进行监 查,并及时将情况录入 ;

  (三)对乙方的户籍、家庭人 收入、资产、住房等变动情况进行核查;

  (四)法律、法规与政策规定的其他权利。

  第十三条 乙方依照相关法律、法规、政策及双方约定,享有以下权利:

  (一)依法享有租赁合同存续期间对该房屋的 使用权;

  (二)依照法定程序,对甲方的日常监督 行为提出意见和建议;

  (三)法律、法规与政策规定的其他权利。

  第十四条 有下列情形之一的,本合同终止:

  (一)发生不可抗力,合同无法履行的,自通知送达对方之日起,本合同终止;

  (二)政府征用、收购、收回或拆除该房屋的,自相关政府做出行政决定之日起,本合同终止;

  (三)租赁合同期满前三个月,乙方未提出续租申请的,合同到期后自行终止;

  (四)甲乙双方协商一致解除合同的,自双方达成协议之日起,本合同终止。

  第十五条 乙方有下列严重违规、违约行为之一的,甲方可书面通知乙方 本合同(自通知书送达乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后,乙方交纳押金和房屋完好保证金不予退还。给甲方造成损失的',乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的,还应向甲方返还转租转借期间的不当得利。

  对有关情况,甲方可向乙方户籍所在街道办事处、相关政府部门及社会通报,并将有关情况计入乙方不良诚 录:

  (一)隐瞒事实,以虚假材料骗租公共租赁住房的;

  (二)擅自转租、转借该房屋,转让该房屋承租权的;

  (三)因购置个人房产或家庭收入增长等事实的发生,乙方不再符合公共租赁住房承租条件却不主动办理退房手续的;

  (四)强占公共租赁住房拒不退出的;

  (五)逾期不支付租金累计超过三个月的;

  (六)未征得甲方同意改变房屋用途的;

  (七)因乙方原因造成房屋主体结构严重损坏的;

  (八)连续六个月内不入住的;

  (九)经计划生育 部门查实,违反计划生育政策的;

  (十)利用该房屋从事非法活动;居住期间的行为有害公共秩序与安全,警告多次仍然不改 ;

  (十一)其他严重违规、违约行为。

  第十六条 租赁合同终止或解除后,乙方应在5日内腾空该房屋,并通知甲方共同验房。甲方应在收到预约验房通知后的3日内,按双方约定的时间共同验房。甲方经检查发现住房及设施有损坏或丢失,其维修费用从乙方的押金和房屋完好保证金中扣除,不足部分由乙方补齐。 乙方应在验房结束后的5日内,结清有关费用和办理销户手续,携租赁合同、水电燃气结清单、销户单、押金和保证金收据、本人身份证、退房交验单等到双方约定的地点办理退房手续;

  第十七条 租赁合同终止或解除后,乙方未按约定退房,或拒不退回该房屋的,甲方将按有关行政主管部门的市场指导租金标准计收其逾期期间的租金,并载入其个人诚信不良记录。 乙方强占公共租赁住房拒不退出的,乙方在超期居住期间及超期居住退房后5年内不得申请保障性住房。甲方有权采取停水、断电等方式,或法律规定的其它措施收回该房屋。

  第十八条 合同期满后如需续租的,乙方应在合同期满前3个月内向甲方提出续租申请。甲方应在30个工作日内,对申请续约承租人提交的申报材料进行核查,自核查完成之日起10个工作日内,作出准予续约或不予续约的决定。不予续约决定的,应当在5个工作日内书面通知承租人并说明理由。

  第十九条 甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同,并办理相应的后续手续。

  第二十条 乙方以家庭为单位提出公共租赁住房申请的,乙方和家庭成员就共同租赁行为承担连带 。本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如出现违约情形的,违约方应承担相应的违约责任。

  第二十一条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定;附页之内容作为本合同的一部分,经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

  第二十二条 甲、乙双方就本合同发生的纠纷,除可通过行政行为依法处理的外,应经双方协商解决;协商 不成的,可向人民法院提起诉讼。

  第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。

  第二十四条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。

  甲方:(盖章) 乙方:(签章)

  法定人(授权人): 委托人:

  签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日

  公共住房租赁合同 2

  出租方: (以下称为甲方)

  租赁方: (以下称为乙方)

  一、本合同是双方的住宅租赁证明。双方应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。

  二、甲方应根据租金标准、住房条件及市人民政府统一规定的相关规定,核实乙方所租房屋的应付租金。当住房条件或租金标准发生变化时,甲方应及时进行调整。

  三、甲方负责对乙方租赁房屋及其附属设施的检查和维护,以确保生活安全和正常使用。因房屋倒塌或损坏给乙方造成直接经济损失的,由甲方负责赔偿。

  四、乙方应在当月支付租金。超过一个月不交租金的,处以所欠租金10%的罚款。无正当理由拖欠租金超过六个月的,按合同第十二条处理。

  五、如乙方与第三方换房,且符合相关规定,甲方应办理相关手续。

  六、如果乙方在租赁期内履行了本合同项下的义务,租赁期满后乙方需要继续租赁,甲方应继续租赁并重新签订租赁合同。如乙方在租赁期内违反合同且未改正,甲方有权在租赁期届满后延期或拒绝签订新的租赁合同。

  七、租赁期内,已在同一户口共同生活一年以上且无其他住房的乙方家庭成员愿意继续履行原合同,其他家庭成员无异议的,可办理更名手续。

  八、乙方应爱护租赁房屋、室内装修及设备,并爱护使用。因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。

  乙方不得擅自占用楼梯间、门口、走廊、屋顶等公共部位。乙方应爱护和爱护共用天线的电梯、电视等公共设施,防止损坏。公共部位损坏的,责任人应当赔偿。

  甲方检查维修房屋时,乙方应积极协助,不得拒绝检查维修。因拒绝检查或维修造成的.损失由乙方负责。

  九、乙方不得擅自拆除和改变建筑结构和设备。如有必要,乙方应事先征得甲方同意,并另行签订协议后方可拆除和更换。如擅自拆除或改变,乙方应负责恢复原状或赔偿。

  十、乙方出租甲方房屋时,本合同在甲方变更的同时终止,变更后甲方应与乙方重新签订合同。

  十一、因城市建设需要,乙方承租的房屋需要腾空时,甲方有权解除合同,乙方要求的房屋按有关规定办理。

  十二、有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回房屋。

  1、擅自将租赁房屋的使用权转租、转让、出借、交换、出售或者变卖;

  2、擅自改变房屋用途的;

  3、利用房屋进行违法活动的;

  4、无正当理由拖欠租金超过六个月的;

  5、房子连续闲置六个月以上;

  6、全家搬到了其他地方。

  十三、乙方要求解除合同时,应提前一周通知甲方。本合同终止时,双方应办理以下手续:

  1、根据租赁合同检查房屋和设备;

  2、结清应支付的房租、取暖费及相关费用。

  3、支付违约金和赔偿金。

  十四、如因甲乙双方任何一方违反本合同引起争议,甲乙双方均有权向人民法院申请解决。

  十五、本合同自签署之日起生效。两份,双方各执一份,具有同等效力。原签订的《公有住房租赁合同》同时废止。

  十六、本合同如有未尽事宜或变更,以及本单位其他规定,应在双方合同补充栏中写明,双方签字盖章,并注明日期。

  甲方(单位和经理签字盖章):

  乙方(签字或盖章):

  年 月 日

  公共住房租赁合同 3

  甲方(出租方):

  乙方(承租人):

  丙方(承租单位):

  你承租我单位位于(具体地址)____栋(____房号)已于20____年11月14日到期,按照《____区公共租赁住房保障实施细则》第三十八条规定“年审后仍符合公共租赁住房保障范围并且愿意继续承租的,可以与区住建局续约。年审后不符合公共租赁住房保障范围的`,应当退出。退出确有困难的,经区住建局同意,可以申请最长超过6个月的延长租住期。延长期内,按同区域同类住房市场价格收取租金”,根据区房保办年审名单汇总表,为了明确双方权利、义务,经双方协商一致,达成如下协议:

  一、续租期限自20____年11月15日至20____年11月14日,续租期限到期前,请按照《____区公共租赁住房保障实施细则》

  规定办理年审、合同续签等相关手续。

  二、续租期限房屋租金标准为元/M2,半年租金元。(大写:________)。该协议其他条款均沿用《____区公共租赁住房租赁合同》(合同编号:)(无编号的写明承租人姓名和合同签订时间)相关条款。

  甲方(盖章):________ 乙方(签名):________

  经办人:________ 身份证号码:____________________

  联系电话:____________ 联系电话:____________

  地址:________________ 地址:____________ 丙方(承租单位):____________

  经办人:____________

  联系电话:____________

  合同订立时间:________年____月____日

  公共住房租赁合同 4

  地址:

  委托代理:

  地址:

  联系电话:

  承租人(乙方):

  Id号:

  地址:

  联系电话:

  承租人的家庭成员

  名称:

  Id号:

  与乙方的法律关系:

  名称:

  Id号:

  与乙方的法律关系:

  名称:

  Id号:

  与乙方的法律关系:

  为保证公共租赁住房的合理有效使用,保障双方的合法权益,甲乙双方在自愿、平等的基础上,根据公共租赁住房管理的有关规定,经协商一致,签订如下合同:

  第一条甲方将位于本市市区绿村大厦的公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米,附属设施设备符合深圳市公共租赁住房标准(房屋具体设施见附件)。

  第二条该房屋为甲方通过渠道筹集的公租房。该房屋仅供乙方居住或与其家庭成员共同居住。乙方无权擅自处置该房屋。使用该房屋产生的水、电、气、通讯费用由乙方承担。

  第三条房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

  第四条该房屋现行租金标准为每平方米建筑面积人民币________元,月租金总额为人民币________元。合同期内,租金标准将随着深圳市公共租赁住房租金政策的变化而及时调整,日常收取的物业管理费和专项维修资金(本体维修资金)将承担。

  第五条乙方在签订本合同时,应支付定金和良好的保证金,定金(根据签订合同时,三个月租金标准支付为人民币____元,房屋保证金为人民币____元。本合同终止后,如乙方未违约,甲方应返还乙方已支付的定金及房屋保证金的原金额。

  第六条公共租赁住房租金按月收取,乙方应于每月___日前将租金存入甲方指定的代收银行。每月转账时间从_________________________收取滞纳金。如果乙方拖欠租金超过三个月,甲方有权解除租赁合同,并采取措施收回拖欠的租金和滞纳金。乙方如错过当月租金转账时间,可直接在双方约定的支付地址支付租金和滞纳金,或将拖欠的租金和滞纳金存入代收银行。

  第七条合同签订后不足半个月的,应当收取半个月的租金;房租退半个月以内的,收取一个月的房租;一个月后退租的,按照实际出租天数计算租金。

  第八条甲方应确保交付的物业及其附属设施能够达到租赁目的,并确保其安全符合相关法律、法规、规章或政策的规定。

  乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或失效,乙方应负责维修,维修费用由乙方承担。

  第九条在房屋使用过程中,如因非乙方原因造成房屋或其附属设施损坏或破损,影响安全和正常使用,乙方应及时通知甲方,并采取必要措施防止缺陷进一步扩大;甲方应及时进行维修或委托乙方代为维修,维修费用由甲方承担。

  第十条甲乙双方应按照有关法律、法规和政策的规定或双方的约定,认真履行各自的消防安全义务。乙方承诺不在房屋内存放易燃易爆物品,不私自更换供电线路,不违章安装电气设备。甲方应确保该房屋的消防安全设施符合相关法律法规和政策规定的安全标准,并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。

  第十一条为保证公共租赁住房的合理有效使用,有效保障双方合法权益,甲方有权检查住房使用情况,查看居民相关信息,乙方必须予以配合;乙方应积极配合甲方维护室内及邻近区域。

  第十二条根据有关法律、法规、政策及双方约定,甲方享有以下权利:

  (1)登记和管理乙方的入住和退房,并按本合同约定收取租金;

  (二)对房屋使用情况进行监督检查,并及时将情况记录在档案中;

  (3)查看乙方户籍、家庭人口、收入、资产、住房等的变动情况;

  (四)法律、法规和政策规定的其他权利。

  第十三条根据相关法律、法规、政策及双方约定,乙方享有以下权利:

  (一)在租赁合同期内依法享有房屋的正常使用权;

  (二)按照法定程序,对甲方的日常监督管理行为提出意见和建议;

  (三)法律、法规和政策规定的其他权利。

  第十四条有下列情形之一的,本合同终止:

  (1)因不可抗力致使合同无法履行的,合同自通知送达对方之日起终止;

  (二)政府征用、收购、收回或者拆除房屋的,合同自政府作出行政决定之日起终止;

  (3)租赁合同期满前三个月,乙方未申请续租的,合同期满自行终止;

  (4)甲乙双方协商解除本合同的,本合同自双方达成协议之日起终止。

  第十五条乙方有下列严重违约行为之一的,甲方可以书面通知乙方终止本合同(自通知送达乙方之日起),并收回租赁房屋。本合同终止后,乙方支付的保证金和房屋完整性保证金不予退还。给甲方造成损失的,乙方应赔偿损失。如发生转租或转借,还应将转租或转借期间的不正当利润返还给甲方。如有相关情况,甲方可向乙方注册地街道办事处及相关政府部门报告。

  (一)隐瞒事实,用虚假材料骗取公共租赁住房的;

  (二)擅自将房屋转租、出借或者转让出租权的;

  (3)乙方不再遵守购买个人房产或增加家庭收入的规定

  出租公共租赁住房条件不主动退房的;

  (四)占用公共租赁住房且拒不退出的;

  (五)逾期支付租金超过三个月的;

  (6)未经甲方同意改变房屋用途的;

  (7)因乙方原因导致房屋主体结构严重损坏的;

  (八)连续六个月不入住的;

  (九)经计划生育管理部门核实,违反计划生育政策的;

  (十)利用房屋从事违法活动的;居住期间的行为危害公共秩序和安全,多次警告仍不改正的`;

  (11)其他严重违约和违约行为。

  第十六条租赁合同终止或解除后,乙方应在5日内腾退房屋,并通知甲方共同检查房屋。甲方应在接到预约看房通知后3天内共同看房。如甲方经检查发现房屋及设施损坏或丢失,其维修费用从乙方押金及房屋完整性押金中扣除,不足部分由乙方补足。

  乙方应在验房结束后5日内结清相关费用并办理销户手续,凭租赁合同、水电煤气结算单、销户单、押金及押金收据、本人身份证、退房单到双方约定的地点办理退房手续;

  第十七条租赁合同终止或解除后,乙方未按约定退房或拒不退房的,甲方将按照相关管理部门的市场指导租金标准收取逾期租金,并记入其个人不良信用记录。乙方拒绝退出公共租赁住房的,在延长居住期限内和延长居住后退房后5年内,乙方不得申请经济适用住房。甲方有权采取停水、停电等措施,或法律规定的其他措施。

  第十八条合同期满后如需续租,乙方应在合同期满前3个月内向甲方提出续租申请。甲方应在30个工作日内审核承租人申请续签的申请材料,并在审核完成之日起10个工作日内做出是否续签合同的决定。决定不予续租的,应当在5个工作日内书面通知承租人并说明理由。

  第十九条甲乙双方达成续租协议的,应当重新订立合同并办理相应的后续手续。

  第二十条乙方以家庭为单位申请公共租赁住房的,乙方及其家庭成员对共同租赁行为承担连带责任。甲乙双方应自觉履行本合同约定的所有条款。如有违约,违约方应承担相应的违约责任。

  第二十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可在附件中另行约定。作为本合同的一部分,附件经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

  第二十二条甲、乙双方因本合同发生的任何争议,除可依法通过行政诉讼解决外,应通过协商解决。协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。

  第二十三条本合同自双方签字之日起生效。

  第二十四条本合同一式两份,双方各执一份,每份同等

  法律效力。

  甲方:(盖章)

  乙方:(签字盖章)

  法定代表人(授权代理人):

  委托代理人:

  ____年____月____日

  ____年____月____日

  公共住房租赁合同 5

  本合同双方:

  出租方(以下简称甲方):_________

  身份证号:____________________

  电话:__________________________

  承租人(以下简称乙方):_________

  身份证号:____________________

  电话:__________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规,在甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议:

  第一租赁住房的基本情况

  位置:_______________。

  建筑面积:__________平方米,户型为__________。

  设施:该物业装修简单,附属固定设施包括厨柜、洗手盆、卫生间、暖气片、插座等相关配套家具电器。详见附表。

  第二条房屋的使用

  该物业租赁给________________。

  避免其他纠纷,乙方不得擅自改变房屋用途。乙方应保证其不会被用于从事传销、集会等非法活动。如有违反,作为违约。甲方不承担任何法律责任。

  第三条租赁期限

  租期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  第四条租金和押金

  1、房屋租金一年支付一次,月租金人民币__元整(不含物业费、水、电、天然气、取暖费等)、本合同生效前,乙方只需向甲方支付人民币元的一次性租金,甲方应向乙方出具相关收据物业管理费(即每平方米元),乙方每次支付物业管理费一年支付人民币________元整,即(人民币1000元整),由甲方汇出,其他费用由乙方支付、租赁期内,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金标准。

  2、乙方应支付保证金人民币2000元整,即人民币20000元整,并保证房屋内的设施、电器、家具不被损坏。保证金由甲方在合同结束及租赁期内水、电、燃料等相关费用结清后返还给乙方,保证金不得因其他原因扣除。

  第五条房屋交付期限

  甲方应在合同规定的时间内将租赁物提供给乙方。乙方应获得一把房屋钥匙、一把门禁钥匙和一张燃气卡。请妥善保管,租赁期满后归还甲方。

  第六条甲方的产权承诺

  甲方保证租赁房屋无产权纠纷;除补充协议另有约定外,甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押、债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任。

  第七项维护责任

  1、租赁期内,甲方每月对房屋及附属设施进行一次检查和维修,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

  2、租赁期内,正常房屋大修费用由甲方承担;租赁期间的日常房屋维护由乙方负责

  3、租赁期内,因乙方管理和使用不当造成的损坏(如人为污染、房屋墙体、门窗、门锁等配套设施损坏)及维修费用,由乙方承担责任并赔偿。

  4、在租赁期内,乙方应执行当地政府有关部门的规定和社区的有关规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。

  第八条房屋结构装修变更协议

  乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备,需征得甲方书面同意,乙方负责投资。除非另有约定,甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。

  第九条关于房屋租赁期间的相关费用

  租赁期内,下列费用由乙方支付,乙方应承担逾期付款的.违约责任:

  1、水电费

  2、煤气费

  3、电话费

  4、有线电视收费

  5、网络收费

  6、取暖费

  7、物业费

  租赁期内,如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用,所有费用由乙方支付。

  第十条租赁期满

  1、租赁期满后,乙方应将房屋归还甲方、乙方要求续租的,应提前2月提交给甲方,甲方应在合同到期前1个月内正式回复乙方。如果乙方同意继续租赁,租赁合同应续签。

  2、租赁期满后,乙方必须按时搬出自己带的所有物品,并打扫房间。搬迁后如有剩余,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  3、租赁期满后,乙方逾期不搬迁的,应双倍赔偿甲方遭受的损失,必要时,甲方可起诉并申请人民法院强制执行。

  4、租赁期满后,乙方应自行结算租赁期内乙方需要支付的所有费用。给甲方造成损失的,赔偿甲方所需费用的两倍。

  第十一条因乙方责任终止合同

  乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿:

  1、擅自转租租赁房屋的;

  2、擅自转让、出借、调换租赁房屋的;

  3、擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的;

  4、拖欠租金累计1个月;

  5、利用出租房屋进行违法活动的;

  6、故意损坏出租房屋的;

  7、故意损坏房屋内相关配套设施、家具和电器。

  第十二条提前终止合同及违约责任

  1、租赁期内,乙方如因违约提出解除合同,应向甲方支付违约金人民币2000元整。

  2、租赁期内,如因国家建设、不可抗力或本合同第十一条规定的情况,甲方不得不终止合同,乙方应无条件配合。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

  3、租赁期内,除上述第二条外,甲方提出解除合同的,应向乙方支付违约金人民币2000元整。

  4、租赁期间,双方协商后签订终止合同,本合同在终止合同签订前仍然有效。

  5、租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定,应向另一方支付年租金的10%作为违约金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权按每延迟一天向乙方收取租金10%的滞纳金。

  第十三条其他

  如有本合同未尽事宜,甲乙双方应另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  乙方应按合同规定的时间提供租赁房屋,当日时间为:电表号__________水表号__________天然气表号__________。

  第十四条合同的有效性

  本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律法规执行。

  第十五条争端的解决

  因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可提交当地房管部门调解或人民法院裁决。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。

  第十六条合同数量

  本合同及其附件共四页,一式两份,双方各执一份,具有同等效力,自签字之日起生效。

  甲方(签字):_______

  乙方(签字):________

  日期:

  公共住房租赁合同 6

  甲方(出租方):___________

  乙方(承租方):___________

  承租方家庭成员姓名:___________

  依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定,为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务,保护双方合法权益,经双方协商签订如下合同:

  第一条 甲方同意将 区 的住房(产权人为 ),作为公共租赁住房配租给乙方使用,建筑面积 平方米。

  第二条 该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住,乙方无权擅自处分该房屋。

  第三条 房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日 年 月 日起,至 年 月 日。

  第四条 租金每6个月支付一次,乙方应于每6个月结束前向甲方交纳下6个月租金。乙方逾期交纳租金的,甲方从逾期之日起每日加收欠交租金总额2%的滞纳金。

  房屋租金标准为每月每平方米建筑面积 元。本合同期内如遇政府调整租金,仍按本合同约定的租金标准执行。(此款适用除长期租赁外筹集的公共租赁住房)

  房屋租金总计为 元,每月为 元。该合同签订之日,由乙方代为甲方支付给出租房屋产权人或产权单位6个月的租金;其余租金每隔6个月结束前继续由乙方代为甲方支付给房屋产权人或产权单位一次。乙方租赁房屋属于保障部门租赁社会个人房源配租的,且由乙方代为甲方按市场租金支付给房屋产权人或产权单位租金的.,保障对象应享受的公共租赁住房租金优惠(每月为 元),在本合同签订后每隔6个月由区级住房保障管理部门返还给保障对象。(此款仅适用长期租赁社会房源筹集的公共租赁住房)

  第五条 租赁期间,该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人承担;水、电、煤气和有线(数字)电视费用等由乙方承担。

  第六条 乙方拖欠租金和水、电、煤气、有线(数字)电视、电话、宽带等费用,甲方可以通报其所在单位,从其工资收入或公共租赁住房租金优惠中直接划扣。

  第七条 签订本合同时,乙方须按照签订合同时 个月租金标准向房屋产权人缴纳押金,为 元。

  第八条 签订本合同前,乙方应与房屋产权人共同对房屋及其附属设备进行核验,并填写《房屋附属设施设备点交保管清单》。乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备,不得擅自改变居住用途,不得转租、转借,不得擅自装修,不得擅自拆改和扩建。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的,应原样修复或赔偿损失。

  第九条 房屋产权人以保障乙方的正常使用为原则,对房屋实施维修养护,乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。租赁期间,因房屋及其附属设施设备出现损坏而影响正常使用时,乙方应采取适当措施防止损坏扩大,并立即通知房屋产权人维修。房屋产权人接到通知后应及时上门查看并落实维修。

  第十条 房屋产权人确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规及政策规定的安全标准,并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。乙方承诺不在该房屋内或公共区域存放易燃易爆物品,不私自改变供水、供暖管、供电线路,不违规安装电器设备等。

  第十一条 甲乙双方均应积极配合住房保障主管部门或其委托人对住房使用情况及住户有关资料的检查。

  第十二条 乙方有下列行为之一时,甲方可书面通知乙方解除本合同(自通知书送达乙方之日起解除)。

  公共住房租赁合同 7

  甲方(房东): 乙方(承租方):

  为明确权利和义务,甲乙双方协商一致,甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。

  一、乙方承租甲方位于 市 区 镇 幢 的房屋约 平方米。租赁房屋用途 住宿 。

  二、租赁期限 个月,从 年 月 日至 年 月 日。甲方 月 日交房。

  三、租金每月 元人民币,缴款方式: 个月付一次,先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15 天内付清,以后以此类推。

  四、为保证合同的履行,乙方必须交付给甲方押金 元,合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水 度,电 度。(附相关收据凭证)

  五、室内设施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣机、热水器各一个 。

  六、补充:

  甲方的权利和义务:

  1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外),因乙方造成设施损害的,由乙方承担费用。

  2、甲方保证对出租的'该房屋有处分权,按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。

  3、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处罚的,甲方有权终止合同,收回房屋。

  4、合同依法终止的,甲方有权责令乙方从合同终止日起 10 天内及时退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃,由甲方处置滞留物品。

  乙方的权利和义务:

  1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。

  2、乙方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的,必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。

  3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,甲方有权终止合同收回房屋。

  4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险,可以依法直接向投保单位索赔。

  5、续租房屋的,乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则,视乙方无续租权。

  违约责任:

  1、甲方或乙方签订本合同后,如有特殊情况不再履行本合同的,必须提前30天通知对方并取得同意意见。

  2、如发生违约的,违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。

  3、乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的,甲方有权终止合同,收回房屋。

  七、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素,致使合同无法继续履行的,合同自然终止,各方互不承担责任。

  八、本合同如有未尽事宜,各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商,作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。

  九、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的,按下列第( 2 )种方法解决:

  (1)提交宁波仲裁委员会仲裁;

  (2)依法向人民法院起诉。

  十、本合同一式2份,甲、乙、方各执一份。

  甲方(出租房屋所有人): 乙方(承租人):

  身份证件/联系电话 身份证件/联系电话

  签名: 签名:

  公共住房租赁合同 8

  甲方:_________________(转让方)

  身份证号码:_________________

  乙方:_________________(受让方)

  身份证号码:_________________

  丙方:_________________(出租方)

  身份证号码:_________________

  在本协议签订前,丙方与甲方已于____年签订了房屋租赁合同,现就甲方与丙方所生之权利义务,三方经协商达成本协议如下

  一、原甲丙双方合同权利义务承受

  1、三方同意,自本协议生效之日起,甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务,除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。

  2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》,自本协议签订之日起,除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外,合同项下的其它条款不变,对乙方与丙方均具有约束力。

  3、在本协议生效之前,甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租,则自本协议生效之日起,该款项视同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。

  4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任,不论甲方是否已履行完毕,均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后,丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。

  二、各方如因本合同产生争议,应友好协商解决,协商不成的,应向房屋所在地法院提起诉讼,通过诉讼方式解决。

  三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的`《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件,二者缺一不可。

  本转让合同一式三份,甲乙丙各执一份

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  丙方:_________________

  签订日期:______________

  公共住房租赁合同 9

  出租人(甲方):____________身份证号:________________________

  承租人(乙方):____________身份证号:________________________

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房协议:

  一、甲方愿将其位于________________________的'房屋租给乙方。租期 年,即从_________年______月_____日至_________年______月_____日。年租金____________元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。

  二、租赁期间的其他约定事项:

  1、房屋的设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,损坏应按价赔偿。

  2、乙方应做好防火、防水、防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。

  3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。

  5、在租赁期内,乙方如有特殊情况需解除协议的,必须提前通知甲方,房租按实际使用月数计算,并赔偿甲方违约金1000元。

  6、租赁期内,如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  7、签定协议时收取 元抵押金,房租到期时室内设施若无损坏,押金返还乙方。

  8、承租方不得利用租房从事非法活动,如有违反责任自负。

  三、本协议未尽事宜,由双方协商解决。

  四、本协议一式两份,甲乙两方各执一份,经甲乙双方签字(盖章)后生效。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

  公共住房租赁合同 10

  出租方:(以下简称甲方)

  承租人:(以下简称乙方)

  中介:(以下简称丙方)

  经丙方居间服务,本着平等互利、自愿诚实信用的原则,经双方友好协商,就房屋租赁的有关事宜达成协议,特订立本合同,以资共同遵守。

  一、租赁房屋位置:四川省成都街某商场建筑单元。

  二、租赁面积:总建筑面积为平方米。

  三、房屋用途:乙方租赁的房屋只能用作商业办公或办公场所。

  四、租赁期限:自(____年)(____月)(____年)(____月)。

  五、租金标准:每月每平方米人民币____元。

  物业管理费:每月每平方米人民币____元,由乙方向物业管理公司缴纳。具体事宜由乙方与物业管理公司书面约定。

  六、室内水、电消耗按国家规定的价格向电表计费,每月按时查表,乙方应在查表后的规定时间内支付费用。

  七、付款方式:采用预付款结算方式。每次结算时,租金按人民币(大写一万元)计算。第一笔租赁费应在合同签订后三天内一次性付清,每月租赁费也应在到期前一周内一次性付清。甲方应根据租赁费用的实际金额开具正式的租赁发票。

  八、性能保证:

  1、合同签订之日,乙方应向甲方支付一个月的租金共计人民币作为履约保证金。合同期满,不续租时,乙方应将完好的房产归还甲方,不得有任何违约行为,业主应在十天内将保证金(不含利息)归还乙方。

  2、租赁期内,乙方依法经营,按规定纳税(负责支付与租金无关的通讯、网络、视频等其他费用)。乙方应向甲方提供营业执照副本、法定代表人身份证及与业务相关的文件。同样,甲方还应向乙方提供营业执照和产权证明文件(产权证明或购房合同和土地证明)。

  3、租赁期间,乙方应爱护房屋的设施设备,不得损坏主体结构。如因乙方原因造成租赁物(包括内部设备设施)损坏,乙方应负责维修或在租金中予以补偿。乙方装修房屋时,应提前三天向该房屋的物业工程部办理相关手续,方可进行装修。乙方应在装修房屋或安排网络系统工程前,将装修方案和图纸提交甲方审批。如果装修、翻新和添加部分失败,后果由您自行承担,并赔偿相邻客户由此造成的影响和损失。

  4、租赁期内,乙方应严格遵守市、区消防、公安部门的有关规定,并签订消防责任书。如果乙方对租赁物提出要求(复制自样书)。使用不当(如门窗未关好,部分办公区域无人或没有前台值班等。)乙方对其工作时间内发生的火灾事故或治安事件承担经济和民事责任。工作后发生的'案件,由公安机关决定。

  九、违约责任:

  1、在租赁期内,未经甲方同意,乙方不得将租赁房屋转租给第三方,否则,甲方将视乙方违约,不退还履约保证金和剩余租金,并有权收回租赁房屋。

  2、租赁期内,乙方未按合同约定的时间支付租金的,每逾期一天,按月租金的0.3%支付违约金。如乙方逾期超过7天仍未支付租金,甲方可单方面解除合同,不退还履约保证金,并向乙方提供赔偿。

  3、租赁期内,乙方不得改变经营目的和范围,否则甲方有权解除合同。

  4、租赁合同生效后,甲方不得将租赁房屋转租给第三方或提前收回。如有违反,甲方应向乙方支付两个月的租金作为违约金。

  十、合同的变更、解除和终止:

  1、经双方同意,合同可以终止。

  2、乙方因自身原因需要终止合同时,应提前两个月以书面形式提出通知甲方,甲方应在十天内书面答复乙方。乙方单方解除租赁合同构成违约的,甲方不予退还履约保证金和已付租金,并有权收回房屋。如乙方人为损坏房屋及设备,应按价赔偿。

  3、因不可抗力致使合同目的不能实现的,可以解除合同。如因不可抗力造成甲方或乙方在大厦内的人身或财产损失,任何一方均不承担赔偿责任。

  4、合同终止或合同履行后,乙方应将房屋整体移交给甲方,不得拆除房屋装修部分。甲方没有义务赔偿装修及增加的装修。

  5、双方同意解除或终止合同后,甲方需要检查房屋是否完好。如有损坏,乙方应从乙方支付的租金或履约保证金中扣除乙方所欠的违约金、水电费及乙方承担的费用,并将超出部分退还给乙方。乙方支付的保证金或剩余租金不足以赔偿由此造成的经济损失的,乙方应负责赔偿。租金、物业管理费、电费、停车费等结算。可以在三天内完成,否则,按违约处理。

  十一、租赁期满,租赁合同自然终止,甲方有权收回租赁房屋。乙方要求续租的,必须在租赁期满前两个月书面通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同、、

  十二、本合同适用《中华人民共和国合同法》,双方应友好协商解决争议。协商无效的,提交当地有管辖权的法院审理。

  十三、本合同一式三份,三方各执一份,三方签字盖章,甲方收到履约保证金和租金后生效。

  甲方(盖章):乙方(盖章):

  代表:代表:

  丙方:(盖章)

  代表:

  签署日期:____年____月____日

  公共住房租赁合同 11

  甲方:___________

  乙方:___________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确出租人和承租人之间的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。

  1、出租人自愿将其所有房屋租赁给承租人,租赁期内承租人有权使用该商铺。

  2、承租人租赁后需要对现有店面进行改造的.,不得改变房间结构。承租人必须爱护财产。如有按损坏价格赔偿,则排除房屋结构安全问题。在承租人满足装修设计且不影响房屋安全的前提下,出租人无权因装修而干扰房屋墙体的拆除或砌筑。

  3、租赁期限:租赁期限共八年。出租人应于___年___月___日将租赁物交付承租人使用,并于___年___月___日收回。每个店面(含二楼)租金___元。八间房的租金一年支付一次,支付时间每年提前一个月支付给出租人,从第二年起每年增加8%,五年后重新协商租金(按市场价)。

  4、租赁期间,出租人必须提供便利,不得擅自终止或转租给他人。未经出租人同意,承租人不得转租给他人。

  5、租赁合同期满后,如需续租,承租人有优先权,应提前三个月与出租人协商,出租人不得转租他人;同时,承租方可以拆除自行安装的可移动物品(空调)。

  6、承租人应负责房屋租赁税、店铺电费、水费、卫生费和占用费。

  7、临时电表和水表押金为2000元,押金在第三年交付租金。

  8、出租人应免费给承租人20天的装修时间。

  9、本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

  10、本协议一式两份,双方签字后生效,双方各执一份。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

  公共住房租赁合同 12

  (合同编号:_______)

  出租人:_______

  住所地:_______

  联系电话:_______

  承租人:_______

  住所地:_______

  联系电话:_______

  根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及其他有关规定,出租人和承租人经友好协商,就有关租赁事宜签订如下合同条款。

  第一条:租赁标的物介绍

  租赁物位于乌鲁木齐市路号商业街幢号。房屋层高为米,建筑主体结构为,建筑面积____平方米(以出租人出具的《房屋面积测绘报告》为准)。

  第二条:租赁期限

  合同租赁期限为_______年(即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止)。

  第三条:租金约定

  双方约定租金采用下列方式计算,合同总价款为:_______元。

  1、固定租金:_______;

  2、固定租金加浮动租金:_______。

  第四条:租金的支付期限与方式:

  1、在每个租赁年度承租人分两次支付年度租金,且每六个月支付一次租金,承租人应提前一个月支付下六个月租金;首次租金应在合同签订之日时缴纳。

  2、承租人一次性交清全年租金;第一年费用承租人应予应于合同签订之时缴纳。

  第五条:承租人承担租赁物的卫生费、水费、电费、暖气费等并由此产生的其它全部相关费用。

  第六条:租赁物使用用途约定

  承租人对租赁物仅做经营之用,经营过程中应合规经营,遵守市场管理制度;

  承租人在租赁期内变更本条第一款约定的经营项目的,必须向出租人提出书面申请,经出租人书面批准后方可变更;如擅自变更则视为违约,出租方有权解除合同。

  第七条:承租人在租赁期内不得擅自改变租赁物主体结构。如需装修改进和增设他物,必须经出租人书面批准,其装修费用由承租人自理。

  出租人允许承租人对租赁物进行装修和增设他物的范围:_______ 。

  租赁合同期满后,如果拆除附着在租赁物上的设备对租赁物造成损害,承租人不得拆除,其产权归出租人所有。

  第八条:承租人在租赁期内未经出租人书面批准,不得将租赁物转租他人;如承租人私自转让,视为违约,出租人有权解除合同,且保证金不退。

  第九条:保证条款

  承租人在取得租赁物前,应向出租人交纳合同履约保证金(大写金额):_______仟元,在租赁期满后退还承租人。但承租人在租赁期内造成租赁物设备设施损坏的',出租人有权从履约保证金中予以扣除。如果承租人在租赁期内单方解除合同,履约保证金出租人有权不予退还。

  第十条:租赁物交付期限

  出租人应于_______年_______月_______日前将符合约定的租赁物交付承租人。

  第十一条:双方的权利和义务

  一、出租人的权利和义务:

  1、出租人有权按合同向承租人收取租金,并且有权收取或委托小区物业管理部门向承租人收取水、电、暖气等费用及因租赁物而产生的全部物业管理费用;

  2、出租人有权批准承租人关于经营项目变更申请,并就承租人对租赁物使用进行监督管理;

  3、在承租人按照本合同第四条、第九条第二款约定交纳完租金和履约保证金后,出租人将租赁物交付承租人使用;

  4、出租人保证在承租人租赁期间水、电、暖的正常供应,但非出租人原因除外;

  二、承租人的权利和义务

  1、承租人在本协议约定范围内享有对租赁物的合理使用权;

  2、在租赁期间,承租人必须按物价部门规定承担水、电、暖气等费用,并承担因租赁物而产生的全部物业费用;

  3、承租人经营场所必须符合消防、环保、规划、市容卫生的管理要求;

  4、承租人经营项目必须遵守合同第六条约定。在租赁期内应遵纪守法、合法经营,如因承租人原因造成出租人损失的,出租人有权终止本合同并要求承租人赔偿损失;

  5、广告牌、店面招牌应严格按照小区管理处统一要求制作、悬挂;

  6、本合同履行期满后,在同等条件下承租人享有优先租赁权。

  第十二条:合同解除的条件

  一、有下列情形之一的,出租人有权解除合同:

  1、承租人逾期交付租金超过30日以上;

  2、承租人拖欠水、电、暖气费、物业管理等各项费用达300元以上;

  3、未经出租人书面同意,承租人擅自改变租赁物经营用途或进行转租的;

  4、承租人违反本合同约定,不合理使用租赁物,致使租赁物或设备严重受损的;

  5、未经出租人书面同意,承租人将租赁物进行改造的;

  6、承租人在租赁期内进行违法活动,受到相关行政管理部门查处或者受到停业处分的;

  二、有下列情形之一的,承租人有权解除本合同:

  1、出租人迟延交付租赁物15日以上的;

  2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,致使承租人无法继续使用租赁物的;

  三、合同变更或解除的其他情况:

  1、遭遇不可抗力原因,经协商可以变更或解除本合同;

  2、经双方友好协商并达成一致,本合同可以变更或解除;

  3、遇有公共突发事件,双方可依据公平原则协商变更或解除。

  四、甲方按照合同约定解除合同的,自解除合同的通知送达乙方时生效;

  乙方拒不撤出租赁商铺的,甲方有权将乙方清出租赁商铺;因此造成损失的,由乙方自行承担责任,同时乙方所交保证金归甲方所有。

  第十三条:租赁合同期满后,承租人应于合同期满之日起三日内返还租赁物;如逾期,将按日双倍收取合同租金。

  第十四条:违约责任

  1、在租赁期内,本合同任何一方无故单方解除合同的,违约方应该向对方支付年度租金20%的违约金。

  2、出租人未及时维修租赁物,造成承租人人身伤害或财产毁损的,负有赔偿责任;

  3、承租人逾期交付租金,除应如数补交外,并按日向出租人支付滞纳金,具体金额为该年度租金的千分之叁;承租人逾期超过15日不支付租金等费用,出租人有权解除合同。

  第十五条:本合同未尽事项,双方当事人可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力,本协议一式肆份,出租人叁份,承租人壹份,自签订之日起生效。

  第十六条:合同纠纷处理。

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决,协商不成可依法向租赁物所在地的人民法院起诉。

  第十七条:其他约定事项。

  出租人:_______承租方(承租人):_______

  法定代表人:_______法定代表人:_______

  委托代理人:_______委托代理人:_______

  签订日期:_______年_______月_______日签订日期:_______年_______月_______日

  签约地点:_______

【公共住房租赁合同】相关文章:

公共租赁住房合同模板12-10

公共租赁住房承诺书(通用10篇)04-28

住房租赁合同11-23

租赁住房合同模板04-25

住房租赁合同06-19

住房房屋租赁合同07-14

住房屋租赁合同09-23

个人租赁住房合同10-28

住房委托租赁合同03-01