保修服务合同（通用18篇）
在人们越来越相信法律的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编整理的保修服务合同，欢迎大家分享。
保修服务合同 1
发包方（简称甲方）：__________
承包方（简称乙方）：__________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在协商一致的基础上，就发包方装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1、工程地点：______________________________________。
2、工程内容及做法___________________。
3、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
（1）承包方包工、包料；
（2）承包方包工、部分包料（承包方提供装饰装修材料表），发包方提供部分材料（发包方提供装饰装修材料表）；
（3）承包方包工、发包方包料（发包方提供装饰装修材料明细表）。
4、工程期限___个工作日，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
5、合同价款：本合同工程造价为（大写）：________________________元，小写：______________元（室内装饰装修工程报价单）。
第二条施工图纸发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸），设计费用含在工程价款内。
第三条发包方义务
1、开工前_______天，为承包方入场施工创造条件，以不影响施工为原则；
2、提供施工期间的水源、电源；
3、负责协调施工队与周边邻居之间的关系；
4、不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
5、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第四条承包方义务
1、施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准，按期保质完成工程；
2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
3、保证室内上、下水管道的畅通；
4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用及工期。
第六条材料的提供
1、由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续；
2、由承包方提供的材料、设备（承包方提供装饰装修材料表），承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。
第七条工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）发包方同意工期顺延的其他情况。
2、因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。
3、发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。
4、因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包方原因造成工程质量存在问题的，在____日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包方承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第八条质量标准双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由____市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的'标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。
第九条工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（1）水电施工改造完工，开关插座定位验收；
（2）泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；
（3）木工吊顶，木制品完工；
（4）油漆工程完工；
（5）全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）。
2、工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续。
3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为3个月，3个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。
第十条工程款支付方式
1、双方约定按以下____方式支付工程款：
（1）合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的，70%预付款，即_________元；水电改造完工后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的15%进度款，即___________元；油漆工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款10%余额款，即_________元。全部工程完工后三天内支付余款5%，即_________元。
（2）其他支付方式：______________________________________________。
2、工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。
3、工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。
第十一条违约责任
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
2、未办理验收手续，发包方擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。
3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
4、发包方未按期支付每次工程进度款的（验收签字____日内），每延误一天向对方支付违约金发包价2%，七天后乙方可中止合同。
5、由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2%。
第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：
（一）提交____市装饰协会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十三条几项具体规定
1、工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用（大写）________________元（此费用不在工程价款内）。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付。
2、施工期间，承包方每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分；下午______点______分至______点______分。
第十四条其他约定事项：____________________________
第十五条附则
1、本合同经双方签章后生效，合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式________份，双方各执________份。
4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________
联系方式：__________联系方式：__________
________年____月____日________年____月____日
保修服务合同 2
委托方（甲方）：
服务方（乙方）：
甲乙双方就设备保修事宜，经协商一致，达成如下协议。
一、保修设备附表：
代码_________________
设备名称____________
品牌____________
型号____________
机身号码____________
数量____________
联系人：____________
电话：____________
传真：____________
邮编：____________
设备使用地址：____________
二、保修范围及服务方式：
1：免费进行操作指导，技术咨询；
2：修复其有修复价值的毁损设备，或排除设备故障；
3：机器出现故障的应急维修：___市内2个工作小时内上门维修，___市郊区8个工作小时到位维修，长途客户双方协定上门时间；
4：定期对保修期内的机器进行上门保养，每年不少于___次，保证设备运作正常。
三、服务期限：
从___年___月___日至___年___月___日 。保修合同期满甲方需乙方继续保修时，应提前一个月重新签订。
四、质量保证：
乙方对所售的配件、耗材保证质量，若出现质量问题，乙方给予免费更换。
五、 以下情况不属乙方保修范围：
因电压不稳而造成的机件损坏：
因不按正常规则使用而造成的机件损坏；
机器的`消耗品如墨粉、墨盒、色带，感光鼓，载体，暗盒等；
甲方擅自改装保修产品或更换非乙方提供的零件及耗材；
甲方擅自委托非乙方授权人员对机器进行保修。
六、收费标准：
1、甲方在签订本协议同时向乙方支付保修费用_____元；
2、甲方需乙方到市区以外地区上门检修，甲方应支付乙方工时费、旅差费___元。
七、违约责任：
乙方提供给甲方的耗材配件出现质量问题，乙方承担赔偿责任。
甲方逾期未付清乙方款项的，须每日向乙方交纳逾期部分___%的滞纳金。
八、执行本协议发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，甲乙双方同意由___市仲裁委员会仲裁。
九、其他事项：____________
十、合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
签订日期：
签订地点：
保修服务合同 3
甲方：_________（用户单位）
乙方：_________（保修单位）
为使甲方的机器保持最佳性能和工作状态，乙方依据此合同由工程师为甲方提供保修服务。
一、保修期限：自签定协议起_________年（期满后再办理续保）。
二、保修期限内，乙方主动每个月为甲方机器上门保养一次，每个月检修一次。
三、甲方在日常使用中如遇机器故障，拨打乙方服务电话：_________，乙方将在五小时内派人上门检修。
四、甲方所需黑粉、感光鼓等消耗材料由乙方提供，乙方保证供应纯正的.消耗品及零配件，并负责送货上门。
五、保修期限内，乙方将机器的运行状态和维修情况记录在案，建立“机器维修档案卡”，以备查或管理。
六、机器如遇大修，根据需要可提供备用机。
七、下列情况不属保修范围：
1．他人擅自拆装或操作失误造成的损坏；
2．使用假冒或伪劣消耗材料造成的故障和损伤；
八、保修费用：_________（每年一次性收取）。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
保修服务合同 4
发包方：____（以下简称甲方）
承包方：____（以下简称乙方）
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经协商一致，甲方同意将____工程委托乙方施工。为明确甲、乙双方在工程施工中的权利、义务和经济责任，特签订本合同以共同遵守执行：
一、工程概况
1、工程名称：____
2、工程地点：____
3、工程内容：____________
二、承包方式及工程造价
1、承包方式：乙方包人工、包材料、包工期、包质量、包安全
2、工程含税总造价暂定为人民币____元整（￥____元）。
3、施工过程中，甲方因实际需要出现个别项目的调整而引起工程量的增减，其结算价以承包单价为准作相应调整，如有需要则补签《增加工程补充协议》。
4、上述增减之工程量须经甲方工程部监理进行现场签证确认，作为结算依据。
5、乙方提供由甲方确认的施工用料清单作为合同的附件。
三、工程期限
1、须在甲方规定工期内完成全部工程并按合同要求交付甲方使用。
2、经甲方确认有以下原因之一者，由甲方监理签证确认后工期可以顺延：
（1）甲方在施工期间修改设计。
（2）甲方未能在约定的开工日期内交出施工场地。
（3）因不可抗拒的自然灾害等事件影响，或非乙方原因连续停水、停电八小时以上。
3、拖延工期时间超过总工期的10%时，甲方有权单方解除合同，乙方负责赔偿由此而引起的甲方经济损失。
四、施工要求：
1、乙方必须按照甲方提供的设计图纸及有关资料进行施工。
2、在方案报价书基础上，由乙方提供主要装修材料样板，经甲方验收合格后方可用于施工。
3、乙方要进行严格的施工组织管理，做好各道装修工序的验收和隐蔽工程记录，并将施工和验收记录汇总移交至甲方。
4、工程竣工后，乙方要清理现场，将施工场地擦扫干净，做到工完场清，并负责将垃圾清运到甲方指定地点按规定外运。
五、工程结算与付款方式
1、合同签订后，甲方支付乙方人民币（￥____元）作为备料款。
2、工程完成80%时，乙方将完成的实物合格工程量上报甲方预算部（该工程量必须经甲方现场施工监理验收签证方为有效），经核实后支付工程进度款人民币（大写）____元整（￥____元）。
3、工程竣工验收合格并办齐结算手续后支付余款。留结算价的5%作为保修金，保修期为半年。
4、本造价为含税价，实际造价在工程竣工后验收时以实度计算为准。
5、甲方通知乙方开单后，乙方须持地方税务部门开具的建筑安装工程发票收款。
六、工程验收
1、工程竣工后根据《建筑安装工程质量评定标准》、《消防规范》及乙方提供经甲方验收确认的材料样板作为本工程质量标准进行验收。
2、任何工程项目验收评定为不合格者，乙方必须在甲方规定时间内无条件返工并确保通过甲方验收，返工所需费用由乙方承担。
3、乙方施工中所用材料的'质量、规格、等级等指标均以合同所附的材料清单为准进行验收。
七、甲方责任
1、甲方提供经优化、认可的整套工程设计施工图。
2、甲方负责协调工地上的用水用电及其它与施工相关事宜。
3、甲方负责提供一个合格的施工场地给乙方进行施工，乙方承认在合同签订前已查看过甲方所提供的场地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，乙方进场施工后因场地因素所产生的后果均由乙方负责。
4、甲方驻工地代表：协调工作。
八、乙方责任
1、乙方必须提供主要装修材料的样板、器材，产品进货时应提交有关质量保证资料，经甲方核检无误后才能进场使用。
2、乙方必须保质保量，严格按照甲方指定材料样板进行采购、制作与施工。
3、乙方进场前按甲方规定到工程部办理水电开通手续，并严格按有关规定条款做好各项安全措施。
4、乙方进场后必须接受甲方工程部的监管并予以积极配合。
5、乙方在施工过程中必须做到文明施工、安全施工。加强防火、防盗、防破坏等安全措施，杜绝施工事故发生。施工过程中乙方施工人员发生人身安全事故，由乙方负责。
6、乙方在施工过程中，对甲方建筑物所造成的任何损坏，乙方负责对其进行修复，费用由乙方承担。
7、工程竣工验收合格前，乙方必须对本工程进行保护，否则所造成的一切经济损失由乙方承担。
8、乙方须为本工程保修半年，自竣工验收合格并交付使用之日起计。保修期内出现质量问题，乙方应在甲方发出通知后24小时内派人修复，否则甲方可委托其他施工单位或人员进行维修，费用从保修金中扣除，不足部分由乙方支付。若出现质量争议，应提交市质检部门裁定。保修期外出现的质量问题，乙方有责任承担修复工作，并酌情收取工料费。
九、违约责任
1、除因战争、动乱、空中飞行物体坠落或火灾、水灾、以及六级以上的台风、大雨、暴雨、地震等人力不可抗拒因素影响施工外，工期每拖延一天，扣罚乙方工程总价款的千分之一。
2、甲方不能按时支付工程款，所造成工期延误及乙方损失，甲方负责赔偿。
十、争议的解决
甲、乙双方在履行本合同的过程中，发生的一切争议首先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向中山市仲裁机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十一、其它事项
1、工程施工过程中所涉及的水电费用由乙方负担，甲方根据国家规定损耗结合地方供应价格，将在工程结算款中予以扣回。
2、下列资料为本工程合同附件，与本合同具有同等法律效力：
（1）甲方提交经优化、认可的整套工程设计图。
（2）乙方提交经优化、甲方认可的工程项目报价文件（甲乙双方盖章有效）。
3、本合同如有未尽事宜，在工程施工过程中，甲、乙双方仍可协商解决。有必要时可签订与本合同具有同等法律效力的补充协议。
4、本合同一式四份，正、副本各两份，双方各执正、副本一份（双方签字盖章生效）。
甲方：____乙方：____
___年____月____日___年____月____日
保修服务合同 5
甲方：__________________
乙方：__________________
保修设置名称、日期及价格
机器名称：__________________
机器型号：__________________
保修金额：__________________
保修开始日期：__________________
保修期限：__________________
合计（大写）___万___仟___佰___拾___元
经甲、乙双方协商同意。乙方特委托甲乙维修保养机器。为保证甲乙双方权益，特订立如下协议：
一、甲方必须确保乙方机器在合同期内正常使用，如机器发生故障时甲方须随叫随到，接电话后在8小时内赶到（特殊情况须征得乙方谅解同意。最迟24小时赶到）。
二、甲方在合同期内应免费为乙方机器一个月进行清洁保养一次。并随时提供技术咨询服务。
三、凡我部上门保修人员，请查有关手续或电话咨询，最好直接找合同代表，以免发生误会和假冒。
四、乙方在保修期内不得使用不标准的消耗材料，任意拆装机器或另请他人维修，否则后果自负。
五、在保修期内如有零配件损坏需更换时，甲方须告之乙方管理员，所需费用乙方当日一次结清。
六、在保修期内需消耗材料一律厂价送货上门，免收任何服务费。
七、本合同一式两份，双方各执一份，付款签字后生效。
甲方单位盖章：______________
甲方代表签名：______________
地址：______________________
电话：______________________
乙方单位盖章：______________
乙方代表签名：______________
地址：______________________
电话：______________________
保修服务合同 6
甲方：_______________
乙方：_______________
根据有关政策规定，经双方协商一致签订合同。具体要求如下：
一、合同保修的机器型号：
_______________
二、保修地点：
__________（外地客户另收取交通及食宿费用，其费用不计入保修费内）
三、付款方式：
现结。
四、保修日期：
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
五、其他
1、保修费用一年每台_____元，一年之内配件费用不到_____元的我公司将配以墨水或墨头形式抵消剩余款，配件价格和墨水、墨头价格具体附表格一。如超出部份仍然按_____元作为收费。
2、当使用机器时有异常时，请填写好维修表传真到我司，我司将会在24小时内安排维修人员上门服务（节假日除外）。
3、机器在保修期间实行免费保修，终身维护。而消耗配件：如喷头等不属于保修范围。另因用户使用、维护、保管不当造成机器损坏或因不可抗拒力造成机器损坏，我司将实行另行收费维修。
4、合同一旦签订，我司将安排技术员对所保机器作全面检修及维护。
5、在保修期间我司汇总凭证以每次实行签单形式进行核算。
六、本合同一式两份，甲乙双方各一份，未尽事宜双方协商解决，如因合同执行时发生的.合同纠纷，由乙方所在地的仲裁机构裁决。
甲方：______________乙方：______________
地址：______________地址：______________
电话：______________电话：______________
传真：______________传真：______________
签名（盖章）：______ 签名（盖章）：______
签约日期：__________签约日期：__________
保修服务合同 7
发包人（全称）：____________
承包人（全称）：____________
为保证（工程名称）在合理使用期限内正常使用，双方协商一致签订工程质量保修书，承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修期内，质量保修范围及保修内容双方约定如下：
二、质量保修期
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1、道路工程______年；
2、地下污水管线______年，地下雨水管线______年；
3、桥梁工程______年，地下桥涵工程______年；
4、地下人行通道______年；
5、其他约定：
质量保修期从工程竣工验收合格之日算起，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理，承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保双方约定质量保修范围及保修内容的工程质量，因承包人原因致使保修范围内工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
4、对于涉及结构安全的.质量问题，应当按照相关的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，双方积极采取安全防范措施；由发包人委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
四、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的％（工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5％）。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为：______（大写）元（人民币）。
质量保修金银行利率为：______
五、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署，其有效期至保修期满。
发包人：______（公章）承包人：______（公章）
法定代表人：______法定代表人：______
______年______月______日______年______月______日
保修服务合同 8
甲方：____
乙方：____
鉴于乙方承包装修之甲方某公寓__号房屋工程已于________年____月____日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：
1、本工程保修期为一年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方在保修期内工作范围为：就装修工程所涉及全部项目的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
3、目前工程已存在的问题及乙方责任：
3.1花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
3.2护墙板的.板面目前变形较重，乙方应于年月份前进行更换或整修。
3.3木门现已变形，乙方应于____年____月份前进行整修。
3.4壁纸卷边，乙方应于____年____月份前进行整修。
3.5厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于____年____月份前新购反水弯并进行更换。
3.6前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
4、乙方工作方式在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后____日内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。
5、法律责任乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币____元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
6、结算保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方。
7、本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方：____乙方：____
代表：____代表：____
___年____月____日___年____月____日
保修服务合同 9
买受人：_________
保修人：_________
设备制造商：_________
上述当事人经协商一致，就设备签订保修协议如下：
一、保修范围
保修人和设备制造商在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担本质量保修责任。
质量保修范围包括_________，以及各方约定的其他项目。
二、保修期
保修期自安装后试运行验收合格之日起计算。
定期对设备运行状况回访，定期清洗，如有特殊情况，立即派技术人员上门检测，以确保机器正常运行，提高使用寿命。
三、保修装备及人员
保修装备精良齐全，所有服务人员持证上岗，配套服务物品齐全，检测手段先进，体现专业化素质。
三、保修责任
属于保修范围和内容的`项目，保修人应当在接到修理通知之日后_________天内派人修理。保修人不在约定期限内派人修理的，买受人可以委托他人修理，保修费用从质量保修金内扣除。
发生紧急抢修事故，承保修人在接到事故通知后，应当在24小时内到达事故现场抢修。非保修人施工质量或设备制造商设备质量引起的事故，抢修费用由买受人承担。
四、保修金
本合同约定的设备质量保修金为设备费的_________％，买受人在质量保修期满后_________天内，将设备质量保证金返还保修人。
五、其他
保修人和设备制造商对本设备承担连带质量保修责任，设备制造商对设备质量负责。
买受人（签字）：_________ 保修人（签字）：_________
设备制造商（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保修服务合同 10
发包人(全称)：_________________
承包人(全称)：_________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_______________年;
3、装修工程为_______________年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;
5、供热与供冷系统为_____________个采暖期、供冷期;
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_______________年;
7、其他项目保修期限约定如下：_________________质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的`规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：_________________本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：_________________承包人(公章)：_________________
法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________
_____________年_____________月_____________日
保修服务合同 11
委托方(甲方)：_________
设计方(乙方)：_________
甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方进行室内装饰工程设计。为保证工作顺利进行，双方特签订本协议供共同遵守执行。
第一条 工程概况
一、工程地点：_________
二、设计内容：_________
三、设计面积：_________
四、设计规格
第二条 价格、计价和支付方式、时间
一、本工程设计费为人民币(大写)_________元。
二、本工程设计费按：每平方米设计费_________元。
建筑面积__________平方米×元/平方米=_________元。
三、付款方式：
1.协议一经签订，甲方3天内应付首期款协议总额_________%，计_________元。
2.乙方提交设计方案，甲方3天内应付款协议总额_________%，计_________元。
3.设计图纸完成提交后，甲方3天内付清设计余款协议总额_________%，计_________元。
4.如有增加设计项目，设计费另计。
第三条 违约责任：
1.协议经双方签字生效后，任何一方需变更协议内容，应经双方协商一致后重新补订协议。
2.甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提供资料作较大修改以致造成乙方设计需返工时，双方须另行协商，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。
3.甲方应按本协议第二条规定的金额和时间向乙方支付费用，甲方如果逾期付费超过10天以上，乙方有权暂停履行下阶段工作并通知甲方，直至终止协议。
协议终止后乙方收取的设计费不予返还甲方。
4.协议生效后，在协议履行期间，乙方逾期完成委托任务，应向甲方支付违约金协议总额的_________%。
5.甲方擅自解除协议，乙方收取的'设计费不予返还甲方。乙方擅自解除协议，乙方应付还甲方双倍设计费。
第四条 争议解议
1.协议履行期间如发生争议，双方协商友好解决。
2.协商不成，可以按照本协议约定向人民法院提起诉讼。
第五条 未经乙方同意，甲方不得将乙方提供的设计图纸，方案文件向第三方复制或转让。如发生以上侵权行为，乙方有权索赔。
第六条 协议生效
1.本协议由甲、乙双方盖章、签字后生效。
2.补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议签订后不得转包。
甲方(盖章)：________乙方(盖章)：_________
日期：
保修服务合同 12
甲方(发包方)：_________________________________
法定代表人：___________________________________
身份证号码：___________________________________
联系方式：_____________________________________
地址：_________________________________________
乙方(承包方)：_________________________________
法定代表人：___________________________________
身份证号码：___________________________________
联系方式：_____________________________________
地址：_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程概况
1、工程名称：_____________________________________
2、工程地点：_____________________________________
3、工程地点：_____________________________________
4、承包方式：_____________________________________
二、工程承包方式
包工包料，采用总价包干的承包方式，乙方的预算书是组成合同的一部分，合同价款经双方确认后，预算范围内所含工程内容一次包死，结算时不予以调整，预算范围以外的洽商变更另行单独结算。
三、工程工期
1、本合同工期为____日，自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。乙方接到甲方书面进场通知后____日内进场施工。
2、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：
(1)因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的;
(2)因甲方不能按期提供施工图，材料、设备的;所供材料、设备不符合施工需要的;所供材料、设备在验收时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的;
(3)因甲方未具备进场条件，不能提供施工场地、水、电源，场地道路未能畅通，障碍物未能清除等，影响进场施工的;
(4)在施工中如因连续间歇性停水、停电影响正常施工的;
(5)非因乙方原因造成前道工序没有完成，影响本工程进度的;
(6)隐蔽工程乙方通知甲方验收，甲方没有按时验收的;
(7)甲方未按约定支付工程款的。
四、工程价款
1、工程价款为：人民币_________元(大写____________元)。
2、在合同履行中出现下列情况时，应调整本工程的工程价款：
(1)经批准的设计变更;
(2)非乙方原因造成的现场施工与图纸不符，需增加工程量。
3、工程结算价格调整计算方法：上述引起的任何洽商增减，在洽商签订时双方确定金额，最终工程结算为固定合同价+洽商金额，不再另行结算。
4、工程结算价格需第三方审计机构完成的：乙方施工完毕后______日内，乙方向甲方提交本工程完工结算报告及完整的结算资料，甲方收到乙方递交的完工结算及完整的结算资料后，应在______个月内组织第三方审计机构给予确认，延期视为认可乙方所报结算金额。
五、材料设备供应
1、工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场;产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场(甲方提供的材料设备除外)。
2、所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。
3、施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。
4、材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品(采用的产品品牌须经过甲方的`书面确认)。
六、工程质量
1、甲方应在乙方进场前______日，向乙方提供施工图纸和施工说明____套，并向乙方进行技术交底。
2、乙方按照工程图纸、施工说明、组织计划、进度计划等组织施工，上述约定的事项变更的，双方均以书面形式通知对方。
3、涉及隐蔽或单项工程的，在工程隐蔽或单项工程竣工前______日，乙方应当通知甲方到场验收。验收合格，甲方应在验收记录上签字;验收不合格的，乙方应整改后重新验收。甲方不能按时进行验收，应在验收前______日以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过______日。甲方未能按以上时间提出延期要求、不进行验收或拒绝在验收记录上签字，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。
4、乙方保证工程符合国家工程建设消防技术标准。
5、本工程使用的消防产品必须符合国家规定。
七、工程验收
1、工程完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知______日内组织自行验收，并在验收后______天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。甲方收到乙方送交的竣工验收报告后______天内不组织验收，或验收后______天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。
2、自行验收合格后，双方办理工程移交手续。
3、甲乙双方积极配合向公安机关消防机构申请消防验收或消防备案。
八、工程价款的支付方式
1、合同签定后，预付工程总价的________，计人民币：_______元;
2、工程峻工、消防验收取得验收合格证后______日内，付工程总价的________，计人民币：_______元。
3、支付方式为下列第_______种形式
(1)现金支付
(2)以银行转账方式支付费用
开户行：__________________________________
户名：____________________________________
银行账号：________________________________
(3)其他：_________________________________
九、维修责任
乙方负责保修期限为_____年，自公安机关消防机构消防验收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起计算。乙方在接到甲方维修通知后_____________小时内到达现场并及时处理。如非乙方原因造成的质量问题，不属于乙方保修范围，如需乙方维修，甲方需支付给乙方相应的费用。
十、违约责任
1、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程价款千分之______的违约金，最高不超过合同价款的________。
2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工的，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。需乙方后续进场施工的，甲方承担后续进场费用。
3、如甲方未按合同约定付款的，每延误一日，按工程价款的千分之______向乙方支付违约金。
4、由于乙方原因，本工程经公安机关消防机构验收不合格或消防备案后抽查不合格的,乙方应返工,返工费用由乙方承担。
5、工程完工后，甲方应在______日内组织验收，甲方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。
十一、通知
1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用______________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：
(1)甲方通讯地址：__________________________________________
(2)乙方通讯地址：__________________________________________
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_______日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
十二、保密
1.双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
2.一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
十三、其他约定
1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
2.因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点;
3.______________________________________________________________
十四、纠纷解决方式
甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先由争议各方通过友好协商加以解决;不愿协商或者协商不成的，选择以下第_______种方式解决争议。
(1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。
(2)提交_________法院诉讼解决。
十五、合同生效及补充
1.甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。
2.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成部分。
3.本合同如有涂改，双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认，否则涂改部分无效。
4.本合同及附件经双方签字盖章后即生效，双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。
5.本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。
6.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________
法定代表人：___________________法定代表人：__________________
联系方式：_____________________联系方式：____________________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
保修服务合同 13
合同编号：_____________
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
____年___月___日
根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养合同。
第一条：合同双方
甲方：_______________
乙方：_____________________
第二条：合同对象_______________
第三条：合同执行目标
根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同范围进行维修保养，保障其正常运行。
第四条：双方责任
甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工维修竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续；承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生价值100元以上的维修费用以及元器件更换费用（第一年保修期内的除外）；负责消防设施系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。
乙方责任：根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的.自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况；
共同责任：遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》；定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。
第五条：合同执行期限
本合同执行自____年___月___日起至____年___月___日止。
第六条：合同金额、付款方式
合同总金额：本合同消防系统维修保养费，大写人民币：伍仟捌佰伍拾元整（5850.00元）。在工程承包款中预留。
付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同第一年第七月第一周之内向乙方支付本年度维修保养费的50%（2925.0元）；第二年度第七个月的第一周内向乙方支付另外50%（2925.00元）。
第七条：违约责任
双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金；
如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；如乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。
第八条：其它
本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效；
本合同一式三份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力；
本合同应报公安消防机构备案（影印件）。
本合同未尽事宜双方协商解决。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
日期：
保修服务合同 14
甲方（建设单位）：____________
乙方（维修施工合同）：____________
根据《中华人民共和国经济合同法》之规定，结合本建筑消防设施维修的实际，经协商双方达成如下协议，共同遵守。
第一条建筑消防设施概况
（一）建筑名称：____________
（二）维修施工范围：____________
A、集中报警系统
B、区域报警系统
C、自动喷水灭火系统
D、卤代烷灭火系统
E、二氧化碳灭火系统
F、泡沫灭火系统
G、氮气灭火系统
H、蒸汽灭火系统
I、干粉灭火系统
J、消防控制系统
（三）开工日期：____年____月____日
竣工日期：____年____月____日
第二条合同价款、拨款和结算
（一）合同价款：
（二）付款方式：
第三条双方责任
（一）甲方：为乙方提供用水、用电方便和存放设备的场地；协调乙方与工地其它施工单位的协作关系；及时组织验收并付款；
（二）乙方：应及时采购设备，严格按操作规程施工，确保维修质量，服从甲方的'`进度安排，按时提供有关资料并参加验收。
第四条保修
（一）保修合同：见维修施工范围；
（二）保修期限：自验收合格之日起保修半年；
（三）保修期满后，按《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》的规定签订维修保养合同。
第五条违约责任
（一）甲方责任：
1、未按合同规定提供场地、图纸资料、用水用电方便等，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、窝工的实际损失；
2、工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此而造成的停工、窝工、倒运等损失和实际费用；
3、提前使用，发现质量问题，自己承担责任；
4、超过合同规定日期验收或付合同款，每日按工程造价的0.3%向乙方偿付逾期的违约金。
（二）乙方责任：
1、乙方逾期交工中或质量不符合合同规定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程造价的0.3%向甲方偿付逾期的违约金。
2、保修期内发生质量问题，有乙方无偿修复；因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用。
第六条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，采取（B）的方式解决
A、向仲裁委员会申请仲裁。
B、向人民法院提起诉讼。
第七条如需担保，另立合同
第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满终止
第九条本合同正本肆份，双方各执两份
甲方（章）：____________
乙方（章）：____________
地址：________________
地址：________________
法定代表人：________________
法定代表人：____________
委托代理人：____________
委托代理人：________________
开户银行：________________
开户银行：____________________
账号：____________________
账号：________________________
邮政编码：________________
邮政编码：____________________
合同订立时间：____年____月____日
合同订立时间：____年____月____日
保修服务合同 15
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，乙方对甲方使用的产品进行定期维护保养年自_____年____月____日至_____年____月____日，达成如下协议：
一、维修保养服务
1、乙方每一个月为甲方安排一次设备检修，检查故障及隐患，并做好记录。
听取甲方使用意见，及时提出修改方案，并将检修情况三日内以书面提交甲方报备，应甲方要求及时安排上门服务，提供有关使用、管理方面的咨询及建议。
2、乙方免费提供应急保修服务：当系统发生故障，接到甲方报修后，乙方将派出技术人员专车在24小时内赶赴现场进行处理，紧急情况下乙方将在3小时内派技术人员赶赴现场进行紧急处理。以上时限不受公休日及节假日的影响。
3、协议期内甲方设施设备属自然损坏的，乙方应在两天内按“保修协议款项”给予修复，直至损坏设备恢复正常使用为止。乙方在对系统进行维护、检修时，如发现部分元件因自然损耗需更换时，乙方免费提供，如人为原因造成的，配件以优惠价提供。
4、乙方在协议规定的时间内对甲方提供全面维修服务。但乙方不对甲方自行维修或第三方维修造成的设备损坏负责。
5、若上述约定乙方未能做到，甲方有权要求乙方承担由此造成的.经济损失。
二、双方履行条件
1、甲方应积极配合乙方的维护工作，乙方应在保养期开始的一周内对甲方操作人员进行培训，保证按乙方的培训要求及使用说明书规定使用和妥善保管设备，并派人监督。
2、甲方未经乙方许可，不得自行更换设备配件，改动设备，更换参数。如有以上情况的由甲方提供一切因此造成的费用。
3、因甲方任何的人为误操作，他人车撞，电压不稳或水灾、火灾等自然灾害所导致设备损坏，将不受此协议所保障。其发生费用乙方不予负担。
三、维保类型
合同设备款__以后的三天内支付总额的50%,。
四、备注：
1、每次保养由甲方确认。
2、保养、保修合同时，保修费用由双方根据实际情况协商确定。
3、因自然损耗而被置换的配件或设备其处理无偿归属乙方，便于乙方研究改进或销毁。
4、在执行协议中双方出现争议，协商不成，可提请_____市仲裁委员会仲裁。
本协议经双方签字盖章之日起生效，至保修期结束，自然终止。
甲方代表：乙方代表：
单位名称：单位名称：
单位地址：单位地址：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
联系电话：联系电话：
联系人：联系人：
_____年____月____日_____年____月____日
保修服务合同 16
发包人（甲方）：
住址：
承包人（乙方）：
住址：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑维修工程承包合同条例》等相关法律法规，甲方同意将____________________项目的消防工程交给乙方施工，为明确双方在施工过程中的责任，结合本工程具体情况，订立如下协议。
一、工程概括
1、工程名称：__________
2、工程地点：__________
3、承包方式：__________
4、工程内容：__________
二、合同价款与付款方式
1、合同总造价：_____________
2、本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款______%，即____________万元。
3、该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及维修设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款______%，即____________万元。
4、乙方完成总工程量70%时，甲方再向乙方支付工程进度款______%，即____________万元。
5、本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证后______日内甲方一次性付清乙方工程余款（除留3%质保金，保修期满后支付）。
三、施工日期
1、本工程预计______年______月______日开工，______年______月______日完工，完工后五日内组织验收，总工期______天。
2、工期顺延
（1）如因台风等不可抗拒的因素造成工期延误，则工期顺延。
（2）因甲方支付工程款不到位，无法施工，协商后仍不能解决的。
（3）因连续______小时停电，导致无法正常施工的
若乙方无正当理由不开工，延误工期的，由乙方承担因懈怠造成的损失。
四、设备及材料供应方式
1、本工程所需要设备及材料经双方协商一致，均由______方负责供应。
2、______方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由______方负责。
五、工程质量及验收交工
1、工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。
2、隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。
3、工程竣工后，由乙方提供工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方协助办理相关手续。
4、工程竣工交验后，保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期______年。
六、双方职责
（一）甲方职责
1、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电，确保大型机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。
2、根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。
3、如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。
4、合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并及时向乙方提供施工图纸____套。
（二）乙方职责
1、施工前，及时做好各项施工准备工作，办理好消防报批手续。
2、严格按照设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工期。
3、已维修的设备，在工程未投入使用前做好保管工作。及时提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的'验收，并取得消防达标文件及验收合格证书，否则不予结算。
4、在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理，并对消防工程进行不定期的维修工作，确保消防设备的正常运行。因甲方使用管理不当，如断电，水、油渗透造成设备损坏，甲方应负担设备款由乙方维修。
5、严格遵守甲方颁布的有关规章制度，服从甲方的统一安排和指挥。安全作业，文明施工。
6、施工过程中因乙方原因发生的安全事故一律由乙方负责，甲方不负任何责任。
七、争议解决
双方约定的合同各项条款，在本合同实施过程中遵照执行，如发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成，均可向工程所在地人民法院起诉。
八、附则
1、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。本合同双方签字盖章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。
2、本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
负责人
联系方式：
______年______月______日
乙方：
负责人
联系方式：
______年______月______日
保修服务合同 17
建设单位：（以下简称甲方）____________
施工单位：（以下简称乙方）____________
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信和互惠互利的原则，针对沈阳万维物业服务有限公司所属的光大大厦消防系统检修维保项目的具体情况，为进一步明确甲乙双方的权利、责任、义务和协调配合，确保本工程能够按期保质保量顺利完成，甲乙双方在完全清楚和理解本合同条款的基础上，在自觉、自愿的前提下及乙方完全清楚施工现场的实际安装情况、场地条件、承包范围等，经友好协商达成一致，特签订本施工合同，以资共同遵守。
第一章工程概况
1、工程名称：____________
2、工程地点：____________
3、工程内容：____________
A、火灾自动报警系统：主机、探测器、按钮、模块、层显、声光报警器等达到正常工作状态。无误报达到与各个系统联动状态正常运行。
B、消防广播系统：音源、前置、功放、扬声器等达到正常使用工作状态并达到联动启动状态。
C、自动喷水灭火系统：喷淋泵、压力开关、水流指示器、湿式报警阀等达到正常工作状态并达到联动手动正常。
D、室内消火栓给水系统：消火栓、消防泵等达到正常工作状态并达到联动手动状态正常。
3、承包方式：包工
4、质量标准：达到优良标准。
第二章工程监督
1、甲方委派为本工程的专人监督员，乙方自觉接受监督人员的监督、检查。
2、甲方委派专职监督人员的权限范围为：本合同所涉及的维保工程。全面负责工程的质量、进度、安全监督、检查和验收等工作。
第三章工程验收标准
1、每月对此工程按系统进行试验，乙方应按国家规范有关规定要求，向甲方提交完整的调试记录及存在问题说明和相应解决办法。
2、当维保例行需要定期检测时，其检测费用由甲方承担，乙方协调办理相关手续。
3、每年工程维保结束后，乙方将维保记录及相关技术资料和消防定期检测报告全部移交甲方备档。
4、在维保合同期内此工程乙方负责维护和管理。
5、每次调试检查结束后，乙方写出详细的检查报告并交甲方一份存档。
6、日检记录由建设单位监控人员负责填写，乙方负责指导。
7、乙方保证每月两次到现场进行检查、维护。
8、乙方接到甲方紧急通知后保证在2小时内到达现场处理出现的紧急情况。
9、乙方必须保证设备完好率达到100%，如达不到消防规定由乙方负责。
第四章工程保修
保修范围：由于乙方施工质量问题和所选用材料、设备等质量问题，均属乙方保修范围。但由不可抗力原因造成的.损失除外，如雷击等。
第五章现场变更及现场签证
本工程范围以外，由于甲方原因增加的工作量进行现场签证。
第六章双方责任和义务：
甲方：
1、按协议要求及时支付维保款。
2、建设单位及时协调施工中各个办公室开关门等。乙方：
1、接受甲方各职能部门及项目经理的管理。严格按照甲方的技术要求、工程质量和进度要求文明施工，接受建设单位《施工现场安全管理责任书》和《施工现场安全管理规定》。
2、按甲方要求及时施工。
3、维保期内出现紧急情况，但消防设备不能正常运转而产生的后果由乙方负责。
4、负责为建设单位办理自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消防广播系统、室内消火栓给水系统等系统消防定期检测合格手续（含政府职能要求变更的检测项目也包含在此合同范围内）。
第七章工程造价及付款方式
1、总金额：
此项目总金额为（大写）：___（小写）：___元整人民币。
2、付款方式：__________
第八章
合同期限合同份数：______
合同期限一年
第九章本合同内容有涂改或手写修改的一律无效。
一、本合同一式四份，甲乙双方各持两份正本。
二、本合同附件，是本合同的组成部分。
三、本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十章违约责任
单方违约要向另一方按《合同法》规定承担赔偿责任。由于维护不及时造成甲方人员、财产的损失按实际赔偿。
甲方：（发包方公章）____________
乙方：（承包方公章）____________
地址：____________
地址：____________
电话：____________
电话：____________
负责人（签字）：____________
负责人（签字）：____________
日期：__年__月__日
日期：__年__月__日
保修服务合同 18
甲方：
乙方：
依据“中华人民共和国经济合同法”、“建筑安装工程承包合同条款”和“中华人民共和国消防法”结合工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
第一条工程概况:
1、工程名称：__________
2、工程地点：__________
第二条承包范围：
甲方委托乙方对消防维修保养，具体整改内容见合同后附清单，根据消防主管部门认定的施工图及有效的相关修改文件和消防施工规范进行施工。
第三条工程承包方式：
釆用乙方全包干方式
第四条工程造价：
1、合同工程总价为__万元(大写：____万元整)包干价，为工程竣工验收合格的全部费用。
2、消防主机主板更换__万元(大写：贰万元整)，由乙方负责购买。两项合计总金额为__万元( __元整)
第五条工程工期：
合同工期总日历天数：天;消防泵房水糸统和消防报警糸统整体联动__年__月__日前完工，附件中其余项目__月__日前完工。
第六条工程款支付方式和时间：
1、支付方式：乙方开具税务发票，甲方以转帐方式支付工程款;
2、支付时间：施工进场后一周内支付工程总款的____作为预付款;工程竣工经验收合格后__个工作日内，并且双方办理竣工决算后七天内;甲方付至决算价的__________% ;余款___%作为乙方的质保金，质保金不计利息。
第七条工程质量和验收：
1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。
2、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。
3、乙方应按合同约定的交工时间竣工。应整理书面竣工报告、施工资料、竣工图纸及消防系统技术资料在竣工验收时送交甲方。
第八条双方的责任和义务：
甲方责任：
1、向乙方免费提供必要的'场地及施工用水、用电。
2、按合同约定向乙方支付合同价款。
乙方责任：
1、乙方采购材料设备，应按图纸要求和相关行业标准采购，并按所提供材料的相关规范提供产品合格证明、质检报告，对材料设备质量负责。同时，甲方可根据具体情况，对其提供的材料送交质检部门抽检。
2、本工程消防系统所需设备、材料由乙方负责购买，并负责安装调试。
3、若施工过程中发生返工、修改，其费用因乙方造成的由乙方承担，因甲方造成的由甲方承担。
4、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。
5、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，乙方在施工期间遵守甲方关于外来施工单位及其人员的行为规范的规章制度，严格执行施工规范、维持现场整洁、道路畅通、围栏设施，处理好由于施工带来的扰客问题;不得毁损甲方财物。
6、乙方安全措施切实可行,安全器械和工具符合国家和行业标准，高空作业时必须系好安全带;乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保过往行人安全.造成任何事故和施工人员及第三方人身安全,责任全部由乙方自行承担;
7、乙方在完工验收前，必须做到三清：“场地清、工具设备材料清、人员清”。
第九条质量保修
1、本工程保修期为__年。时间从竣工验收之日起。若工程质量问题属乙方原因造成，由乙方负责。属甲方原因或甲方使用不当造成设备烧坏，费用由甲方负责。
2、乙方在接到甲方维修通知后__小时内到达现场并及时处理。
3、在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到__次/月，以书面记录材料为准。同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收__%的劳务费。
第十条违约责任：
1、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方承担由此造成的一切损失。
2、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。
第十一条解决合同纠纷的方式：
甲乙双方应通过友好协商，解决在执行本合同过程中所发生的或与本合同有关的一切争议。如协商不能解决，则甲、乙双方中的任何一方可以向人民法院提起诉讼。诉讼由合同签订地人民法院管辖。
第十二条其它约定事项：
1、本合同自甲、乙双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同在执行期间如有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。
2、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，具有同等法律效力。
3、本合同附件是合同组成部份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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