乡村房屋买卖合同（通用7篇）

　　随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编整理的乡村房屋买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

乡村房屋买卖合同（通用7篇）

　　乡村房屋买卖合同 1

　　售房方(甲方)：电话身份证号码：

　　购房方(乙方)：电话身份证号码：

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一：房屋具体情况：

　　1.位置：____市____区____村____号

　　2.房屋类型建筑面积____平方米结构。

　　3.该房产连同地产总计房价____拾____万____千____百____拾____元整。

　　二：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。如买卖该房屋引发产权纠纷，甲方如数返还全部房款并承担经济赔偿(定金三倍).

　　三：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于。

　　四：乙方需要产权过户时，甲方必须提供有关证件，负责协助办理，如需费用由乙方负担。

　　五：付款方式：

　　(1)该房产总价格为人民币____元整，协议签定之后，首付____元订金。(甲方违约赔偿双倍定金，乙方违约定金作废。)

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币____万元。

　　(3)钥匙、房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余____万元。(甲乙双方约定___年___月____日午点履行一切手续)。(注：交接时间可提前，但不可推迟)

　　五：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　六：本协议壹式三份，甲方乙方各执一份，中间人一份。

　　甲方签字(盖章)

　　乙方签字(盖章)

　　中间人签字(盖章)

　　___年___月____日

　　乡村房屋买卖合同 2

　　卖方：(以下简称甲方)，身份证号：

　　买方：(以下简称乙方)，身份证号：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：

　　甲方自愿将坐落在____市____镇____村____社(自建住宅)的房屋，东至____，南至____，西至____，北至____，建筑面积为____平方米(含地皮以及房屋)，出售给乙方。

　　第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共____万____仟____佰____元人民币(小写____元)，乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。

　　第三条特别约定：

　　1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

　　2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的.手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第四条甲方负责协助乙方通水通电。

　　第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。

　　第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

　　第七条本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

　　第八条本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份。

　　甲方(签章)：甲方家属(签章)

　　甲方住址：

　　联系电话：

　　乙方(签章)：乙方家属(签章)

　　联系电话：

　　钧证人(签字)：

　　_____年_____月_____日

　　乡村房屋买卖合同 3

　　甲方（卖方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　地址：________

　　联系电话：________

　　乙方（买方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　地址：________

　　联系电话：________

　　鉴于甲方拥有位于______的房屋一套，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　该房屋为______结构，建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。房屋的具体位置、四至范围以房屋所有权证或相关土地使用证为准。

　　二、交易价格及付款方式

　　房屋交易总价为人民币______元（大写______元整）。

　　乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。

　　剩余房款人民币______元（大写______元整），乙方应在______日前支付给甲方。甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

　　三、产权过户及相关费用

　　甲方应在乙方支付全部房款后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户所需的税费、手续费等费用由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

　　如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的.全部房款及定金。

　　四、房屋交付

　　甲方应在______日前，将房屋腾空并交付给乙方。房屋交付时，应保持房屋及附属设施的完好状态。

　　房屋交付后，乙方即享有该房屋的所有权和使用权。

　　五、违约责任

　　若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋交易总价的______% 向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部房款及定金，同时甲方应按照房屋交易总价的______% 向乙方支付违约金。

　　若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的______% 向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

　　六、争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字 / 盖章）：________

　　日期：________

　　乙方（签字 / 盖章）：________

　　日期：________

　　乡村房屋买卖合同 4

　　甲方（卖方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　地址：________

　　联系电话：________

　　乙方（买方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　地址：________

　　联系电话：________

　　一、房屋概况

　　甲方自愿将其拥有的位于______的房屋出售给乙方。该房屋占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

　　房屋附属设施包括：______（详细列出附属设施名称）。

　　二、交易价格及付款方式

　　双方商定该房屋的成交价格为人民币______元（大写______元整）。

　　乙方在签订本合同之日起______日内，向甲方支付购房款人民币______元（大写______元整）作为首付款。

　　剩余购房款人民币______元（大写______元整），乙方应在______日前支付完毕。甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具收款凭证。

　　三、产权过户

　　甲方应在乙方支付全部购房款后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户所需的费用由双方共同承担，具体分担比例为甲方承担______%，乙方承担______%。

　　如因不可抗力或政府政策等原因导致无法办理产权过户手续，双方互不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的购房款。

　　四、房屋交付

　　甲方应在______日前，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持现状，附属设施完好无损。

　　乙方在接收房屋后，应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋的'结构和用途。

　　五、违约责任

　　若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的______% 向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及支付相当于购房款总额______% 的违约金。

　　若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的______% 向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

　　六、争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他事项

　　本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字 / 盖章）：________

　　日期：________

　　乙方（签字 / 盖章）：________

　　日期：________

　　乡村房屋买卖合同 5

　　甲方（卖方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　地址：________

　　联系电话：________

　　乙方（买方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　地址：________

　　联系电话：________

　　一、房屋详情

　　甲方出售的房屋坐落于 ______，房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为______。

　　该房屋的土地使用权证号为______，土地面积为______平方米。

　　二、交易价格与付款方式

　　房屋成交价格为人民币______元（大写______元整）。

　　乙方在签订本合同后______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。

　　乙方在______前支付购房款人民币______元（大写______元整）。剩余购房款人民币______元（大写______元整）在房屋产权过户手续办理完毕后______日内支付。

　　三、产权过户及税费承担

　　甲方应在收到乙方全部购房款后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

　　办理产权过户手续所需的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

　　四、房屋交付及验收

　　甲方应在______日前，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后，签署房屋交付确认书。

　　乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在______日内通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行处理。

　　五、违约责任

　　若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋、办理产权过户手续或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。若给乙方造成损失的'，还应承担赔偿责任。

　　若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款或存在其他违约行为，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。甲方有权没收乙方已支付的定金。

　　六、争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交房屋所在地的仲裁机构进行仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他约定

　　本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字 / 盖章）：________

　　日期：________

　　乙方（签字 / 盖章）：________

　　日期：________

　　乡村房屋买卖合同 6

　　甲方（卖方）：

　　姓名：__________

　　身份证号：__________

　　联系地址：__________

　　联系电话：__________

　　乙方（买方）：

　　姓名：__________

　　身份证号：__________

　　联系地址：__________

　　联系电话：__________

　　鉴于甲方拥有位于乡村的房屋一套，现经甲乙双方平等协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　该房屋坐落于______村______组，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。

　　二、房屋价格及付款方式

　　1. 房屋成交价格为人民币（大写）________元整（小写￥________）。

　　2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）________元整（小写￥________）。

　　3. 在房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内，乙方应向甲方支付剩余购房款。

　　三、房屋交付

　　1. 甲方应于收到全部购房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

　　2. 房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好，并结清交付前的水、电、气等费用。

　　四、产权过户及相关费用

　　1. 甲乙双方应在本合同签订之日起______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。

　　2. 办理产权过户手续所需的税费、手续费等费用由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

　　五、违约责任

　　1. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的______% 向乙方支付违约金。

　　2. 若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的______% 向甲方支付违约金。

　　3. 若因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应向守约方支付购房款______% 的违约金，并承担由此给守约方造成的.一切损失。

　　六、争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

　　2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方（卖方）：__________ 乙方（买方）：__________

　　签字日期：______年____月____日签字日期：______年____月____日

　　乡村房屋买卖合同 7

　　甲方（出售方）：

　　姓名：__________

　　身份证号码：__________

　　住址：__________

　　联系电话：__________

　　乙方（购买方）：

　　姓名：__________

　　身份证号码：__________

　　住址：__________

　　联系电话：__________

　　一、房屋概况

　　1. 甲方自愿将其拥有的位于乡村的.房屋出售给乙方。该房屋具体位置为______村______号，房屋结构为______，建筑面积______平方米，宅基地面积______平方米。

　　2. 房屋附属设施包括：______（具体列出附属设施名称）。

　　二、房屋价格及付款方式

　　1. 双方商定该房屋的成交价格为人民币（大写）______元整（小写￥______）。

　　2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付购房款人民币（大写）______元整（小写￥______）作为首付款。

　　3. 剩余购房款人民币（大写）______元整（小写￥______），乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内支付给甲方。

　　三、房屋交付及产权过户

　　1. 甲方应在收到首付款之日起______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持现状，附属设施一并交付。

　　2. 甲乙双方应在房屋交付之日起______日内，共同向相关部门申请办理房屋产权过户手续。过户所需费用由双方按照规定各自承担。

　　四、保证与承诺

　　1. 甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债务纠纷。

　　2. 甲方承诺在办理产权过户手续过程中，积极配合乙方提供所需的相关材料。

　　五、违约责任

　　1. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（小写￥______），并承担因此给乙方造成的损失。

　　2. 若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（小写￥______）。

　　六、争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他事项

　　1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出售方）：__________ 乙方（购买方）：__________

　　签字（或盖章）日期：______年____月____日

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