个人房屋购买合同

　　随着人们法律意识的加强，能够利用到合同的场合越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家整理的个人房屋购买合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

个人房屋购买合同

个人房屋购买合同1

　　出卖人（甲方）：

　　买受人（乙方）：

　　出卖人（甲方）：

　　身份证号码：

　　买受人（乙方）：

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：

　　第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全；确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售该房产已取得共有权人同意；甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。

　　第二条、甲方所转让的房产坐落于：省市区小区号楼单元楼户，房屋建筑面积为：平方米(以房产证登记面积为准)，总房款为人民币(大写)(￥ )。

　　第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认。

　　第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。

　　第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还订金。

　　第六条、该房产的附属设施物品明细详见《房屋买卖订金合同》中的附件《附属设施清单》。

　　第七条、甲乙双方同意选择下列第种付款方式：

　　A：一次性付款：

　　乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写) (￥ )，剩余房款将于过户当日一次性支付；

　　B：按揭贷款：

　　乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写) (￥ )，除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中；

　　C：分期付款：

　　第八条、甲乙双方同意选择下列第种过户时间：

　　A：甲乙双方于签署《房屋买卖合同》起日内办理过户手续；

　　第九条、乙方逾期支付房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列任意一种方式承担违约责任：

　　1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之支付违约金，合同继续履行；

　　2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之的违约金，且订金不予返还。

　　第十条、经甲乙双方协商达成以下第种税费承担方式：

　　A：甲方承担与本房产过户相关的一切费用；

　　B：乙方承担与本房产过户相关的一切费用；

　　C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担 %，乙方承担 %。

　　第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后日内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金；收受订金的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。

　　第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。

　　1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的'直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方；

　　2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。

　　第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。

　　第十五条、补充约定：

　　第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

　　出卖人（甲方）：

　　买受人（乙方）：

　　联系电话：

　　身份证号：

　　甲方妻子：

　　乙方妻子：

　　联系电话:

　　联系电话：

　　身份证号：

　　签定日期：年月日

个人房屋购买合同2

　　本合同双方当事人：

　　卖方（以下简称甲方）：

　　身份证号：

　　买方（以下简称乙方）：

　　身份证号：

　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

　　一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。

　　二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元（大写：拾万仟佰拾元整）。

　　三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元整）。

　　待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元

　　（大写：拾万仟佰拾元整）

　　乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

　　四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的`情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

　　五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

　　九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

　　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　联系电话：

　　年月日

个人房屋购买合同3

　　本协议双方当事人：

　　卖方(以下简称甲方)：

　　买方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：

　　第一条房屋的基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于号楼单元号；房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米。

　　房屋价格：该房屋房价为(人民币)元整；

　　第三条付款方式

　　乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。

　　第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。

　　第五条关于产权登记的约定。

　　在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的'所有税费由乙方承担。

　　第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。

　　第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完（即过户完毕）后，本协议终止。

　　第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　本合同签定时间：年月日

　　本合同签定地点：

个人房屋购买合同4

　　卖方：（甲方）

　　买方：（乙方）

　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

　　甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写) .

　　1，房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落：

　　幢号

　　室号

　　建筑结构

　　总层数

　　建筑面积(平方)

　　用途

　　2，该房屋的所有权证号为：;国有土地使用权证号为：.

　　3，该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )，划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

　　二，甲乙双方商定成交价格为人民币( $ ) 元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：

　　乙方支付房款具体约定为：

　　1，于前，支付甲方房款;

　　2，于前，支付甲方房款;

　　三，甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水，电，煤气，电话，有线电视，物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四，甲方应就该房屋的所处环境，用途，内部结构，状态，设施，质量等现状，情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境，用途，内部结构，状态，设施，质量等现状，情况均已知悉，并无任何异议。

　　五，甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。

　　六，甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的`经济损失，甲方负责赔偿。

　　七，乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

　　八，上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：.

　　九，本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十，本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十一，本合同一式叁份，甲，乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

　　十二，甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。

　　十三，其它约定事项：

　　甲方(签章)

　　乙方(签章)

　　共有权人：

　　地址：

　　联系电话：

　　年月日

个人房屋购买合同5

　　甲方(转让方):

　　身份证号码：

　　工作单位：

　　乙方(受让方)：

　　身份证号码：

　　工作单位：

　　经甲乙双方协商，甲方自愿将自己购置的位于的小区号楼层号房的购房权及所有权转让给乙方，具体达成如下转让协议。

　　一、房屋位置及产权

　　以甲方与开发商签订的购房合同为准，甲方购房时享有的全部权利无偿全部转让给乙方。

　　二、房屋价格

　　甲方购房价格以购房合同为准，房屋总面积为平方米，每平方米为元，总价值为： ;甲方以原价转让给乙方，中间不收任何利息和费用。

　　三、付款方式

　　1、合同签订之日时，乙方付给甲方已交房款的首付款：元和已还按揭贷款元。

　　2、合同签订之后，按揭贷款由乙方自己负责月供，因乙方不按时还款带来的`纠纷及损失，由乙方自己承担。

　　3、乙方承担与开发商交接房时应交的一切费用，如天然气、供暖、有限电视等费用和大修基金、房产交易税等，办理交房手续时若出现有关问题甲方应积极予以协调解决。

　　四、双方其他协议

　　1、合同签订后，房屋产权即归乙方所有，若乙方需办理过户产权证手续，办证一切费用和税金均由乙方承担。

　　2、房屋产权证若不遇特殊情况则不办理房产证，若要办理则先以甲方户主姓名办理，双方协商，房产证由中介人保管。

　　3、签订合同后，甲方应将原购房合同及缴款票据等一切购房资料全部交给乙方保管。

　　4、如有未尽事宜，双方会同中介人共同协商解决。

　　五、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，中介人壹份。本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　中介人：

　　20 年6月20日

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