房屋建筑工程承包合同(合集15篇)

　　在当今不断发展的世界，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家整理的房屋建筑工程承包合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋建筑工程承包合同(合集15篇)

房屋建筑工程承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，现就乙方承接甲方维修项目工程事宜订立本合同，以共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：鄯善县委党校墙面粉刷及维修改造项目。

　　2、工程地点：鄯善县委党校办公楼。

　　3、维修工程内容：

　　(1)一层矿棉板吊顶约200平米，每平米60元。

　　(2)更换一层所有房间及过道墙面的粉刷约1100平米，每平米13元。

　　(3)办公楼的灯具、自来水等的更换及维修。

　　第二条合同工期

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期共计天。

　　第三条合同组成文件

　　1、本合同原件

　　2、本合同专用条款

　　3、本合同通用条款

　　第四条工程款及支付方式

　　1、本合同工程款总额为人民币元(此为含税价)。

　　2、支付方式：本合同签订生效且乙方人员设备进厂后支付总工程款的，工程完工验收合格后支付总工程款的，预留总工程款的为质保金，工程验收合格一年后支付。

　　第五条权利义务

　　(一) 甲方的权利和义务

　　1、提供与工程有关的资料、技术要求及规范，向乙方发出开工或停工的指令，对原施工方案的变更签证。

　　2、施工过程中随时对工程质量、工程进度等进行监督检查并提出整改意见。

　　3、现场确定施工范围，核实工程量。

　　4、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

　　5、按合同约定的期限支付工程款。

　　6、负责各部门的关系协调，为乙方施工提供便利。

　　(二) 乙方的`权利和义务

　　1、按照甲方提供的技术要求施工，随时接受甲方监督检查。

　　2、提供相关的施工方案。

　　3、按约定方案施工，工程不符合约定的质量及技术标准，乙方应当拆除和重新施工，费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　4、及时清理施工过程中的建筑垃圾，保证施工现场干净、整洁。

　　5、做好施工过程中的安全管理，抓好安全生产，严防事故发生，因施工中出现安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

　　第六条合同的变更

　　1、若涉及工程变更或增加工程量，应当经甲方确认，由甲方有关负责人签字后生效。

　　2、变更工程量在总承包价20%以内，无需追加合同，超过20%，须另行订立合同。

　　第七条违约责任

　　1、甲方擅自使用未经验收合格的工程，造成的损失由甲方承担。

　　2、乙方未按合同约定期限完工，除不可抗力的原因以外，应向甲方支付延期违约金，每日按合同总价款的千分之三计算，

　　第八条争议解决办法

　　合同履行过程中出现的纠纷由双方协商解决，协商不成应向鄯善县人民法院投诉。

　　第九条合同生效

　　本合同一式四份，甲方三份，一方一份，均具有同等效力，甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋建筑工程承包合同2

　　发包人：

　　承包人：

　　根据《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就有关事项协商一致，共同达成如下协议：

　　一、工程概况及承包范围

　　1.项目名称：

　　2.项目地点：

　　3.资金来源：

　　4.施工承包范围：包括但不限于本项目施工设计图纸(含设计变更)及预算中所规定内容。

　　二、合同工期

　　工期：(日历天)内完成并移交全部工程，自合同签订之日起计算，直至竣工验收合格之日止。

　　三、施工质量及检验

　　1.施工材料及设备需进场检验合格后方可使用，否则，一律不得使用于本工程。

　　2.工程质量符合国家施工验收规范合格标准。

　　四、合同价与支付方式

　　1.合同暂定工程量见附件1，合同含税价暂定为：人民币(大写)，其中安全文明施工费已按规定计算并列入合同价内。双方涉及的规费、税金由各自承担并按国家规定缴纳。合同为含税单价计价方式，包工包料，并按约定单价进行套用。。

　　3.关于变更估价的约定：因设计变更、相关签证引起工程项目、工程量任何变化的，变更合同价款按下列方法进行：

　　(1)合同中已有相同清单项目的，按合同该清单项目价格进行计算;

　　(2)合同中只有类似清单项目的，参照该类似清单项目价格进行计算;

　　(3)合同中没有适用或类似清单项目的价格计算方法：按现行计价规定及定额计算，其中材料价格按发包人发出的预算书里面当期的.《玉林市建设工程造价信息》相应价格信息进行计算;《玉林市建设工程造价信息》没有相应价格信息的参照南宁市建设工程造价信息;玉林市及南宁市建设工程造价信息均没有相应价格信息的，经发包人或玉林市造价管理站询价后确定。

　　4.关于合同价款支付：

　　(2)工程竣工验收合格，经双方确认工程量及结算总价后个工作日内支付实际结算总价的100%。

　　(3)支付工程款前，承包人需在付款前开具本工程结算价全额的税率为的增值税专用发票(含税)给发包人。承包人与发包人双方若提前终止合同，则按竣工结算办理。

　　五、争议处理

　　1.关于工程造价引起的纠纷，任何一方可向玉林市建设工程造价管理站或自治区造价站进行申请处理，且应遵照执行其处理意见。

　　2.因合同及合同有关事项产生的争议，合同当事人可向项目所在地、有管辖权的人民法院起诉。

　　六、词语含义

　　本合同中词语含义与《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-20__-0201)第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

　　七、合同组成文件及补充协议

　　1.下列文件可视为本合同文件的组成部分：

　　(1)技术标准和要求;

　　(2)已标价工程量清单及单价;

　　(3)图纸;

　　在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

　　上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。合同条款及其附件须经合同当事人代表签字(或印章)及盖单位章。

　　2.合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

　　八、合同份数

　　本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。

　　发包人(盖章)：承包人(盖章)：

　　法定代表人或委托代理人：牱ǘù表人或委托代理人：

　　地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同3

　　发包人（全称）：_________

　　承包人（全称）：_________

　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_________（工程全称）签订工程质量保修书。

　　一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_________。

　　二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

　　1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的.该工程合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年；

　　3、装修工程为________年；

　　4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________年；

　　5、供热与供冷系统为_________个采暖期、供冷期；

　　6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________年；

　　7、其他项目保修期限约定如下：_________。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

　　三、质量保修责任

　　1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

　　2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。

　　4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：_________。本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。

　　发包人（盖章）：_________

　　承包人（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日

房屋建筑工程承包合同4

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　经甲、乙双方研究决定将“________________新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工。现根据《中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法》的有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书，以资双方共同遵照执行。

　　甲方在_______________建房屋一栋，建筑层数两层，一层约_______________平方米，二层约_______________平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　1、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括，红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的.一切用具等。

　　2、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　3、承包价格

　　每平方米人民币（大写）：_______________元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　4、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付_______________%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到_______________%，完成第二层以及屋顶付到_______________%付款_______________元，工程全部完工，交验完毕付到_______________%，预留_______________%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　5、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　6、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　7、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　8、工期要求

　　主体工程工期为_______________天，从签订合同之次日起计算，乙方必须在____________年________月________日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　9、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

　　10、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字（章）：_______________

　　____________年________月________日

　　乙方签字（章）：_______________

　　____________年________月________日

房屋建筑工程承包合同5

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　依照《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：密云北过街牌楼

　　二、工程地点：密云县古北口镇北

　　三、承包方式：大包(即包工、包料)

　　四、承包范围：图纸以内的所有工程

　　五、工程承包造价(金额大写)：壹拾肆万伍仟元整，￥_______元

　　六、工期：本合同工程定于年9月4日开工，于_______年11月4日竣工，合同工期日历天数为60天。

　　七、工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市

　　工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任。

　　八、工程价款及结算：工程进场3日内拨付伍万元，结构完成拨付伍万元，竣工拨付肆万元，扣除保修金伍仟元。

　　九、争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以向密云县人民法院起诉。

　　十、违约：发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的`违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

　　十一、安全措施与责任：在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承包人应严格遵守国家安全生产法规，执行国家及北京市有关安全施工的规定，严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，加强施工作业管理，配备必要的安全施工保护设施，加强对施工人员的安全教育，为公众和其他人员提供必要的临时道路，人行道防护棚及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生安全及质量事故全部由承包人负责，发包人无任何责任。

　　十二、合同份数：本合同两份，具有同等法律效力。

　　本合同订立时间： _______年 _______月 _______日(即日起生效)。

　　发包方：_______

　　承包方：_______

房屋建筑工程承包合同6

　　发包方(以下简称甲方)：_____________

　　承包方(以下简称乙方)：_____________

　　因建设工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程)。为明确双方责任，确保工程顺利完工，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商达成并签订本合同。

　　一、工程概况：_____________

　　1、工程名称：_____________

　　2、工程地点：_____________

　　3、承包方式：_____________

　　4、工程内容：_____________

　　具体工程内容和范围以设计的施工图纸内乙方报价单所含施工项目为准。

　　二、建设工期及开、竣工时间

　　1、建设工期自合同签订后，乙方收到定金和图纸确认并具备全部开工条件之日起共天(雨天不计入建设工期之内)。

　　2、因甲方原因(包括变更、增加工程内容、停水、停电等不具备施工条件或

　　第三人行为及不可抗力等，含政府行为)而引起停工的，则工期相应顺延。

　　三、工程质量

　　工程质量等级为合格，符合工程施工图纸及技术要求。

　　四、工程造价

　　1、工程建筑面积为2，工程不含税总造价为人民币元整(：_____________元)，工程税金由甲方自负。

　　2、本工程报建手续由甲方负责办理并承担全部费用，工程造价为直接工程费，不含防火涂料、税金、材料检测费、报建费及政府应收费用等。中途增加或减少工程量则另计工程款。

　　五、拨款和结算

　　1、

　　①在合同签订之日支付定金为工程总价款的，计：_____________元。

　　②钢架进场支付工程总价款的%，计：_____________元。

　　③c型钢进场支付工程总价款的%，计：_____________元

　　④彩瓦进场支付工程总价款的%，计：_____________元。

　　⑤工程完工支付工程总价款的%，计：_____________元。

　　⑥余款%，计：_____________元于工程竣工之日起个月的保修期满之日付清。

　　2、所有款项必须汇入本合同指定帐户或开具支票注明收款单位为乙方。如现金支付，甲方必须凭乙方的收款委托书和乙方的正式收据支付，否则乙方对该付款行为不承担责任。

　　3、甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权停止施工，施工工期相应顺延，

　　甲方同时承担乙方损失及人员窝工工资、材料周转等费用。

　　六、竣工验收

　　1、工程完工后，甲方应在收到乙方通知之日起五天内组织有关部门进行竣工验收，甲方未按期组织竣工验收的，工程完工后五天期满之日为工程竣工时间。

　　2、竣工验收以工程施工图纸及技术资料为标准。

　　3、甲方拒不验收或未经验收提前使用或者擅自动用的，视为工程质量验收合格，所发现的质量问题由甲方自行承担责任。

　　七、质量保修

　　乙方对所施工的全项工程进行保修，保修期限自工程竣工之日起计为个月。因甲方使用维护不当、人为损坏等原因以及不可抗力引起的工程质量问题，不在乙方的保修范围之内。保修期满后如仍需乙方维修的维修费用由甲方承担。

　　八、甲方的权利义务

　　1、于施工前办理施工相关手续，保证工程的'合法性和正常施工，并提供施工资料给乙方。

　　2、保证施工现场水源、电源和运输道路及清除施工现场障碍等，达到进场开工应具备的条件。

　　3、组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，并在合同签订之日起内提交给乙方。

　　4、委派为工地管理代表，负责工程进度、工程质量的检查监督，办理中间交工工程的验收手续，协调工程内外关系及其他有关施工事项。

　　5、及时组织工程验收和办理竣工验收结算手续。

　　6、应由甲方承担的其他施工合同义务。

　　九、乙方的权利义务

　　1、按合同规定的开工日期按时开工，严格按照施工图及说明书等技术资料进行施工，发现设计错误或严重不合理的情况应及时书面通知甲方。

　　2、接受甲方在不影响施工情况下的必要监督，及时向甲方提交开工通知书，在工程完工及时发出验收通知，作好施工进度报表并与甲方工地代表会签。

　　3、委派生产等管理及有关其它施工事项。

　　4、按合同规定的建设工期和质量完工并交付工程。

　　5、严格按施工现场管理，施工安全生产操作规范施工，否则所发生的安全事故由乙方负担。

　　6、按合同约定承担工程质量的保修责任。

　　7、应由乙方承担的其他施工合同义务。

　　十、合同生效及文本。

　　1、本合同自双方签字(盖章)之日起生效，至合同履行完毕后失效。

　　2、合同生效后，任何一方单方终止本合同，应向对方赔偿本合同的工程总价款%的违约金。

　　3、本合同一式六份，双方各执三份。

　　十一、补充约定：_____________

　　甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

　　法定代表人(签字)：______________________法定代表人(签字)：______________________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋建筑工程承包合同7

　　发包方：___________________

　　承包方：___________________

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、行政法规，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵____等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：_____________赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目

　　1、路基长5公里，路面宽

　　3、5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。

　　2、路面长5公里，路面沙化宽

　　3、5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。

　　3、铺设涵洞4道，涵洞深

　　3、5米，中标价2万元。

　　工程内容：_____________路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：_____________施工设计全部内容。

　　三、工程价款及支付方式：_____________合同价款金额合计(大写)：_____________壹拾陆万元(人民币)：_____________16万元。

　　工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。

　　四、双方的权利义务：_____________

　　1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。

　　2、乙方必须在签订合同之日起____日内开工。

　　3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的`施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。

　　4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。

　　5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不承担任何由此引发的法律责任。

　　6、乙方在施工过程中，确保施工安全。若出现工伤等安全事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。

　　7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。

　　8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。

　　五、违约责任：_____________

　　1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按1000元天支付违约金。

　　2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

　　3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。

　　4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

　　六、合同工期：_____________

　　开工日期：___________________

　　竣工日期：___________________

　　合同工期总日历天数60天。

　　七、质量标准

　　工程质量标准：_____________合格。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　本合同双方约定签字盖章后生效。

　　发包人：___________________(签名)

　　承包人：___________________(签名)

　　合同订立时间：___________________

房屋建筑工程承包合同8

　　发包人：____________________________

　　承包人：____________________________

　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________签定工程质量保修书。

　　第一条工程质量保修范和内容

　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

　　________________________________________________________。

　　第二条质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的.质量保修期如下：

　　1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为________年;

　　3、装修工程为________年;

　　4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________年;

　　5、供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

　　6、住宅小区内的给排水设施、道。等配套工程为________年;

　　7、其他项目保修期限约定如下：

　　____________________________________________。

　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

　　第三条质量保修责任

　　1、属于保修内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

　　2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单λ或者具有相应资质等级的设计单λ提出保修方案，承包人实施保修。

　　4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　第四条保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　第五条其他双方约定的其他工程质量保修事项：

　　________________________________________________________________。

　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，其有效期限至保修期满。

　　发包人：______________________承包人：______________________

　　法定代表人：______________________法定代表人：______________________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋建筑工程承包合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。

　　一、工程概况

　　1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480㎡，经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从_______年_______月_______日开始动工到_______年_______月_______日竣工。房屋建设采用包工不包料的方式承包。乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。

　　2、乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应。工程开工，从协议签定之日开始，历时______天内完成。房屋建筑总面积______平方米，按每平方______元计算，费用金额共计______元整。建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方计算。

　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即（金额大写）：______元。待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

　　二、质量要求

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的.要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线。粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平。阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行。房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层。装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。

　　三、安全问题

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

　　四、情况说明

　　1、乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次。

　　2、甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。

　　五、其他

　　本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_______年_______月_______日签定之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　双方证明人：_______

　　_______年_______月_______日

房屋建筑工程承包合同10

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方按照《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

　　一、工程概况：

　　1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年月日开始动工，至xxx年月日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

　　2、采取费用包干的`方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。

　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

　　二、质量要求：

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　三、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

　　需要说明：

　　五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自___年__月__日签定之日起生效。

　　甲方(签字盖章)：_________

　　乙方(签字盖章)：_________

　　双方证明人_________

　　甲方证明人(签字盖章)：_________

　　乙方证明人(签字盖章)：_________

　　_____年____月_____日

房屋建筑工程承包合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方按照《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

　　一、工程概况：

　　1、甲方准备在____________________新建_____间_____层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从_______________年______月______日开始动工，至_______________年______月______日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

　　2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时______天内完成;房屋建筑总面积______平方米，按每平方______元计算，费用金额共计______元整。

　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的'50％，即_____________(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

　　二、质量要求：

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　三、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

　　四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自___年__月__日签定之日起生效。

　　甲方(签字盖章)：_____________乙方(签字盖章)：_____________

　　双方证明人：_____________

　　甲方证明人(签字盖章)：_____________乙方证明人(签字盖章)：_____________

　　___年__月__日

房屋建筑工程承包合同12

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关的法律法规的规定，为了明确双方职责与利益，避免纠纷，经双方共同协商协定合同，甲方将位于南岳村六组的房屋整体包工包料发包给乙方承建，双主秉着平等、自愿、诚实守信的原则，特签订此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程采取包工、包料整体承包给乙方，含基础以下5米的人工桩，根据地质条件，桩基如超过5米或少于5米的按每米元多退少补。

　　二、建设工期

　　1、工程建设始于______年______月______日，竣工时间为______年______月______日（其中含雨天停工15天在内）。如工程延期不能实现预定建设进度，乙方每延迟一天向甲方支付违约金1000元。

　　2、由于甲方原因造成停工4小时以上，工期顺延。

　　三、乙方责任

　　乙方所用一切材料须要优质，水泥必须用华新或洋房牌325以上等级，钢筋必须是鄂钢产优质螺纹钢，灰砂砖，乙方自带施工中的一切工具与材料及施工人员和小工，严格按甲方提供的图纸施工。按施工规范正确使用施工方法，并接受甲方监理监督，如不能按规范施工，甲方有权终止合同，所有损失由乙方负责。

　　四、工程款计算方法与付款方式

　　1、按每层实际丈量为准，全框架（含基础桩）______元平方米。

　　2、挖桩到地脚基础成功付______万元，以后每层付______万元，余下部分经验收房屋质量无问题后结算。结算方式为以房屋抵扣工程款，每平方______元（房屋定为层，楼梯面积和产权属于甲方，但乙方永远无任何条件享用，甲方不得在任何情况下阻挠及通行）。以上房产手续均有甲方办理，有甲方出资及分户给乙方，但乙方需出过户当中的手续费用及税费，所有税费合计乙方不得超过一万元，在一万元之内，其它由甲方负担，并包括水电全部到户。

　　3、一、二、三层不做内墙，四、五、六、七全部做成商住房。

　　五、安全责任

　　乙方必须认真按施工操作程序施工，配置安全设施，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的'安全教育、安全知识，遵守操作规程，防安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失均由乙方负责。

　　六、未尽事宜

　　1、乙方保管好各种财物、工具等，如出现被盗、被毁由乙方自己承担责任。

　　2、如乙方中途退场，拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有承包费用作自动放弃，甲方不再支付，因此给甲方造成损失的由乙方全赔。属于甲方原因没有达到逾期的建设要求或停工及停电，甲方必须依照以上包工包料价格全额付款给乙方，属于包工包料之外的任何开支有甲方依照市场价格给付乙方。

　　3、本协议一式两分，双方签字之后生效。

　　若在施工中遇到问题双方协商处理。双方应履行协议，如若违反，造成的损失由违约方负责。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

房屋建筑工程承包合同13

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

　　一、工程概况：

　　1、甲方准备在________________新建________________的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从________年________月________日开始动工，至________年________月________日竣工；乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

　　2、房屋建设采用费用包干制的形式（即包工不包料）。乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时________天内完成；房屋建筑总面积________平方米，按每平方________元计算，费用金额共计________元整。

　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%，即（金额大写）：_____________元；待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

　　二、质量要求：

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的`瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　三、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。需要说明：

　　五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自________年__月__日签定之日起生效。

　　第十六条本合同一式__份，当事人各执__份。本合同自__年__月__日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同14

　　发包人(甲方)：住址：

　　承包人(乙方)：住址：

　　联系电话：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经纪民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

　　一、承包工程的概况：

　　1、工程名称：宿舍楼。

　　2、工程地点：

　　3、工程工期：年月日到年月日。

　　二、承包内容：

　　1、施工中所需的工具、机器、模具、配套、内外脚手架、外排、模板等。

　　2、实施内容包括：放线定位、破桩头、挖基回填、装拆模、扎铁、砌墙、内外墙批荡粘贴、地面铺贴、安装瓷盆、接通大便器、，清理施工垃圾等(按图纸和甲方要求施工)(不包括供水、供电、乳胶漆、门窗)另外承台、地樑、楼面搅拌费用由乙方出。(注明：甲方要支付三千元倒水泥的费用其于有关费用都由乙方出)

　　3、外墙沾贴：前面贴后面贴左面贴右面贴，楼地面贴地板砖房内贴地砖及墙身贴米高瓷砖，卫生间瓷砖贴米高，大厅、楼梯、走廊、都贴米高瓷砖。

　　三、施工质量：必须达到镇规范建设标准验收，各阶段完工后到下一阶段开工前乙方必须进行保证质量检查。在整个工程中施工单位人员一定要在工地，在施工过程中每一个部位一定要熟练工人施工不得乱叫工人进场，如生手工人进场搞错一切后果由乙方负责。

　　四、安全责任：安全施工，乙方按《建设工程安全生产管理》规定采取严格的安全防护措施承担全部安全事故责任和因此发生的全部费用，甲方不负担任何责任和费用。

　　五、工程结构：框架结构。

　　六、付款方式：房屋倒完基础和地面支付元，第二层支付元以后每一层完工支付元，砌砖每层支付元，贴好外墙支付元，贴好每一层地面与墙身瓷砖支付元，工程完工后余五千元保修金到三个月后无任何质量问题付清，其余工款装修完工后一次付清。

　　七、在施工期间必须按图设计和甲方要求进行施工，甲方有权作个别位置改动，更改大甲方应补给乙方人工费，但不能收取甲方附加费。图纸如要改动个别位置，乙方必须经甲方同意后方可施工。乙方如不按图纸或甲方要求施工，搞错要返工的，返工的人工与材料费都由乙方负责。但因甲方原因引起的返工，返工的人工与材料费都由甲方负责。乙方在进入工地开工前，必须按有关部门的`规定，办理与本工程有关的手续。

　　八、违约责任：甲乙双方必须按合同办事，因一方违约，由违约方向对方支付工程承包价的15%做为违约金。

　　以上事项经甲乙双方确定签名立即生效。一式两份，甲乙双方各一份。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　时间：