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正规租赁合同

时间:2023-02-08 15:09:58 租赁合同 我要投稿

正规租赁合同

  在人们越来越相信法律的社会中,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编精心整理的正规租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

正规租赁合同

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲方将所属的房屋租赁给乙方使用,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订如下协议:

  第一条:房屋位置

  房屋座落于______市______区______栋______楼______平方,间数______间。

  第二条:租赁期限

  租赁时间从______年______月______日至______年______月______日止,租赁期限为______年。

  第三条:租金和租金的交纳方式

  乙方向甲方缴纳月租金为______元,交纳方式为现金支付,按月交纳,即每月______日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。

  第四条:甲方义务

  1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用,如逾期交付,则视为违约。

  2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。

  3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。

  第五条:乙方义务

  1、甲方将现有库存商品______元折价为______元转让给乙方,乙方必须一次性缴纳______元后,才可以签订本合同,否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化,则乙方按比例增减应缴货款)

  2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金,如逾期缴交,则视为违约。

  3、乙方必须合理使用承租房屋,不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务,并承担相关费用。

  4、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将所承租的房屋转租他人,否则,则视为违约。

  第六条:违约责任

  甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务,如有违约行为,则应当向对方支付违约金______元,对方还有权终止本合同。

  第七条:约定

  1、租赁期间,经甲方书面同意,乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备,但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后,乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下,对能够搬走的设备,应当及时搬走,如逾期超过三天不搬,则视为乙方放弃该设备的所有权,该设备的所有权转由甲方无偿取得,乙方进行装修的不能拆下搬走的部分,则直接由甲方无偿取得。

  2、乙方在签订本合同时,应当向甲方交纳履约保证金______元。如乙方能够完全履行合同义务,租赁期满后,甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为,甲方则不予退还履约保证金。

  3、租赁期间,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,甲方也不予受理。

  第八条:争议的解决方式

  甲、乙双方因履行本合同发生纠纷,先应当通过协商的方式解决,如协商不成,任何一方均可向法院提诉讼。

  第九条:其他

  本合同一式______份,甲方执______份、乙方执______份,本合同自双方签字盖章之日起生效。

  甲方(签章):__________________

  乙方(签章):__________________

  日期:______年______月______日


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