土地协议书21篇

　　在快速变化和不断变革的今天，协议与我们的生活息息相关，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。写协议需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家收集的土地协议书，希望对大家有所帮助。

土地协议书21篇

土地协议书1

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　由于养殖需求，甲方向乙方租用土地，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，达成以下协议：

　　一、租地面积。

　　租地面积：以实际丈量为准，实际面积________亩。

　　二、租用日期。

　　时间从______年_____月______日起，直至甲方不需合作为止。

　　三、租用费用。

　　租用费用是以甲方入伙乙方共建养殖基地以及共同养殖为基准，其甲方不付租赁土地费用。

　　四、土地使用事项。

　　在甲方使用土地时，因土地使用问题，全面由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。

　　五、养殖合作管理。

　　在甲、乙双方养殖期间，养殖场和出现问题，由双方协商解决，不可一人决定，如违反约定，由违约方负全部责任。

　　六、合作经济事项。

　　在甲、乙双方共同管理养殖场起步开始，甲、乙双方出资与收资，因公平分配。

　　本协议经甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同遵守协议各条款如有任何一方违约，违约方必须赔偿对方因此所遭受的全部损失，本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

　　本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：____________

　　乙方：______________

　　_____年______月___日

土地协议书2

　　甲方：_乡人民政府 (以下简称甲方)

　　乙方：_乡人民政府 (以下简称乙方)

　　根据抚州市廖坊水库灌区工程需要，金溪县人民政府委托甲方征收乙方土地面积亩。现就征地有关事项协议如下：

　　一、征用土地座落、面积及四周界限。

　　被征用土地座落在，面积亩，四周界限详见征地红线图(双方盖章为准)。

　　二、征用土地的人、地类及征地补偿费(包括土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费)。

　　征地补偿费按抚府办发(20__)56号文件标准补偿，详见表。

　　土地类型面积(亩)征地补偿费元/亩金额小计 (元)备注

　　征迁工作经费60000

　　合计 60000元

　　三、土地征用补偿费用的原则

　　《中华人民共和国土地管理法》第十五条明确：《大中型水利、水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第三章征地补偿规定。

　　四、支付土地补偿费方式。

　　征地协议签订后一周内，由_乡廖坊水库灌区工程移民征地安置领导小组一次性付清乙方土地补偿费和安置补偿费及青苗补偿费等共计人民币陆万元整( 60000元)。乙方必须在开工前无条件迁出甲方所征用的.土地，如因土地权属或补偿费处置引起争议，由乙方负责承担。

　　五、其他未尽事宜，由双方面议。

　　本协议一式四份。甲、乙双方和有关部门各一份。每份具有同等法律效力。

　　甲方：_乡人民政府

　　甲方代表：

　　乙方：

　　乙方代表：

土地协议书3

　　发包方：

　　承包方：

　　为了配合二期污水处理工程建设的顺利进行，正确处理国建、集体、个人三者利益关系，根据《农村土地承包法》、《土地管理法》等有关规定，经双方自愿共同协商，就甲方借用乙方土地及经济补偿达成如下协议：

　　一、甲方借用乙方承包土地面积亩，其中：水田亩，旱地亩，桑园地亩。

　　二、借用时间：续借一年( 年月日至年月日止)。

　　三、土地用途：甲方借用乙方土地主要用于二期污水管网建设，借用期满后承包土地仍归乙方耕种。

　　四、借地费用：

　　五、本户合计补偿人民币元，(：元),签协议后付清。

　　本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报上级部门备案一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

土地协议书4

　　编号：编号：

　　协议书

　　项目名称：甲方：

　　乙方：

　　签约时间：

　　年

　　月日

　　第一条项目来源

　　由于设计规划的需要，甲方委托乙方对甲方内约400亩地进行1：500地形图测量，经双方协商，达成本协议。

　　第二条甲方委托乙方的工作内容

　　对设计规划涉及的甲方生活区内约400亩土地进行1：500地形图测绘（详细范围见附图红线），绘制出准确的1：500地形图。

　　第三条甲方的责任与义务

　　（1）向乙方提交需要进行测绘的'范围界线图。（2）按约定支付测绘费。

　　（3）配合乙方做好相关部门的协调工作。第四条乙方的责任与义务

　　（1）按约定向甲方提交1：500地形图成果2份。（2）乙方保证按时按质完成此项工作。第五条合同金额及支付方式

　　经双方友好协商，一致同意按元（）进行项目包干.

　　支付方式：乙方完成全部工作后的5个工作日内，甲方一次性将工程的款项支付给乙方。第六条时间要求

　　（1）自委托之日起1个工作日内，甲方按照乙方的要求提交

　　完相关资料。

　　（2）自甲方提交完相关资料后的7天内，乙方完成全部工作

　　并提交2份图纸成果给甲方。

　　第七条违约责任

　　乙方对制作的图件和相关文字材料质量负责，如因图件质量原因需要返工，返工的费用由乙方负责。

　　甲方必须按时支付工作经费，由于经费不及时到位导致工期延误，由甲方自己承担责任。

　　第八条附则

　　（1）本协议自签订之日生效，乙方提供正式成果给甲方后失效。（2）本协议一式肆份，甲乙各持贰份，具有同等效力。甲方：乙方：

　　法定代表人／委托代理人：法定代表人／委托代理人：

　　经办人：经办人：

　　年月日年月日

　　开户名称：

　　开户行：

土地协议书5

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件集体土地使用证。

　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方保证集体土地用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　2、集体土地的转让价为________元/平方米m2[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]等，转让总价为人民币__________万元。

　　3、乙方同意按以下向甲方支付土地价款：

　　付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议日支付。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的'万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。

　　四、其他

　　1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　3、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　4、本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方(盖章)：_______

　　代表：_______

　　乙方(盖章)：_______

　　代表：_______

　　丙方(盖章)：_______

　　代表：_______

　　____年____月____日

土地协议书6

　　土地提供方：xxxxx村民委员会 (以下简称甲方)

　　合作开发方： (以下简称乙方)

　　甲方现有一返拨地(集体经济组织发展预留地A1)座落在xxxx路;xxxx路;xxx地块;;xxxxA1地块。依据xxx办发(20xx)42号文件精神，甲方与乙方协商一致，双方同意对该宗土地进行房地产合作开发，就合作开发事宜达成如下协议条款，双方共同遵守。

　　一、开发土地四址及面积：以政府规定红线为准，上述土地界址清楚，无争议，面积为xxxx亩。

　　二、甲方提供上述土地，甲乙双方一致同意挂牌时由乙方的房地产开发公司参与招标，土地开发性质为商住。乙方全额投资建设开发，乙方在该地块开发建设过程中具体负责经营与管理，甲方派员协助管理和监督。

　　三、甲方权利和义务：

　　1、甲方以双方商议的土地折价入股，乙方以实际投资金额入股，利润按比例分配。

　　2、乙方摘牌后，甲方将该土地完整交付给乙方，并协助乙方办理好乙方对该土地的土地使用权证。

　　3、甲方负责处理好该宗地周边界址及本村村民的各项纠纷。

　　四、乙方权利和义务：

　　1、乙方负责对该项目的规划设计，经营和管理等。

　　2、享有对该项目相应的.投资经营利润。

　　3、乙方在该地块摘牌后一年内动工建设。

　　4、乙方必须在本协议公示前，取得该土地涉及的所有村民小组及村民的一致同意。

　　五、本协议自双方签字之日起生效。

　　八、本协议的未尽事宜双方协商解决，如需变更以补充协议方式确定后生效。

　　甲方(签字)：乙方：

　　签订日期：

土地协议书7

　　出让方(甲方)：

　　法定代表人：

　　身份证：

　　受让方(乙方)：

　　法定代表人：

　　身份证：

　　第一章总则

　　第一条双方根据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

　　第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源，埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

　　第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及省(市)的有关规定，不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

　　第四条“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。

　　第二章出让地块的范围、面积和年限

　　第五条甲方出让给乙方的地块位于，地块编号为十九

　　甲方（转让方）：有限公司

　　乙方（受让方）：

　　根据中华人民共和国《公司法》，《合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，在平等自愿的基础上，现就在甲方在其公司名下位于儋州市区内28.77亩土地使用权转让给乙方，相关事宜达成如下协议，供甲乙双方共同遵守。

　　第一条甲方的基本情况

　　1公司及股东名称：儋州三友源实业有限公司，股东孟克非52%股权，陈允奇24%股权，孟超24%股权;

　　2注册资本：30万元币；

　　3公司及资产，权益和负责情况：甲方除有28.77亩土地以外，保证没有任何债权债务和法律纠纷，并为此承担一切法律后果责任。

　　第二条转让方法及转让性质

　　1甲方将名下的28.77亩商住用地，并保证商住用地性质真实。

　　2公司及股权带土地一次性转让给乙方。

　　第三条转让价款

　　甲方将公司及股权带土地使用权共万元一次性转让给乙方，工商过户及有关税费由乙方自行承担。

　　第四条付款方式

　　1本协议签订的五个工作日内，一方先付定金币伍佰万元整到甲方指定的银行账户，乙方可派人接受土地并进行平整。甲乙双方共同到工商局去签变更法人代表和股东过户手续。双方在工商窗口签字履行审批手续并投入窗口，向乙方移交公司全部证照，土地资料及等，乙方在工作日内向甲方交付币万元。

　　第五条项目权属变更

　　甲方收到乙方定金后，乙方可以进行场地清理土地。五个工作日内甲乙双方必须配合到工商局办理及股权变更，甲乙双方应无条件配合进行。

　　第六条甲方的陈述和保证

　　1甲方保证转让给乙方的公司及股权带土地合法有效，并承担不配合的违约责任；2甲方应保证，全力以赴配合乙方办理过户等一切手续并承担不配和的违约责任；

　　3甲方应保证其名下土地合法，不存在任何抵押，质押等情形，并为此承担法律责任；4甲方保证向乙方提供的建设用地使用权，产权证及所有文件真实，合法，有效；

　　5甲方向乙方保证，若其陈述有错误或有不实之处，给乙方造成的损失，将承担赔款相关经济上的责任。

　　第七条乙方的陈述及保证

　　1乙方保证购买土地，项目资金来源合法，并按本协议的约定按时足额支付价款；

　　2乙方向甲方保证，若其陈述有错误或不实之处，给甲方造成损失的，将承担经济赔偿相关的经济上的责任。

　　第八条履行本协议期间的义务

　　1自本协议书生效之日起十五个工作日内不能按时支付定金时，本协议自动生效；

　　2自本协议书生效之日起十五个工作日内，甲方将保证未经乙方同意，不得以其名义与第三方签订合同，或以其他名义针对其权益与第三方签订合同；

　　3本协议履行期间，甲方双方必须相互配合办理一切公司及股权带土地的转让手续，有关费用由乙方承担。

　　第九条违约责任

　　1本协议书一经生效，双方必须自行履行责任，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，都应承担一切经济赔偿责任。

　　2乙方若不能按本协议足额支付转让款，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期部分转让款的`万分之一的违约金，甲方有权单方面终止本协议。在追索伍佰万元定金同时，乙方还应向甲方支付此期间造成的一切损失，甲方收回土地；

　　3因甲方的原因，致使乙方不能如期办结产权变更使用手续，或者不移越及时办理移交工作。每逾期一天，甲方应向乙方已支付甲方账户转让款万分之一的违约金。因甲方原因不合作，不配合时，乙方有权提出终止本协议，双倍赔偿定金；

　　4非因双方过错，由于不可抗力或原因导致转让（不包括土地变性）延期或不能完成的，双方均不承担违约责任，相互退还土地和收购土地款。

　　第十条争议的解决

　　凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应有甲乙双方友好协商解决；协商不成，任何一方都有权向所在地提起诉讼。

　　第十一条合同生效和废止

　　本协议经甲乙双方代表人或其合法授权委托人签字或盖公章，支付定金后生效，自签订合同之日起，超过五日未付定金本协议自动作废。

　　第十二条其他事项

　　1本协议如有未尽事宜，可有甲乙双方另行协商，并签订补充协议予以确定，所签署之补充协议与本协议具有同等法律效力；

　　2本协议书壹式肆份，甲乙双方各执贰份。

　　转让方：

　　受让方：

　　代表人（签字）：

　　签订日期：20 年月日

　　签订地点：

土地协议书8

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　经甲乙双方协商，甲方将自用耕地承包给乙方经营使用，双方在平等、自愿、充分协商的情况下达成如下协议，双方须共同遵守：

　　一、甲方承包给乙方的土地位于马耳朵村的自用耕地，土地面积为亩。土地四至界限：。

　　二、土地承包期限为：年月日至年月日。期限为年。如合同期满后，乙方有优先续包甲方土地的'权利。

　　三、土地承包金额为元/亩。缴纳方式为一年一缴，次年缴纳时间以合同时间为准。合同期间，甲方不得提高土地承包金额。

　　四、土地在承包期间，乙方有权对该土地进行任何形式的商业经营，所得的收益均由乙方享有，甲方无关干涉。

　　五、乙方在土地承包期间，甲方须保证乙方对该土地的经营使用权，如因该土地产生纠纷的，甲方负责出面协调并处理妥当。如应土地纠纷给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

　　六、合同期满后，乙方按照市场情况，适当给予甲方上涨承包金，但浮动金额不超过元/亩。

　　七、乙方在对承包土地进行经营时，享有的相关部门扶持、项目资金补助等，由乙方享有，甲方不得干涉。

　　八、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字捺印生效，双方必须共同遵守不得违约，违约则赔偿守约方所有经济损失。

　　甲方：乙方：

　　年月日

土地协议书9

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己________使用权转让给乙方，并达成如下协议：

　　一、转让土地四至界限及面积

　　土地位置在_________至_____________旁。东至_____________地界;西至______________;北至_____________地界。转让面积约为________(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。

　　二、土地转让方式：_________________

　　三、转让价款及支付方式

　　该宗土地转让价为：_________________元。

　　付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。

　　四、甲乙双方责任。

　　1、自签订协议之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。

　　2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

　　3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除协议，给乙方造成损失的'，则处罚违约金计本协议转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。

　　4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。

　　五、其他约定事项

　　本协议一式六份，甲方一份、乙方三份、村小组各执一份，村委会见证存档一份。

　　六、此协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　协议甲、乙双方约定的其他事项

　　本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

　　甲方(出让方)签字：__________________ 乙方(受让方)签字：________________

　　村村委会签章：_________________________ 村民小组签章：______________________

　　_______年_______月_______日

土地协议书10

　　转让人：_____________(以下简称甲方)

　　法定地址：___________

　　法定代表人：_________

　　受让人：_____________(以下简称乙方)

　　法定地址：___________

　　法定代表人：_________

　　鉴于本协议甲方为本协议所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本协议乙方同意受让本协议所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本协议所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本协议。

　　总则

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《_________市房地产转让办法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________

　　甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让协议”(以下简称“出让协议”)

　　双方法律地位及有关文件

　　甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

　　乙方系经_________国政府批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。

　　甲方应向乙方提供下列文件：

　　工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)

　　乙方应向甲方提供下列文件：

　　(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);

　　(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)

　　甲方的确认与保证

　　甲方确认并保证，甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全能力。

　　甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。

　　场地位置和面积

　　甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见《场地位置示意图》。

　　土地使用权转让期限

　　本协议第条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

　　在转让期限内，除本协议另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

　　土地使用权转让金和付款方式

　　土地使用权转让金为每平方米_________美元，_________平方米合计为_________美元(usd_________)前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。

　　本协议双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：

　　本协议双方签字日后_________天内，即_________年_________月_________日前支付_________%，计_________美元(usd_________);本协议签字日后_________日内，即_________年_________月_________日前付清余额_________%，计_________美元(usd_________);乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：

　　场地交接

　　甲方应于乙方按本协议第条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本协议第条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。

　　甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本协议第条所定场地已交接。

　　在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。

　　场地基础设施、条件

　　除另有说明外，本协议所称基础设施包括以下部分：

　　(1)供电、供水、电讯、煤气设施管道;

　　(2)雨水、污水管道及接口;

　　(3)道路。

　　本协议所称基础设施管线的接口的含义如下：

　　(1)雨水、污水管道的接入点;

　　(2)经专业管线单位确认的本协议第条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。

　　本协议第条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的_________用地。

　　乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。基础设施管线接口以上(包括接口)的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用;需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。

　　基础设施管线接口以下(包括与接口的衔接部分)的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费(增容费、初装费)接装费及所需器材和费用均由乙方负责。

　　乙方在本协议第条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。

　　未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本协议第条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本协议第条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。

　　在转让期限内，乙方同意甲方在本协议第条所定场地内的边缘地带铺设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商。

　　其它权利和义务

　　乙方必须在_________年_________月_________日前，完成不少于总建安工程量的_________%，并须在_________年_________月_________日前竣工。

　　在转让期限内，乙方对依据本协议所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及_________市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让协议和本协议的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本协议所规定的乙方权利和义务的承受人。

　　本协议第条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。

　　凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济协议、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。

　　转让期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金。

　　在本协议土地使用权转让更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。

　　在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。

　　甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)债务、责任，由甲方承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转让。

　　续期与协议终止

　　本协议第条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用协议所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。乙方申请续期的，应符合下列各项条件：

　　(1)续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_________年送达甲方;

　　(2)投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_________个月送达甲方。

　　乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本协议第条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。

　　土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本协议第条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。

　　本协议第条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用协议所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。

　　违约责任

　　除本协议另有规定外，甲乙双方有下列情况之一的，构成违约：

　　(1)在乙方支付完全部土地使用权转让金后，甲方未按本协议第条规定的时间提供场地的;

　　(2)乙方对本协议第条所定场地的使用和处置与“出让协议”、_________区建设单位规划、建筑管理公约及本协议的有关规定相抵触的;

　　(3)乙方未按本协议第条规定将本协议第条所定场地交还甲方的`;

　　(4)双方违反本协议其它条款的(逾期付款不适用本条款，按照、条处理)

　　甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支付违约金。违约金按日计算，方法如下：

　　(1)日违约金为_________美元;

　　(2)违约天数=自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数;

　　(3)违约金金额=日违约金×违约天数。

　　违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可以由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

　　违约金、赔偿金至迟应于明确违约责任之日起_________天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约方应继续支付违约金、赔偿金直至违约行为终止。

　　符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之五的比例支付滞纳金。

　　(1)乙方逾期支付土地使用权转让金的;

　　(2)任何一方逾期支付违约金、赔偿金。

　　乙方逾期付款，除依本协议第条规定每逾期一日按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金外，若出现下述情况，同时应以下列方式承担责任：

　　(1)乙方任何一期付款逾期超过_________天的，甲方有权单方面终止本协议，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款);但本款前述情况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可给予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第一日起计_________个月，宽限期内，乙方仍应根据本协议第条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。

　　(2)宽限期内，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权单方面终止本协议，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款)

　　(3)本条第(1)(2)款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金具体办法为：甲方将乙方已支付的土地使用权转让金扣除协议总额的30%及本协议规定的滞纳金、违约金后余额退还;同时，甲方有权向乙方追究违约赔偿。

　　如果乙方不能按本协议第条之规定的期限完成建设工程量的，乙方可至迟在建设期限届满之日前_________个月，向甲方提出延建书面申请，且延期不得超过_________年。除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外(不可抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准)，自条规定的建设期限届满之日起，超出_________个月以内的，罚以本协议转让金总额的_________%，超出_________个月不到_________年的，罚以本协议转让金总额的_________%，超出一年不到二年的，罚以本协议转让金总额的_________%，超出_________年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。

　　违约事实发生后，守约方有权选择终止或继续履行本协议。守约方要求继续履行本协议的，无论违约方是否已实际支付了违约金或/和赔偿金，违约方均应继续履行本协议。

　　不可抗力

　　本协议的任何一方，由于战争、自然灾害等不可抗力的事故，致使不能按约定的条件履行本协议时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在_________天内，提供不可抗力详情及协议不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不可抗力对履行协议影响的程度，协商决定是否解除协议，或者部分免除履行协议的责任，或者延期履行协议。

　　前款所称自然灾害仅指严重水灾、火灾、台风以及地震等自然现象引起的灾害。

　　适用法律及争议的解决

　　本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第_________种方式进行解决：

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起诉讼。

　　保密

　　本协议任何一方不得向第三方披露本协议的全部或部分条款，一经查实，披露方应承担相应的赔偿责任。但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　以往协议

　　本协议的效力超过甲乙双方以往就本协议第条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本协议生效之日起失效。

　　其它

　　本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。经双方协商一致，可对本协议进行修改。在修改文件生效前，双方仍应按本协议规定的内容履行。补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效。

　　本协议(包括协议正本、附件及补充协议)经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自承担。

　　本协议生效后，国家或_________市修改本协议所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本协议有追溯力的，双方应及时修订本协议，以确保双方的合法权益不受损害。

　　下列文件为本协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等效力：

　　(1)_________区建设单位规划、建筑管理公约;

　　(2)场地位置示意图;

　　(3)雨水、污水管道接口图;

　　(4)_________区市政基础设施使用和保护管理办法。

　　(5)“出让协议”(复印件)

　　乙方可以自由决定以美元或人民币支付本协议条所定土地使用权转让金，该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。人民币兑美元的汇率，按付款当日中国人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算。若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中间价计算。本协议履行过程中若发生其它费用的，与前款同。

　　本协议用中文和_________文书写，两种文本具有同等效力。上述两种文本如有不同的解释、理解或不符时，以中文本为准。

　　本协议双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应自用上述方式发送通知之日起_________天内，随之以书面信件通知。本协议中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址(本协议一方或双方改变其通讯地址的，应于改变之日起_________天内通知协议的另一方)

　　本协议正本一式_________份，甲乙双方各执_________份、_________市公证处及_________市房地产登记处各执_________份。

　　甲方(盖章)________________ 乙方(盖章)_______________

　　法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

　　通讯地址：__________________ 通讯地址：__________________

　　邮政编码：__________________ 邮政编码：__________________

　　开户银行及帐号：___________ 开户银行及帐号：____________

　　________年_______月_______日 _________年_______月_______日

　　签订地点：__________________ 签订地点：__________________

土地协议书11

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件集体土地使用证。

　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方保证集体土地用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　2、集体土地的转让价为________元/平方米m2[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的'管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]等，转让总价为人民币__________万元。

　　3、乙方同意按以下向甲方支付土地价款：

　　付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议日支付。

　　三、违约责任

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。

　　四、其他

　　1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　3、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　4、本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

　　联系电话：_________________联系电话：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

土地协议书12

　　甲方(转让人)：

　　姓名： ;身份证号： ;

　　联系电话：。

　　乙方(受让人)：

　　姓名： ;身份证号： ;

　　联系电话：。

　　双方本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：

　　一、地块概况：

　　(一)该地块国有土地使用证号为：府国用(20 )第000000号，所有人为。

　　(二)该地块位于广东省县城镇大道南路，土地面积为144平方米。该地块四至及界址点座标详见附件《国有土地使用证》。

　　(三)该地块的用途为住宅用地。

　　二、转让方式：

　　(一)土地转让价格为每平方米人民币柒仟伍佰元整，转让总价为人民币壹佰零捌万元(小写：1080000.00)。

　　(二)甲方同意乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，为人民币肆拾万元整，双方签订协议书后3天内将定金转入甲方账号(开户行：户名：账号：)，甲方收到定金后应将有关证件交乙方办理该土地的'国有土地使用权证过户手续;第二期余款，为人民币陆拾捌万元整，乙方必须在春节前付清。

　　(三)乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续时，甲方应积极配合乙方办理，因该宗土地原因无法办理过户手续时，乙方可将该宗土地退回甲方，甲方当天将定金全额退回乙方。

　　三、双方责任

　　(一)甲方承诺无条件配合乙方办理该土地的国有土地使用证过户手续。

　　(二)乙方应按约定时间支付该土地转让金。

　　四、其他

　　(一)在转让过程中，乙方承担该宗土地转让契税和交易费等所有费用。

　　(二)本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　(三)本协议经双方签字盖指纹后生效。

　　(四)本协议一式四份，参与人各执壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

土地协议书13

　　抵押人（以下简称甲方）

　　抵押权人（以下简称乙方）

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定本着自愿、互利、公平和诚实信用的原则就土地使用权抵押事项进行充分协商特订立以下合同以资共同遵守。

　　一、甲方为清尝债务以合法拥有的座落在_______镇（乡）_______路（村）_______巷（组）_______号土地使用权作抵押向乙方提供经济担保。其四至为东至_______；西至_______；南至_______；北至_______；抵押土地面积_______平方米现用途为_______用地。地上建筑物_______幢_______平方米；地上附着物平方米。

　　二、担保范围

　　1、抵押借款的贷款本息。

　　2、处分抵押物所需费用。

　　3、甲、乙双方应缴纳的税费。

　　4、其它

　　三、抵押期限及抵押额

　　甲方以上述土地使用权抵押于乙方期限_______年（月）时间从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　抵押地块经评估_______年_______月_______日土地使用权抵押出让总价为人民币_______万元大写_______元。乙方同意以土地使用权总地价的_______%折合人民币_______万元大写_______元为最高额贷款付给甲方。

　　四、民事责任

　　1、甲方对产权的责任抵押期间甲方应维护抵押地块土地使用现状的完好。乙方有权按抵押合同约定检查由甲方占管的抵押物使用状况。

　　2、甲方占管期间未征得乙方书面同意不得擅自将抵押的.土地出租、变卖、赠与、调换不得任意改变其用途和再次抵押。

　　五、违约责任及争议处理办法。

　　六、抵押物的处分

　　本宗地土地使用权原以划拨方式取得土地使用权抵押期满抵押人不能履行债务抵押权人占有或处分土地使用权时处分土地使用权所得价款双方一致同意首先向政府交纳抵押人与_______国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》所规定应交的出让金处分抵押物的费用。

　　七、合同的变更与解除

　　1、抵押合同如发生变更甲、乙双方应在变更之日起向市国土资源局申请办理抵押变更登记。

　　2、抵押关系终止甲、乙双方应在终止之日起二十日（港、澳、台地区或境外当事人在三个月）内向市国土资源局申请注销抵押登记。

　　八、本合同若有未尽事宜双方议定补充如下。

　　_____________________________________________________________________________

　　九、本合同经甲、乙双方签章并经_______国土资源局办理登记后生效。

　　十、本合同及补充协议、附件一式一份甲、乙双方、登记机关有关部门各执一份。合同及补充协议、附件具有同等法律效力。

　　抵押人（签章）：

　　法定代表人（签章）；

　　委托代理人（签章）：

　　签约时间：_______年_______月_______日

　　签约地点：

　　抵押权人（签章）

　　法定代表人（签章）：

　　委托代理人（签章）

　　签约时间：_______年_______月_______日

　　签约地点：

土地协议书14

　　甲方：

　　身份证号：

　　住址：

　　乙方：

　　身份证号：

　　住址：

　　根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，经合同双方当事人平等协商同意，就土地承包经营权的`互换及相关事宜达成如下协议：

　　一、互换地块概况

　　1.甲方愿意将位于____土地总面积为____ ㎡。合亩与乙方进行等面积互换。包括区域内渠、路。地址为：东至____，西至____，南至____，北至____，

　　2、乙方愿意将位于____土地面积为____ ㎡合计____亩、土地进行等面积互换。包括区域内渠、路。地址为：东至____ 西至____ 南至____ 北至____

　　3、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地。双方以后均互不干涉土地使用情况。

　　二、履行期限和方式，甲乙双方自愿等面积互换原属于对方的土地后永远归对方所有。

　　三、其他

　　1、在土地互换过程中，甲方承担土地契税和交易费用。

　　2、甲乙双方的土地互换应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经双方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议电子打印版为一式三份，甲乙双方各执一份，中间人一份。双方共同遵守，不得违约，此合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　中间人：

　　日期

土地协议书15

　　甲方：乙方：

　　甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于面积为亩的.农田事宜，达成如下征地补偿协议：

　　一、征用土地面积，该土地面积为____亩。

　　二、征用土地用途，该土地用于______村村级活动场所。

　　三、征地补偿标准及付款方式：

　　1、征地补偿标准按____元/亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款____万元。

　　2、付款方式：甲方在本协议签订之日起10天内，甲方将征地补偿款万元一次性付清给乙方。

　　3、本协议签订后所有权归______村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因______村民委员会换届而改变所有权。

　　4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。

　　四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。

　　五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，镇人民政府一份。

　　六、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。

　　甲方法人代表（盖章）：

　　乙方（签字）：

　　协议签订地点：

　　协议签订时间：

土地协议书16

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权事宜协商一致，订立本协议：

　　一、协议内容

　　甲方将位于村十五组（身体多病，生活不能自理）（由丈夫代理）、的责任田土地共计5.5亩承包给乙方生产经营，用于发展种植业和养殖业。

　　二、土地的性质及现状

　　该土地为甲方的个人责任田地，无抵押、无债权债务关系。

　　三、土地用途及承包形式

　　1．土地用途为农业种植和养殖。

　　2．承包形式：个人承包经营。

　　四、承包期限

　　承包期为十年，从____年____月____日起至____年____月____日止。四至界限：东至十七组土地，西至截岗沟，南至沟，北至土地。

　　五、承包价款及支付方式

　　本土地的承包金为每年支付小麦20xx斤，大写贰仟斤；玉米500斤，大写伍佰斤。乙方以粮食支付给甲方，每年支付一次，首次给粮时间为协议订立之日，以后每年在协议日到期前十天支付本年度一年粮食。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1．对土地开发利用进行监督，保证土地按照协议约定的用途合理利用。

　　2．按照协议约定收取粮食；在协议有效期内，甲方不得提高承包金（粮食）。

　　3．保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4．协助乙方进行农业产业开发、宣传、应用。

　　5．在协议履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1．按照协议约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的.土地，但不能改变土地性质，只能用于农业种植和养殖，不能用于非农生产。

　　2．享有承包土地上的收益权和按照协议约定兴建、购臵财产的所有权。

　　3．乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　4．乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

　　5、乙方的经营使用权可以转包、继承或者与他人合作，但须经甲方同意。若转包或继承还须转包方或继承方与甲方重签合同

　　七、违约责任

　　1．在协议履行期间，任何一方违反本协议的约定，视为违约。

　　2．乙方应当按照本协议约定的期限足额支付租金（粮食）。

　　八、本协议未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。

　　甲方（签字盖章）：

　　签字日期：____年____月____日

　　乙方（签字盖章）：

　　签字日期：____年____月____日

　　鉴证人（签字盖章）：

　　签字日期：____年____月____日

土地协议书17

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地治理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就双方国有土地使用权置换事宜达成如下协议：

　　一、本次国有土地使用权置换的内容

　　乙方将其拥有的位于的面积为平方米土地的国有土地使用权(《国有土地使用证》编号为【__________】)与甲方拥有的位于的面积为平方米土地的国有土地使用权(《国有土地使用证》编号为【__________】)进行置换。上述国有土地使用权置换行为已经取得市国土资源局于年月日作出的【待补充县级以上土地主管机关的批准文件】(“【待补充文号】”)批准。

　　二、本次国有土地使用权置换的标的

　　1.置出地块：

　　乙方拥有的位于的地块，四至为东至，南至，西至，北至，宗地的《国有土地使用证》编号为，宗地面积为平方米，土地使用权性质为出让，土地使用权期限为，国有土地使用权出让合同书号。

　　2.置入地块：

　　甲方拥有的位于的宗地面积为平方米的地块(宗地号：)，四至为东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。土地现状：__________是否达到三通一平等。

　　三、本次国有土地使用权置换的价格与作价依据

　　1.置出地块的价格

　　本次国有土地使用权置换的置出地块为乙方所拥有的面积为平方米的国有土地，双方约定以【待补充土地价格评估报告出具机构的名称】出具的土地估价报告为参考作价依据。根据【待补充土地价格评估报告出具机构的名称】出具的【待补充土地评估报告文号】《土地资产价格评估报告书》，上述地块的评估总地价为人民币________万元(上述评估结果已报经【待补充主管机关的名称】确认)。甲、乙双方一致同意，以此评估值为基础将本次国有土地使用权置换中乙方拟置换出地块的价格确定为人民币________万元。

　　2.置入地块的价格

　　根据【土地价格评估报告出具机构的名称】出具的【土地价格评估报告文号】《土地资产价格评估报告书》，甲方本次拟置入的位于的面积总计为平方米的土地评估值为人民币________万元。甲、乙双方一致同意，以此评估值为基础将本次国有土地使用权置换中甲方拟置入地块的价格确定为人民币________万元。

　　3.置换差价

　　甲、乙双方一致同意，对于本次国有土地使用权置换中的差价人民币________万元，由甲方以货币形式于本合同签署之日起个工作日内向乙方一次性支付。若逾期支付该款项，甲方应以逾期付款金额按每日万分之计算违约金支付给乙方。

　　四、本次国有土地使用权置换涉及的税费甲、乙双方一致同意，本次国有土地使用权置换产生的一切税项及其他费用，由甲、乙双方共同分摊。本次国有土地使用权置换不涉及地上附着物的补偿事项以及拆迁安置事项。

　　五、双方的权利与义务

　　1.甲方的权利与义务

　　(1)甲方保证合法的拥有置入地块的国有土地使用权，该地块上不存在设定抵押、出租及其他债权债务纠纷等任何可能影响本次国有土地使用权置换及未来乙方成为合法的土地使用权利人的情形；

　　(2)甲方置入地块于本次置换完成(以乙方取得国有土地使用权证为准)前产生的债权债务由甲方承受，与乙方无关；

　　(3)甲方应在本合同签订之日起日内协助乙方将置入地块的国有土地使用权证办理至乙方名下。

　　(4)甲方应在本合同签订之日起日内将置入地块交付乙方。

　　2.乙方的权利与义务

　　(1)乙方保证合法的拥有置出地块的国有土地使用权，该地块上不存在设定抵押等影响本次置换的情形；

　　(2)乙方置出地块于本次置换完成前产生的债权债务(以甲方取得国有土地使用权为准)由乙方承受，与甲方无关；

　　(3)乙方应在本合同签订之日起日内协助甲方将置出地块的国有土地使用权证办理至甲方名下。

　　(4)乙方应在本合同签订之日起日内将置出地块交付给甲方。

　　六、违约责任

　　甲、乙双方均应严格地按本合同的规定老实守信地执行本合同内容，任何一方违背本合同项下的.任何约定，均应向另一方承担本次置换价格__________%的违约金；若双方违约，则应按双方的过错各自承担相应的违约责任。

　　七、甲方的陈述和保证

　　1、甲方已经取得签署本合同所需的一切政府审批和/或内部授权，甲方签字人已经取得甲方充分有效授权，本协议一经签署即对甲方具有约束力。

　　2、甲方签署本合同和/或履行其在本合同项下的义务不违背其公司章程和/或已订立的任何其他协议，亦不违背任何法律、法规或规定。

　　八、乙方的陈述和保证

　　1、乙方已经取得签署本合同所需的一切政府审批和/或内部授权，乙方签字人已经取得乙方充分有效授权，本协议一经签署即构成对乙方具有约束力的义务。

　　2、乙方签署本合同和/或履行其在本合同项下的义务不违背其公司章程和/或已订立的任何其他协议，亦不违背任何法律、法规或规定。

　　九、通知条款

　　甲乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知应以书面信函形式或甲乙双方确认的传真、电子邮件或类似的通讯方式发送至以下地址。采用信函方式的应使用挂号信或者具有良好信誉的特快专递送达。如使用挂号信件或特快专递的，邮件到达日期即为通知日期，如使用传真、电子邮件或类似的通讯方式，通讯发出日期即为通知日期。

　　如送达甲方，则送至：

　　地址：

　　邮编：

　　收件人：

　　电话：

　　传真：

　　电子邮件：

　　如送达乙方，则送至：

　　地址：

　　邮编：

　　收件人：

　　电话：

　　传真：

　　电子邮件：

　　十、争议解决办法

　　因本合同引起、产生于本合同或与本合同有关的任何争议应由双方通过友好协商解决。假如协商无法解决，任何一方有权依法向所在地人民法院起诉。

　　十一、其他条款

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效，在本合同双方权利义务履行完毕时终止；

　　2、未尽事宜由本合同双方另行协商确定。对本合同的任何补充或修订需经双方以书面形式签署方为有效。书面补充合同及本合同的附件构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地协议书18

　　甲方：(租赁)

　　乙方：(承租)

　　为保护租赁合同双方当事人的合法利益，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同：

　　第一条租赁面积、位置

　　(一)甲方租赁给乙方土地位于。

　　第二条租赁期限

　　从年月日起至年月日止。

　　第三条租赁费用的数额和缴纳方式

　　采取上交租方式，每年按协议日交本年租金，一年一交。租赁费为山地元/年、亩，平地元/年、亩。

　　第四条甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对租赁土地不得干预乙方经营和使用。

　　2、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

　　3、维护乙方相关合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的土地进行改造，对改造形成的`资产如森林、房屋设施等，在租赁合同期间遇到国家征收用地所得补偿乙方为受益主体，到期后享有处置权。

　　2、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

　　3、土地租赁期间，国家各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。

　　第五条违约责任

　　1、在租赁期间，除合同约定和国家政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失。在租赁期间，甲方不得以任何理由干涉乙方施工、项目建设，否则将赔偿因此给乙方造成的任何经济损失。

　　2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

　　3、如遇征占土地等情况，土地补偿收益归甲方所有，甲方必须退还乙方未使用土地的已付租金。树木等地上附属物补偿归乙方所有。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

土地协议书19

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　甲方将项目委托乙方进行复垦整理。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。

　　一、施工内容及工程量：

　　1、行复垦整理。

　　2、整理标准：按国土局和农业局相关标准要求执行。

　　二、工程价款及结算方式：

　　1、工程价款：

　　大写：

　　2、结算方式：

　　待复垦工程全部结束，经省厅验收组验收合格后，甲方一次性付清工程款90%，余10%质保金，经复验合格的年内付清。每拖延工期一天罚款20xx元：

　　三、施工日期：

　　2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

　　四、双方责任及权力：

　　甲方：

　　1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚在施工中需注意的事项。

　　2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。

　　3、配合乙方对旋工人贯进行安全教育。

　　4、甲方指定工程项目负责人。

　　5、除房屋之外其他一切障碍甲方概不负责。

　　乙方：

　　1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施，负责拆迁区内的所土地复垦。

　　2、因复垦、清除过程中引起的纠纷由乙方负责。

　　3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

　　4、施工中土壤有效耕作层松土达到售50公分以上，以便耕种，且路面平整，定于边沟顺直。

　　5、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求，避免不安全因素发生。

　　6、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的.安全教育及防范措施，确保施工中万无一失；并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担。

　　7、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。

　　8、乙方指定除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。

　　五、违约责任：

　　1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。

　　2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。

　　六、其他：

　　1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。

　　2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。

　　3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

　　4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（章）：乙方（章）

　　代表人：代表人：

土地协议书20

　　甲方(赠与人)： (写明姓名、住址)

　　乙方(受赠人)： (写明姓名、住址)

　　本协议由以下双方当事人在_________签订：

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　身份证号：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　身份证号：_________

　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　　第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。

　　第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

　　第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

　　第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事项）等事项。

　　第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

　　第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

　　第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的'费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

　　第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

　　第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

　　第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一条本协议在双方签后生效。

　　甲方：（签）_________ 乙方（签）_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　房产赠与公证书

　　（_________）_________第_________号

　　兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名（或盖章）

　　_________公证处

　　公证员：_________（签）

　　_________年_________月_________日

土地协议书21

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经甲乙双方同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经双方协商同意，就土地承包经营权转让事宜达成一致意见，并订立一下条款。

　　一、承包地块：甲方将位于的土地亩的承包经营权转让给乙方使用。

　　二、承包时限：

　　1、甲方于年月日起将上述土地承包经营权长期转让给乙方，并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续。

　　2、承包期自该土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即年月日至年月日。

　　三、承包价格：上述承包地年转让费为元∕亩。

　　四、其它约定：

　　1、甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失由甲方承担全部责任。

　　2、承包合同生效后，因国家对土地承包经营政策进行调整的`，补偿款归甲方所有，地面附着物（苗木、农作物等）补偿款归乙方所有。

　　3、国家给予的各种政策性补贴由乙方享受，相关农业政策性保险由乙方缴纳，并享受保险赔偿款项。

　　4、合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商达成一致意见，形成书面补充协议。

　　5、合同自双方签字之日起生效。

　　6、合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　五、合同纠纷处理：若双方发生合同纠纷，甲乙双方应共同协商解决，协商不成的，按《合同法》、《农村土地承包法》等等法律法规执行。

　　六、违约责任：

　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。

　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

　　特此订立合同

　　甲方（签字盖章）：

　　乙方（签字盖章）：

　　_______年_______月_______日

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