集体房屋租赁合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同在生活中的使用越来越广泛，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的集体房屋租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

集体房屋租赁合同

集体房屋租赁合同1

　　甲方（出租方）：_________

　　身份证号：_________

　　地址：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　身份证号：_________

　　地址：_________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　一、租房地点：甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋仅为______所用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：每月______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于______个月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时即时支付，以后租金按规定的付款期限提前______天将下期房款支付给甲方。

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费煤气费有线电视月租费物业管理费其他费用（如有见补充各项）

　　六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、甲方义务：

　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

　　2、室内外正常维修由甲方负责；

　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　八、乙方义务：

　　1、按照本合同规定的`时间和方式支付租金、保证金及其它费用。

　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。

　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查、移交、如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。

　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的，以至发生人身伤亡时，应负责修复原状或予以经济赔偿，和自行负责。

　　九、违约处理：

　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足抵过甲方损失，乙方应予以赔偿。

　　2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，甲方退回剩余租金及保证金。

　　3、如甲方擅自提前终止本合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金。

　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金。否则，没收剩余房租金及保证金。

　　十、补充条款：（明细清单）水表计数度，电表总读数度，峰度，谷度，煤气表读数______度，防盗门钥匙______把，木门钥匙______把。

　　十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执壹份，贰份具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

集体房屋租赁合同2

　　甲方(出租方)：身份证号码：地址：电话：乙方(承租方)：身份证号码：地址：电话：甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在市区路的门面房(房屋面积平方米)出租给乙方使用。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为rmb 元(大写) 元。租赁期限自年月日至年月日止。甲方于年月日前向乙方交付该房屋。

　　三、付款方式如下：。乙方向甲方支付的保证金计rmb 元，乙方应于每4个月提前15天向甲方支付。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的3%支付违约金。逾期15天的，则视为乙方自动终止合同，甲方有权收回该房屋，保证金不予退还。租赁关系终止时甲方收取的租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　四、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、卫生、治安、物业管理费等费用由乙方承担。甲方如欲出售该房地产的，应提前一个月通知乙方。合同期间，乙方应安全使用水、电、气等，若在房内发生事故，甲方均不负任何责任。并且乙方承担给甲方造成的一切损失。

　　五、合同期满，甲方有权全部房屋，乙方应如期退房，乙方如要续租，要提前二个月向甲方提出，经协商达成同意后，重新签订合同，同等条件下，乙方享有优先权。乙方不得以任何理由拖延时间，应立即搬走其所有物品，否则甲方有权处理乙方遗留之物。

　　六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备遭受损坏的，由乙方负责赔偿或给予修复。

　　2、未经甲方允许，乙方不得将房屋私自转租。

　　3、乙方不得在承租的房屋内从事非法活动。

　　七、违约责任：

　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同。

　　2、租赁期内，非本合同规定的情况，甲方中途擅自收回该房屋的，在乙方支付清其应承担的费用外，将乙方已付的保证金无息归还乙方，另行支付相当于保证金额的违约金给乙方，装修及搬家的一切损失由甲方承担。

　　3、租赁期内，非本合同规定的.情况，乙方中途擅自退租的，需结清本合同内规定支付的费用，甲方扣除乙方已租住的日期的租金后，剩余租金归还乙方，另甲方没收乙方的保证金作为违约赔偿。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋损坏的，乙方不承担责任。

　　九、因市政动迁不能履行本合同的，甲方不予赔偿乙方装修及其他经济损失，

　　甲方应提前15天通知乙方。

　　十、本合同壹式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章) 乙方：(签章) 法定代表人：法定代表人：身份证地址：身份证地址：联系地址：联系地址：联系电话：

　　联系电话：

　　年月日

集体房屋租赁合同3

　　出租单位：_________（以下简称甲方）

　　承租单位（人）：_________（以下简称乙方）

　　根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，出租方、承租方双方在平等、自愿的基础上，就出租方将房屋租给承租方使用，出租房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条租赁房屋坐落在14—103，间数3，建筑面积______，房屋质量混砖。

　　第二条租赁期限从______年______月______日至______年______月______日。（提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。）

　　第三条年租金（大写）：______元正（每月______元/平方）合计租金（大写）：

　　第四条租金的支付期限与方式：季度前

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：______居住

　　第七条租赁房屋的维修：______出租人维修的范围、时间及费用负担：______承租人维修的范围及费用负担：______

　　第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：否租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：无

　　第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：否

　　第十条押金（大写）______元。承租人在______前交给出租人。

　　第十一条合同解除的'条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达

　　2、承租人所欠各项费用达

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　8、遇政府需要拆迁时。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3、第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：______年______月

　　第十三条违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

　　依法向人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项：

　　本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

集体房屋租赁合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同。

　　第一条甲方将座落于____市____区镇房屋出租给乙方作用途。该房屋建筑面积计平方米。

　　第二条甲乙双方议定按每月每平方米_____元的价款租用该房屋，月租金总额为人民币_____元。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月结算。

　　第三条根据房屋租赁有关规定，甲方可收取乙方不超过三个月租金数额的保证金，保证金在乙方退租时，并且没有违反本合同条款规定的，甲方返还给乙方。

　　第四条房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：若发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。负责对房屋结构定期检查并承担正常的'房屋维修费用。

　　第五条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备;不得超荷载使用，否则，由乙方承担一切经济责任和法律责任。

　　第六条双方约定的其他条款：乙方在有下列行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，索赔损失：将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用;擅自拆改结构或改变房屋用途;无正当理由拖欠房租累计____日以上;利用承租房屋进行违法活动的;故意损坏承租房屋的;其他严重损害出租人权益的。

　　第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

　　第八条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向____市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。

　　第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记后生效。

　　第十条本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需重新办理手续。

　　第十一条本合同一式三份，甲乙双方各一份，流动人员和出租屋管理服务站一份。

　　第十二条补充条款：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　证件号码：证件号码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　证件号码：证件号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　________年____月____日

集体房屋租赁合同5

　　甲方(出租方)：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　住址：

　　乙方(承租方)：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　住址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲方拟将位于三亚市月川村新市场旁整体八层房屋出租给乙方。经甲、乙双方友好协商，自愿达成如下协议，供双方共同遵守。

　　一、房屋座落位置：

　　位于三亚市月川村新市场旁，整体房屋为框架结构的现房，总建筑面积约为：2700平方米，该整体八层房屋为甲方私人房屋，乙方已知晓八层楼房无房产证和土地证。(房屋结构图及水电安装图和电梯保修卡等复印件附后)。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为捌年，自20xx年12月22日起至20xx年12月22日止，租期从乙方交清第壹年租金开始计算。

　　三、租金支付方式及房屋的交付

　　1、本房屋共八层，租金按每年叁拾捌万元整计算(此租金不包括乙方所生产的一切税费)，乙方以银行转账方式支付租金。

　　2、乙方自签订本合同之时交押金伍万捌仟元人民币给甲方。在乙方未违约的前提下，合同期满押金由甲方如数退还乙方。

　　3、第四年至第八年的租金以38万为基数每年递增5%(即第四年涨5%，第五年涨10%，第六年涨15%，第七年涨20%，第八年涨25%)，乙方于合同期内的每年11月22日交付房租。(先交房租，后使用房屋，如到指定交租日，未按时交租，乙方所有押金甲方不予退还，作为甲方经济损失赔偿费)

　　4、甲方自签订本合同之日起按整体房屋的现状交付给乙方。

　　5、乙方将房屋转租给他人，须经甲方同意后方可生效，在不影响甲方利益的前提下，原则上应同意乙方转租，但不能和本合同条款发生冲突。

　　6、在租赁期间，未经甲方同意乙方不得利用整体房屋墙面另行制作其他楼宇等户外光该或擅自给其他方用于户外广告，否则，视为乙方违约，甲方不退还已收取的押金;如造成甲方损失的，乙方将负责赔偿由此造成的所有的损失。

　　四、房屋租赁用途

　　本整体八层楼房乙方承租后用于合法经营。

　　五、双方的权利义务

　　1、甲方保证所出租的商铺及住房拥有完全的所有权，不存在第三方主张权利的瑕疵。如出现任何第三方主张本楼商铺及住房的权利，乙方可解除本合同，并可要求赔偿乙方为履行本合同所投入的资金，且支付投入的资金总和的50%作为违约金。

　　2、承租期内甲方不得任意干涉乙方日常经营，并不得将本整体房屋以任意方式抵押、转让、承包给他人。

　　3、租赁期间，甲方不得无故解除本合同，否则，视为甲方违约，并赔偿乙方为履行本合同所投入的资金，并支付投入的资金总和的50%作为违约金。

　　4、在承租期内，国家允许经营的行政审批所有手续和各种水电费用、税收费用等所有的费用由乙方自行办理和承担(甲方不能收取任何中间费，水电费用乙方在按时交纳的前提下，水电部门故意拉闸、停水，甲方应及时协调解决)。

　　5、租赁期满后，如甲方继续出租的话乙方在同等条件下享有优先承租权。

　　6、租赁期间，乙方使用经营中所发生的`一切税费与甲方无关，由乙方自行负担，如需交纳房屋出租税，甲方出示托管书，房屋出租税金由乙方负责。

　　7、在租赁期间，所属人员房屋里的防火、防盗安全责任由乙方负责，与甲方无关。

　　8、乙方在装饰、装修施工期内，甲方有义务协助乙方顺利完成装修及其他拆除事宜，如遇有市综合执法局或其他政府部门干涉的，甲方应出面协助乙方妥善解决。

　　9、租赁期满后，乙方不再续租的，不得就该整体房屋所做的不可分割的装修、装饰或改建部分要求甲方补偿装饰、修改建部分的费用，甲方不做任何补偿;对未形成不可分割的部分，由乙方自行拆除，恢复原状。

　　10、对未经甲方同意装修、装饰或改建的部分，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。

　　11、租赁期间如遇不可抗拒的政府拆迁行为，甲方无条件将剩余房屋租金及押金如数退还给乙方，并同意乙方自建的设施和自备的设备撤出。

　　六、其他

　　本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，股东刘培光同志一份，各份效力等同，自双方签订合同之日起拥有同等法律效力。其他未尽事宜，双方可再签订补充协议。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　出租方(甲方)：身份证号：

　　承租方(乙方)：身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。

　　第一条：甲方将自有的坐落于______________________________的房屋两栋，出租给乙方作____________使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期暂定为六年，甲方自______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。

　　乙方有如下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋并且冻结预交押金。

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的;

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、拖欠租金____个月或空置____个月的。

　　租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行商定。

　　第三条：租金支付

　　租金以两栋为整体计算，前两年租金为33万元/年，第三年起每年上浮5%;合同签订时，乙方须预交一个季度的租金计82500元给甲方作为履约押金，同时支付首月租金27500元，往后须在每月到期前5天内一次性支付下月租金。履约押金在租赁期满办理退租手续后无息归还：税费、水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、垃圾清运费等相关费用由乙方承担。

　　第四条：房屋修缮及维护

　　租赁期间，房屋由乙方进行装修和维护，其所需费用由乙方自理，但其装修方案须经甲方同意且不能损坏、变更原房屋建筑结构;租赁期间，房屋设备及管线维护是乙方的义务，如出现问题，乙方须及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明)和门窗好，以保障房屋安全正常使用;租赁期满后，乙方支付完毕租金及相关费用后，乙方可拆除和搬走其购置的设施和用具，但不能拆除装修的非活动性物件，以保持原建筑物的完整性。

　　第五条：租赁双方变更

　　租赁期内，甲方出售房屋时，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;租赁期内，如甲方按法定手续程序将房屋所有权转移给第三方时，甲方须将租赁合同一并转让予新的房产所有者，并协助乙方与新的房产所有者签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则甲方须免收乙方半年租金;租赁期内，如乙方需要与第三方互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求，乙方须协助甲方与第三方签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则乙方须向甲方支付半年租金作为补偿;

　　第六条：违约责任

　　1、乙方逾期交付租金的，除仍应补交欠租外，另按租金的__%以天数计算向甲方交付违约金;

　　2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付，但相关政府部门委托代收的除外;

　　3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的__%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金;

　　4、乙方擅自对房屋进行修缮或者施工方案不合理而导致房屋结构变更、损坏的，经相关评估机构进行评估后，乙方须向甲方赔偿损失并且承担相关费用;

　　5、合同期满后，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的__%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　6、租赁期内，双方如有非正常退租违约情况，违约方须向对方支付半年租金作为赔偿。

　　第七条：免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任;

　　2、因政府征收、拆迁或其他原因，甲方须提前一个月书面告知乙方，甲乙双方因此而造成的损失，互不承担责任;

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条：争议解决方式

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁机构提出申请，也可以向人民法院起诉解决。

　　第九条：其他约定事项

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力，自双方签名后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

集体房屋租赁合同6

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，就租赁有关事宜，明确如下：

　　一、甲方房屋符合以下条件

　　1、甲方是该房屋所有权者，并持有房产证;

　　2、该房屋为合法建筑，且作为危险房;

　　3、该房屋暂未被纳入拆迁范围;

　　4、不存在法律、法规等禁止出租的其它情形。

　　二、房屋位置：房屋坐落在。

　　三、租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期限暂定______年，自年月日至年月日，最终租赁时间双方协商。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。

　　3、租赁期满，乙方如要求续租，必须在租赁期满壹个月之前通知甲方，甲方同意可续签租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　该房屋每年租金为1500元人民币(大写：壹仟伍佰元整)，年租金在

　　五、其它相关事宜

　　1、该房屋具有独立的`供水、供电、网络线路，且经相关部门核准。

　　2、乙方在租赁期内，自觉交纳水、电、网络使用费用，不得间隔或拖欠。

　　3、甲方不得擅自增加本合同未明确的由乙方交纳的其它费用。

　　4、在租赁期，乙方根据需要，需改水改电等，应通知甲方，经甲方同意。

　　5、乙方在合理使用其房屋时，不得改变房屋的内部结构，需装修、改造等征得甲方同意。

　　6、乙方不得转租房屋。

　　7、租赁期满，乙方应将房屋及设施完好交给甲方。

　　8、因国家政策需要拆迁，甲方提前壹个月通知乙方，租赁费按实际居住天数计算。

　　此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

集体房屋租赁合同7

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　第一条甲方同意将x市x乡x镇x室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。

　　第二条提供设备：

　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等有效。

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条：租期及续租

　　1、租赁期间自20xx年12月xx日起，至20xx年12月xx日止，计20xx年12月xx日。

　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的.前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　第四条：租金

　　租金为每个月人民币x元整(收款付据)，乙方应于每月x日以前交付甲方。

　　第五条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由x方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第六条：维修保养

　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

　　2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

　　第七条：变更原状

　　1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。

　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

　　第八条：合同终止

　　1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。

　　2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。

　　3、乙方违反本合同的有关规定的。

　　4、租金及其他债务超过半个月以上未付，甲方有权终止本合同。

　　5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。

　　第九条：纠纷解决

　　合同的权利、义务发生争议时，如调解不成，可向房屋所在地的法院提出诉讼。

　　第十条：补充条款

　　本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：

　　签约日期：签约日期：

集体房屋租赁合同8

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方) 为了提高土地的利用率，发展农村经济，甲方将地租给乙方，用于。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，现达成以下协议，共同遵守：

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将_________亩土地出租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为年，自年月日至年月日止。租赁期满后自动续租，租金另行协商。

　　三、承租金及交付方式

　　1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。

　　2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　四、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证乙方能够正常合理利用土地。

　　2、按照协议约定收取承租金。在协议有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3、甲方负责向政府有关部门办理用地手续。

　　4、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　5、协助乙方协调与政府及各部门、附近村委及村民之间的关系，以确保乙方项目的如期开办和正常经营。

　　6、保证承租土地水、电、路的畅通。

　　7、在协议履行期内，甲方不得重复出租该地块。

　　8、协助乙方办理项目的审批经营手续。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、按照协议约定的期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益权和在承租土地上兴建建筑物、构筑物、购置设施设备等。并对上述财产享有所有权。

　　3、享受国家规定的优惠政策。

　　4、享有对公共设施的使用权。

　　5、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、土地的转租

　　1、在租赁协议有效期内，乙方可以将承租的土地全部或部分转租给第三方。

　　2、转租后，甲方与乙方之间仍应按承租协议的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租协议的约定行使权利和承担义务。甲方不得妨害第三方使用土地。

　　六、协议的变更和解除

　　1、本协议一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议或正式协议后方可变更或解除本协议。

　　2、在土地租赁期间内，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的.费用，并根据乙方承租经营的剩余年限给予相应的赔偿。

　　七、违约责任

　　1、在本协议履行期间，甲方不得将本协议约定土地收回或出租给第三方，否则甲方支付给乙方违约金，违约金额为乙方投入财产的30%，并赔偿损失。

　　2、甲方不得提高租金标准,并保证乙方对承租土地的正常利用，否则甲方应按乙方已交租金和已投资额的两倍支付赔偿金，但经双方协调同意协调变更的除外。

　　八、争议解决办法

　　本协议履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向协议签订所在地法院起诉。

　　九、本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十、本合同经甲乙双方签字签章后生效。本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：(盖章)____________ 承租方：(盖章)_____________ 授权代表人：(签字)_________ 授权代表人签字：

　　年___月___日 _______年___月___日

　　签订地点：

集体房屋租赁合同9

　　出租方:___________________________

　　地址:_____________________________

　　邮码:_____________________________

　　电话:_____________________________

　　法定代表人:_______________________

　　职务:_____________________________

　　承租方:___________________________

　　地址:_____________________________

　　邮码:_____________________________

　　电话:_____________________________

　　法定代表人:_______________________

　　职务:_____________________________

　　一、出租方根据承租方需要,同意将____________吨载重量________ 牌汽车____ 辆租给承租方使用,经双方协商订立如下条款。

　　二、承租方租用的汽车只限于工地运载____ 、____ 、____ 、____ 。承租方只有调度权,行车安全、技术操作由出租方司机负责。

　　三、承租主要负责对所租车辆进行维护保养,在退租时如给车辆设备造成损坏,承租方应负责修复原状或赔偿,修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负,如果致使承租方不能按协议规定正常使用租赁车辆,承租方不但不付给出租方不能使用期间的.租费,而且出租方每天还要偿付承租方 ____ 元的违约金。

　　四、租用期定为____ ,自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止,承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商,否则按协议规定照收租费或按协议期限将车调回。

　　五、租金每月为____ 元,从协议生效日起计,每月结算一次,按月租用,不足一个月按一个月收费。

　　六、所用燃料由承租方负责。

　　七、违约责任。出租方不得擅自将车调回,否则将按租金的双倍赔偿承租方。承租方必须按协议规定的时间和租金付款,否则,每逾期一天,加罚一天的租金。

　　八、其他未尽事项,由双方协商,另订附件。

　　九、本协议一式____ 份,双方各执正本一份。

　　出租方:(签章)_____________

　　代表人:_____________________

　　_________年_______月_______日

　　承租方:(签章)_____________

　　代表人:_____________________

　　_________年_______月_______日

集体房屋租赁合同10

　　出租房(以下简称甲方)：_______________

　　承租方(以下简称乙方)：_______________

　　根据国家的法律、法规，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠、共同发展的原则，甲乙双方约定将位于__________市__________区__________村原有的_____栋房屋改造后有偿出租给乙方管理使用，经甲乙双方充分友好协商后一致达成如下合同条款：

　　一、甲方将位于__________市__________区__________村处原有的_____栋房屋进行改造后(原有面积：__________平方米，计划改造后每栋分_____层，面积共__________平方米，)出租给乙方管理使用。

　　二、租赁单价及租赁期限：

　　1、租赁单价为每平方米每月租金__________元整，每年租金合计：_______________元整，小写：_______________元整。

　　2、乙方需在合同签订后的两个工作日内预付第一年租金的百分之_____，即_______________元(大写：_______________元整)，该项预付款将在房屋改造完成后用作乙方应付的部分房屋租金。甲方需在合同签订之日起后的_____个月内将房屋改造完成，_____个月后的第一日将房屋移交给乙方。

　　3、甲方免收一年租金。

　　三、租金支付方式及房屋的移交：

　　1、租金支付方式为_____年一付制，即：甲乙双方签订本合同之日后的_____个月后的第一天，由乙方一次性支付甲方当年(第一个_____年)剩余房屋租金__________元(大写：__________元整)，第二个半年房屋租金乙方须在当年(第一个_____年)租金使用完的最后_____个月内向甲方提前_____个月支付第二个_____年的房租金，以此类推，如乙方不按期向甲方支付租金，视为乙方违约，甲方可单方终止本合同。

　　2、本合同签订后且乙方向甲方支付第一个_____年的房屋租金后，甲方将房屋移交给乙方。

　　四、甲方将房屋移交给乙方后，乙方不得自行对房屋进行装修改造，需要装修改造的必须与甲方进行协商，否则造成损坏和损失由乙方承担责任。

　　五、乙方应保证合法正当的.经营活动，不得违法乱纪，否则甲方可单方终止本合同。

　　六、甲方应积极协助及配合乙方办理相关的经营手续，不得干预乙方的正常经营。

　　七、税费及它项费用的分担：甲乙双方在租赁期间，由于房屋租赁产生的费用由甲方承担，由于办理相关经营手续及乙方在经营过程中产生的营业税(国税)由乙方承担。

　　八、乙方在经营过程中产生的水费、电费、卫生费、治安费、物管费、电信费、排污等各项经营性费用均由乙方承担，该类费用的收取按照甲方收取的费用标准为准，乙方不得以任何理由拒付。

　　九、乙方在经营过程中应管理好自己的员工，并做好各项安全防范工作，如防火、防盗、防抢等以及聘用员工的日常工作安全，一旦发生任何安全事故由乙方自行负责。

　　十、乙方在经营过程中因经营不善或无力经营，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何补偿，所交纳给甲方的租金一概不予退还。

　　十一、合同的终止：在甲乙双方的租赁期间，如受(自然灾害、战争、政策性拆迁等)不可抗力因素的影响导致甲乙双方无法履行本合同的，甲乙双方互不承担违约责任，合同自然终止，但甲方须提前两个月通知乙方。

　　十二、本合同协议期满后，如乙方需要继续租用甲方的房屋，甲乙双方可协商继续延用本合同，且乙方享有同等条件的优先权。

　　十三、本合同未尽事宜甲乙双方可重新订立补充协议，补充协议具有合同的同等效力。

　　十四、以上合同条款共_____页一式_____份，甲乙双方各执_____份，自双方签字起生效，具有相应的法律效力。

　　甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

　　法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

集体房屋租赁合同11

　　甲方（出租人）

　　乙方（承租人）

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在青岛市城阳区路号的房屋（房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米不含房屋建筑面积）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。

　　二、租赁期限：租赁期限年，自________年____月____日至________年____月____日。甲乙双方签定合同之日缴纳订金万元后，乙方可以装修。

　　三、租金及支付方式：每半年支付一次，于每年____月1号前支付上半年房租，____月____日前支付下半年房租。

　　四、其他约定事项

　　甲方责任：

　　1、甲方负责为乙方提供用水和电力的供应，并负责为乙方另行安装水表和电表。由乙方按照电表和水表的计数缴纳费用。

　　2、甲方应当保证来乙方的车辆进出无阻。

　　3、甲方在乙方合法经营的情况下，协助乙方做好治安工作。

　　4、甲方未经乙方同意不得擅自自己或者允许他人使用乙方所承租的房屋顶部。

　　5、上述房地产符合出租房屋使用要求，且保证产权明确无误。

　　乙方责任：

　　1、房屋的改造装修由乙方负责并出资。

　　2、乙方应当爱护建筑物及设施，如需改建、扩建，在不影响建筑整体安全情况下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、扩建的设施，在合同终止时不得拆除，设备除外。空地未经甲方同意不得擅自挪做他用。未经甲方同意不得转租他人。

　　3、合理使用电器、房屋及其它设备，不得人为造成房屋设施的损坏。如因乙方的过失造成甲方财产损失的，由乙方承担全部责任。

　　4、乙方根据工作、生产及生活的需要，在不影响建筑整体结构的情况下，可以进行安排装修施工。

　　5、乙方有权在承租的房屋顶部安排广告宣传。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方在本合同执行期间，如因乙方原因造成合同违约，乙方应赔偿甲方当年租赁费的10%作为经济赔偿，但因逾期付款每逾期一日则按照银行贷款利率承担违约金。

　　2、甲方不履行合同义务或者法律规定的义务，给乙方造成经济损失应当按照法律规定全部赔偿。

　　六、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，甲、乙双方按照法律规定缴纳。

　　七、免责条件

　　如因不可抗力的自然灾害造成合同不能执行，造成双方经济损失，双方不承担责任。

　　八、合同终止和续约

　　1、合同到期视为本合同自行终止。

　　2、合同到期，乙方如续约，必须在合同到期前一个月通知甲方，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　九、适应法律

　　本合同的`订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　十、争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向青岛市仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同于________年____月____日，由甲乙双方的授权代表在青岛市签字。本合同自甲乙双方签字之日起生效。

　　本合同中文、韩文正本各一式两份，甲乙双方各执一份，有关部门三份。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

集体房屋租赁合同12

　　出租房（以下简称甲方）：_________

　　承租方（以下简称乙方）：_________

　　根据国家的法律、法规，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠、共同发展的原则，甲乙双方约定将位于昆明市官渡区菊花村原有的两栋房屋改造后有偿出租给乙方管理使用，经甲乙双方充分友好协商后一致达成如下合同条款：

　　一、甲方将位于昆明市官渡区菊花村处原有的两栋房屋进行改造后（原有面积：______平方米，计划改造后每栋分三层，面积共10000平方米，）出租给乙方管理使用。

　　二、租赁单价及租赁期限：

　　1、租赁单价为每平方米每月租金______元整，每年租金合计：______元整，小写：______元整。

　　2、乙方需在合同签订后的两个工作日内预付第一年租金的百分之三十，即______元（大写：______元整），该项预付款将在房屋改造完成后用作乙方应付的部分房屋租金。甲方需在合同签订之日起后的五个月内将房屋改造完成，五个月后的第一日将房屋移交给乙方。

　　3、甲方免收一年租金。

　　三、租金支付方式及房屋的移交：

　　1、租金支付方式为半年一付制，即：甲乙双方签订本合同之日后的五个月后的第一天，由乙方一次性支付甲方当年（第一个半年）剩余房屋租金______元（大写：______元整），第二个半年房屋租金乙方须在当年（第一个半年）租金使用完的最后一个月内向甲方提前一个月支付第二个半年的房租金，以此类推，如乙方不按期向甲方支付租金，视为乙方违约，甲方可单方终止本合同。

　　2、本合同签订后且乙方向甲方支付第一个半年的房屋租金后，甲方将房屋移交给乙方。

　　四、甲方将房屋移交给乙方后，乙方不得自行对房屋进行装修改造，需要装修改造的必须与甲方进行协商，否则造成损坏和损失由乙方承担责任。

　　五、乙方应保证合法正当的经营活动，不得违法乱纪，否则甲方可单方终止本合同。

　　六、甲方应积极协助及配合乙方办理相关的经营手续，不得干预乙方的`正常经营。

　　七、税费及它项费用的分担：甲乙双方在租赁期间，由于房屋租赁产生的费用由甲方承担，由于办理相关经营手续及乙方在经营过程中产生的营业税（国税）由乙方承担。

　　十、乙方在经营过程中因经营不善或无力经营，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何补偿，所交纳给甲方的租金一概不予退还。

　　十一、合同的终止：在甲乙双方的租赁期间，如受（自然灾害、战争、政策性拆迁等）不可抗力因素的影响导致甲乙双方无法履行本合同的，甲乙双方互不承担违约责任，合同自然终止，但甲方须提前两个月通知乙方。

　　十二、本合同协议期满后，如乙方需要继续租用甲方的房屋，甲乙双方可协商继续延用本合同，且乙方享有同等条件的优先权。

　　十三、本合同未尽事宜甲乙双方可重新订立补充协议，补充协议具有合同的同等效力。

　　十四、以上合同条款共三页一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字起生效，具有相应的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

集体房屋租赁合同13

　　出租方：___

　　承租方：___

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同.

　　房屋情况

　　1,屋位位置：___

　　房屋间数：___

　　房屋面积;

　　房屋证件：___

　　2,房屋证件号：___

　　承租用途

　　3,乙方租用上述房屋用途为如有变更,应以书面形式通知甲方.

　　承租期限

　　4,承租期限为___年___月___日,出租人自___年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至___年___月___日收回.

　　租金费用及付款方式

　　5,租金

　　乙方按本合同第一章第1条及第三章第4条所述房屋位置和承租期限使用上述房产,需向甲方支付租金,租金按每平方米元收取,年租金总计为人民币拾____万仟百拾元整

　　6,费用

　　乙方在租赁期间,需支付如下费用：___

　　7,付款时间及方式

　　付款方式：___乙方以为一期交纳租金.

　　付款时间：___乙方应于本合同签定之日起日内交纳首期租金共计人民币拾万仟佰拾元整,并以甲方出具的票据为交款凭证.每期房租到期10日前付清下期租金.

　　保证金

　　8,乙方应在签定此合同的同时,向甲方支付保证金元.

　　9,若乙方未按本合同规定履行其责任,则甲方将扣除保证金以弥补甲方之损失.

　　10,合同期满.乙方退场,经甲,乙双方现场验收后,如乙方无违约事项,甲方应在期满后三个工作日内退回乙方保证金.

　　租赁期间甲乙双方的权利和义务

　　11,甲方的权利和义务

　　保证在双方租赁合同期内所拥有房屋产权归属的真实性,能完全支配及出租该房屋.

　　符合出租房屋使用要求.

　　不得干涉乙方的合法经营活动.

　　在房屋租赁期间负责对房屋进行常规的检查.

　　涉及房屋主体结构自然老化破损由甲方负责维修.

　　12,乙方的权利和义务

　　乙方应向甲方出具合法的工商营业执照正本复印件,公司的法人代表身份证复印件及公司的资信证明或个人身份证等.

　　对房屋进行装修不得改变房屋结构和用途,否则由乙方负责修复,至甲方满意的程度,并对甲方进行经济赔偿.

　　在房屋租赁期间,水,电,气,电话费,物管费,通讯费,清洁费等相关费用均由乙方承担,并应按相关收费部门的要求交纳,不得拖延,如拖欠产生的一切后果由乙方承担.

　　乙方在租赁场地上必须配备安全,防火防范措施,并符合国家相关规定,乙方不得在租赁场地上存放或经营易燃,易爆和法律法规禁止存放的物品,不得进行违法违规经营活动,不得在租用的建筑和场地内搭建违法建筑,装修,经营必须符合安全,消防和房屋管理的规定,否则由此产生的后果由乙方负全部责任.

　　乙方在租赁期满时应将房屋交还给甲方,如需继续承租应提前二个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权.如乙方逾期不搬迁,甲方有权向房屋所在地人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿.

　　乙方在租赁使用期内,确因需要将房屋进行转租,转借的,必须向甲方提交书面申请并征得甲方书面同意,否则甲方有权单方面解除合同.

　　租赁期间,乙方如不按时交租,甲方可及时发出催租通知书.乙方如拖欠租金达天或以上,或欠交房屋租赁期内每月的物管费,通讯费,水,电,气,清洁费等费用达或以上的.,视为乙方违约,合同终止.乙方须全部承担因违约所造成的责任.

　　不可抗力

　　13,合同期内,如因自然灾害等不可抗拒力量导致合同不能正常履行的,双方均不承担责任.

　　14,合同期内,因调整规划,拆迁而导致合同不能正常履行的,甲方必须提前一个月以书面的形式通知乙方,同时甲方所收的保证金按照本租赁合同内容退还乙方,并补偿乙方个月租金作为补偿金,乙方已交租金扣除实际居住天数的租金后,由甲方退还乙方.

　　争议的解决方式

　　15,若双方出现纠纷应友好协商解决,如不能解决则可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼.

　　合同的补充

　　16,本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力,本合同一式肆份,甲,乙双方各执两份.

　　17,备注：___

　　甲方：___乙方：___

　　法定代表人：___法定代表人：___

　　签约时间：___签约时间：___

　　签约地点：___身份证号或营业执照号：___

　　电话：___电话：___

集体房屋租赁合同14

　　合同编号：_____

　　出租单位：_____

　　承租单位：_____

　　签订地点：_____

　　签订时间：________年____月____日

　　第一条租赁房屋坐落在____，间数___，建筑面积___，房屋质量___、

　　第二条租赁期限从________年____月____日至__________年____月____日。

　　第三条年租金：

　　合计租金：_____

　　第四条租金的支付期限与方式：_____

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：_____

　　第七条租赁房屋的维修：

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：_____

　　承租人维修的范围及费用负担：_____

　　第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

　　租赁合同期满，租赁房屋的`装修、改善增设他物的处理：_____

　　第九条出租人允许承租人转租租赁房屋：

　　第十条定金_____元。承租人在前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;

　　2、承租人所欠各项费用达元以上;

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　8、遇政府需要拆迁时。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

　　第十三条违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　提交平湖市仲裁委员会仲裁;

　　依法向人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项：

　　出租人：_____

　　承租人：_____

　　住所：_____

　　法定代表人：_____

　　居民身份证号码：_____

　　委托代理人：_____

　　电话：_____

　　开户银行：_____

　　账号：_____

　　邮政编码：_____

　　鉴证意见：_____

　　鉴证机关_____

　　镇经管办经办人：_____

　　________年____月____日

集体房屋租赁合同15

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就甲方出租乙方的土地相关事宜协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。

　　一、租赁土地基本情况

　　1、土地用途：畜牧养殖经营项目

　　2、土地性质：农村集体土地。

　　3、土地面积：

　　东至：

　　西至：

　　南至：

　　北至：

　　土地面积约为亩，最终以实际测量的为准(附件一：土地实况图)。

　　二、出租期限

　　1、土地交付时间：自20xx年月日。

　　2、出租期限为年，即自 20xx年月日起至年月日止。合同期满，乙方需继续承租，应提前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

　　三、出租价款及其支付方式

　　1、土地租赁价格每五年调整一次。即首五年自20xx年月日至20xx年月日每年每亩元;20xx年至月日至20xx年月日每年每亩元;20xx年至月日至20xx年月日每年每亩元;20xx年月日至2034年月日每年每亩元。(以上租赁费均已含村委会管理费用每年每亩 10元，实际金额以实际测量的亩数为最终的租金)。

　　2、支付方式：

　　①乙方以现金向甲方交付租金;

　　②乙方一年一付，第一笔租金自合同成立生效后30天内支付当期的租金。之后每期从前一年租期截止日起30天内支付当期的租金。

　　四、生效条件

　　本合同从甲方和承租土地上原拥有土地使用权的所有村民签订同意授权委托甲方与乙方签订本合同(附件二：授权委托书，供乙方留存备案)，并经甲乙双方代表签字后生效。

　　五、甲方的权利义务

　　1、甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手续、协助乙方协调当地村民的关系、不干涉乙方合法的使用权。

　　2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。

　　3、甲方承诺有权代理村民与乙方签订本合同，并已经取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委员会表决决议书)，同时征得了祖山镇政府的同意，即对该土地享有出租权利。

　　4、乙方在开发中需要迁坟，甲方有义务协助村民迁出坟墓，费用由乙方承担，每座坟墓费用元。

　　5、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水。

　　6、甲乙双方应共同现场核实土地实况，并绘制土地实况图。