地产代理合同集锦15篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家整理的地产代理合同，欢迎大家分享。

地产代理合同集锦15篇

地产代理合同1

　　本表格由地产代理监管局按《地产代理条例》订明

　　一般注意事项：请仔细阅读本协议并按指示填写。如你不明白本协议内的任何字句，请要求代理解释。如你不明白或不同意代理的解释，则最佳的做法是在签署本协议前咨询你的律师。

　　备注：凡本协议内的任何字句尾随有括号的数字[例如（1）]，请立即参阅本协议附表5相同编号的注释。凡本协议内的任何字句提述本协议的某附表，亦请立即参阅该附表。

　　1。代理的委任及本协议的有效期

　　本人/我们，_________________（“租客”）现按照本协议的条款并在该等条款的规限下就拟承租本协议附表1所列物业（“物业”）一事委任__________________[“代理”（2）]为本人/我们的代理。本协议由_________年_________月_________日起生效，并于_________年_________月_________日届满（首尾两天包括在内）（“有效期”）。

　　（注意：建议有效期不应超过3个月。）

　　2。代理关系及代理责任

　　代理与租客同意：

　　（a）代理与租客之间就物业而有的代理关系属本协议附表1第4栏所指明的单边代理/双边代理/有可能代表双方的代理（3）关系;

　　（b）如属双边代理关系，则代理须在切实可行的范围内，尽快以书面向租客披露代理将向有关业主收取的佣金的数额或收费率;

　　（c）如属有可能代表双方的代理关系，则代理须在建立双边代理关系后，在切实可行的范围内，尽快以书面向租客披露该代理关系以及代理将向有关业主收取的佣金的数额或收费率;及

　　（d）代理除须履行本协议或任何成文法则委予代理的责任外，亦须履行本协议附表2内所列的责任。

　　3。佣金

　　本协议适用于租客须向代理支付的佣金的规定，列于本协议附表1、3及5内（4）。

　　4。物业资料

　　代理须就物业向租客提供《地产代理常规（一般责任及香港住宅物业）规例》订明的所有有关的出租资料表格—

　　（a）如属单边代理的关系，该等表格须向各别业主的持牌地产代理取得;

　　（b）如属双边代理的关系，或在业主并没有持牌地产代理代表的情况下，该等表格须由代理填妥和签署，

　　但如租客明确表示放弃收取任何该等表格的权利，则代理无须提供有关表格。

　　5。代理须披露权益

　　（a）代表代理签署本协议的人现披露：他或其指明亲属（5），或其任何代名人，或其指明亲属的任何代名人，或代理或代理的任何雇员/大股东（6）/合伙人/董事对物业拥有金钱上的或其它实益的权益（7）：有□？没有□（8）

　　（b）如对以上问题的回答是“有”的话，则必须在本协议附表4述明有关权益的详情。

　　（c）代表代理签署本协议的人须在切实可行的范围内，尽快以书面向租客披露在有效期内产生的上述（a）段所提述的任何权益。

　　6。租客的确认

　　租客确认他已：

　　（a）阅读并明白本协议的条款;及_______________________

　　（b）收取本协议第4条规定提供的`而租客并没有明确表示放弃收取的所有有关的出租资料表格。

　　7。附表

　　本协议的附表构成本协议的一部分。

　　8。额外条款（注意：这些额外条款不得与本协议的其它条款有所抵触，亦不得限制本协议的其它条款）：_____________？？

　　租客的签署：_____________________________________________

　　香港身分证号码：___________________________（如适用的话）

　　如租客是一间公司，请述明：_______________________________

　　签署人的姓名或名称：_____________________________________

　　租客的商业登记证号码：___________________________________

　　地址：___________________________________________________

　　电话号码：_______________________________________________

　　传真号码：_______________________________________________

　　日期：___________________________________________________

　　为代理及代代理签署的地产代理/营业员的签署：______________

　　签署人的姓名或名称及牌照号码：___________________________

　　签署人的职位：___________________________________________

　　代理的营业详情说明书号码：_______________________________

　　地址：___________________________________________________

　　电话号码：_______________________________________________

　　传真号码：_______________________________________________

　　日期：___________________________________________________

　　（注意：在本协议签署后，必须立即给予租客一份经签署的本协议的正本或副本。）

　　附表1物业

　　物业视察日期（如租客同意不视察物业，请指明）租客放弃收取出租资料表格的权利（请于适当的方格内划上“×”号）代理关系（请于适当的方格内划上“√”号，并删去不适用者）业主所须支付的佣金（如适用的话）的数额或收费率租客所须支付的佣金的数额或收费率租客的签署*

　　（a）是□否□单边代理□双边代理/有可能代表双方的代理□

　　（b）是□否□单边代理□双边代理/有可能代表双方的代理□

　　（c）是□否□单边代理□双边代理/有可能代表双方的代理□

　　（d）是□否□单边代理□双边代理/有可能代表双方的代理□

　　（e）是□否□单边代理□双边代理/有可能代表双方的代理□

　　（f）是□否□单边代理□双边代理/有可能代表双方的代理□

　　（g）是□否□单边代理□双边代理/有可能代表双方的代理□

　　（h）是□否□单边代理□双边代理/有可能代表双方的代理□

　　（i）是□否□单边代理□双边代理/有可能代表双方的代理□

　　*租客必须就所列的每项物业分别签署。

　　附表2代理的责任

　　代理须：

　　（a）为租客取得关于物业的资料;

　　（b）因应租客的要求安排租客视察物业;

　　（c）进行商议，并按租客的指示向物业的业主提交所有要约;及

　　（d）协助租客与业主就任何一项或多于一项物业订立具约束力的租契。

　　附表3租客须支付的佣金

　　1。除本附表第2及5条另有规定外，如租客在有效期内经由代理与业主就一项或多于一项物业订立具约束力的租契，则租客须于：

　　□（8）签署租契时，

　　□（8）租契指明的租赁期开始时，

　　向代理支付佣金。

　　2。除本附表第3条另有规定外，如非因租客犯错而令该具约束力的租契未能如期起租，则租客没有责任向代理支付任何佣金。在此情况下，如租客已支付佣金，则代理须在切实可行的范围内尽快（但无论如何不得迟于由起租日期起计的5个工作日）将佣金连同利息/不连同利息（1）退还予租客。

　　3。如租客与业主非基于租契的条文而共同取消该具约束力的租契，则租客须于取消该租契时向代理支付佣金。

　　4。如代理为承租任何一项或多于一项物业的目的而与其它地产代理合作，则租客无须向该等其它地产代理支付任何佣金。

　　5。除本附表第2、3及4条另有规定外，如租客或租客的配偶、任何代名人、未经披露身分的主事人或代理人在有效期内（不论是否透过代理），与任何一项或多于一项物业的业主订立具约束力的租契，则租客须就代理就有关物业而提供的服务向代理支付佣金。

　　附表4对物业所拥有的权益

　　按照本协议第5条，就一项或多于一项物业所拥有的金钱上的或其它实益的权益的详情如下︰

　　附表5注释

　　（1）指删去不适用者。所有删除必须加以简签。

　　（2）在本协议第1条内填上有关地产代理业务实体（即俗称商号）的名称。

　　（3）单边代理—指代理只为租客行事。

　　双边代理—指代理既为租客亦为本协议附表1所列某项物业的业主行事。

　　有可能代表双方的代理—指代理只为租客行事，但于稍后亦可能为本协议附表1所列某项物业的业主行事。

　　（4）佣金的数额或收费率可由租客与代理商议。

　　（5）指明亲属—指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。

　　（6）大股东—指在代理的股东大会上有权行使百分之十或以上的投票权或控制百分之十或以上的投票权的行使的人。

　　（7）拥有金钱上的或其它实益的权益，包括—

　　（a）身为对物业拥有金钱上的或其它实益的权益的公司或任何其它团体的成员;

　　（b）与对物业拥有金钱上的或其它实益的权益的人有合伙关系，或受雇于该人;或

　　（c）属于任何关乎物业的安排或协议（不论是否可强制执行）的一方。

地产代理合同2

　　委托方(以下称甲方)：____________

　　法定代表人/职务：____________

　　委托人/职务：____________

　　营业执照注册号：____________

　　开户银行/帐号：____________

　　地址：____________

　　邮编：____________

　　传真：____________

　　电话：____________

　　受托方(以下称乙方)：____________

　　法定代表人/职务：____________

　　委托人/职务：____________

　　营业执照注册号：____________

　　开户银行/帐号：____________

　　地址：____________

　　邮编：____________

　　传真：____________

　　电话：____________

　　甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为____“________”房地产项目(以下简称“项目”)及________地产品牌服务进行广告传播推广服务等相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守：

　　第一条合作期限：

　　甲方委托乙方的代理期限为________年____月____日至________年____月____日。本合同届满前一个月，双方协商续签合同事宜。

　　第二条工作内容：

　　(一)________项目广告服务内容

　　1、整体广告策划方案，内容包括：

　　A、宣传推广的总体策划思路(包括前期的市场资料搜集、与竞争对手优劣势比较、竞争对手近期推广策略、营销状况及广告推广状况分析)及具体广告执行方案;

　　B、________项目的VI设计手册;

　　C、项目分析：市场背景、消费形态、楼盘特点及自身优劣势、竞争环境等;

　　D、广告定位：目标市场定位、项目形象定位、提出品牌的核心价值及可持续发展的战略;

　　E、媒介策略：针对本项目的特定目标市场，提供各阶段(月度、季度、年度)媒体策略和排期、媒介预算建议，并提供相应的媒介投放反馈(包括平面媒体发行量、传阅率、触达率、电波媒体的视听率等)分析。

　　F、软性新闻策略：跟踪____市场变化和最新动向，结合项目特点和需求，提出有计划、有目的的软性炒作方案;

　　G、公关活动建议：结合各阶段销售任务，设计相关公关活动方案，参与公关活动实施过程，监控活动质量;

　　H、品牌形象建议：提出符合本项目特点的广告调性、有鲜明个性的统一视觉标准，解决品牌形象积累与销售信息传递的相关关系;

　　2、系列广告创意表现，以光盘形式提交，内容包括：

　　A、报纸、杂志广告

　　B、影视、广播广告

　　C、户外广告、现场包装、房展会现场平面、公关活动现场平面

　　D、楼书、客户通讯、宣传单页、DM、展板等各类销售道具

　　E、公关活动所需各类宣传品

　　F、针对本项目的软文撰写

　　3、项目网站日常维护工作，内容包括：

　　甲方制作项目网站或改版网站时，乙方参与把控整体风格并进行栏目规划;

　　在甲方的指令下发布和更新网站即时信息;

　　网站的日常运营维护(比如网页管理、改进等);

　　4、公关活动管理工作，内容包括：

　　年度及阶段性公关活动的思路构想;

　　公关公司的甄选;

　　公关公司运作执行的风险控制(比如活动执行前期的工作推进、工作内容的考核、议价能力的控制等);

　　5、应甲方要求协助甲方进行与____________________项目相关的其它广告宣传推广工作。

　　具体项目见附件一《服务标准及内容》

　　(二)________品牌广告服务内容

　　1、________地产VI系统的调整和完善。重点加入与________项目VI系统的组合使用规范和________办公现场文化包装使用规范;

　　2、________地产客户通讯杂志(双月刊，不少于36页)的命名、栏目规划及相关设计，参与部分栏目的编辑工作;

　　3、________公司宣传册设计;

　　4、________项目宣传册设计;

　　5、________宣传软文撰写，数量不超过6篇/年;

　　6、在________的网站中，增加“________”栏目，将“________客户通讯杂志”实现网上浏览;

　　7、规划及实施____________________地产品牌公益活动，数量不超过2次/年;

　　8、________年________月，项目一期落成时，乙方为________地产公司提供TVC宣传片创意脚本，在创意脚本通过甲方审核的基础上，如需乙方提供拍摄服务则双方另行签订分项合同。

　　第三条运作规则

　　1、严格按照规范的广告策划流程进行。策划流程的基本顺序如下：

　　签约→策略制定→创意构成→广告表现→客户签审→正稿制作→正稿确认→提供光盘/方案→意见反馈等。

　　2、签约后乙方将建立________品牌小组，负责与甲方的日常沟通和服务，确保跟进及时和创意质量优异;同时甲方也应明确该项目的负责人及负责部门。

　　3、项目进入具体操作阶段，乙方的.________品牌小组将为甲方提供长期稳定的服务，该品牌小组由客户经理、创意指导、美术指导和电脑制作等专业人员组成;(具体人员名单请见附件二)

　　第四条例行会议及书面文件

　　1、会议纪录：乙方为甲乙双方的所有会议、决议过程做纪录，并在会后48小时内送达甲方项目主管人员。甲方核实无误后应由主管人员签字认可并于48小时内返送达乙方。

　　2、定期作业会议：双方原则上每周召开例会，商讨上周工作得失，交流市场信息，改进策划方案。

　　3、工作进度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下发工作进度表，乙方确认后该表作为乙方工作的指导性文件。

　　4、工作任务书：甲方须根据工作进度表向乙方下达具体分项“工作任务书”，“工作任务书”应以书面形式详细说明任务的具体要求(包括名称、用途、完成时间、数量等指标)。乙方收到“工作任务书”并确认后，将严格按照双方书面确认的任务书开展工作。如遇到特殊紧急情况双方在工作前来不及确认任务书，则应该在事后及时补充并确认任务书。乙方不对无任务书的工作负责。如果乙方未能按“工作任务书”规定的内容完成工作，须承担由此带来的违约责任(具体内容见下文“八、违约责任”条款)。

　　第五条收费标准及付款方式

　　1、广告总代理费：每月人民币________________整;

　　付款方式：从本合同约定的期限开始，甲方按每月________________整(￥________元)的标准向乙方支付费用。甲方须于每月5日前将上个月全月款项以支票形式支付给乙方。

　　2、影视制作费：甲方需要乙方负责制作影视片时，双方需重新签署单项影视制作合同，影视制作费需在新合同中另行明确;

　　3、模特肖像权使用费：依据第三方合同，签署单项合同;

　　4、租用图片或外请专业摄影师费用：依据第三方合同，签署单项合同;

　　5、印刷制作、专业市调、公关活动等第三方费用：乙方参与甲方组织的招投标工作，在同等条件下，甲方将考虑乙方享有中标的优先权。届时双方根据情况另行签署单项合同;

　　6、菲林输出费：凡报纸、杂志、画册、CI手册、海报、POP等菲林输出费用，以及图片等扫描、电分费用由甲方直接与指定的输出公司结算;

　　7、户型图制作费用：项

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