【精选】二手房买卖合同范本10篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的二手房买卖合同，欢迎大家分享。

【精选】二手房买卖合同范本10篇

　　二手房买卖合同 1

　　甲方(卖方)：______________

　　乙方(买方)：______________

　　甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。

　　第一、买卖的.标的及价款：甲方向乙方出售位于______________商业用房，建筑面积______________㎡，每平方米______________元，共计(人民币)______________元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)

　　第二、双方责任与权利

　　1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。

　　2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。

　　3、甲方应在签订本合同后______________日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。

　　4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

　　第三、其他事宜：本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。

　　第四、本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　签约时间：______________

　　二手房买卖合同 2

　　甲方(卖方)：_________________

　　身份证号：_________________

　　乙方(买方)：_________________

　　身份证号：_________________

　　根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立二手房买卖合同，共同遵照执行。

　　一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。

　　二、该房成交价为人民币_______________元整(小写：_________________元整)，一次性付清。

　　三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

　　四、建筑面积：_________________平方米。

　　五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由__方承担。

　　六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。

　　甲方：_________________(签名盖章)乙方：_________________(签名盖章)

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　　二手房买卖合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　甲乙双方在平等自愿的情况下就乙方购买甲方房屋达成如下共识：

　　一、甲方自愿将位于市区路号小区栋单元室，建筑面积____平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方。乙方同意购买。

　　二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币。

　　截止20__年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方确定收到乙方支付的全部房款。

　　乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款

　　1、乙方已于20__年05月19日向甲方支付购房定金（人民币）伍仟元整（现金）在签署房屋买卖合同时已转为购房款。

　　2、乙方已于20__年05月20日通过银行转账的`方式由乙方银行账户向甲方指定的银行，账号中转账购房款（人民币）。

　　3、剩余房款（人民币），乙方已于20__年_月_日通过银行转账的方式由乙方银行账户转账到甲方指定的农业银行，账号中。

　　三、乙方购买甲方房产过程中不存在任何违约情况。

　　四、甲方保证：

　　（1）上述房屋的产权归属于甲方，产权无争议，并自愿出售给乙方。

　　（2）上诉房产未与任何人签订租赁关系。

　　（3）上述房产未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押。

　　（4）上述房产未出售给除乙方外的其他人。

　　（5）若上述房产发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　二手房买卖合同 4

　　卖方：____________（以下简称甲方）

　　买方：____________（以下简称乙方）

　　为房屋买卖有关事宜，经双方协商订合同如下：

　　一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：

　　1、房屋产权证号：____________。

　　2、房屋座落______号楼______单元______号，建筑面积______平方米，所卖房屋层数______层东户，储藏室______号______间。

　　二、甲乙双方商定价格为人民币______元（大写）：______元整，乙方在______年______月______日一次付清。

　　三、甲方在______年______月______日将上述房屋交付给乙方，同时将该房屋占用范围内土地使用权（土地使用证）和房屋的相关权益随该房屋也一并转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷（如：设定担保抵押）保证该房屋不受他人合法追究。如有上述问题，由甲方承担全部责任。

　　五、过户费用由乙方承担，但甲方要配合乙方办理相关手续。

　　六、上述对双方都具有约束力，应严格履行，如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方未尽事宜，协商解决。

　　甲方：（签名或盖章）______乙方：（签名或盖章）__________________

　　代理人：________代理人：__________________

　　签订日期：______年______月______日

　　二手房买卖合同 5

　　卖方（以下简称甲方）：________________身份证号：________________

　　买方（以下简称乙方）：________________身份证号：________________

　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

　　一、甲方将坐落于建筑面积平方_______米，房屋用途为，房屋产权及土地使用权自愿转让乙方。

　　二、双方商定转让价格为：总金额万_______元（大写：______________）。

　　三、付款方式：_______

　　四、甲方应于合同签订后日内将上述房屋及全部钥匙交付乙方。

　　五、甲方负责将该房屋所有权及土地证更改给乙方所有。办理产权证时所发生的相关费用由乙方承担。

　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关抵押债务、税项及租金等，甲方均在交房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

　　八、甲乙双方不得违约如有一方违约，应向另一方支付违约金_______万元。

　　九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：________________

　　乙方（签字）：________________

　　签订日期：_______年_____月_____日

　　二手房买卖合同 6

　　卖方: (以下简称甲方)__________________________

　　买方: (以下简称乙方)_________________________

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商订合同如下:

　　甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有:

　　1、房屋产权证号:______________________________

　　2、房屋座落______________，建筑面积__________平方米，所卖房屋层数_________层东户，储藏室号间。

　　二、甲乙双方商定价格为人民币_________元(大写):________________元整，乙方在_______年___月____日一次付清。

　　三、甲方在_______年___月____日将上述房屋交付给乙方，同时将该房屋占用范围内土地使用权(土地使用证)和房屋的相关权益随该房屋也一并转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷(如:设定担保抵押)保证该房屋不受他人合法追究。如有上述问题，由甲方承担全部责任。

　　五、过户费用由乙方承担，但甲方要配合乙方办理相关手续。

　　六、上述对双方都具有约束力，应严格履行，如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方未尽事宜，协商解决。

　　甲方:(签名或盖章) _______________代理人:______________签订日期: _______年____月___日

　　乙方:(签名或盖章)_______________代理人:______________签订日期: _______年____月___日

　　二手房买卖合同 7

　　甲方: (卖方)

　　乙方: (买方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下:

　　一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质:_______________。

　　二、该房价为______________万元，人民币大写:__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

　　三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的'经济损失，均由甲方负责赔偿。

　　四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

　　五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

　　六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款

　　甲方:

　　乙方:

　　二手房买卖合同 8

　　甲方姓名：______________

　　乙方姓名：______________

　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也愿意购买此房；

　　双方经协商，订立本协议，共同遵守，永不反悔，协议内容如下：

　　一、甲方将其位于__县__路__总公司院内，___________小区_____号楼_____单元_____楼_____户，建筑面积______________平方米出售给乙方，该房屋包括储藏室、太阳能、室内水电设施齐全。

　　二、甲乙双方议定上述房产成交价人民币________________________元，___________元。

　　三、付款方式为______________，乙方全部付清购房款后，同时甲方将此房交给乙方包括购房发票、钥匙、物业交接，以及购房时的所有文书资料，该房屋的.相关权益随该房屋一并转让给乙方。

　　四、甲方保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该房屋不受他人合法追索；

　　如以后单位小区要办理房产权证及其他证件，甲方应积极协助给予办理相关手续。

　　五、甲方保证此房在交易前没有任何抵押债务与经济纠纷；

　　如甲方违约拒绝将房屋出售给乙方，则甲方将原房款退还给乙方，并支付给乙方购房款_____﹪违约金，并且赔偿乙方装修此房所有的支出。

　　六、如乙方违约退房，甲方将扣罚乙方购房款_____﹪违约金。

　　七、乙方对所购住房享有所有权，如_______公司回收该住房所有权，甲方不再主张所有权，乙方享有一切补偿。

　　八、本协议经证明人见证，即日起签字生效，双方应共同遵守，并具有法律效益，本协议一式_____份。

　　九、甲、乙双方协议其他事项：________________________________

　　甲方：___________身份证号码：________住址：____________电话：___________

　　乙方：___________身份证号码：________住址：____________电话：___________

　　证明人：_________签约日期：_________

　　二手房买卖合同 9

　　出卖人：________(以下简称甲方)

　　买受人：________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

　　二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。

　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。

　　四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。

　　五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。

　　六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的.一切税、费，概由甲方负责。本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。

　　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。

　　九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。

　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。

　　十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　____年___月___日___年___月___日

　　二手房买卖合同 10

　　甲方（卖方）：_________

　　乙方（买方）：_________

　　一、甲方自愿将坐落于区号房产卖给乙方，房屋用途：住宅，所有权证书号，房屋的建筑面积为：平方米。经双方协商，房屋总价为人民币：____。

　　二、乙方于__年__月__日向甲方一次性付清全部房款。付清房款时，甲方将钥匙交给乙方。

　　三、甲方保证房产产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，如有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的一切后果。

　　四、办理产权过户前该套房产的物业费、供暖费甲方已结清，公共维修基金同房产一并转让给乙方，过户时的费用由乙方承担。

　　五、合同在履行过程中发生争议的.，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。

　　六、双方应信守本协议，此协议一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方各执一份，其余一份用于房管局过户。

　　甲方签字：_________

　　乙方签字：_________

　　20__年__月__日

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