农村个人的土地承包合同（精选15篇）

　　在不断进步的社会中，很多场合都离不了合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编整理的农村个人的土地承包合同（精选15篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

农村个人的土地承包合同（精选15篇）

　　农村个人的土地承包合同 1

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的.原则，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。

　　一、土地基本情况

　　该块土地位于_______，位置地名：_______ ，东西长_______ 米，东至 _______，西至_______ ，南北长 _______米，南至_______ ，北至_______ ，土地面积： _______亩。

　　二、承包期限、租金及支付办法

　　1、期限_______ 年,从_______至_______。

　　2、租金：

　　3、租金缴纳方式：于每年阳历12月31日前根据双方约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。

　　三、双方权责

　　1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随意增加/减少租金。

　　2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方在承包土地上经济受损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。

　　3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向乙方对该块承包土地界线进行交底。

　　4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不得由他人抢占，如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况，由甲方协商处理。

　　5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲方提出请求，以便甲方合理安排与他人承包事宜，如乙方未及时向甲方提出退包请求，导致该块土地荒耕，甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。

　　6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，甲方收回租赁土地。

　　7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方所有，其他赔偿属甲方所有。

　　8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商承包事宜并续签承包合同。

　　9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地界清楚，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承担，乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。

　　四、违约责任

　　1、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

　　2、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，则合同自行终止，甲方有权收回土地，并罚没该土地上的所有附着物。

　　五、其他

　　1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。

　　2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(土地权属方)：

　　乙方(土地承包方)：

　　签订地点：

　　签订日期：

　　农村个人的土地承包合同 2

　　甲方：(土地所有人，以下简称甲方)_________________________

　　乙方：(承包方，以下简称乙方)_____________________________

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、承包地共_______块，详细为：___________________________________________________

　　二、合同期限从_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。

　　三、承包价格：本合同期限内按每亩_______元，在_______年_______月_______日前将_______年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每_______年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。

　　四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以为凭。

　　五、乙方在本合同期限内享有独立的`生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。

　　六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　七、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、在合同履行期间，任何一定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4、本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

　　5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议!

　　八、本合同自双方签字之日起生效，一式_______份，甲、乙双方各执_______份。

　　甲方签字：_________________

　　乙方签字：_________________

　　签定日期：_________________

　　农村个人的土地承包合同 3

　　甲方：(土地所有人，以下简称甲方)_________________________

　　乙方：(承包方，以下简称乙方)_____________________________

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守，

　　一、承包地共12块，详细为：___________________________________________________

　　二、合同期限从_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。

　　三、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在_______年_______月_______日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。

　　四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　五、乙方在本合同期限内享有独立的'生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。

　　七、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况，致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

　　5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议!

　　八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：_________________

　　乙方签字：_________________

　　签定日期：_________________

　　农村个人的土地承包合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方自愿将自己的承包土地转包给甲方，现依照农村土地承包法及相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就转包事宜约定如下：清晰了解乙方将土地对外承包合同的内容（双方享有的权利、承担的义务）。

　　一、土地的面积、位置

　　1、乙方自愿将位于_______ 的土地_______ 亩，长 _______宽，承包给甲方。

　　2、承包农用地有效期限为30年： _______年_______ 月_______ 日至_______ 年 _______月 _______日。

　　3、承包金：该土地的'承包金为每亩每年人民币600元。每年_______ 月_______ 日前，甲方向乙方全额支付本年度的承包金，并在合同有效期内乙方不得以任何理由提高承包金。

　　4、承包土地上的青苗、地上附着物等补偿费用共计元，甲方于 _______年 _______月_______ 日前一次付清。

　　二、权利和义务

　　1、甲方承包乙方土地后，以集体名义集中对外统一发包。为充分保障相关村民的知情权与参与权，甲方对外所签的土地承包合同，合同逐项逐条对与土地承包的相关村民进行充分释义，并经侯家沟村八组村民代表会议有效表决通过使该合同符合民主议定原则。

　　2、在本合同生效期当天内，乙方的地面附着物由承包商直接接管，附着物归承包商所有。

　　3、甲方对自然灾害造成的土地面积流失不负任何责任。按时催促、结算、发放承租金。

　　4、甲方应在合同约定30日内给乙方结清租赁金，否则乙方有权收回土地，终止合同。

　　5、甲、乙双方共同为承包商无偿提供条款：渠道、交通道路使用权。

　　三、违约责任

　　乙方如有违约行为，对承包商造成的一切经济损失均由乙方承担。

　　四、合同的变更和解除

　　1、在合同履行期间，任何一方法定代表人员或人员变更，都不得因此而变更或解除合同。

　　2、本合同经甲、乙双方签字及村委盖章后生效。本合同一式三份，甲、乙双方及承包商各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（签章）

　　代表：

　　_______年 _______月_______ 日

　　乙方（签章）：

　　代表：

　　_______年_______ 月 _______日

　　农村个人的土地承包合同 5

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于____________面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下：东起：_________，西至：___________，北至：_____________，南至：_____ _________。附图已经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

　　2.承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为________年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币________元，承包金每年共计人民币________元。

　　2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币________元(大写人民币________元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

　　五、地上物的处置

　　乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

　　2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

　　4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的`林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。

　　7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

　　(1)、甲方的负责人、经办人变更;

　　(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

　　8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

　　3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　附：土地平面图

　　发包方(甲方)：(盖章)_____________承包方(乙方)：(签字)_____________

　　签约日期：_______年___月___日签约地点：__________

　　农村个人的土地承包合同 6

　　甲方：________(以下简称甲方)

　　乙方：________(以下简称乙方)

　　身份证号码：________________

　　一、土地面积和价格

　　甲方将土地________亩、每亩承包费________元承包给乙方

　　二、合同期限

　　从______年_____月_____日起到______年_____月_____日止。

　　三、承包价格：

　　本合同期限内按每亩_______元、在______年_____月_____日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。

　　结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于________亩。

　　五、甲方的权利义务

　　监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

　　有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

　　按照合同约定收取承包金。

　　维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

　　尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　依照约定为乙方提供必要的服务。

　　六、乙方的权利义务

　　依照合同约定享有承包地使用和收益的.权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。

　　享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

　　维持土地的农业用途，不得用于非农建设

　　依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　按约定向发包方缴纳承包金。

　　服从甲方对村内公共事务的管理和协调

　　七、承包土地流转

　　乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。

　　八、合同的变更和解除

　　本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

　　不得因代表人变动而变更或者解除本合同。

　　因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。

　　九、违约责任

　　承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

　　乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。

　　乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金________%的滞纳金;逾期________个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。

　　任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金________元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。

　　国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。

　　十、其它约定

　　国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

　　本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第________项处理：

　　⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁

　　⑵向人民法院起诉。

　　本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

　　甲方(盖章)：_______________

　　代表人(签名或盖章)：_______________

　　乙方(签字)：_______________

　　签约日期：_______________

　　签约地点：_______________

　　农村个人的土地承包合同 7

　　甲方：__________________(以下简称甲方)

　　乙方：__________________(以下简称乙方)

　　身份证号码：__________________

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将依法取得在的土地经营权转让给乙方。

　　二、合同期限

　　从_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。

　　三、四至界限

　　见附图

　　四、转让价格

　　本合同期限内按每亩____________________元一次性结清。(结合自己情况，最好一年一付)

　　五、结算方式

　　现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

　　七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的.所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

　　八、违约责任

　　上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。

　　甲方(签章)：________________________

　　乙方(签章)：________________________

　　_______年_______月_______日

　　农村个人的土地承包合同 8

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　为振兴马厂经济、增加农民收入，甲乙双方就土地租赁问题在平等自愿的.基础上，达成如下协议：

　　一、甲方将土地出租给乙方使用，土地面积2.2亩，租赁费用每亩每年1500元整，总计一年3300元。

　　二、租期暂定为______年，租赁费用两年交一次，每次交6600元，提前预交。

　　三、在租赁期间甲方不得涨价，甲方无权干涉乙方在合法范围内的使用，乙方不准起土挖坑(只能垫不能挖)。

　　四、甲方保证该地界与他人无任何争议，如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如因此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　五、乙方在租赁期间，如遇国家政府土地政策变更或政府征用，甲乙双方无权干涉，均应该积极配合，给乙方造成的经济损失由乙方与政府协商解决，与甲方无关。

　　六、乙方在租期到期时，乙方愿意继续延租，甲乙双方重新协商;如果乙方不再租赁，乙方必须把土地上附属物清除干净，退耕还田。

　　七、本协议一式三份，双方签字之日起生效，望甲乙双方共同遵守，违约者后果自负。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　农村个人的土地承包合同 9

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　联系方式：____________________联系方式：____________________

　　为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。

　　第一条、租赁财产

　　甲方把______________________________，土地所处位置于____________，土地面积为______亩。

　　第二条、租赁期限

　　租赁期限______年，甲方从__________年______月_____日起将土地交付乙方使用至__________年______月_____日。

　　第三条、租金及租金交纳的时间

　　租金为每年________________元整(__________元)，交纳租金时间为每年_____月_____日即上年到未交纳下年租金。

　　第四条、租赁财产的`的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权，

　　第五条、土地期满及征用约定事项

　　1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。

　　2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。

　　第六条、违约责任

　　1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业)

　　2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月_____%的滞纳金。

　　第七条、解决合同纠纷的方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。

　　第八条、其他约定事项

　　出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。

　　第九条补充协议

　　乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方有权终止协议，收回土地使用权。

　　第十条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条乙方每年给村民委员会交纳_______________元(__________元)的管理费。

　　第十二条，本合同一式二份，合同双方各执一份。

　　甲方(出租方)_______________乙方(承租方)_______________

　　__________年______月_____日__________年______月_____日

　　农村个人的土地承包合同 10

　　甲方(转让方)：__________________

　　法定代表人身份证号：__________________

　　住所：______________联系方式：__________________

　　乙方(受让方)：__________________

　　法定代表人身份证号：__________________

　　住所：______________联系方式：__________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，经发包方书面同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让土地基本情况及用途

　　甲方自愿将位于_______的亩承包地的承包经营_______%转让给的乙方，转让土地为农业用途，主营项目是生产经营。

　　二、转让期限

　　土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。

　　转让期限为________年，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　三、转让费及支付方式

　　转让费为人民币_______元，(大写:______________ );

　　转让费于________年_____月_____日前全部支付完毕。

　　四、转让双方的权利与义务

　　甲方于________年_____月_____日之前将土地交付乙方。

　　甲方将股份_______%转让给乙方，(甲方_______%乙方_______%)合同签订之日起生效。

　　乙方获得土地承包经营权后依法享有对转让地块的'使用权、收益权、流转权、经营权和产品处置权。

　　甲方经营期间的所有债务与纠纷在转让之日起跟乙方没有任何关系，甲方负责处理所有债务与纠纷。

　　五、违约责任

　　乙方不按时支付转让费，每日按应支付金额的‰承担违约金。

　　甲方不按时交付土地，每日按转让费的‰承担违约金。

　　因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方还应当依法承担赔偿责任。

　　六、其他

　　本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

　　其他需要说明的事项：___________________________________。

　　本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向成都市金堂县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向成都市金堂县(市、区)人民法院起诉。

　　本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字)：__________________乙方(签字)：__________________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

　　农村个人的土地承包合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　一、甲方将位于_____________________。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日终止。

　　支付方式；土地租凭以现金支付，支付时间以每年的一月一日，_____年租金为_____元整，第二年土地租金为_____元整，_____年至_____年乙方向甲方支付土地租金五万元整。

　　四、乙方承包荒滩后应积极治理，可用于养殖和种植业，不得用于其他用途。

　　五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权依法享有继承权，转包，参股合伙权。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　八、甲方的人畜禽不得践踏乙方所经营的'任何植物及财产物质设备。

　　九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　十四、此合同发生纠纷由裁决。

　　十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、府备案一份，经公证处公证后生效。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（签字）：

　　法定代表人（签字）：

　　_____年_____月_____日

　　农村个人的土地承包合同 12

　　甲方:_________________村民委员会

　　乙方:___________________________

　　根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。乙方通过土地承包方式取得甲方农村耕地______亩的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同:

　　一、甲方将位于______________村民委员会(组)所有的，以北、以南、以东、以西毗邻的农村耕地____亩发包给乙方使用。

　　其四至为:

　　东至:______________

　　南至:______________

　　西至:______________

　　北至:______________

　　二、乙方承包后，承包使用期_____年不变，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日终止。

　　三、乙方所承包的.农村耕地_____亩使用权及其地上附着物总承包款为人民币__________(大写)元整、(小写)__________元整，付款方式为:__________。

　　四、乙方承包农村耕地_____亩后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。

　　五、乙方对所承包的农村耕地_____亩有独立的经营管理权，但未经甲方同意不得将所承包土地转包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包农村耕地_____亩的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对农村耕地_____亩治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的农村耕地_____亩在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何目的的费用。

　　八、乙方将农村耕地_____亩承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。

　　九、甲方保证该农村耕地_____亩界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币__________元整、退还乙方承包农村耕地_____亩所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十三、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　十四、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。

　　甲方(盖章):____________

　　法定代表人(签字):______

　　乙方(签字):____________

　　______年______月______日

　　农村个人的土地承包合同 13

　　转包方：___________(以下简称甲方)

　　承包方：___________(以下简称乙方)

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地经营权流转管理办法》等有关法律、法规，本着依法自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权事宜特订立本合同。

　　一、甲方将其经营的位于________________土地的`承包给乙方从事农业生产经营。地块_______块，名称_______，坐落在______________。

　　二、承包期限为_______年，即自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日。

　　三、承包价格为每亩每年______________元，总计___________元。

　　四、承包费支付方式为现金一次性支付，时间为双方签约合同生效之日起。

　　五、甲方有权监督乙方土地经营情况，并要求乙方按约履行合同义务。乙方在所承包的土地上必须从事农业生产(种植业)，不得改变土地用途。甲方在承包期满后收回土地经营权。

　　六、在承包期内，如有国家征用土地或占用土地，乙方无偿将承包的土地归还给甲方，所得土地补偿费用归甲方所有。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份

　　转包方签字(盖章)：___________

　　承包方签字(盖章)：___________

　　证明人签字(盖章)：___________

　　______________年___________月___________日

　　农村个人的土地承包合同 14

　　发包方（甲方）：

　　发包方代表：_____________职务：_______________

　　承包方（乙方）：________家庭住址_______________________

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，本着平等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，订立本合同。

　　一、甲方将集体所有耕地_____________亩发包给乙方承包经营，其四至为：

　　东至________；南至________；西至________；北至________。

　　二、承包期自________年________月_______日起至_______年________月_________日止，一共五十年。

　　三、乙方所承包的土地使用权总价款为人民币________元整，付款方式为合同签订之日起一次性结清。甲方出具加盖村委会公章的正规发票或收据。

　　四、甲方要尊重乙方的'生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，乙方对所承包的土地有独立的经营管理权和继承权。

　　五、乙方在合同履行期内除一次性交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　六、甲方保证该土地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。

　　七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　八、承包期内，甲方不得擅自收回承包地；不得因负责人的变动而变更或者解除合同。不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再继续承包经营，甲方对乙方的经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方。

　　九、本合同一式三份，甲乙双方各一份、公证处一份。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（签字）：

　　法定代表人（签字）：

　　_____年_____月_____日

　　农村个人的土地承包合同 15

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　电话：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　电话：_________

　　为加快_________的开发建设，确保_________年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就_________广场主体结构工程承包事宜达成本合同。

　　一、工程名称及地点：广场主体结构工程(以下简称本项目)本项目位于_________交汇处(祥见初步规划图)，占地面积约_________平方米，总建筑面积约_________平方米。

　　二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程(详见规划设计图及施工合同)。

　　三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。

　　四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_________元人民币(_________元)。

　　五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。

　　六、施工期限：______年____月_______日至_______年_______月_______日，共计_________日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。

　　七、工程款结算及支付方式：

　　1、乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。

　　2、乙方同意甲方用自己控股的将_________有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元/平方米，总价为_________元人民币。

　　3、乙方同意向甲方支付_________地皮首期转让金了_________元人民币，具体支付数额及时间如下：

　　_________。

　　4、甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_________律师行签印的欠甲方_________元人民币地价款的欠款依据凭据。

　　5、甲方根据乙方在_________工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_________广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。

　　八、甲方的权利及义务

　　1、甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的'要求建设施工。

　　2、为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。

　　3、为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。

　　4、甲方负责本项目用地范围内的三通一平，确保乙方进场后能正常施工。

　　5、甲方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能正常开发建设该地块。

　　6、甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。

　　7、甲方必须办理好_________广场项目开发建设的各种合法手续。

　　8、甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。

　　9、甲方必须在_________年_________月_________日前向乙方提交_________广场完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。

　　九、乙方的权利及义务：

　　1、乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。

　　2、抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。

　　3、乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。

　　4、在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。

　　5、乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工;随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。

　　6、在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承担。

　　7、乙方在_________主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于_________广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或_________广场的开发建设。

　　十、保证

　　1、乙方保证能按期按质完成_________广场主体结构工程的建设任务。

　　2、乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在_________设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。_________万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。

　　3、乙方必须确保_________广场工程的资金充足。若因乙方原因，导致_________广场无法继续施工，或不能按期完成_________广场主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在_________项目中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方愿意用自己公司的名誉及_________公司自有资产作黄扑地皮等值资产的担保。

　　十一、违约责任

　　1、乙方如因资金不足或自身管理的原因导致_________广场工程半途停工7天以上，或落后计划进度15天的，甲方有权每天罚款乙方_________元人民币，从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。如果乙方落后计划进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。

　　2、乙方不能按期完成_________广场的主体结构工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方_________元人民币。

　　3、甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_________元人民币。

　　4、乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。

　　5、乙方提前完工的，每提前_________天，奖励_________元。

　　十二、其他

　　1、本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同经双方签字盖章后生效。

　　3、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________