土地开发补偿协议书（通用11篇）

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土地开发补偿协议书（通用11篇）

　　在日常生活和工作中，越来越多地方需要用到协议，签订了协议就有了法律依靠。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家收集的土地开发补偿协议书，欢迎大家分享。

土地开发补偿协议书（通用11篇）

　　土地开发补偿协议书 1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________（以下简称“甲方”）与_________（以下简称“乙方”），本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，根据国家和_________市有关法律、法规和文件规定，经过友好协商，就“_________地块“（以下简称“宗地“）的有关土地开发补偿事宜达成如下协议。

　　第一条宗地基本情况

　　一、宗地位置：

　　宗地位于_________，四至范围是：北临_________，西临_________，南至_________，东临_________。

　　二、宗地规划用地条件：

　　根据_________市规委《规划意见书》（_________规_________号）规定，出让宗地的主要规划条件是：

　　规划建设用地使用性质：公建；

　　建筑使用性质：酒店、会展中心、商业；

　　规划建设用地面积约：_________平方米；

　　城市公共绿化用地面积约：_________平方米；

　　建筑控制规模：_________平方米；

　　建筑控制高度：_________米；

　　容积率：_________；

　　建筑密度：_________%；

　　绿地率：_________%。

　　该宗地为乙方通过_________市土地交易市场摘牌竞得土地。宗地详细规划技术指标参见《规划意见书》（_________规_________号）。宗地最终面积和四至范围以_________市规划委员会核发的《规划意见书》（_________规_________号）和《拨地钉桩测量成果报告书》（_________拨地_________号）为准。

　　第二条双方权利义务

　　为保证项目建设顺利进行，明确甲、乙双方各自的权利、义务如下：

　　一、甲方权利、义务

　　1、负责按本协议第六条约定的时间和标准向乙方提供土地。

　　2、负责完成宗地内建筑物和构筑物的拆迁，做到土地平整。

　　3、甲方负责宗地各项市政设施建设达到以下标准：

　　（1）通路：北临_________，东临_________，西临_________，南面为_________。

　　（2）供电：_________供电公司规划建设110千伏变电站一座，预计xx年建成投入使用，甲方建设10千伏开闭站一所及其上电源，110千伏变电站建设期间由甲方负责解决过渡电源，形式为单路10千伏送至临时开闭站。

　　（3）通讯：_________地区建有中国_________集团_________市通讯公司10万门电话局一座。同时在基地_________号地规划建设通信公司5000门模块局一座，基地规划路上设电信管道支线。现有设备能满足办公及生产生活需求。

　　（4）供水：由_________与_________接入市政自来水管网，基地内各条规划市政路均铺设输配水管道。

　　（5）排水：排水为雨、污分流，分别排至市政雨水干管和污水干管，现有排水设施能满足生产需求；雨水流入规划_________，污水集中至_________污水处理厂。

　　（6）供热：乙方自行采用天然气或电力解决供热。

　　（7）供气：甲方在基地_________号地块建设天然气高、中压调压站一座，_________、_________建有中压天然气管线。

　　（8）供中水：基地各规划路均建有中水输送管道。

　　4、负责进行甲方拆迁、施工范围内的场地管理。

　　5、甲方在进行拆迁、市政建设时不得违反国家法律、法规、规章的规定。

　　6、甲方在进行建设工程时，甲方或其委托的工程建设单位应对由于施工引起的相邻地段内有关的明沟、上下水道、电缆、其他管理设施及乙方建筑物等的破坏及时修复或重新敷设，并承担相关费用。

　　7、甲方负责协助乙方进行施工临时用水、临时用电的报装。

　　二、乙方权利、义务：

　　1、按本协议规定向甲方支付土地开发补偿费。

　　2、按本协议第七条约定，在接到甲方发出的进地通知后即开始承担接收地块的现场管理。

　　3、负责施工临时用水、临时用电的报装并承担相关费用。

　　4、负责宗地红线内房屋的开发建设和红线内市政管线、绿化、景观等项目的投资建设和管理维护。

　　5、根据甲方提供市政规划设计条件，办理以下市政接用事宜：

　　（1）负责办理道路接顺或路口改移等事宜并承担相关费用。

　　（2）负责办理上水接用等事宜并承担相关费用。

　　（3）负责办理燃气阀室和与市政燃气接口事宜，并承担相关费用。

　　（4）负责办理雨、污水接线等事宜并承担相关费用。

　　（5）负责办理正式用电的报装、从开闭站接线、接电等事宜并承担相关费用。

　　（6）负责向有关电信运营商申请语音及数据传输等电信业务及与市政接口等建设事宜并承担相关费用。

　　（7）负责与排水集团接洽市政接口和宗地红线内所有中水设施的设计和建设，并承担相关费用。

　　6、对宗地的使用不得违背国家法律、法规、规章及该宗地《_________市国有土地使用权出让合同》的规定。

　　7、乙方在宗地内进行建筑工程施工时，乙方或其委托的工程建设单位应对由于施工引起的红线外有关道路、市政管线设施及建筑物等的破坏及时修复或重新建设，并承担相应的费用。

　　8、对甲方在宗地红线外的施工提供必要的支持和配合。

　　第三条土地开发补偿费的内容

　　一、土地开发补偿费是指乙方向甲方支付的对甲方进行该宗地开发建设所发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用及资金利息等土地一级开发费用的补偿。

　　二、土地开发补偿费不包括（但不限于）以下内容：

　　1、毛地价。

　　2、宗地（含代征地）范围内开发项目按规定应配套的人防工程建设、绿化工程费用。

　　3、宗地内因乙方建设而需向有关部门交纳的城市基础设施配套费等费用。

　　4、在组织出让宗地项目开发建设中涉及到应由乙方交纳的有关税费。

　　5、宗地内的市政建设费用。

　　6、其他应由乙方支付的费用。

　　第四条土地开发补偿费的支付

　　一、乙方应向甲方支付的宗地土地开发补偿费为：人民币_________（大写）元整（小写：￥_________万元）。

　　二、甲乙双方协商确定，乙方分伍期按以下约定向甲方支付土地开发补偿费：

　　1、本补偿协议签订之日起10日内，乙方向甲方支付土地开发补偿费总额的30%，即人民币_________（大写）元整（小写：￥_________万元），其中，土地开发补偿费总额的_________%作为定金，即人民币人民币_________（大写）元整（小写：￥_________万元）。

　　2、甲方按照乙方提出的进地申请向乙方发出进地通知后10日内，乙方再向甲方支付补偿费的15%，即人民币_________（大写）元整（小写：￥_________万元）。

　　3、本补偿协议签订之日起12个月内，乙方再向甲方支付补偿费的20%，人民币_________（大写）元整（小写：￥_________万元）。

　　4、本补偿协议签订之日起18个月内，乙方再向甲方支付补偿费的25%，即人民币_________（大写）元整（小写：￥_________万元）。

　　5、本补偿协议签订之日起24个月内，乙方再向甲方支付补偿费的10%，即人民币人民币_________（大写）元整（小写：￥_________万元）。

　　三、除非甲乙双方另有约定，乙方应在本协议规定的付款期限内，将各期土地开发补偿费汇入甲方指定的银行帐号内，付款时间以该银行帐号收到款项时为准。

　　第五条银行帐号

　　甲方开户银行：_________

　　户名：_________

　　帐号：_________

　　甲方银行帐号如有变化，应在变更之日起10日内，以书面形式通知乙方，乙方以收到该书面通知为准，乙方不对因甲方未按时通知而造成的延期付款承担责任。

　　第六条交付土地的期限及标准

　　一、乙方按照其与_________市国土资源局所签订的《_________市国有土地使用权出让合同》和本协议的约定，在支付完30%的土地开发费及出示_________市国土资源局出具的第一笔土地出让金收据后，可向甲方递交进地申请。甲方在接到进地申请后的180天内向乙方发出进地通知，并以“三通一平“方式，向乙方交付该宗地全部建设用地。“三通“是指提供施工车辆主要进出道路路由、施工临时用水源头、施工临时用电源头，“一平“是指场地达到自然地平。

　　二、甲方在乙方项目竣工时，按本协议第二条第一款第三项所约定的标准向乙方提供全部市政条件。

　　第七条违约责任

　　一、协议双方都有权获得因对方违约而遭受的任何损失的赔偿。双方都有过错的`，各自承担相应的责任。

　　二、甲方若未按本协议规定的期限和标准向乙方交付土地，且不是由于不可抗力、政府相关政策调整或乙方违约，则甲方违约。甲方除应按本协议约定期限和标准向乙方提供土地外，还须按以下约定向乙方支付违约赔偿金。

　　甲方每延期一日向乙方提供宗地的违约赔偿金=（乙方已支付的土地开发补偿费-甲方已交付土地部分应分摊的土地开发补偿费）×3/。

　　三、乙方若未在本协议规定的期限内支付各期土地开发补偿费，且不是由于不可抗力、政府相关政策调整或甲方违约造成的，则乙方违约。乙方除应按本协议约定支付应付款项及违约期内应付款的银行贷款利息外，还须按以下约定向甲方支付违约赔偿金。

　　乙方每延期一日应向甲方支付土地开发补偿费的违约赔偿金=乙方应付甲方土地开发补偿费中未支付的部分×3/。

　　如果乙方各期延期付款日累计超过90日，甲方有权解除本协议，乙方交纳的定金不退还，同时乙方还应对甲方的损失负赔偿责任。

　　四、违约金、逾期付款金额在违约期内银行贷款利息（利率按人民银行规定的同期贷款利率计算，下同）应在明确责任后15日内偿付，否则按逾期付款处理。违约方需偿付逾期应支付的违约金利息。

　　五、免责

　　如果一方证明其未履行义务是由于不可抗力造成，则该方对违约不承担责任。

　　第八条协议的修改、变更

　　一、本协议书及附件在双方权限范围内的任何修改、补充或变更须经双方授权代表签署书面协议方可生效并具有约束力。协议书的修改、补充或变更须报主管部门备案或批准的，依政府有关规定办理。

　　二、甲方和乙方就本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条协议终止

　　一、如果甲方违约，未按本协议第七条的约定向乙方按期交地，逾期日期连续或累计超过90日，则乙方有权根据本协议约定通知甲方终止本协议。

　　二、如果乙方违约，或出现以下情形之一的，甲方有权根据本协议书面通知乙方终止本协议：

　　1、乙方未按本协议规定付款期限支付各期土地开发补偿费，延误交款天数连续或累计超过90日。

　　2、乙方与_________市国土资源局签订的《_________市国有土地使用权出让合同》终止或解除的。

　　3、乙方出现资不抵债、破产、停产或被清算的情形。

　　4、乙方与第三方发生纠纷，甲方认为足以影响乙方履行本协议的。

　　三、有权终止本协议的一方应首先向对方发出协议终止意向通知，并在该通知当中说明对方的违约事件。在收到终止意向通知后的20日协商期内，双方应协商避免终止本协议。

　　四、在终止意向通知有关协商期满，协议双方仍未另外达成一致意见，或者违约事件仍未得到补救，则发出终止意向通知的一方向另一方提交终止通知，立即终止本协议。

　　五、终止的一般后果

　　1、违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金。

　　2、若乙方违约，乙方于本协议终止后10日内将该宗地返还甲方，撤走该宗地上全部乙方人员、设备及其它物品。逾期不撤走的，视为乙方放弃有关物品的所有权。

　　3、甲方于乙方按照上述约定返还该宗地同时，向乙方不计息返还已支付的土地开发补偿费（甲方有权从中直接扣除乙方应付相关违约金后返还给乙方）。

　　4、甲方有权要求乙方恢复甲方将该宗地交付时的原状并由乙方承担费用，对于不可恢复的，甲方有权要求乙方对甲方的相关损失进行赔偿。

　　第十条争议解决

　　一、双方应在友好协商的基础上解决争议、分歧或索赔，如果争议、分歧或索赔在友好协商基础上无法解决，双方任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　二、本协议规定的争议解决条款在本协议终止后继续有效。

　　第十一条生效及其他条款

　　一、通知

　　本协议条款中约定需向对方发送通知的，若涉及双方权利、义务，在电话、电报、传真通知的同时，应以正式书面信函通知。一方收件地址变更应提前告知对方，因一方不及时通知使另一方遭受损失的，负赔偿责任。以邮政方式送达正式书面信函通知的送达时间约定为：从交邮挂号邮件次日起，本市三日内，外埠五日内视为送达；从交邮ems邮件次日起，本市二日内，外埠四日内视为送达。

　　二、完整性

　　1、乙方与_________市国土资源局签订的《_________市国有土地使用权出让合同》与本协议共同组成一套相互关联的、完整的合同文件，互为补充、相互支持。

　　2、在协议履行过程中，必须将以上合同和本协议作为一个有机的整体进行理解和贯彻执行。

　　三、保密

　　任何一方或其雇员、顾问或代理人获得的所有资料和文件（不论是财务、技术或其他方面），如果尚未公布或公开即应保密，未经另一方事先书面同意，在本协议生效之日起至合同规定的开发建设周期前不得向第三方透露或公开，但是法律要求的除外。这一限制不应影响一方经另一方同意后发布包括与项目进展有关的非敏感信息的新闻发布稿件。

　　本保密承诺在本协议终止后仍然有效。

　　四、协议份数

　　本协议正本壹式柒份，双方各执叁份，_________市国土资源局备案壹份。正本和副本具有同等法律效力。

　　五、生效

　　本协议经双方法定代表人或书面授权委托人签字并加盖法人公章后生效。

　　本协议于_________年_________月_________日在_________签署。

　　甲方（盖签）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定地址：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：________

　　联系电话：_________

　　_________年__月__日

　　乙方（盖签）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定地址：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　_________年__月__日

　　土地开发补偿协议书 2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　因建设发展需要，经市政府批准，市土地管理局决定征用______村集体所有土地1000亩。按照国家有关政策，经与村委会协商，就有关问题达成如下协议：

　　1、被征用土地的'方位：该地块位于______厂东边，东至______，西至______厂，南至______，北至______面积约1000亩〔以实测结果为准）。

　　2、土地补偿单价为人民币___万元／亩

　　3、地上的种植物按庄稼_________元／亩，果树______元／棵作价补偿

　　4、以上两项由双方派人联合组成测量组进行实地测量统计，根据实际测量统计结果计算总价款。

　　5、补偿款计算出来后，甲方将在一个月内一次性拨付给乙方，乙方应在收到该款项后一个月内分发给村民。

　　6、乙方应做好村民的思想工作，在协议签订后两月内将该土地上之所有的集体、私人财物清理干净，将土地交与甲方处理。

　　7、本协议在履行过程中如发生争议，由双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。

　　______村村委会（章）

　　_____年____月____日

　　土地开发补偿协议书 3

　　土地补偿协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方计划在______投资项目建设，项目内容包括四星级农家乐、茶叶加工厂房、茶叶基地建设。经甲乙双方共同友好协商，甲方同意将项目建设用地出让给乙方经营使用，双方达成如下补偿协议：

　　一、土地位于_____公司正对面，面积共19.86亩。

　　二、土地补偿费按每亩______元计算，总额为____元，支付方式一次性付清。

　　三、其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力.

　　四、本协议一式三份，甲乙双方及政府各执一份，以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）:

　　鉴证方（签字）:

　　_______年_____月_____日

　　土地开发补偿协议书 4

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　鉴于：

　　甲方拥有土地开发项目的相关权利，有意对土地进行开发；乙方拥有土地的所有权或承包权，希望能够通过土地开发项目获得相应的.收益；经过友好协商，双方就土地开发补偿事宜达成如下协议：

　　一、补偿标准

　　1、乙方应在协议签署之日起，按照国家规定向甲方支付土地使用权转让费用，金额为（大写）_____________元。

　　2、甲方将根据乙方土地的位置、用途、开发价值等因素，进行合理的评估，确定乙方应获得的补偿金额，并将评估结果书面告知乙方。

　　3、乙方应在评估结果确定后15个工作日内支付补偿金额。

　　二、补偿内容

　　1、土地使用权转让费用。

　　2、开发补偿费用。

　　3、其他费用（如：清理、补偿等）。

　　三、其他事项

　　1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　2、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

　　3、本协议项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。

　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）

　　签署日期：_____年__月___日签署日期：_____年__月___日

　　土地开发补偿协议书 5

　　甲方（开发商）：____

　　乙方（补偿方）：____

　　根据《中华人民共和国土地管理法》和《城市房地产管理法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、合理的原则，经协商达成如下协议：

　　一、补偿事项

　　甲方应向乙方支付补偿款人民币_________________元，补偿款包括土地使用权转让、房屋拆迁及其他损失等方面的补偿。

　　乙方应当提供补偿资料并协助甲方办理土地使用权转让、房屋拆迁及其他补偿事宜。

　　二、支付方式

　　补偿款应在签署本协议之日起5个工作日内一次性支付。

　　如乙方需要提前提取补偿款，应与甲方协商，经双方协商一致后，方可提前支付。

　　三、违约责任

　　甲方如未按约定时间支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为每日应支付补偿款的`____%。

　　乙方如未按约定时间提供补偿资料或协助甲方办理土地使用权转让、房屋拆迁及其他补偿事宜，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付补偿款的____%。

　　四、争议解决

　　本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。

　　如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　五、其他

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：乙方（签字）：

　　日期：日期：

　　土地开发补偿协议书 6

　　甲方（出让方）：

　　乙方（受让方）：

　　经甲乙双方协商，就乙方受让甲方所拥有的位于____的`土地进行开发事宜，达成以下补偿协议：

　　一、土地面积

　　土地面积为____，甲方已完成土地出让手续，并向乙方颁发土地使用证。

　　二、补偿标准

　　1、乙方将以人民币____元作为土地开发补偿款，并在签订本协议之日起10个工作日内一次性支付到甲方指定账户。

　　2、补偿款用于补偿乙方因土地开发而造成的损失，包括但不限于地上物的搬迁、损坏赔偿、税费等。

　　三、开发条件

　　1、乙方必须按照相关法律法规及土地规划要求进行土地开发，不得改变土地用途，否则甲方有权要求乙方返还土地使用权，并不予退还土地开发补偿款。

　　2、乙方在土地开发过程中应当严格遵守环保、安全、消防等方面的法律法规，不得损害甲方及周边居民的合法权益。

　　四、违约责任

　　1、如乙方未按照协议约定支付补偿款，甲方有权要求乙方按照每日支付补偿款总额的3%向甲方支付违约金。

　　2、如乙方未按照协议约定进行土地开发，甲方有权要求乙方返还土地使用权，并不予退还土地开发补偿款。

　　五、协议变更

　　如因法律法规、政策调整等原因需要对本协议进行变更，甲乙双方应当另行协商并签订书面协议。

　　六、协议生效

　　1、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出让方）：___________ 乙方（受让方）：___________

　　签字盖章：___________ 签字盖章：___________

　　日期：___________ 日期：___________

　　土地开发补偿协议书 7

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经双方协商一致，达成如下土地开发补偿协议：

　　一、补偿标准

　　甲方同意以下方式补偿乙方土地开发：

　　（1）货币补偿：__________元；

　　（2）其他补偿：__________元。

　　甲方补偿款将于____________日前支付至乙方指定账户。

　　二、补偿内容

　　甲方应当支付的补偿款已经包括乙方在此次土地开发中可能遭受的'一切损失和经济损失。

　　乙方在收到补偿款后，应立即归还或清偿与此次土地开发相关的一切债权、债务和其他权利义务。

　　三、补偿协议生效条件

　　本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　本协议经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字盖章，并加盖公章后生效。

　　甲方：（盖章）

　　乙方：（盖章）

　　签订日期：_____________

　　土地开发补偿协议书 8

　　甲方（出让方）：______________

　　乙方（受让方）：______________

　　鉴于：甲方拥有位于______________的土地使用权，计划进行______________开发，现有意将土地出让给乙方进行开发；乙方有意承担土地开发责任，现甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，达成以下协议：

　　一、土地出让

　　甲方将位于______________的土地使用权出让给乙方，出让面积为______________平方米。

　　土地出让价款为人民币______________元整，由乙方在本协议签订之日起30天内一次性支付给甲方。

　　二、土地开发

　　1、乙方有权利对土地进行开发，并按照国家有关法律、法规的规定办理相关手续。

　　2、乙方应按照约定的时间节点完成土地开发工作，并确保土地开发工作符合国家有关法律、法规的'规定。

　　3、乙方应保证土地开发过程中的安全生产和环保措施，并承担因土地开发过程中所发生的意外事故的责任。

　　三、补偿费用

　　1、甲方因土地出让给乙方而失去土地的收益，应当给予补偿。

　　2、乙方应按照甲方的要求支付土地补偿费用，补偿标准为______________元/平方米，共计人民币______________元整。

　　四、其他条款

　　1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　2、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

　　3、本协议的任何修改、补充，须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。

　　甲方（盖章）：______________

　　乙方（盖章）：______________

　　签署日期：______________

　　土地开发补偿协议书 9

　　甲方：________（土地所有人）

　　乙方：________（土地使用者）

　　鉴于：

　　甲方是该土地的合法所有人，享有对该土地的合法权利。乙方拟在该土地上进行开发建设，并需要得到甲方的补偿。经过双方友好协商，达成如下协议：

　　一、补偿金额

　　乙方拟在该土地上进行开发建设，甲方同意按照以下标准向乙方支付补偿金额：________元/平方米。

　　补偿金额的计算公式为：补偿金额=该土地的实际价值/补偿标准。

　　二、补偿期限

　　甲方应在收到乙方申请开发建设的'书面通知后10个工作日内，将补偿金额支付至乙方指定账户。

　　补偿金额应在乙方完成土地交付手续并正式开始开发建设后15个工作日内支付。

　　三、其他事项

　　1、双方同意在补偿款项支付完成后，解除该土地的土地使用权转让合同，并恢复土地原状。

　　2、双方同意保持友好合作关系，共同维护该土地的生态环境和社会稳定。

　　3、本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

　　甲方：________（签字盖章）

　　乙方：________（签字盖章）

　　日期：________年___月___日

　　土地开发补偿协议书 10

　　甲方（土地使用权人）： ____________

　　乙方（开发商）： ____________

　　鉴于甲方为保障城市发展，依法收回其土地使用权，为促进乙方土地开发，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

　　一、补偿方式

　　1、甲方将土地使用权出售给乙方，乙方按照甲方实际出售土地的市场价值，支付相应的补偿费用。

　　2、乙方应当根据城市规划和相关法律法规，进行土地开发，合理利用土地资源，促进城市发展。

　　二、补偿标准

　　1、土地的市场价值根据当地的土地出让公告及相关政策规定确定。

　　2、补偿费用包括土地的出售款项和相关税费。

　　三、土地使用权交付时间

　　1、土地使用权的交付时间为乙方支付补偿费用的'30天内。

　　2、土地使用权交付时，乙方应当支付相应的土地出让金及相关税费。

　　四、保密条款

　　甲、乙双方在签署本协议过程中所获取的对方商业机密，应当予以保密。

　　五、违约责任

　　1、若甲方违反协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿费用。

　　2、若乙方违反协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

　　六、协议生效

　　1、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_____________

　　签字：_____________

　　日期：_____________

　　土地开发补偿协议书 11

　　甲方（出让方）： _______________________

　　乙方（承让方）： _______________________

　　鉴于甲方为实现土地的有效利用，有意向将土地出让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

　　一、土地出让范围

　　土地位置：_______________________

　　土地面积：_______________________

　　土地用途：_______________________

　　二、土地出让价格

　　土地出让价格为人民币________元（大写），具体数额由双方在签署本协议时确定。

　　三、土地使用权交付时间

　　土地使用权交付时间为本协议签署后_________天内，甲方应当将土地使用权交付给乙方。

　　四、土地使用权期限

　　土地使用权期限为_______年，自土地使用权交付之日起计算。

　　五、土地开发补偿

　　乙方承诺在土地使用期限内按照土地用途开发，对甲方的'土地开发投资给予相应的补偿，补偿金额为人民币________元（大写）。

　　补偿方式：______________。

　　补偿标准：______________。

　　六、其他事项

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。

　　本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　甲方（盖章）：________________________ 乙方（盖章）：________________________

　　签署日期：_______________

　　乙方（盖章）：_____________

　　签字：_____________

　　日期：_____________

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