宅基房屋转让合同(9篇)

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同起到的作用越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家收集的宅基房屋转让合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

宅基房屋转让合同(9篇)

宅基房屋转让合同1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：

　　一、根据______人民法院______执字(______)第______号民事裁定书，甲方依法取得原属_________所有的位于__县______的______房屋一处，共______层每层______间，共计______间。

　　二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。

　　三、转让财产的范围，以______人民法院______执字(______)第______号民事裁定书所列财产为准。

　　四、转让价格为人民币_________ 元(大写_________ 元整)。

　　五、转让价款，乙方在20______年______月______日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。

　　六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。

　　七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付______人民法院______执字(______)第______号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。

　　八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。

　　九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。

　　十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

　　十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。

　　十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。

　　十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。

　　十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。

　　十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

　　十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

　　十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门__县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：____________

　　__年__月__日

　　乙方：____________

　　__年__月__日

宅基房屋转让合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商，本着公平、自愿之原则，达成以下房屋转让协议。

　　一、甲方有一套位于自建房屋一处，建筑面积平方米，院落面积为平方米，宅基地总面积为平方米，以总价款人民币转让给乙方。

　　二、因该房屋为两套连体，故甲乙双方各占一套之中间墙，为双方共有，以后如果有维修房屋之需要，谁先修房屋，中间墙归另一方所有。不修房子一方，应以时价补偿给修房一方(半面墙)。因双方院落连体，院落中间需隔开，谁打院墙院墙归谁所有。甲方如因需要走乙方院内通过，乙方应提供方便以利甲方通行，但乙方院落面积归乙方自有。

　　三、付款方式：

　　四、付款时间：

　　五、甲方应确保，自己所转让房屋及院落的`所有权，不发生争议，甲方自己拥有处分权。

　　六、乙方按协议付款后，拥有该房屋所有权及处分权。

　　七、违约责任：甲方因所有权及处分权发生争议，给乙方照成损失，应承担该房屋总价款同时期民间最高利息外，所造成损失按实际赔偿给乙方。乙方如不能按双方约定时间交付甲方房屋总价款，乙方所付定金归甲方所有。

　　八、该协议一式四份，甲、乙双方各一份，两个担保证明人各一份，签字、付款后生效，不得反悔。

　　甲方：

　　__年__月__日

　　乙方：

　　__年__月__日

宅基房屋转让合同3

　　甲方（转让方）：___________

　　现住址：___________

　　乙方（受让方）：___________

　　现住址：___________

　　甲乙双方本着公平合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方将其位于___________的宅基地使用权转让给乙方。该宅基地长______米，宽______米，总共______ 平方米；东邻__________，北邻__________。

　　二、该宅基地使用权转让价格为__________万元。甲方同时将宅基地现有手续原件支付给乙方，乙方有权在该土地上兴建房屋。

　　三、自________年____月____日起，乙方拥有该宅基地的所有权，合同签订前，所产生的债权债务及纠纷由甲方全部负责。合同签订之后，一切债权债务及经济纠纷，安全事故由乙方承担，与甲方无关。

　　四、甲方必须保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议，不存在一地多卖或其他虚假情况，如不实或弄虚作假，甲方应承担法律责任及该地块总款和建房的一切费用的双

　　倍赔偿。

　　五、合同签订后，该宅基地的使用权由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切设施全部归乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用权。如果遇到国家和集体征地，所得的土地补偿款和建筑物补偿款都归乙方所有。

　　六、本合同签订后，上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、房管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的，甲方应无条件协助乙方办理，但所有相关办证、过户费用（国家规定的费用）由乙方承担。

　　本合同一式叁份，甲乙双方及中证人各执一份，具有同等效力，均自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：___________

　　________年____月____日

　　乙方（签字）：___________

　　________年____月____日

宅基房屋转让合同4

　　转让方：(以下简称甲方)

　　身份证号：

　　受让方：(以下简称乙方)

　　身份证号：

　　甲乙双方就宅基地所有权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下协议：

　　一、宅基地、面积

　　甲方将乡镇规划所得的坐落于的建房宅基地，转让给乙方，具体位置位于东边界，西边界，北边界于，南边界于，面积为平方米。上述宅基地自合同签订之日起的所有权、使用权归乙方所有。

　　二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有权人必须在协议书签字，否则视为违约。

　　三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签字后发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。

　　四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能发生各种原因的干扰，如出现由甲方负责协调解决。

　　五、转让金额

　　该房基地的转让价格为人民币万元。(大写：)

　　六、付款方式及期限

　　甲乙双方签订合同后，第一次付款为定金叁拾万元整。

　　甲方定金到位后，负责报批建房的手续，待全部手续交付乙方可以建房时，乙方第二次向甲方支付全部款项的70%。

　　甲方必须保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰，使乙方建房顺利完工，建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。

　　七、违约责任

　　1.本协议签订后，任何一方不得反悔。

　　2.如甲方反悔，应向乙方退还全部购买宅基地款万元，并赔偿违约金万元和乙方的建房、装修工程款(损失情况由第三方鉴定)。

　　八、未尽事宜

　　未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字后具有同等效力。

　　九、协议生效条件

　　本合同经双方签字盖章盖收银后生效。

　　十、本协议一式两份，上方各执一份。

　　甲方签字：

　　__年__月__日

　　乙方签字：

　　__年__月__日

宅基房屋转让合同5

　　发包方为甲方：(以下简称甲方)

　　承包方为乙方：(以下简称乙方)

　　甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款：

　　一、工程内容：

　　在甲方宅基地内修建一院二层楼房，全部为现浇。

　　二、工程承包基本形式：

　　楼房主体全包(不含粉刷、装修)。

　　三、工程时限：

　　工期天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过天。

　　四、工程费用：

　　按建成房屋的建筑面积计算(南北按外皮计，东西按墙中计起)，按照元/ 平方米计算总造价。

　　五、付款方式：

　　1、签订合同之日，预付元定金;

　　2、施工人员进场，付款元整，作为启动资金;

　　3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的;

　　4、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项。

　　六、双方权利及责任：

　　(一)甲方权利及责任：

　　1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。

　　(二)乙方权利及责任：

　　1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑垃圾;

　　2、乙方一切按照图纸施工，工地所用料由监理指挥施工。

　　3、所有建筑物全部为现浇。

　　4、所需的一切用材按图纸施工。

　　七、未尽事宜与纠纷解决方式：

　　未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法律效力。若在协议履行中发生纠纷，双方应本着友好合作的精神进行协商。

　　八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方签字(盖章)

　　__年__月__日

　　乙方签字(盖章)

　　__年__月__日

宅基房屋转让合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

　　一、甲方转让的宅基地位置为，该宅基地登记面积共平方米;

　　二、该宅基地的附属设施同时转让附属物：

　　三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

　　1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;

　　2、该房屋的抵押状况为：

　　四、转让的价格为人民币元(大写)

　　五、乙方付款方式和期限：

　　六、宅基地交付时间：

　　七、甲方违反本协议导致宅基地无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金万元;自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　八、双方往来通讯方式如下：

　　甲方：

　　__年__月__日

　　乙方：

　　__年__月__日

宅基房屋转让合同7

　　转让方：(简称甲方)

　　身份证号：

　　受让方：(简称乙方)

　　身份证号：

　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

　　一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。

　　二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。

　　三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。

　　四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。

　　五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。

　　六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

　　七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调

　　八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

　　九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。

　　十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。此协议一式两份，双方各执一份为据。

　　甲方(公章)：_________

　　__年__月__日

　　乙方(公章)：_________

　　__年__月__日