光伏发电屋顶租赁合同（通用11篇）

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光伏发电屋顶租赁合同（通用11篇）

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的光伏发电屋顶租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

光伏发电屋顶租赁合同（通用11篇）

　　光伏发电屋顶租赁合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在平等、自愿的基础上，就YYY“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商，签订本协议。

　　___年，乙方租赁甲方屋顶12.61万平方米建设“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”(以下简称“项目”)为使项目尽快完工和顺利通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致条款：

　　一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。

　　二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。

　　三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为___年，自___年___月___日起，至___年___月___日。租赁满___年后，光伏电站归甲方所有，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下：

　　1、甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20xx年内，按照1元/平方/月×实际租赁面积，每月一结算。

　　2、乙方发电收益计算公式为：电价×光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价×余电上网电量，甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。

　　四、各方责任：

　　1、甲方责任：

　　(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作;

　　(2)、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方;

　　(3)、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利;

　　(4)、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维修职责或费用;

　　(5)、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。

　　2、乙方责任：

　　(1)、负责项目建设所需资金的筹集;

　　(2)、负责项目设计、施工、验收和维护;

　　(3)、每月根据甲方所支付的`电费，开具普通发票给甲方;

　　(4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前(1-20xx年)由乙方负责并承担相关费用;产权转移后(20xx年后)由甲方负责并承担相关费用。

　　五、电站产权转移

　　乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下乙方权力和义务由第三方承担。

　　六、违约责任：

　　1、甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项10%作为违约金支付给乙方。(注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方2日内付清)

　　2、若电站运行未满20xx年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失;如属甲方原因，甲方应按未满20xx年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益分成×(20-已运行年数)

　　3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。

　　七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。

　　八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　代表人签字：

　　签约时间：___年___月___日

　　光伏发电屋顶租赁合同 2

　　甲方：____

　　乙方：____

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，双方在平等、自愿的基础上，就山东泰恩光伏科技有限公司"凤城高新技术产业区3MW分布式太阳能光伏并网电站项目"合作事宜协商，签订本协议。甲方同意将位于莱芜市莱城区凤城街道办事处凤城高新技术产业区莱芜市清华高科企业孵化有限公司所属厂房屋顶及其附属场地提供给乙方用于电站建设及建成电站的运营，乙方有偿使用甲方厂房屋顶及其附属场地(以最终建设为准)，年限为自本项目正式建成投运之日起共计年，乙方使用甲方厂房屋顶所属厂房屋顶及其附属场地总面积约为30000平方米。(以实际测量为准)。

　　一、项目建设所需资金：

　　由乙方自筹解决。

　　二、由乙方负责项目

　　投融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处臵，项目产权归乙方所有。

　　三、屋顶租赁：____

　　1、经协商，乙方租用甲方屋顶及其附属场地建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能并入公共侧电网，乙方以租赁方式取得甲方屋顶及附属场地的合法使用权，租赁费用标准为_____元/平方米/年。

　　2、支付方式：____自屋顶租赁协议签订当日，开始使用该

　　屋顶之日起计算，总装机容量3000千瓦，前年支付租金人民币，第3年开始每年支付年租金_____元，每年年底一次性结算，甲方于每年年底前向乙方开具正规租金发票后三日内，乙方向甲方支付租赁费用(以上年度租金计算按照实际建设使用面积支付)。

　　3、如果莱芜是国家电网介入、发改委备案登记、发改委核定电价(不小于1元每KWH)不能完成，合同作废，乙方放弃该项目，乙方需承担自本协议起至正式放弃该项目期间的房顶租赁费用。

　　4、租期满后有选择权，可以自主选择是否续期5年。如乙方决定续期，许在租期满前一年书面通知甲方。

　　四、各方责任：____

　　1、甲方责任：____

　　(1)配合乙方完成项目验收所需工作;

　　(2)在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，需配合乙方工作，提供便利;

　　(3)在项目运行期内，因由于甲方人为原因造成电站破坏、损坏、盗窃、停运等原因，如果上述情况发烧，将承担维修职责或费用并赔偿因此而造成损失;

　　(4)协助乙方协调莱芜市点亮部门关于该项目的上网接入方案审批，莱芜发改委审批备案。

　　(5)在乙方成立项目公司后，甲方免费提供租赁期内注册及后期维护使用的办公场地不小于20平方的房屋两间;

　　(6)在租赁期内，如甲方厂房需要抵押、转让，本协议所涉建筑或屋顶的有关产权或其他权利，需提前30天通知乙方，并确保受让方接受本协议有关条款的约束，否则应赔偿乙方全部损失;

　　(7)提供不小于1000平方的场地提供项目建设使用，允许搭建工棚、堆放材料。

　　(8)在合同有效期内，该电站实际建设场地不得再次出租，否则承担乙方电站的全部损失。

　　(9)配合乙方申请过国家各级政府的政策支持。

　　(10)甲方声明对该房屋具有不低于20____年的承租权。

　　2、乙方责任：____

　　(1)乙方需在莱芜市莱城区凤城街道办事处高新技术产业区内成立单独法人公司，莱芜市内所有通过该公司运营的光伏项目税收需缴纳至凤城街道办事处高新技术产业区所在的税务部门。

　　(2)负责项目建设所需资金的筹集;

　　(3)负责项目设计、施工、验收和维护;

　　(4)屋面电站维护以及屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护;在产权转移前由乙方负责并承担相关费用;产权转移后由甲方负责并承担相关费用。

　　五、电站产权转移：____

　　1、乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下所属乙方权利和义务由第三方承担。

　　2、乙方作为业主，享受国家、省、市政府相关部门关于电站的`电价各项补贴。乙方同意甲方依托电站申请除电站电价补贴外的国家、省、市县有关节能减排或者其他高科技项目资金等补贴，收益归甲方所有。

　　3、租赁期满后，电站资产及所有权可有条件转让给甲方。

　　六、违约责任：____

　　1、若电站运行未满20____年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用，若给甲方造成的其他直接损失，双方协商解决;如属甲方原因，甲方应按未满20____年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：____电站拆除上一年度乙方发电收益×(20-已运行年数)。

　　2、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方一切经济损失。

　　七、争议的解决办法：

　　协商或诉讼。诉讼由乙方所在地的人民法院裁决。

　　本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)：____ 乙

　　方(盖章)：____

　　代表人签字：____

　　光伏发电屋顶租赁合同 3

　　甲方(出租方)______

　　身份证号：________________

　　地址：___________________

　　乙方(承租方)______

　　身份证号：________________

　　地址：_____________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：____

　　一、租房地点：____甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的`合法出租性。

　　二、房屋用途：____乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期：____自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：____每年_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

　　五、付款方式：____

　　1、乙方每年支付一次，一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

　　基本费用：____乙方承担下列在租赁时所发生费用：____水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

　　六、租房保证金：____存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：____包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、甲方义务：____

　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

　　2、室内外正常维修由甲方负责;

　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　八、乙方义务：____

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)

　　九、违约处理：____

　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

　　2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

　　3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

　　5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

　　十、补充条款：____(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

　　十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：______________________

　　乙方：_____________________________

　　代表人(签字)：____________________

　　身份证号码：________________________

　　_________年________月_______日

　　光伏发电屋顶租赁合同 4

　　甲方：____

　　乙方：____

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿原则，经过充分协商，在平等互利的基础上，就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议：____

　　一、厂房屋顶基本情况

　　甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站，厂房屋总面积平方米(厂房屋顶实际面积以丈量为准)。

　　二、厂房屋顶租期限

　　1、厂房屋顶租赁期限自 20____ 年 4 月 12 日起，至 20xx 年 4 月 12 日止，租赁期30年。

　　2、租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。租赁期满，甲方有权收回所有屋顶，乙方应如期归还，乙方如需要继续承租，应于租赁期满前三个月提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及相关费用支付方式

　　1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定，乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承诺，对甲方实施电价优惠，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠15%。具体电费支付方式，甲、乙双方另行协议约定。

　　2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。

　　四、厂房使用要求及维护责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的，由乙方负责维修。

　　2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可执行。

　　五、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须事先征得甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权利终止本租赁协议。

　　2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时，应当符合正常使用状态。

　　六、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的`一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　七、其他条款

　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，甲方应一次性赔偿乙方20万元。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方应一次性赔偿甲方20万元。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、甲方协助乙方办理项目的相关材料及手续，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　八、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更和解除。

　　2、在合同履行期间，甲、乙双方不能因机构变更、人事变动或其他原因而无故终止合同。如因不可抗拒力致使难以履行合同时，本合同可以变更或删除。

　　3、本合同期满，乙方在同等条件下享有优先承租权，如果乙方由此需要，甲方应当优先与乙方续签合同。

　　八、发生争议，甲乙双方本着互谅互让原则协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

　　九、本合同未尽事宜，可由甲乙双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　日期：____

　　光伏发电屋顶租赁合同 5

　　发包人(全称)：(以下简称甲方)______________

　　承包人(全称)：(以下简称乙方)______________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_黑龙江绅港能源太阳能光电建筑示范项目EPC总承包项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：示范项目EPC总承包

　　工程地点：

　　工程承包范围：___1.5MWp太阳能光电建筑示范项目EPC总承包的设计(初步设计、施工图设计)、设备及材料采购、运输、施工、安装、调试、人员培训及技术服务。其中：

　　1、设计工作范围：包括光电转换元件与建筑结合设计、光伏系统电气配置设计和光伏系统安装结构设计。设计工作范围不包括太阳能光伏发电系统并网接入设计()。

　　2、施工工作范围：光伏系统所需的土建、支架、设备安装及调试、系统通信、电缆敷设及连接(含交流侧400V母线的接入安装)不包括电力公司设计的`太阳能光伏发电系统并网接入部分。

　　二、主要技术来源

　　承包人提供。

　　三、主要日期

　　合同期限(绝对日期或相对日期)：合同生效之日起40个日历日。设备全部进厂日期(绝对日期或相对日期)：暂定20______年5月5日。设备安装完工时间(绝对日期或相对日期)：暂定20______年6月5日。竣工试验完工时间(绝对日期或相对日期)：暂定20______年6月15日。

　　四、工程质量标准

　　工程质量标准：合格

　　五、工程建设规模、合同价格、付款货币

　　工程建设规模1500kWp，合同价格为￥(大写：______万元整)。具体工程造价预算表详见附件1.除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。

　　六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。

　　七、合同生效

　　合同订立时间：

　　合同订立地点：

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　光伏发电屋顶租赁合同 6

　　协议编号：

　　甲方（生产商/授权经销商）：（以下简称甲方）

　　法定代表人或授权代理人：

　　联系电话：经营/通讯地址：

　　乙方（用户）：（以下简称乙方）

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　经营/通讯地址：

　　开户行及账号（发电收入指定账户）：

　　为积极响应《国务院关于促进光伏产业健康发展的若干意见》（国发﹝2013﹞24号）和《关于分布式光伏发电项目补助资金管理有关意见通知》（国家电网财﹝2014﹞1515 号）等文件规定，明确双方权利、义务，甲、乙双方本着平等、互利、自愿原则，并经过充分协商，现将相关事宜达成如下协议：

　　一、贷款金额、发电并网方式

　　1、甲方提供给乙方的光伏设备单价每瓦人民币，经甲方考察，乙方提供的场地可安装装机容量为千瓦。整体设备及后期维护总价为人民币_____元/套。安装位置位于（房屋间，大棚亩）；

　　2、整体设备及后期维护总费用款项由乙方从银行贷款,贷款金额为人民币_____元（大写：人民币）。贷款期限。该笔贷款采取受托支付方式，乙方同意由贷款银行支付至甲方指定的账户。

　　户名：账号：。

　　3、贷款情况以《借款合同》为准。

　　4、并网方式:全额上网。

　　二、双方权利义务

　　1、甲方承诺做好分布式光伏发电项目的设计、运输、安装、调试、培训、维护等服务，并按照规定为乙方提供免费上门维护服务，以及保证设备的正常运行。（安装合同条款另行约定）。

　　2、甲方承诺提供的电池组件、支架、逆变器、配电箱和电缆等设备质量标准符合《山东省农村商业银行分布式光伏发电贷款管理办法》中要求的10年工艺质保、25年功率有限质保、不锈钢材质，及25年抗紫外线老化质保等标准。

　　3、甲方负责协助乙方办理并网申请，政府补贴申请等相关手续，确保乙方成功并网，并为乙方做好售后服务工作。

　　4、项目竣工及并网发电后，整体设备及后期维护总费用损失及相应的法律责任。

　　5、乙方负责自行协调解决用于光伏发电设备安装所需的用地、用房并保证无产权及使用纠纷；安装光伏发电设备所用屋顶符合国家电力部门要求，若经甲方考察认为乙方有产权纠纷或不符合安装、使用要求标准、无法通过并网验收的，甲方可提前解除或终止合同，结合银行停止发放贷款或提前偿还贷款。

　　6、乙方在产品使用过程中严格按照用户手册进行使用，非专业人员不得擅自操作设备。乙方负责整套光伏发电系统设备的.完整性和安全性，如人为因素损坏、破损、丢失不在保修范围之内，由乙方自行承担经济损失，不可抗力（如台风、地震、洪水、冰雹）除外。如光伏发电系统出现故障，乙方要及时通知甲方，维修响应时间为48小时。

　　7、乙方同意在贷款银行开立结算账户，用于售电收入和财政补贴收入结算、发放贷款和扣收贷款本息，并保证该账户为唯一的售电收入和财政补贴收入回款账户，账号为。并同意该账户由甲方全权保管8年，以账号内收到的售电收入和财政补贴收入偿还贷款，在贷款本息未结清之前乙方不得擅自通过任何手段变更售电收入和财政补贴收入账户，如擅自变更转取结算账户，甲方可以诈骗为由，向公安机关报案，如有违约追究相应法律责任，且在贷款本息未结清之前乙方因诉讼纠纷等原因造成该账户被冻结，需由乙方个人偿还贷款；八年贷款结清后系统产权及收益归个人所有。

　　8、贷款存续期间，由于乙方初期未回款或售电收入和补贴滞后等原因无法足额偿还贷款本息时，由甲方支付。

　　9、乙方在贷款期间，如遇到房屋整修，需拆除光伏发电设备的，甲方负责拆除并在整修结束后重新安装，乙方需承担拆除、安装费用及在此期间的银行还款费用。如遇到迁村并点等问题导致光伏设备无法重新安装使用的，乙方光伏发电收入用补贴无法偿还银行贷款情况下，乙方需及时把银行贷款差额部分全部结清。

　　10、贷款存续期间乙方同意该光伏发电设备反担保于甲方，乙方按约偿还贷款后，该光伏发电设备解除反担保。甲方承诺光伏设备运行质保期年，质保期内，如发生质量问题，不能正常发电两个月以上且无法解决的，乙方提出退回的，甲方应回购整个电站及收益权，乙方应将所得款项全部归还贷款，不足部分由甲方履行代偿义务；如遇到乙方没有正常还款两次以上的，甲方应回购设备，乙方将所得款项全部归还贷款，不足部分由甲方履行代偿义务，代偿后甲方有权向乙方追偿。

　　三、违约责任

　　1、甲、乙双方均应按照约定履行协议，任何一方违约均应赔偿因此给对方造成的损失；如发生纠纷，违约方除赔偿对方损失外还应承担对方为实现债权而发生的诉讼费、代理费、交通费等费用。

　　2、本协议在履行过程中若产生纠纷，应协商解决，协商不成的，应到乙方所在地人民法院诉讼解决。

　　3、本协议经双方签章后生效，协议书一式四份，甲方执二份，乙方执一份，由甲方提供给贷款银行一份，作为发放贷款的依据。

　　四、其他约定事项

　　甲方（公章）：

　　法定代表人或授权代理人（签章）：

　　___年___月___日

　　乙方：

　　身份证号码：

　　配偶：

　　乙方担保人：

　　身份证号码：

　　___年___月___日

　　光伏发电屋顶租赁合同 7

　　甲方(业主)：

　　乙方(服务企业)：

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，结合本分布式光伏发电项目服务(以下简称项目)的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、诚实守信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条项目概况

　　1-1项目名称：

　　1-2项目地址：

　　1-3装机容量：

　　1-4首年发电量(kWh)：

　　1-5项目服务范围：

　　□前期调研：

　　□项目设计：

　　□安装调试：

　　□运维内容：

　　第二条项目期限

　　2-1安装期限：

　　2-2运维期限：

　　第三条项目标准

　　3-1项目设计标准：

　　3-2项目安装标准：

　　3-3项目检测和评估标准：

　　3-4项目运维标准：

　　第四条项目价款

　　本项目安装费用：单价(人民币) _____元/瓦，总价款为_____元，(大写) ________元。(可另列附件)。

　　第五条付款方式

　　第六条项目设计

　　6-1乙方提供项目设计的，甲方应在日内确认设计内容。

　　6-2项目设计经双方书面确认后，甲方需变更设计的，应提前日与乙方协商，并签订项目设计变更单，项目竣工日期顺延。

　　第七条设备提供

　　7-1项目施工所需的设备和原材料应由双方确认，并列明清单(附件1)。

　　7-2乙方提供项目设备和原材料的，应提前日通知甲方验收，双方应对项目设备和原材料到达现场的事实予以确认。

　　7-3甲方提供项目设备和原材料的，应符合设计文件的要求。乙方发现甲方提供的项目设备和原材料不符合设计文件要求的，应及时向甲方提出书面异议。甲方认为可继续使用的，应向乙方作出书面确认并承担相应的责任。

　　7-4乙方应向甲方提交制造商出具的.项目设备和原材料质量证明或检验合格证明。对不符合设计文件要求的项目设备和原材料，甲方有权拒绝验收，乙方应按甲方的要求运离项目现场，重新按设计文件要求提供，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。

　　第八条安装及验收

　　8-1乙方应做好项目现场的人员配置、项目设备与原材料准备及安装质量、成本、进度、职业健康、安全与环境的管理。

　　8-2在安装过程中，甲方提出变更设计、增减安装项目、保留或变更项目设备和原材料的，须提前日与乙方协商，由原设计方出具项目变更单后方可继续进行，由此影响竣工日期的，工期顺延。

　　8-3双方应在隐蔽工程完工后日内进行验收，甲方迟延验收的，工期顺延。

　　8-4设备安装完成后日内甲方组织项目参与各方进行验收，并予以书面确认。验收未通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。

　　8-5乙方应在项目并网前进行运行调试，双方应对调试结果予以确认。

　　8-6双方应于项目并网验收通过后日内办理项目结算，并予以确认。

　　第九条运维

　　9-1乙方向甲方提供光伏发电项目运行、监控和维护服务的，具体运行维护范围和内容、价款和支付方式等详见服务清单(附件2)。

　　第十条质量保障

　　10-1自项目并网发电之日起，乙方就项目安装质量提供年质保(不少于2年)，其中：太阳能组件提供年功率有限质保，逆变器提供年质保，其他设备根据制造商的质保期限执行。

　　第十一条双方权利义务

　　11-1甲方应提供光伏发电项目的设计、安装、运维所需的交通、环卫和防治施工噪音管理等必备手续。

　　11-2甲方根据合同约定提供的相关资料，须真实、有效、准确、完整。

　　11-3在项目施工阶段，甲方应提供项目实施的工作场所和条件。乙方运送至甲方的项目设备、原材料、施工工具等物品，甲方应提供存放场地。

　　11-4项目结算后乙方应向甲方移交项目档案资料及后续运行所必需的相关技术资料。

　　11-5项目竣工验收合格后，乙方应对甲方人员进行系统的工作原理、操作规程、常见故障及处理措施等的培训。

　　11-6如项目设备发生故障、损坏的，乙方收到甲方通知后个工作日内开展检测和维保工作。

　　第十二条违约责任

　　12-1首年发电量未达到合同约定要求的，不足部分换算成峰值电价费用加上每度电国家补贴费用以及每度电地区补贴费用的总和用以补偿甲方。

　　12-2乙方逾期竣工的，每逾期一日，向甲方支付本项目安装费用‰作为违约金。

　　12-3由于甲方原因导致延期开工或中途停工的，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。

　　12-4甲方逾期付款的，每逾期一日，按未支付部分价款的‰向乙方支付违约金。

　　12-5乙方提供的项目设备和原材料属假冒伪劣产品的，应按相应的项目设备和原材料价款的3倍赔偿甲方。

　　12-6乙方破坏建筑结构和电气系统的安全及功能要求的，由此给甲方造成的损失，应予以赔偿。

　　第十三条知识产权

　　本合同涉及的专利实施许可和技术秘密许可，双方约定如下：

　　第十四条其他约定

　　第十五条争议解决

　　双方发生争议的，可以协商解决，或向有关部门申请调解，也可提请上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去)。

　　第十六条附则

　　本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式四份，具有同等效力，甲乙双方各执两份。

　　甲方(盖章)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　授权代表：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　帐号：

　　日期：

　　乙方(盖章)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　授权代表：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　帐号：

　　日期：

　　光伏发电屋顶租赁合同 8

　　设计单位:

　　建设单位:

　　经甲乙双方协商，根据中华人民共和国颁布的《民法典》要求，为了确保分布式光伏电站项目顺利完成，明确甲乙双方责任、权利和经济关系，鉴定本合同，双方共同履行。

　　第一条甲乙双方责任

　　一、根据乙方用电要求，甲方经过对乙方安装现场实际勘测，科学合理的制订分布式光伏电站安装方式及容量，确定其项目方案。

　　二、乙方的分布式光伏电站项目安装现场如涉及公共区域，需要提供物业管理部门证明。法人单位需要提供营业执照，自然人需要提供个人身份证明和房产证明。

　　三、甲方配合乙方对分布式光伏电站项目申请备案，到电业管理部门办理其项目相关手续，申请国家度电补贴。

　　四、甲方负责乙方分布式光伏电站一站式服务，提醒乙方对其电站日常注意事项。甲方提供5年不包扩设备异常损坏的售后服务。

　　五、乙方可以自行管理分布式光伏电站，也可以有偿委托甲方管理其电站，需要签署甲乙双方分布式光伏电站管理协议备案。

　　第二条项目工期

　　本项目自______年______月______日开始施工，至______年______月______日施工完成并达到验收条件。甲方协助乙方整理项目相关资料备案，等待电业管理部门验收并网。如因天气等原因工期延后，延后日期顺延;如因甲方或乙方原因造成项目工期延期，经甲乙双方约定，其违约方违约金额按___元/天计算。不可抗拒的因素除外。

　　第三条项目承包方式

　　分布式光伏电站项目，由甲方提供一站式服务，其项目静态投资为10元/瓦，按合同要求分步付款。如需开具发票，需要乙方提供税赋，普通发票为项目静态投资额的6%，增值税发票为项目静态投资额的17%。

　　第四条项目质量

　　甲方所使用的光伏产品符合光伏元器件国际类标准，光伏电池组件寿命可达25年，其效率衰减仅为0.8%。项目质量达到供电管理部门的供电标准和行业标准。如光伏组件等设备在保质期内发生质量问题由甲方全权负责。

　　第五条项目容量方式及合同价格

　　一、项目容量：根据乙方用电要求，甲方经过对乙方安装现场实际勘测，根据电业管理部门分布式电源接入方案要求，乙方所安装的分布式光伏电站容量为。

　　其项目形式为：

　　1、发电自发自用□

　　2、发电自发自用余电上网□

　　3、发电全部上网

　　二、乙方所安装的分布式光伏电站静态投资为：￥______万元，大写为：￥万仟佰元角分。不包括电业管理部门发生的`一切费用。

　　第六条付款方式和付款时限

　　一、付款方式：

　　1、现金□

　　2、支票□

　　3、汇款□

　　二、付款时限：签订本合同时，乙方向甲方支付设计保证金为项目静态投资额的10%，设计完成一周内乙方向甲方再支付静态投资额的80%，项目验收一周内乙方向甲方支付静态投资额的10%余款。

　　第七条供电管理部门办理相关并网备案手续等不包括在项目工期内

　　第八条违约责任

　　在本合同履行期间，甲乙双方如有违约造成的经济损失，由违约方负责赔偿违约金，即项目静态投资额的100%。如有未尽事宜，甲乙双方本着友好协商的原则处理，补充商榷协议。如无法解决，甲乙双方可以向甲方所在地人民法院起诉。

　　第九条合同文本数量

　　本合同一式六份，甲乙双方各一份，其余四份发改委能源处、电业管理部门备案使用。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　单位地址：

　　开户银行：

　　账号：

　　联系电话：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　单位地址：

　　开户银行：

　　账号：

　　联系电话：

　　光伏发电屋顶租赁合同 9

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　公司注册号：_________________

　　身份证号：_________________

　　地址：_________________

　　电话：_________________

　　法定代表人或代理人：_________________

　　法定代表或代理人：_________________

　　甲、乙双方经友好协商，本着资源互补、互惠互利的原则，并依照中华人民共和国的相关法律、法规，现对于在合作推广分布式太阳能光伏电站的事宜，达成如下合作条款，以期共同遵照执行。

　　第一条合作方式甲方聘请乙方为的业务代理人，允许乙方以甲方名义在开展寻找适合建设太阳能光伏电站所需屋顶资源的工作，甲方提供资料和技术人员等方面的支持，乙方在业务过程中发生的风险和责任自负。

　　第二条乙方的主要责任乙方的'主要责任就是寻找合适的屋顶资源并与屋顶的业主达成初步意向，然后负责协调甲方与屋顶业主达成正式的合同能源管理协议。

　　第三条投资说明甲方负责分布式光伏电站的投资与建设，乙方无需出资，电站所有权属于甲方。

　　第四条乙方的计酬及支付方式甲方无需向乙方支付固定的工资，而是以佣金的方式向乙方支付报酬。佣金的标准为按照太阳能电站装机容量每瓦_____元计算，具体项目双方协商确定。

　　甲方分三次向乙方支付佣金：_________________甲方与业主方的“屋顶光伏项目合同”签署后并且在当地发改委备案后7天内支付该项目对应佣金的50%给乙方，乙方须切实配合甲方在项目所在地发改局备案及后续建设事务；如果由于业主方拒绝履行合同导致项目不能实施，乙方须退回全部佣金。甲方在进场施工后15天内支付佣金的30%，余下20%的佣金在光伏电站建设完毕且业主及相关主管单位验收合格后，15天内支付完毕。如甲方无正当理由延迟支付佣金，乙方可以向法院起诉，要求甲方按时支付佣金并承担因为延迟支付而产生的利息损失违约，其中利息以中国人民银行公布的同期基本利率为准，不足一个月按一个月来计算。

　　第五条费用支出乙方在甲方与屋顶业主方签署合同能源管理协议之前发生的交通费用、通讯费用和业务招待费用等由乙方来承担，协议签订后因为项目而发生的费用由甲方来承担；

　　第六条、协议成立及其它本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效并对双方产生约束力，有效期截止到2014年12月31日止。本协议未尽事宜由双方另行商定。本协议与中国相关法律法规抵触的，以相关法律法规规定的为准。

　　第七条甲乙双方对于在整个项目过程中获得的资料、图纸、信息，文件等负有保密的义务，不得向无关第三方泄露，否则因此产生的责任和后果由泄露方承担。

　　第八条本协议为排它性协议，甲乙双方在协议有效期内不得与第三方签署关于在合作推广分布式光伏电站的合作协议，否则，违约方必须对另一方进行经济赔偿。第九条本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，自签署之日起生效，具备同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　公司注册号：_________________

　　身份证号：_________________

　　地址：_________________

　　电话：_________________

　　法定代表人或代理人：_________________

　　法定代表或代理人：_________________

　　日期：_________________

　　光伏发电屋顶租赁合同 10

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙双方经过友好协商，就太阳能光伏产业领域进行全面合作，在______省______市______区域开发光伏发电项目（下称“光伏发电项目”或“项目”）等事宜达成如下意向：

　　一、合作项目：__________

　　二、地点：__________

　　三、合作期限：自签订正式合同之日起_____年。

　　四、甲方的权利义务

　　1、甲方在上述地点投资建设光伏发电项目，项目建设初步拟定规模为___亩光伏发电（其中至少为___亩大棚式、其余为分布式，且___亩大棚的所有权及使用权归属乙方所有），同时甲方保证拥有并提供该项目的经营资质证明；

　　2、甲方按照当地上级部门的`核准规模及合同约定，按时完成农业光伏项目建设。

　　3、合作期间，涉及发电设施的维护及对周边的涉农损失由甲方负责承担，发电收益及专项国家补贴归甲方所有；

　　4、合作期间，甲方每年向乙方支付土地使用费_____元；

　　5、投产发电后的入网手续由甲方办理；

　　五、乙方的权利义务

　　1、乙方负责提供该项目的用地，并全权负责土地流转手续；

　　2、乙方办理该光伏发电项目的前期支持性文件（或手续），并在国家政策允许范围内，提供最优惠的政策支持，包括土地、资金、税收、建设、审批、人才等各个方面，扶持光伏产业的发展等；

　　3、除发电收益外，本意向土地范围内的农业收益及专项国家补贴归乙方所有；

　　4、乙方负责协调周边邻里关系，保障该项目顺利建设；

　　六、各方承诺在______市注册相应的具有独立法人资格的电力及/或农业公司，项目投产后在当地合法经营，照章纳税。

　　七、合作期满后，各方再另行协商合作续期事宜。

　　八、本合作意向原则上无异议的，双方应于______日内就具体合作细节，另行签订具有法律效力的正式合同；

　　九、未尽事宜，可根据实际情况，由双方协商解决。

　　甲方：__________公司（盖章）

　　乙方：__________

　　授权代表（签字）：__________

　　签订日期：___年___月___日

　　光伏发电屋顶租赁合同 11

　　甲方(站长)：

　　乙方(员工)：

　　为全面落实光伏电站各项生产目标，更好的完成各项指标任务，结合光伏电站生产实际，制定本协议书。

　　1、光伏发电组件分包明细

　　乙方分包如下编号光伏发电组件：

　　2、分包责任人职责

　　2.1分包责任人对分包光伏发电组件的`运行状况负有安全及监督职责。

　　2.2分包光伏发电组件平均可利用率和光伏发电组件故障时间作为分包责任人月度绩效考核的重要指标。

　　2.3分包责任人对分包光伏发电组件及相关设备应时时监督，对范围内故障机组做到及时处理。

　　2.4分包责任人是其分包光伏发电组件的日常巡视、维护、检修及其他专项工作的主要工作负责人和相关工作的验收责任人。

　　3、双方责权

　　3.1甲方依法履行光伏电站安全生产管理职责，维护所有者权益，并按《光伏电站绩效考核实施细则》对乙方进行考核，根据考核结果对乙方进行激励。

　　3.2乙方应遵守国家法律、法规，认真贯彻执行光伏电站安全生产的各项规章制度和文件精神，不从事任何损害企业利益的活动，并接受甲方的监督考核。

　　4、附则

　　4.1本协议书一式三份，一份由光伏电站存放于乙方人事档案，一份由光伏电站档案室保存，一份交乙方保存。

　　4.2本协议书经甲、乙双方签字后生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　(光伏电站站长) (光伏电站员工)

　　时间：

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