土地承包经营合同(集锦15篇)

　　在当今不断发展的世界，我们用到合同的地方越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编精心整理的土地承包经营合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

土地承包经营合同(集锦15篇)

土地承包经营合同1

　　甲方（转包方、出租方）：

　　住所：联系电话：

　　乙方（接包方、承租方）：

　　住所：联系电话：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。

　　一、转包（租赁）土地基本情况及用途：

　　甲方愿意将其承包的位于乡（镇）村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁）给乙方，从事（主营项目）生产经营。

　　流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：

　　1、以家庭承包方式取得的耕地；

　　2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；

　　3、土地承包经营权证号为。

　　二、转包（租赁）期限

　　若在第二轮承包期结束后，因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包（租赁）期限为年，自年月日起至20xx 年月日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。

　　若在第二轮承包期结束后，甲方继续拥有该地的承包经营权，则土地转包（租赁）期限为自年月日至下轮承包期最后一年的月日。

　　三、转包（租赁）价格与支付方式

　　转包（租赁）价款按下列第种方式计算：

　　1、每亩每年支付（实物名称）公斤，共公斤。

　　2、每亩每年支付人民币元，共元（大写：）。

　　3、考虑物价等因素的约定：。

　　转包（租赁）价款按下列第种方式支付：

　　1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年递增%（约定不递增的填写零）。

　　2、逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年递增%（约定不递增的填写零）。

　　3、一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定的权利和义务。

　　2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。

　　3、有权监督乙方合理利用、保护转包（租赁）土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造

　　成的损失。

　　4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

　　5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　6、法律法规规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

　　5、转包（租赁）到期时，及时向甲方交还转包（租赁）的土地或者协商继续转包（租赁）。

　　6、法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、合同的解除或终止

　　1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

　　⑴经当事人双方协商一致可以解除本合同；

　　⑵订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

　　⑶一方违约，使合同无法履行的；

　　⑷乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；

　　⑸因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

　　⑹合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

　　2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

　　⑴不按合同规定用途使用土地；

　　⑵荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施；

　　⑶逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。

　　七、违约责任

　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违约金。

　　4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。

　　5、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。

　　八、其他约定

　　1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

　　2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

　　3、其他需说明的事项：。

　　4、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　5、本合同自双方签字后生效。经协商，决定（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证号：身份证号：

　　年月日年月日

　　鉴证单位：（签章）鉴证人：（签章）

　　年月日年月日

土地承包经营合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　住址：

　　为加快农业综合生态建设和产业结构调整步伐，促进团场社会经济持续快速发展。经甲、乙双方在互惠互利和平等协商的基础上，达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

　　一、承包经营项目：

　　二、承包土地方位：

　　三、承包土地面积：

　　四、承包合同期限：______年，(20______年______月______日—20 ______年______月______日止)。

　　五、承包经营形式：自主经营、费用自理、自担风险、自负盈亏。

　　六、土地种植经营用途：

　　七、有关政策规定

　　(一)合同期内乙方免交土地利费。合同期满，由甲乙双方续签土地承包经营合同，土地上交利费按团当年同类土地等级上交标准和方式交纳。

　　(二)乙方灌溉用水必须服从甲方统一管理和调配。灌溉用水实行配水到田，乙方按实际用量和团当年水费结算单价、结算方式支付应交水费。

　　(三)乙方自种植年起第三年必须按合同约定的种植经营用途和甲方统一规划定植生态经济林，定植管理应达到甲方管理技术要求。对不按团规定定植生态经济林的，则按师团生态治理政策规定扣减合同免交利费年限三年。

　　(四)乙方种植粮棉产品由甲方统一收购，交售产品按定单合同约定的产品结算方式和单价执行。

　　(五)乙方应按甲方统一规划要求负责条田防护林定植和管理，确保苗木成活率和保存率达到90%以上。条田防护林苗木当年由甲方提供，林权归乙方所有。林带和道路维护工作由乙方负责。

　　(六)年度内排灌系统维护清淤费用由乙方承担，其中：斗渠、斗排(不含斗渠、斗排)以上的排灌系统清淤工作由甲方统一施工，费用按各条田土地面积分摊。斗渠、斗排以下由乙方负责完成，费用自理。凡因乙方灌溉工作不负责任，造成排灌系统和设施损坏的，一切责任和损失由乙方承担。

　　(八)合同期内，乙方如退休、调离或病故，土地承包经营权需转让的，必须报请甲方批准后依法转让，转让期限不得超过剩余出让期限。

　　八、甲方权利和义务。

　　(一)合同期内，甲方有权监督检查乙方生产经营活动。乙方在生产经营活动中违反本合同约定或国家和上级有关政策规定，甲方有权制止，并要求乙方按规定限期整改，如制止无效或乙方无故拒绝和延期整改，甲方有权视情节轻重要求乙方赔偿经济损失或终止合同。

　　(二)乙方在生产经营过程中发生的债权债务及其它民事责任，由乙方自负，甲方不承担连带责任。

　　(三)甲方应为乙方生产经营提供支持和便利，协调作物灌溉用水等事宜。规划住宅区内生活用电线路由甲方按统一规划负责投资架设。

　　九、乙方权利和义务

　　(一)乙方在生产经营过程中，应严格遵守国家法律、法规，依法经营。凡因乙方生产经营活动违反上级管理部门规定受到处罚，全部责任由乙方自负。

　　(二)乙方有权在不违反上级和甲方有关政策规定的前提下，按合同约定自主经营、费用自理、自担风险、自负盈亏。

　　(三)合同期内，乙方未经甲方许可，不得单方转让、抵押或改变土地种植经营用途。不得对土地进行掠夺性、破坏性生产，不得对土地造成污染。

　　(四)乙方在生产经营期间，应做好安全生产、社会治安、计划生育等管理工作，自觉接受甲方的监督和检查。如发生安全事故、治安案件等，除按规定处罚外，一切责任由乙方自负。

　　十、合同解除

　　(一)合同期满，合同自动解除;

　　(二)协议解除，经双方协商一致，可以解除合同。

　　(三)承包经营合同中约定的中止或者解除合同的条件具备。

　　(四)合同期内，乙方有下列行为之一的，甲方可与其解除合同;

　　1、因乙方不履行合同约定的义务，致使承包经营合同无法继续履行的;

　　2、对承包土地随意改变种植经营用途或弃耕抛荒的;

　　3、进行破坏性、掠夺性生产经营或对土地造成污染，经甲方制止无效的;

　　4、被依法追究刑事责任的。

　　十一、合同变更

　　在合同期内如遇国家或上级政策调整，合同需变更，由甲、乙双方依照国家政策和有关法律进行调整。其它条款未经甲、乙方协商一致达成书面协议的，任何一方不得擅自变更合同条款。

　　十二、违约责任

　　合同任何一方违反本合同约定条款，应向另一方承担违约责任，并按实际造成的损失予以赔偿。

　　十三、本合同自双方签字和公证之日起生效，合同一式五份，甲方、乙方、管理单位、十团土地分局和公证方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

土地承包经营合同3

　　_________市_____________县（市、区）_____________镇_____________村合同编号：_____________

　　签订日期：__________

　　广东省农业厅

　　广东省工商行政管理局

　　甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________

　　乙方（受让方）：_____________住址：__________________________

　　为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。

　　第一条流转标的、形式、期限和交付标准

　　甲方将享有承包经营权的座落在__________________________的土地（四至为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________亩以_____________流转（转包、出租、转让、互换）方式从_______年______月______日起至______年______月______日止，流转给乙方用于______________________________________________________________________________ 。

　　上述土地交付标准：______________________________________________________________________________ 。

　　第二条双方权利及义务

　　（一）甲方的权利和义务：

　　1．享有按时收取流转价款权利；

　　2．该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：

　　3．不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

　　（二）乙方的权利和义务：

　　1．享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；

　　2．不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；

　　3．保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；

　　4．环保方面应按国家标准达标排放；

　　5．该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。

　　第三条流转价款及支付方式

　　双方协商同意以第______方式支付流转价款：

　　（一）现金形式支付：

　　1．第一年流转价款为人民币______元，以后递增方式及比例为 _________________________________________。

　　2．本合同生效后______天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。

　　3．本合同生效后______天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。

　　（二）实物（稻谷）折现形式支付：

　　1．协议流转价款为每年每亩斤稻谷，以后递增方式及比例为。

　　2．本合同生效后天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。

　　3．每年结算支付两次，分别以当年______月______日和______月______日的稻谷市场价为准折以现金兑付，每年______月______日和______月______日为兑付日。

　　第四条违约责任

　　（一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的______%滞纳金。逾期______个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方所有。

　　（二）乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

　　（三）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的______%滞纳金。逾期______个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

　　（四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

　　第五条合同的变更、解除和终止

　　（一）本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或

　　解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。

　　（二）经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。

　　（三）合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保留地面设施的，地面设施归甲方所有。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。

　　（四）土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效。

　　（五）合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第二条规定分配，甲、乙双方均不负违约责任。

　　第六条合同争议的解决方式

　　发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，采取以下第______种解决方式：

　　（一）向__________仲裁委员会申请仲裁；

　　（二）向____________人民法院申请诉讼。

　　第七条本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中（附后）完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。

　　第八条本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。

　　甲方：________________（签字盖章）

　　乙方：________________（签字盖章）

　　签订日期：______年______月______日

　　附：补充栏目

　　甲方签字：

　　乙方签字

土地承包经营合同4

　　承包方(甲方)：

　　住址：

　　受让方(乙方)：

　　住址：

　　根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

　　第一条：甲方以转包形式将坐落，面积亩的承包地，流转给乙方从事农业生产，流转期限年( 年月日至年月日)，流转费用每年(人民币大写)元整，付款时间为每年月日前。

　　第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权;产品处置收益权的权利，并接受发包方依法管理和监督。

　　第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

　　第四条：流转期最后一年，乙方应于年月日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。

　　第五条：流转期满，乙方应保护流转的土地达到流转时土地等级和质量。

　　第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　第七条：双方约定条款。20xx年国家小麦保护价1.12元，以后每四年按小麦的保护价上调率调整承包费。

　　第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

　　第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　承包方(甲方)：(签字)代表人：(签字)

　　受让方(乙方)：(签字)代表人：(签字)

　　承办人：(签章)

　　年月日

土地承包经营合同5

　　转包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地经营权流转管理办法》等有关法律、法规，本着依法自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权事宜特订立本合同。

　　一、甲方将其经营的位于三道桥镇林场亩土地的承包给乙方从事农业生产经营。地块块，名称，坐落在。

　　二、承包期限为年，即自年月日起至年月日。

　　三、承包价格为每亩每年人民币，总计人民币。

　　四、承包费支付方式为现金一次性支付，时间为双方签约合同生效之日起。

　　五、甲方有权监督乙方土地经营情况，并要求乙方按约履行合同义务。乙方在所承包的土地上必须从事农业生产(种植业)，不得改变土地用途。甲方在承包期满后收回土地经营权。

　　六、在承包期内，如有国家征用土地或政府占用土地，乙方无偿将承包的土地归还给甲方，所得土地补偿费用归甲方所有。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包经营合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　住址：

　　一、承包经营项目：耕地

　　二、承包土地方位：

　　三、承包土地面积：亩。

　　四、承包合同期限：年，(200 年月日—20 年月日止)。

　　五、承包经营形式：自主经营、费用自理、自担风险、自负盈亏。

　　六、土地种植经营用途：生态经济林

　　七、有关政策规定

　　(一)合同期内乙方免交土地利费。合同期满，由甲乙双方续签土地承包经营合同，土地上交利费按团当年同类土地等级上交标准和方式交纳。

　　(二)乙方灌溉用水必须服从甲方统一管理和调配。灌溉用水实行配水到田，乙方按实际用量和团当年水费结算单价、结算方式支付应交水费。

　　(四)乙方种植粮棉产品由甲方统一收购，交售产品按定单合同约定的产品结算方式和单价执行。

　　(八)合同期内，乙方如退休、调离或病故，土地承包经营权需转让的，必须报请甲方批准后依法转让，转让期限不得超过剩余出让期限。

　　八、甲方权利和义务。

　　(二)乙方在生产经营过程中发生的债权债务及其它民事责任，由乙方自负，甲方不承担连带责任。

　　(三)甲方应为乙方生产经营提供支持和便利，协调作物灌溉用水等事宜。规划住宅区内生活用电线路由甲方按统一规划负责投资架设。

　　九、乙方权利和义务

　　(一)乙方在生产经营过程中，应严格遵守国家法律、法规，依法经营。凡因乙方生产经营活动违反上级管理部门规定受到处罚，全部责任由乙方自负。

　　(二)乙方有权在不违反上级和甲方有关政策规定的前提下，按合同约定自主经营、费用自理、自担风险、自负盈亏。

　　(三)合同期内，乙方未经甲方许可，不得单方转让、抵押或改变土地种植经营用途。不得对土地进行掠夺性、破坏性生产，不得对土地造成污染。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日合同书

　　甲方：县乡村组户主 (以下简称甲方)

　　乙方: (以下简称乙方)

　　鉴证方：县乡村

土地承包经营合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就山地承包经营权转包（流转）事宜，订立本合同。

　　一、承包土地基本情况及用途

　　甲方自愿意将其承包的位于____________的约_____亩土地（按田头册为准）承包经营权承包给乙方，从事黄栀子及其他经济作物生产经营。承包地的界限四至由甲方农户整确提供给乙方。如果甲方在乙方黄栀子栽种后一个周内没有提出书面要求的，以黄栀子实际种植范围为界。

　　二、承包期限

　　土地承包期限为25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。

　　三、承包价格与支付方式

　　1.承包租金每亩每年支付人民币壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。

　　四、双方的权利和义务

　　1.乙方在承包期内不承担甲方其他有关税费及社会负担。

　　2.乙方对承包土地进行翻耕开垦和套种其他经济作物，甲方及农户不得干涉。如因国家建设和甲方村镇建设需要征用承包地的，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

　　3.因乙方黄栀子基地建设需要在承包地内修建道路、水池、晒场等固定设施，甲方应给予协助和支持。固定设施用地由甲方协调，用地租金同承包地租金一样。承包期外所有权和使用权归甲方所有。

　　4.乙方有使用甲方承包地上生产用水的权利。

　　5.乙方承包地建设所需的劳动用工在同等条件下原则上就地优先解决。

　　6.乙方争取到的支农优惠政策全部由乙方享受，甲方及农户因给予大力支持，不得借故截留、阻挠、刁难。

　　7.本协议生效之日起，承包地内的一切农作物甲方必须自行处理完毕，否则乙方有权处理。

　　8.土地承包到期后，承包合同终止，农作物自行处理。

　　9.如果甲方农户建坟需要用地的，应该合理补偿乙方的黄栀子成本费。

　　五、其他约定

　　1.争议的解决和法律责任：本协议未尽事宜，甲乙双方应本着友好合作的精神协商解决；如的确无法解决的，按有关法律法规处理执行。

　　2.本合同一式贰份，签字后生效，双方各执壹份。

　　甲方：等农户（签字）

　　乙方：

　　法定代表人（签字）：

　　甲方（签字）：

　　年月日生效

土地承包经营合同8

　　甲方(出让方)：

　　乙方(受让方)：

　　为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

　　一、土地承包经营权流转方式及用途

　　甲方采用出租方式将其承包经营的土地流转给乙方用于种植。

　　二、土地承包经营权流转的起止日期

　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限从年月日起至

　　三、流转土地的种类、位置、面积

　　四、流转价款及支付方式、时间

　　租金支付方式：在本协议签订生效当天，乙方将次年租金一次性支付甲方，由甲方支付农户，此后从年开始在本协议有效期内，每年月日之前乙方一次性将次年租金支付给甲方代表同意的委托单位，由委托单位支付给甲方及农户或直接支付给甲方。若乙方超过约定时间15日没有支付次年

　　五、甲方的权利和义务

　　1、权利。按照合同规定收取土地流转费。

　　2、义务。协助乙方按合同行使土地使用权，帮助调解本村组和其它承包户与乙方之间发生的用水、用电、用地等方面的纠纷，不得干预乙方正常的使用。甲方无偿提供现有的机耕道、公路、电力设施、沟渠设施等基础给乙方使用。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、权利。在受让的土地上，具有使用权、收益权。乙方在承包期限内，由乙方自由种植经营，甲方无权干涉。

　　2、义务。按照合同规定按时足额交纳土地流转费，按相关规定交纳合同信用保证金。

　　七、合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

　　①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

　　②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

　　③一方违约，使合同无法履行的;

　　④因不可抗力使合同无法履行的。

　　八、违约责任

　　1、甲方非法干预乙方使用，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：

　　①不按合同规定用途使用土地的;

　　②不按时交纳土地流转费的。

　　九、合同纠纷的解决方式

　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

　　十、其他约定事项：

　　1、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，所在地村民委员会一份，乡农村土地承包合同管理机构一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

　　2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

土地承包经营合同9

　　发包方：_________

　　承包方：_________

　　为保障集体资产，充分利用土地资源，增加经济收入，甲方同意将位与_________的一块土地承包给乙方经营，经双方协商制定本合同，以便共同遵守：

　　一、承包范围：面积_________亩，具体__________________ 。

　　二、承包期限：从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、承包金：承包金按每亩_________元计算，每年承包金共_________。年共计_________，乙方要在_________天内交足承包款，否则，甲方另行发包。

　　四、其他事项

　　1、在土地承包期间，如有干扰破坏现象，甲方积极派人协助解决。

　　2、乙方承包本宗土地必须合法经营。

　　3、承包期内，本合同不因乙方因病不能继续经营而中止，其继承人可承继本合同约定的权力和义务。

　　4、除双方协商一致外，任何一方不得无故解除本合同，否则应赔偿对方的经济损失。

　　5、在承包期限内，若遇国家政策变化或因不可抗力致使合同无法继续履行，由此造成的经济损失双方互不承担责任，但甲方应返还乙方剩余年限的承包费。

　　6、本合同承包期满或双方协商一致解除合同后十日内，乙方向甲方办理交接手续，并保证土地及其地上建筑等的相对完整。

　　7、乙方不得将本宗土地转包第三方。

　　8、在履行本协议的过程中，双方遇到分歧应协商解决，若达成一致可另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　9、乙方在承包期内，对土地布局进行改动要经甲方同意。

　　五、本合同一式两份，双方各执一份为凭。

　　六、本合同自双方签字之日起生效。

　　七、本合同未尽事宜，双方可另行协商，做出补充协议附后。

　　补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地承包经营合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

　　一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。

　　二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

　　三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。

　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。

　　五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。

　　六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。

　　七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。

　　①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

　　②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

　　③、一方违约，使合同无法履行的。

　　④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

　　⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终

　　止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任

　　①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。

　　②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。

　　③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。

　　九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。

　　本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　20xx年____月____日

土地承包经营合同11

　　甲方（转出方）：

　　身份证号：

　　住址：

　　联系电话：

　　电子邮箱：

　　微信号：

　　乙方（转入方）：

　　身份证号：

　　住址：

　　联系电话：

　　电子邮箱：

　　微信号：

　　为发展农村经济，促进农村土地经营权的合理流转，根据《民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律、法规、政策规定，本着优势互补、共谋发展、互惠互利、实现双赢的原则，经甲乙双方充分协商一致，自愿达成以下协议，以资共同遵守。

　　一、流转的土地情况

　　甲方将其承包经营的位于xx乡（镇）xx村xx组共计xx亩土地，流转给乙方从事xx（主营项目）生产经营。

　　二、流转形式

　　采取下列第xx种流转形式，甲方将土地承包经营权流转给乙方，双方应共同承担下列相应的义务，享有下列权利。

　　1.甲方将土地流转给乙方（除集体经济组织之外的第三方），有下列五种流转形式：

　　（1）转包：甲方将土地经营权转包给乙方，双方签订此流转合同。甲方与村集体经济组织签订的原承包合同仍然有效，乙方对接转的土地在一年内不得再行转包。

　　（2）转让：甲方将土地经营权转让给乙方，双方签订此流转合同。甲方经申请和发包方同意，将土地承包经营权让渡给乙方从事农业生产经营，由乙方履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，甲方承包期内的土地承包经营权灭失。

　　（3）互换：甲方和乙方本着自愿互利的原则互相交换土地承包权，并签订此流转合同。双方与村集体经济组织签订的原承包合同由对方履行。

　　甲方调换给乙方的地块见表1；

　　乙方调换给甲方的地块见表2；

　　（4）入股：甲方在不改变土地用途的前提下，将土地经营权作为股份流转给乙方，双方签订此流转合同。甲方与村集体经济组织签订的原承包合同仍然有效。

　　（5）出租：甲方将土地承包经营权租赁给乙方经营。甲方原土地承包关系不变，继续履行与村集体经济组织签订的原土地承包合同规定的权利和义务。

　　2.甲方将土地经营权流转给乙方（村集体经济组织或中介组织），有下列两种流转形式：

　　（1）无偿转让（自愿交回土地经营权）：甲方将土地经营权无偿转让给发包方，双方签订此流转合同。甲方在规定的一个调整周期内不得向发包方重新要地。

　　（2）委托经营：甲方将土地经营权有偿委托给发包方或中介组织，双方签订此流转合同。受委托方既可直接对委托的土地进行经营，也可再将其流转给其他经营者。

　　无论采取上述哪种流转形式，甲乙双方都应按合同规定用途使用土地，不得荒芜土地，不得从事破坏性、掠夺性经营，不得违反有关土地管理的其他规定，按时交付流转费和各种税款。在土地流转期间发生的债权债务，由乙方承担。

　　三、流转费金额及交付办法

　　1.流转费金额及交付办法采用以下第xx种方式：

　　（1）流转价格为xx元/年亩，年流转费金额为人民币（大写）xx（￥xx元）。每xx年递增xx%。在当年的xx月xx日前由乙方向甲方交纳。

　　（2）流转价格为xx元/年亩，流转期内总计人民币（大写）xx（￥xx元），由乙方在合同签订之日一次性向甲方交纳。

　　2.在流转期内，如遇流转土地被征用，按实际流转时间计算流转费金额，其青苗补偿费、地上附着物补偿费按第xx种方式处置。

　　（1）归投资者所有；

　　（2）由双方根据实际情况协商确定。

　　3.流转合同到期后，若继续流转，在同等条件下，乙方享有优先权。

　　四、保密义务

　　1.甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。

　　2.未经上述资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但根据相关规定向相关监管机构依法履行披露义务以及根据其他相关法律法规要求依法披露的除外。

　　五、违约责任

　　1.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。

　　2.乙方不按期交纳流转费，每天按所欠承包费（租金）的1‰向甲方支付滞纳金。

　　3.任何一方违反本合同约定即构成违约，守约方有权停止与违约方的所有合作，并追究违约方的违约责任且有权要求违约方赔偿因此所遭受的全部损失（含直接损失

　　和间接损失）。

　　4.一方接受对方的逾期和/或不完全履行的义务的，不等于对对方违约行为的认可，接收方仍然有权追究对方的违约责任，直至解除合同。

　　5.在对方未履行义务前，一方按照合同的约定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务。

　　6.因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，相互不承担违约责任。但是，遭遇不可抗力方应当立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认。否则应当承担相应的违约责任。

　　六、合同的'变更、解除和争议解决

　　1.经双方协商一致可以变更、解除合同。

　　2.任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额5%的违约金及所遭受的损失（包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失）。

　　3.一方只主张违约责任，没有主张解除合同，合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在15日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。

　　4.合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决或请求有关部门进行调解。经协商、调解达不成一致意见的，可以向原告所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　七、附则

　　1.双方在签订本合同时，应提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。

　　2.变更住所地（居住地）、代表人（联系人）、电话等的联络方式的，变更方在变更后24小时内以书面通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，微信和短信内容也作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。

　　3.双方在本合同签订前的其他所有文件内容与本合同约定不一致的，按照本合同执行。未尽事宜，双方协商一致，签订补充合同约定。

　　4.本合同的标题仅为便于阅读和对合同内容的理解，不作为确定双方权利义务的条款。

　　5.本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

　　签署地点：xx省xx市xx区

　　签署时间：xx年xx月xx日

　　甲方（签名捺印）：

　　乙方（签名捺印）：

土地承包经营合同12

　　甲方(代表)：____ ______________________________

　　委托代理人：____ ______________________________

　　乙方(代表)：__________________________________

　　委托代理人：____ ______________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

　　一、标的基本情况及用途

　　1.甲方将其承包的位于 ___________ 区(县) ___________ 乡(镇) ___________ 村 ___________ 组(社)的 ___________ 亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地(详见下表)承包经营权，互换给乙方从事(主营项目) ___________ 生产经营。

　　合计：____ 亩(大写：____ 亩)

　　(本表不够填写时可另附页)

　　2.乙方将其承包的位于 ___________ 镇 ___________ 村 ___________ 组(社)的 ___________ 亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地(详见下表)承包经营权，互换给甲方从事(主营项目) ___________ 生产经营。

　　乙方用于互换土地基本情况表

　　序号地块名称登记面积(亩)实际面积(亩)质量

　　等级地类土地承包经营权证记载的四至界限土地承包经营权证或承包合同编号

　　东西南北

　　合计：____ 亩(大写：____ 亩 )

　　(本表不够填写时可另附页)

　　二、互换期限

　　双方互换土地承包经营权的期限为 ___________ 年，自 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日起至 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日止(不得超过土地承包期的剩余期限)。

　　三、补偿标准、方式及时间

　　对互换土地存在的实际面积(按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积)、等级、地类、地上构(附)着等差异，双方约定经济补偿标准、方式及时间为：____

　　______________________________

　　四、土地交付方式及时间

　　1.双方按下列第( )项方式将互换土地交付给对方：____

　　①一次性全部交付。

　　② ______________________________

　　2.交付时间为：__________________________________

　　五、权利和义务

　　1.互换后，双方均取得对方互换地块的承包经营权，对原有土地享有的权利和承担的义务也相应互换。

　　2.经依法登记获得土地承包经营权证后，有权再流转。

　　3.依法享有互换后土地的使用权、收益权、自主生产经营权。

　　4.双方应按照国家法律法规和有关政策规定使用互换的土地。

　　5.双方应依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

　　6. ______________________________

　　六、违约责任

　　1.一方当事人违约，应向对方支付违约金，违约金数额为 ___________ 元。

　　2.一方违约给对方造成了损失，应赔偿损失。

　　3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约金外增加支付赔偿金，以补足对方损失。

　　4.因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在日内提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

　　5. ______________________________

　　七、争议解决方式

　　双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向该土地所在地的农村土地承包经营纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　八、其他条款

　　1.本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经双方协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2.双方约定向县级以上地方人民政府：____□申请办理变更登记等手续;□不申请办理变更登记等手续。

　　3.双方约定向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门：____□申请合同鉴证;□不申请合同鉴证。

　　4.其他：____ ______________________________

　　5.本合同一式 ___________ 份，双方各执一份，发包方和镇(乡)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份(如需鉴证、登记等，相应增加份数)。

　　甲方(签章)：___________________ 乙方(签章)：___________________

　　身份证号：___________________ 身份证号：___________________

　　住所：___________________ 住所：___________________

　　联系电话：____ _______________ 联系电话：___________________

　　委托代理人：___________________ 委托代理人：___________________

　　年月日年月日

　　鉴证单位：____(签章)_______________

　　鉴证人：____(签章)_______________

　　年月日

土地承包经营合同13

　　转让方(以下简称甲方)：

　　身份证号码：

　　住址：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　身份证号码：

　　住址：

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本协议。

　　第一条转让标的

　　(1)、转让土地的四至：东至长石路，南至水库边，西至水库边，北至水库边。

　　(2)、转让土地的位置：位于东莞市凤岗镇雁田村牛场陷。

　　(3)、转让土地的面积：面积约为20亩，以实际测量为准。

　　第二条转让的期限和起止日期

　　承包经营期限为70年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三条转让土地的用途

　　土地用途为果园用地，并且只可以用于种植荔枝、龙眼果树。

　　第四条双方权利和义务

　　(1)、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　(2)、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　(3)、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　(4)、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　(5)、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

　　(6)、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　(7)、若将来发生政府征收、征用等事项，补偿或赔偿归乙方所有。

　　第五条转让价款及支付方式

　　转让的土地承包经营权的转让金元人民币。

　　支付方式：乙方签合同时一次付清给甲方。

　　第六条违约责任

　　本合同签订生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。

　　如有一方当事人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方赔偿，违约金的数额为。

　　一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方还应当依法承担赔偿责任。

　　第七条争议解决

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解

　　2、提请仲裁委员会仲裁

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第八条未尽事宜

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。

　　补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同自签订之日起生效，本合同一式四份，由甲乙双方、发包方、备案单位各执一份。

　　甲方代表人(签章)：

　　乙方代表人(签章)：

　　____年____月____日

土地承包经营合同14

　　甲方：××县××镇××村民委会

　　乙方：身份证号：地址：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

　　一、土地流转的方位、面积和方式

　　流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。

　　二、流转的期限为五年

　　自××年××月××日起至××年××月××止。

　　三、流转费标准及支付方式。

　　1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。

　　2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。

　　四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。

　　五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、协助处理好与周边水系等方面的关系。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。

　　2、按时向甲方支付流转费。

　　3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。

　　八、双方约定的其他条款

　　1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。

　　2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。

　　3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。

　　4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。

　　九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。

　　十、违约责任

　　流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法予以赔偿。

　　十一、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由××县××镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。

　　十二、本合同自签订之日起生效。

　　十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，××县××镇土地流转服务中心XX县经管局各备案一份。

　　甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：

　　鉴证方：

　　签订日期：年月日

　　农村土地承包经营权流转合同书

　　甲方：_________________有限责任公司

　　乙方：_________集团控股股份有限公司

　　为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：

　　一、土地面积、座落地点及面积

　　1．甲方将__________土地面积_________亩（甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地____亩，具体面积以实际测量为准，超出_________亩的，以______亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（20xx）第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。

　　2．__________属长江流动沙洲滩地。承包期间，__________土地面积减少达总面积的_________%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限_________年。

　　自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北华林公司租赁的_________亩土地承包期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式

　　1．土地承包金的确认

　　双方商定，土地承包金按每年_________元/亩计算，土地总承包金为_________元，其中；

　　（1）_________年至_________年，四年的承包金额为_________万元（_________元/亩_________亩×_________年）

　　（2）_________年至_________年，每年的承包金额为_________元（_________元/亩_________×_________亩）

　　2．林木资产及其他资产转让费的确认

　　（1）甲方同意将__________上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_________万元，其中，中熟林暂按_________立方米计算，作价_________万元（_________元/立方米），中幼林按_________株计算，作价_________万元（_________元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_________立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。

　　（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价_________万元（按原值50%折旧计算）。

　　3．付款方式

　　（1）乙方应付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_________万元，该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_________万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30 个工作日内一次性付清。

　　（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方应于当年的_________月_________日前一次性支付。

　　四、甲方的权利和义务

　　1．有权按时收取土地承包金及资产转让费；

　　2．承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；

　　3．甲方负责为乙方办理__________土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；

　　4．承包期间，甲方不得将__________土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；

　　5．甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；

　　6．甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；

　　7．承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理；

　　8．甲方应在_________年_________月_________日前将土地交给乙方经营，在_________年_________月_________日前办理过户。

　　五、乙方的权利和义务

　　1．承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险；

　　2．承包期间，乙方有权依法砍伐林木；

　　3．承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有；

　　4．承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途；

　　5．承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；

　　6．承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；

　　7．乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；

　　8．承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；

　　9．承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加；

　　10．乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权；

　　11．乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

　　六、合同的解除和终止

　　1．甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方；

　　2．未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；

　　3．因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任；

　　4．合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助；

　　5．合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；

　　七、违约责任

　　1．乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。

　　2．承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。

　　3．承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失；

　　4．承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

　　5．甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。

　　八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。

　　九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自签字盖章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，XX市林业局、XX区林业局、公证机关各一份。

　　农村土地承包经营权流转合同书

　　甲方：_________________有限责任公司

　　代表签字：_________________________

　　乙方：_________集团控股股份有限公司

　　代表签字：_________________________

　　公证机关：_________________________

　　签订日期：________年______月_____日

　　订立合同各合伙人：

　　姓名_________，性别_________，年龄_________，住址_________。

　　第一条合伙宗旨：_________

　　第二条合伙经营项目和范围：_________

　　第三条合伙期限

　　合伙期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第四条出资额、方式、期限

　　1.合伙人_________(姓名)以_________方式出资，计人民币_________元。

　　2.合伙人_________(姓名)以_________方式出资，计人民币_________元。

　　3.各合伙人的出资，于_________年_________月_________日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

　　4.本合伙出资共计人民币_________元。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

　　第五条盈余分配与债务承担

　　1.盈余分配，以_________为依据，按比例分配。

　　2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的_________为据，按比例承担。

　　第六条入伙、退伙，出资的转让

　　1.入伙：

　　(1)需承认本合同;

　　(2)需经全体合伙人同意;

　　(3)执行合同规定的权利义务。

　　2.退伙：

　　(1)需有正当理由方可退伙;

　　(2)不得在合伙不利时退伙;

　　(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并经全体合伙人同意;

　　(4)退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;

　　(5)未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

　　第七条合伙负责人及其它合伙人的权利

　　1._________为合伙负责人。其权限是：

　　(1)对外开展业务，订立合同;

　　(2)对合伙事业进行日常管理;

　　(3)出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;

　　(4)支付合伙债务。

　　2.其它合伙人的权利：

　　(1)参予合伙事业的管理;

　　(2)听取合伙负责人开展业务情况的报告;

　　(3)检查合伙帐册及经营情况;

　　(4)共同决定合伙重大事项。

　　第八条禁止行为

　　1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

　　2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

　　3.禁止合伙人再加入其它合伙。

　　4.禁止合伙人与本合伙签订合同。

　　5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

　　第九条合伙的终止及终止后的事项

　　1.合伙因以下事由之一得终止：

　　(1)合伙期届满;

　　(2)全体合伙人同意终止合伙关系;

　　(3)合伙事业完成或不能完成;

　　(4)合伙事业违反法律被撤销;

　　(5)法院根据有关当事人请求判决解散。

　　2.合伙终止后的事项：

　　(1)即行推举清算人，并邀请_________中间人(或公证员)参与清算; (2)清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;

　　(3)清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

　　第十条纠纷的解决

　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。

　　第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　　第十三条其它：_________

　　第十四条本合同正本一式_________份，合伙人各执一份，送_________各存一份。

　　合伙人(签章)：_________ 合伙人(签章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包经营合同15

　　转让人（以下简称甲方）：

　　受让人（以下简称乙方）：

　　甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则，就山地承包经营权转让的有关事宜，友好协商，并经原承包合同发包方（铁山街道XX）同意，签订本合同。

　　第一条：转让标的本文由.c收集整

　　甲方自愿将坐落于

　　山地的承包经营权转让给乙方。（具体内容见原合同。）

　　第二条：转让合同期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年。

　　第三条：转让费和支付期限

　　1、转让费：人民币八万元整（小写：元）。

　　2、支付期限：________年____月____日乙方一次性支付给甲方，本合同双方签字按手印生效。

　　第四条：其他约定

　　1、付款后，甲方将原承包合同文本转交给乙方，合同规定的权利和义务由乙方承担；转交后，乙方关于原承包合同的一切行为或事物与甲方无关。

　　2、甲方确保未用该承包经营区域内的树木和地上附着物进行抵押或清偿债务。

　　3、甲方承包费交至________年 ____月____日，自________年____月____日起，由乙方向发包方交付承包费（年交费额见原合同）。

　　第五条：本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方：（签字按手印）

　　乙方：（签字按手印）________年____月____日

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