解除房屋买卖合同通知书

时间:2023-01-12 09:53:32 房屋合同 我要投稿

解除房屋买卖合同通知书3篇

  在人民愈发重视法律的社会中,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同也是避免争端的最好方式之一。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编精心整理的解除房屋买卖合同通知书,仅供参考,欢迎大家阅读。

解除房屋买卖合同通知书3篇

解除房屋买卖合同通知书1

  甲方:______市名都房地产开发公司

  乙方:莫________

  甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议:

  一、乙方将20______年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。

  二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

  三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

  四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方,将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行,归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

  五、违约金:违约方需支付违约金伍万元。

  六、本合同正本两份,双方各执一份,具有法律约束力。

  七、本合同双方签字后生效,之前双方签订的`房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

  八、本合同解释权归甲方所有。

  甲方盖章乙方签字:________

  负责人签字:________乙方身份证号码:________

  ________年________月________日

解除房屋买卖合同通知书2

致卖方、中介方(地产经纪有限公司):

  通知人与卖方经中介方房地产经纪有限公司居间磋商,于20______年__月__日签订《存量房买卖合同》(合同编号0000____,以下简称《合同》),现因卖方和中介方在签订《合同》时没有如实告知买方所出售房屋设有抵押的事实,导致房屋在解除合同通知书发出的时间为止不能顺利过户,合同的目的'不能实现,现就解除《合同》等相关事宜特致函如下:

  20______年__月__日,通知人与卖方及中介方签订《合同》时,在中介方的当面追问核实下,卖方隐瞒了出售房屋设有抵押的事实,并和通知人签订《合同》,通知人事后才得知该房屋设有抵押。根据《中华人民共和国担保法》四十九条第一款"抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效"之规定,卖方在签订合同时隐瞒重大事项、房屋存在抵押无法过户而导致合同可撤销,现通知人有权行使撤销权,根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之相关规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还。

  现通知人正式通知卖方及中介方解除《合同》,并在解除合同通知书送至卖方及中介方的当天,办理合同解除手续。就买方已经缴纳购房定金人民币______元(大写:____万元)及中介佣金人民币______元(大写:______元)的返还事宜,买方愿意和卖方及中介方友好协商。如未能按时顺利解除合同返回定金及佣金,我方还将按照相关法律规定,要求卖方承担实际违约责任,届时各方必将承担更多的责任。

  通知人:________

  日期:________

解除房屋买卖合同通知书3

致:XX先生

  您于XX年XX月XX日,与我们签订了《房屋买卖合同书》(合同编号:XX)。购买XXX、XXX共有的位于XX室房产,该合同第三条的规定:您应于XX年XX月XX日缴纳全部房款;第四条第2款规定:您应将首付款XX万元存入指定账户。第十一条特殊约定:交房之日付款您应付给我房款XX万元。合同签订后,您未按照合同约定在XX年XX月XX日前缴纳房屋全款,未按照约定缴纳XX万元首付款,在我将房屋钥匙、门禁卡、燃气卡等一并交付给您后,您更没有依约支付XX万元购房款。

  通知人:XX

  XX年XX月XX日

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