出租乡镇房屋合同通用
随着人们法律意识的建立,合同起到的作用越来越大,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编整理的出租乡镇房屋合同通用,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
出租乡镇房屋合同通用1
出租人(甲方):_____
承租人(乙方):_____
第一条甲方同意将_____市_____乡_____镇____室的房屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方。
第二条提供设备:
1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单,清单与租房合同同等有效。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条:租期及续租
1、租赁期间自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,计___年___月。
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。
在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条:租金租金为每个月人民币_________元整(收款付据),乙方应于每月___日以前交付甲方。
第五条:物业管理费及其它费用
1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水电、煤气、有线电视、电话费等。
第六条:维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。
重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。
第七条:变更原状
1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时,须征得甲方的书面同意,费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。
第八条:合同终止
1、因自然灾害及其他不可抗力事件,使房屋的损坏而导致乙方能使用时,本合同自然终止。
2、租赁期间,如遇政府行为征用土地,双方结清帐后,互不追究责任。
3、乙方违反本合同的有关规定的。
4、租金及其他债务超过半个月以上未付,甲方有权终止本合同。
5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用,乙方可终止租约。
第九条:纠纷解决合同的权利、义务发生争议时,如调解不成,可向房屋所在地的法院提出诉讼。
第十条:补充条款本合同壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。
出租人(甲方):_____承租人(乙方):_____
签约日期:_____签约日期:_____
出租乡镇房屋合同通用2
出租房:_____(以上简称甲方)
出租房:_____(以上简称甲方)
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的`权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承担甲方房屋事宜,订立本协议。
一、房屋地址及设施
1、租赁地址:_____
2、用途:用于普通住房
3、室内附属设施
电器:空调一台,电热水器一台,冰箱一台,洗衣机一台,彩电一台,有线电视机顶盒一台,抽油烟机一台。
家具:布沙发三人座一只,玻璃茶桌一只,床一张(含一个床头柜)。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期为壹年。
自_____年_____月_____日至_________年_____月_____日
2、房屋租金:每月租金人民币_________元(大写:捌佰元整)。
采取先付租金后使用的原则,每次缴纳叁个月租金,共计人民币_________元(大写:_________元整)。
每下一次三个月租金需提前半个月交纳。
3、房屋租赁押金人民币方,不计利息。
4、乙方所用水、电、有线电视、燃气等相关费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电等,由乙方承担全部责任。
5、乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为普通住房使用,不得改为它用。
6、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
7、在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,双方协商同意后解除本协议。
8、乙方入住该物业应保持周围环境整洁,不扰邻,做好防水防盗工作,如发生安全事故,乙方应负全部责任。
三、房屋修缮与使用
在租赁期内,乙方应合理使用其承租的房屋其附属设施。
如因乙方原因不当造成房屋及设施损坏,乙方应负修复、更换或给予经济赔偿。
四、房屋的转让与转租
租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租,转借承租房屋。
五、违约的处理
1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租,转租给他人使用的;
(2)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(3)拖欠房租超过协议约定时限;
(4)严重干扰周边居民生活,导致周边大部分邻居反映强烈;
(5)乙方不爱护所承租的房屋及附属设施,造成房屋及设施损坏,经甲方提出不予改正,并修复或给予经济赔偿;
(6)未经甲方同意,擅自拆、改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的。
2、租赁期满之日或乙方违约造成甲方收回出租房屋,乙方不予配合,可视为乙方侵占甲方财产并且乙方所有财物已全部搬出承租房屋,甲方有权单方面采取换门锁等措施,乙方所造成的损失甲方不予赔偿。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字并首次租金支付后生效。
出租方(甲方)签字:_________承租方(乙方)签字:_________
地址:_________地址:_________
签订日期:_________签订日期:_________
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