房屋装修协议书【荐】

　　在不断进步的时代，我们用到协议的地方越来越多，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是小编精心整理的房屋装修协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋装修协议书【荐】

房屋装修协议书1

　　甲方：*** 管理公司

　　乙方：业户: ( 区栋号)

　　乙方对其所有的房屋进行装修，因装修项目毗邻其他房屋，涉及房屋的共用部位、共用设施设备，为明确双方权利和义务，保证房屋居住安全，特签订本协议。

　　一、乙方装修项目按照申请书和施工说明、施工图纸进行。

　　二、乙方同意遵守建设部《城市异产毗邻房屋管理规定》、《xx市居住社区物业管理办法》和《房屋装饰技术要求》，并在本协议第一条约定的范围内施工。

　　施工时间自年月日起至年月日止。

　　1 、业户（使用人）应确保装修方案不违反建设部及市政府的有关住宅装修管理法规的限定。若有抵触，业户需更正装修方案。

　　2 、业户（使用人）应确保装修方案中不得有影响异产毗邻房屋居住安全的项目，若有抵触，业户需更正装修方案。

　　三、装修施工期间甲方同意向乙方提供有关房屋装修的质量、工程预算、施工技术等方面的咨询服务。乙方如有《装修管理协议书》中增、改、建项目的，必须经甲方工程部同意，书面申请批准后，签订有关协议。

　　四、乙方同意施工期间接受甲方的监督检查及甲方制定的规章制度。工程竣工后同意由甲方参与验收，并将施工技术资料移交甲方存档。

　　五、乙方同意委托具有与装修工程项目相适应的资质条件的专业施工队伍施工。因房屋装修施工造成共用部位、共用设施设备、异产毗邻房屋损坏或他人财产损失的'，由乙方承担赔偿责任。

　　六、因乙方装修房屋造成向下层渗漏、渠道堵塞的，乙方须负责维修，造成损失的，应予以赔偿。

　　七、乙方对房屋的装修部分承担维修责任。甲方对房屋的共用部位、共用设施设备有正常安全检查和维修的权利，检查和维修涉及乙方装修部分需拆改时，乙方同意予以协助，拆改部分由乙方自行恢复。

　　八、使用电焊机等耗电量较大的施工机具，必须向甲方申报，并按甲方指定的配电箱由专业人员接线。

　　九、乙方擅自扩大第一条约定的装修范围、超过施工期限或因施工影响房屋安全的，甲方有权要求乙方停止施工、恢复原状并赔偿损失。

　　十、本协议未尽事宜，双方另议补充条款。

　　十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。

　　十二、本协议有附件。

　　附件一：《房屋装饰技术要求》

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　附件一：

　　房屋装饰技术要求

　　1．本社区物业楼宇为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，室内地面承重荷载为55kg/m2，地面装修不得超载。

　　2．在隔断墙上粘贴瓷砖应用建筑胶结材料，用水泥沙浆粘贴时，必须将原抹灰层铲除。

　　3．在粘贴厨房、卫生间墙面地面装饰材料时，属于隐蔽工程的，必须对基层做防水处理，防水处理高度为距地面以上1.8米,并按规定进行48小时的闭水试验，经物业负责检验合格后方可继续施工。

　　4．阳台拦板及地面不得粘贴除地板砖、硬木地板以外的装修材料。

　　5．户内房屋装修，其承重墙（20cm以上厚砖墙，12cm以上厚混凝土墙）、共用部位隔断墙、外围护墙、抗震墙等墙体上不得随意掏墙、打洞、剔槽，不得擅自拆改。

　　6．户内房屋装修，其楼地面装饰材料的总重量不得超过40kg/m2。

　　7．卫生间的座便器、浴缸安装改造，不得随意变动下水排水口位置。用螺栓固定座便器时，请注意不要破坏原防水层，已损坏的应做防水处理。

　　8．室内装修要保证天然气管道和设备的安全要求；电气管线及设备水平净距不得小于30cm，电线与煤气管净距不得小于20cm。

　　9．房屋装修变动要符合建筑规范，并要符合供暖、供热、天然气、电力等部门的规定。

房屋装修协议书2

　　出卖人：__________ 住址：____________________身份证号码：_______________

　　买受人：________________年 ______月______日出生住址：____________________身份证号码：_______________

　　根据规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋全售达成如下协议：

　　第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于_______________的土地使用权，甲方应向乙方出示相关文件。

　　第二条房屋全售依据买受人购买的房屋为全售房屋。

　　第三条买受人所购房屋的.基本情况买受人购买的房屋为本合同第一条规定的项目，即____________________，属砖混结构，层高为_______________，建筑总层数为_____层。

　　该房屋建筑面积共______平方米，其中_______________。

　　套内建筑面积为______平方米。

　　第四条价款甲乙双方约定按建筑面积计算价款，单价为每平方米为人民币______元的总价款为____________元。

　　此款一次性付完。

　　第五条房屋交付甲方以于 ______年 ______月______日将房屋交付乙方，以全售合同为准。

　　第六条屋质量及基本情况。

　　甲方出售给乙方的房屋必须符合国家规定的质量标准。

　　该套房屋为_________________________。

　　厕所只用蹲便器一个，防盗门一扇，不作分户门，层面软性防__性材料，可作屋顶花园，铝合金窗，临街面为外墙涂料。

　　涉及的__________、_______________、气户头费由乙方承担。

　　第七条产权登记及费用房屋产权由甲方统一办理，属村镇产权。

　　如今后土地所有权性质发生变化，即转为国有土地使用权后，其房屋产权登记时涉及的相关费用由乙方承担。

　　第八条房屋质量保修房屋质量保修按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行。

　　第九条本合同如有未尽事宜，双方协商处理，或按《民法典》的相关规定处理。

　　第十条本合同自双方签字生效。

　　第十一条本合同一式三份，双方各执一份。

　　甲方：__________

　　乙方：_________

　　________年 ______月______日

房屋装修协议书3

　　委托方(甲方)：承接方(乙方)：

　　一、工程地点：____________________

　　二、形式结构：_________室_________厅_________卫，为平层

　　三、工程项目：(附施工说明、施工图及工程报价单)。

　　四、承包方式：乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20xx)为质量评定的最低标准。以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

　　六、合同付款：(大写)_________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。

　　七、付款方式：合同协议后，甲方预付35%工程款_________元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款_________元;泥工，木工中间工程验收后支付20%工程款_________元，工程竣工验收合格后5日内支付5%的'尾款_________元。

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

房屋装修协议书4

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、承包范围：参见合同附件之预算表。

　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第__种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料;

　　(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;

　　(3)承包人包工，发包人包料。

　　(附件：经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》)

　　第二条施工图纸

　　双方施工图采取下列第种方式提供：

　　a.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;

　　b.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写) 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前天取得有关部门确认或者批准。

　　施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的'附件。

　　第三条甲方工作

　　1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。

　　2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　时间：__________

房屋装修协议书5

　　发包方：身份证号码：(以下简称甲方)

　　承包方：承包方负责人：身份证号码：(以下简称乙方)

　　一、协议内容：

　　甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。

　　二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。

　　三、甲方的权利和义务

　　(一)甲方的权利

　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;

　　2.对乙方装修过程中的重大质量题目，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。

　　四、乙方的权利和义务

　　(一)乙方的权利

　　1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的'付款方式支付装饰款。

　　(二)乙方的义务

　　1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工职员必须留意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

　　2.自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

　　3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满足;

　　4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;

　　5.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：

　　(1)所有墙壁外向对角瓷砖的展贴均采用____度切对角，切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边沿)。

　　(2)地面砖及墙面砖展贴后不得出现：接缝不严不平，板____评聿凰常反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的展贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。

　　(3)墙面括完后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

　　(4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。

　　具体质量要求参照乙方在______店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切用度由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

　　五、工程内容及合同金额：

　　(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;

　　(二)合同预算金额：

　　本协议装饰预算金额为人民痹逗(大写)

　　本协议装饰预算金额为人民痹逗(小写)

　　(三)为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：

　　及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。要求：终极装饰总金额不得超出预算金额的____%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。

　　六、分期付款方式：

　　首期：甲方先付工程预算造价的____%订金给承包方(乙方)，即筹备施工图。

　　二期：乙方电工、水工材料进场开工____天内甲方付预算金额的____%给乙方。

　　三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的____%给乙方。

　　四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的____%给乙方。

　　余款____%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后____天内支付给乙方。

　　七、协议工程完成期限：

　　本工程施工期限自公元____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

　　本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、(一)、原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。

　　八、违约责任：

　　甲方在乙方施工过程中发现有重大质量题目或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方____%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的____%作为违约金;

　　乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的____%作为违约金，并退回已经预支的所有款项。

　　而战争及自然灾难的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、同等协商解决。

　　九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。

　　十、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满足;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。

　　十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出进证等。工程所使用的水电用度如不超过____元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。

　　十二、甲方必须在工程完工后____天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。

　　十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为____年。

　　十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。

　　十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)

　　甲方(发包方)：乙方(承包方)：

　　身份证号：身份证号：

　　电话(或手机)：电话(或手机)：

　　确认日期：____年____月____日确认日期：____年____月____日

房屋装修协议书6

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　见证人: 身份证号：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

　　该房屋具体状况如下：　座落于，建筑面积为平方米;

　　出售房屋的所有权证证号为：：

　　房屋平面图及其四至见房产证;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条　乙方在前付给甲方定金：元，元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

　　第四条　该房屋协议价格为：元，元。房价款的支付方式和支付时间为：。

　　第五条

　　1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　3、甲方未按规定履行以上义务的.，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条　甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;

　　并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定该费用由方承担。

　　3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由方按国家规定承担。

　　第八条　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条　该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

　　第十条　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　第十一条　本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

　　补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条　本契约自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

房屋装修协议书7

　　甲方（发包方）：

　　身份证号码：

　　乙方（承包方）：

　　身份证号码：

　　双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：

　　一、工程项目：

　　1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

　　2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。

　　三、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、施工期限：

　　二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。

　　五、工程造价：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

　　七、其它问题：

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。

　　甲方：乙方：

　　签字（盖章）：签字（盖章）：

　　年月日年月日

　　发包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程量：以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。

　　4、承包方式按以下第项执行

　　（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料；部分包工

　　第二条工期

　　1、开工日期：年月日

　　2、竣工日期：年月日

　　3、工程总用工时间：天（工期顺延的时间未计入）

　　第三条工程价款

　　本工程总造价为：（大写）（人民币）

　　￥：元

　　注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算

　　第四条工程质量

　　本工程质量按以下第执行

　　（1）国家标准（2）地方标准（3）行业通用标准（4）甲方特殊标准

　　第五条图纸

　　1、经双方协商一致决定，采用以下第项执行

　　（1）甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为（大写）：元，图纸设计费用不包含在工程总价款内；

　　（2）甲方自行提供施工图纸

　　2、图纸会审和设计交底时间：

　　3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方。

　　第六条合同组成文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、标准、规范及有关技术文件

　　3、图纸

　　4、工程报价单或预算书

　　5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　第七条工程变更

　　1、工程设计变更

　　施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

　　(2)增减合同中约定的工程量；

　　(3)改变有关工程的施工时间和顺序；

　　(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的'工期相应顺延。

　　施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

　　2、其他变更

　　合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　3、确定变更价款

　　承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

　　(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

　　(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

　　(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。

　　(4)承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　(5)发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。

　　(6)发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。

　　(7)发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

　　(8)因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

　　第八条双方一般的权利和义务

　　1、甲方的工作

　　（1）开工前天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物（合同约定乙方包清理的除外），对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作；

　　（2）办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延；

　　（3）提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系；

　　（4）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作；

　　（5）施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件；

　　（6）按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

　　2、乙方的工作

　　（1）参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交由甲方审定确认；

　　（2）施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工；

　　（3）未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意试试拆改原建筑物主结构及各设备管线；

　　（4）保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管的通畅；

　　（5）对于施工过程中的在关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；

　　（6）严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

　　（7）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

　　第九条有关材料的约定

　　1、任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。

　　2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费用，由提供方承担。

　　3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由乙方负责。

　　4、材料运输费用，由材料提供方承担。

　　5、甲方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对乙方现场负责人验收签字确认。

　　第十条有关施工和工期的约定

　　1、开工及延期开工

　　（1）承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面的方式向发包人提出延期开工的理由和要求。发包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。发包人在延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延；

　　（2）因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

　　2、暂停施工

　　发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包人要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施发包人作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包人应当在48小时内给予答复。发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

　　3、工期延误

　　因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件；

　　(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

　　(3)甲方未合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

　　(4)设计变更和工程量增加；

　　(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

　　(6)不可抗力；

　　(7)另行约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　4、工程竣工

　　（1）承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

　　（2）因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

　　（3）施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

　　第十一条关于质量和中间验收的约定

　　1、工程质量

　　（1）工程质量应当达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

　　（2）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　委托方（甲方）：承接方（乙方）：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：____区____街____单元____室

　　二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目：

　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，xx 年 4 月_ _日至 xx 年 7 月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　签字（盖章）：签字（盖章）：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

房屋装修协议书8

　　甲方：

　　乙方(房屋产权人或使用人)：

　　乙方房屋的基本情况：

　　房屋位置：

　　建筑面积：

　　为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用安全，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，根据国家有关法律法规及万达·江畔人家《前期物业管理服务协议》约定，经协商，甲乙双方达成如下协议:

　　第一条

　　乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区万达·江畔人家《业主手册》中装修有关管理规定。

　　第二条

　　乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。

　　第三条

　　凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖)，乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。

　　第四条

　　乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为：

　　1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。

　　2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。

　　3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。

　　4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面(如封闭阳台等)。

　　5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。

　　6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。

　　7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。

　　8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。

　　9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。

　　10、拆除自来水表防盗环。

　　11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。

　　12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。

　　第五条

　　乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。

　　第六条

　　乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米(按建筑面积)，如果改做地热供暖，另缴纳2元/平方米(按建筑面积)。装饰装修房屋所产生的.装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，由甲方统一进行有偿清运。

　　第七条

　　装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片2张、身份证(外地人员持公安机关颁发的暂住证)及复印件1张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工卡工本费(每卡3元)，装修结束后必须交还甲方;如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必须佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司承担连带责任。装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查，无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进行装修施工。

　　第八条

　　乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备，装修施工时间为每天上午8：00时至11：30时、下午13：00时至18：00时，拆打时间为每天上午8：30时至11：30时、下午14：00时至17：00时(周六、周日和重大节假日施工禁止扰民)，其他时间不得施工。

　　第九条

　　乙方装修期间，施工现场必须配备灭火器并采取必要的安全防火措施。

　　第十条

　　乙方在装修期间，进入小区的散装材料(如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等容易污染环境的物料)须由运入人员到服务中心交纳保证金500元，并签定《协议书》后放行;在本小区公共区域装卸此类物料，需铺垫布和遮盖布，搬运后需立即清扫干净。材料按《协议书》规定运入装修单元后，由房管员根据《协议书》规定检查合格后，返还保证金本金;如有违约情况，按《协议书》规定办理;其它装修材料和工具进入，保安员将根据《业户装修施工申报审批表》内容给予放行;物品外搬必须有甲方开具的《放行条》。

　　第十一条

　　乙方装修时，必须保证房屋及其附属设施的安全和毗邻住户的正常使用，房屋共用设施设备(如上下水主管线、天然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等)及与此相关的设施设备(如上水阀门、下水检查口等)，不得进行封闭式装修，否则当进行设施维修时，如需拆除装修，其损失由乙方自行承担。

　　第十二条

　　因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他人物品等，由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失。

　　第十三条

　　因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的，乙方应按要求予以恢复或赔偿损失。逾期未完成，甲方有权要求其停止施工;如由甲方恢复，所需一切费用由乙方赔偿给甲方。

　　第十四条

　　乙方装修过程中，如在包窗口时除去窗口保温沙浆，造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果，由乙方自行负责。

　　第十五条

　　乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，否则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象，由乙方自行负责。

　　第十六条

　　乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动，如不遵守此规定，甲方有权要求其停工，并由乙方赔偿所造成的一切损失。

　　第十七条

　　乙方违章装修的必须予以恢复，并承担违约责任，同时甲方可根据情节做如下处理：

　　1、要求停工;

　　2、要求恢复原状;

　　3、报请吉林市房屋安全行政主管部门处理;

　　4、向乙方追索赔偿金;

　　5、向人民法院提起诉讼，由此造成的一切后果由乙方承担。

　　第十八条

　　乙方装修完毕后，应向甲方申请核验，甲方将在接到报验后的3日内进行初验，发现问题告知业主整改;3个月后，乙方提出终验要求，甲方会同吉林市房屋安全行政主管部门对装修工程进行终验。

　　1、终验后确定无违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，视为验收合格。

　　2、有违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，乙方应承担赔偿责任，甲方有权向乙方追索赔偿金。

　　3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋维修费用，专款专用。

　　第十九条

　　本协议未尽事宜均遵照万达·江畔人家《前期物业管理服务协议》国家有关法律、法规和规章执行。

　　第二十条

　　本协议自签订之日起生效。

　　甲方签章：

　　乙方签章：

　　代表人：

　　代理人：

　　年月日

房屋装修协议书9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的______装修施工事宜达成一致，签订本合同。

　　一、乙方包干承包：

　　该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。

　　二、包干承包费用：

　　人民币______整（小写____________元）除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

　　三、支付方式：

　　1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币______整（小写￥______元）。

　　2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币______整（小写￥______元）。

　　3、全部装修施工完成后______天内，甲方支付余款人民币______整（小写￥______元）

　　四、工期：

　　双方确定该房屋装修施工工期为______天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

　　五、其他约定：

　　1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料。

　　2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金。

　　3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的'装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担。

　　4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失。

　　5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任。

　　6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

　　六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方（签字）：______

　　乙方（签字）：______

　　时间：______

房屋装修协议书10

　　委托方(甲方)：承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：。

　　二、施工时间：20 年月日，竣工日期20 年月日，工程总天数：天。

　　三、形式结构：房屋，装修面积平方米。

　　四、工程项目：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容清单》。

　　五、承包方式：乙方按甲方要求必须保证装修材料的.质量和规格，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　六、由乙方负责施工，由甲方负责监督施工。

　　七、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　八、工程造价：材料和装修人工费共计元人民币。

　　九、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的20 %，剩余80%尾款在20 年月日之前付清，如甲方没在规定的时间内付清尾款，甲方每天应付每款的0.1%进行补偿给乙方。

　　十、付款账号：。

　　十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　签字(盖章)：签字(盖章)：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

房屋装修协议书11

　　甲方：A公司

　　乙方：北京市XX装潢公司

　　鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于年月日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程地保修问题达成如下协议：

　　1.本工程保修期为一年，自年月日起至年月日止。

　　2.乙方在保修期内工作范围为：

　　就家装工程所涉及全部项目（以年月日甲、乙双方签署地装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署地装饰工程施工承包合同补充协议列明为准）地损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现地损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成地损坏除外。

　　3.目前工程已存在地问题及乙方责任：

　　3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓地花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分地材料费及相应各项取费。

　　3.2 护墙板地板面目前变形较重，乙方应于年月份前进行更换或整修。

　　3.3 木门现已变形，乙方应于年月份前进行整修。

　　3.4 壁纸卷边，乙方应于年月份前进行整修。

　　3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。

　　3.6 前述各项问题地整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。

　　4.乙方工作方式

　　在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练地技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。

　　5.法律责任

　　乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换地，甲方有权扣除工程尾款人民币元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可地其他措施要求乙方给予赔偿。

　　6.结算

　　保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方（年月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算）。

　　7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。

　　甲方：A公司乙方：北京XX装潢公司

　　代表：代表：

房屋装修协议书12

　　发包方(甲方)：__________

　　联系电话：__________

　　地址：__________

　　承包方(乙方)：__________

　　工程责任人：__________

　　联系：__________

　　电话：__________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　1、工程地点：__________

　　2、承包范围：__________。

　　2、工程承包方式：__________。

　　3、工程期限：__________

　　开工日期：__________

　　竣工日期：__________

　　4、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)__元。首付第二次付________元。

　　5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

　　6、本工程自验收合格双方签字之日起保修半年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

　　7、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的`损失。

　　8、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

　　9、合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

　　甲方：__________

　　日期：__________

　　乙方：__________

　　日期：__________

房屋装修协议书13

　　发包方：_______________________

　　居民身份号码：_________________________________

　　住址：_________________________________________

　　联系电话：______________邮政编码：___________

　　委托代理人：____________居民身份号码：_______

　　住址：_________________________________________

　　联系电话：______________邮政编码：___________

　　承包方：_______________________

　　【营业执照号】【居民身份号】：_________________

　　【单位住所地】【个人住址】：__________________

　　【单位法定代表人】：__________________________

　　【建筑业企业资质证书号码】：___________________

　　【个体装饰装修从业者上岗证书号码】：__________

　　联系电话：______________邮政编码：___________

　　委托代理人：____________居民身份号码：_______

　　住址：_________________________________________

　　联系电话：______________邮政编码：___________

　　依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程详细地址：________________________________

　　1.2工程的房型结构：________室________厅________厨________卫________阳台。

　　住宅房屋的建筑面积：________________平方米。

　　1.3工程范围、内容及做法：________________________。

　　第二条工程承包方式

　　2.1工程承包采取下列第________种方式

　　乙方包工、包全部材料。

　　乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　乙方包工、甲方包全部材料

　　第三条工程造价

　　3.1工程造价采取下列第________种方式

　　固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容、承包方式的情况下，工程造价一次性包干确定，不做增减调整。该造价为________________________.

　　固定工程单价方式，即固定附表报价单中工程项目的单价不变，按实际完成的工程项目实物量计算工程造价。浮动工程造价方式，即在确定工程承包范围内容、承包方式的情况下初步确定工程造价，完工后对设计变更部分的造价按实际发生和附表报价单予以增减。设计变更前的该工程现造价为

　　其他方式：________________________

　　3.2报价单应参照《山西省家庭居室装饰装修工程参考价》，根据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方约定，作为本合同的附件。

　　3.3报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制，共同作为确定工程价款的根据。

　　第四条工期

　　4.1本工程的工期为________天。开工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。

　　4.2施工期间，乙方每天的施工时间为：

　　上午________点________分至________点________分

　　下午________点________分至________点________分

　　4.3有下列情形之一的，经双方认定，工期应当顺延：

　　工程量增加或设计变更，需要顺延工期的;

　　甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

　　甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

　　甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程施工的;

　　因甲方责任造成工期延误的其他情况;

　　甲方同意工期顺延的其他情况;

　　不可抗力。

　　4.4因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。

　　4.5因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延;

　　4.6判断造成工期延误以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。

　　4.7其他约定：________________________

　　第五条施工图纸

　　5.1施工图纸采取下列第_______种方式提供

　　甲方设计或甲方委托他人设计，甲方提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份;

　　甲方委托乙方设计，乙方需提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份;

　　5.2双方应当对施工图纸予以书面签收确认;

　　5.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　5.4图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。

　　5.6甲方提供图纸的，由甲方对图纸的设计内容和质量负责;乙方提供图纸的，由乙方对图纸的设计内容和质量负责。

　　5.7图纸中不得有下列内容

　　未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;

　　将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

　　扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

　　损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;

　　其他影响建筑结构和使用安全的行为。

　　上述所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

　　上述所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

　　5.8图纸中有下列内容的，应经过有关部门批准：

　　搭建建筑物、构筑物;

　　改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;

　　拆改供暖管道和设施;

　　拆改燃气管道和设施。

　　上述所列第项、第项内容，应当经城市规划行政主管部门批准;第项内容，应当经供暖管理单位批准;第项内容，应当经燃气管理单位批准。

　　5.9图纸中的住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经住宅原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;涉及改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准提出设计方案，并提出闭水试验要求。

　　5.10本合同中涉及第5.8.5.9条的装修事项，由甲方依法办理审批和审核事项。

　　第六条工程变更

　　6.1甲方变更设计，应在所变更的项目施工前7天向乙方发出书面通知。

　　6.2所有的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，作为工程造价的计算依据。

　　6.3因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方承担。

　　6.4由于设计变更，造成乙方材料积压，由双方协商处理。

　　6.5乙方根据现场实际情况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方同意并签字确认。未经甲方确认，乙方擅自变更设计或对原材料更换，甲方不予认可，由此产生的费用或由此造成的损失由乙方承担。

　　6.6对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告之甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。若甲方仍坚持进行变更，造成的工程质量问题及后果由甲方承担。

　　6.7其他约定：________________________

　　第七条材料供应

　　7.1应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和质量、环保标准共同验收，并办理交接手续。

　　7.2应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收，由甲方确认备案。甲方验收材料后，不影响甲方对因乙方所提供材料的内在质量造成的工程质量不符合要求的索赔。

　　7.3甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

　　7.4甲、乙双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　7.5如一方对对方提供的材料持有异议需要进行检测，检测费用由其先行预付。材料经检测确实不合格的，检测费用由材料提供方承担。

　　7.6其他约定：________________________

　　第八条质量标准

　　8.1本工程的质量等级标准为：________________________

　　8.2本工程的施工质量控制按下列第________项执行

　　《住宅装饰装修工程施工规范》。

　　《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

　　________________________________________________

　　8.3在竣工验收时，双方对工程质量发生争议的，应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由双方协商确定。

　　鉴定费用由甲方预付。经鉴定，工程质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由乙方负担;工程质量符合合同约定的标准的'，鉴定费用由甲方负责。

　　8.4双方约定的质量等级标准和质量控制标准，不得违反国家强制性规定。

　　8.5其他约定________________________

　　第九条室内环境质量及其施工要求

　　9.1工程竣工后，住宅室内空气质量应当符合国家标准。

　　本工程室内环境质量的验收标准执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。

　　9.2工程竣工后，室内环境质量验收由双方确定的相应检测机构进行检测。检测费用由甲方预付。

　　9.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前进行。甲方自接到验收通知________日内组织参与施工的各方进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方另定验收日期。

　　9.4室内环境质量验收检测合格的，检测费用由甲方承担。室内环境质量验收检测不合格的，甲、乙双方应采取措施整改，经整改后另行验收;整改费用和检测费用由责任方承担，属甲方责任，工期顺延，属乙方责任，工期不顺延。

　　9.5工程竣工后，室内环境质量未经验收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。

　　9.6在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。

　　9.7乙方不得在室内用有机溶剂清洗施工用具;不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂;不得采用沥青类防腐、防潮处理剂;装修中必须采用类无机非金属建筑材料、装修材料、1类人造木板及饰面人造木板。

　　9.8对甲方要求购买预防装修污染的产品，乙方需积极配合。

　　9.9其他约定：________________________

　　第十条工程验收

　　10.1本工程分下列阶段对工程质量进行验收材料验收;

　　隐蔽工程验收和中期工程验收;

　　竣工验收;

　　10.2材料验收按照本合同第七条材料供应的约定执行。

　　10.3甲乙双方必须进行隐蔽工程和中期工程验收的项目有：水、电线路工程;防水工程;吊顶工程;门、窗工程;细木工程。凡需进行隐蔽工程和中期工程验收的，乙方须提前48小时通知甲方，甲方若不按期到场，则视为甲方验收通过。

　　10.4工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。竣工验收后填写工程验收单。

　　10.5双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全;

　　10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担;

　　10.7其他约定________________________

　　第十一条工程交付和保修

　　11.1本工程验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单;

　　11.2本工程执行以下第________种保修期限：

　　本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。

　　其他约定：________________________

　　第十二条工程款支付方式

　　12.1甲方按下列第________种方式向乙方支付工程款分期支付

　　第一次：开工三日前支付工程总造价的__________%

　　第二次：工程进度过半支付工程总造价的________%

　　第三次：竣工验收合格支付工程总造价的________%

　　上述工程进度过半，指水电管线全部铺设完成，墙面和顶面管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成。

　　其他方式：________________________

　　12.2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款凭证。

　　第十三条工程监理

　　若本工程实行工程监理制，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第十四条甲方事项

　　14.1开工前________日，甲方要为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等，以不影响施工为原则;

　　14.2甲方提供施工的水源、电源，保证满足施工需要;

　　14.3在工程开工前，甲方向物业管理企业或者房屋管理机构申报装修登记，负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用;

　　14.4甲方负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系;

　　14.5甲方应遵守物业管理单位的各项规章制度;

　　14.6甲方应遵守国家关于住宅装修的相关规定，不得要求乙方进行涉及本合同第5.7条内容的装修。

　　14.7甲方未经批准和审核，不得要求乙方进行涉及本合同中第5.8.5.9条内容的装修，不得要求乙方随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，不得要求乙方随意增加楼地面静荷载、在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得要求乙方任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线;不得要求乙方破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气等配套设施;不得要求乙方大量使用易燃装饰材料等。

　　14.9甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的，由甲方承担一切责任。

　　14.9施工期间甲方仍需部分使用该住宅的，则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作;

　　14.10甲方应及时参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收;

　　14.11甲方负责提供合法、适当的装修垃圾的对方地点，支付乙方垃圾清运费用_______元;

　　14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空间或损害住宅的公共部位和设施。

　　14.13其他约定：____________________

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋装修协议书14

　　发包方(简称甲方)：_________________________

　　承包方(简称乙方)：_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1. 装饰施工地点：

　　2. 住房结构：

　　房型房厅套，施工面积平方米。

　　3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5. 工期：

　　自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除

　　(2) 第二次合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元

　　(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40% 合计_________元

　　(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10% 合计_________元

　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

　　如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.本工程由________方设计施工方案。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

　　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。

　　如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的.施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;

　　属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。

　　并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;

　　甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除