房屋装修协议书合集15篇

　　在快速变化和不断变革的今天，各种协议频频出现，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是小编收集整理的房屋装修协议书，希望能够帮助到大家。

房屋装修协议书合集15篇

房屋装修协议书1

　　发包方：身份证号码：(以下简称甲方)

　　承包方：承包方负责人：身份证号码：(以下简称乙方)

　　一、协议内容：

　　甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。

　　二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。

　　三、甲方的权利和义务

　　(一)甲方的权利

　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;

　　2.对乙方装修过程中的重大质量题目，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。

　　四、乙方的权利和义务

　　(一)乙方的权利

　　1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。

　　(二)乙方的义务

　　1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工职员必须留意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

　　2.自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

　　3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满足;

　　4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;

　　5.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：

　　(1)所有墙壁外向对角瓷砖的展贴均采用____度切对角，切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边沿)。

　　(2)地面砖及墙面砖展贴后不得出现：接缝不严不平，板____评聿凰常反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的展贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。

　　(3)墙面括完后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

　　(4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。

　　具体质量要求参照乙方在______店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切用度由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

　　五、工程内容及合同金额：

　　(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;

　　(二)合同预算金额：

　　本协议装饰预算金额为人民痹逗(大写)

　　本协议装饰预算金额为人民痹逗(小写)

　　(三)为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：

　　及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。要求：终极装饰总金额不得超出预算金额的____%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。

　　六、分期付款方式：

　　首期：甲方先付工程预算造价的____%订金给承包方(乙方)，即筹备施工图。

　　二期：乙方电工、水工材料进场开工____天内甲方付预算金额的____%给乙方。

　　三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的`____%给乙方。

　　四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的____%给乙方。

　　余款____%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后____天内支付给乙方。

　　七、协议工程完成期限：

　　本工程施工期限自公元____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

　　本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、(一)、原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。

　　八、违约责任：

　　甲方在乙方施工过程中发现有重大质量题目或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方____%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的____%作为违约金;

　　乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的____%作为违约金，并退回已经预支的所有款项。

　　而战争及自然灾难的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、同等协商解决。

　　九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。

　　十、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满足;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。

　　十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出进证等。工程所使用的水电用度如不超过____元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。

　　十二、甲方必须在工程完工后____天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。

　　十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为____年。

　　十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。

　　十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)

　　甲方(发包方)：乙方(承包方)：

　　身份证号：身份证号：

　　电话(或手机)：电话(或手机)：

　　确认日期：____年____月____日确认日期：____年____月____日

房屋装修协议书2

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成以上协议，共同遵守。

　　现由于在乙方房屋装修后，房屋装修质量在不到一年（保质期为两年，详见房屋装修合同）的情况下出现各种问题，特双方协商以下条例。

　　一、在检修房屋后，再次出现非甲方人为造成的质量问题并在保质期内，乙方全面承担甲方所支付房屋装修所花费的全额费用，相应赔付甲方误工费和精神损失费。

　　全额费用为所出现质量问题的`个体全额费用，如墙面出现鼓包，则赔付甲方整套房屋内部甲方支付给乙方的所有墙面施工所有的费用。

　　较严重的质量问题将严格执行协议条例一，较严重的质量问题包括以下几点

　　1、房屋内墙面出现裂缝，鼓包等一系列非装修前的样貌

　　2、地板地砖塌陷，变形

　　3、卧室衣柜内部结构断裂

　　4、衣柜外围漆面掉落和衣柜外围出现裂缝、钉面露出

　　5、橱柜结构如发生断裂、倒塌等

　　6、（螺丝脱落等类似较小的房屋装修质量问题在保质期内，乙方无条件修护，不得故意延误。）

　　二、乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量负全责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料那个需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。所有费用由乙方承担费用

　　三、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。

　　四、为确保甲方房屋出现质量问题能及时得到联系到乙方，乙方所提供的联系资料必须真实可靠，移动电话在此期间内不得更换，不得超过7天无理由的电话拒接关机停用，超过10天未与甲方联系等系列类似情况

　　五、出现条例四所出现问题，乙方所交付甲方房屋装修的违约金，为甲方所有，并保留一系列法律诉讼权利

　　六、乙方需交付甲方房屋装修所有费用的35%作为违约金，房屋保质期过后，如无问题。甲方需要将违约金如数奉还

　　七、房屋质量保质期为年

　　八、协议签订日为协议生效期

　　发包方（以下简称甲方）：（业主）

　　联络方式：15XXXXX38075

　　身份证：

　　地址：

　　承包方（以下简称乙方）：（施工工程队负责人）

　　联络方式：

　　身份证：

　　家庭固定电话：

　　家庭住址：

　　甲方乙方

　　年月日

房屋装修协议书3

　　甲方：A公司

　　乙方：北京市XX装潢公司

　　鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于年月日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程地保修问题达成如下协议：

　　1.本工程保修期为一年，自年月日起至年月日止。

　　2.乙方在保修期内工作范围为：

　　就家装工程所涉及全部项目（以年月日甲、乙双方签署地装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署地装饰工程施工承包合同补充协议列明为准）地损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现地损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成地损坏除外。

　　3.目前工程已存在地问题及乙方责任：

　　3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓地花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分地材料费及相应各项取费。

　　3.2 护墙板地板面目前变形较重，乙方应于年月份前进行更换或整修。

　　3.3 木门现已变形，乙方应于年月份前进行整修。

　　3.4 壁纸卷边，乙方应于年月份前进行整修。

　　3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。

　　3.6 前述各项问题地整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。

　　4.乙方工作方式

　　在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练地技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。

　　5.法律责任

　　乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换地，甲方有权扣除工程尾款人民币元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可地其他措施要求乙方给予赔偿。

　　6.结算

　　保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方（年月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算）。

　　7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。

　　甲方：A公司乙方：北京XX装潢公司

　　代表：代表：

房屋装修协议书4

　　委托方（甲方）：________________________

　　承接方（乙方）：________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋装修，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点

　　____________县____________小区______幢______室

　　二、形式结构

　　单层式三室两厅一厨两卫

　　三、工程工期

　　开工之日算起________月

　　四、承包方式

　　乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附表1：甲方提供装饰装修材料明细表。附表2：乙方提供装饰装修材料明细表）

　　五、工程项目

　　1、乙方负责______个房间（三卧室、一客厅、一饭厅）地面铺设瓷砖，打地角线，要求平整。一个厨房，两个卫生间墙面铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨。瓷砖由甲方提供，其余材料由乙方提供。

　　2、乙方负责电路水路改造。

　　3、乙方负责集成吊顶：厨房，两个卫生间。

　　4、包三个水管。

　　5、乙方负责客厅顶部打石膏条，客厅走廊顶部打石膏板。材料由乙方提供。

　　6、墙面刷双灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方负责。

　　7、乙方负责安装卫生间门两扇、灯、洁具，材料由甲方提供。

　　8、装修完成后由乙方负责清理打扫。

　　9、厨房橱柜的具体装修由甲方提出方案，商量确定。

　　未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　六、材料、设备的供应

　　1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管。

　　2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

　　3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的'品种、规格、型号、质量、计量标准及数量相符。

　　4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用。如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

　　七、质量标准

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　八、工程造价

　　甲方共支付乙方装修人工费、材料费共______元人民币。

　　九、工程款按以下方式支付

　　（一）本合同签订后，开工二至五日，甲方支付相当于总价款______%（______元）的工程款。

　　（二）完成______%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款______%（______元）的工程款。

　　（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款______%（______元）的工程款。

　　（四）竣工验收合格后或双方约定的保修期满，如果装修出现质量问题，乙方应该免费为甲方排查，否则，退还受损金额！

　　本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：___________________

　　乙方：____________________

　　__________年______月_____日

房屋装修协议书5

　　委托方（甲方）：__________________

　　承接方（乙方）：__________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋正堂屋、两个卧室等项目的装修，订立本协议，以共同恪守。

　　第一条、工程规模及内容

　　（一）工程规模：

　　正堂屋、两个卧室的装修及大门进去天井安装采光玻璃。

　　（二）具体要求：

　　1、撤出现有正堂屋、两个卧室的现有装修隔墙及隔板。

　　2、对正堂屋、两个卧室屋顶用扣板做吊顶；两个卧室与平房交接的隔墙撤除，并用红砖重新砌墙，同时对所有墙壁抹白灰。

　　3、对正堂屋、两个卧室地板铺设地板砖，并对四周墙壁及平房厨房、两卧室外墙壁粘贴高1米的墙砖。

　　4、两个卧室与正堂屋之间用铝合金窗隔墙（下部砌红砖）；正堂屋与平房之间用铝合金窗隔开。

　　5、重新布置正堂屋、两个卧室的`线路（6平方线，穿pvc管），安装4盏灯（两个卧室安装一般卧室罩灯，正堂屋安装一盏精美吊灯，采光玻璃下安装一般白炽灯）。

　　6、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　第二条、承包方式：

　　本工程包工包料，包工料差价。今后在承包范围内工料价格如有变动，承包协议价格不变。

　　第三条、承包造价：

　　本工程的造价经甲乙双方协商为一次性包工价13300.00元（大写壹万叁仟叁佰元整）

　　第四条、双方各自责任

　　甲方责任：

　　1、进行施工管理和质量监督，督促乙方按时、按质、按量完成工程建设任务。

　　2、对不符合设计和协议约定要求的施工，责令乙方返工，返工费由乙方承担。

　　乙方责任：

　　1、按照约定的要求进行施工，并负责按时、按质、按量完成工程建设任务。

　　2、承担施工中因乙方原因而导致的经济责任和其他责任。

　　3、做好施工安全管理，杜绝安全事故的发生，否则，发生的一切安全事故，概由乙方负责，甲方不承担如何责任。

　　第五条、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　第六条、付款方式：

　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，再支付费用。

　　第七条、其它问题：

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋装修协议书6

　　发包方(简称甲方)：_________________________

　　承包方(简称乙方)：_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、装饰施工地点：

　　2、住房结构：房型房厅套，施工面积130平方米；

　　3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》；

　　4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)；

　　5、工期：自_____年____月___日开工，至_____年____月____日竣工，工期共____天；

　　二、工程价款及结算的约定：

　　1.工程总价款：￥_______元，大写(人民币)：________________，详见本合同装修工程报价单。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的 %，即￥元作为订金;

　　(2)第二期：合同签订后开工前支付工程总造价的 %，即￥元;

　　(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的40%，即￥元;

　　(4)第四期：竣工验收合格后日内支付工程总造价的剩余60%，即￥元。

　　三、双方之间的责任：

　　1.甲方的责任：

　　(1)甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。

　　(5)清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。

　　2.乙方的责任：

　　(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

　　(2)乙方指派为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。

　　(3)乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全负责。

　　(4)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　(5)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。

　　四、关于材料供应的约定：

　　1.甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料：见附件二《装饰用料单》。乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准;如不符合设计、施工要求、质量、规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

　　5.为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并同时提供所需材料的损耗数量。以便甲方按计划进行采购材料。

　　2.房屋装修合同签订注意事项

　　第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。

　　第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

　　第三，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。

　　第四，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

　　一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期长一点的公司。另外，保修期要包含一个取暖季。

　　另外，一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。并根据图纸上的具体尺寸核定预算。在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中，不应该再向消费者索取。

　　同时，在签订合同时还要注意，要验明合同当事人身份，要写清居室装饰施工内容和承包方式;工价、付款方式和工期不可含糊;关于定金及违约责任问题，在此须说明，按照《经济合同法》规定：“给付定金一方不履行合同的无权返回定金。接受定金的一方不履行合同的，应双倍返回定金。”

　　关于纠纷的'处理方式，合同要注明：家庭居室装饰装修发生纠纷，施工中可凭合同及工程款收据向市消费者协会室内装饰投诉站投诉，若当事人不通过协商调解或调解不成时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院诉讼等。

　　3.房屋装修合同主要条款

　　一、双方当事人的姓名、联系地址、电话

　　此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。

　　二、装修工程的地点、面积和施工项目

　　该条款应对照施工图力求详尽，施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。

　　三、承揽方式

　　通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。

　　四、费用及支付办法、期限和数额

　　装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后，你入住时间满两个月----一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现，这样会使你的工程维修相对有些保障。

　　五、施工依据和竣工、质量验收标准

　　设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准，是一个比较复杂的专业技术问题，你不妨在合同中约定，工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-20xx)等这样的规定验收，对施工行为起到制约作用。

　　六、装修工程期限和违约责任

　　工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此你必须对工程期限和违约责任进行约定，保障家装工程能按时完工。

　　七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任

　　在施工期间，装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好，调包拿走，或者买多用少，私藏私拿。因此，应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管，如果丢失或被换，则由施工方负责任赔偿。

　　甲方(签名/盖章)：

　　乙方(签名/盖章)：

　　签约日期：______年___月___日

房屋装修协议书7

　　委托方（甲方）：_____________________

　　承接方（乙方）：_____________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋装修，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：

　　____________________________

　　二、形式结构：

　　___________________________________

　　三、工程工期：

　　开工之日算起一个半月（_______天）

　　四、承包方式：

　　乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附表1：甲方提供装饰装修材料明细表。附表2：乙方提供装饰装修材料明细表）

　　五、工程项目：

　　1、乙方负责5个房间（三卧室、一客厅、一饭厅）地面铺设瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，两个卫生间墙面铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨。瓷砖由甲方提供，其余材料由乙方提供。

　　2、乙方负责电路水路改造：

　　3、乙方负责集成吊顶：厨房，两个卫生间

　　4、包三个水管

　　5、乙方负责客厅顶部打石膏条，客厅走廊顶部打石膏板。材料由乙方提供。

　　6、墙面刷双灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方负责。

　　7、乙方负责安装卫生间门两扇、灯、洁具，材料由甲方提供。

　　8、装修完成后由乙方负责清理打扫

　　9、厨房橱柜的。具体装修由甲方提出方案，商量确定

　　未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　六、材料、设备的供应

　　2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

　　3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、质量、计量标准及数量相符。

　　4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

　　七、质量标准

　　八、工程造价

　　甲方共支付乙方装修人工费、材料费共______________元人民币。

　　九、工程款按以下方式支付：

　　（一）本合同签订后，开工二至五日，甲方支付相当于总价款_______%（_______元）的`工程款；

　　（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款_______%（_______）的工程款；

　　（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款_______%（_______）的工程款。

　　（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，如果装修出现质量问题，乙方应该免费为甲方排查，否则，退还受损金额！

　　十、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　签字（盖章）：_____________________签字（盖章）：_____________________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　______年______月______日______年______月______日

房屋装修协议书8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的______装修施工事宜达成一致，签订本合同。

　　一、乙方包干承包：

　　该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。

　　二、包干承包费用：

　　人民币______整（小写____________元）除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

　　三、支付方式：

　　1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币______整（小写￥______元）。

　　2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币______整（小写￥______元）。

　　3、全部装修施工完成后______天内，甲方支付余款人民币______整（小写￥______元）

　　四、工期：

　　双方确定该房屋装修施工工期为______天，乙方应在约定的'工期内完成全部施工任务。

　　五、其他约定：

　　1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料。

　　2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金。

　　3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担。

　　4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失。

　　5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任。

　　6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

　　六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方（签字）：______

　　乙方（签字）：______

　　时间：______

房屋装修协议书9

　　甲方：____________（物业管理人）

　　乙方：____________（丙方确定的装饰装修单位）

　　丙方：____________（业主或合法使用人）

　　为维护（以下简称本物业）小区广大业主的共同利益及公共设施设备的完好，确保房屋结构安全和外观统一美观，根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）、《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》（成人发[XX]3号）、《成都市市容市貌管理暂行办法规定》（成都市人民政府令[XX]第91号）等相关规定，结合本物业的实际情况，经甲、乙、丙三方友好协商，就丙方位于本物业房号、建筑面积（下称本房屋包括住宅、商铺、写字间）的装饰装修管理服务事宜签订如下协议：

　　第一条：装饰装修申报登记

　　1、装饰装修申报登记

　　a）、乙方（丙方）进入本物业区域内进行装饰施工前必须与甲方签订本协议，办理装修登记、提交由业主、装饰单位共同签名的装修申报登记表；

　　b）、乙方（丙方）随同装修申报登记表应附上详细的装饰装修施工方案，包括装修项目明细表（各种设备、设施的位置及所用建筑材料的材质和防火性能等）和施工图纸；平面图、水、电、气系统图、天棚平面图、风管平面图（商铺若有适用）、烟温感平面图（商铺若有适用）；

　　c）、乙方应向甲方提交加盖鲜章的《营业执照》、《装饰装修企业资质证书》等复印件；

　　d）、乙方应向甲方提供装饰装修单位施工人员的名单及身份证复印件贰份（需出示身份证原件）；

　　e）、丙方若为非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明文件。

　　2、装饰装修审核

　　a）、凡不涉及改动房屋建筑结构、妨碍相邻、影响观瞻的装饰装修，甲方项目物业服务中心在收到乙方（丙方）装饰装修申请、施工方案和相关装修费用后，三个工作日内给予审核批复并发放《房屋装饰装修入场证》；

　　b）、凡涉及改动房屋建筑结构、外观、消防、环保等与国家规范或政策要求不相符的装饰装修及妨碍相邻的装饰装修，经甲方项目物业服务中心初审后，乙方（丙方）还必须将装饰装修方案报由原开发单位、当地房地产主管部门、消防、环境监测、规划等相关主管部门审核批准后，当地房地产主管部门确认批准后，甲方项目物业服务中心发放《房屋装饰装修入场证》；

　　c）、乙方（丙方）于装修期间原定施工方案如有结构或外观改变，须事先到甲方项目物业服务中心补报并得到相关主管部门批准后方可施工。

　　3、装饰装修验收

　　a）、乙方于装修期间若增加或改动隐蔽线、管的封闭施工，应提前4小时向甲方项目物业服务中心申请办理隐蔽工程验收手续，服务中心将派专业技术人员在现场查验同意后方可封闭；

　　b）、装饰装修施工完毕后，丙方应约同甲方项目物业服务中心，与乙方共同进行查验；甲方仅负责对房屋结构、外观、消防是否存在违规改动、是不妨碍相邻业主单元及影响共用管线、公共设施备等进行查验；若存在违规，甲方有权要求乙方（丙方）限期整改；逾期，甲方有权采取合法的处理措施；

　　c）、验收合格后，三方《装饰装修完工验收表》内签字认可。装修保证在工程骏工30天后无违约、无赔偿时，由乙方与丙方凭房屋结构安全及公共财产保证金收据及验收证明文件，全额无息退还。

　　第二条：装饰装修期限

　　装饰装修期限从年月日起到年月日止，共计天。若需延期，乙方（丙方）应提前三个工作日到甲方项目物业服务中心办理相关手续及缴纳延期费用后方可继续施工。

　　第三条：装饰装修时间

　　a）、周一至周五8：30—18：30，（12：00—14：00实行静音操作）；

　　b）、周六、周日9：00—18：00，（12：00—14：00实行静音操作）；

　　c）、乙方（丙方）若装修工期紧、在征得甲方项目物业服务中心同意后，装修时间可延长至晚上21：00，但在晚上18：00—21：00期间禁止使用电动机械或其它大噪间工具，禁止在户内进行喷漆、烤漆等刺激性气味施工。

　　2、非装饰装修时间

　　a）、法定节假日及高考期间不准施工；

　　b）、配合政府有关部门需要。

　　4、装饰装修垃圾清运时间

　　a）、周一至周五9：30—11：30、14：30—16：30；

　　b）、周六、周日10：00—11：00、15：00—16：00

　　第四条、装饰装修相关费用

　　1、装饰装修房屋结构安全及公共财产安全保证金（保证金与装修质量无关）。

　　a）、为加强工程及人员的管理，保证装饰装修工作的顺利进行，有效维护本物业公共设施、设备的完好、房屋结构安全及公共财产安全，乙方在签定本协议时，应向甲方缴纳装饰装修房屋结构安全及公共财产安全保证金；

　　b）、装饰装修房屋结构安全及公共财产安全保证金：按收取，共计元整（大写：人民币元整）；装饰装修房屋结构安全及公共财产安全保证金退还办法，参照本协议第一条第3小条执行。

　　2、根据成都市物价局、成都市房产管理局“关于贯彻实施《四川省物业服务收费管理细则》意见通知”（成价费[XX]239号）有关规定，乙方在签订本协议时应向甲方缴纳装饰装修管理服务费、装修垃圾清运费等相关费用；

　　a）、装饰装修管理服务费：按元/平方米/天收取，共计元整（大写：人民币元整）；延期，须按以上标准计算申请延期天数补交上述费用；

　　b）、装饰装修垃圾清运费：按元/平方米/天收取，共计元整（大写：人民币元整）。

　　第五条、装饰装修管理规定

　　1、在装饰装修过程中，乙方（丙方）应禁止下列事项：

　　a）、严格遵守《住宅室内装饰装修管理办法》，不得破坏房屋的承重结构、主体结构；不得将原设计未进行防水处理的房间可阳台改为卫生间、厨房；不得随意钻凿顶棚、楼板；不得损坏房屋的整体、外观形象；不得破坏外墙装饰，不得扩大原有门窗的尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面荷载，在室内做分隔或填充装饰时必须使用轻质材料，装饰施工材料严禁集中堆放，不得超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得在阳台上搅拌水泥、河沙；严禁往热排水、排污、通风等管道内倾倒任何建筑垃圾及其它物品（如油漆、水泥、沙浆等），以防管道堵塞；不得改变房屋及配套设施的使用功能；

　　b）、要保证各楼层公共设施的完好、不得占用、损坏房屋的公用部位、共用设施或者移装公共设施设备；

　　c）、禁止封闭、移装或改、破坏水、电、气等配套设施、设备；

　　d）、不得侵占、毁坏绿地、不得乱倒垃圾、杂物、高空抛物；

　　e）、在物业区域内不得排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；不能使用易燃材料进行装饰装修，以免造成安全隐患；

　　f）、房屋室内原防水层，在施工过程中不得随意损坏，如有损伤应及时做好防水处理；

　　g）、不得私自在户外接驳装修施工用电、用水；

　　h）、跃层单元住户不得在后阳台、屋顶上违章搭建，不得在厅内加层；

　　i）、使用电锤必须安装限位器，吊顶、安装木地板其厚度不能超过5公分，以免钻穿楼板；

　　j）、楼板及墙体内埋设有电线管、给排水管道等，在钻孔或射钉前应查明管线位置，以免引起破坏；

　　k）、阳台装修时应确保外观颜色与原建筑颜色相统一，不得以任何形式封闭阳台或改变其使用功能，阳台上不允许安装防盗网及铝合金窗等设施；

　　l）、门窗玻璃外侧严禁安装防盗网及任何设施；在门窗玻璃及阳台内侧安装防盗网须甲方项目物业服务中心规定的样式（详情请向甲方项目物业服务中心查询）；

　　m）、不得改变玻璃颜色或在上面喷漆、张贴物品等；

　　n）、不得在外墙上开孔打洞；若因安装空调等需要，应在甲方项目物业服务中心规定位置安装（详情请向甲方项目物业服务中心查询）；

　　o）、严禁改动给排水主管道、若室内安保系统，包括对讲机门铃和紧急按钮（若有）及通讯设备需作改动，需待甲方项目物业服务中心批得同意后，方可按图进行施工；

　　p）、必须对电器用电负荷进行检查，并确保与原来设计的供电系统容量兼容；施工时超容量用电与甲方项目物业服务中心协商后，在甲方项目物业服务中心监督下，在指定的位置处接临时电源线，否则一切后果及损失由业主自负；

　　q）、安装分体空调不得改变预留的空调外机或甲方项目物业服务中心指定的统一位置；要定期检查排水管应采用硬塑料管，避免因使用软管而造成的倒灌问题，且必须接入专用排水管集中排放；商铺空调安装应高于地面2米，且应增设与本物业统一的空调外机装饰架；

　　r）、严禁私自改动燃气管道，管道供气设施和燃气用具必须符合国家标准，任何安装、维修、拆移和改装，必须由持有专业资格证书的单位施工；用户不得私自或自行安装、拆除和改装；热水器入口须装设燃气阀门；燃气热水器的排烟管道不得与抽油烟机的`排气管合并接入同一管道；

　　s）、不得在天台、露台上搭建阳光房、凉亭、雨蓬等构建物，亦不得装设影响相邻住户通用、采光、安全防盗等权益及妨碍观瞻之任何设施；

　　t）、不得在建筑物、构筑物上乱张贴、涂写、刻画，不得在物业区域内派发传单、广告；

　　u）、未经甲方书面同意不得悬挂、安装任何形式的招牌、名牌、广告、旗帜。

　　2、装饰装修过程中，乙方（丙方）应遵守下列规定：

　　a）、乙方在领取《房屋装饰装修施工入场证》后方能进场装修，并将《房屋装饰装修施工入场证》贴于进入户门上高约1。6—1。8米处；

　　b）、施工人员进入本物业区域前，必须进行登记，办理临时出入证；临时出入证若有遗失，须缴纳补办工本费20元/个；工程装修完毕应退还办理的所有出入证后，方可按退款程序退还押金；严禁超期使用和转借、冒用证件；

　　c）、施工人员临时出入证由施工负责人在甲方项目物业服务中心统一办理；装修人员须佩带《临时出入证》进出小区及施工，必须自觉遵守物业公司的各项规章制度，甲方项目物业服务中心人员有权进行检查核实，并拒绝无证人员进入及施工。若在装修施工过程中需要增加施工人员，必须由装修单位负责人或业主（或其委托人）持装修人员身复印件和照片前住甲方项目物业服务中心人员办理。严禁装修人员串栋、串户、严禁涂改、伪造、转借装修人员《临时出入证》、一经查出，予以没收证件、扣除押金，直至取消装修资格等处罚；本物业施工人员仅限乘座货运电梯或经装饰保护的其他电梯；共5页，当前第3页12345

　　d）、施工人员进入本物业区域内，严禁高声喧哗、严禁追逐打闹；遵守社会公共秩序，遵守治安管理规定，严禁打架斗殴。

　　e）、不准践踏、占用绿地，不准摘拆花木；不准在公共地方拉绳晾晒衣服；不准攀、涂艺术雕塑；不准在物业区域内随地吐痰、乱丢烟头、纸屑、果皮、饮料罐瓶；不得在物业区域内打赤膊、穿拖鞋，不得在装修房内煮饭及使用电炉等大功率电器和明火灶具；

　　f）、遵守消防法规、不得破坏消防设备、设施，不得堵塞消防通道，不得引起火灾事故，木工、漆工场地禁止吸烟和使用明火；

　　g）、当日施工结束，施工人员应自动离开物业区，非装修时间不得进入物业区域，未经许可，施工人员不得在物业区域内留宿；经同意的留宿人员，夜间22：00以后严禁进出物业区域或在小区内游走；

　　h）、装修垃圾必须及时用袋装清运，其中废弃木材类应用绳子全部扎成捆，堆放在指定地点；

　　i）、严禁向窗外、阳台外以及在楼梯、过道、天台等公共场所堆放、抛洒垃圾，严禁将垃圾倒入下水道内或将生活污物由雨水管道排出；

　　j）、进入小区的装饰装修材料必须经过包装的，凡散溢性材料，如水泥、河沙、石子等应袋装后方可进入小区，不得沿途倾倒垃圾，如沿途散落必须立即清理干净；油漆、香蕉水等易燃易爆材料必须用密封容器盛装，所有材料不得敞口运输和堆放；运送装修材料的车辆必须停放在指定的场地，不得驶进人行道路、中心花园。沙子、水泥、砖等材料必须用编织袋装好后再进行搬卸；

　　k）、带入本物业区域的物件如电动工具、装饰材料等，应主动向门岗人员出示登记；带离物件，应由乙方（丙方）书面确认的委托人前往甲方项目物业服务中心，开具出门条后方可带离物业区域；否则，甲方项目物业服务中心有权禁止物件带离或采取合法的处理措施；

　　l）、所有装修材料均由楼梯搬运，搬运时应注意不得污损地面、墙面或其它公共部位，如有任何污损，一切修复费用由业户承担；确需使用电梯运输的物品，不得超高、超长、超重，且应提前24小时办理电梯使用申请，以便甲方物业服务中心合理安排使用电梯时间；

　　m）、电梯内禁止吸烟、随地吐痰、乱丢垃圾；保护电梯内设备，不得随意操作电梯内的按钮或用利器刮伤保护层；保持电梯内整洁，不得张贴或涂写任何广告、电话等宣传文字；

　　n）、乙方（丙方）必须负责施工现场的消防安全工作，并指定一名专人进行现场管理，具体落实安全防火措施；否则由此引发的安全事故和造成的损失均由乙方（丙方）负责；

　　o）、乙方（丙方）在施工中必须保证消防设施的完好，不得圈占、损坏消防设施，不得堵塞消防通道，不得乱放杂物；

　　p）、用电时要采用适当的插头，严禁将电源线直接接在漏电开关上，严禁在室内使用电炉、电烤火器等高电负荷产品；不准使用高瓦数灯照明（一般限制在100w以下）；

　　q）、在装修过程中，需要进行电焊和明火作业的，必须事先向甲方提出申请，经过同意后方能施工，并在现场配置必要的消防设施；

　　r）、装修施工现场必须配备足的灭火设备，按要求每50平方米建筑面积配备2kg灭火器（abc型）个，并放置在明显位置，否则，甲方项目物业服务中心有权责令其停止施工，直至配备为止；如需甲方提供，亦可向甲方项目物业服务中心租用。

　　第六条：装饰装修违约责任及处理措施

　　1、违约责任

　　a）、凡因装修而造成相邻单元房屋的管道堵塞、渗漏、停电、物品毁坏等，由丙方负责修复和赔偿，如属乙方责任，由丙方与乙方修复和赔偿；

　　b）、乙方应对施工人员的行为承担连带责任；

　　c）、甲、乙、丙均应遵纪守法，加强协作与沟通，共同维护装修秩序；如违反本协议约定，造成经济损失的应承担损失赔偿责任；

　　d）、乙方（丙方）违反装饰装修管理规定条款，接到甲方书面《装修违章通知书》后，应立即对违章项目进行整改；否则，甲方有权采取合法的处理措施；造成经济损失的应由乙方（丙方）承担损失赔偿责任。

　　2、违约责任

　　甲方对违反装饰装修管理规定的行为有权予以制止，并视情节采取以下处理措施：

　　a）、批评教育；

　　b）、发出整改通知，限期整改；

　　c）、责令恢复原状；

　　d）、发出违章通知，处以违约金；

　　e）、收缴出入证，不予退还；另行补办，须缴纳工本费；

　　f）、停工、扣留或没收工具、停止能源（如水电）供应；

　　g）、要求赔偿损失；

　　h）、申请有关政府职能部门如房地产行政部门等予以处罚；

　　（以上各条可单处也可并处）

　　第七条：其他约定：

　　1、乙方与丙方产生争议，应由双方自行解决，甲方无义务代表任何一方。甲方可作为中间人进行协调；

　　2、本协议中有关按理装饰装修规定未尽事宜，甲方有权随时对该管理规定作增加或修改，以甲方现场物业服务中心的书面通知为准，无须征得乙方（丙方）同意，但所有管理规定均遵照政府有关法律、法规和规章执行。本规定若有与《前期物业管理协议》、《业主临时公约》相冲突的条款，以后者为准；

　　3、本协议如发生纠纷，甲、乙、丙三方自行协商解决；协商不成，可向本物业所在地法院起诉；

　　4、本协议壹式份，以甲、乙、丙三方签字、盖章后生效，三方各执份，均具有同等法律效力。

　　甲方代表人____________乙方代表人____________丙方代表人____________

　　（签字）____________（签字）____________（签字）____________

　　年月日____________年月日____________年月日____________

房屋装修协议书10

　　委托方（甲方）：________________________

　　承接方（乙方）：________________________

　　工程项目：______________________________

　　1、工程概况

　　（1）工程地址：___________________________________

　　（2）居室规格：___________________________________

　　总计：施工面积____________平方米。

　　（3）施工内容：详见本协议附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　（4）工程开工日期：__________年____月____日。

　　（5）工程竣工日期：__________年____月____日。

　　工程总天数：________天。

　　2、工程价款

　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本协议附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　3、质量要求

　　（1）工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本协议附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　（2）工程验收标准，双方同意参照__________省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　（3）施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充协议。

　　4、付款方式

　　（1）协议一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（__________年____月____日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

　　甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　（2）工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充协议，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　（3）甲方未按本协议规定期限预付工程价款的.，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　（4）甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

　　5、违约责任

　　协议生效后，在协议履行期间，擅自解除协议方，应按协议总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除协议，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　6、协议的变更和终止

　　（1）协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止协议，提出终止协议的一方要以书面形式提出，应按协议总价款的10%交付违约金，并办理终止协议手续。

　　（2）施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议后，可视为本协议解除。

　　7、协议生效

　　（1）本协议由双方盖章，签字后生效。

　　（2）本协议一式______份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

房屋装修协议书11

　　立协议甲方：××××物业管理有限公司（以下简称甲方）

　　立协议乙方：（以下简称乙方）

　　立协议丙方：（产权人，以下简称丙方）

　　为加强××大厦房屋装修装饰管理，根据国家《建筑装饰装修管理规定》、《机关团体、企事业单位消防管理规定》、国家《物业管理条例》以及《××省城市物业管理办法》(×××号令)、《××省物业管理条例》等相关法律、法规和规范，甲、乙、丙三方经协商订立本协议。

　　一、装修施工前：

　　1、乙方必须事先向甲方申请，同时须向市消防支队报审装修设计、施工方案，经审核同意后方可施工，属租赁房屋的，还须经产权人书面确认；

　　2、乙方向甲方提供施工人员名册，其中，特种操作工须附相关证照复印件；

　　3、乙方为其施工人员申办《临时出入证》并缴付工本费××元／人（证）；

　　4、按装修规模，乙方在办理装修手续时，须缴纳人民币＿＿＿元（大写人民币：）装修保证金，领取装修许可证，签订有关装修协议；

　　5、乙方委请的消防自动报警设施的设计、制作和安装单作必需具备相应的资质，乙方向甲方提供资质证明。

　　二、装修施工过程中，乙方承诺遵守甲方以下管理规定：

　　1、乙方对施工现场的安全事故承担全责，同时，对因责任原因给毗邻物业带来的损失承担赔偿；

　　2、甲方有权对施工现场进行安全等涉及乙方履约行为的检查，及时通知乙方纠正违规现象，从而减少不必要的事故损失，乙方配合甲方对施工现场的协议项监管；

　　3、乙方在装修时按审定的装修方案组织施工，不得擅自更改原设计方案，且不得擅自拆改和损坏房屋墙体、楼板、梁柱等结构，不得损坏上下水管道、排气井等公共设施；

　　4、乙方必须接受甲方的消防安全和施工安全管理，动用明火须提出书面申请，经甲方审核后签发《动用明火许可证》，未经审核擅自动用明火，甲方有权根据大厦消防管理规定进行处罚；

　　5、严禁在供电线路分开关前搭接临时电气线路或施工临时电源、线路的安装工作必须由持《电工证》操作，接线须符合规范要求；

　　6、施工中拟对原有设施设备（如：电、上下水、消防、监控等）进行拆除或增设的，须由产权人和甲方共同确认后方可进行，其中重新敷设或增加设施设备的，应对原有线路（管路）被拆解部份进行恢复；

　　7、室内装修材料必须采用防火轻质材料，木料涂刷防火涂料，确保达到设计规定的.防火等级要求；

　　8、施工过程中，乙方应尽量避免影响毗邻业主的正常工作、生活；

　　9、施工装修垃圾的清运必须安排在夜间进行(垃圾清运费用由乙方自付)；

　　10、乙方现场施工人员(包括现场负责人)必须佩证进入施工现场，发现施工现场未办证（包括未佩证）人员，甲方有权课以××元／人·次的罚款；

　　11、乙方施工人员严禁在施工现场吸烟，违者一次处罚××元；

　　12、施工人员不得擅自动用消火栓等消防设施，违者一次处罚×××元。

　　三、装修施工结束：

　　1、大中型项目的施工，结束时乙方必须向甲方移交工程竣工图纸，便于日后公共部位的正常维修；

　　2、装修结束后经验收，符合协议约定和装修管理规定的，甲方退还装修保证金；

　　四、其它事宜：

　　1、乙方施工现场安全责任人＿＿＿＿＿＿，联系方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　2、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，经叁方签字盖章后生效。

　　甲方(签章)：××××物业管理有限公司

　　代表：

　　乙方(签章)：

　　代表：

　　丙方（签章）：

　　代表：

　　年月日

房屋装修协议书12

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　经甲、乙双方协商，甲方决定委托乙方装修门店，订立本协议：

　　一、工程地点：兰州市城关区渭源路街道南滨河东路113号第一单元7层701室。

　　二、工程项目：门店装修

　　三、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。

　　四、质量标准：施工质量要求符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　五、工程造价：共计人民币捌万元。

　　六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天后付清乙方人工费。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋装修协议书13

　　发包方(甲方)：___________________

　　承包方(乙方)：___________________

　　为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

　　一、概况

　　1、甲方装修住房系合法居住。

　　乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

　　2、装修施工地点：____市区(县)

　　____路(村)

　　____巷____号____楼层室。

　　3、住房结构：

　　4、装修施工内容：

　　室别部位装修内容及要求备注：_______。

　　5、承包方式：

　　6、总价款：____元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)

　　7、工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。工期为____日。

　　二、关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料

　　序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

　　备注

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方采购的材料

　　序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

　　乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定

　　1、合同签订后，甲方支付总价款的'%，计元;

　　______年_____月_____日前，甲方支付总价款的%，计元;______年_____月_____日前，甲方支付部价款的%，计元;______年_____月_____日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

　　2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。

　　3、双方款项往来，均应出具发票(或收据)。

　　六、甲方义务

　　1、开工前天，为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则；

　　2、提供施工期间的水源、电源；

　　3、负责协调乙方与邻里之间的关系；

　　4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室，负责配合乙方做好保卫及消防等工作；

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，及竣工验收。

　　七、乙方义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及相关质量标准，按期保质完成本工程；

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　八、违约责任

　　1、合同双方当事人中的一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　2、因一方原因，造成合同无法履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　3、甲方未按期支付工程款的，每延误一天对方支付违约金元。

　　4、由于乙方原因，工程质量及室内空气质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理或返工，工期不予顺延。

　　5、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。

　　九、合同争议的解决方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。

　　十、其他约定事项

　　1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙

　　把交乙方施工负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁

　　套，由乙方当场负责安装交付使用。

　　2.本合同签订后，工程不得转包。

　　3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，并具有同等法律效力。

　　4.双方签认的装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成一致的其它具体问题协议，作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　十一、附则

　　1、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、本合同一式份，双方各执份。

　　4、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　发包方(甲方)：___________________

　　承包方(乙方)：___________________

房屋装修协议书14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　经甲、乙双方商定，甲方雇佣乙方装修甲方位于龙城一号39栋4—204号的住房，甲、乙双方应共同遵守以下条款:

　　一、工程条款

　　1、乙方负责房屋装修所需材料。

　　2、乙方自己准备专业工具和人员,并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。

　　3、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况；使用材料应保证无质量问题，否则验收时所发现的质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。

　　4、乙方在装修过程中必须按标准的`工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内（包括地面、墙面）和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。

　　5、甲方委托第三方专业人员验收，如装修达不到合格要求，甲方有权拒付费用，乙方要承担因返工造成的所有工费和用料的全部费用。

　　二、工程项目和造价：

　　1、材料由乙方提供，甲方只支付乙方装修人工费和材料费，总金额3万元，大写：叁万元整。

　　2、客厅和卧房铺强化木地板、地脚线；客厅阳台、卫生间、厨房铺地砖；墙面贴墙砖；洗衣房贴地砖；门脚线贴大理石。

　　3、厨房与卫生间做防水。

　　4、饭厅玻璃屏风、吊顶、厨房灶台及台面、抽油烟机、洗菜盆。

　　5、卫生间洗手盆、镜子、蹲便器、花洒。

　　6、各处水龙头、房间内所有灯饰、门6扇。

　　7、客厅、卧房、客厅阳台、洗衣房墙刷乳胶漆。

　　8、所有房间开关及插座。

　　9、窗帘罗马杆、凉衣杆。

　　三、承包方式：

　　乙方全包（包工、包料）

　　四、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　五、施工期限：

　　开工日期 ________年 ________月 ________日

　　竣工日期 ________年 ________月 ________日

　　如不能按期完成，最长允许延期7天，逾期每天将处罚金￥200元。

　　六、付款方式：

　　工程开工付1万元，中期付1万元，竣工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，将剩下费用付清。

　　七、其它问题：

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　八、甲乙双方同意遵守以上各项条款。如果出现违约，双方应各自承担因违约所造成的相应经济和法律责任.本协议一式两份，甲乙方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋装修协议书15

　　委托方（甲方）：__________________

　　承接方（乙方）：__________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋装修，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：

　　____________县华宇小区g幢401室

　　二、形式结构：

　　单层式三室两厅一厨两卫

　　三、工程工期：

　　开工之日算起一个半月（45天）

　　四、承包方式：

　　乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附表1：甲方提供装饰装修材料明细表。附表2：乙方提供装饰装修材料明细表）

　　五、工程项目：

　　2、乙方负责电路水路改造：

　　3、乙方负责集成吊顶：厨房，两个卫生间

　　4、包三个水管

　　5、乙方负责客厅顶部打石膏条，客厅走廊顶部打石膏板。材料由乙方提供。

　　6、墙面刷双灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方负责。

　　7、乙方负责安装卫生间门两扇、灯、洁具，材料由甲方提供。

　　8、装修完成后由乙方负责清理打扫

　　9、厨房橱柜的具体装修由甲方提出方案，商量确定

　　未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　六、材料、设备的供应

　　1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的.数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管。

　　2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

　　3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、质量、计量标准及数量相符。

　　4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

　　七、质量标准

　　八、工程造价

　　甲方共支付乙方装修人工费、材料费共15600元人民币。

　　九、工程款按以下方式支付：

　　（一）本合同签订后，开工二至五日，甲方支付相当于总价款20%（3120元）的工程款；

　　（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%（6240）的工程款；

　　（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款40%（6240）的工程款。

　　（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，如果装修出现质量问题，乙方应该免费为甲方排查，否则，退还受损金额！

　　十、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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