厂房租赁安全生产管理协议书

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厂房租赁安全生产管理协议书

　　在日常生活和工作中，我们用到协议的地方越来越多，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。我们该怎么拟定协议呢？以下是小编为大家收集的厂房租赁安全生产管理协议书，欢迎阅读与收藏。

厂房租赁安全生产管理协议书

厂房租赁安全生产管理协议书1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_______，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______，_______结构。

　　二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_______个月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的`水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_______元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　甲方（盖章）_____________乙方（盖章）_____________

　　法定代表人（签字）_______法定代表人（签字）_______

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　签订地点：_________________签订地点：_________________

厂房租赁安全生产管理协议书2

　　出租方：（以下简称“甲方”）

　　地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　承租方：（以下简称“乙方”）

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　_________年_______月_______日甲乙双方签订了《厂房租赁合同书》，为加强厂房租赁的安全管理，切实做好安全生产工作，杜绝安全事故的发生，经甲乙双方共同协商，特制定本安全生产管理协议书（以下简称《协议书》），作为《厂房租赁合同书》的补充协议。本协议与《厂房租赁合同书》里的相关约定不一致的，以本协议为准。

　　一、甲方责任

　　甲方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》等相关安全生产法律法规规定的统一协调管理职责，具体做好以下职责：

　　1、在乙方进场前确认乙方的安全生产基本条件，不具备安全生产条件或相应资质的，不予出租；

　　2、确保出租厂房在乙方进场前的安全，并在乙方进场前交清出租厂房的安全生产注意事项；

　　3、对乙方及其他多个承租人的安全生产工作进行统一协调、管理；

　　4、每季度至少对乙方进行一次安全检查，发现安全问题的，及时督促乙方整改。

　　二、乙方责任

　　1、乙方进场前应对租赁的厂房进行安全检查和确定，如有问题及时与甲方联系。未联系的视为确认所租赁厂房的安全条件符合，相关举证责任将由乙方承担；

　　2、乙方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国特种设备法》、《中华人民共和国职业病防治法》、《浙江省安全生产条例》等各项安全生产法律法规及国家标准行业标准、规范性文件的要求，具备安全生产条件和相应资质，切实做好安全生产工作；

　　3、乙方在生产经营过程中不得私自动用、装卸甲方厂房的原有设施，不得随意改变租赁厂房的'性质，不得用于生产经营易燃易爆有毒等危险物品；

　　4、乙方在生产经营过程中，应确保租赁厂房的安全条件，定期开展安全生产各项检查，落实事故隐患排查治理工作，持续改进安全生产工作；

　　5、乙方应认真配合相关部门及甲方的安全检查，对提出的问题（事故隐患）及时进行整改，并形成材料报甲方备案；

　　6、乙方应依法对所有从业人员和进场的相关方进行教育培训和安全管理，制定并落实各项安全生产规章制度和操作规程，及时纠正“三违行为”，杜绝生产安全事故的发生；

　　7、在租赁期间内乙方发生事故的，应及时启动事故应急救援，在1小时内依法向市安监局等相关部门报告，并跟甲方通报。

　　三、违约责任

　　1、因甲方没有尽到本协议责任导致乙方发生生产安全事故的，甲方依法与乙方承担连带责任。甲乙双方责任将依照法律法规等相关规定，划分责任大小，经双方友好协商后确定。

　　2、因乙方违反安全生产各项法律法规、标准、政策等规定或本协议要求，安全生产主体责任落实不到位，而导致乙方发生生产安全事故的，甲方已尽本协议统一协调管理之职责，由乙方承担责任；

　　3、因未配合相关部门监督检查，或未及时整改相关事故隐患，由此乙方导致的后果或发生事故的，由乙方承担所有责任；

　　4、因不可抗力致发生事故的，由乙方承担责任。

　　四、合同终止的补充

　　1、甲方或相关部门对乙方提出的安全整改措施，乙方不积极落实整改的，甲方有权单方面终止合同；

　　2、租赁厂房因甲方原因致安全条件不符合的，乙方可单方面终止合同。

　　五、其他约定事项：

　　1、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，并具同等效力；

　　2、本协议有效期为签订之日起至乙方租赁到期之日为止。

　　3、本协议未尽事项以法律法规及相关标准为准。

　　甲方签字：（盖章）_______

　　乙方签字：（盖章）_______

　　签订时间：_________年_______月_______日

厂房租赁安全生产管理协议书3

　　甲方自愿将座落在__________市__________区仙岩街道仙南工业区厂房一座，面积为__________平方米租给乙方作为生产及办公使用，并于__________年__________月__________日签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。

　　一、甲方的权利和义务

　　（一）遵守安全生产法律法规。

　　（二）审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质。

　　（三）定期、不定期对乙方的安全生产工作进行监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。

　　（四）对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事故隐患。乙方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。

　　（五）督促乙方建立安全管理机构，健全安全管理制度和管理台帐，抓好安全基础工作。

　　（六）乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。

　　二、乙方的权利和义务

　　（一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作。

　　（二）服从甲方对其安全生产工作的管理和协调，配合甲方的安全生产监督检查。

　　（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。

　　（四）不得擅自改变建（构）筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。