加油站资产租赁合同

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家收集的加油站资产租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

加油站资产租赁合同

加油站资产租赁合同1

　　甲方（出租方）［单位］：_______

　　或甲方（出租方）［自然人］：_______

　　住所：_________________________

　　住所：_____________________________

　　工商注册号：___________________

　　身份证号：_________________________

　　法定代表（负责）人：___________

　　乙方（承租方）：___________公司

　　住所：_________________________

　　工商注册号：___________________

　　法定代表（负责）人：___________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。

　　1.租赁标的物

　　本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于_______的_______加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见 “租赁资产明细表”（见附件）；

　　2.租赁期限

　　租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。

　　3.租金及支付

　　3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元（大写：__________ ），折合月租金为人民币_______万元（大写：__________ ）。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。

　　3.2 乙方每_______月（年）（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元（大写：__________）。首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______ ；账号：_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。

　　3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。

　　3.3.1 在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。

　　3.3.2 发生6.9约定情形，修复或重建期间。

　　3.3.3 发生10.2约定情形，维修停业期间。

　　4. 税款及费用

　　4.1 租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。

　　4.2 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。

　　4.3 甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。

　　4.4 如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。

　　5.加油站设施及外观包装

　　5.1 加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范和消防安全法规的`要求，并保证自乙方接管之日起内不出现质量问题。

　　5.2 加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要；加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要；排污、排水符合城建、环保要求。

　　5.3 加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。

　　6.甲方义务

　　6.1 甲方于本合同签订后_______日内按5.3的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承担。

　　6.2 甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承担。上述证照包括但不限于：加油站（或油库）工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和证等。

　　6.3 甲方完成6.1、6.2约定事项后_______日内将本合同第1条约定的资产及6.2约定的证照交付乙方。

　　6.4 甲方于本合同签订后_______日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承担。

　　6.5 甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。

　　6.6 因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。

　　6.7 在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。

　　如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。

　　6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。

　　6.9 因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日内修复或重建。

　　6.10 甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。

　　7.乙方义务

　　7.1 乙方应按3.2约定支付租金。

　　7.2 乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。

　　8.交付及验收

　　甲方履行6.3约定的义务时，乙方按照本合同1和5的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接管加油站。

　　9.人员安置

　　甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。

　　10.加油站设施的保养与维修

　　10.1 甲方从乙方接管加油站后每_______个月对加油站进行一次定期保养，但应提前通知乙方，并在乙方安排的时间内进行，以保证乙方的正常经营不受影响。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

加油站资产租赁合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方协商同意，甲方将位于镇，甲方原有加油站改造后租赁给乙方自主经营处理，协议如下：

　　一、甲方改造加油必须按有关部门要求，使加油站合格，将合格的加油站和所需的合法有效证件(证件要齐全)，移交给乙方保管使用，以便让乙方合法经营。加油站证件年审、年检、换证及须办理新增证件和换证费用由甲方承担。

　　二、双方签定本协议时，乙方付元给甲方作为定金。

　　三、改造费用由甲方承担，改造时间以签订协议当天即效，时间为4个月。

　　四、租期与租金：租期5年，以当天开业计算(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。租金每年_______）

　　五、付款方式：在发行完整后，乙方进站经营1个月后再付租金元给甲方，从第二年后每年只付租金

　　六、在乙方经营期间的税款和检测费用由乙方负责。

　　七、乙方经营加油站前所产生的债权债务以及四周纠纷由甲方负责，甲方负责加油站场地及进出口的正常使用，如有纠纷由甲方负责解决并承担费用，甲方处理纠纷造成加油停业的时间由甲方负责，在乙方期满后应顺延所耽误的时间。

　　八、乙方在承包期内，自行安排管理人员驻站管理一切事务，甲方不得干涉。甲方不得无故驱逐乙方或转包给第三方。在承包期内甲方不得转让或出售加油站。

　　九、违约责任：在签订本协议后，乙方如有违约，甲方不退还定金元。如甲方违约，甲方应付元给乙方作为违约金，在改造完整后，乙方经营期内，甲方如果违约应退还乙方付给甲方的元租金倍(合计万)作为违约金。

　　十、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

加油站资产租赁合同3

　　甲方：

　　法定代表：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　经甲乙双方充分协商，甲方愿意将新密市金运加油站租赁给乙方经营，特定以下协议，以兹双方共同遵守。

　　一、租赁方式

　　1、甲方将金运加油站租赁给乙方经营，租赁时间为十五年，自年月日起至年月日止。中途若要转让，双方以转让协议为标准。

　　2、租赁金额：前三年甲方免收租金，年月日起乙方每年付租金壹拾万元整(10万元)。

　　3、乙方保证接站后，对加油站进行全面整改装修，投资壹佰万以上，乙方在经营期间如果产权转让，双方协商解决。

　　4、甲方同意法人代表变更给乙方，法人改为陈建付。

　　二、租赁职责

　　1、甲方将加油站所有经营证照土地产权等变更给乙方，费用由乙方承担。

　　2、甲方将加油站移交给乙方经营，经营期间，乙方必须认真负责。如需增加设备，费用由乙方承担。

　　3、乙方保证守法经营，自负亏盈，搞好与周围的社会关系。

　　三、违约责任

　　甲乙双方签订本合同后，若有一方违约，由违约方支付给守约方伍拾万元作为违约补偿金。并承担相应的经济损失。

　　四、本合同如有未尽事宜，双方协商解决，签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　五、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年_______月_______日

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