委托协议书（通用15篇）

　　在不断进步的时代，大家逐渐认识到协议的重要性，签订了协议就有了法律依靠。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是小编整理的委托协议书，欢迎阅读与收藏。

委托协议书（通用15篇）

　　委托协议书 1

　　甲方：

　　乙方：

　　为充分利用甲方的现有资源优势，加快甲方资产增值步伐，提升甲方品牌知名度和项目含金量，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方开展经营资金引进和融资合作事宜达成如下协议：

　　一、甲方委托乙方为____项目引进资金和融资，协助甲方经营资金引进和融资工作，并向甲方提供相关服务，乙方接受委托。

　　二、甲方主要职责：

　　1、全力支持和配合乙方引资或融资工作。

　　2、及时向资方提供项目融资所需真实、完整、合法的各项文件资料；

　　3、及时办理引资或融资的相关手续，承担约定付款义务。

　　4、遵守协议承诺，维护乙方权益。

　　三、乙方主要职责：

　　1、组织资深金融投资及资产管理专家为甲方经营管理量身订做策划出个性鲜明、切实可行的融资目标、资金引进和融资战略规划方案和实施策略；

　　2、对甲方项目运作进行价值分析、策划和包装，根据实际调查结果和财务数据指导甲方编写权威性、规范化的引资、融资、申请文件和报告；

　　3、利用多种渠道和方式，有计划地面向境内外银行、担保公司、基金会、风险投资商、证券公司等金融机构进行多层次的项目引资或融资推介；

　　4、组织银行、投资公司、担保公司等专家到甲方现场考察；

　　四、工作流程：

　　第一步：甲、乙双方达成共识，签订委托合作协议书；

　　第二步：甲方向乙方提供引资或融资项目有关资料、提出具体要求、合作意向并及时回复乙方专家的询问；

　　第三步：乙方协调组织项目投资商或银行、担保公司专家进行项目初步论证并到甲方现场调研、考察，费用甲方承担；

　　第四步：协助甲方与项目投资商和贷款银行、担保公司专家共同草拟和编报甲方引资或融资相关文件、报告、报表，费用甲方承担；

　　第五步：落实招商引资方案：包括金融机构选定，引资或融资方式确定，担保及反担保措施，帐务合理调整，融资额度发放，资金到帐通知及分配等，费用甲方承担。

　　五、成本与费用核算：

　　甲方应保证在资金到帐后一周内付清。

　　六、若由于乙方原因引资或融资项目未能成功，保证金如数退还甲方。由于甲方原因引资或融资项目未能进行（如：甲方未及时向资方提供所需资料，或者提供资料不真实、不合法等），保证金概不退还，协议自动终止。

　　七、合作期限：__年__月__日—__年__月__日。

　　八、违约责任；

　　双方中的'任何一方除遇不可抗巨力，不得擅自毁约，擅自毁约作违约论。违约方需向守约方赔偿损失。

　　九、其它；

　　1、本协议书未尽事宜双方协商解决；

　　2、本协议书双方签字盖章后即生效，到期无异议自动顺延；

　　3、本协议书一式二份，各执一份，具有同等法律效力；

　　4、本协议书内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露；

　　5、本协议书争议交太原仲裁委员会按现行有效的仲裁规则进行仲裁，裁决是终局的，甲乙双方共同遵守。

　　甲方代表签字：乙方代表签字：

　　甲方单位盖章：甲方单位盖

　　日期：日期：

　　签署地址：

　　委托协议书 2

　　甲方：乙方：

　　地址：公司地址：

　　技术中心：

　　邮编: 邮编：

　　电话：电话：

　　甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，开发“股票软件”产品，双方就合作事宜达成如下协议：

　　一、合作方式：

　　乙方根据甲方的要求定制开发软件产品，并向甲方提供技术培训;甲方向乙方支付费用。

　　二、软件内容要求及验收标准：

　　1、依据本合同约定，甲方委托乙方开发的软件产品为：“ 股票软件”

　　2、总体设计原则：乙方根据自身已获得自主知识产权的证券软件的技术标准为甲方开发证券分析软件，证券软件完成后，乙方将软件包括附属软件移交给甲方，且乙方负责售后服务及相应升级，同时乙方向国家版权局申请注册属甲方所有的软件著作版权。

　　3、软件的构成及功能需求、验收标准通常包括软件的功能描述、验收标准、验收期限、验收方法、产品缺陷的确认和补救等内容，可以根据委托项目的特点经双方协商一致后予以增减。例如我方的详细设计已经完成，只需要承包方编写代码，此时就不需要功能描述

　　三、工作进度：

　　乙方应按本合同所附的'《软件开发进度计划》(见《附件》)完成软件开发及相应的配套工作

　　四、费用支付：

　　1、本项目总费用为_____元，双方同意按现金方式银行电汇汇款。

　　2、付款期限：在乙方按本合同第三条规定的时间表完成工作进度并验收合格的前提下，甲方将按如下日期向乙方支付：

　　(1) 签订合同后2日内首付合同款__元。

　　(2) 乙方完成软件制作后，将软件完整版交给甲方，同时加上国家版权局正式受理通过的软件函，甲方支付余款____元。(含软件著作权申请费用__元) ;

　　(3) 乙方将制作完整的软件提交给甲方使用，需要提供相当的视频教学和图文说明书。

　　(4) 甲方在今后的销售中，每一个数据终端按__元一个软件帐号向乙方购买。

　　3、上述费用包含甲方应当向乙方支付的的所有费用

　　五、双方权利和义务

　　1、如系统设计存在缺陷，导致整个系统无法正常运行，甲方保留追回所有投入的权利;

　　2、如设计缺陷导致部分功能无法正常运行，乙方应在甲方要求的时间内解决问题，如问题不能按期解决，导致影响甲方正常使用，甲方有权扣除部分费用;

　　3、系统设计必须符合甲方设计要求，否则甲方有权拒付款项

　　4、乙方需协助甲方安装调试，直至甲方验收合格;

　　5、乙方负责为甲方培训软件操作使用及安装人员一名，甲方接受培训的人员应达到熟练操作并能解决简单问题的程度;

　　6、乙方应亲自完成本开发项目的全部工作

　　7、乙方必须在交付使用时作出该系统技术升级、功能扩展的计划，升级、扩展所需费用由乙方承担。

　　8、系统维护：系统验收合格并交付使用后，乙方负责免费维修12个月。系统出现紧急问题，乙方应现场解决。

　　9、乙方为甲方开发“ 股票软件” 软件产品，并附相关的软件特色指标说明，软件注册系统和软件加密系统。

　　10、乙方为甲方制作软件LOGO、软件名称、启动图片、内嵌网站网址等相应软件信息。

　　11、乙方承诺，自合同签订之日起软件运行期间提供免费一年的技术维护和基本升级。

　　升级标准为：乙方软件现有功能和及时将乙方所获得的交易所所有对外公布的无偿基础数据信息形成乙方自身软件信息，另外，乙方自身软件功能性升级的程序也给予甲方免费升级。

　　12、乙方负责协助甲方解决软件在运行过程中遇到的需要解释和需要明显bug改进的地方的有关问题。

　　13、乙方保证所提供的软件符合甲方的要求，并且没有瑕疵。如软件在运行过程中发生问题，乙方应无条件免费进行修改或更替维修

　　14、乙方确保提供给甲方的软件在运行过程中不存在任何bug，一旦出现问题，乙方承诺在24小时内解决。

　　15、乙方免费为甲方提供软件升级，乙方如有软件扩充功能，则提供升级程序给甲方使用，以充分保障软件的升级扩展。如甲方对软件另有需求，双方协商解决。

　　六、协议的补充、变更和终止：

　　1、协议的补充、变更、修改：如因业务发展需要对本协议现有内容进行补充、变更、修改，由双方或任何一方提出补充、变更、修改的建议和方案，经双方协商并达成统一意见后，以书面形式确认，并由双方签字盖章后补充为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

　　2、协议的终止：本协议在履行过程中，如因乙方不能正确履行协议义务而导致项目开发受到严重影响，甲方有权单方解除合同，提前3天以书面形式通知乙方。

　　七、违约责任：

　　1、如乙方擅自中断开发，甲方有权终止合同。乙方应自甲方发出书面通知起2日内返还甲方已支付的全部费用，给甲方造成其他损失的，应予赔偿。

　　2、乙方提交的工作成果验收合格后，甲方应按时履行付款义务，如甲方无正当理由迟延付款，每迟延一日，应向乙方支付迟延支付部分金额的10%作为违约金。

　　八、管辖：

　　本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，双方同意由上海仲裁委员会依据其现行有效仲裁规则予以裁决。

　　九、其他：

　　1、本合同附件如下：《软件开发进度计划》本合同附件与正文具有同等效力。

　　2、本合同一式二份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　(盖章) (盖章)

　　签字：签字：

　　日期：日期：

　　委托协议书 3

　　甲方：新市镇人民政府（以下简称甲方）

　　乙方：新市镇农业水利服务中心（以下简称乙方）

　　为适应当前农村经济发展形势，促进我镇水利发展，更好地服务“三农”，实现农业增效，农民增收的目标，根据市委、市政府有关政策，经甲、乙双方协商，由甲方对委托乙方所从事的农业水利服务事项进行政府购买，有关协议如下：

　　一、甲方对委托乙方所从事的____年购买金额____年至少 2次（紧急防汛时对重点险段坚持24小时排查）。

　　1、排查结果及时上报镇政府，险情隐患拿出具体的.处理方案。

　　2、修订完善防汛预案，及时掌握和上报本地区域发生的水、雨、工、险、灾情，汛期坚持24小时防汛值班不间断，确保上下联络畅通无阻。

　　3、协调本区域农业灌溉用水，为当地提供抗旱服务、掌握本区域水库、堰塘蓄水总量，每半月上报镇政府一次。

　　4、负责水利工程设施管理，对库、闸、涵、堤、渠等工程设施进行经常性地检查与维护，防止工程设施损坏，保证正常运行，启闭自如。每年坚持水利工程设施白蚁防治4次，做到春防、夏杀、秋查、冬挖。

　　5、负责本区域农田水利基本建设的勘测、设计、施工与管理，协助政府搞好水库加固，渠道清淤、泵站、机井、小水电更新改造、节水灌溉、人畜饮水、五小工程建设、田园化建设、水土保持等工作的技术服务工作，确保水利设施建设规划科学，布局合理、设计规范、建设项目标准、形象、质量达到市水利部门要求。

　　6、负责本区域水资源保护与管理，防止水污染，管理节约用水工作，以保证农村饮水安全。

　　7、负责提供本区域必需的水利技术指导和服务，搞好水利新技术推广工作，每年至少开展技术培训一次。

　　8、协调处理本区域内水事纠纷，维护好水事秩序，确保水利工程安全。

　　9、承办甲方交给农业水利服务中心职责内的其他应急事项。

　　三、资金拨付和考核办法

　　甲方先按全年购买金额的60％拨付给乙方服务资金，另40％作为乙方的风险抵押金由甲方暂扣，并由甲方视考核乙方全年服务事项完成情况给予拨付或扣减。

　　四、本协议一式两份，甲、方双方各执一份。

　　五、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

　　六、本协议自____年元月__日执行____年 2月3 日终结。

　　甲方：新市镇人民政府（章）：

　　代表人（签字）：____

　　乙方：新市镇农业水利服务中心（章）：

　　代表人（签字）

　　委托协议书 4

　　甲方：

　　甲方委托乙方承办_____会议，双方就相关事宜，达成协议如下：

　　一、甲方为会议主办单位，主要负责事项：

　　1、负责制定论坛的主题、宗旨、内容、时间、议程、出席嘉宾、规模等要求；

　　2、负责租用会议场地和主要设施的费用；

　　3、负责筹备会议所需的.基础资料。

　　二、乙方负责会议组织和会务工作，服务内容主要包括：

　　1、按甲方要求，跟进会议场地的落实：包括会场布置、灯光、音响、投影仪、茶水、服务人员等的具体落实；

　　2、会议资料的落实：根据甲方要求编印会议资料及其他宣传资料，并安排工作人员发放给与会人员；

　　3、会议通知与报到接待：通知落实参会人员、报到指引、嘉宾接送等；

　　4、安排人员现场摄影、录音。

　　三、费用：本协议签订后三日内甲方一次性向乙方支付会务费￥__元。

　　四、其它：

　　1、本协议一式二份，双方各执一份；

　　2、未尽事宜，双方友好沟通、协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　签字：

　　____年__月___日

　　委托协议书 5

　　委托人名称：___（以下简称甲方）

　　受托人名称：___（以下简称乙方）

　　甲方将承包位于___处的___工程的技术资料委托给乙方办理，双方本着公平、公正、平等、自愿、有偿的原则，经甲乙双方协商一致达成如下协议据以执行。

　　一、委托项目情况：

　　1、工程项目名称：

　　2、工程项目地点：

　　3、委托项目内容：

　　1）、_____工程技术资料编制及整理，具体内容为：工程设计文件及设计变更资料的收集整理、工程技术资料、管理资料、施工资料、工程施工变更签证资料以及竣工备案资料的编制、整理和归档；（承包的分部、分项工程为：土建基础工程、土建主体工程、土建内外装饰工程、土建安装工程、土建屋面工程、门窗栏杆工程、保温工程。其中消防、电梯、电气智能化等，分包给有资质、具备做资料能力的专业施工单位施工时，由专业施工单位进行有关资料的编制、整理，乙方只负责最后的归总备案如无分包单位相关资料由乙方负责编制、整理）；

　　本工程所有建筑材料检测实验试件均由甲方负责，甲方负责送质量检测中心检测，乙方配合并负责整理、归档相关实验检测报告和材料；

　　乙方手工填写相关资料原件壹份，其余为复印件由甲方负责；

　　二、承包方式及费用：

　　1、本协议合同价款为：___（大写：___），该费用为包干价，不含税金；

　　2、合同工期___至___，即：甲方与建设单位签定的巴施工承包合同约定的开竣工时间。

　　3、若除施工总承包合同内另有增加工程，按增加工程总造价1.0%计取增加费用，该增加费用不包含在本次合同价款以内，不含税金。

　　三、费用的支付方式：

　　1、本合同生效且资料员到工地开始工作后，向乙方支付合同价款的10%；

　　2、基础验收合格、资料同步完成经验收合格，向乙方支付至合同价款的30%；

　　3、主体完工，资料同步完成经验收合格，向乙方支付至总合同价款的70%；

　　4、工程全面完工、资料同步完成经验收合格，向乙方支付至总资料款的95%；

　　5、竣工验收、资料交付甲方后，甲方支付乙方所有费用余额。

　　四、甲方责任：

　　1、及时为乙方的工作提供所需的全部工程资料和其它有关资料，为乙方提供办公场地及打印设备、纸张、及其它办公耗材等。

　　2、负责沟通协调与本项目工程技术资料收集、编制及结算编制有关的第三方（如：监理、建设单位等）的协调，为乙方工作提供外部条件。

　　3、应当在约定的时间内就乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。乙方要求第三人提供有关资料时，甲方应负责转达及资料转送。相关资料的'签字、盖章由甲方负责协调关系，乙方配合。

　　4、原件在上报建设单位时自备备查交乙方整理装订完善的资料，并负责所发生的资料费用。

　　5、按约定时间付给乙方费用报酬。

　　五、乙方责任：

　　1、负责资料的编制、整理及其他专业分包单位资料的收集、汇总整理及资料的备案工作，必须保证所有资料及时到位，与工程进度同步进行，配合甲方共同完成相关检测试验工作；

　　2、及时传达政府职能部门的有关指示、指令，负责与检测中心及相关管理单位的联络及相关工作；

　　3、按时参加甲方、建设方、监理单位召开的各种例会、技术方案、施工方案会，并整理好会议纪要，转发给各建设参与单位。

　　4、配合工程建设各分包单位办理签证，及时传达管理单位对各施工单位的工作联系函及处罚指令；

　　六、违约责任

　　1、甲方应按约定时间和数量向乙方支付资料款，如不能按约定时间付款，乙方有权拒绝交付甲方相关资料，由此引发的相关责任由甲方全部负责；

　　2、乙方必须根据工程的进度同步编制、整理其相关资料（配合甲方及时、准确的完成实验、检测工作），不得由于乙方资料不准确、及时、完整，影响甲方工程进度或者工程验收。

　　七、合同变更和终止

　　1、除出现本合同约定解除的情形外，未经双方协商一致，任何一方均不得擅自变更或者解除本合同；

　　2、工程竣工验收、资料备案完善，付清工程资料费用后，本合同书自动终止。

　　八、其他：

　　1、乙方领到甲方支付的费用报酬，以出据收条为准；甲方不得计扣任何费税；

　　2、本工程施工过程中，甲方有权保留对乙方工作情况的监督；鉴于乙方只承包了本工程的工程技术资料及结算编制，在不违背本合同的约定及甲方提出的正当要求条件下，乙方有权选择自己的作息时间，甲方不得干涉。本合同预定的时间以主合同的时间同步，如施工期间停工或其他非不可抗力因素造成的停工，所延误工期导致的费增加另行计算。

　　九、合同生效

　　本协议一式两份、甲乙双方各执壹份，签字生效，具有同等法律效力，共同遵守执行。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　___年___月___日____年___月___日

　　委托协议书 6

　　第一章总则

　　第一条本合同当事人

　　委托方(以下简称甲方)：____________

　　受托方(以下简称乙方)：__________________

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

　　第二条物业基本情况

　　物业类型：___________________

　　座落位置： _______市__________ 区________ 路(街道)_______ 号。

　　四至：东_____ 南_____西_____ 北______

　　占地面积：_______ 平方米

　　建筑面积：_______ 平方米

　　委托管理的物业构成细目见附件一。

　　第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

　　第二章委托管理事项

　　第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、________。

　　第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉等、高压水泵房、楼内消防设施、设备、电梯、_______。

　　第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________ 。

　　第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

　　第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____ 。

　　第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、______ 。

　　第十条交通与车辆停放秩序的管理。

　　第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、______ 。

　　第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

　　第十三条组织开展社区文化娱乐活动。

　　第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：

　　1、物业管理服务费。

　　2、_________ 。

　　3、 _________。

　　第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

　　第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_____ 等措施。

　　第十七条其它委托事项：

　　1、 __________。

　　2、___________。

　　3、 __________。

　　第三章委托管理期限

　　第十八条委托管理期限为 ___年。自 ___年___ 月___ 日时起至 ___年___ 月____ 日时止。

　　第四章双方权利义务

　　第十九条

　　A 甲方权利义务(适用于业主委员会)：

　　1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。

　　2、制定业主公约并监督业主和物业使用遵守公约。

　　3、寂定乙方拟定的物业管理制度。

　　4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

　　5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算。

　　6、在合同生效之日起_____日内向乙方提供________平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_____元租用，其租金收入用于_______。

　　7、在合同生效之日起______日内向乙方提供_____平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第____项执行：

　　(1) 无偿使用。

　　(2) 按建筑面积每月每平方米____元租用，其租金收入用于______ 。

　　8、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起______日内向乙方移交。

　　9、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付。

　　10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：

　　(1)______________ 。

　　(2)_______________ 。

　　11、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

　　12、_________ 。

　　B 甲方权利义务(适用于房地产开发企业)：

　　1、在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件，要求业主和物业使用人遵守。

　　2、审定乙方拟定的物业管理制度。

　　3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

　　4、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算。

　　5、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。

　　如存在质量问题，按以下方式处理：

　　(1) 负责返修。

　　(2) 委托乙方返修，支付全部费用。

　　(3) _________。

　　6、在合同生效之日起______日内向乙方提供_____平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_____元租用，其租金收入用于______。

　　7、在合同生效之日起______日内向乙方提供_____平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第______项执行：

　　(1) 无偿使用。

　　(2) 按建筑面积每月每平方米_______元租用，其租金收入用于______。

　　8、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案资料，并于合同生效之日起_______日内向乙方移交。

　　当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付。

　　10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：

　　(1) ________________。

　　(2) ________________。

　　11、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

　　12、_________________ 。

　　第二十条乙方权利义务：

　　1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度。

　　2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。

　　3、按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理。

　　4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

　　5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。

　　6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订阅书面约定，并负责监督。

　　7、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告。

　　8、每_____个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目。

　　9、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施。

　　10、本合同终止时，乙方必须向甲方移我全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料。

　　11 ____________________。

　　第五章物业管理服务质量

　　第二十一条乙方须按下列约定，实现目标管理：

　　1、房屋外观：_______________。

　　2、设备运行：_______________。

　　3、房屋及设施、设备的维修、养护：_____________。

　　4、公共环境：___________。

　　5、绿化：______________。

　　6、交通秩序：____________。

　　7、保安：________________。

　　8、急修：_________________。

　　小修：___________________。

　　9、业主和物业使用人对乙方的满意率达到：________________。

　　具体的物业管理服务质量要求见附件二。

　　第六章物业管理服务费用

　　第二十二条物业管理服务费

　　1、本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米______ 元向业主或物业使用人收取。非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米____元向业主或物业使用人收取。

　　2、管理服务费标准的调整，按______ 调整。

　　3、空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米________ 元向______ 收取。

　　4、业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第_______ 项处理：

　　(1) 从逾期之日起按每天 ______元交纳滞纳金。

　　(2) 从逾期之日起按每天应交管理费的万分之_____ 交纳滞纳金。

　　(3) ____________________。

　　第二十三条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取：

　　1、露天车位：____________。

　　2、车库：________________。

　　3、_______________________。

　　第二十四条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。

　　第二十五条其它乙方向业主和物业使用人提供的'服务项目和收费标准如下：

　　1、高层楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取。

　　2、_________________________________________________________。

　　3、__________________________________________________________。

　　第二十六条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：

　　1、房屋共用部位的小修、养护费用，由 _____承担。大中修费用，由______承担。更新费用，由_____承担。

　　2、房屋共用设施、设备的小修、养护费用，由_____承担。大中修费用，由_______承担。更新费用，由______承担。

　　3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由______承担。大中修费用，由______承担。更新费用，由____承担。

　　4、公共绿地的养护费用，由______承担。改造、更新费用，由_______承担。

　　5、附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由______承担。大中修费用，由______承担。更新费用，由______承担。

　　第七章违约责任

　　第二十七条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决。逾期未解决的，乙方有权终止合同。造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

　　第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同。造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

　　第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退。造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

　　第三十条甲、乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付________元的违约金。给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

　　第八章附则

　　第三十一条自本合同生效之日起______天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。

　　第三十二条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。

　　第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第三十四条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

　　第三十五条本合同正本连同附件共_____页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。

　　第三十六条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

　　第三十七条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第三十八条本合同在履行中过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第___种方式解决：

　　(一)提交_________仲裁委员会仲裁。

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第三十九条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满______天前向对方提出书面意见。

　　第四十条本合同自签字之日起生效。

　　甲方签章：_____________________ 乙方签章：__________________________

　　代表人：_____________________ 代表人：__________________________

　　_____年 _____月_____ 日

　　委托协议书 7

　　单位名称：___________________单位名称：___________________单位名称：___________________

　　法定地址：___________________法定地址：___________________法定地址：___________________

　　法定代表（负责）人：___________________法定代表（负责）人：___________________法定代表（负责）人：___________________

　　授权代理人：___________________授权代理人：___________________授权代理人：___________________

　　电话：___________________电话：___________________电话：___________________

　　电传：___________________电传：___________________电传：___________________

　　邮编：___________________邮编：___________________邮编：___________________

　　开户银行：___________________开户银行：___________________开户银行：___________________

　　帐号：___________________帐号：___________________帐号：___________________

　　税务登记号：___________________税务登记号：___________________税务登记号：___________________

　　为明确供电企业（以下简我供电方）委托供电的单位（以下简称转供方）向其他用户（以下简称被转供方）进行转供电力过程中的权利和义务，实现安全、合理地供电和用电，根据《中华人民共和国电力法》、《电力供应与使用条例》和《供电营业规则》的规定，经供电方、转供方、用电方协商一致，签订本协议，共同信守，严格履行。

　　一、转供电关系

　　经供电方、转供方和被转供方三方（以下简称三方）协商，供电方委托转供方向被转供方供电。转供方同意接受委托，并向被转供方承担供电义务。被转供方通过转供方获得用电权利，与供电方签订供用电合同，并向供电方承担相应的义务。

　　二、转供电方式

　　转供方同意从其所有的____变电所____出线的____千伏线路____杆向被转供方受电装置供电。

　　三、转供电容量

　　根据被转供方申请的用电容量，经三方确认，被转供方的用电容量为________千伏安（千瓦），最大用电负荷为________千瓦（安）。

　　四、转供用电期限

　　委托转供电期限为本协议的有效期限。

　　五、三方的权利与义务

　　１、被转供方通过本协议，依法从供电方获得用电的权利，并根据国家规定的电价、随电价收取费用标准和用电量承担向供电方缴纳电费的义务。

　　２、转供方依据本协议承担向被转供方安全供电的义务，并从供电方获得转供费用的.权利。

　　３、供电方依据本协议应直接受理被转供方的用电申请，并有对被转供方装表计量和收取电费的权利，承担向转供方支付转供费用的义务，并按有关规定解决被转供方用电指标。

　　六、转供电的计量及电费

　　１、供电方应按国家规定直接对被转供方使用的电力、电量进行安装电能计量装置，并负责抄表和收取电费。

　　２、供电方依据《供电营业规则》第十四条规定，在计算转供方的用电量、最大需量及功率因数调整电费时，应扣除被转供方每月用电计量装置实际记录的电量和转供损耗电量。

　　３、转供电线路的损耗电量，由该线路的产权所有者负担。

　　七、转供费用

　　供电方向转供方支付转供费用按被转供方每月的实际用电量以每千瓦时____元计算，每月支付一次。

　　八、转供电设施维护管理责任

　　１、经供电方、转供方、被转供方确认，转供电设施运行维护管理责任分界点设在________处。分界点电源侧供电设施属转供方，由转供方负责运行维护管理，分界点负荷侧供电设施属被转供方，由被转供方负责运行维护管理。

　　２、供电方、转供方、被转供方均应执行《电网调度管理条例》。在运行、检修、停电等操作时，三方应加强联系，相互配合。

　　九、违约责任

　　１、转供方无正当理由不得对被转供方限电、停电。需要依法停限电时，应依法按规定的程序通知被转供方。未按规定的程序通知被转供方停电，给被转供方造成损失的，转供方应承担赔偿责任。

　　２、由于被转供方责任造成供电方、转供方对外停电，并给其造成损失的，被转供方按《供电营业规则》有关规定对供电方、转供方及其他用电方承担赔偿责任，但不承担因供电方、转供方责任使事故扩大部分的赔偿责任。

　　３、被转供方未经供电方、转供方同意，擅自超计划指标用电，转供方应通知被转供方自行限电，必要时经供电方同意可中止供电。

　　４、除本协议另有约定外，造成本协议不能履行或不能完全履行的，其他违约责任按《供电营业规则》有关条款处理。

　　十、争议的解决方式

　　供电方、转供方、被转供方如因本合同履行发生争议时，应依本协议之原则协商解决。协商不成时，三方共同提请有关部门调解。调解不成时，可选择下列其中一种方式解决。

　　１、提交________仲裁委员会仲裁；

　　２、依法向人民法院提起诉讼。

　　十一、本协议效力及未尽事宜

　　１、本协议未尽事宜，按《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》等有关法律、规章的规定办理。如遇国家法律、政策调整时，则按规定修改、补充本合同有关条款。

　　２、本协议有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　３、供电方、转供方、被转供方任何一方欲修改、变更、解除合同时，按《供电营业规则》第九十四条办理。在修改、变更、解除协议的书面协议签订前，本协议继续有效。

　　４、本协议自供电方、转供方、被转供方签字，并加盖公章后生效。

　　５、本协议正本一式____份。供电方、转供方、被转供方各执____份。效力均等。副本一式____份，供电方、用电方各执____份。

　　６、本协议附件包括：

　　ａ、_______________________________。

　　ｂ、_______________________________。

　　供电方：___________________（盖章）转供方：___________________（盖章）被转供方：___________________（签章）

　　签约人：___________________（签章）签约人：___________________（签章）签约人：___________________（签章）

　　签约时间：___________________签约时间：___________________签约时间：___________________

　　委托协议书 8

　　甲方（委托方）：

　　乙方（承运方）：

　　为了严格执行国家药监部门相关规定，严格规范GSP管理，确保药品物流安全。经过对乙方的认定，甲乙双方友好协商，制订以下药品及医疗器械（以下简称药品）运输条款，以便双方共同遵守：

　　1、甲方委托乙方将药品在一定期限内送至甲方指定客户的所在地。

　　2、乙方应提供道路运输许可证许可证、提货人身份证、驾驶证、行驶证的复印件等，供甲方备案。

　　3、乙方应在甲方委托后2小时内，按《出货确认单》赴甲方仓库提货，除自然灾害等不可抗拒因素外，如因延时提货而为甲方带来经济损失的，甲方视情节严重程度向乙方提出相应经济索赔。

　　4、甲方委托运输药品，须提供《出货确认单》（见附录样单一），写明药品名称、规格、数量、运输条件、价格及运输目的地等。甲乙双方应尽共同检查药品外观的义务，确保甲方托运的药品外观包装完整，无破损、受潮等问题。确认无误后在甲方的《出货确认单》上签字确认所运输药品数量及质量。如客户收货后提出药品外包装受损等问题，视为乙方运输途中产生的问题，由乙方最终承担损害赔偿责任。损害赔偿以所托运货品的货值为限，具体计算以甲方提供的药品价值票据为准。

　　5、乙方运输药品应当使用封闭式货物运输工具，且在运输药品过程中，运载工具应当保持密闭。

　　6、乙方应严格按照药品外包装箱上图示方法进行搬运、存储、运输，确保药品安全送达。要求冷藏保存的，在整个存储、运输过程中应保持温度为2℃至8℃，并避光。运输装卸过程中均不得将药品置于阳光下暴晒。

　　7、乙方需在接货后________将药品安全送达目的地。

　　9、药品送达客户后，乙方应取得有客户真实有效签章的送货回单，并在送达货物日起2日内将上述回单的`第一联交回甲方。并及时向甲方反馈客户意见及问题。

　　10、运输过程中由于乙方造成的交通事故、药品盗抢、遗失等延误或无法送达，乙方负全责。如出现下列情况，乙方不承担责任：不可抗力；战争、地震、大风、大雪等影响运输安全的天气条件等。

　　11、甲方托运的货物的运输价格为：

　　12、乙方应根据甲方要求将收货单位需要退回甲方的药品及时运送至甲方指定的地点，本项产生的费用另行协商。

　　13、付款方式：月结。乙方凭每日结算清单和运输发票向甲方结帐，甲方以现金或汇款及时付款，最后付款日期不得超过次月5日，不得拖欠。

　　14、本合同一式两份，如发生争议，双方应友好协商解决。

　　15、本协议自__年__月__日至 __年__月__日有效。

　　甲方（签章）乙方（签章）：

　　日期：__年__月__日日期：__年__月__日

　　委托协议书 9

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　_______________教育（以下简称甲方）受_______________（以下简称乙方）的委托，推荐本教育中心老师承担乙方的外语辅导工作，经双方友好协商，达成以下协议：

　　一、经乙方要求，乙方授课的科目为：__________________，授课起止日期：自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日，具体授课时间为周四下午__________分———_______________分（每月两次授课）。具体授课时间如有变动由双方协商确定。乙方支付甲方的授课费用为___元/次（一次为两个半小时）。授课费用支付方式为：即以首次授课为计算日期，

　　①按月支付，每月_____号为付款时间；

　　②一次性支付_________课程款。

　　二、双方的权利义务与责任：

　　1、乙方负责提供必要的学习场地环境和条件。

　　2、甲方的老师需对上课的内容进行基本必要的`备课和相关资料的准备。

　　3、甲方在授课期间应做到为人师表，谈吐优雅，耐心细致的讲课，为乙方解答学习中遇到的问题并做好其他相应的工作，不得做出任何损伤乙方权益的行为。

　　4、乙方负责甲方在其上课期间的学生的安全，在授课期间如因发生不可抗力而造成的人身伤害或财产损失，甲方不承担任何责任。

　　5、乙方有义务配合甲方老师工作，并提供必要的参考资料及有关学习资料。

　　6、乙方（或乙方监护人）有义务如实向甲方介绍授课对象的实际情况，协助甲方的老师做好授课工作，如因乙方（或乙方监护人）未能向甲方老师汇报乙方的实际情况而造成的损失，由乙方自行承担。

　　7、乙方如对甲方的授课老师的工作不满意，在支付完甲方按本协议商定的报酬后，可向甲方提出更换或终止合同，甲方将视具体情况，在征得乙方同意后，予以更换他人并重新签订协议或终止合同。

　　8、乙方监护人必须及时付给甲方按本协议商定的报酬，不得拖欠或拒付课程款，如乙方拖欠课程费，自结束授课之日起每天罚金按应付课程款的百分之五计算。

　　三、在协议履行过程中，任何一方如因特殊情况需要终止合同，须提前10日通知对方。

　　四、本协议在履行过程中如发生争议时，应及时协商解决，协商不成时，可向济南市人民法院申请裁决。

　　五、本协议，在签字后立即生效。

　　六、本协议未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　委托协议书 10

　　委托人：________公司(甲方) 受托人：______律师事务所(乙方)

　　住所：_____________________ 住所：_________________________

　　甲方为处理债权转股权(下简称“债转股”)事宜，特委托乙方担任专项法律顾问，并代为办理该项工作中的有关法律事务。为此，双方特议定下列条款共同遵照执行：

　　一、乙方受甲方委托，指派__________、__________、__________三位律师组成工作小组，完成甲方委托的法律事务。

　　二、乙方将向甲方提供如下法律服务：

　　1、协助______资产管理公司和甲方共同拟定债转股方案;

　　2、拟定债转股协议草案以及正式协议;

　　3、根据项目进展需要参加各类中介机构协调会;

　　4、就债转股方案对甲方进行必要的尽职调查;

　　5、就债转股协议中约定的各项担保事宜提供法律意见并指导(或代为)办理根据债转股协议所设立新公司的工商登记手续;

　　6、起草债转股协议洽谈及履行过程中所需的各类法律文件;

　　7、向______资产管理公司和甲方提供本项目涉及的其他法律服务。

　　三、乙方律师应本着实事求是、诚实信用和对甲方负责的精神认真对有关事项进行审核。

　　四、甲方应全面、真实地向乙方律师提供有关文件资料;乙方律师应对甲方提供的全部材料及事实说明进行法律方面的尽职审查。

　　五、乙方承诺按照甲方所要求的期限完成本协议所约定的法律事务，并严格保守在提供本民法典律服务过程中所接触或了解到的.甲方的商业秘密。

　　六、双方确认，甲方应向乙方支付的提供本民法典律服务的律师费为人民币______万元，分两期支付：

　　首期律师费人民币______万元双方签署本合同后三日内支付;其余律师费人民币______万元于新公司领取营业执照后三日内支付。

　　七、如乙方单方面终止合同，所收律师费应退还给甲方;如甲方单方面终止合同，乙方收取的律师费将不退还。

　　八、甲方应为乙方办理相关法律业务提供便利，并应承担乙方因办理本协议项下业务所发生的差旅及通讯费用，该费用应由乙方在______元人民币以内向甲方实报实销。

　　九、本合同自双方盖章或双方授权代表签字之日起生效。

　　十、本合同未尽事宜由双方另行友好书面协商确定。

　　十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________公司(盖章) 乙方：________律师事务所(盖章)

　　授权代表：(签字)______________ 授权代表：(签字)______________

　　__________年________月_______日 __________年______月_____日

　　委托协议书 11

　　委托方（以下简称甲方）：

　　联系电话:

　　受托方（以下简称乙方）：

　　联系电话：

　　甲方自愿参加乙方组织的旅游活动，为明确双方的权利和义务，本着平等协商的原则，双方现就有关事宜达成如下协议：

　　第一条承诺与保证

　　（一）乙方保证具有国家旅游局认可的旅游资质。

　　（二）乙方仅为甲方提供本协议约定的服务事项。甲方自行安排的内容由甲方自行承担费用、责任及风险，与乙方无关。

　　（三）甲方在线预约完成后，因自身原因导致旅游行程取消，将自行承担责任。

　　（四）乙方提供的服务均为自由行产品。请甲方自己能够控制风险的范围内活动，甲方应明知并自觉遵守，由此所产生的责任自负。

　　（五）甲方就本协议的委托事项已作详尽了解，并自愿接受本协议内容。

　　第二条申请与交易

　　（一）甲方在线或电话预约等方式向乙方表明委托事项，以“江苏出发吧旅行社有限公司”预定流程中的订单信息为准；甲方提交的其他书面委托事项有同等法律效力。甲方在实际实现了委托事项后（完成签约），乙方按照本协议的委托及服务义务履行。

　　（二）乙方在签订本协议时，对甲方委托事项中涉及的目的.地、日期、标准、项目、安全须知等已作如实详细说明和报价。

　　（三）甲、乙双方对本委托协议委托事项及服务费用已达成共识。

　　第三条退改说明

　　甲方在出发前提出解约合同的，应当按下列标准向乙方支付业务损失费，下述时间的计算不包括双休日及法定节假日以及特殊产品：

　　（1）出发前72小时（不含第72小时），按订单费用总额10%；

　　（2）出发前72小时至24小时，按订单费用总额30%；

　　（3）出发前24小时以内（不含第24小时），按订单费用总额100%；

　　（4）特殊组合型产品，鉴于资源的特殊性，若其中某一项涉及退改时更改或取消时，会产生额外损失，此类特定资源的退变更条款以产品中的“实际损失”为准；

　　（5）业务损失费不足100元的，按照100元收取；

　　第四条双方权利和义务

　　（一）甲方在线或电话委托提交订单后，支付全款或预付款时签订本服务协议。甲方对要求乙方办理各类委托预定服务中提供资料及填写的信息等真实性负责。

　　（二）本协议的委托事项以“江苏出发吧旅行社有限公司”预定流程中的订单信息为准；双方确认：乙方不安排领队、导游服务。

　　（三）鉴于乙方仅向甲方提供委托服务，甲、乙双方本协议时，除约定由乙方提供的服务内容外，其余部分由甲方自行负责。甲方在签订本协议时或后向乙方索取的其它信息介绍或资料仅作为甲方参考，乙方对参考信息及资料不提供服务，也不承担责任。

　　（四）甲方已知晓:如遇酒店，景区门票等费用调整时，同意乙方按调整后的价格结算。

　　（五）乙方特别告知甲方：

　　1.乙方不接受70岁以上人士和孕妇报名，对于甲方隐瞒身孕且因为身体原因造成的伤害乙方不承担责任，且旅行社责任险及旅游意外伤害险也对孕妇旅游伤害不做出任何赔偿。

　　2.甲方作为成年人，已明确知晓户外部分活动（包括但不限于潜水，游泳、高速摩托艇、攀岩、蹦极、滑雪、高原旅行等）为高危娱乐，在充分考虑到自身条件后才自愿参加；并自愿承担参加上述活动而发生任何事故可能造成的任何后果。

　　3.甲方应遵守社会公共秩序和社会公德，尊重目的地国家（地区）的法律法规、风俗习惯、文化传统和宗教信仰，爱护旅游资源，保护生态环境，遵守文明行为规范，不参与色情、赌博和涉毒等活动。若违反，后果自负。

　　4.乙方提示甲方购买个人旅游意外险，甲方已明确知晓。

　　5.甲方在签订合同或者填写各种材料时，应当使用有效身份证件，并对填写信息的真实性、有效性负责。限制民事行为能力人单独出行的，须由监护人书面同意。

　　(六）甲方同意，在乙方完成本协议的委托事项义务后，因不可抗力或天气、罢工、飞机、火车及轮船等一切非乙方原因造成甲方行程时间变更的，乙方不承担违约或侵权责任。

　　(七）委托过程中，第三方所提供的赠送活动及相关赠品，甲方若不接受，则视为自愿放弃，费用不予另退或抵扣。

　　(八）甲方确认，本人是在签订本协议前已仔细确认阅读详细了解了全部条款内容，本人才自愿签订本委托协议。签署本服务协议的甲方代表人，对自身的代理权真实性和合法性承担相应法律责任，并承担负责将本协议内容转告未签名同行者的责任。

　　(九）此协议自甲方付款全部应付费用后生效。

　　甲方签字或盖章：

　　______年______月_____日

　　乙方签字或盖章：

　　______年______月_____日

　　委托协议书 12

　　甲方(委托方)：________身份证号码：________________

　　联系地址：________________

　　乙方(受托方)：________

　　联系地址：________________

　　根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下：

　　一、房屋情况

　　1、甲方委托的房屋位于：____________(以下简称该物业);房屋用途为________。该物业共有：____间，用来出租/出售，出租价格为________元/间。

　　2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。

　　3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

　　二、代管时间与代管费用

　　1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

　　2、甲方每月支付乙方管理费为：________元，自房屋出租之日起乙方从租金中扣取，房屋空置期间甲方无需支付管理费。

　　三、委托代管内容

　　1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。租户的.出租合同由甲方与租户签订。

　　2、乙方双月15日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水费、电费、物业费等。

　　3、乙方每月25日前把当月约定的房租费全额交给甲方。

　　4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。

　　5、乙方查验清理退租房屋并告知甲方。

　　6、乙方代为收取、保管租赁期间房屋保证金。

　　7、乙方对物业进行日常维护、维修。乙方负责更换维修，甲方提供更换设备及维修费用。

　　四、委托租赁管理中产生的利益和负担：

　　1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。

　　2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)乙方不承担甲方损失。

　　五、甲乙双方责任

　　1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。

　　2、乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。

　　3、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。

　　4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。

　　5、甲方在未出租/出售之前承担每个月该物业的水、电、网络、物业等相关费用。

　　6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。

　　7、甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式。

　　8、甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方

　　9、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方有监督权。

　　10、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。

　　11、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。

　　12、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何违法活动。

　　13、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、物业、租赁费等。扣取相应费用后即时交给甲方。

　　14、未经甲方许可，乙方不得向租户乱收费。如有违反，一切后果将由乙方承担。

　　15、乙方应妥善管理租赁/出售房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。

　　六、协议解除及违约责任：

　　1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。

　　2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。

　　3、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的，并应承担赔偿责任。

　　4、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。

　　七、附则

　　1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议及规定严格执行。

　　2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。

　　3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议经双方签字后生效，合同一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。

　　八、补充约定

　　____________________

　　甲方：________乙方：________

　　代表人：________代表人：________

　　电话：____________电话：____________

　　日期：____________日期：____________

　　委托协议书 13

　　甲方(委托人)：____住宅区业主管理委员会

　　乙方(受托人)：____物业管理公司

　　为加强____住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手管理合同，以便共同遵守。合同书面如下：

　　一、招手管理范围及内容

　　(一)甲方将位于____区____路的____住宅区范围内的物业托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。

　　(二)管理事项包括：

　　1.房屋的使用、维修、养护;

　　2.区内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维、养护和管理;

　　3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);

　　4.公共生活秩序;

　　5.文娱活动场所;

　　6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场);

　　7.车辆行驶及停泊;

　　8.住宅区档案管理;

　　9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

　　二、委托管理原则

　　以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。

　　三、委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任。

　　四、委托管理期限

　　委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　五、双方责任、权利、义务

　　1、依照住宅区条例和本合同规定将____住宅区委托乙方实行物业管理;

　　2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方;

　　3、按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)____平米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续;

　　4、给乙方提供管理用房____平方米(其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米)，按微利房租金标准租用;

　　5、负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;

　　6、不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动;

　　7、对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;

　　8、负责确定本住宅区管理服务费收费标准;

　　9、委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改;

　　10、协助乙方做好宣传教育、文化活动和物业管理工作;

　　11、政策规定由甲方承担的其他责任。

　　(二)乙方责任、权利、义务

　　1.根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理办法;

　　2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;

　　3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审义通过后，从公用设施专用基金中禽所需的维修经费;

　　4.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月胜败甲方和区住宅管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目;

　　5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;

　　6.乙方须本着商效、精干的原则在本住宅区设置管理处;

　　7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;

　　8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据;严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价。每三个月向区住宅管理部门缴交一次50%商业用房的租金，作为公用设施专用基金的回收;

　　9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和住宅区管理法规政策的'行为进行处理;

　　10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业管理档及有关资料;

　　11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;

　　12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位

　　六、管理目标和经济指标

　　(一)各项管理指标执行《深圳经济特区住宅区物业管理标准》及市、区宅管理部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后____年内达到____标准。

　　(二)确保年完成各项收费指标____万元，合理支出____万元，方可提成所收取管理费的____%作为经营收入。

　　七、风险抵押

　　(一)乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币____元作为风险抵押金;

　　(二)乙方在合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内还全部抵押金及银行活期存款利息;

　　(三)如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔乙方经济损失;

　　(四)如由于乙方过错致辞使合同不能履行，乙方无权要求反还抵押金，应赔偿甲方经济损失。

　　八、奖罚措施

　　(一)在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费用如有节余甲方按节余额____%奖励乙方。

　　(二)如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方民币____元(全国)、____元(省)、____元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获间的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。

　　(三)如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方承包管理目标和济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予裣或承担相应责任;

　　(四)如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成方限期改正，情节严重的处以人民币____至____元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担;

　　(五)由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失(以市住宅主管部门的鉴定结论为准)。

　　九、合同更改、补充与终止

　　(一)经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合为准;

　　(二)合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于满前六个月向对方提出书面意见;

　　(三)合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包理，但根据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。

　　十、其他事项

　　(一)本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。

　　(二)本合同自签订之日起生效，附件1、2、3、4、____、____合同的有效组成部分。

　　(三)本合同正本一式三份，甲、乙双方和区住宅管理部门各执一份，具同等法律效力。

　　(四)双方如对合同发生争议，协商不成的，提请市住宅主管部门或区住管理部门调解，或由深圳中级人民法院裁决。

　　甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________

　　代表(签名)：__________ 代表(签名)：__________

　　时间：____________ 年___ 月___ 日

　　委托协议书 14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据规定，经甲、乙双方友好协商，达成协议如下：

　　一、甲方委托乙方并指定___________律师、_________律师作为甲方的仲裁代理人。

　　乙方接受甲方的委托并同意甲方的指定。

　　二、委托事项作为甲方的委托代理人代理甲方调查、了解有关情况并拟定有关甲方与__________的纠纷案的解决方案以及提起、进行并完成甲方与____________的仲裁活动。

　　三、委托权限甲方授权乙方在本协议第四条约定的委托期限内享有以下权利：

　　1.调查、收集与本案有关的证据材料;

　　2.提出仲裁申请和反请求申请;

　　3.提出、承认、放弃、变更仲裁请求和反请求;

　　4.出庭参加仲裁;

　　5.参加仲裁调解工作;

　　6.拟定有关解决纠纷的'方案;

　　7.查阅、复制并保留与委托事项有关的全部材料。

　　四、委托期限自本合同生效之日起到乙方完成全部委托事项或甲方解除对乙方的委托之日止。

　　五、律师费：甲方同意向乙方支付代理费__________元，支付方式为：__________。

　　六、其他约定七、本合同一式三份，自双方签字、盖章后生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________法定代表人：__________法定代表人：__________

　　时间：_____年_____月_____日时间：_____年_____月_____日

　　委托协议书 15

　　甲方：客户_________（委托方）

　　乙方：受托方_________

　　甲方委托乙方为其进行有偿代理操作在________________________开立的帐户；户名为_______；帐号为_______________；帐户本金为_____________________ 人民币（_________元）；经过双方协商约定在 ___年___月___日，至___年___月___日期间，按照以下条款规定对以上帐户进行有偿代客理财。

　　一、合作方式及交易

　　1、甲方可以是个人或者机构投资者。

　　2、合作资金量要求最低底线50万元人民币，资金来源必须合法，不能借贷或融资。

　　3、乙方拥有独立的下单操作权，但没有资金调拨权，甲方只需把交易帐号和交易密码告知乙方（不含资金调拨密码），由乙方进行操作交易。

　　二、管理费及盈利分成制度

　　1、委托理财期限为1年，净盈利10%结算一次（也可期满时结算），甲方需支付资金管理费为本金的1%（盈利后支付），以及按净盈利“三七”分成，乙方（三成）、甲方（七成）。如果期满后净盈利不到本金的10%时，甲方有权利不分配利润，只需交纳资金管理费（本金的1%）即可。

　　2、结算后甲方应在3个工作日内，把分配给乙方的利润，以银行汇款或者其他方式转到乙方指定的银行帐户。

　　三、亏损责任及保密

　　1、任何投资都是有风险的`，但乙方的操作风格是先保本金，再把握机会把盈利最大化，采取防守进攻策略。如果委托帐户的亏损达到本金的10%，乙方不承担责任。如果委托帐户的亏损达到本金的15%以上时，甲方有权终止合作，并且对超出10％以外部分的亏损，甲方有追偿权。

　　2、在双方合作期间甲方不可透露乙方的操作信息，以免打乱乙方的操作计划，甲方也有义务保密一切操作信息。

　　四、协议的终止

　　1、本协议期满后自动终止。

　　2、若出现甲方单方面提前停止合作，或者甲方未与乙方协商在本协议执行期间违约时（提取现金、擅自操作交易等），则本协议既终止。若本协议终止由甲方单方面引起，截止当时无论盈利多少，甲方都应按资金管理费本金的1%以及盈利奖励30%分成一并分配给乙方，若出现亏损，不论亏损比例是多少，乙方均不承担任何责任。

　　3、若出现乙方单方面违约，则本协议既终止。在本协议终止后甲方有权不进行对当期利润的分配，若出现亏损，不论亏损比例是多少，由乙方承担本金的所有亏损。

　　五、投资理念及投资目标

　　本委托理财业务是专门以中短线为主，把握市场热点主流板块，中短线黑马股为主要获利策略，其主要是投资二级市场a股和申购新股。

　　六、甲乙配合

　　乙方希望甲方完全信任乙方，并且在本协议执行期间甲方不得干预乙方任何操作，以免干扰乙方的投资策略及交易计划。甲方只需对乙方的操作进行随时的查看和监督即可。

　　七、签约方式

　　本协议一式两份，由甲乙双方各执一份，签约即日起生效。

　　委托方签字_________

　　受托方签字_________

　　日期： _________年 _________月 _________日

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