小区消防预防方案（通用15篇）

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小区消防预防方案（通用15篇）

　　为保证事情或工作高起点、高质量、高水平开展，常常需要提前进行细致的方案准备工作，方案是书面计划，具有内容条理清楚、步骤清晰的特点。方案应该怎么制定呢？下面是小编整理的小区消防预防方案，希望能够帮助到大家。

小区消防预防方案（通用15篇）

　　小区消防预防方案 1

　　无论何时，一旦发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异常状态，每一位员工都必须立即向消防监控室报警(注意：当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应该脱离现场到安全区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体)，请其派人查明真相，并做好应急准备。

　　1.目击报警

　　1.1小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。

　　1.2如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。

　　1.3如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。

　　1.4关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。

　　1.5引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。

　　1.6切勿在火警现场附近高喊：“着火了”，以免造成不必要的混乱。

　　1.7在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。

　　1.8带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。

　　2.消防监控室报警

　　2.1消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后，应立即通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。

　　2.2火情确认后立即通报保安部经理或当班领班，由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。

　　2.3立即将火情通报物业总经理或值班领导以及工程部负责人。

　　2.4值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域的情况，如有再次报警，应立即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，注意不要慌张，告诉业主：“火情正在调查中，请保持冷静，如果需要采取其它措施，我们将会用紧急广播通知您”，同时提请业主关好门窗。

　　2.5接到现场灭火指挥部下达的'向“119”报警的指令时，立即按要求报警，并派人前往路口接应消防车。

　　2.6接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时，立即按要求用普通话(或中英文)进行广播，注意广播时要沉稳、冷静，不要惊慌，语速要适当，语音要清晰。特殊情况下，应派保安员或管理员逐单元上门通报，通报顺序为：

　　起火单元及相邻单元起火层上面2层起火层下面1层。

　　2.7详细记录火灾扑救工作的全过程。

　　3.报警要求

　　3.1内部报警应讲清或问清：起火地点;起火部位;燃烧物品;燃烧范围报警人姓名;报警人电话。

　　3.2向“119”报警应讲清：小区名称;火场地址(包括路名、门牌号码、附近标志物);火灾发生部位;.燃烧物品;火势状况;接应人员等候地点及接应人;报警人姓名;报警人电话。

　　4.成立临时指挥部

　　4.1物业现场负责人或值班经理接到火警报告后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。

　　4.2临时指挥部由物业经理、保安部经理、工程部经理、消防专管员以及其他相关人员组成，由物业总经理任临时总指挥。物业总经理尚未到场时，由保安部经理或值班经理代任总指挥。

　　4.3临时灭火指挥部职责：

　　4.3.1根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。

　　4.3.2根据火势情况确定是否疏散人员。

　　4.3.3立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。

　　4.3.4在火势难以控制时，应及时下达向“119”报警的指令。

　　4.3.5根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。

　　4.3.6根据火势情况决定是否启用紧急广播进行报警。

　　4.3.7下令将消防电梯降至首层，派专人控制，专供灭火工作之用。同时停止起火区域的其它电梯和中央空调运行。

　　4.3.8根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措施。

　　4.3.9消防队到达后，及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况，引导消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安顿疏散人员。

　　4.3.10火灾扑灭后，组织各部门员工进行善后工作。

　　5.人员疏散和救护

　　小区内发生火情时，各部门员工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和维持秩序，危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命安全。

　　5.1火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线上设立岗位进行引导、护送业主和访客向安全区域疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐电梯，如果烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿势有序、快速离开。

　　5.2人员的疏散以就近安全门、消防通道为主，也可根据火场实际情况，灵活机动地引导人员疏散。

　　5.3认真检查起火区域及附近区域的各个单元，并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。

　　5.4接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的情绪，并及时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。

　　5.5疏散顺序为：先起火单元及相邻单元，后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则(底层向外疏散)，若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。

　　5.6在火场上救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的员工，由抢救组护送至安全区，对伤员进行处理，然后送医院救治。

　　6.警戒

　　6.1保安部接到火警通知后，应迅速成立警戒组，布置好小区内部及外围警戒。

　　6.2清除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火创造有利条件。

　　6.3控制起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，保护从火场上救出的贵重物资。

　　6.4保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动的秩序。

　　6.5加强对火灾区域的警戒，保护好火灾现场，配合公安消防部门和调查组对起火原因的勘察。

　　6.6保证非起火区域和全体业主、访客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

　　7.善后工作

　　7.1火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程部，消防监控室应迅速将小区内的报警和灭火系统恢复至正常状态。

　　7.2保安部组织人员清理灭火器材，及时更换、补充灭火器材。

　　7.3统计人员伤亡情况和小区财产损失情况，上报灭火指挥部及现场总负责人。

　　7.4综合管理部组织员工对受灾业主/用户进行慰问，并根据实际需要给予切实帮助。

　　7.5清洁绿化部组织员工对火灾现场进行清理，恢复整洁，对因逃生或救火损坏的花木进行抢救或补种。

　　7.6灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回顾和总结。

　　7.7区财产办有保险，则由财务部门联系保险公司进行索赔。

　　小区消防预防方案 2

　　一、工作目标

　　坚持以消防法律法规为依据，落实预防为主、防消结合的方针，加强消防安全责任制，组织发动广大群众自觉做好消防工作。根据本镇实际，标本兼治，认真落实各项消防安全措施。积极开展消防安全检查，整改火灾隐患。进一步加大投入，完善抗御火灾事故的各项基础设施，坚决遏制重特大火灾尤其是群死群伤恶性火灾事故发生。确保今年年底前不发生较大火灾事故，确保明年3月底前不发生“一票否决”重大火灾事故，确保今冬明春消防安全工作任务，确保实现消防“平安创建”目标。

　　二、工作步骤

　　今冬明春消防安全工作从20xx年11月23日起至20xx年3月31日止，分三个阶段进行。

　　（一）动员部署阶段（20xx年11月23日-11月28日）。做好宣传发动，制订实施方案，建立工作机制，召开工作会议，培训工作人员。

　　（二）清查整改阶段（20xx年11月29日-20xx年3月20日）。按照单位自查、行业系统复查、政府督查的方式，认真做好本单位、本行业系统、本辖区的消防安全隐患清查整改工作。

　　（三）总结验收阶段（20xx年3月21日-3月31日）。各办事处、各部门对今冬明春消防安全工作进行认真总结，逐级上报工作情况。镇政府将组织专门检查组，对各办事处、各有关部门工作开展情况进行检查验收。

　　三、工作重点

　　（一）认真开展消防专项整治。

　　1、抓好重点领域安全隐患排查治理。各办事处、各有关部门要进一步整合力量，加强巡查，切实做好居住出租房、高层建筑、“三合一”场所和公众聚集等场所隐患的督促整改。要进一步落实企业和出租人的消防安全主体责任，企业必须把为员工提供安全的居住条件纳入企业安全生产责任制内容。居住出租房（重点是群租房和套房式出租房）出租人必须为承租人提供符合安全条件得居住环境。公众聚集场所要对日常消防安全管理进行规范，及时组织巡查，发现、消除火灾隐患。

　　对存在消防隐患的'“三合一”场所、居住出租房、高层建筑、公众聚集场所，各隐患排查牵头单位要坚决做到发现一起整改一起，该整顿的坚决整顿，该停产的坚决停产，该取缔的坚决取缔。截至20xx年底确保高层建筑自动消防设施完好有效，年内高层建筑自动消防设施检测率和消控室操作人员持证上岗率达到xx0%，“三合一”场所整改合格率要达到100%，违章简易棚要全部拆除，居住出租房整改合格率要达到95%。各办事处、各有关部门要按照原整治方案要求，全面开展查漏补缺，认真巩固整治成效。

　　2、组织开展消防控制室专项检查。进一步深化前期开展的高层（地下）建筑和公众聚集场所消防安全专项整治活动，将消防控制室专项检查纳入重点排查内容，由消防部门牵头，房管、文化及物业管理部门参与，组织对全镇范围内已投入使用建筑物的消防控制室开展一次专项普查，做到不留死角和盲区。

　　排查的重点是：消防控制室设置是否符合消防技术标准要求，是否有明显标志。消防控制室的控制设备是否齐全，是否完好有效。消防控制室值班操作人员是否经过消防专业考试合格，持证上岗。消防控制室值班操作人员是否熟悉消防控制设备功能，是否熟悉应急操作程序，是否能熟练操作控制设备。消防控制室是否实行24小时专人值班，每班的值班人员是否符合不少于两人的要求。消防控制室日常管理制度是否健全，值班记录和巡查记录是否规范。

　　3、做好电气火灾预防工作。各办事处、各有关部门要在去年开展电气消防安全专项整治的基础上，结合“十斜场所专项整治，公众聚集场所、居住出租房、农村家庭作坊集中区域和老旧房屋等场所为重点，突出抓好电气火灾的预防工作。要发动企事业单位、个体工商户、村（社区）委会进行自查自纠，尤其是对居住出租房、学校宿舍，劳动密集型员工宿舍，要督促业主、有关单位严格按照有关整治标准，切实消除电气火灾隐患。对拒不整改的，要依照有关法律法规，坚决予以处罚。要发挥广播、电台、报刊等媒体的作用，通过检查与宣传相结合、典型案例与消防常识宣传相结合等方法，大力宣传电气消防安全隐患的极大危害性，进一步提高人民群众的消防安全意识。

　　（二）深化全镇消防宣传教育年活动。

　　继续深化全镇消防宣传教育年和新《消防法》宣传活动，展开全民消防大宣传大教育活动，组织开展“119消防月”宣传系列活动。加大对新《消防法》等法律法规的宣传力度，扎实开展全员性宣传教育，特别要把老人、儿童、农村居民和外来务工人员等群体作为消防宣传的主要对象。

　　各办事处、各有关部门要在村（社区）、工业区等场所设立固定消防宣传栏。各行业、单位要严格执行消防安全培训合格上岗制度，组织从业人员参加全员培训。各生产经营企业、公众聚集场所要在醒目位置设置消防知识宣传图文。各办事处、各有关部门要抓住重点宣传区域，把握重点宣传对象，强化重点宣传内容，切实提供群众预防火灾、报警、初起火灾扑救以及逃生自救能力。冬防期间，各办事处、各有关单位要重点做好火灾预防和逃生自救知识宣传。安监、消防部门要发挥自身优势，为相关部门和行业开展消防安全教育培训提供指导和支持。同时，要逐步建立消防宣传志愿者队伍，使其成为社会消防宣传教育的一支重要力量。

　　小区消防预防方案 3

　　为进一步加强本辖区消防安全工作，消除安全隐患，确保各项工作的顺利进行，按照“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”的工作要求，落实好消防安全的各项措施，按照上级部门关于开展“消防进社区”的创建工作的会议精神，结合我居委会的实际，建立健全社区消防安全防控体系，经研究决定，特制定如下方案。

　　一、建立机构、加强领导

　　为确保消防安全工作顺利开展，社区党支部极为重视成立了消防工作领导小组：

　　组长：

　　副组长：

　　成员：

　　二、细化工作，强化责任

　　（一）社区居委会消防安全工作职责任务。

　　（二）社区消防安全工作列入社区日常工作内容，做好社区的`消防工作，维护社区消防安全；

　　（三）对社区各单位、居民住宅、楼院及住户的消防安全进行检查、巡逻和提示，及时纠正消防违章行为；

　　（四）负责社区消防设施、器材的维护保养，确保完好有效；

　　（五）建立健全消防安全制度，完善消防档案，对社区基本情况做到底数清、情况明；

　　（六）督促、指导驻社区各单位、居民住宅楼院制定防火公约，并对其履行情况进行检查；

　　（七）在社区内开展消防安全教育，定期发放消防宣传资料，为社区老、弱、病、残和孤寡老人提供消防安全服务；

　　（八）社区发生火灾时，迅速报警，及时组织疏散周围群众，组织义务消防人员扑救初期火灾，协助公安派出所和消防部门保护火灾现场，调查火灾原因，核查火灾损失。

　　（九）协助社区各单位做好消防安全工作并配合消防部门对各单位进行定期交流检查。

　　三、具体实施办法

　　社区居委会；对居民住宅的楼院、通道的消防检查，每周不少于一次；对居民家庭随时进行防火提示。

　　主要检查内容如下：

　　（一）消防设施、器材是否完好；

　　（二）消防通道及住宅楼通道是否畅通；

　　（三）消除火灾险情，发生火灾及时报警，利用现有灭火器材，实施有效处置。

　　检查人员应当填写检查记录，记录检查的内容、部位、检查中发现的问题及处理措施，并在检查记录上签名。对检查中发现的问题，应及时督促纠正；对较大的火灾隐患，应及时报告。

　　小区消防预防方案 4

　　为切实做好今冬明春特别是元旦、春节等传统节日期间的消防安全工作，有效预防和减少火灾危害，坚决预防和遏制重特大火灾事故的发生，确保人民生命财产安全和社会稳定，现制定今冬明春消防安全工作方案如下：

　　一、专项行动目标

　　通过专项行动，深入贯彻《消防法》和《省消防条例》，督促消防责任单位开展火灾隐患自查自纠工作，全面落实消防安全责任制，切实提高防控火灾的意识和能力，有效预防和减少火灾事故发生，为全镇经济发展、社会稳定和人民群众安居乐业创造良好的消防安全环境。

　　二、专项行动领导小组

　　成立由镇消防安全领导小组为成员的专项行动领导小组，督促、指导各社区今冬明春的消防安全工作开展。

　　三、专项行动时间

　　20xx年12月—20xx年2月

　　四、专项行动步骤

　　（一）动员部署阶段(20xx年12月2日至12月8日）

　　各社区、各单位、企业要及时召开专门会议，成立专门行动领导小组，做好冬季防火工作的部署，根据自身特点，有针对性的制定实施方案，认真谋划，全面启动冬季消防安全大检查工作。

　　（二）集中整治阶段（20xx年12月9日至20xx年2月20日）

　　各社区、各单位、各部门要以商场市场、宾馆饭店、学校医院、高层建筑、网吧、歌舞厅等人员密集场所和重点消防场所、单位为重点，利用前阶段“大排查大整治”专项行动形成的良好势头，深入扎实开展排查整治火灾隐患，严格督促消防安全主体开展火灾隐患的自查自纠工作，全面落实消防安全责任，认真组织检查消防安全责任是否落实，安全管理制度、消防设施设备和火灾防范措施是否到位。

　　（三）总结验收阶段（20xx年2月21日至2月28日）

　　由镇专项行动领导小组，对各社区冬季防火工作进行督查验收，总结冬季防火工作经验，查找不足，确保冬季防火工作各项任务落到实处。

　　五、专项行动措施

　　（一）加强对疏散通道、消防车通道防火分隔设施的检查。各社区要督促辖区各类公共娱乐场所、商场、市场、宾馆、饭店、医院、学生宿舍、“三合一”、“九小场所”以及劳动密集型企业等人员密集场所保障疏散通道、安全出口畅通，严禁挤占疏散通道，严禁营业期间封堵、锁闭安全出口；确保防火卷帘、防火门能够按照要求正常使用。

　　（二）加强对消防设施和消防器材的`检查。重点检查各类消防设施运行是否正常，器材维护保养是否到位。

　　（三）加强对用火用电设施和易燃易爆危险化学物品存储、经营单位的检查。

　　（四）加强重大活动和节日期间消防安全检查。圣诞节、元旦、春节、元宵节等节日及大型群众性活动期间，要提前部署，周密安排，强化措施，及时堵塞漏洞，确保消防安全。

　　（五）广泛发动群众开展冬季防火工作，制定居民防火公约，建立多户联防等居民自我管理机制，严格室外用火管理，预防火灾事故的发生。

　　六、工作要求

　　（一）认清形势，落实责任。各社区、各单位、各企业要充分认识做好当前消防安全工作的'重要性、复杂性，牢固树立安全发展的意识，进一步增强做好消防安全工作的责任感。严格落实消防安全责任制，各社区、各单位、各企业负责人为第一责任人，对消防工作负总责，指定专人具体负责消防安全工作，确保责任到人、措施到位。

　　（二）广泛宣传，营造氛围。要积极开展以冬季防火安全为主要内容的消防宣传活动，普及安全用火、用电、用气、用油、燃放烟花爆竹等常识，不断提高群众的消防安全意识、防火自救能力。充分利用黑板报、宣传栏、网站等宣传阵地，普及消防安全常识、提高火场逃生自救能力。要及时曝光和通报火灾隐患和消防违法行为，为冬防工作营造良好的舆论氛围。

　　（三）加强战备，防范未然。要加强对镇突发事件应急救援队伍和社区义务消防员的业务培训，配备必要的消防器材，使其承担防火检查、消防宣传教育和扑救初起火灾的职能。

　　各社区、各单位、各企业要高度重视今冬明春的消防安全工作，扎实开展消防安全检查，消除消防安全隐患。各社区要将本次专项行动开展情况于每月20日上报镇消防安全领导小组（镇武装办公室），并于20xx年2月28日前上报活动总结。

　　小区消防预防方案 5

　　一、工作目标

　　全面贯彻落实党的十九大精神，坚持以人民为中心，牢固树立安全发展理念，坚持问题导向、聚焦隐患“清零”，坚持创新引领、转变监管模式，坚持群防群治、延伸监管触角，坚持依法治理、从严执法问责，根据消防安全治理“体系化、法治化、专业化、智能化、社会化”的要求，突出以“查大风险、除大隐患、防大事故”为工作重点，坚决杜绝火灾事故，确保全局消防安全稳定，为建国xx周年创造良好的消防安全环境。

　　二、加强组织领导，严格落实责任

　　按照“党政同责、一岗双责、齐抓共管”和“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的原则，成立此领导小组。

　　明确火灾防控工作责任和任务，认真研判本行业火灾特点和影响火灾形势稳定的突出问题，将火灾防控工作与安全生产工作同部署、同落实，确保工作落实到位。

　　三、主要工作内容

　　（一）强化监督检查，切实落实整改

　　在党委统一领导下，切实加强协作配合，建立健全情况通报、线索转递等协作机制，依法加强督促、指导、监管工作。

　　一是加强机关大楼建筑的火灾隐患排查整治。突出档案室、打印室等重要场所和要害部位，重点查改消防设施维护保养情况，消防通道、建筑周边的灭火救援设施情况，建筑消防供电设施、防雷装置、重要负荷自备应急电源设置及运行情况。

　　二是加强客运站点人员密集场所以及普通货物堆放场所火灾隐患排查整治。督促相关企业重点查改消防安全责任落实情况；建筑消防设施维护保养和完好有效情况；紧急疏散通道和安全出口畅通情况。

　　三是加强道路危险品运输企业及其运输工具的火灾隐患排查整治。督促相关企业重点查改危险化学品运输工具和车辆的火灾防范情况；消防管理制度、操作规程、应急处置预案的建立和落实情况；危险货物作业、运输资质管理及专项安全评价落实情况；消防安全设施及器材配置情况。

　　四是开展交通在建工程施工工地火灾隐患排查整治。督促企业重点查改特种作业人员持证上岗情况，施工现场的作业区、生活区、仓库、活动板房、施工材料堆场及临时消防水源、消防设施器材的设置、配置情况。对检查中发现的隐患，能立即整改的要责令立即整改，堵塞工作漏洞；不能立即整改的，应责令其限期排除和整改，确保事故隐患排查治理落实到位。

　　（二）深化宣传教育，营造良好氛围

　　积极参加消防宣传月活动，围绕这一主题，充分利用各种渠道，以机关单位、车站、工地等场所为重点，广泛开展针对性和实用性的消防宣传；督促、指导交通运营单位在车站和交通工具上开展经常性消防安全知识宣传提示；加强指导本机关、行业领域单位开展1次消防安全宣传活动、教育培训和灭火、疏散逃生演练；在安全出口、疏散通道、消防栓、灭火器等位置，设置明显的指示标识和使用方法的.提示，从细节之处普及消防知识。

　　四、工作要求

　　（一）统一思想认识。充分认识当前安全形势的严峻复杂性，坚决克服麻痹思想和侥幸心理，把人民群众生命财产安全放在第一位，扎扎实实地抓好消防安全工作各项措施的落实，坚决预防和遏制火灾事故发生，全力全局干职工和保障人民群众生命财产安全。

　　（二）形成工作合力。要按照“党政同责、一岗双责”和“三个必须”的要求，切实落实行业监管责任，在局党委统一领导下，加强协作配合，建立健全情况通报、线索转递等协作机制，依法加强督促、指导、监管工作。

　　（三）加强宣传引导。针对季节的特点，充分利用各类媒体宣传，适时在宣传栏、电子显示屏上张贴、播放消防安全常识。要做好对全局干职工开展扑救初期火灾和人员疏散逃生的教育培训及演练工作。

　　小区消防预防方案 6

　　根据公安部门和市政府有关要求，结合方圆小区的实际情况，为确保方圆小区的正常运行和人身财产安全，使小区一旦发生火情，能够有领导、有秩序地进行扑救和疏散住户，抢救小区财产，把火灾损失控制在最低限度，特制定《北京方圆小区消防应急预案》。

　　1、报警程序

　　1.1发现火情的报警

　　1.1.1无论什么时间，每个员工一量发现火情，都有责任立即向小区消防中控室报警。

　　1.1.2每一名员工都要记住中控室的报警电话""或用对讲机呼叫，将自己的姓名、部门告诉消防值班室。

　　1.1.3员工发现火情时，不要惊慌失措，要冷静、沉着、语言清晰地将火情发生的区域、地点、楼层、房号，报告中控室。

　　2、员工发现火情的工作程序

　　2.1员工发现火情后，如是初级火情自己能将其火扑灭时，应先灭火后报警。遇火情难以扑救时，应按照下列程序进行工作：

　　2.1.1立即用火场附近电话通知小区消防中控室，如附近无电话时，可打碎火场附近的手动报警器完成报警工作。

　　2.1.2采用电话报警时，请拨内部报警电话"恤"。报警时话音清晰，要讲明起火地点，物质燃烧的种类，是否有人被困，火势的情况以及是否正在采取扑救措施等，然后通报自己的姓名和部门，之后注意倾听消防中控室的补充询问，并做认真回答，得到允许后方可挂断报警电话。

　　2.1.3在扑救人员未到火场前，报警者应采取相应的灭火措施，使用火场附近的消防设施进行扑救。

　　2.1.4关闭火场附近的电源、煤气开关及门窗。

　　2.1.5切勿在火场附近区域高喊："着火了"，以免造成不必要的混乱。

　　2.1.6引导火场附近的业主从安全通道撤离，同时告诉业主不要使用电梯。

　　2.1.7灭火后要保护好现场，禁止无关人员进入。

　　3、灭火工作程序

　　运行经理接到火情报警后，立即直赴火场，并同时通知总经理，会同保卫部安全、消防主管和工程部工程师或经理一同研究灭火方案。

　　3.1.1指挥义务消防队员参加灭火工作。

　　3.1.2根据火势变化，及时制定相应的对策。

　　3.1.3火势难以控制时，应及时向市消防局"119"报告火警。

　　3.1.4运行经理根据火场情况建议总经理是否启用警铃和事故广播等报警方式。

　　4、保安主管

　　4.1接到火情报警后，立即直赴火场。会同运行经理，根据实际火情，制定灭火措施。同时组织并指挥义务消防员参加灭火工作。

　　4.2协助运行经理指挥义务消防队员灭火，并将火灾的扑救情况随时向总经理和运行经理报告，同时汇报和请示新的指令。

　　4.3当消防局到达现场时，负责向消防局介绍火情，并协助做好灭火工作。

　　4.4火灾扑灭后，负责组织警力保护好火灾现场，配合消防局调查火灾发生的原因。

　　4.5负责组织书写火灾事故报告及火灾原因调查报告，及时上报运行经理。

　　5、保安部

　　5.1接到火警通知后，会同警卫队人员提出保证其他区域和客人安全的方案，防止有人在火灾期间进行违法活动。

　　5.2立即会同警卫队迅速布置好小区内部及外围警戒。

　　5.3协助客户服务部搞好住户的疏散及安顿工作。

　　5.4负责保护从火场内救出的贵重物品。

　　6、保安领班

　　6.1接到火警通知后，立即布置小区的警戒工作。

　　6.2马上把各层消防逃生梯门打开。

　　6.3带领其他保安员赶赴火警现场，参加灭火工作。

　　6.4火灾扑救期间至扑灭后，负责维护火灾现场秩序和保护工作，禁止无关人员进入火灾现场。

　　6.5带领内保警员，协助有关部门做好人员救护、疏散物品的工作。

　　6.6绝对服从火场指挥人员的指挥。

　　7、保安员

　　7.1接到火警通知后，应听从保安主任和领班的统一调遣，不得擅自行动。

　　7.2岗上警员应保持高度的警惕性，加强警戒，对进入小区的人员要严加控制。

　　7.3要害部门的警卫人员必须严格坚守岗位，不得擅离职守。

　　7.4不在岗的警员接到火警通知后，应统一听从保安主任和领班的安排，到岗后携带灭火器立即赶赴现场，听从火场指挥员的指挥，积极参加灭火工作。

　　7.5负责引导住户从安全出口处撤离。

　　7.6灭火期间要注意安全，发现有人被围困时，应先营救被围困人员脱离危险场所。

　　7.7火势较大时，一般不要单独进入火区。如有特殊情况需要时，应告知火场指挥人员，并做好进入火场的安全保护工作。

　　7.8火灾扑灭后，听从火场指挥人员的安排和布置，保护好火灾现场。

　　7.9配合清理已经勘察完毕的火灾现场，回收灭火器空瓶，统计灭火设备损坏情况，以保障公物不被继续破坏或丢失。

　　8、客户服务部

　　8.1客户服务部主任

　　8.1.1接到火情后，应立即布置本部员工，做好客人疏散及火场区域内贵重物品的抢救工作。

　　8.1.2带领其他员工利用消防设备扑救和控制火灾。

　　8.1.3起火区域物业人员，接到火情通知后，立即投入灭火工作。

　　8.2具体工作程序：

　　8.2.1立即通知火场区域及附近区域的客人从安全通道撤离。

　　8.2.2关闭火场附近的门窗及通风设施。

　　8.2.3利用消防设施扑救、控制火灾。

　　8.2.4抢运火场区域及附近受火灾威胁区域的贵重物品至安全场所，并会同保安部内保人员看管物品。

　　8.2.5物业助理应反复认真的检查火场区域及附近区域的各个房间，关闭门窗及空调，并保证每一位业主均能安全撤离火场。

　　8.2.6清查房间，确认无人后，应在各房间贴上"已清查"的标志。

　　8.3接待员

　　8.3.1物业接待员应听从指挥，坚守工作岗位，沉着冷静地回答问题或疏导。

　　8.3.2接待员在回答业主询问电话时首先稳定业主的情绪。如通道受阻，应告知业主走防火楼梯撤离火场，勿乘坐电梯疏散。撤离前，关闭好房间的门窗及空调。

　　8.3.3接待员应保护好房间钥匙、贵重物品及资料。

　　8.3.4保管好业主的物品及从火场抢运的物品。

　　8.3.5应协助做好车辆的疏导工作；同时立即打开通道以保证前厅通道畅通。

　　9、义务消防队

　　9.1听到报警后，各部门、单位员工都是义务消防人员，应立即带好消防器材和灭火工具赶赴着火现场等候命令。

　　9.2在消防负责人及有关领导的.带领下，按照灭火指挥部交给的任务赶赴现场，进行扑救。

　　10、其他要求(指小区遇有火情时除以上对各部门的专项要求外还应遵守的要求)

　　10.1遇有火情时，各部门均须无条件执行灭火指挥中心的命令，各部门负责人应随时向指挥中心汇报执行情况。

　　10.2消防监控室是火情扑救期间的另外一处指挥场所，是传达灭火指挥中心的命令和转达各方面执行情况的枢纽部门。火情期间，该处下达的命令各部也应该严格要求认真执行，并将完成情况向该处汇报。

　　10.3火情期间，各部门负责人如不在小区内，各部均须立即选出一名临时负责人，带领本部门员工统一执行灭火任务。

　　10.4火情期间，非着火区域的部门员工遵照该方案要求尽职尽责，服从灭火指挥中心的命令。

　　10.5小区内无论哪个区域发生火灾，该区域内工作员工应按照报警、灭火、疏散客人、抢救物品的程序投入灭火工作。

　　10.6员工在接到灭火的指令后，首先应当关闭自己工作地点的窗户，锁好房间后再积极投入到灭火工作中。

　　10.7发生火情时，各部门员工的责任是扑救火灾、疏散人员和抢救贵重物品。危急关头各部门员工均应以疏散人员为重。

　　10.8火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护好业主及自己的生命安全。

　　10.9当火灾扑灭后，各部门员工应将本区域内的报警和灭火系统恢复至正常状态，清点本区域的轻便灭火器材并将使用情况上报小区保安部门，及时更换、补充被使用过的灭火器材。

　　10.10火灾扑灭后，各部门由经理负责会同部门员工统计损失情况以及人员伤亡的情况，并如实上报至灭火领导小组和经理办公室。

　　小区消防预防方案 7

　　小区20xx年消防演习，为了保证住户、客人和员工的生命财产安全，增强全体员工的消防意识，熟悉火灾应急方案的程序和掌握消防专业的技能，加强小区安全防范和员工的火灾扑救能力，决定在小区内进行火灾扑救、疏散、逃生、实操等方面的消防演习，具体如下：

　　A、时间、地点、参加人员

　　1）演习时间：20xx年xx月xx日

　　2）演习地点：

　　3）参加人员：xx项目全体员工

　　B、组织机构及成员名单

　　指挥中心：监控室

　　总指挥：项目经理

　　副总指挥：秩序维护主管

　　灭火战斗组分A/B两组：A组负责人xxxx、B组负责人xxx

　　疏散组织组：客服、前台

　　工程设备组：工程施湔

　　内勤保障组：内勤主管、保洁班长

　　演习所需物资：燃油、铁桶、标记肩章、灭火器、警戒带

　　C、演习前的准备工作

　　1）工程设备组全面检查疏散信道应急灯、疏散指示标志、消防泵、喷淋泵、正压送风、排烟机、电梯迫降、电源切换等设备是否正常，并准备好对讲机。

　　2）秩序维护部全面负责检查消火栓、灭火器、手动报警、应急广播、烟感探头、防火门、是否正常，并准备好对讲机、抹布、破拆工具、燃料、铁桶、手电筒等物品。

　　3）客户服务部提前一周向业主发出通知，希望他们知道并了解此次演习，配合好我们的消防演习。

　　4）参加的员工需监守各自的岗位和按指定位置待命，听从统一安排。

　　5）各部门员工接到消防演习方案后，利用业余时间对员工进行培训，确保演习顺利完成。

　　6）此次演习各组标记：灭火组左肩系红色丝带、疏散组左肩系绿色丝带、工程设备及内勤保障组系黄色丝带

　　D、演习中的纪律要求

　　参加演习的各部门员工要严肃认真的看待此次演习，禁止说笑、打闹或违反操作规程，违反者将严肃处理。

　　E、演习程序

　　1）演习准备

　　演习指挥部派人带烟具、演习油桶进入指定演习区域做好演习准备。

　　开始计时，演习指挥部再次确认各项工作无误后发出开始指令。

　　2）确认

　　监控中心值机员接到报警信号后迅速使用对讲机向当班安防领班、工程调度/当班领班、客户服务部主任/当班领班报告火警位置。

　　保安组长、工程设备、服务中心人员/当班领班迅速赶到火警预报地点进行确认。

　　确认人员迅速查明报警部位，火势大小，有无人员被困，立刻通知监控中心，并立即组织人员使用灭火器等设备扑救。

　　3）报告

　　现场确认人员用对讲机通知监控中心某地点失火，火势难以控制，烟雾很浓，有人被困，请立即执行火灾紧急程序扑救。

　　消防中心接到火情报告后，立即通知物业前台火情状况、位置，启动紧急程序。前台迅速电话通知物业经理、秩序维护主管、工程部人员及各部门负责人。

　　各部门负责人接到报告后迅速布置灭火救援工作，总指挥、副指挥立刻赶到监控中心成立临时救火指挥部，了解火源确切位置，燃烧物质、有无人员被困、并拿出灭火应急方案。

　　4）指挥

　　总指挥向各部门下达警戒、消防广播、灭火、设备保护、拨打

　　监控中心接到命令用应急广播进行紧急疏散。

　　秩序维护组织灭火战斗小组使用临近灭火器材进行火灾扑救。

　　前台人员指引业主到安全地点集合（虚拟）。

　　内勤主管组织保洁人员准备善后清洗工作以及损失确认

　　工程部立即将电梯迫降，关闭除消防使用所涉及的用电电源（虚拟）立即启动消防泵、喷淋泵、防排烟、正压送风等设备，保证消防用水用电（虚拟）。

　　秩序维护部加强警戒，严格控制人员进出，并协助引导业主撤离。

　　5）具体内容

　　灭火小组接到命令立即到达火灾现场对模拟着火点进行扑救。

　　客服人员提前到达现场，并在底层帖好

　　后勤保障组负责对现场受伤人员进行包扎，并将伤员抬到安全地点，动作要迅速。各组做完各项工作，迅速撤离到指定地点，并及时用对讲机通知指挥疏散，灭火工作已经完成。

　　6）前台负责拨打

　　工程部按要求进行操作，切断非消防电源，电梯迫降，启动各消防设备（虚拟）。秩序维护部严格控制进出人员，门岗负责引导消防队车辆，控制进出小区车辆、人员（虚拟）。

　　7）各执行组待业主疏散完成后，及时向总指挥报告。

　　总指挥接到报告后，向工程部下令。

　　演习完毕后，除正常岗位值班人员外，参加演习人员到指定地点集合。

　　由安防部在铁桶内点燃火堆，由消防队讲解灭火器的使用方法，并派员工，客人进行灭火器使用的实际操作。

　　8）讲评

　　由项目经理讲评在演习过程中各部门，各级员工的'协调，配合情况及业主疏散情况，以及存在的问题和今后应重点完善的工作。

　　9）参加部门规定

　　请各部门接到演习方案后，开始考虑人员分配，岗位要求，所有部门员工认真对待此次消防演习（由各部门班长负责本部门人员在演习过程中的一切行为）。

　　10）总结报告

　　对演习的过程，存在问题及结果，以书面形式在三日内向总公司呈报。

　　小区消防预防方案 8

　　一、消防演习目的:

　　为了让广大业主深入地了解消防逃生常识，切实树立起消防意识，真正掌握好消防安全知识，学会正确使用灭火器以及掌握逃生的方法。并检验xx小区员工及消防应急组织应对的能力，考核日常消防训练教育的技能和成效，提高员工灭火、疏散、自救能力和管理者火场组织，协调指挥能力，并具备自救互救的能力，提高抗击突发事件的`应变能力，能有组织、迅速地引导广大业主安全、快速地疏散，使员工在演习中受到锻炼和教育，进一步增强消防安全意识“预防为主，防消结合”的方针在xx小区得到更好的贯彻落实。

　　二、消防演练时间、地点：

　　时间：xx月xx日星期二15:00—16:30

　　地点：xx南区会所门口

　　三、协助部门：

　　xx消防中队，消防水车及云梯车各一辆;

　　xx医院，120医务车一辆。

　　四、邀请单位：

　　xx村委领导，xx消防中队领导及物业公司领导

　　五、消防演练内容：

　　1、火情接警及初起火灾的扑救、控制、火场协调指挥，物资转移演练。

　　2、火场人员疏散引导和伤员救护演练。

　　3、火场警戒及配合消防中队演练。

　　4、灭火器材现场演练。

　　5、火灾事故处理教育及演习总结。

　　六、演习的组织指挥分工及参演人员：

　　1、总指挥：

　　副总指挥：

　　2、现场指挥员：

　　3、参加演习部门：壆岗消防中队消防人员及壆岗医院医护人员、xx管理处保安部义务消防员，工程部、客服部、环境部全体人员(除当班值班人员)外。

　　七、演习组成架构：

　　1、通讯组：

　　保安部监控中心:

　　2、火情侦察组：

　　组员：

　　3、疏散组：

　　组长:

　　组员：

　　4、警戒组：

　　组长:

　　组员：

　　5、抢险组：

　　组长:

　　组员：

　　6、灭火组：

　　组长:

　　组员：

　　7、医疗救护组:

　　组长:

　　组员：

　　八、装备和器材：

　　1)召集物业管理处安全领导小组成员，讨论并通过本次消防演习计划书。

　　2)组织全体员工学习有关消防安全工作的法律法规及物业管理企业如何实施。

　　3)向员工传达本次消防演习的程序和要求。

　　九、演习灭火流程

　　1、xx栋xx层点燃烟雾弹

　　2、接警：消防监控中心接报警xx栋xx层xx房发生火灾。

　　3、监控中心值班员：马上启动消防警铃，同时将火灾情况向队长汇报。

　　4、值班队长：要求监控值班员马上汇报管理处和公司领导，并且紧急集合义务消防队员及水电工赶往火灾现场，并且告知大家xx栋xx层xx房发生火灾，具体起火原因不明，同时布置此次救灾准备工作。

　　5、指挥员：要求火情侦察组立即对火场侦察，同时做好安全措施。

　　6、火情侦察组：报告指挥员，可能因装修工操作不当引起火灾，燃烧物为油漆和木板等物品，释放大量有毒气体，浓烟较大，并且有一名装修工被困，火灾现场有电，请指示。

　　7、指挥员：要求警戒组立刻对火灾现场警戒，禁止闲杂人员靠近。

　　8、指挥员：要求疏散组立刻疏散楼层内的人员撤离现场，并告诉大家不要乘坐电梯(电梯停运)不要惊慌，并用湿毛巾、纸巾等物品湿水捂住口鼻低姿撤出，同时引导人员疏散方向，并做好安全措施。疏散完毕后立刻报告指挥员(已疏散完毕)。

　　9、指挥员：安排电工切断电源，电工约20秒报告指挥员电源已切断。

　　10、指挥员：要求灭火组做好灭火准备，用2盘水带连接。

　　11、指挥员：灭火组从楼层开始进行灭火，水枪对准浓烟部位喷射(从窗户喷出水柱)，同时掩护侦察组解救被困人员，并且要注意自身安全。

　　12、消防中队：消防车从外墙向着火楼层外立面喷水。

　　13、消防中队：消防云梯车升起至被困人员楼层窗口，将被困人员用云梯解救。

　　14、医疗救护组：报告指挥员，被困人已救出受点轻伤，注(伤员简单包扎、必须用担架从火场抬出)。

　　15、指挥员：安排将伤员马上送医院接受治疗。

　　16、灭火完毕，指挥员向总指挥报告;大火已扑灭请指示。

　　17、总指挥：回收器材，留守2人保护现场。

　　18、指挥员：是

　　19、指挥员：队伍集合

　　20、报告总指挥：参加此次消防演习人员xx名，现有xx名，有xx人留守保护现场。

　　21、总指挥：讲评

　　十、模拟灭火器和消防水带使用演练程序：

　　1、义务消防队点燃铁桶内物资，并密切关注燃烧情况，不能太大火;

　　2、现场指挥员向全体人员示范操作灭火器过程;

　　3、邀请部分义务消防员及各部门工作人员及小区业主正确有序实操干粉灭火器扑救明火演练一遍。

　　4、抽调各部门义务消防人员进行现场实操消防水带连接及出水演练。要求动作规范、逼真，态度严肃。

　　5、模拟灭火完成后，各组各就各位，向总指挥报告参加情况。

　　十一、演习结束后工作：

　　1、现场进行演习总结;

　　2、开放演习现场，邀请业主参观消防车辆及器材，并讲解相关消防知识;

　　3、器材回收及清理现场;

　　4、将演习方案及图片总结存档;

　　5、由物业办公室写出消防演习总结报告，对演习效果进行评价，对演习过程中存在的或发现的问题分柝原因，制定纠正或预防措施。将演习情况总结已报告形式报公司及村委。

　　小区消防预防方案 9

　　根据《中华人民共和国消防法》及《xxx物业安全管理制度》有关规定，依据“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”指导思想及“预防为主，防消结合”的消防工作方针；为确保小区业主生命财产安全和公共安全，增强全员消防安全意识，了解、掌握消防安全疏散程序，提高自救逃生能力，最大限度降低或减少各类突发事故造成的损失。本着“业主至上、安全第一、全员防范”的原则，结合本项目消防应急预案，拟定于2022年4月x日举行消防疏散演练。

　　一、演习主题与目的：

　　1、主题：xxx小区2022年度消防安全疏散演练；

　　2、演习目的：根据小区年度消防工作计划和特点，本着小区人员多、火灾隐患多、火灾危险性大，尤其是火灾扑救难度大、人员安全疏散困难等特点，开展一次以人员安全疏散和初起火灾扑救为主要内容的模拟演习。旨在提高全体员工的消防安全意识和应急处置能力，以防患于未然。

　　具体演练目的：

　　1、检验物业管理部门在火灾发生时的应变组织能力和自救能力。

　　2、检验保安人员灭火操作能力。

　　3、检验各部门在发生火灾时应急的协作能力。

　　4、检验人员发生火灾时安全疏散执行情况和逃生能力。

　　5、检验大楼消防设备设施是否能够正常运行。

　　6、业主在通过演习对消防安全有深刻认知，并能够配合默契。

　　7、考核灭火指挥组的指挥协调能力，使书面应急预案通过实战演练得以总结提高。

　　二、演习条件

　　1、时间：拟定于20xx年xx月xx日上午x时至x时；

　　2、区域：小区广场

　　3、指挥部：消防控制中心；

　　4、疏散集结地：小区广场

　　三、演练内容

　　1、火警处置。

　　2、火灾应急处置。

　　3、人员疏散处置。

　　4、消防队技能训练。

　　四、消防演习准备工作

　　物业管理处在制定消防演习方案后，于演习日前一周正式通知所有管理人员，并以通告形式告知业主，并于演习日前两天内安排一次消防设备例行保养检测，并测试联动状态，保证演习正常进行。

　　1、人员组织：

　　消防应急演练指挥部：

　　设于消防控制中心，其组织成员：

　　1）公司领导：

　　2）物业部门领导：

　　2、操作程序：

　　1）烟雾探测器向消防控制中心报警，蜂鸣器响（中控中心接报）。

　　2）巡逻岗至报警现场核实情况。

　　3）现场核实发现火情，立即用对讲机向消控中心报警：根据火灾情况，自行灭火或请求增援。

　　4）同时动用就近的干粉灭火器进行扑救并疏散着火层附近的人员封锁现场。

　　接警：3分钟

　　1）消控中心立即通知火场指挥员和相关领导等到达消控中心。

　　2）经总指挥同意后，通过电话分别向119、120、110报警求助（不拨号只做报告状）

　　消防控制中心灾后处置要点:

　　1)启动警报，发出灾情，切换应急广播，稳定情绪，指明疏散途径，向消防机构报警;。

　　2)关闭中央空调、通风系统，关闭防火阀;启动正压送风、机械排烟系统;。

　　3)所有电梯强制迫降于首层，消防电梯切换到消防电源。

　　4)监控操作着火层及其上一层、下一层的防火卷帘下降。

　　5)切断着火层及其上一层、下一层的非消防电源。

　　6)若消防水泵未能自动启动，应手动启动消防水泵。

　　7)在灾情指挥部的统一指挥下开展灾后处置工作。

　　一组：灭火抢险组

　　组长：

　　成员：

　　职责：负责火灾的扑救、抢救客户重要财产及救助伤员等前方工作。

　　1号员：1人，主管水枪。

　　2号员：1人，主管铺设水带，开闸放水。

　　火场机动：2人，备齐破拆工具，准备火场破拆。

　　操作程序：

　　1）火场指挥员下达增援自救集结指令。

　　2）4名保安队员着战斗服及装备在广场外集结。

　　3）接受行动任务奔赴火警现场。

　　4）动用火警现场就近的灭火机增援灭火。

　　5）动用火灾现场附近的消火栓水枪做出水准。

　　6）火势受控、扑灭后立即进行复燃可能检查，消灭第二次燃烧。

　　二组：警戒保卫组

　　组长：

　　成员：

　　职责：负责火场周边的安全警卫工作

　　1号门岗2人：负责警戒门岗

　　车辆进出口门岗2人：负责警戒工作

　　机动岗岗2人：负责警戒外围

　　操作程序：

　　1）开启通道大门，尤其注意玻璃门，幕墙造成人员伤害。

　　2)派设警戒岗位负责看护现场。

　　3）人员和车辆只出不进。

　　4)设置封隔区域防止外人围观即进入。

　　5）灭火后设立现场保护岗位，以防不法分子。

　　6）并做好其他区域安全检查巡逻，先进行火场上、下各二层巡查，后安排整栋大楼安全检查。

　　三组：楼内疏散组

　　组长：

　　成员：

　　职责：负责楼内客户的疏散工作

　　基本人员设置：每单元设置1人

　　1 、被疏散人员的注意事项：

　　1）着火层及上、下各一层业主在接到火警通报、警铃及应急广播后，应立即从消防通道疏散离开大楼。

　　2）除照明灯光外，关闭单元内所有电器及门窗。

　　3）安全责任人在疏散前、后清点公司员工和来访人数，如有人员失踪立即通知救灾指挥部。

　　4）所有人员，使用消防通道离开大楼，严禁使用电梯。

　　5）随手关闭防火门，切勿锁门。

　　6）人员离开后到广场指定地点集合。

　　7）如有人士伤残待援，立即通知物业管理处。

　　2、疏散组人员于消防通道口引导业主安全快速离开着火层，并做到：

　　1）保持业主人士有秩序离开，切勿慌乱及拥挤，以免受伤。

　　2）作防烟知识宣传，增强意外保护能力。

　　3）勿使疏散人员重返单元内。

　　4）谨防大件行李、包裹进入通道以致堵塞。

　　5）各岗位疏散组人员确认本区域无人员滞留后向控制中心报告，请示撤离。

　　四组：保障组

　　组长：

　　成员：

　　职责:负责监督工程设备运行情况

　　消防泵房:1人

　　配电室:1人

　　排烟风机房：1人

　　其它人员：人，负责工程设备紧急故障的处理

　　演习当日消防设备设置状态。

　　1)消防主机设置于“自动“位置；

　　2)启动大楼背景广播，应急广播内容预录完成并设置“自动”位置；

　　3)电梯迫降、消防警铃选择开关设置于“自动“位置；

　　4)正压送风、排风阀选择开关设置于“自动“位置；

　　5)消防泵、喷淋泵切断主电路电源、保留信号线电源（现场安排专业人员安指令即时恢复主泵供电工作）；

　　6)空调系统、大楼风机正常开启。

　　五组：人员集结救护组

　　组长：

　　成员：

　　职责：负责管理疏散集结后人员的管理及协助救护车救助伤员工作。

　　操作程序：

　　1)安排疏散、做好同单元人数清点检查工作。

　　2)安排年迈、体弱及病伤人士于物业管理休息，必要时须联系120救护车，陪同病伤人士去医院救治。

　　六组：车辆秩序维护组

　　组长：

　　成员：

　　职责：负责火场周遍车辆的疏散工作,外围设立隔离带清除车道车辆确保抢险车辆畅通，并负责指引消防、救护车辆顺利到达事发现场同时与抢险无关人员只出不进。

　　五、演习步骤

　　步骤一：

　　9时50分，所有参战人员到广场集合待命，并由各应急小组长组织做好本组演习前的准备工作。

　　1）灾情指挥部进驻消防控制室监控中心。

　　2）各应急小组按预设岗位就位。

　　步骤二：

　　1、10时00分，各小组组长通过对讲机向火场指挥员报告现场准备情况（报告顺序：1-6组的顺序报告）

　　各组组长：报告火场指挥员，按预案分工xx组已准备就绪。

　　2、火场指挥员收到报告后，通过对讲机向总指挥报告

　　指挥员：报告总指挥，消防疏散演练准备就绪，是否开始演习，请指示。

　　3、总指挥接到报告后，通过对讲机下达指令：

　　总指挥：演习开始。

　　步骤三：

　　1、10时10分，大楼5层发现火情（模拟），通知消控中心，并按下手动报警按钮。大楼5层为模拟着火点(初期火灾、失火面积10平方米），燃烧性质（电气火灾）。

　　步骤四：

　　1、消控室接到主机报警后，由机动巡逻岗速携带对讲机赶至报警地点查看。经现场确认，立即通过对讲机向消控室汇报：

　　巡逻岗：报告值班员，接主机报警并经现场确认，大楼5层发生初期火灾、失火面积10平方米，燃烧性质电气火灾，请迅速通知上级领导组织人员扑救。

　　2、消控室接报后，立即向火场指挥员报告：

　　值班员：报告火场指挥员，我是消控室值班员，接主机报警并经巡逻岗现场确认，大楼5层发生初期火灾、失火面积10平方米，燃烧性质电气火灾，现场烟雾较大，请指示。

　　步骤五：

　　1、火场指挥员接到报告后：

　　火场指挥员：灭火抢险组，我是火场指挥员大楼5层发生初期火灾、失火面积10平方米，燃烧性质电气火灾，现场烟雾较大，立即组织人员携带防毒面具、灭火器等器材赶赴现场组织扑救与抢救，随时向我报告火场情况。

　　2、灭火抢险组组长接到指令后回复：收到。并立即组织人员携带防火面具、灭火器、强光手电等器材从出入口向“事发现场”赶赴，并将人员分成两个小组。第一小组负责从就近消火栓向“事发现场”铺设水带，并呈喷射姿势；第二小组携灭火器向“事发现场”赶赴。

　　3、火场指挥员向灭火抢险组下达指令后，立即向总指挥报告：报告总指挥，我是火场指挥员，大楼5层发生初期火灾、失火面积10平方米，燃烧性质电气火灾，我已到达现场，正在组织人员灭火，因火势较大，有向外蔓延扩散的趋势，是否启动消防疏散紧急预案，请指示。

　　4、总指挥接报后，立即下达指令：立即启动消防应急预案，全力组织人员实施救援，随时向我报告火场情况。

　　5、火场指挥员接到指令后：收到。

　　步骤六：

　　火场指挥员向各小组传达总指挥的命令，启动消防疏散紧急预案，各应急小组收到总指挥的指令后，按顺序（1-6顺序）分别向火场指挥员报告：各组组长：xx组收到

　　步骤七：

　　1、消控室立即启动相应的消防系统；

　　1）开启消防应急广播（广播词：尊敬的业主请注意，本大楼5层发生紧急情况，工作人员正在进行处置，请您不要惊慌，服从现场工作人员的指挥，迅速撤离，谢谢合作！），开启广播顺序分别为：着火层（5层）、6层、4层。

　　2）切断该区域非消防电源。

　　3）关闭新风机及空调设备，启动该区域排烟风机。

　　4）降下该防火分区卷帘门（如果有）。

　　2、楼内疏散组组长立即组织人员携毛巾、手持扩音器等进行疏散，员工配合疏散组迅速沿疏散通道右侧、用湿毛巾捂住口鼻安全有序疏散。

　　3、警戒保卫组组长迅速组织人员携带警戒线、手持扩音器等器具对广场各出入口进行警戒。

　　4、保障组组长立即组织人员赶至与“事发区域”有关的.配电、消防泵房、排烟机房待命，确保机器设备运转正常。

　　5、车辆秩序维护组组长组织本组人员对大楼外围的车辆进行疏散工作，引导消防车、救护车能够顺利到达着火地点。

　　6、人员集结救护组组长组织人员到广场待命，集结及管理楼内疏散出的人员，以防止有人冲进火场。

　　步骤八：

　　1、10时30分，火场指挥员向火场总指挥报告：

　　报告总指挥，现场烟雾较大，大楼5层发生电器火灾、火势现有蔓延趋势，是否请求支援。

　　总指挥：迅速拨打119、120、110请求支援

　　2、经请示总指挥同意后，消控室立即通过电话分别向119、120、110报警求助（不拨号只做报告状）：

　　消控员xxx：我是员工xxx，xxx小区大楼5层发生电器火灾，烟雾较多，火势有蔓延趋势，请求支援；位置：，联系电话：，小区已安排人员在附近进行接应。

　　步骤九：

　　1、10时32分，消防救援队到场，开始组织扑救火灾；

　　（泡沫水罐车2辆、抢险车1辆、举高车2辆、指挥车1辆）。

　　2、10时35分，灭火抢险组组长通过对讲机向火场指挥员报告灭火情况；报告火场指挥员，我是灭火抢险组组长，在全体参战人员与消防队员的共同努力下，现场火势已被全部扑灭，无复燃现象,是否撤离，请指示。

　　3、火场指挥员询问楼内疏散组组长：楼内人员是否疏散完毕；报告火场指挥员，经现场清点，人员全部被安全疏散。

　　4、火场指挥员指令：灭火抢险组撤离；警戒保卫组保护好现场；其他小组人员赶至集合点。

　　步骤十：

　　1、10时50分，所有被疏散的人员集合到集合地点。

　　2、火场指挥员向总指挥报告：报告总指挥：火灾已被扑灭，人员及贵重物资全部被安全疏散，请指示。

　　3、总指挥接报后，下达指令：演习结束！

　　步骤十一：

　　10时55分，进行现场灭火演示。

　　由消防安全主管向全体员工讲解并演示灭火器的使用功能及操作方法，并进行现场操作；

　　步骤十二：

　　消防队技能训

　　1、消防技能培训器材准备

　　1）干粉灭火器二公斤（12瓶）。

　　2）半截汽油桶一个：口径80cm；高50cm。

　　3）点火把；煤油；汽油。

　　4）消防战斗服及装备（2套）

　　2 、两盘水带连接室内消火栓

　　1）场地器材

　　在长35米、宽2.5米甩带线路上，标出起点线和终点线，距起点线1米，8米处分别标出器材线和水带甩开线。在器材线上放置65mm口径双卷水带一盘，在器材线后设置一个宽65厘米、高80厘米、厚21厘米的室内消火栓箱，箱底距地面90厘米，箱面与边线相齐。箱内设有65mm口径的消火栓一个，其出水口正向外，65mm口径双卷水带一盘，19毫米口径水枪一支，箱门关好。要求每盘水带长度为20米，不得超过或减少0.5米，垫圈要完整。

　　2）操作程序

　　a)听到召集的队员迅速准备限器材，在起点线后立正举手示意喊“好”。

　　b)听到“两盘水带连接室内消火栓——预备”口令后，队员做好淮备。

　　c)听到“开始”信号后，队员迅速打开消火栓箱门，拿出水带和水枪，先甩开第一盘水带，连接好水带接口（也可先连接接口再甩开第二盘水带，取下水枪，连接好水带接口，冲出终点线，做立射姿势喊“好”。

　　3)操作要求

　　a)必须先拿消火栓箱内的水带甩开，并连接好消火栓接口。

　　b)水带不应出线，压线或扭圈360度。

　　c)第一盘水带应甩至8米线。

　　d)接口不得脱口或卡口。

　　e)队员必须在铺带线路内完成全部动作。

　　f)必须接好水枪接口，

　　步骤十三：

　　1）火场指挥员至集合点进行点名。

　　2）控制中心将演习过程及数据记录并备案。

　　3）现场总指挥评议指示不足以利改进。

　　4）所有消防设施复位。

　　5）11时30分，全体参演人员返回，演习全体结束

　　六、注意事项

　　1、此次演习时间1小时左右，各部门要高度重视，各级人员不得敷衍了事。进入预定岗位后，无命令不得私自行动、不得随意离开；

　　2、演习前，各应急小组要提前做好检查和准备工作（包括人员到位、物资准备、通讯设备等），并对员工进行动员；

　　3、在疏散过程中，所有人员要认真引导，防止意外事故发生。所有参演人员不得大声喧哗、嬉笑打闹，防止跌倒，造成摔伤。疏散后，不得私自离开，必须马上到集结地集合；

　　4、所有参演员工须按规定着装，佩戴胸卡、袖标；

　　5、演习对讲机频道为“8”频、各部门可用“86”频道收听火场消息；演习过程中，对讲机中不可讲与灭火无关的内容，不得随意按动按键，通话应简洁明了；当听到指挥部成员在讲话，其它部门人员一律停止使用救火频道讲话；

　　6、物业负责安排人员做好现场记录报道及拍照工作；

　　7、所有参加演习人员的通讯工具必须保证畅通；

　　8、演习结束后，物管部安排保洁清扫现场；

　　9、工程部应成立工程应急小组，演习期间必须时刻待命，以备设备突发故障的处理。

　　小区消防预防方案 10

　　一、整治目标

　　根据不同情况对住宅小区进行分类，按照“属地管理、条块结合、责任分担、标本兼治”的原则，全面整治，重点改造，切实解决居民关心的难点、热点问题，努力营造住宅小区功能完善、环境整洁、管理有序、安全舒适、群众满意的生活环境。

　　二、整治范围

　　县城区、（经济开发区）所辖区域内的所有新、老住宅小区（含单幢、零散、拆迁安置房等所有物业）。

　　三、整治原则

　　1、坚持属地管理、政府牵头、部门配合、群众参与的原则。

　　2、坚持统一规划、分步实施的原则。

　　3、坚持全面整治、重点改造的原则。老旧小区满足基本要求，新建小区保证优质服务。

　　4、坚持实事求是，群众路线原则。

　　四、整治内容

　　（一）基础配套设施

　　1、配置环卫设施。每幢楼每单元配置不少于1个垃圾桶（箱），破损残缺的环卫设施要进行全面维修、保证完好。

　　2、平整道路。对坑洼道路进行整修，破损严重的重新铺设，新增、整修路沿石、道板、井盖，做到道路平整、交通顺畅。

　　3、畅通管道。疏通雨、污水管道和化粪池，必要时应重新整修，做到完好畅通，不堵塞、不外溢。

　　4、修复路灯。对小区路灯、楼道灯等公共照明设施进行一次全面检修，确保亮灯率达98%以上。无路灯的老旧小区要全部安装到位，保证夜间照明。

　　5、清理增设物业管理用房。对物业管理用房进行清理，按要求使用；无物业管理用房的小区，创造条件增建必要的物业管理用房。

　　6、整合封闭小区。创造条件，对未封闭的小区进行整合封闭；对已封闭的小区围墙、栅栏进行维修、出新，沿街小区还需设置景观围墙；落实保安巡查人员，增设必要的技防设施；消防通道畅通，设备设施检修完好。

　　7、完善停车设施。清理现有停车库（场），挪作他用的必须按规划要求恢复停车功能。没有停车场地的，在保证消防通道畅通的情况下，合理划设停车位；必要时可调整规划合理增设停车场地。

　　8、整修健身器材。对休闲健身场所设施进行整修、完善；有条件的新建休闲健身场所，添置健身器材。

　　9、设置标识标牌。按要求设置小区示意图、公益宣传栏、公示栏、楼幢门牌、绿地保护牌等，努力营造小区文化氛围。

　　10、整理“三线”线路。清理、调整电话线、电力线和电视线等线路，有条件的可入地处理，做到整齐美观。

　　（二）环境卫生管理

　　1、卫生保洁。配足专职保洁人员，小区道路、绿地、水面、公厕、楼道保洁及时，无积尘、污迹、无白色垃圾、无卫生死角。垃圾房（池）、桶（箱）、楼梯扶手、电梯、外墙面及其他公共设施及时清洗、外表整洁美观，无乱贴乱画现象。垃圾及时清运，做到日产日清，无外溢现象。

　　2、绿化整治。查处违法占用绿地行为，并责令恢复到位。清除所有违章种植和杂草，补植必要的乔木、灌木和草坪，无土地。花坛、花池整修完好，无破损、脱落等现象。

　　3、秩序整治。车辆入库停放，露天停放的在停车线内停放，做到整齐有序，交通顺畅，不影响消防通道。摊点设置合理，无乱堆乱放、乱晒乱挂现象。

　　4、环境保护。小区内无工业企业生产和加工，无违规饲养禽畜，餐饮、服务、娱乐等行业无环境污染和扰民现象。

　　5、拆除违建。拆除老旧小区内严重影响观瞻和安全的违法建筑物，严厉查处新建小区的违法建设行为。

　　6、文明教育。引导广大市民从自身家庭、楼道院落环境卫生做起，养成健康、文明的生活习惯。

　　五、整治步骤

　　本次集中整治行动，按照统一部署、分步实施的原则进行，自8月1日开始，至11月15日结束，具体分为三个阶段进行。

　　（一）方案制定阶段

　　1、各责任单位要建立专项整治相应组织，明确专人负责，落实专项整治资金和人员，并于8月10日前将组织架构和具体实施方案，报县物业管理工作领导小组办公室汇总后，上报县政府。

　　2、县物业管理工作领导小组于8月20日前完成对各责任单位实施方案的审核，审核后由各责任单位严格按审定同意的'方案立即组织实施。

　　3、（经济开发区）、房管局要做好成立各业主委员会筹备工作。

　　4、房管局要对物业服务企业进行行业整顿，开展自查自纠，整改存在问题，完善各种制度，规范物业服务，开展从业人员培训。

　　5、县宣传部门要制定专项宣传工作方案，在集中整治期间，进行持续、广泛的宣传发动，让广大居民知晓住宅小区专项整治的意义以及成立业主委员会的作用，积极支持和配合开展住宅小区专项整治工作。

　　（二）全面整治阶段

　　1、各责任单位要依据自身职责和责任分解，确保10月31日前，完成所有整治任务。

　　2、由（经济开发区）、房管局负责组织筹建小区业主委员会，坚持成熟一个建立一个，原则上新建小区均要成立，老旧小区创造条件成立。

　　3、对具备物业管理条件的小区，由房管局负责指导业主委员通过公开招标形式选聘物业服务企业。

　　4、对不具备物业管理条件的小区（幢），由（经济开发区）下辖居委会建立社区物业服务组织，采取“楼幢管理”模式，落实以保洁、保绿、保畅为主要内容的基础性管理工作，或并入相邻小区由物业服务企业代管，保证管理覆盖率达100%。其收费标准参照物业小区管理费用收取标准执行。

　　（三）检查验收阶段

　　1、各责任单位完成整治任务后，向县物业管理工作领导小组申请验收。提前完成整治任务的，可申请提前验收。对到期验收不合格的，由县物业管理工作领导小组限期整改。

　　2、验收合格后，由县物业管理工作领导小组移交（经济开发区）予以属地管理。

　　3、县政府将召开总结表彰会议，对专项整治工作先进单位、先进个人予以表彰。同时，及时出台建立健全物业管理各项规章制度，形成长效管理机制。

　　六、整治要求

　　一要加强组织领导。县政府成立县物业管理工作领导小组，负责统筹推进县城区住宅小区专项整治工作。领导小组下设办公室，具体负责县城区住宅小区专项整治的日常工作和督查考核工作。各责任单位也要成立相应的领导小组，按照《县城区住宅小区专项整治实施方案》要求和县物业管理工作领导小组的工作部署，具体实施各自承担的住宅小区整治任务。

　　二要坚持群众路线。各责任单位制订整治方案前，应组织调查、广泛征求居民意见，依据整治区域的实际情况实行多样化的整治方式，严禁一刀切，并对小区居民予以公示。

　　三要加强督促检查。县物业管理工作领导小组办公室要加强对物业小区考核评价。将采取半月一督查，一月一排。

　　小区消防预防方案 11

　　一、演习目的

　　针对员工在日常工作中缺乏应急措施，防火意识薄弱。不懂初起火灾扑救方法。临警失措，处置不力。通过演习，使员工绷紧防火之弦，掌握初起火灾扑救的基本方法和步骤。提高临警应变和自防自救的能力，随时准备应付突发火灾。

　　参加消防演习人员分为二组，佩带消防员袖章

　　二、模拟灭火步骤一发现火灾

　　1、安保巡逻人员。

　　2、住户。

　　3、其它现场人员。

　　4、火灾自动报警系统报警。

　　步骤二：火灾报警

　　1、小区某部位起火，一员工发现或消防报警系统反映确认，应迅速使用对讲机向当班领班报告。同时向119消防中心报警。报警人员要讲清着火单位、路名、门牌号、起火部位、燃烧性质、目前状况及本人姓名联系方法。

　　2、领班接到报警后，迅速召集有关人员在起火建筑物外观察、指挥。在安全的'地方设立自救指挥组，同时保证道路畅通，做好安全保卫。

　　3、利用小区广播向住户通报火情，及时疏散人员

　　步骤三：灭火操作

　　1、6名安保员接到灭火指令后，立即提起附近灭火器，奔向起火地点，进入走道或打开房门，进行灭火。

　　xxxx物业管理处

　　2、由于未见火势减弱，继续燃烧，灭火人员分成二组。操作消火栓，铺设水带，安装水枪，进行灭火（不出水）。同时点动消防泵。

　　步骤四：组织疏散

　　1、遵循救人第一的原则，应立即组织引导疏散人员。带上湿毛巾，分别奔向起火楼面，开启走道窗户，进行自然排烟。

　　2、打开安全通道，把电梯停靠在最高层或最低层，关闭电源，引导被困人员沿安全通道疏散到户外安全处。

　　3、将室内化学危险品搬离现场，贵重物品转移到安全处，并落实人员看管。

　　整个演习过程大约20分钟左右，演习结束后，总结成功与不足之处，使演习真正起到检验应急预案，提高扑救初起火灾技能的作用。

　　三、灭火器操作使用步骤一：编组

　　1、共12人，分二组，每组6人步骤二：现场灭火

　　1、分别使用灭火器，对燃烧物进行扑灭，然后折返原地，依次类推，进行接力，看哪组最短时间内操作完毕，为获胜组

　　四、演习时间

　　演习时间定于20xx年演习11月19日

　　五、演习总指挥、考评人员

　　1、总指挥xxx

　　2、考评xxxxxxxxxxxx

　　xxxx物业管理处

　　六、演习参加人员

　　甲组：乙组：

　　七、评比办法

　　参加消防演习人员分成二组，佩带“消防员”袖章。设优胜组和参与组，分别给予奖励。

　　小区消防预防方案 12

　　为了加强全体员工的消防安全意识，提高员工应付和处理火险隐患的能力，维护小区正常生活秩序和安全稳定，真正落实“预防为主，防消结合”的方针，达到发生火情时能迅速的扑救目的，特组织进行此次消防演练如下：

　　一、演练目的.：

　　对小区的消防系统及设施设备进行检测，锻炼员工的消防实践能力。

　　二、时间：

　　20xx年11月3日下午16：00。

　　三、地点：

　　南门前停车场。

　　四、参加人员：

　　安保部经理，全体保安员及各部门人员。

　　1、负责人：

　　2、实施负责人：

　　3、演练操作人：保安员15人

　　五、参观人员：

　　小区业主。

　　六、保障器材：

　　干粉灭火器2个、铁锹、水桶、消防水带2条、水枪、木材、对讲机3部。

　　七、演练实施步骤：

　　1、下午15：55参观人员到达指定位置。保安中心分2组每组各5人，第一组义务消防员由杨鑫带领，第二组义务消防员由高国辉带领，

　　2、16：00由主任下达消防演练命令，演练开始：中控室值班员接到命令后，启动消防预案，通知义务消防员，第一组迅速到达演练场地进行警戒并疏通交通。第二组迅速到达41#3单元前消防井，穿好消防服，把消防水带铺设好后，打开消防阀门到41#1单元前着火位置，进行模拟灭火。

　　3、完毕后到南门停车场进行消防知识讲解和灭火器现场灭火演练：现场义务消防员对灭火器的使用进行讲解，消防员实际作示范，请管理处操作岗员工、公司机关、业主等对灭火器的使用进行实际操作灭火。

　　八、演练结束：

　　1、消防演练结束后，由安保中心做好演练总结。

　　2、安保中心负责演习现场清理，设施设备归位，保洁中心协助清理现场卫生。

　　3、安保部及管理处领导讲评。

　　小区消防预防方案 13

　　一、演练目的

　　消防演练的目的是通过模拟火灾发生的情况，提高居民的消防意识和自救能力，熟悉火灾发生后的逃生路线和灭火方法，降低火灾造成的损失，保证居民的生命和财产安全。

　　二、演练主题

　　演练主题为“防范火灾风险，建设美好家园”。

　　三、演练时间与地点

　　演练时间：20xx年4月10日 15:00-16:30

　　演练地点：某小区内(模拟居民楼)

　　【支持链接】

　　四、组织机构与参与人员

　　1. 组织机构

　　成立演练领导小组，负责演练的策划、组织和实施。

　　组长：

　　副组长：

　　成员：

　　2. 参与人员

　　小区物业工作人员、居民、志愿者、消防部门等。

　　五、演练内容与流程

　　1. 消防知识培训

　　时间：15:00-15:30

　　地点：小区会所

　　内容：邀请消防部门专业人士进行消防知识培训，包括消防安全常识、火灾预防措施、火灾逃生技巧等。

　　2. 火灾逃生演练

　　时间：15:30-16:00

　　地点：模拟居民楼

　　内容：模拟居民楼5楼发生火灾，演练逃生自救过程。

　　3. 灭火器使用演练

　　时间：16:00-16:20

　　地点：小区广场

　　内容：由消防部门专业人士讲解灭火器的`使用方法，并指导居民实际操作，学会正确使用灭火器。

　　4. 消防水带使用演练

　　时间：16:20-16:30

　　地点：小区广场

　　内容：由消防部门专业人士讲解消防水带的使用方法，并指导居民实际操作，学会正确使用消防水带。

　　【支持链接】

　　六、演练准备与宣传

　　1. 演练前准备

　　(1) 制定详细的演练方案，明确演练流程和具体分工。

　　(2) 通知居民参加演练，告知演练时间、地点、内容和要求。

　　(3) 准备演练所需物资，包括灭火器、消防水带、应急灯、警示牌等。

　　(4) 模拟火灾现场，布置演练场地。

　　2. 宣传报道

　　(1) 在小区醒目位置张贴海报，宣传消防演练的重要性和注意事项。

　　(2) 通过小区广播、微信群等方式，发布演练公告，提高居民参与度。

　　(3) 邀请当地媒体进行采访报道，扩大演练影响。

　　七、演练要求与注意事项

　　1. 演练过程中，所有参与人员要保持严肃，严格按照演练方案执行。

　　2. 居民在演练过程中要听从指挥，行动迅速，确保安全。

　　3. 杜绝嬉笑打闹、拖延时间等行为，确保演练效果。

　　4. 遇到突发事件，要保持冷静，及时向演练领导小组报告。

　　5. 演练结束后，要清理演练现场，恢复现场秩序。

　　八、总结与反馈

　　1. 演练结束后，演练领导小组要及时总结演练情况，分析存在的问题，提出改进措施。

　　2. 收集居民对演练的反馈意见，找出存在的问题，不断完善演练方案。

　　3. 加强对居民消防知识的培训，提高居民消防安全意识。

　　小区消防预防方案 14

　　一、演习时间：

　　20xx年xx月xx日下午xx分

　　二、锻炼目的：

　　为了提高小区住户和管理处员工的消防安全意识以及在火灾发生时应急疏散、安全逃生的能力；检验小区现有消防设备、设施的实际运作情况；同时，为检验管理处各部门员工的配合能力，提高对人员在发生火灾时的灭火救援能力，减少事故造成的损失，熟练灭火救护技能等。

　　根据国家有关法律法规，定期组织消防演习也是消防安全重点单位规定的安全责任。为此，特举行本次消防演习。

　　三、演习项目：

　　1、调动管理处现有人力和资源，测试管理处各部门的合作能力；

　　2、楼内人员到达安全处所需的时间，以及紧急疏散方式合理与否；

　　3、检查建筑物内消防机构的应急响应能力和火灾发生后采取的`灭火措施；

　　4、检测灭火中的指挥通讯与联络是否有效；

　　5、检查消防水源的供应情况。

　　四、演习组织方案：

　　由管理办公室组织，各部门参与。邀请公司领导来指导。

　　（一）人员管理：

　　1、演习正式开始前，做好演习前在布告栏上的宣传工作；

　　2、在演习正式开始前到演习宣布结束，在小区演习范围内除工作人

　　在员工外，只允许外出，不允许进入，不允许其他人员进入；

　　3、为了体现演习的逼真性，加强对参加人员的监管，防止有人嬉笑打闹破坏演习时的紧张气氛；

　　4、在熟悉疏散路线的安保人员的指导下，员工应安全疏散至指定地点；

　　5、人员疏散完后，巡逻岗进行全面巡查，救出被困人员。

　　（二）车辆管理：

　　1、控制车辆的进入。

　　五、演习前的宣传和准备：

　　（一）成立演习指挥中心：

　　1、代理署长：

　　2、演习副总指挥：

　　3、演习领导小组成员：

　　4、现场指挥员：

　　5、现场副指挥官：

　　6、各演习小组组长名单及职责：

　　（二）演习领导小组负责协助演习；

　　（三）公司总务部负责对演习活动进行监督、检查和指导；

　　（四）小区管理处做好消防演习前的宣传工作，加强宣传力

　　使员工和业主充分了解消防演习的重要性和预防措施。

　　请他们积极参与、配合和支持本次活动。

　　1、提前向社区居民发出通知；

　　2、在小区“公告栏”发布有关信息；

　　3、悬挂宣传横幅；

　　（五）各出入路口做好有关疏散事宜，控制车辆及无关人员进入；

　　（六）演练前安保人员应进行消防培训，熟练掌握各种消防器材和消防技术，

　　并设置警戒线；

　　（七）人员疏散集中点的划分：

　　（八）“指挥台”设在消防控制中心，设麦克风、音响一套，消防扩音器一台、对讲机一部；

　　（九）监控室服务员：

　　（十）保洁一名饰伤员；

　　（一一）物流团队负责相关物品的到货：（4个干粉灭火器、1个汽油火炬、2个燃烧材料的铁桶和1个宣传横幅）。

　　六、演习过程：

　　（一）情景假设：大约在20xx年xx月xx日下午，住宅楼将电线短路点燃周围可燃物引起火灾，窜起的火苗伴随着浓烟开火势开始蔓延，火势越来越大。浓烟滚滚，形势极其危急！

　　（二）、演习步骤：

　　1、15:00，现场指挥员向现场总指挥汇报：“总指挥，演习准备就绪，请指示。”总指挥：“按计划实施”。指挥员：“是”，用对讲机通知中控室：（监控室收到，请接听，请向社区居民发送演练电话）

　　2、15:02，播音员发布演练通知（内容：消防演练正式开始，请做好疏散准备）。

　　3、15：03现场指挥员下达指令：“各组请注意，演习已经开始，请按原计划作业”；

　　4、15:04警戒组人员维持秩序，控制人员进入，防止人员乘火，隔离观察人员，保持消防通道畅通，便于人员疏散和志愿消防队的灭火工作。

　　5、15：05监控室值班员接收到火警信号时，立即按《火警、火灾应急处理程序》进行操作：马上用对讲机通知就近巡逻队员迅速前去火警地点：“巡逻岗收到请回答，请马上到现场察看。”同时向当班班长报告：“班长收到请回答，已通知巡逻队员，请处理。”并通知工程部：“工程部收到请回答，请派人前去察看。”

　　6、15:06巡逻队到达现场后，他们试图用灭火器灭火。当火势无法控制时，及时、准确地向监控室报告现场情况：“监控室收到，请回答，火势较大，无法扑灭，请求支持。”监控室服务员：“保持冷静，支援小组马上就到。”记录报告的内容和时间。

　　7、15：07播音员使用消防广播向小区住户和工作人员发出疏散指令（疏散广播示例：小区住户请注意：现在是消防演习，本小区现在发生初期火灾，请各位业主/住户保持镇定，带上贵重物品，呼唤他人，

　　根据工作人员的指示，立即从消防通道疏散到指定地点”；

　　8、15：07：30现场指挥员用对讲机通知疏散组人员：“各疏散组人员请到各出口指引人员疏散”疏散组人员接到命令后

　　9.15时09分，疏散小组冲向楼层梯出口，协助各楼层人员从消防通道安全疏散至安全位置。（提前确定安全位置）；并向监控室报告；10.15:08因火灾较大，现场指挥要求监控室通知119前来支援；11.15:10，监控室人员将消防联动设备设置为自动状态，电梯强制降落。12.15:11，值长派人到现场检查电梯是否在一楼，消防房是否有水泵是否启动，派人到路口迎接消防车。

　　14.15时18分，消防队赶到现场，将火扑灭。

　　18、15：25义务消防队人员分组进入着火层检查有无残余火种和被困人员

　　（三）灭火后

　　1、15：30现场指挥员向总指挥报告：“总指挥，险情已排除，人员已安全疏散请指示”总指挥：“结束演习，观看灭火表演”；

　　2、15:32，全体演练人员聚集广场，观看志愿者消防-预防-队员灭火表演；

　　3、义务消防队员携灭火器灭火、抛接水带；

　　4.15:40，消防队开始清理现场；

　　八、演习结束，领导讲话。

　　1、15:45，现场总指挥在消防演习上讲话；

　　2、15：55中心内其他人员恢复正常工作秩序；

　　3、相关部门应进行总结和记录。

　　小区消防预防方案 15

　　一、消防演练目的：

　　为增强我厂保安的消防安全意识，提高保安人员的业务技能和保安对火灾紧急应便能力的处理。日后做好火灾预防工作，清楚地认识到消防安全的重要性。由综合管理部保安组织，于20xx年9月7日和9月14日进行消防实际操作演练。

　　二、演习地点

　　1、灭火器使用在前门停车场

　　2、抛水带及消防栓的使用篮球场保安宿舍前

　　三、参加人员：公司全体保安员

　　四、演练项目

　　(一)、灭火器的使用（演习时间：20xx年9月7日下午16：40—17：20）

　　内客：

　　1、消防理论知识讲解

　　2、灭火器的使用方法

　　3、保安员现场灭火演习（每个保安员必需操作）

　　(二)、抛水带及消防栓的使用(演习时间：20xx年9月14日下午16：40—17：20)

　　内容：

　　1、消防栓的使用方法

　　2、使用消防栓的注意事项

　　3、抛水带的方法

　　4、两个保安一组实际演练

　　远峰保安消防培训

　　五、注意事项

　　1、全体保安于演练前10分钟必须到场。不得有迟到现象。

　　2、点火保安注意自身安全，避免被火烧伤。

　　3、全体保安员在此次演练中必须知道使用方法和技巧。

　　一、目的

　　1、通过演练，检验渡假村专职、义务消防员的灭火作战能力和应急疏散能力。

　　2、从实战中查找不足，总结经验，以识别和改进存在的.问题。

　　3、从演练中，提高渡假村全体员工的安全意识，让专职、义务消防员从实战中得到训练。

　　二、意义

　　通过实战演习，不断提高渡假村对火灾的自防、自救能力；不断提高专职、义务消防员的应急作战能力；不断提高全体员工的安全意识。一旦发生火灾险情，在最快的时间中能“招之即来，来之能战”应急作战要求。力求于把火灾消灭在初期阶段，把损失减少到最低限度。来保证渡假村的营运安全，保障广大宾客和员工的生命财产安全。

　　三、演习时间

　　四、演习地点（露天）

　　五、演习参加部门（露天部、保安部、工程部）

　　六、演习方案

　　1、成立火灾总指挥部（保安部经理为总指挥全面负责灭火应急演练的保安员调度以及各项工作的安排以及现场指挥）

　　2、过程

　　（1）露天某区域因电器故障打火引然易燃物品发成火灾用两个废油桶装上干柴点燃。

　　（2）两名服务员在第一时间发现起火，一名服务员取就近干粉abc灭火器进行灭掉其中一个火桶，另一名服务员迅速以对讲机或电话向消防监控室报警，报警要讲清发生火灾的地点、燃烧的物质、及有没有人员被困。

　　（3）消防监控保安员迅速记录并向保安部经理汇报，保安部立即通场后两名另两名携带干粉abc灭火器灭掉第二个火桶。其它三名保安员负责取开火源附近的可燃物以及物资。另一组穿消防衣携带水带以及消防用等应用物品赶往灭火现场辅设水带辅设完毕后演习结束。

　　七、演习结束现场指挥对所有参加演习人员进行整队集合，点平此次演习的情况总指挥进行现场讲评。

　　（1）露天服务能否正确的灭火和报警。

　　（2）工程部能否及时切断着火区域电源。