厂房建设工程项目承包合同书

厂房建设工程项目承包合同书（通用5篇）

　　随着法律观念的深入人心，越来越多事情需要用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的厂房建设工程项目承包合同书（通用5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　厂房建设工程项目承包合同书1

　　发包人：

　　承包人：

　　依照《这人民共和国合同法》，按照双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就____生产车间钢结构楼层制作安装工程达成以下合同条款：

　　一、工程概况

　　工程名称：____生产车间钢结构楼层制作安装工程。____工程地点：

　　二、工程承包范围

　　承包方按甲方提供的设施方案完成工程量。

　　三、质量标准：符合国家建筑工程质量要求。

　　四、合同价款：

　　计算方式：发包人以每吨陆仟贰佰元(6200.00元)结算，以过磅重量为准。发包人另计：工人保险费、施工管理费和利润按总价的10%计算给承包人，正负零以下另计造价，双方协商。

　　五、合同期限

　　开工时间：____年____月____日

　　竣工时间：____年____月____日

　　六、发包人提供现场施工场地和水、电，包括周围的.协调工作。

　　七、付款方式：

　　承包人主材料进场，发包人付给承包人壹拾万元，待主体梁结构完工，发包人付给承包人壹拾万元，余款待工程全部竣工，验收合格，收方结算，发包人一次性付完全部工程款给承包方，但扣壹万元质保金，三个月后付清。

　　八、发包人的责任和义务

　　监督承包人的质量和安全，按期完成任务。

　　九、承包人的责任和义务

　　保证质量完成上述工程内容，负责施工中的一切安全责任。

　　十、违约责任：

　　若谁违约，必须履行合同条款，并付对方违约金1万元。

　　十一、未尽事宜，双方协商解决。本合同签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　厂房建设工程项目承包合同书2

　　甲方______________

　　乙方：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、以及其他有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲、乙双方就湖北品皓科技有限公司厂房建设项目中的具体问题进行约定，达成如下合同：

　　一、总则

　　1、由于湖北品皓科技有限公司内部矛盾的原因，致使原______________年______________月______________日应城市榕晟工业园管理有限公司与湖北品皓科技有限公司签订的厂房建设代理合同无法实施，现甲乙双方商定调整的合同内容与原合同发生实质性改变，故______________年______________月______________日甲乙双方签订的厂房代理合同予以作废。

　　2、甲方是本项目建设的代理方，受乙方委托，全面、具体实施本厂房建设项目的土地征用、基础设施配套、建设过程中的有关事项和手续办理。

　　3、乙方是本项目的投资建设方，委托甲方对本项目建设过程中不包括建筑安装工程在内的所有事项代理（代办）。

　　二、代理事项的约定

　　本合同所约定的代理事项包括代征建设用地、配套基础设施和代办建设所需的一切事项和手续。

　　1、代征建设用地及批准建设规模

　　（1）项目用地规模：39.2亩（以办理土地使用证时实测面积为准）

　　（2）项目用地性质：工业用地；

　　（3）用地取得方式：出让用地。

　　（4）用地年限：50年（以土地权属证书登记为准）；

　　（5）建设规模：约定建筑面积15520平方米。

　　2、代为配套基础设施项目内容：适时完成硬化道路、景观绿化、给排水管、高压电缆、互联网、天然气、有线电视等配套建设工程到乙方厂院外墙边，并确保适用。

　　3、代理（代办）建设相关事宜和手续内容：包括项目备案、土地征用、规划服务、总体规划设计、施工图设计、审图、勘测、放线定桩、建设许可证、质量监督、监理、消防达标、环保评估、环境评测、安全监督、垃圾处理、人防工程、白蚁防治、策划广告、产权登记、工商税务登记等事宜和手续。

　　甲方必须按照上述全部委托代理内容进行配套和服务。

　　三、代理款额度和支付方式的约定

　　代理款额度：本项目代理款按建筑面积计算，实行单位面积“大包干”，每平方米建筑面积430元（包括代收代付土地款50元/ m2，园区配套工程为300元/ m2，管理费为80元/ m2），计667.36万元（15520平方米x430元/平方米），实收代理款以竣工验收的实际建筑面积据实结算，少于本合同约定面积时已约定面积为准结算。

　　2、代理款支付方式：签订本合同时（11月_日前）乙方向甲方支付30万元作为合同定金；在乙方房地产抵押贷款到位时付款到总代理款的80%，下余部分最迟不迟于_____年12月30日付清。

　　四、项目建设工期和厂房启用时间约定：

　　乙方要确保此工程在签订合同后7天内（10月_日前）复工建设，_____年元月底前（或春节前）竣工。主要机械设备不迟于_____年3月进厂安装。厂房完工后3个月内按甲乙双方约定的行业范围投入生产经营。

　　五、办理两证（土地证、房产证）的约定：

　　厂房竣工后一年内，甲方为乙方办理厂房的国有土地使用权证和房屋所有权证，乙方协助办理并承担相关费用，具体办理时间以政府土地部门确定的时间为准。

　　六、厂房建设规模、标准的约定

　　乙方确保厂房建设按照规划部门批准的统一外观设计、容积率和使用性质实施建设，如有违反，造成的罚款或撤除等不良后果由乙方承担。

　　七、税收优惠政策约定：

　　乙方可享受应城市招商引进项目税收优惠政策；乙方必须按政策交纳该厂房所涉及的土地使用税和房产税。

　　八、物业管理的约定

　　本项目厂房建成后，物业管理由甲方负责，乙方按照物业费标准向甲方支付物业管理费。

　　九、甲、乙双方权利义务

　　1、甲方的权利及义务

　　（1）按照本合同的约定自主完成配套建设和有关事项的.服务。

　　（2）在乙方确保合同约定的建设工期和厂房启用时间的情况下，及时为乙方协调房地产按揭或抵押贷款。

　　（3）按照本合同的约定为乙方办理厂房的权属证书。

　　（4）负责做好乙方项目建设的行政协调服务工作，对非法干预乙方项目建设的现象甲方要及时作出处理，确保建设顺利进行。

　　2、乙方的权利及义务

　　（1）有权向甲方了解项目基础设施配套和建设有关手续办理等情况。

　　（2）按本合同约定向甲方足额支付代理费用。

　　（3）为甲方办理该项目的土地证、产权证等系列手续提供必要的配合。

　　（4）乙方建筑、安装所需的施工费、材料费、建安税等全部开支均由乙方自理。

　　十、违约责任

　　1、乙方违约责任：

　　1）如乙方违反本合同约定，30万元定金不予退还。

　　2）如果签约后，在乙方应付给甲方的代理款未付到位之前，乙方迟迟不能按约定实施本项目建设，致使该项目不能正常运行，视作乙方严重违约，甲方可以终止本合同，乙方应无条件将委托甲方征用的土地无偿转让过户（归还）给甲方（或甲方指定的单位），因土地二次转让所产生的税费及甲乙双方的有关经济损失由乙方承担。

　　3）乙方逾期支付代理费用时，根据逾期天数和所欠款项额度，按照市场借款利率（月息20‰）计算，由乙方补偿给甲方。

　　2、甲方违约责任：

　　1）甲方配套设施不到位或有关手续办理不及时而影响拖延乙方施工时间，根据厂房延期竣工的天数和乙方已付建设费用的额度，按照市场借款利率（月息20‰）计算，由甲方补偿给乙方。

　　2）如果甲方不按约定为乙方办理两证（土地证、房产证）而影响乙方正常融资，乙方可追究甲方相应的经济赔偿责任。

　　十一、争议的处理

　　当履行本合同发生争议时，由双方共同协商处理，协商不成的任何一方均可向应城市人民法院起诉。

　　十二、其他约定

　　1、本合同之附件均为合同不可分割的部分。

　　2、为便于甲方开展工作，乙方要随时向甲方提供公章和法人印章。

　　3、院内配套设施、变压器由乙方自理。

　　4、本合同未尽事宜由双方另行协商，并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力，协商不成按国家法律规定办理。

　　本合同正本一式4分，甲、乙双方各执2份。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）

　　负责人签字：________________负责人签字：

　　签约时间：______________年______________月______________日

　　厂房建设工程项目承包合同书3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在南集镇新工业集中区建设标准化厂房一幢，为确保该厂房圆满竣工，经甲乙双方协商，特订立协议如下：

　　一、 工程地点：南集镇新工业集中区

　　二、 工程要求：依照涟水县标准化厂房设计要求施工(其中屋面设计大梁为七架)土建工程不包括厂房外的道路及下水道。

　　三、 工程总价为肆拾捌万元，(480000.00)

　　四、 开工时间为20xx年06月10日-竣工时间为20xx年11月30前。

　　五、 付款方式，乙方进场开工建设甲方付给乙方启动资金六万元，基础完成付给总工程款的'20% ，主体完成付给总工程款的50% ， 厂房竣工交付时甲方除留工程质量保证金叁万元(一年付清)外，结清余款。

　　六、 施工安全由乙方负责与甲方无关。

　　七、 施工期间甲方有权对在建工程进行监督，如有修改需甲乙双方协商解决。

　　八、 违约责任：如有一方违约，则罚违约金5万，并承担其它一切损失。

　　九、 协议一式三份，双方各执一份，见证单位一份，本协议自签定之日期起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　厂房建设工程项目承包合同书4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将位于厂房车间发包给乙方施工，双方为配合工程，明确各自在施工过程中的权力、义务和经济责任，根据合同法条例和工程具体情况，本着平等互利的原则，经协商，签订合同如下：

　　1、建筑面积：按图纸中的.实际钢结构面积结算为：厂房长70mx宽8m=560㎡x230元/㎡=12.88万元。最终价x万元。

　　2、建筑价格：全钢结构（不含墙面）x元/㎡；工程总造价：x万元（包定价格，无任何材料价格浮动；不含税、不含防火涂料，不含土建）。

　　3、建筑工期：15个晴天日，签订合同后，待甲方通知进场日期为准。

　　4、承包形式：包工包料，材料明细见预算清单；（以发包方图纸和清单为准）。

　　5、工地现场的安全工作由乙方自负，如有问题与甲方无涉。

　　6、乙方同意甲方派质量监理一名，负责工程的全过程质量监督。

　　7、付款方式：签订合同后付款30%；钢梁钢柱进场付款30%；檩条安装结束后付款20%，屋面瓦安装结束付10%，质保金尾款10%，下一场大于不漏付清。

　　8、建筑质量：乙方按约定要求施工，质量按国家有关施工规范制作。

　　9、安全责任：一切安全事故均与甲方无关，由乙方自行承担。

　　10、违约责任：乙方不能及时完工或制作的产品有质量问题，应向甲方支付30%违约金。甲方不能及时按合同要求付款应向乙方支付工程款总额的30%违约金。甲方若不能按时付款，承担逾期时间月息2.5分。

　　11、所有材料由乙方自行采购，材料进场前必须经甲方监理认可方可进场地，不得以次充好，按实际建筑尺寸施工。否则甲方可以拒绝付款。履行本合同过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可由建湖县法院裁判。

　　12、其他约定事项：甲方提供施工现场三通一平。（如有变更，增添部分，按2014年定额取费，工程竣工后的交付验收期为7天，如7天内不验收视为验收合格）。

　　13、保修期：3年内如工程质量有问题，在接到甲方通知后当日到场解决。不能按时维修的，所造成的费用由乙方承担。

　　14、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，签字后生效。（注：施工中电费由甲方承担）。

　　甲方：

　　甲方代表：

　　电话：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　电话：

　　日期：

　　厂房建设工程项目承包合同书5

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《合同法》及相关法律规定，甲乙双方充分协商 钢结构厂房承包达成以下协议：

　　一、乙方以包工形式承包，钢结构厂房组装面积约x平方米，以每平方米xx元。

　　二、乙方带焊接，安装工具。进入工地后一切服从甲方统一管理，搞好安全施工，甲方及时提供厂房材料，水电服务到位。

　　三、工程期限为：xx天，(如天气变化，材料供应不及时除外)。

　　四：工程款支付方式：

　　1、厂房立柱时支付总工程款 x%

　　2、上梁支付总工程款 x%

　　3、上屋面瓦及墙瓦支付 x%

　　4、工程完全验收合格后支付总工程款的 x% 六个月后支付剩余x%工程款。

　　五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　签字日期：

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