回迁户房屋转让协议书
在日新月异的现代社会中，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。我们该怎么拟定协议呢？以下是小编收集整理的回迁户房屋转让协议书，欢迎阅读与收藏。
出卖人(甲方)：___________
身份证号码：___________
买受人(甲方)：___________
身份证号码：___________
根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的'基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。
第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位于或位于的房屋转让给乙方，面积约___________平方，房价每平方___________元。总房价___________万元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第三条、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金___________万元，第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时，一次性付房款___________万元，尾款___________万元。在乙方取得房产证当天一次性付清。
第四条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房主张任何的权利。更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方承担违约责任。
第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用有乙方承担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。
第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款，甲方有权没收定金，并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。因甲方原因，致使该协议无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同时承担房款总额的日千分之三违约金，自本协议签订之日起计算。(原则上不超过总房价的两倍)
第七条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有处置权。甲方是共人，乙方暂定代理人，在办理产权登记时，乙方可以为其本人或其他亲属等。
第八条、本协议双方应共同遵守，双方发生分歧应协商解决，协商不成，任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼，违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用。
第九条、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
补充：
甲方：___________乙方：___________
_____年_____月_____日
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