集资房转让合同（通用8篇）

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集资房转让合同（通用8篇）

　　在当今不断发展的世界，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编精心整理的集资房转让合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

集资房转让合同（通用8篇）

　　集资房转让合同 1

　　甲方：________

　　身份证号码：________

　　乙方：________

　　身份证号码：________

　　甲、乙双方在自愿、平等基础上，就甲方向乙方转让甲方____大学____校区教师福利房集资购买权一事达成如下协议：

　　一、甲方自愿将在____大学____校区福利房集资购买权转让给乙方，转让费为__万元整。

　　二、乙方认同甲方单位制定的关于福利房的集资方式、认购方法、价款支付方式等相关规定，但甲方单位关于禁止转让的相关规定对甲、乙双方没有约束力。

　　三、房价以____大学住房领导小组最后定价为准。购房意向金、首付款、尾款、配套费等，均由乙方以甲方名义按规定时间以现金（或银行卡）支付，相关付款凭据由乙方收存。

　　四、甲方应当及时将本单位有关福利房集资购买方面的`相关文件通知乙方。若乙方办理相关手续需要甲方配合时，甲方应当积极予以配合。甲方应按乙方选择户型（E1，172.22平方米）在____大学进行申请登记。

　　五、房屋产权变更问题双方约定如下：

　　1、甲方以乙方为共同购买人与开发商签订购买合同，并在办理产权证时列明乙方为共有权人；

　　2、若不能以第1项方式进行时，则以甲方名义签订购买合同并办理产权证，在甲方单位允许转让该房屋时，甲方及时协助乙方办理房屋产权变更事宜。

　　3、在甲方拿到房屋产权证后至办理完房屋产权变更前，甲方应当将房屋产权证照交由乙方保存。

　　六、本协议所涉的转让费叁万元及向____大学缴纳的购房意向金贰万元已由乙方一次性于20xx年7月14日转帐到甲方帐户（购房意向金由____大学按规定从甲方工资卡上扣缴），甲方需出具收到转让费的收条。

　　七、因乙方不向银行贷款采用一次付清房款的形式，故本协议对甲方有不可反悔的约束力。若甲方单方违约，则甲方除返还本协议约定并已收取的转让费、赔偿由此给乙方造成的损失外，另需向乙方支付全部房款30%的违约金。

　　八、本协议未尽事宜由双方协商解决。

　　九、本协议一式两份，自双方签字后生效，由甲、乙方各执一份并互留对方身份证复印件，对双方有同等法律效力。

　　甲方：________

　　协议签订地点：________

　　乙方：________

　　协议签订时间：________

　　集资房转让合同 2

　　甲方(出卖人)：________

　　乙方(买受人)________

　　甲方(出卖人)：________

　　地址：________

　　身份证号码：________

　　联系电话：________

　　乙方(买受人)：________

　　地址：________

　　身份证号码________

　　联系电话：________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其已购买使用的集资房转让给乙方，达成如下协议：

　　第一条甲方所售房地产基本情况

　　1、甲方所售房地产(以下简称该房地产)是其已取得全部产权的集资房。房地产权证号为：________________ 。

　　2、该房地产坐落于________ ;位于第________层共间，房屋结构为________，登记建筑面积________平方米(其中套内建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)。

　　【律师提示】：产权部分属于单位部分属于个人的集资房的转让未经单位同意不得擅自转让。未取得房产证的集资房转让即集资房购房资格转让合同的效力，根据《合同法》第七十九条的规定，单位在组织集资建房时明文规定不得转让的，集资房转让合同无效;反之有效。此类合同建议在律师的帮助下根据具体情况签订。

　　第二条房屋价格及付款方式

　　1、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币________ 。该价款不含税费。

　　2、双方选择以下第________种付款方式：

　　(1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金________元整，并于________年________月________日前将房屋全部价款付给甲方。

　　(2)买房向银行抵押付款：

　　乙方于________年________月________日前向甲方支付首期房款人民币________元。其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。如果乙方在________年________月________日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。

　　3、双方约定的其他付款方式：________________ 。

　　【律师提示】：如果买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的贷款银行，买房人的贷款银行，还可以再加三方，卖房人的贷款银行指定的保险公司，买房人的贷款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个贷款行为可能涉及到七方，因此比较复杂。这种情况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的有针对性的合同，可以请个律师。

　　第三条交纳税费的约定

　　1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由________承担。

　　2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由________承担。

　　【律师提示】：按有关规定，卖方一般需付营业税等十种左右的税费;买方一般需付契税等八种左右的税费。但是双方有约定的从约定。

　　第四条房地产交付

　　1、甲乙双方于本合同签订后________日内共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。

　　2、甲方在收到全部房款之日起________日内，将该房屋钥匙交付给乙方。

　　3、双方其他约定：________ 。

　　【律师提示】：要考虑好交钱、过户和交房之间的'衔接问题。过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。最好双方约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付小部分剩余尾款，以约束卖方。

　　第五条关于产权登记的约定

　　甲方双方须在签订本合同________内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在________日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必须在乙方提出退房要求之日起________日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的________ %赔偿乙方损失。

　　【律师提示】：权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是什么时间过户一定要说清楚，而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过长。

　　第六条定金及交房保证金

　　1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起________日内向甲方纳购房定金________元。

　　2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留________元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。

　　3、关于交房保证金托管的约定：________________

　　4、甲乙双方其他约定：________。

　　【律师提示】：双方约定违约方承担定金责任后，守约方不可进一步追究违约方其他违约责任的，从约定。双方既约定定金，又约定赔偿损失的，一方违约时，守约方既可主张定金罚则，又可请求赔偿损失。

　　第七条违约责任的约定

　　1、乙方逾期付款的违约责任：

　　(1)如乙方未按约定时间付款，则乙方应按逾期付款额的万分之________向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同继续履行。

　　(2)如乙方逾期付款时间超过________天后，甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之________支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第(1)项执行。

　　2、甲方逾期交房的违约责任：

　　(1)如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之________向乙方按日支付逾期交房违约金，同时乙方有权要求继续履行合同。

　　(2)如甲方逾期交房超过________天后，乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之________支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第(1)项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。

　　3、任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之________作为违约金。

　　4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之________作为违约金。

　　【律师提醒】：根据《合同法》第一百一十三条第一款的规定，在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，守约方可以请求赔偿房屋差价损失。如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的，尊重当事人的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，则可请求法院委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价损失。

　　第八条甲乙双方的承诺和保证

　　1、甲方承诺和保证：

　　(1)甲方有权签署并有能力履行本合同;该房地产没有设定抵押也未被查封，甲方对该房地产享有完全的处分权。

　　(2)甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

　　(3)水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。

　　(4)该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起________日内迁出。

　　(5)该房地产没有租约。(如有租约另行约定)

　　2、乙方承诺和保证：乙方有权签署并有能力履行本合同。

　　【律师提示】：第一，要核实合同签订人员身份的真实性以及授权委托书的内容，确保合同不因主体不适当而导致合同无效。第二，带租约的房屋买卖，买卖双方应明确约定，是实物交付还是租约权交付。法律规定承租人享有优先购买权。卖家要把出卖信息提前告知租客，同时在签约前将出租信息告知买家，而买家也要认真审查房屋租赁合同。承租人放弃优先购买权，应提供书面承诺。

　　第九条合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十条不可抗力

　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起________日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】【转移占有】之日起转移给买受人。

　　第十一条合同的效力

　　1、本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。

　　2、本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

　　第十二条法律适用及争议的处理

　　1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第________种方式解决：

　　(1)提交仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十三条双方其他约定

　　甲方(签章)：________乙方(签章)：________

　　委托代理人(签章)：________委托代理人(签章)：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　集资房转让合同 3

　　转让方(以下简称甲方)：，身份证号码，住址，联系电话：。

　　受让方(以下简称乙方)：，身份证号码，住址，联系电话：。

　　鉴于：

　　1.甲方单位统建单位集资房，甲方根据其单位和相关政策的规定，具有参于购买集资房的资格，目前改集资房已经建成，预计年月

　　可具体交房。

　　2.甲方自愿将其本次单位集资房转让于乙方。

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

　　第一条：集资房的基本情况

　　甲方单位集资房坐落于;房屋结构为______，建筑面积____平方米。

　　第二条：房屋的价格及过户税费承担

　　1.甲乙双方协商一致，房屋成交价为：人民币____元(大写)

　　2.甲乙双方协商一致，双方交易过户税费全由乙方承担。

　　第三条：付款方式

　　经双方协商一致付款方式选择分期付款：

　　(1)乙方在本协议签订后即向甲方支付定金万(房屋总价款的%);

　　(2)待甲方实际向乙方交付房屋后日内，乙方向甲方支付房款

　　万(房屋总价款的%);

　　(3)剩余房款乙方应在甲方配合其过户完毕后日付清。

　　第四条、集资房手续办理

　　甲方应按本单位及相关部门的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的物权，因其疏忽和懈怠导致乙方不能取得房屋所有权的应视为甲方根本违约，甲方应当按照违约时交易房屋市场价赔偿乙方损失，

　　第五条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　1.房屋交付

　　若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

　　2.产权证的办理和取得

　　1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。

　　2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后5日内，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下。

　　3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

　　第六条资料交接

　　在本合同签署时，甲方必须将与集资房相关的合同、收据、发票、等资料原件交由乙方保存，乙方出具签收清单。

　　第七条、甲方违约责任

　　1.甲方逾期交房的违约责任

　　出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期不超过____日，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金，合同继续履行(起算基准日为单位实际向甲方交付房屋的时间);

　　(2)逾期超过____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之，日起____天内退还全部已付款，并按合同总价款款的30%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本单位实际向甲方交付房屋的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　2.甲方拒绝配合乙方办理过户的`违约责任

　　协议履行中，甲方擅自终止合同，拒绝配合乙方办理过户手续的，乙方有权要求甲方继续履行合同并承担合同总价款30%的违约责任，因此所产生的律师费也应由甲方承担(律师费不包含在本条所规定的违约金里面)。

　　第八条乙方违约责任

　　买受人如未按本合同规定的时间付款按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　(3)本条中的逾期应付款指按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　第九条、声明及保证

　　1.鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意(包括但不限于交易房屋所有共有权人)，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。

　　2.甲方对将来房价的增长及其他影响合同履行的因素具有合理预期，如因自身原因导致本合同无法实际履行(乙方无法实际取得房屋物权)。甲方同意按照导致合同无法履行事由发生时交易房屋的市场价赔偿乙方的损失。

　　3.甲方声明本合同的签署是其真实意思表示，为保证合同的履行，甲方自愿提供位于建筑面积为平方米(房产证号，土地证号：)为本合同的履行提供担保，如因自己违约，愿赔偿因此给甲方造成的所有损失。

　　第十条、协议的变更

　　本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出___天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十一条、争议的处理

　　本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。

　　第十二条、补充与附件

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　第十三条协议的效力

　　1、本协议自双方签字之日生效

　　2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　(签字并捺手印)(签字并捺手印)

　　身份证号：身份证号：

　　年月日年月日

　　附件一：

　　声明

　　本人单位集资登记在本人名下卖给的集资房系我和(身份证号)的夫妻共同财产，本人在此声明确认该房产再无其他共有权人，且在处分转让该房产时已经征得了我爱人的同意。

　　特此声明。

　　声明人：

　　年月日

　　共有权人我对声明人的上述声的真实性明予以确认。

　　共有权人：

　　年月日

　　集资房转让合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，甲方自愿将其在某某某小区的集资房转让给乙方，具体协议如下：

　　1.乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款元整，利息元整。

　　2.乙方一次性付给甲方手续费元整。

　　3.在收到乙方元及手续费元、利息元后，甲方的首付款万元发票及收据属于乙方所有，并转交给乙方，自此集资房名义虽写甲方姓名，实际上产权归乙方。

　　4.小区的集资房的期付款由乙方承担，交钱发票及收据属于乙方所有。

　　5.甲方负责协助乙方将集资房过户手续办清，发生费用由乙方承担。

　　6.今后乙方如有机会参加集资房，则将以同等条件转让给甲方。

　　7.本协议签订后，甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦，如甲方违反，须退还乙方的本金、利息、手续费，而且要给本金、利息、手续费一倍的.赔偿，如乙方违反，甲方有权收回某某某小区的集资房产权，造成损失由乙方承担。

　　8.如今后遇到新问题，甲乙另行协商。

　　9.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　年月日

　　集资房转让合同 5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　经甲、乙双方共同协商，甲方同意将______(______市______街______ 号)集资套房(______房______厅，共______M转让给乙方使用，就转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方保证将套房完整转让给乙方使用，乙方应一次性付清购房款合人民币______元正(￥：______元)才拥有房屋所有权。

　　二、甲方在收到乙方的`购房款后，保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应给乙方提供房屋的过户、办理房产证等合法手续。无正当理由迟延，由迟延者承担相应责任。

　　三、购房前所使用的水、电费应由甲方支付。

　　四、因本合同或履行本合同产生的纠纷，双方应友好协商，协商不成，应按相关规定赔偿损失;若甲方违反，甲方应将购房款完全退回给乙方并赔偿给乙方损失叁万元正;若乙方违反，甲方只退回购房款肆万壹仟元正给乙方并收回房屋所用权。

　　五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方：_________________

　　签订日期：______年______月______日

　　乙方：_______________

　　签订日期：______年______月______日

　　公证人：________________

　　集资房转让合同 6

　　出卖人(甲方)：身份证号码：

　　买受人(乙方)：身份证号码：

　　甲、乙双方就下述集资房买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：

　　一、公司在位于历史用地内集资兴建宝龙军宿舍楼时，甲方以集资方式取得了该宿舍楼第栋一单元层__号房的所有权，建筑面积为170.97m2。该宿舍楼为框剪结构，楼高25层(包括架空层)。

　　二、经甲乙双方协商，甲方将第10栋一单元14层B号房以人民币____元整(￥__元)的价款出售给乙方。乙方于本合同签订之日一次性付清房款，乙方付清房款后，甲方将房屋及该房屋相关的手续、证件交给乙方。

　　三、甲方保证所出售房屋在本合同签订前已交清水、电、暖、气等所有费用，如有拖欠，甲方应负责结清。

　　四、出售本房屋所产生的所有税费等相关费用均由乙方承担，房屋转让后所产生的水、电、暖、气等相关费用由乙方承担。

　　五、房款付清且房屋交付后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　六、出售房屋的建筑面积为深圳市宝龙军实业有限公司建设时所测量，实际建筑面积若与本合同第一条(170.97m2)不符的，无论实际面积是大于还是少于170.97m2，甲乙双方均同意接受，均不得以建筑面积大于或少于170.97m2为由向对方主张任何权利。

　　七、本合同房屋的使用权在集资时由深圳市宝龙军实业有限公司确定，房屋使用权年限自二00二年一月一日起，共柒拾年。实际使用权年限与之不符的，乙方不得就此向甲方主张任何权利。

　　八、乙方承若遵守小区目前物业管理公司制订的物业管理规定。入住前应与物业管理公司签订物业管理协议，按照物业公司规定的有关程序办理入住手续，交纳物业管理费和房屋维修基金。

　　九、乙方入住后必须遵守有关物业管理规定，房屋只能作住宅使用，不能改变其使用功能，如改作办公室、仓库、商店和培训用房。装修时严禁改变楼宇外观、结构及使用功能，窗护栏部位不得改动、移位、公共场地一律不准乱建构筑物。否则，由此给甲方或者任何其他第三方造成的直接及间接损失，概由乙方负责赔偿。

　　十、房屋具备办理内部房屋所有权证条件时，如需办理内部房屋所有权证由乙方向深圳市宝龙军实业有限公司提出申请，深圳市宝龙军实业有限公司指定物业管理单位协助办理，涉及到的办证费及其它所有费用由乙方负责交纳。在房屋使用权期间，如地方政府核发房产证时，所涉及的一切费用全部由乙方负责交纳。

　　十一、甲乙双方在签订本合同时，对本合同的内容、房产性质(属内部集资房)以及各自的权利义务都了解清楚明白，同意签订并严格履行本合同规定，任何一方违约，应承担相应违约责任。

　　十二、违约责任。

　　1、乙方付清房款后，甲方应当于乙方付清房款后__日内交付房屋给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的.付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿乙方经济损失人民币___万元。

　　3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。任意一方以本合同无效为由提出解除合同的，须赔偿对方万元经济损失。

　　十三、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交___________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向涉案房屋所在地人民法院起诉。

　　十四、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式陆份，甲乙方各执叁份，具有同等效力。、

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　__年__月__日__年__月__日

　　集资房转让合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　有效身份证件号码：有效身份证件号码：的单位集资房转集资建房房子一套，

　　现将该万元整（￥元）二项合计，元）、万万元整（￥经甲乙双方友好协商，

　　甲方将位于让给乙方，现双方就转让事宜协商如下：

　　第一条甲方拥有集资房转让予乙方，乙方须付甲方转让费人民币甲方已交给单位集资建房定金人民币元整，由乙方于协议签订日起天内交付给甲方。万元整，乙方应因协议签订时甲方已交给单位集资建房定金人民币止。按银行同期利率支付利息，利息计算时间为甲方交款日至乙方向甲方付清为

　　第二条甲方将所有有关该集资房的操作事宜交付乙方处理，甲方不负担任何责任。协议签订后，乙方必须遵守甲方单位集资建房的规定，按要求交纳集资建房款项，如乙方违反单位集资建房的规定，不按要求按期交款，造成的后果由乙方负责,且甲方所收转让费不退。

　　第三条自转让生效后，该集资房的位置、楼层和户型的.选择以及该集资房甲方所享受的福利和所负担的义务均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

　　第四条过户手续由乙方负责，甲方协助乙方办理有关手续，但不负担过户费用。

　　第五条乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋所有权的事宜须经过甲方同意。

　　第六条乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋抵押权的事宜须经过甲方同意。

　　第七条乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，乙方不得将该房屋用于各种担保。

　　第八条该协议签订后，甲乙双方不能违约，若乙方违约不要甲方集资房，乙方赔偿甲方违约金人民币万元整（￥万元整（￥ .00，不包含转让费）；若甲方违反协议将房屋转让第三方，则甲方赔偿乙方违约金共计人民币 .00，包含转让费）。

　　第九条如因政策或甲方单位原因造成该集资房无法兴建，甲方须归还乙方转让费人民币甲方（签字）：身份证号码：联系电话：住所：年签于月日签于万元整（￥ .00）和乙方所交建房款项。

　　乙方（签字）：身份证号码：

　　联系电话：住所：年月日

　　第十条该合同一式两份，双方签字之日起生效。

　　集资房转让合同 8

　　转让人（以下简称甲方）：_________。

　　受让人（以下简称乙方）：_________。

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《单位集资房管理办法》的有关规定及相关政策，甲、乙双方在自愿、平等、公平原则的基础上，经甲乙双方充分协商后就甲方所有的西昌市袁家山保障性住房，桂苑：西昌市小庙乡袁家山村5组签订如下单位集资房资格及产权转让协议，共同遵照执行。

　　第一条转让事项

　　甲方高莉系西昌市妇幼保健院职工，并集资了一套西昌市妇幼保健院西昌市袁家山保障性住房，桂苑：西昌市小庙乡袁家山村5组的房屋，甲方保证该房屋的权属清楚。甲乙双方同意按单位集资房政策将西昌市妇幼保健院西昌市袁家山保障性住房，桂苑：西昌市小庙乡袁家山村5组的'单位集资房资格及产权一并转让给乙方。乙方按参加单位集资房建房资格及买卖的方式购买该单位集资房建房资格及房屋产权。转让的事项包括：

　　1.该单位集资房建房资格；

　　2.该单位集资房产权；

　　3.该房屋的所有设备、设施，如：防盗门、防盗窗、门窗玻璃、室内水电设施设备、暖气设备等。

　　第二条单位集资房建房资格及产权转让价款

　　1.单位集资房建房资格及产权转让价款：经甲乙双方协商，乙方支付甲方该单位集资房建房资格及产权转让总价款310000.00元（大写：叁拾壹万圆）整。

　　2.该房屋的所有房款由乙方承担。若甲方单位交付该房屋给甲方时，需要甲方补偿房屋差价的，则由乙方全部承担，并交付给甲方代缴购房尾款。

　　3.本协议签订后不管出现何种情况，该房屋的产权及拆迁后的安置房均归乙方所有，并且本协议中转让房屋的总价款以本协议为准。

　　第三条转让总价款的交付

　　乙方保证按照本协议第四条约定方式及时间付款。

　　第四条付款方式：分期，现金付款。

　　1.本合同签订时乙方一次性支付贰拾万圆整给甲方，甲方出具收条给乙方。

　　2.乙方应在年月日前向甲方支付壹拾壹万元整，甲方出具收条给乙方。