土地使用权转让合同模板

　　现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的土地使用权转让合同模板，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

土地使用权转让合同模板

土地使用权转让合同模板1

　　出让方(甲方)：____________

　　身份证号：____________

　　受让方(乙方)：____________

　　身份证号：____________

　　经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成合同如下：____________

　　一、转让地块概况

　　1、该地块位于_____________，土地面积为______平方米，该土地长____米，宽_____米，东邻_________,西邻_________，南至__________，北至___________。

　　2、现该地块的用途为农业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，甲方于______年_____月_____日将上述土地的使用权交付给乙方使用。乙方须按照国家关于农村土地的相关法律法规行使该土地的使用权，严禁将该土地用于违法经营。

　　2、土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币大写：__________________________________万元(￥：_______________________元)。

　　三、合同期限以及付款方式

　　该土地使用权转让合同期限：____________自签订之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用权依旧归甲方所有。

　　双方在签订该合同之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：______________________万元。

　　四、使用权利

　　本合同签订后，甲方就所转让的该土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有。

　　五、违约责任：

　　1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。

　　2、因甲方违约导致合同解除，甲方须按照转让土地使用权金额的20%支付乙方;因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。

　　六、其他

　　1、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不反悔。

　　2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。

　　甲方(签名)：____________

　　________年____月___________日

　　乙方(签名)：____________

　　_______年____月___________日

土地使用权转让合同模板2

　　甲方（转让人）：__________

　　姓名：__________；

　　身份证号：__________；

　　联系电话：__________。

　　乙方（受让人）：__________

　　姓名：__________；

　　身份证号：__________；

　　联系电话：__________。

　　双方本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：

　　一、地块概况：

　　（一）该地块国有土地使用证号为：_____府_____国用（20______）第000000号，所有人为______。

　　（二）该地块位于广东省______县城______镇______大道南路，土地面积为144平方米。该地块四至及界址点座标详见附件《国有土地使用证》。

　　（三）该地块的用途为住宅用地。

　　二、转让方式：

　　（一）土地转让价格为每平方米人民币柒仟伍佰元整，转让总价为人民币壹佰零捌万元（小写：1080000.00）。

　　（二）甲方同意乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：

　　第一期定金，为人民币肆拾万元整，双方签订协议书后3天内将定金转入甲方账号（开户行：_______，户名：___________，账号：_______），甲方收到定金后应将有关证件交乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续；

　　第二期余款，为人民币陆拾捌万元整，乙方必须在春节前付清。

　　（三）乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续时，甲方应积极配合乙方办理，因该宗土地原因无法办理过户手续时，乙方可将该宗土地退回甲方，甲方当天将定金全额退回乙方。

　　三、双方责任

　　（一）甲方承诺无条件配合乙方办理该土地的国有土地使用证过户手续。

　　（二）乙方应按约定时间支付该土地转让金。

　　四、其他

　　（一）在转让过程中，乙方承担该宗土地转让契税和交易费等所有费用。

　　（二）本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　（三）本协议经双方签字盖指纹后生效。

　　（四）本协议一式四份，参与人各执壹份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

土地使用权转让合同模板3

　　转让人：____________

　　受让人：____________

　　见证人：____________

　　转让人和受让人经平等友好协商，并本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第一条转让人在______市______镇______村委会官坝二组拥有一块建设用地（土地性质详见土地房屋权证），地号为____________，用地面积____________平方米，其中宅基地面积____________平方米（以下简称该土地）。用地范围的四至为：东至：____________，南至：____________，西至：____________，北至：____________。

　　第二条转让人和受让人一致同意，转让人将该土地的使用权以每平米______元的价格，将全部用地的____________平方米的土地使用权转让受让人，总转让款合计______万元人民币。

　　第三条转让人同意在签订合同之日将转让的该土地及土地的`土地房屋权证原件一并交付给受让人。

　　第四条受让人同意在本合同签订之日起______日内，分______次付清上述土地使用权转让金。

　　第五条本合同签订后15日内，双方依《土地房屋权证》所标示座标实地验明该土地的四至范围。

　　第六条转让人和受让人均清楚转让的该土地根据我国当前的法律规定不得转让，也无法办理相应的权证更名过户，双方均自愿签订本合同，任何一方不得反悔。转让人承诺如其反悔，除10倍退还受让人转让款外，并负责赔偿受让人在该土地上的所有建设投资；受让人承诺如反悔，无权要求转让人退还转让款，并且在该土地的全部建设投资无偿归转让人所有。

　　第七条本协议签订后，无论受让人是否对该土地进行投资建设，该土地的全部权益及该土地上全部附着物均归受让人所有。

　　第八条在下列情况下，转让人应当无条件配合协助受让人办理：

　　1、受让人在该土地上投资建设商业网点、公寓、住宅等建筑物；

　　2、受让人在该土地上投资建筑完毕后，受让人行使对该土地上；

　　3、该土地使用权或所有权可依法更名至受让人名下时；

　　4、该土地依法可变更为国有土地时；

　　5、该土地遇国家或政府征收时，该土地及该土地上的全部建筑；

　　6、受让人在对该土地及其附着物行使其它权益时，需要转让人配合协助的。

　　第九条甲方保证转让该土地使用权已征得该土地使用权共有人的同意，并保证有权转让该土地的使用权。

　　第十条本协议如有部分条款无效，但不影响其它条款的效力，且转让人和受让人应当遵照执行。

　　第十一条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按提交三亚仲裁委员会仲裁。

　　第十二条违约责任