临时商铺租赁合同
随着人们法律观念的日益增强,合同出现在我们生活中的次数越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编为大家收集的临时商铺租赁合同,希望对大家有所帮助。
临时商铺租赁合同1
出租方:_________
承租方:_________
位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事,在平等、互利、自愿的原则下,经双方协商一致,达成如下合同条款:
一、租赁场地:月塘村综合楼靠山庄路口______层______号商铺归乙方管理使用。(注明:承租方需提供身份证复印件一份)。
二、租赁期为______年,自______年___月___日至______年___月___日止。
三、每个月租金为____________元整(¥____________元),双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付______个月租金作为该商铺的押金,在本合同期限届满时才退回无息押金。本商铺未经出租方同意不得转租及转让,如违反,出租方有权终止本合同,且押金不退还。
四、承租商铺所用水费、电费自行结清,商铺里面的电、水设施承租方自行维修及维护。
五、承租方不得破坏商铺原有结构,如需变动,则必须取得出租方同意,未经同意,承租方如擅自改变商铺原状及结构的,出租方有权终止本合同,且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。
六、每月28号前交租金,如不按期交租,逾期5天以上则权当承租方违约,出租方有权终止本合同,且押金不予退还。
七、承租方需办理相关证照时,出租方应提供该场地证明,承租方必须合法经营,不得利用商铺从事违法活动。
八、租赁期间,承租方负责妥善管理该商铺,在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的,由承租方负责对其进行维修,出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的,出租方有权追究承租方的责任及赔偿。
九、合同期满,在同等条件下,承租方有优先承租权。
十、在履行中如发生争议,应协商解决,协商不成时,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
本合同书正本一式两份,双方各执一份,双方签字生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
临时商铺租赁合同2
甲方(出租方):_______
身份证号:_______
乙方(承租方):_______
身份证号:_______
根据甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,有关商铺租赁事宜达成如下协议:
第一条、时间:_______年_______月_______日起,_______年_______月_______日止,租金_______元一次性付清。
第二条、房屋租赁期间,发生一切费用由乙方承担。
第三条、租赁期间,乙方不得转租、转让。
第四条、合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租;如果不租,乙方须提前1个月通知甲方。
第五条、乙方开业前,如需对店面进行装修,装修费由乙方自理,合同期满后,解除关系前,乙方不得拆除地砖、吊顶和墙面装修,保持店面完好。
第六条、本合同一式贰份,双方各执一份。双方签字生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
临时商铺租赁合同3
出租方(以下称甲方):_______
承租方(以下称乙方):_______
乙方自愿承租甲方产权商铺,甲方同意将该商铺出租给乙方从事商业合法经营,双方在相关法律的基础上,经友好协商,制订如下协议:
一、商铺地址
甲方出租的商铺坐落于_______室;建筑面积:_______平方米。
二、租赁期限
店铺租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方给予乙方月的装修期,即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日为装修期,装修期间免收租金,装修期满,无论乙方是否装修完毕都应按时交纳租金。
三、租金及交纳方式(现金或转账)
1、第一年每月租金为人民币_______元/月,(每个月支付一次租金)共计人民币_______元;第二年租金在第一年租金基础上递增_______%,每月租金为人民币_______元/月,(每个月支付一次租金)共计人民币_______元;___________等等。起租日前天内,乙方支付甲方第一期租金,以后租金支付方式以此类推。上述租金不包含店铺出租税,如涉及缴纳店铺出租税,该费用由乙方承担。
2、甲、乙双方在合同签订后,乙方支付甲方_______个月租金作为押金(共计人民币_______元),甲方收到押金后乙方方可办理进场装修。
3、押金在租赁期满或合同解除时,甲方扣除合同中提及的乙方拖欠费用及违约费用后,将剩余押金无息归还给乙方。
4、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,同等条件下乙方享有优先承租权。
四、乙方有下列情形之一的,甲方可以单方解除合同,收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行违法经营、犯罪活动的;
3、乙方拖欠租金累计达
五、租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责;租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构,保证在正常使用状态下交还给甲方。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳承租期间的物业管理费用。
2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为0度,电表底数为0度,此度数以后经营期间的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项税费均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、甲方与乙方的变更
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的`房产所有者继续有效。甲方出售房屋,须提前个月通知承租人,在同等条件下,乙方有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
八、乙方必须遵守国家的法律、法规合法经营,如违纪违法造成的一切后果,由乙方自行承担。在乙方经营期间,发生偷盗、火灾由乙方负责。
九、违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,甲方负责赔偿违约金,违约金按押金倍收取。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金,违约金按押金倍收取。
十、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。
十一、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向当地人民法院起诉。
十二、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十三、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式4份,甲、乙双方各执1份,红谷滩金街租赁服务部和万达物业部各执1份备案。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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