农村自建房屋转让的协议书（精选15篇）

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农村自建房屋转让的协议书（精选15篇）

　　在当今社会生活中，我们用到协议书的地方越来越多，协议书对双方的事务履行起到积极作用。大家知道协议书的格式吗？下面是小编为大家收集的农村自建房屋转让的协议书，希望对大家有所帮助。

农村自建房屋转让的协议书（精选15篇）

　　农村自建房屋转让的协议书 1

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。

　　一、地块及房屋基本情况:

　　现甲方自愿将位于_______房屋及土地面积为____亩转让给乙方。

　　二、转让价款

　　甲乙双方对上述房屋及土地协议总价格为人民币_______，(大写：_______)。该款乙方已于_______年_______月_______日支付给甲方定金30000元整(大写叁万元整)，剩余房款总计人民币_______，(大写：_______)，该款乙方应在交房之日一次性支付给甲方。

　　三、甲乙双方权利和义务

　　甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用。

　　乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋及土地的居住权和使用权。乙方对于交易房屋及土地的权属状况完全了解并接受。

　　四、双方权利和义务

　　该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的`一切收益归乙方：_______身份证号：_______(即地上附着物，房屋、院坝及土地的补偿款等)乙方所有。

　　五、其他

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。

　　本协议自甲、乙双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_______年_______月_______日

　　农村自建房屋转让的协议书 2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方拥有位于________市______占地面积为______平方米的土地的使用权，并且拥有建筑于这宗土地上的总计面积_________平方米的房产。甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方。经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就房屋土地转让事宜达成协议如下：

　　第一条转让土地及房产的基本情况

　　1、土地座落位：_________

　　2、土地使用权面积：________

　　3、土地规划用途：________

　　4、土地使用权来源：_________

　　5、土地使用期限：_______

　　6、国有土地使用证的号：____

　　7、国有土地使用权出让合同书的号：_______

　　8、地号：____

　　9、房权证号：_________

　　10、房产建筑的使用面积：________

　　11、房产面积：______

　　第二条转让价格

　　1、甲乙双方确认转让价格为人民币_________(小写：_________);

　　2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上的房产。

　　第三条支付方式

　　1、由于甲方对外欠有债务，为保证土地使用权转让登记手续和房产产权过户手续的顺利进行，乙方在甲方需要时，陪同甲方在合同约定价款内将部分款项直接支付给相应的债务人。

　　2、每次支付款项时，在该款协议下，由甲方签字确认：

　　第1期人民币大写________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日，甲方(签字确认)：_______

　　第2期人民币大写________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日，甲方(签字确认)：_______

　　第三期人民币大写________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日，甲方(签字确认)：_______

　　第四期人民币大写________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日，甲方(签字确认)：_______

　　第四条资料的交付及手续的办理

　　1、在本合同生效后_________日内，甲方应将与该转让地块的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给乙方。

　　2、在本协议生效后_________日内，甲方应完成本协议所指土地的使用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续。

　　3、在完成上款手续后的_________日内，乙方有权继续调查甲方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵，甲方应当为乙方的调查提供相应帮助。

　　第五条税费的负担

　　在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由________承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由_____以______名义支付。

　　第六条转让的法律状况

　　1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房产后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务、房产证上的权利随之转移给乙方;

　　2、在土地使用权的转让登记以前，有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该宗土地及房产的风险和责任由乙方承担。

　　第七条甲方的违约责任

　　1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过_______个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方，同时按本协议总价款的_________%赔偿乙方的经济损失。

　　2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及房产享有权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。

　　3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之_______向乙方支付违约金。

　　第八条乙方的违约责任

　　1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失。

　　2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证书等移交回甲方。

　　第九条声明及保证

　　甲方：

　　1、甲方有权转让本合同所涉土地及房产，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的.土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。

　　5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、本合同的签署人是乙方本人或接受乙方授权委托的人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十条保密

　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

　　第十一条通知

　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电电子邮件、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达。

　　2、各方通讯地址如下：

　　甲方：________

　　乙方：________

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　　第十二条合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_____日内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十三条其他事项

　　1、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、本合同自双方或双方法定代表人或授权委托人签字并盖章之日起生效。

　　3、双方在履行本合同过程中如有纠纷，由双方友好协商解决。协商不成的，可选择如下解决纠纷方式中的______：

　　(1)向仲裁委员会申请仲裁

　　(2)向任何一方当事人的合同签订地人民提起诉讼

　　4、本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　(签字)：_________

　　签订地点：_________

　　_______年_______月_______日

　　农村自建房屋转让的协议书 3

　　转让方：_________（以下称甲方）

　　受让方：_________（以下称乙方）

　　甲方将宅基地一幅其土地使用权，和该宅基地上建筑物及其附着物有偿性转让与乙方作为修建住宅之用地，甲、乙双方经自愿、平等、友好协商，现就有关宅基地使用权及房屋转让的相关事宜自愿一致达成如下协议：

　　一、宅基地位置及基本情况：

　　甲方宅基地坐落于_________，宅基地0.78亩。土地使用证号：字第_____号。占地面积520平方米，所建房屋195平方米共6间（砖混结构）转让给乙方所有。

　　二、转让金额：

　　双方议定此幅宅基地使用权及房屋转让金额，现价为人民币：贰拾叁万元整（￥：230000.00元）

　　三、付款方式：

　　双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥：_______）；甲乙双方约定在_______年_______月_______日前乙方一次性付清（￥：_______）余款给甲方，甲方并于_______年_______月_______日前交付房屋及土地使用证于乙方。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿意买售该房屋，甲方定金不予退还。

　　四、产权归属：

　　协议双方签字付清全款之日起，该幅宅基地使用权及房屋所有权属归于乙方所有，甲方不得擅自将该宅基地使用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换使用。乙方有权在此幅宅基地上建造和改造房屋，并拥有对此幅宅基地上建造和改造房屋的租赁、转让权，甲方本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理相关手续，所有费用由乙方承担。

　　五、违约责任：

　　本协议从双方签字当日之起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方；如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不予退回乙方，作为抵消乙方违约金。

　　六、因上述宅基地、宅基地上的附着物及房屋如遇国家需要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿，由乙方所有，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因政府对甲方农转非户口进行安置及保障类的`补偿或赔偿由甲方所得。

　　七、此协议一式两份，双方各执一份为据。任何一方不得擅自变更或解除合同。上述宅基地使用权及房屋转让过程中一经双方签字、按手印既具有法律效力。

　　甲方（签章）：____

　　乙方（签章）：____

　　_______年_______月_______日

　　农村自建房屋转让的协议书 4

　　转让方(简称甲方)：_____

　　受让方(简称乙方)：_____

　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方转让宅基地的土地使用权的有关事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

　　一、宅基地坐落、面积

　　甲方将坐落于________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共_________平方米。具体位置东至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等归乙方享有。

　　二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

　　三、转让金额

　　该宅基地的转让价格为人民币________元，大写：________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方在甲方原房屋拆除后三日内向甲方支付人民币________元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后三日内付清。

　　五、宅基地交付时间

　　甲乙双方约定宅基地的交付时间为________年________月________日。

　　六、房产归属

　　1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　七、违约责任

　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________元，大写为________，并偿付违约金________元，大写为________。如造成乙方损失的`，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

　　七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

　　八、其他约定

　　1、本合同未尽事宜双方可协商解决。

　　2、本协议一式二份，双方各执一份。

　　3、本合同自甲、乙双方签字后生效。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　身份证号：________

　　_______年_______月_______日

　　农村自建房屋转让的协议书 5

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲乙双方就位于______的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

　　一、本合同双方当事人均为________市_______街道_____村____组集体成员。

　　二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为______，建筑面积______，北屋______，东屋______，西屋______，南屋______，院落面积为______，房屋登记在______名下或宅地基使用权证登记在______名下。

　　三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

　　四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

　　1、本合同项下的.房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享人同意，以期共同遵守。

　　第一条转让房屋基本情况

　　房屋坐落在扎赉特旗绰勒前进大队哈布气拉屯的一间砖瓦房A，面积约80平方米。（包括院内的一间猪圈）转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地（房前屋后的园子）使用权同时转让给乙方。该房屋具体位置为：位于哈布气屯西南右临宋立明家后临孙永山家。

　　第二条转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为人民币80000元。大写（人民币）捌万元整。

　　第三条付款方式

　　双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币80000元整（大写：捌万元整）。收款时甲方应向乙方出具收据。

　　第四条土地转让

　　地随房走（土地转让的费用已经包含于上述房屋转让的八万元的费用中），交付土地后，上述土地以及土地上的所有附着物的占有、使用、收益、处分权都归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务。

　　第五条甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍；甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

　　若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。

　　第六条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第七条本合同在履行过程中发生的争议，由甲方和乙方双方协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院起诉解决。

　　第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自签订之日起生效。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　身份证号：________

　　_______年_______月_______日

　　农村自建房屋转让的协议书 6

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于甲方系农村居民，自行建造房屋，拥有合法产权，并有意向将其转让给乙方，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

　　一、房屋转让

　　甲方同意将其所拥有的农村自建房屋，坐落于（详细地址），总面积（具体面积），以（转让价格）元的`价格转让给乙方。

　　二、房屋交付

　　甲方应于签订本协议之日起十五日内，将房屋的产权证书、土地使用证书、建筑工程竣工验收合格证书等所有房屋权属证明交付给乙方。乙方应在收到所有证明后，将房屋产权转移登记至其名下。

　　三、过户手续

　　双方同意在完成房屋交付和证明交付之日起十日内，办理房屋所有权转移登记手续，过户费用由乙方承担。

　　四、权利义务

　　甲方应保证房屋产权真实合法，不存在任何法律纠纷和权属争议。

　　乙方应按照本协议约定的价格和时间支付房屋转让款项，并办理房屋所有权转移登记手续。

　　乙方在办理房屋所有权转移登记手续时，应如实提供房屋所有权证明材料和个人身份证明材料，并按照有关规定缴纳相关税费。

　　本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权转移登记手续完成之日止。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　日期：

　　农村自建房屋转让的协议书 7

　　甲方（转让方）：____，身份证号码：______。

　　乙方（受让方）：____，身份证号码：______。

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经协商一致，达成如下协议：

　　一、转让标的'

　　甲方将其所拥有的位于______（详细地址）______的房屋（包括房屋及相关设施）的所有权全部转让给乙方。

　　二、房屋现状

　　房屋建筑面积为______平方米，坐落在______（详细地址），现为（如毛坯房、精装修等）。

　　三、房屋交付及费用

　　甲方应在本协议签订之日起______（时间）之内，将房屋及相关设施完整、无瑕疵地交付给乙方。

　　房屋的过户手续及其他相关费用由甲方承担。

　　四、转让价格

　　本次房屋转让的价格为人民币______元。

　　五、协议生效

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字）：______ 日期：______

　　乙方（签字）：______ 日期：______

　　农村自建房屋转让的协议书 8

　　甲方（转让方）：

　　乙方（购买方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的`基础上，就甲方农村自建房屋的转让事宜，达成如下协议：

　　一、房屋的基本情况

　　房屋位于

　　房屋面积为____平方米。

　　房屋性质为____。

　　房屋用途为____。

　　房屋是否有抵押、查封等限制性情况，甲方应如实告知乙方。

　　二、转让价格及付款方式

　　转让价格为人民币____元。

　　付款方式为____。

　　三、其他约定事项

　　甲方保证该房屋所有权归其所有，并不存在任何纠纷和法律风险。

　　甲方同意在转让前清理并交付房屋，保证房屋无损坏、污染、占用等情况。

　　转让完成后，甲方应当将房屋的相关证件（如房屋所有权证、土地使用证等）及时交付给乙方。

　　本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。如需继续履行，应当另行签订书面协议。

　　本协议未尽事宜，可由双方协商解决。

　　甲方（签字/盖章）：

　　日期：

　　乙方（签字/盖章）：

　　日期：

　　农村自建房屋转让的协议书 9

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于甲方自建有房屋一套，愿意将其转让给乙方，现就有关事宜达成如下协议：

　　一、房屋转让的基本情况

　　房屋的位置、面积、结构等基本情况详见附件1；

　　房屋转让价款为人民币（￥）_________元。

　　二、房屋的权利与义务

　　甲方确认自建房屋所有权及使用权属于甲方，无其他任何纠纷或争议；

　　乙方确认已了解并接受上述房屋的`基本情况及转让价款；

　　乙方在收到房屋所有权证书和土地证书后，负责办理房屋的产权转移登记手续。

　　三、协议生效和违约责任

　　本协议自双方签字盖章之日起生效；

　　任何一方未按照本协议约定履行义务，均视为违约，应承担相应的违约责任；

　　如因不可抗力因素导致本协议无法履行的，各方均不承担责任。

　　四、其他约定事项

　　本协议未尽事宜，由各方另行协商解决；

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（签字、盖章）

　　日期：_____年_____月_____日

　　乙方：（签字、盖章）

　　日期：_____年_____月_____日

　　甲方：

　　乙方：

　　农村自建房屋转让的协议书 10

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　经双方协商，甲方自愿将其位于_______的农村自建房屋出售给乙方，现达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　房屋地址：_______

　　房屋类型：_______

　　房屋面积：_______

　　二、房屋转让价格及付款方式

　　房屋转让价格为_______元整。

　　乙方应在签署本协议之日起_______天内一次性付清房屋转让价格。

　　付款方式为_______

　　三、房屋权属及其他事项

　　甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何法律纠纷或其他争议。

　　甲方保证所出售房屋的用途合法，不存在违法用途。

　　甲方承诺不因本次交易产生任何纠纷或争议。

　　双方确认本协议生效后，甲方应配合乙方完成相关过户手续。

　　四、违约责任

　　若甲方违反本协议规定，未按时履行付款义务，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已付款项。

　　若乙方违反本协议规定，未按时履行付款义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

　　五、争议解决

　　因本协议引起的`任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　六、协议生效及其他事项

　　本协议一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。本协议的任何修改、补充、解释和争议解决均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　农村自建房屋转让的协议书 11

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

　　一、房屋坐落、面积

　　甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

　　二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的.经济损失，甲方负责全部赔偿。

　　三、转让金额

　　该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：______元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

　　五、房屋交付时间：______年_____月_______日。

　　六、房产归属

　　在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　七、违约责任

　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

　　八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

　　九、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　身份证号：_________

　　_________年_________月_________日

　　农村自建房屋转让的协议书 12

　　卖方(简称甲方)：______

　　买方(简称乙方)：______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方位于在______市_____区_____拥有的房产，建筑面积为_____平方米。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币_____元整（大写：____佰____拾____万___仟____佰____拾____元整）。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币______元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币______元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的'税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任

　　甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本协议如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第八条本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第九条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。

　　第十条本协议一式肆份。甲、乙方双方各执一份，市房地产交易中心一份，公证处一份。

　　第十一条双方约定的其他事项：____________。

　　甲方（签章）：______

　　乙方（签章）：______

　　签订日期：______

　　农村自建房屋转让的协议书 13

　　出卖人：__________

　　买受人：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条基本情况

　　（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：______。建筑面积_____平方米；车库：______平方米。

　　（二）该房屋规划设计用途为住宅。

　　第二条权属情

　　（一）该房屋所有权证证号为：_______，共有权证证号为：______，填发单位为：_________。

　　（二）土地使用状况

　　该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。土地使用权证号为：_________，填发单位为：__________。

　　（三）该房屋性质为向社会公开销售的经济适用住房；

　　（四）该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：____。

　　出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。出卖人与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记逾期未注销的，应违约责任。

　　（五）出卖人保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。

　　第三条出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交（房地产经纪机构名称：________，备案证明编号：_________，房地产经纪执业人员姓名：____，资格证书编号_________）。中介费人民币_____元，签约后付50％；买受人拿到房地产证后付50％。中介方收款后应出具收据。如交易失败，中介方应退回所有中介费。

　　第四条成交价格、付款方式

　　（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币______元。

　　（二）在出卖人收款时出具符合税务规定的收款凭证的条件下，具体付款方式及期限为：

　　1、买受人在签订本协议后支付定金人民币10万元整。除定金外签约后应还付人民币______万元；如在房屋过户时该房被司法机关查封；则出卖人应立即返还该______万元；并双倍返还定金。

　　2、双方共同到房产交易中心办理过户后，买受人支付出卖人人民币______万元。

　　3、买受人取得房屋所有权证书和土地使用权证书后，支付出卖人人民币______万元，该款直接汇入出卖人的帐户：________。

　　（三）关于贷款的约定

　　买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，在买受人收到银行的贷款5日内，将人民币_____万元直接汇入出卖人的上述帐户。

　　第五条房屋产权及具体状况的承诺

　　出卖人保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担所有责任。

　　在房屋交付日以前发生的物业管理费，水电费，有线电视费，电信费等由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金及配套费的账面金额转移至买受人名下。欢迎您访问,

　　第六条房屋的交付

　　出卖人应当在办理房地产过户签字日将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列手续：

　　1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设本资料来源施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数；

　　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

　　3、移交该房屋及汽车库等所有钥匙和其他物品：

　　防盗门钥匙；信箱钥匙；水门钥匙；电门钥匙；《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》;水IC卡,电IC卡,气IC卡；有线电视交费凭证.

　　第七条违约责任

　　（一）逾期交房责任

　　出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，如逾期超过10日，出卖人应当按照累计已收款项的10％向买受人支付违约金。

　　（二）逾期付款责任

　　如逾期超过10日，买受人应当按照累计的.逾期应付款的10％向出卖人支付违约金。

　　第八条如发现出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当立即退还买受人全部已付款，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。

　　第九条税、费相关规定

　　本协议履行过程中，应按照国家及江苏省的相关规定缴纳各项税、费，具体为：____________。

　　第十条权属转移登记

　　（一）当事人双方同意，自本协议签订之日起2日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

　　（二）出卖人应当在收到定金之日起15日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。逾期未迁出的，自逾期之日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款项每日万分之五的违约金。

　　第十一条争议解决

　　本协议项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方有权依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十二条本协议自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本协议中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本协议的解除，应当采用书面形式。本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第十三条本协议一式两份，具有同等法律效力。双方在房地产过户时签订的协议与本协议内容有抵触的以本协议为准。

　　出卖人(签章)：______

　　买受人(签章)：______

　　中介方（签章）：______

　　签订日期：______

　　农村自建房屋转让的协议书 14

　　卖方(以下简称甲方)：

　　买方(以下简称乙方)：________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的'原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房一事达成如下协议，以资共同遵守。

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在瑞安市的厂房，使用权面积平方米。

　　2、以上厂房系向瑞安市人民法院拍卖所得，至今无法办理房地产权属证书。

　　二、房地产转让价格：

　　总价(含土地价格)人民币_____元(大写)。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　厂房总价分次付清，______年______ 月______ 日乙方支付定金人民币____万元(大写______)。

　　(1)________年_____月____日前支付人民币________万元(大写____);

　　(2)余款____万元在______ 年______ 月______ 日前一次性付清。

　　四、甲方应在日前，将厂房腾空，供乙方支配和使用该厂房，甲方并无权干涉。

　　五、其他约定：乙方已悉知以上厂房无法办理房地产权属证书，甲方不负有协助乙方办理房地产权属证书的义务。以后如确需甲方协助办理有关手续的，甲方应无条件予以协助。

　　六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　农村自建房屋转让的协议书 15

　　甲方(卖方)：______

　　乙方(买方)：______

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的土地使用权出售给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落于______，房屋总层数_________层，乙方所购买的房屋为第2层南边套，结构，甲方确认面积______m，布局三室两厅一厨两卫。

　　房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗未安装，入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋其它楼层房屋时使用的座落：

　　二、本协议签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房屋产权登记。日后该房屋进行产权登记，甲方必须在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。

　　三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用由甲方承担，不另收取乙方费用，甲方必须配合乙方办理好住宅用水开户。

　　居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原则上不超过______元。甲方承诺______年内为乙方办理好住宅用电开户。

　　四、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为____人民币(大写)：______元整。

　　自本协议签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。

　　具体时间：本协议生效之日起十日内乙方交付______元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。

　　五、甲方应及时将可能影响本协议或该房屋价值的任何事件(包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，否则，乙方可随时解除本协议，并要求甲方承担本协议总价20%的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

　　六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方可随时解除本协议，并要求甲方承担本协议总价20%的违约金。

　　七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按协议约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应支付按日计算的房款千分之一的`违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本协议。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还，另支付购房总价20%违约金作为乙方损失赔偿。

　　八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它伤害，由甲方赔付。甲方将该房屋在本协议签定之日交付乙方。

　　九、乙方未按本协议规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除协议。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿。

　　十、经甲、乙双方协商一致，本协议未尽事宜，在不违反本协议原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本协议不可分割的一部分。本协议及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　十一、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本协议规定履行。

　　十二、本协议适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本协议过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民起诉。

　　十三、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。

　　甲方：(签章)______

　　乙方：(签章)______

　　签订日期：______

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