婚前房产分割协议书（通用7篇）

　　随着社会一步步向前发展，很多情况下我们需要用到协议书，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么相关的协议书到底怎么写呢？下面是小编收集整理的婚前房产分割协议书（通用7篇），欢迎大家分享。

婚前房产分割协议书（通用7篇）

　　婚前房产分割协议书1

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常的现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成赠与关系，协议如下：

　　一、婚前甲乙协商同意，将甲名下的房产无偿赠予乙方，由于房屋在甲方名下存在贷款，无法过户，故签订此协议，房屋的详细情况如下：

　　住房产权地址位置：

　　房屋建筑面积：__平方米：

　　购房合同款：__元；购房合同编号：__房产证号：__

　　二、双方对于房产今后的权利归属及相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

　　1、甲方不得私自将此无进行转让、赠予、抵押、拍卖、租赁、借用等其他用途：

　　2、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任。

　　三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　四、此协议双方无任何争议。

　　五、本协议经__见证。

　　甲方：（签字并画押）乙方：（签字并画押）

　　____年____月____日____年____月____日

　　婚前房产分割协议书2

　　甲方：_____________________身份证号码(后附身份证复印件)：_____________________

　　乙方：_____________________身份证号码(后附身份证复印件)：_____________________

　　甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

　　一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在_____按揭住房一套;房屋的详情况如下：

　　1、住房产权地址位置：__________________________________________

　　2、房屋户型：__________________________________________________

　　3、房屋建筑面积：______________________________________________

　　4、购房合同款：________________________________________________

　　5、购房合同编号：______________________________________________

　　6、附件一《商品房购买合同》复印件(附于协议书之后)

　　7、附件二购房发票复印件(附于协议书之后)

　　二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

　　1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;

　　2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;

　　3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;

　　4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;

　　三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;

　　四、此协议双方无任何争议;

　　五、本协议经____________见证(或公证机关公证后生效)。

　　甲方签字：______________________乙方签字：_________

　　________年____月____日_______年____月____日

　　婚前房产分割协议书3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　为了保持家庭和睦，防止房产纠纷，经甲乙双方友好协商，在丙方的见证下，就_____________________处的一套房产，自愿签订本协议。协议内容如下：

　　一、该房产位于____________，由甲方出全资建造，但是产权约定在乙方名下。

　　二、甲方享有该房产包含产权在内的一切权利，乙方只享有该房产的居住权。

　　三、乙方不得以自己是房产证下明示的产权人为由，要求享受该房产除居住以外的权利，更不得以此为由剥夺甲方对该房产的实质拥有权等一切房产权利。

　　四、乙方对该房产的居住权不得以任何方式转让给他人。

　　五、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　六、本协议是甲乙双方在精神正常下，自愿签订的，没有受到任何胁迫。

　　七、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

　　八、本协议自签字之日起生效。

　　甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________丙方(签字)：_______________

　　____年____月____日____年____月____日____年____月____日

　　婚前房产分割协议书4

　　甲方：_________ 身份证号：

　　乙方：_________ 身份证号：

　　甲方_________先生与乙方方_________小姐双方决定共同购置位于______市______区______路___弄______号______室的房产。双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的相关事宜约定如下，以资信守：

　　一、由于乙方户籍不在______市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。

　　二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币_______________元整且乙方已经实际支付。

　　三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币______万___仟元整（其中公积金贷款______万元整），借款期限均为______年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。

　　四、购房契税、手续费等由乙方支付。

　　五、甲乙双方所购______路______弄______号______室房产为甲乙双方所共有。

　　六、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。

　　甲方：乙方：

　　____________年______月______日

　　婚前房产分割协议书5

　　男方：身份证号：

　　女方：身份证号：

　　协议双方即将登记结婚，现为了避免日后发生财产争议，维护稳定的夫妻和家庭关系，经双方充分沟通和确认，对婚前和婚后涉及到的个人财产与共同财产的归属问题，自愿达成以下协议：

　　一、以下房产系男方婚前个人财产：

　　1、位置：房产证号:

　　2、

　　3、

　　以上房产的在婚后取得的.租金等收益，以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分)，亦属于男方个人财产。

　　二、以下房产系女方婚前个人财产：

　　1、位置：房产证号:

　　2、

　　3、

　　以上房产的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分)，亦属于女方个人财产。

　　三、各自名下婚前已有的车辆、存款、投资理财等财产，及其在婚后所得的收益，均属于各自的个人财产。

　　四、任何一方父母在婚后出资，登记在自己子女名下的房产、股票基金等有价证券、公司股份、基金理财等财产，均属于出资人对自己子女个人的赠与，不属于夫妻共同财产，相关财产在婚后产生的亏损或收益，无论是否由本人实际管理或经营，亏损均由各自承担，收益均归各自所有。

　　五、任何一方在婚后继承所得，亦归各自所有，无论是否实际分配到各自名下，均不影响个人财产的属性。

　　六、任何一方婚前既有债权、债务，仍归各自所有;

　　结婚后一方未经另一方签字同意所产生的债务，个人为自己及他人担保产生的债务，经营个人财产亏损时所产生的债务，均属于个人债务。

　　一方使用婚后共同财产偿还了个人债务的，债务人应从其个人财产中补偿给另一方所还债务额的50%。

　　七、本协议没有手写内容，双方签字即生效。

　　本协议一式四份，双方各持两份。

　　男方(签字、手印)：女方：(签字、手印)

　　____年____月____日____年____月____日

　　婚前房产分割协议书6

　　甲方：_________，男，_____年______月______日出生，现住_______________________________________。

　　乙方：_________，女，_____年______月______日出生，现住_______________________________________

　　甲乙双方经自由恋爱，自愿准备结婚，(甲乙双方各自所有财产(债务)情况，例如：该房产座落在____________，建筑面积______平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：襄樊市房权证______区字第________________________号)。

　　现经甲乙双方协商达成如下协议：

　　一、________________。

　　二、________________。

　　三、(其他约定条款)该协议经双方签字、公证后生效。

　　甲方:乙方:

　　____年____月____日

　　婚前房产分割协议书7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等协商，就婚前一处房产签此协议，现甲、乙双方为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

　　一、婚前甲乙双方同意以甲乙两方名义在____________(银行)按揭住房一套。

　　1、房屋的详细情况如下：_______________住房产权地址位置：_____________________房屋建筑面积____________平方米商品房买卖合同编号为：________________(重要)

　　2、双方的出资情况如下：_______________甲方出资人民币______，作为该套房屋首付款;并出资人民币______元作为该套房屋的房产契税;两项价款合计人民币______元(人民币____________大写)，具体以购房首付款发票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款______万元整(贷款是否下发，房子是否收房)。

　　二、由于双方未办理结婚手续，对于房产的权利归属，双方一致协商并同意：_______________

　　1、住房的首付款归甲方一人拥有，其余归甲乙双方共同所有。即甲方出资的首付款人民币______元(人民币壹拾伍万捌仟玖佰零玖元)，如甲乙双方出现感情不和而分手，而分割房产时，乙方同意该房产首付款不作为共同分割项，乙方如在法律上对其有分割权自愿放弃，归甲方所有。注：_______________首付款占购房总款比：_____________________/______=2___%。即分割房产时，按市场价格的______%付给甲方后，剩余款项按甲乙双方1：1的比例分割。

　　2、甲乙双方共同具有还贷的义务。房贷每月还款人民币______元，由甲乙双方共同还贷，每个月甲方______元，乙方______元。

　　3、格式仅供参考，其他未尽事项可自行添加例如：_______________分割房产的方式，归甲方所有，甲方付乙方钱;或者变卖房产分割人民币甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国

　　有关法律、法规的规定签定的本协议，此协议具有法律效力，由双方共同遵守。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。

　　甲方：_______________身份证号码：_______________

　　乙方：_______________身份证号码：_______________

　　____年______月______日____年____月____日

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