厂区租赁合同（通用8篇）
随着人们法律意识的建立，很多场合都离不了合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编收集整理的厂区租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
厂区租赁合同 篇1
出租人：______（以下简称甲方）
承租人：______（以下简称乙方）
在充分了解甲方厂区位置及性能的基础上，乙方愿意租赁甲方厂区，经双方友好协商，达成如下合同条款，以供共同遵守：
第一条、租赁工厂地址工业园区。
第二条、乙方向甲方出租的厂房包括场地平方米和厂房平方米。工厂布局详见附件一。
第三条、租赁期限和租金：
租金：场地租金______万元人民币一年（大写______万元），厂房租金______万元人民币一年（大写______万元）。
租期为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条、租赁厂区的使用：
第五条、租金支付期限：
乙方应在每月前向甲方支付工厂第一年的租金；此后，下一年的租金将在每年的12月1日支付。
第六条、出租人的变更：
1、租赁期内，甲方将房屋所有权转让给第三方的，应当通知乙方，并保证合同能够继续履行。财产所有权转移给第三方后，第三方成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期内，乙方不得将厂区转租或让第三方使用，否则甲方有权单方面解除合同，不退还保证金。
第七条、甲方的责任：
1、甲方必须按时将租赁工厂移交给乙方。甲方保证租赁厂房区域的正常使用，并承担厂房结构和防水的维护义务。如因乙方二次装修或人为损坏导致车间出现质量问题，由乙方负责。
2、在租赁期内，除法律政策和本协议另有规定外，甲方不得提前终止本合同。甲方擅自解除合同的，必须提前三个月书面通知乙方，并向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期应付租金总额的5%
第八条、乙方的责任
1、乙方按合同支付租金。如果乙方拖欠超过一个月，甲方可以单方面解除合同，并采取一切措施收回所租房屋。乙方缴纳的保证金不予退还，同时追究乙方给甲方造成的损失。水电费等其他费用由乙方承担并及时支付。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、出借或改变租赁工厂，不得擅自改变租赁工厂的性质。乙方应遵守物业公司的相关管理规定，加强生产和消防安全管理。如发生事故，乙方应自行承担损失，并负责将甲方损坏的厂房、设备、设施恢复原状或赔偿损失。
3、租赁期内，乙方负责厂区及附属设备设施的维护和保管。乙方不得改变工厂的结构。乙方故意或过失损坏租赁房屋、设备和设施的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
4、租赁期内，除法律、政策和本协议另有规定外，乙方不得擅自解除合同。乙方擅自解除合同的，必须提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期应付租金总额的5%。
第九条、保证条款
为保证合同的履行，乙方已向甲方支付保证金人民币5万元（保证金不计利息）。租赁期满后，乙方应将租赁的房屋、设施、设备按原状归还给甲方，甲方应在房屋关闭后三日内无息退还押金给甲方。有下列情形之一的，保证金不予退还：
1、逾期支付租金超过一个月的；
2、乙方擅自转租的；
3、乙方损坏租赁物内的装修及其他设施设备，拒不按价赔偿的，保证金不足以赔偿；
4、乙方欠交水电费、滞纳金，或因清理乙方遗留物品欠交甲方费用的，保证金不足以补偿。
第十条、租赁期满或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物件并支付所有费用。租赁期满或合同终止后10天内，工厂如有剩余，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第十一条、租赁期满或合同终止时，乙方逾期不搬迁的，应赔偿甲方因此而遭受的损失。必要时，甲方可组织人员清理，清理费用由乙方承担，也可起诉并申请人民法院强制执行。
第十二条、租赁期内，乙方不得在租赁厂区内从事非法经营活动，因乙方非法经营活动产生的一切后果由乙方承担、、
第十三条、租赁期满或合同终止时，如乙方未支付水电、滞纳金或因清理乙方遗留物品而给甲方造成的费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除，不足部分甲方可向乙方追偿、、
第十四条、合同期满后，甲方出租的房屋需要继续出租或出售的，在同等条件下，乙方享有优先权。
第十五条、因不可抗力或自然灾害造成的损失，甲乙双方均不承担责任。
第十六条、本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。
第十七条、乙方对厂区的验收应视为对厂区现状的认可。
第十八条、因执行本合同发生的任何争议，应由甲乙双方协商解决、、协商不成的，可以提交人民法院裁决。
第十九条、本合同附有租赁厂区的平面布置图。
第二十条、本合同一式两份，双方各执一份。
本合同的签订地点为______。
出租人：______（盖章）
承租人：______（盖章）
地址：______
签署时间：______年______月______日
厂区租赁合同 篇2
甲方（出租方）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就厂房租赁事宜达成如下协议：
1、甲方将自己厂房内总面积约______平方米的空房出租给乙方作为生产用房。
2、甲方将厂房出租给乙方，租期为______年，即从______年______月______日至______年______月______日。租赁期内，乙方仅拥有该房屋的使用权。
3、房屋租金为每年______人民币，租金支付方式为先交房后用，支付时间为每年两个月以上。如租金未按时支付给甲方，且在甲方催促下仍未支付，甲方有权接管裤裆裤租赁的厂房，由此产生的一切相关费用由乙方承担。
4、乙方在租赁期内发生的一切费用由乙方承担，甲方提供证明，所有审核、认证费用由乙方支付，甲方负责协助乙方办理相关手续。
5、乙方不得在甲方工厂进行非法加工活动，不得从事一切违反国家法律法规的行为，给甲方造成一切经济利益和其他损失，由乙方自行负责和赔偿。
7、甲方将工厂出租给乙方时，如被国家征用或征用，甲乙双方的租赁协议自动终止，国家给予的补偿费归甲方所有，国家另行支付搬迁费的，甲乙双方各得搬迁费的一半，待岗职工补助费按职工人数平均分配。
8、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁厂房转租给他人。如发生违约，甲方有权单方面解除合同，强行收回租赁厂房，租金和保证金不予退还乙方。
9、合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前六个月向甲方提出续租。经双方协商同意后，甲方将继续将工厂出租给乙方使用，并重新签订合同。同理，合同到期时，如果甲方不继续将工厂出租给乙方，必须提前六个月通知乙方。租赁期满后，乙方如需续租，可在同等条件下优先续租。
10、乙方在租赁期内如需改变厂房内部结构或装修，应取得甲方同意，在安全的前提下进行装修和装修，乙方自行负责使用。租赁期内，甲方将厂房和房屋提供给乙方出租，乙方只有使用权。乙方不续租后，不得擅自拆除或损坏房屋结构。如损坏给甲方造成经济损失，乙方应自行负责赔偿。
11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同一式两份，自双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字（出租人）：______
乙方签字（承租方）：______
身份证号码：______
身份证号码：______
电话：______
电话：______
签署时间：______年______月______日
签署时间：______年______月______日
厂区租赁合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方与乙方就转租养猪厂一事达成如下协议：
一、 甲方现将自己正在营业的养猪厂出租给乙方，公司名为鄂尔多斯市鑫跃农牧业开发有限责任公司。
二、 租期为5年，即从20__年3月2日开始生效。
三、 租金为：第一年养猪厂和猪仔共贰拾万元整（200000.00元整）。
第二年开始每年为捌万元整（80000.00元整）。
四、 付款方式：扣除完甲方欠乙方债务后，乙方每年年底一次性付清。以收据为准。
五、 在租赁期内养猪厂的一切设备归乙方管理，不得损坏、丢失，如丢失、损坏由乙方负责赔偿。
六、 在租赁期间甲方没有任何权利干涉该养猪厂的一切事务，养猪厂的经营权归乙方所有。
七、 本协议双方必须共同遵守，不得违约，如有违约，违约方承担相应的经济损失及由此产生的其它连带责任。
八、 此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
厂区租赁合同 篇4
甲方:
乙方:
经甲、乙双方共同协商,就乙方租赁甲方房屋事宜，双方自愿签订合同如下:
一、甲方如下房屋租赁给乙方：
二、租赁要求经营内容:汽车修理
三、乙方在租赁房间期间，不得随意改变房屋结构，不得损坏房屋现有的设施，若因经营需要改变房屋结构的，必须先经甲方同意后方可改变，否则由乙方承担一切费用。不得经营违反国家及地方法规的任何活动，在经营期间发生的任何安全生产事故及造成的一切损失及后果由乙方承担经营中且符合甲方租赁管理要求的经营内容，否则甲方随时可解除合同，其造成的一切法律责任及经济损失自负。
四、租赁期间所发生的一切费用(如水、电、工商、税务、卫生等部门管理费、办证费用、环保费、房屋维修费)及门面三包管理费用由乙方承担。
五、租金标准及付款方式：乙方租赁甲方第一款土地房屋年租金的标准为15000 元。签定合同之日付清租金。
六、租赁期限: 20XX年7月 5日至20XX年7月5日止，到期后乙方无条件将房屋归还给甲方。甲方不承担乙方租赁期间发生任何费用，续租时以乙方优先，乙方若需续租的必须在租赁期满30日前提出申请，否则视为自动放弃续租权利。
七、其它:
1、甲方提供乙方在租赁期间内必要的水、电供应及房屋维护管理责任，乙方应予配合。
2、乙方必须服从甲方管理，遵守甲方相关的规章制度，保持整洁的门面形象，以共同维护甲方工厂形象。若有违背、甲方可随时解除此合同。
3、乙方若不按时交纳甲方房租、水电费(水电费价格按公司每月实际市场价格计算)等费用时，甲方有权取消乙方租赁资格，解除此合同，乙方不得以任何理由拒绝。
4、在合同期内，乙方不得随意将出租房屋转让给第三方。否则，甲方有权提前收回房屋。
5、乙方要遵守甲方门卫的安保管理，并支付双方协商后的安保费用。
6、租赁期间， 若甲方因特殊原因需收回土地房屋时，应提前30天通知乙方，乙方应予以配合。
八、此合同一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。
甲方签章：
乙方签章：
年 月 日：
厂区租赁合同 篇5
出租人：
承租人：
一、双方一致同意
1、承租方租赁维修车间用于汽车维修、保养和美容。
2、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金支付方式：双方约定租金按年支付。
二、其他商定事项
1、租赁期内生产经营产生的一切税费由承租人自行承担。
2、承租方对安全生产负责。
（1）必须严格按照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防条例》、《机动车维修管理条例》、《安全生产管理制度》、《安全生产操作规程》等法律法规和制度要求，做好安全生产和标准化管理工作。
（2）车间内外的工具设备应根据各车间的具体情况和要求进行固定和定位；废油、废料和杂物不得存放在车间，应及时清理、出售或存放在安全的地方。每天工作前和工作后，有意识地及时清理和清理车间和维修区，并将垃圾集中起来便于处理，以保证区域的整洁和设备物品的有序排列。消防设备齐全有效。
（3）严格遵守各工种的操作规程，杜绝违章操作。车间内禁止吸烟；禁止用液化气代替乙炔气；严禁在车间和维修区域用明火加热零部件，加温或加热低燃点油；禁止在车间或维修区用汽油清洗零件和其他物体；禁止用千斤顶代替马腿支撑车辆进行维修、修理和场外施工作业；电线、电缆、电动工具和设备应绝缘良好，无泄漏、短路和损坏。
（4）积极参加交通行业安全生产例会，及时向员工传达会议精神和要求，积极配合行业主管部门进行安全生产检查、清理和整改。
3、在租赁期间，出租人应负责自费修复因自然损坏和自然灾害造成的损坏。因使用造成的损坏，由承租方自费修复。
4、租赁期内，政府依法征用土地、拆除厂房的，出租人必须尽早通知承租人，合同自然终止。
5、出租人在租赁期间将房地产转让给第三人的，必须事先通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。承租人将租赁房屋转租给第三方的，必须事先征得出租人同意，合同对承租人继续有效。
6、合同期满，双方应及时办理结算手续，承租人应保证房屋完好，配电设施完好无损。因承租人原因造成出租人房屋及配电设施损坏的，承租人应当修复至租赁状态。情节严重的赔偿损失。
三、违约责任
1、在合同期内，任何一方不得擅自变更、中止或终止合同，否则将赔偿对方实际损失，并向对方支付总租金20%的一次性违约金。
2、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同的争议由双方协商解决或提交海洋城法院裁决。
4、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
出租人（签名和盖章）：
承租人（签字盖章）：
年 月 日
厂区租赁合同 篇6
出租方：
承租方：
一、双方共同约定
1、承租方租赁修理车间，用于汽车修理、维护、美容。
2、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金缴纳方式：双方约定租金按年缴纳。
二、其他约定事项
1、租赁期间因生产经营产生的各种税、费由承租方自行择时缴纳。
2、承租方为安全生产责任人。
(1)必须严格按照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防条例》《机动车维修管理规定》及安全生产管理制度和安全生产操作规程等法律法规、制度的要求搞好安全生产、规范管理。
(2)车间内、外工具、设备按照公司根据各车间具体情况和要求进行定点、定位摆放;废油、废料及杂物不得存放车间应及时清理、销售或存放于安全位置。每天工前、工后自觉对车间和维修区域及时打扫、清理并将垃圾集中便于处理，确保区域内清洁卫生和设备及物品摆放有序、整齐。消防器材齐全有效。
(3)严格按各工种操作规程作业，杜绝违章作业。车间内禁止吸烟;禁止使用液化气代替乙炔气体;禁止在车间、维修区使用明火加热机件和取暖或加热低燃点油料等;禁止在车间或维修区使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤顶代替马腿支撑车辆进行保养、维修和车下施工作业;电线、电缆及用电工具和设备做到绝缘良好，无漏电、短路和破损等。
(4)积极参加交通行业安全生产例会并及时对所属从业人员传达会议精神和要求，积极配合行业主管部门进行的安全生产检查、清理和整顿。
3、租赁期间房屋自然损坏和自然灾害造成的损毁由出租方自费负责维修。因使用造成的损坏由承租方自费维修。
4、在租赁期间如政府依法征用土地拆迁厂房，出租方必须尽量提前通知承租方，届时合同自然终止。
5、在租赁期间出租方如将房地产转让给第三方，必须提前通知承租方，在同等条件下承租人有优先购买权。承租人将所租赁房屋转租给第三方，必须事先征得出租方同意，合同对续租者继续有效。
6、合同期满双方应及时办理清结手续，承租方要确保房屋完好、配电设施完整、无损毁，因承租方的原因导致出租方房屋、配电设施损坏的由承租方修复到起租状态。情节严重的赔偿损失。
三、违约责任
1、合同期内任何一方不得擅自变更、中止、解除合同,否则按实际损失给予对方赔偿，并按租金总额的20%一次性向对方支付违约金。
2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同争议由双方协商解决或提请海洋城法院裁决。
4、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字或盖章后生效。
出租方(签字盖章)：
承租方(签字盖章)：
年 月 日
厂区租赁合同 篇7
甲方：_________
单位名称：_________
法定代表人：_________
家庭住址：_________
身份证号码：_________
联系电话：__________________
单位地址：_________
乙方：_________
姓名：_________
家庭地址：_________
出生年月：_________
身份证号码：_________
性别：_________
甲乙双方拟共同投资设立汽车修理厂。为明确双方权利义务，保障修理厂的顺利设立与运行，双方经平等协商，双方本着“共同发展、公平、互利互惠”的原则，自愿达成如下协议：
一、协议期限
本协议为有固定期限的协议。期限为____年，协议期自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、双方共同出资投资设立汽车修理厂，甲方拟出资_________万元，乙方拟出资
三、甲乙双方按分成平等承担汽修厂营运中所产生的所有盈亏。
四、甲乙双方作为汽修厂的合伙人，在另一方会做人转让其在汽修厂的财产份额时，在同等条件下，另一方有优先受让权。
五、未经甲乙双方协商一致，任何一方均不得将汽修厂转让或出租，否则违约方须向守约方支付人民币壹拾万元整（￥：100000元）违约金。
六、乙方负责汽修厂技术方面的支持，以及维修方面责任，领取由甲乙双方协商的薪资。
七、以下事务，必须甲乙双方一致同意方可实施：
1、处分汽修厂的不动产。
2、改变汽修厂的名称。
3、向企业登记申请办理变更登记手续。
4、以汽修厂的名义向他人提供担保。
5、新的合作人入伙。
八、合作期间的日常管理。
1、甲乙双方共同负责汽修厂的财产安全，如有财务丢失，经查明后如因个人原因的由失职方承担赔偿，如因共同原因则双方共同承担赔偿。
3、甲乙双方有对外公关、业务联系及处理时间的决定权。
4、乙方负责维修方面的'决定及员工的管理与指挥。
九、财务管理
1、人民币元以上的开支与对外担保等业务，须经过双方共同协商一致通过方可执行，未经共同协商擅自执行的，如造成损失，由擅自执行方负责赔偿另一方损失。
2、合伙设立账号、账簿，由财务负责打理，每日核实，每月核算。双方有权利不定时核查账目。
3、每日账目应与每日下午签字存档，当日确认后产生的账目存至次日确认。（如有一方因事不能签字确认须委托他人确认，守约方须提前向另一方说明）。
4、为保证汽修厂的正常运作，财务先进余额不足元以上的不可进行利润分成，且分成后的财务先进余额不可低于_________元。
十、甲乙双方或需退出汽修厂，需提前三十日向对方提出书面通知，若违反本条规定擅自退伙，违约方向守约方赔偿违约金叁万元整（￥：30000元）。
十一、一方退伙的，双方按照退伙时汽修厂的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。
十二、本协议未尽事宜，双方协商解决，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________
乙方：_________________________
代表人（签字）：________________
身份证号码：____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
厂区租赁合同 篇8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据有关法律规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在__，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自年__月__日起，至年__月__日止。租赁期__年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每年人民币元。
2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前15日内支付。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据时，应在__天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币__分。
2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。
出租方：
授权代表人：
承租方：
授权代表人：
签约日期： 年 月 日
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