租赁合同

租赁店铺合同

时间:2022-07-11 11:21:25 租赁合同 我要投稿

租赁店铺合同

  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的地位越来越不容忽视,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编精心整理的租赁店铺合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

租赁店铺合同

租赁店铺合同1

  甲方(出租方): (附房产证及身份证复印件)

  乙方(承租方): (附身份证复印件)

  甲乙双方通过友好协商,就店铺租赁事宜达成如下协议:

  第一条 乙方自愿租用甲方位于___________________________________________号店铺作为商业用途使用(以下简称"该店铺"),建筑面积约 平方米 。

  第二条 租用的期限为 年,租期从 年 月 日至 年 月 日止。

  第三条 该店铺的年租金总额: 万 仟 佰 拾 元正( ¥ 元)。在本合同签订之日,乙方须向甲方一次性付清全部租金。

  第四条 该店铺交付使用后所发生的.水电费、物业费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权要求乙方支付清全部费用,否则,视为违约甲方有权终止合约。特此乙方须向甲方另付 元正(¥ 元)保证金,租赁期满甲方须全额退还乙方。

  第五条 租赁期间,如乙方确需转租店铺,须经甲方协商同意。租赁期满,如乙方需续租应提前一个月通知对方。在同等条件下乙方有优先续租权。

  第六条 双方责任:

  (一)甲方责任:

  1、甲方须于 年 月 日将该店铺交付乙方使用。

  2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

  (二)乙方责任:

  1、乙方应如期交纳租金。

  2、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付。

  3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱护并正确使用该店铺及内部设施,不得擅自改变该店铺结构,如乙方违反有关规定,所引起的一切后果,由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同,并有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

  4、合约期满,乙方不得擅自拆除破坏该店铺的结构部分。拆除部分应恢复原样。

  第七条 违约责任:

  (一)甲方责任:

  甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定,乙方无法在规定期限使用该店铺,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方一至三倍的租金。

  (二)乙方责任:

  1、一切非自然因素造成租用店铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自承担维修责任,否则甲方有权将乙方支付的保证金作为修复的费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补。

  2、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四点,造成的一切后果与损失,由乙方承担全部赔偿责任。

  第八条 本合同经双方签字盖章后生效。如有未尽事宜,甲乙双方应友好协商解决。

  第九条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

租赁店铺合同2

  出租方:

  承租方:

  甲方将座落于x市x116-号店面租赁给乙方做为商业经营使用。经甲、乙双方平等协商一致同意签订下列合同条款,以资共同遵守。

  一、租赁期限 年,即从 年 月 日至 年 月 日。(延长一个月为装修期)

  二、租金及缴纳方式:每年租金为人民币,每年租金应提前一个月付清。

  三、乙方在租用期间所产生的装饰费用和水费、电费、电话费、卫生费、保安费、营业税以及办理营业执照、消防等一切经营费用及证照均由乙方自负。

  四、乙方不得在租赁店铺内经营易燃爆品,并做好日常各项安全工作(包括有关部门签订消防安全责任状等工作),遵守国家的法纪法规以及安全规定,如因乙方责任造成店铺损坏,给甲方带来损失,乙方应照价赔偿。若因乙方不法经营,造成一切后果由乙方承担,与甲方无关。

  五、因不可抗拒的原因造成合同无法履行时,合同自然终止。

  六、合同期满,甲方若要解约,应在合同期满前六个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先承租权。

  七、合同期满,乙方若要续约,应在合同期满前六个月通知甲方,在同等条件下,乙方有优先承租权。乙方合约期内,转让经营权需经过甲方同意,乙方可收取转让费。

  八、甲方若合约期内解除合同,应返还乙方剩余房租,并赔偿乙方装修损失。若乙方在合约期内解除合同,已缴纳的租金和押金不予退还,装修物归甲方所有,乙方不得拆除。

  九、本合同未尽事宜,可由双方协商解决,并订立合同补充条款。该补充条款与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份为凭证,本合同书自签订之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

租赁店铺合同3

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  甲方将坐落在杭州下沙C区1-305#店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立如下合同:

  一、 租期:20xx年11月22日-20xx年11月21号。租金为拐万伍仟元整。(85000元)

  第二年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为壹万元(10000元)

  二、 乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。

  三、 甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。

  四、 乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。

  五、 店里的装修损坏必须要赔。

  六、 本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充与本合同同等法律效力。

  七、 本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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