房屋转让合同

时间:2023-02-12 01:39:21 转让合同 我要投稿

房屋转让合同(15篇)

  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同出现在我们生活中的次数越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编精心整理的房屋转让合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

房屋转让合同(15篇)

房屋转让合同1

  转让方(以下简称甲方)

  受让方(以下简称乙方)

  甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下:

  第一条房产坐落、位置、结构、层

  次和附属设施

  1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分能够补充)

  2、该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。

  3房屋质量:装修状况,其他条件为,该房屋(□已/□未)设定抵押。(不足部分能够补充)

  4、该房地产产权类型:(有房产证或国土使用证)

  5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为:国有土地使用权证号为:共有权证号为:该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

  6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。

  第二条甲方对产权的承诺

  甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,务必保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律职责,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部职责,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。

  第三条转让价格和付款方式

  1.转让价格

  双方商定该房屋转让价格为(人民币),大写(人民币)

  2.付款方式

  a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

  b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需用心配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

  c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准)

  d.余款元整,由银行直接划拨给甲方

  e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

  甲方在收款时应向乙方出具收据。

  第四条房屋交付

  双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的`状况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议,视为该房屋状况贴合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日,甲方按房产总价格‰支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担%违约金。

  第五条房屋过户

  房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应用心配合办理过户手续,方负责办理房屋过户,方予以充分协助,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由职责方赔偿守约方。

  第六条关于产权的约定

  甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:

  1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担。

  2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担。

  3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉。

  第七条保证

  1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切职责由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

  2、房屋移交前,甲方应持续房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责。

  3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人。否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方造成的一切损失。

  第八条双方职责

  1.甲方保证出售房产贴合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所带给的材料真实有效,不含虚假资料,若有违反上述约定造成的职责由甲方承担。

  2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

  3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。

  4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

  5.乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。

  6.若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助。

  7.房屋公共维修基金随房产转移。

  第九条违约职责。

  甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约职责;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。

  乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。

  第十条合同变更

  1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同资料,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由职责方承担。

  2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第十一条关于房屋其他事项的约定

  1.今后若因政府规划建设需要,或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方,甲方应用心配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方,办理相关手续与甲方无关。

  2、本合同受中国法律管辖并按其解释。

  第十二条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  第十三条合同争议的解决

  本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

  第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十五条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方签字:

  合同签订日: 年 月 日

  乙方签字:

  合同签订日: 年 月 日

房屋转让合同2

  转让方(以下简称甲方): 工作单位: 住址: 身份证号:

  受让方(以下简称乙方): 工作单位: 住址: 身份证号:

  经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  第一条 转让房屋的基本情况

  转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室,房屋结构为 ,建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积 平方米。

  第二条 转让价格

  双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写(人民币) 。

  第三条 付款方式

  双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

  第四条 房屋交付

  甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

  第五条 房屋过户

  房屋交付乙方后,甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。

  第六条 甲方的'承诺保证

  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

  甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

  第七条 违约责任。

  甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款 20%的违约金。

  乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款 20%的违约金。

  第八条

  本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  第九条

  本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

  第十条

  本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋转让合同3

  卖方:________(简称甲方)身份证号码:______________________

  买方:________(简称乙方)身份证号码:______________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

  第一条甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋________间,建筑面积________平方米售卖给乙方。

  第二条甲方出售给乙方的房屋东至________,南至________,西至________,北至________。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

  第三条上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币________元,由甲方售卖给乙方。

  第四条房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币________元。第二期在交付房屋之日,付人民币________元。第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。

  第五条甲方应自本合同签订日起________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

  第六条在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

  第七条本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。

  第八条甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额________‰计算违约金给与乙方。逾期超过_____个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的.赔偿金给乙方。

  第九条乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过________个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

  第十条甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。

  第十一条交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于________个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任。

  第十二条房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

  第十三条本合同的附件与合同有同等效力。

  第十四条本合同一式____份,甲乙方各执____份,另____份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

  甲方(签字):___________________

  乙方(签字):___________________

  签订时间:_______年____月____日

房屋转让合同4

  甲方(出让方):________

  乙方(买受方):________

  经甲、乙双方的友好协商,就甲方名下房产位于珠海市金湾区三灶镇琴石路林业站煤厂综合楼A栋302号房转让相关事宜达成如下协议:

  一、厂综合楼A栋302号房产转让给乙方,面积均为103平方米(为三房二厅)。

  二、甲方将该房的'现状、装修、手续转让给乙方,转让总价为人民币壹拾叁万元整(¥130000.00元)签订本合同时即付清房款,该房产的权利及义务并即归乙方拥有。

  三、由于该房目前未能办理“房地产权证”,甲方需确保上述房产来源合法性,如乙方在使用的过程中有第三方主张权利,甲方需负完全责任。

  四、由于暂未能办证,如日后在政策许可的情况下,乙方需办理产权证时,甲方有义务给予协助办理,所需费用由乙方支付,甲方不得以任何理由拖缓或拒绝,乙方不支任何酬劳。

  五、甲方需提供现有的手续给乙方(购买合同书、商品销售发票或收据等原件)。

  六、甲方在收到乙方的房款后,该房产的拥有权、处置权归乙方所有,甲方或第三方无权享有或主张权利。

  七、本合同一式二份,甲、乙方各执一份,双方签字后即时生效,双方不得反悔,未尽事宜双方协商解决或向当地法院起诉及相关单位申请仲裁。

  甲方(出让方):________乙方(受买方):________

  身份证号码:________________身份证号码:________________

  ________年________月________日________年________月________日

房屋转让合同5

  卖方:(以下简称甲方)年出生,住身份证,,年出生,住身份证

  买方:(以下简称乙方)年出生,住身份证,,年出生,住身份证

  买卖双方依据“诚实信用”的原则,共同资源成立本合同条款如下:

  一、标的。卖方将其所有的间上下层楼房(房屋)包括(座落:,范围:东西南北,)一次性出卖给买方所有,该房屋的占地范围土地使用权同时转让给买方享有。

  二、价款。该房屋买卖(占地范围土地使用权转让)成家价款¥元(大写:佰拾万仟元)。

  三、交付。

  ①房款交付。年月日买方向卖方交付定金¥元(可抵作房款),年月日前向卖方交房款¥元,余下房款¥元,买方于年月日前向卖方交付。附加条件:若买方未按本合同的约定期限付房款,卖方有权解释本合同,交款以卖方出具收据手续为准。

  ②房屋交付。卖方于年月日前向买方交付该整个房屋,同时将房屋的产权手续交付给买方。

  四、变更(过户)。买方办理该房屋过户手续,卖方应提供有关证明材料,办理房屋过户的`费用由方负责。其中含开发商房产证押金肆万元整,待房产证办齐付开发商肆万元,房产证办齐办不齐与卖方无关。

  五、其他条款。

  ①卖方确保在本合同签订之前对房屋享有所有权并确保该房屋没有担保债券、没有抵押、查封、拍卖等,债权债务由卖方承担。

  ②在本合同签订之日前,该房屋的债务及纠纷由卖方承担,在本合同签订之日后该房屋产生的债权债务及纠纷由买方承担。

  六、违约责任。若有一方违反本合同,违约方向对方支付违约金为总房款额的%,并赔偿响应损失。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋转让合同6

  转让人(简称甲方)____________身份证号:_________________________

  受让人(简称乙方)____________身份证号:_________________________

  根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。

  第一条

  甲方同意将本人坐落在____________房______屋转让给乙方。房屋建筑面积__________平米,房屋所有权证在办理中,乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。

  第二条

  经双方协商同意,房屋成交价格为人民币____________元,(大写:__________________)

  第三条

  付款形式:一次性付清所有房款,以购房款收据作为付款凭证。

  第四条

  房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。相关税费各自承担自己相应承担的部分。

  第五条

  本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题,否则一切责任由甲方负责处理。

  第六条

  其它约定事项:____________。

  第七条

  本协议一式_____份,甲乙双方各执_____份。

  第八条

  本协议一经签字生效,如有违约,付守约方违约金____________元。

  甲方:______________________乙方:______________________

  电话:______________________电话:______________________

  日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

房屋转让合同7

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方协议,甲方自愿将建于___的房屋转让给乙方,乙方自愿接受转让。

  1、甲方将原建于___的房屋,占地面积约___平方米转让给乙方,转让金额为___元。

  2、甲方负责协助办理生产队的土地使用手续给乙方,有关费用由甲方承担。

  3、转让费的支付方式为:本协议双方签字后乙方支付转让定金___给甲方。待甲方办理好生产队的土地使用手续给乙方后,并在两个月内把房屋交付给乙方使用,乙方将余款一次性支付给甲方。

  4、此房屋转让之前所产生的'法律责任与经济纠纷一律由甲方负责,与乙方无关。

  5、如果甲乙双方中任一方违反此房屋转让的协议,违约方应该付予对方违约金,违约金的金额为房屋转让金额的两倍。

  本合同一式贰份,甲乙双方各持一份,双方自签字后即发生法律约束力。

  甲方:

  乙方:

  身份证号码:

  身份证号码:

  日期:___年___月___日

  日期:___年___月___日

房屋转让合同8

  卖方(以下简称甲方):

  居民身份证号码:

  地址:

  联系电话:

  买方(以下简称乙方):

  居民身份证号码:

  地址:

  联系电话:

  鉴于甲乙双方系__市区

  村集体成员,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规,甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商,就乙方购买甲方房地产相关事宜达成一致,特订立以下条款,以资共同遵守。

  第一条房屋的基本情况

  甲方自愿将坐落在______市区村号的房屋出卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于年,房屋结构为

  结构,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积____平方米);该房屋具体位置为:

  东邻:西邻:

  南邻:北邻:

  长度为:米、宽度为米,面积共平米

  第二条价格

  双方议定上述房地产总价款为人民币大写(小写。该价格包括了该房屋使用所占土地的使用费、房屋的价值、附属设施的价值(包含

  )以及应当缴付的相关税费等。

  第三条房价支付方式

  第四条交付期限

  甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋付给乙方,届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如水电费、有线电视费等。

  第五条甲方逾期交付房屋的违约责任

  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的'期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权向甲方索赔__

  __元作为违约金,合同继续履行。

  第六条特别约定

  1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  2、因乙方所购房屋为农村集体土地上的建筑,该房屋买卖过程中发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续问题,甲方应该积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

  3、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予积极配合,费用由承担。

  4、合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

  第七条风险转移

  该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

  第八条其他

  1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行约定,并签订补偿协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):乙方(签章):

  ______年____月____日______年___月___日

  签于__________签于__________

房屋转让合同9

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方充分协商,甲方同意将位于冲赛康卡东康桑一楼两间门面二楼两间房屋租给乙方,就有关事项订立本合同。

  第一条、租赁房屋坐落于卡东康桑, 第二条、合同项下房屋的租赁用途为商业。

  第三条、合同项下房屋的`租赁期为三年。自20xx年10月14日起至20xx年10月14日止。租赁期届满后承租人(乙方)在同等条件下有优先租赁权和购买权。

  第四条、本合同项下房屋的月租金为6000.00元(大写:陆仟元整),承租人(乙方)本着先交组、后使用的原则,在本合同签订当日支付第一年的年租金720xx.00元(大写:柒万贰仟元整),20xx年6月30日前乙方向甲方支付第二年年租金 720xx.00元(大写:柒万贰仟元整)。以后每年以此类推。承 租人(乙方)应当按时支付租金,不得以任何理由拖欠或拒付租金。承租人(乙方)未按期支付租金的,每逾期一天支付欠交租金总额的千分之三滞纳金,逾期超过15天的甲方有权解除合同。承租人(乙方)的经营范围为箱包,经营方式为批发、零售业务。

  第五条、承租人(乙方)承租房屋前向甲方一次性支付三年的转让金元整)。承租人(乙方)不支付转让金,本合同不生效。

  第六条、承租人(乙方)承租房屋后向甲方一次性支5000元(大写:人民币伍仟元整)的保证金。承租人(乙方)不支付保证金,本合同不生效。合同期限届满,甲方扣除欠的租金和相关费用后,余下的保证金退还给乙方。若因承租人(乙方)在租赁期不到三年内要违约解除本租赁合同的,甲方不予退还保证金。甲方持有保证金期间不计利息。

  第七条、在转让期内,若房东有任何要求,甲方负责出面协商解决,与承租人(乙方)无关。在转让期满后,甲方必须负责乙方续签合同。

  第八条、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。本合同自双方签字并支付保证金后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方: 乙方:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日

房屋转让合同10

  本协议由下列各方于____年____月____日在____省____市签订:

  A有限公司(下简称“A公司”),一家依照中国法律设立并存续的有限责任公司,其法定地址在:____省____市____路____号。

  B有限公司(下简称“B公司”),一家依照中国法律设立并存续的有限责任公司,其法定地址在:____省____市____路____号。

  和C厂,一家依照中国法律设立并存续的国有企业,其法定地址在:____省____市____路____号。

  以上实体单称时称为“一方”,合称时称为“各方”。

  序言

  鉴于:A公司、____股份有限公司(下简称“股份公司”)和C厂于____年____月____日签订《债务承担协议》,约定由C厂承担股份公司因回购股份而形成的对其发起人A公司价值人民币____万元的负债,A公司由此成为C厂的债权人。

  鉴于:A公司拟转让其对C厂的'上述债权(下简称“债权”),B公司拟受让该等债权。

  故此,各方约定如下:

  第一条债权转让

  1.1A公司同意按本协议的条款和条件向B公司转让债权,B公司同意按本协议的条款和条件从A公司受让债权。

  1.2各方同意,本协议项下的债权转让是无偿的,A公司不会就此向B公司收取任何对价。

  1.3C厂同意在债权转让完成后向B公司偿还债务,该等债务包括本金(人民币____万元)和利息。

  1.4C厂向B公司偿债的方式和期限如下:

  1.4.1还款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

  1.4.2____年____月____日之前向B公司偿还负债本金的二分之一及利息(利息率____%)。____年____月____日之前向B公司偿还负债本金的二分之一及利息(利息率____%)。

  上述期限为C厂向B公司付款的期限。如由于不可归责于C厂的原因导致B公司未能及时收到上述款项,C厂不承担任何责任。此外,B公司收到C厂的付款后,应依法向其开具发票。

  第二条陈述、保证和

  2.1A公司并保证:

  2.1.1其依法设立并有效存续,有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任。

  2.1.2其转让的债权系合法、有效的债权。

  2.2B公司并保证:

  2.2.1其依法设立并有效存续,有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任。

  2.2.2其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。

  2.3C厂并保证:

  2.3.1其依法设立并有效存续。

  2.3.2其自愿并有能力按照本协议约定向B公司清偿上述债务,并愿意以其拥有的____平方米的房产所有权作为向B公司履约的担保,担保协议由双方另行签定。

  第三条违约责任

  3.1各方同意,如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、或任何其他义务,致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、义务和/或责任,违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。

  第四条生效

  4.1本协议于各方授权代表签署后生效。

  第五条适用法律

  5.1本协议的订立、生效与解释均适用中国法律。

  第六条其他规定

  6.1对本协议所作的任何修改及补充必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。

  6.2本协议构成各方有关本协议主题事项所达成的全部协议和谅解,并取代各方之间以前就该等事项达成的协议、谅解和/或安排。

  6.3在本协议履行过程中发生的纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  6.4本协议以中文书就,一式三份,A公司、B公司和C厂各执一份,具有同等效力。

  本协议各方已促使其合法授权代表于本协议文首载明之日签署本协议,以昭信守。

  A公司(公章)

  B公司(公章)

  授权代表:__________

  授权代表:__________

  C厂(公章)

  授权代表:___________

房屋转让合同11

  本合同双方当事人:

  卖方(以下简称甲方):____________

  地址:____________________________

  联系电话:________________________

  委托代理人:______________________

  地址:____________________________

  联系电话:________________________

  买方(以下简称乙方):____________

  地址:____________________________

  联系电话:________________________

  委托代理人:______________________

  地址:____________________________

  联系电话:________________________

  委托代理机构:____________________

  经办人:__________________________

  联系电话: _______________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  1。甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___________房屋结构为_______,房屋用途为________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_____平方米。

  2。该房屋所有权证号________(共有权证号________),土地使用证号______,土地使用权限取得方式为_____。

  3。随该房屋一并转让的附属设备、设施:_________________

  4。该房屋租赁情况_____________________________________

  5。乙方对该房屋的`各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。

  第二条 房屋转让价格

  按建筑面积计算,该房屋转让价格为(人民币)(________币)每平方米_______元,总金额_____元,大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。

  第三条 付款方式

  双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_______________________)方式支付房款:

  1。一次性付款:

  本合同签订之日起_________天内,乙方一次性将购房款支付给________________。

  2。分期付款:_________________________

  3。其他方式:_________________________

  第四条 违约责任

  违约方支付对方违约金________%,计币_______元。

  第五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。

  第六条 本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立。

  第七条 本合同一式三份,双方各执一份,本公司执一份。各方所执合同均具有同等效力。

  甲方(签章):__________________

  甲方代理人:____________________

  (签章)

  乙方(签章):__________________

  乙方代理人:____________________

  (签章)

  甲方共有权人意见(签章):______

  (或承租人或上级主管部门)

  代理中介:______________________

  签定日期:_______年______月____日

  签定地点:_______________________

房屋转让合同12

  甲方(出卖人):身份证件号码:

  乙方(买受人):身份证件号码:

  委托代理人:身份证件号码:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产转让达成如下协议:

  一、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第五层,建筑面积 平方米(附属设施为第六层的'阁楼,建筑面积 平方米;储藏室面积 平方米);产权证号为 ;使用性质:______________

  二、该房屋售价总金额为(人民币)为________万元,大写为__________万元整(含附属设施费用)。

  乙方应已经于本合同生效之日前向甲方支付现金(人民币)______元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款________万元, 同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。

  三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。

  四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。

  五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

  六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由______方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。

  七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  委托代理人(签字):

  现住址:

  现住址:

  联系电话:

  联系电话:

  年 月 日

  年 月 日

房屋转让合同13

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地及楼房转让事宜达成协议如下条款:

  一、经甲、乙双方协商,甲方愿将位于 土地及楼房两间两层转让给乙方,其东西 米,南北 米;四邻关系:南至 ,北至 ,东至 ,西至 。

  二、转让费共计: 万元整(小写: 元)。

  三:付款方式:

  1、地梁打起时,付 万元;

  2、壹楼建平付 万元;

  3、两层主体封顶后付 万元;

  4、交钥匙时付 万元。

  四、双方签字后协议生效,乙方必须按协议约定时间内付款,如有违约,甲方可处理此楼房及土地。房款付清后乙方拥有该楼房及土地的使用权、继承权、转让权及所有权。

  本协议一式两份,甲、乙双方各持一份;签字后协议生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋转让合同14

  1、当事人的名称或姓名、住所。合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方作详细清楚的介绍或调查;应写明是否是共有财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产。

  2、标的。在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋的地点(方位、朝向、门牌号等)、面积、类型(公房或私房)设施设备结构(木制、砖制等建筑使用的材料)、质量(新旧程度、使用状况等)、格局、装修及附属设施等内容。

  3、价款。价款是合同中最重要的条款,它的主要内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何申请按揭贷款、定金、尾款等。在签订合同中,应当依据有关法律的规定,以房屋的不同类型,确定不同的定价原则,明确房屋售价是多少,每平方米建筑面积售价是多少。双方还要明确按国家规定交纳各自应当交的税费和杂费;如果双方另有约定,则应当在合同中明确这一约定。

  4、交付方式。合同中应包括出卖方交付房屋及受买方支付价款的方式。交会房屋,应明确要对房屋进行验收,并按规定办理房屋产权过户手续,交纳税金及费用,领取新的房屋产权证明等。支付价款的方式,应明确以现金还是支票支付,付款是一次性付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。

  5、履行期限、地点、方式。合同中应主要写明交房时间,条件,办理相关手续的过程,配合与协调问题,双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务,各种税费、其他费用如何分摊,遇有价格上涨、下跌时如何处理。

  6、合同生效条款。合同中应约定合同生效时间,生效或失效条件,当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件生效或不生效,生效或失效期限,致使合同无效的情形,几种无效的免责条款,当事人要求变更或撤消合同的条件,合同无效或被撤消后,财产如何进行返还等等。

  7、违约责任。合同中要说明哪些系违约情形,如何承担违约责任,违约金、定金、赔偿金的计算与给付,在什么情况下可以免责,担保的形式,对违约金或定金的选择适用问题等等。

  8、解决争议的方式。合同中应约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。需要注意的'是,如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷,应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

  9、合同中止、终止或解除条款。按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定,合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在合同中明确约定合同中止、终止或解除的条件,上述情形中合同应履行的通知、协助、保密等义务,解除权的行使期限,合同中止、终止或解除的补救措施,合同中止、终止或解除后财产如何进行返还等等。

  10、合同的变更与转让。合同中应约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。

  11、附件。合同中应说明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的时候,还需签订有关的补充协议,特别是有关房屋面积、房屋质量以及付款等关键条款,一定要有细节性的明确约定。

房屋转让合同15

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方共同协商,甲方同意将XXX(XX市XX街X 号)集资套房(X房X厅,共XXM2)转让给乙方使用,就转让事宜达成如下协议:

  一、甲方保证将套房完整转让给乙方使用,乙方应一次性付清购房款合人民币XXXXX元正(¥: 元)才拥有房屋所有权。

  二、甲方在收到乙方的购房款后,保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应给乙方提供房屋的过户、办理房产证等合法手续。无正当理由迟延,由迟延者承担相应责任。

  三、购房前所使用的`水、电费应由甲方支付。

  四、因本合同或履行本合同产生的纠纷,双方应友好协商,协商不成,应按相关规定赔偿损失;若甲方违反,甲方应将购房款完全退回给乙方并赔偿给乙方损失叁万元正;若乙方违反,甲方只退回购房款肆万壹仟元正给乙方并收回房屋所用权。

  五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。

  甲方: 乙方:

  签订日期:年月日 签订日期:年月日

  公证人:

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