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土地合作经营协议书范本（精选10篇）
在日新月异的现代社会中，大家逐渐认识到协议书的重要性，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。一般协议书是怎么起草的呢？下面是小编为大家收集的土地合作经营协议书范本（精选10篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
土地合作经营协议书 1
合伙人：
合伙人：
合伙人双方本着合法经营、公平公正的原则，在友好平等的基础上，经过双方协商一致，对经营合作的有关事宜达成如下协议:
一、租贷土地 亩，地点: 租贷价格： 元/亩，
租贷期限：自_______年____月____日至_______年____月____日。
二、利用所承租的.土地，用于农作物种植，品种根本市场需求，合伙人共同商议选择进行栽培种植。
三、在经营合作中，所发生的一切费用（土地租贷费、人工费）均由承租经营合伙人平均分摊，成本投资每月须有明细账目表，进行公示，合伙人双方必须签字认同，每人保留一份，任何一方不得私自开支，否则造成的损失自行负责。
四、在合伙期间，合伙双方共同出资的土地为共同财产，任何一方不得随意分割和私自处置共同财产，合伙人共同经营、共同劳动。
五、所有销售必须经过双方合伙人共同研究商定决定价格方可销售，销售必须做到双方知道数量、价格等，任何一方不得私自进行销售，销售收入分配按照即卖即清的办法进行平均分配。
六、合伙人双方每月应召集一次会议，进行一些重大事项的研究协商报告种植情况和管理情况。并记好帐目，抓好雇佣人员的管理工作。
七、其他
1、未尽事宜，双方可另行协商，再补充协议，
2、本协议一式两份，双方各一份，
3、本协议经双方签名后生效。
合伙人：
合伙人：
签订时间：
土地合作经营协议书 2
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：
一、合作方式
乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。
二、合作期限
乙方入股合作期限为 年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
三、乙方入股土地的基本情况
乙方用于投资入股的土地位于 村 组，暂估面积 亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。
土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。
四、乙方分红的标准及结算方式
1、经双方协，乙方入股按下列标准分红：
项目建设投产十年内按保底价每亩每年 元的标准分红给乙方；十年后按每亩每年 元分红给乙方；二十年后按每亩每年 元分红给乙方。
2、乙方不参与甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。
3、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。
五、甲方的权利与义务
1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。
2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。
4、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。
6、甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划使用土地。
7、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。
六、乙方的权利与义务
1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。
3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。
4、合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到 名下。
5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的.正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。
七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理
1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等，甲方自行拆除归甲方所有。
2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。
八、其它约定
1、在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。
2、甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，(包括购买土地进行投资)。如进行资产整合、改组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权。
3、如生产经营需要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必须征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。
4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务积极协助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。
5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案。
6、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能力，品德优良者优先进入生产管理层，待遇与其他人平等。
7、本协议一经签订，依据《公司法》组建公司董事会，乙方可委派1名股东代表作为公司监事监督公司管理。
8、合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，具体条款另行协商。
9、合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。
九、合同的变更、解除
有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：
1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。
2、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法继续履行的。
3、不按合同规定用途使用土地的。
十、违约责任
1、一方违约应按乙方叁拾年红利总和的10%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。
2、因不可抗力而不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并提供证明材料。可根据不可抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。
十一、争议解决的方法
1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。
2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进行的正常生产经营活动。
十二、合同生效
本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章) ：
乙方(签章)：
鉴证单位(签章)
签订日期：
土地合作经营协议书 3
甲方：
乙方：
根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方经营,在礼县洮坪乡石青村建设生态农业合作社，发展中药材种植、经济林、养殖业。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。
一、承包主体
乙方分配承包土地的合作社成员共人，名单为：
二、乙方承包土地共 块，面积合计 亩，其中基本农田 亩。
三、承包期限
乙方承包期限为 年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方应于_______年____月____日前将承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地用于从事中药材种植、经济林、养殖业等农业用途。
五、甲方的权利义务
1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。
4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。
6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
六、乙方的权利义务
1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处臵产品。
2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。
4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。
5.维持土地的'农业用途，不得用于非农建设。
6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。
七、经营利润分配：
八、承包地流转
乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在
本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。
九、合同的变更和解除
1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。
十、违约责任
1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。
2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。
3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。 十一、其它约定
1.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第（1）项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；⑵向人民法院起诉。
2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同一式三份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管
理机构备案一份。
甲方（盖章）： 代表人（签名或盖章）：
乙方（签字）：
村委会意见：（盖章）
签约日期：_______年____月____日
签约地点：
土地合作经营协议书 4
甲方：
乙方：
甲方____自愿把长水河农场十四队的二十一公顷土地承包给乙方______种植马铃薯，合作协议如下：
1、甲方以每公顷投资________元，共计投资21公顷乘以____元，交给乙方种植马铃署，该款项包括土地地租、机耕费、种子、化肥、农药，以及种植和收获与销售过程中所发生的一切费用。
2、乙方利用该款项负责种植、经营、销售，乙方享受农场给予补贴的每公顷3000元。乙方也必须完成农场所规定的每公顷交售45000斤任务，乙方同时保证甲方每公顷利润为6500元。
3、甲方给乙方投资分为三个阶段，第一阶段5月1日投资_______元，第二阶段6月1日投资_______元，第三阶段投资_______7月1日投资______元，同时保证甲方保证投资准时、准量，若到期资金不到位，则甲方给乙方滞纳金每天______元。
4、乙方必须保证甲方的'投资及利润。甲方资金回收分为三部分，一部分由乙方交给薯业任务，所得款项一部分由农场所给补贴扣除，另一部分则乙方必须在其所种植的马铃薯收获到种植面积一半时，全部付清。最晚期限在_____年_____月_____日，若到期资金不到位乙方支付甲方滞纳金每天________元。
5、补充。在整个协议中，到_____年_____月_____日止，甲方共投资_____元。乙方则到_____年_____月_____日前必须返回甲方所投资及甲方所得的利润共计________元，如若违约则按协议规定执行。
未尽事宜，双方协议解决。
本合同一式两份，甲乙双方各一份，签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
_____年_____月_____日
土地合作经营协议书 5
出租方：
承租方：
一、甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，就甲方部分村民土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本协议：
1.地点：
2.土地面积：按实际丈量面积为准，见附件和花名册。
二、合作期限
1、自月月（即本协议土地的剩余承包期限）到期后，按国家相关政策自动延续，延续期限的内容以本协议确定内容为准。
2、在建设经营期间，政府和其它相关部门一旦强拆和控制土地使用，乙方取消甲方的租金。
三、合作方式
1.租金土地每年每亩按650元稻谷计算，每斤单价按每年渡舟片区粮食市场稻谷综合价，折成人民币支付。
2、如国土局给甲方一次性复耕费，而乙方提前租用该弃土场，造成经济差额部分由乙方负责补足。
3、乙方现提前租用弃土场，占按9100元/亩，将现金汇入组集体以正式发票为据。
4、今后国土局将本组弃土场征用，乙方自愿不讲任何条件拆除所有设施设备，本合作协议自行终止。
5、附：本协议涉及的租用地说明书一份和隐形资料。
6、租金支付时间：按每年9月30日前支付给农户。
7、租金由乙方支付给甲方，再由甲方分配给农户，在分配中的矛盾由甲方自行协调。
四、甲方的权利和义务
1.权利：依照协议约定向乙方收取租金，若乙方不按协议支付甲方的租金，甲方有权收回租用地。
2.义务：按协议签订的内容，甲方按时交付租地，维护乙方的'权利不得变更。
3.不得干涉乙方经营自主权和正常的生产经营活动。
4.甲方负责处理和本协议内容的调解，保证乙方的经营权。
五、乙方的权利和义务
1.权利
①依法享有本协议所涉及租地的经营权。
②若遇国家征地拆迁，土地补偿金、青苗费、购置作物给甲方，乙方所建的设施设备归乙方。
③安全设施、环保投入由乙方负责。
④乙方与甲方协议签订后，次日方可用地，甲方无权干涉。
2.义务
①自觉接受甲方的监督和管理。
②按协议约定的时间向甲方支付租金。
六、经甲、乙双方约定，本合作协议经双方签字盖章后方能
生效。
附：一式多份
甲方：乙方：
签约时间：签约时间：
_______年____月____日
土地合作经营协议书 6
甲方：________
乙方：________
为促进农村经济发展，解决家庭承包土地经营无法适应市场经济发展的问题，经过 村三分之二以上村民的同意，由________村民委员会组织，经________镇党委政府研究同意成立________林业专业合作社，为依法保护甲乙双方权益，根据《农村土地承包法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现就土地入股事宜签订协议事项如下：
一、甲方自愿将在________承包的________亩土地，采取作价入股的方式，交给乙方统一经营管理，期限________年，自________年________月________日始，至自________年________月________日止。
二、甲方入股到乙方的土地，乙方按前十年每亩________元的入股单价入股，后十年按每亩 元计价入股。
三、甲方入股到乙方的土地，按照所占股份享受乙方盈利时效益的'股份分红。
四、乙方对甲方入股的土地，有植树造林、育苗、旅游综合开发、修路使用的自主经营管理权，保证甲方土地入股股份分红逐年到位。
五、乙方对入股的甲方，保证优先安排劳动力就业。
六、在入股经营过程中，从入股开始三年以后如甲方提出退股申请，经过乙方理事会研究，由乙方按照约定入股价格分年度支付甲方股本（土地租赁费）。
七、本协议中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。发生纠纷由双方协商解决，协商解决不了由土地仲裁委员会仲裁解决。
八、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，________村一份，________镇政府留存一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
土地合作经营协议书 7
甲方（土地提供方）信息：
甲方姓名/名称：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
住址/注册地址：_____________
联系电话：_____________
乙方（合作经营方）信息：
乙方姓名/名称：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
住址/注册地址：_____________
联系电话：_____________
鉴于甲方合法拥有位于_____________（具体地址）的土地使用权，面积_____________平方米，乙方具有农业/林业/牧业等相关领域的经营资质及经验，双方经友好协商，就土地合作经营事宜达成如下协议：
一、合作内容
甲方同意将上述土地提供给乙方用于_____________（具体用途，如种植、养殖、休闲观光等）合作经营。
合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、权利与义务
甲方权利与义务：
保证土地使用权无争议，有权出租/合作经营。
提供必要的'土地信息和协助，确保乙方合法使用土地。
不干涉乙方正常经营活动，但有权监督乙方是否符合约定用途。
乙方权利与义务：
按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地性质。
负责土地上的投资、建设、管理及维护工作。
按时支付合作费用/租金，具体金额及支付方式：_____________。
三、收益分配与风险承担
合作期间产生的收益按_____________（具体比例或方式）分配。
如遇自然灾害等不可抗力因素导致损失，双方按_____________（具体方式）分担风险。
四、违约责任
任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
五、争议解决
本协议执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____________（具体仲裁机构或法院）解决。
六、其他
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日
土地合作经营协议书 8
甲方（土地所有权人/使用权人）信息：
姓名/名称：_____________
身份证号码/土地证号：_____________
住址/土地所在地：_____________
联系电话：_____________
乙方（合作方/承租方）信息：
姓名/名称：_____________
身份证号码/营业执照号：_____________
住址/办公地址：_____________
联系电话：_____________
鉴于甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的土地，乙方拟在该地块上开展_____________（具体项目名称）合作经营，双方依据相关法律法规，达成如下协议：
一、合作范围与期限
合作土地面积：_____________平方米。
合作期限：自____年____月____日至____年____月____日。
二、合作方式
甲方提供土地，乙方负责项目的投资、建设、运营及日常管理。
合作期间，乙方享有土地使用权，但需遵守国家法律法规及本协议约定。
三、费用与支付
乙方需向甲方支付土地使用费/租金，标准为每年/每季度_____________元人民币，支付方式为_____________。
首次支付时间为____年____月____日，后续支付按_____________执行。
四、双方权利与义务
甲方保证土地无权利瑕疵，协助乙方办理相关手续。
乙方应合法合规使用土地，不得擅自转租、转让或用于非法活动。
双方应定期沟通，共同解决合作中的问题。
五、违约责任与终止
违反本协议约定，违约方需赔偿对方因此遭受的.直接和间接损失。
合作期满或双方协商一致，本协议可提前终止。
六、争议解决
争议首先通过友好协商解决；协商不成，提交_____________（具体仲裁机构或法院）裁决。
七、其他条款
本协议附件包括_____________，与本协议具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至合作期满。
甲方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日
土地合作经营协议书 9
甲方（土地提供方）信息：
甲方姓名/名称：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系电话：_____________
土地位置及面积：_____________（详细地址），共计_____________亩。
乙方（合作经营方）信息：
乙方姓名/名称：_____________
身份证号码/营业执照号码：_____________
联系电话：_____________
鉴于甲方拥有上述土地的使用权，并愿意与乙方进行合作经营；乙方具有相关项目的`运营能力和经验，双方经友好协商，就土地合作经营事宜达成如下协议：
一、合作内容
双方同意在甲方提供的土地上共同开展_____________（具体项目名称）的经营活动。
合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、权利与义务
甲方权利与义务：
提供符合要求的土地，并保证土地无权利瑕疵。
协助乙方办理相关手续，确保项目合法运营。
不干涉乙方正常的经营活动。
乙方权利与义务：
负责项目的规划、建设和运营管理。
按时支付土地租金或合作分成，具体方式为：_____________。
遵守国家法律法规，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。
三、收益分配
双方约定，项目收益按照_____________（比例或方式）进行分配。
分红周期为_____________（月/季/年），具体分红时间为_____________。
四、违约责任
如任一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。
因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
五、争议解决
双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____________（仲裁机构/法院）按照其仲裁规则/诉讼程序解决。
六、其他
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字（盖章）： _____________日期： ____年____月____日
乙方签字（盖章）： _____________日期： ____年____月____日
土地合作经营协议书 10
甲方（土地所有权人/使用权人）信息：
甲方姓名/名称：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
土地权属证明编号：_____________
联系电话：_____________
乙方（投资/经营主体）信息：
乙方姓名/名称：_____________
身份证号码/营业执照号码：_____________
注册地址：_____________
联系电话：_____________
鉴于甲方合法拥有位于_____________（土地详细地址）的`_____________亩土地使用权，乙方有意在该地块上进行_____________（项目名称）的投资与经营，双方经协商一致，达成以下合作协议：
一、合作概述
合作范围：_____________（明确合作的具体地块范围）。
合作期限：自____年____月____日至____年____月____日。
二、合作模式
甲方负责提供土地，乙方负责资金投入、项目规划、建设及运营。
合作期间，乙方有权在土地上按照规划进行建设，但需事先取得相关审批手续。
三、费用与支付
乙方应向甲方支付土地使用费/合作分成，具体标准为：_____________。
支付方式：（一次性支付/分期支付），首次支付时间为：。
四、双方权利与义务
甲方：保证土地无争议，协助乙方办理相关手续，不干涉乙方正常经营。
乙方：合法使用土地，按时支付费用，保护环境，不得擅自改变土地用途。
五、违约责任与争议解决
违约方需承担违约责任，包括赔偿损失等。
争议解决方式：_____________（协商/调解/仲裁/诉讼）。
六、协议的变更与终止
本协议经双方协商一致可变更或终止。
因法律法规变化、不可抗力等因素导致协议无法履行的，双方可协商解除。
七、附则
本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字（盖章）： _____________日期： ____年____月____日
乙方签字（盖章）： _____________日期： ____年____月____日
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