简单的房屋修建合同范本（精选13篇）

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简单的房屋修建合同范本（精选13篇）

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家整理的简单的房屋修建合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

简单的房屋修建合同范本（精选13篇）

　　简单的房屋修建合同 1

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲方因工作需要建设临时板房一批，经过同乙方友好协商，达成如下协议。

　　1、工程概况：临建地点位于____以南，____以东，数量暂定为200间，实际结算数以甲方要求及实际建设间数为据。

　　2、双方责任：甲方负责临建房屋的地基处理、地面硬化，乙方负责地面上建筑物的建设施工，门窗安装。

　　3、房屋构造

　　单间房屋尺寸一般为3米x5米结构，具体尺寸和房屋布局以甲方提供的图纸为准。

　　地基上两层砖结构；木头门窗，门窗玻璃厚度不低于1cm；杨木檩条，檩条上加苇箔，并覆盖油毡；墙壁应采用厚度不低于5cm，价格不低于4元/张（以目前市场价为据）的石棉瓦。

　　4、工期：乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成所有房屋的建设。

　　5、价格及结算方式：乙方包工包料，单层石棉瓦房530元/间，双层石棉瓦房660元/间。甲方在接受乙方按期交付的.房屋后，同乙方结算工程款的95%，其余5%作为保证金，如无质量问题在工程完工1年后付清。

　　6、违约责任：乙方不能按期完成建设的，甲方有权依据损失酌情扣除建设工程款，房屋在1年内出现质量问题时，甲方可以依据约定扣除保留金。

　　7、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

　　8、本协议自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：盖章

　　乙方：盖章

　　______年___月___日

　　简单的房屋修建合同 2

　　房主人(甲方)：____

　　承建人(乙方)：____

　　根据《建筑法》、《中华人民共和国民法典》，结合本房屋修建工程的具体情况，甲方将自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包给乙方，为明确甲乙双方权利、义务，经双方协商同意签定本合同。

　　一、建筑项目：私房建设工程木工(一楼一底)

　　二、建设地点：____省____县大窝镇龙洞村二组

　　三、承建方式及施工准备

　　1、甲方将其住宅修建的`木工工程以包工的方式承包给乙方修建。

　　2、乙方须自带建筑所需的一切工具，并负责修建工程中木工所需的一切材料。

　　四、承建工程价款梁按每米30元计算，平板按每平方米20元计算。

　　五、甲方要求：如底楼大梁出现修改由乙方负责修改。甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

　　六、安全责任：在施工过程中产生一切安全责任事故，由乙方全权负责。

　　七、合同的生效与终止

　　1、本合同一式二份，甲乙双方当事各执一份。

　　2、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

　　3、乙方在本工程竣工验收合格将房屋交付甲方时，甲方付清全部工程款。

　　八、以上合同，甲乙双方必须共同遵守。如有未尽事宜，经双方协商同意可签定补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(签字)：__________

　　_______年____月____日

　　________年____月____日

　　简单的房屋修建合同 3

　　发包方(甲方)：____

　　承建方(乙方)：____

　　现有甲方________私人住宅一栋，承包给乙方_________承建，为明确双方责任，经双方协商，特拟定以下条款供双方遵守：

　　一、工程结构形式：本工程为________________结构；

　　二、工程承包方式：本工程为单包工程，即甲方负责提供建设过程中的一切材料，乙方负责工程建设和提供一切施工用具及机械模板等；

　　三、工程承包单价：本工程按房屋建筑面积计算______元/平方米；

　　四、工程建设地点：_____________________________________；

　　五、工程质量要求：乙方必须按甲方提供的施工图纸进行施工，施工图中未完善的部分按甲方要求施工，做好水电、电话、网路等预埋管道的安装预埋。乙方在施工过程中必须按甲方的工程质量监督，保质保量的完成全部工程；

　　六、工程内容：

　　1、主体工程：包括内外墙体抹面；

　　2、室外墙体前贴墙砖，室内地板砖，楼梯梯步砖；

　　七、甲方责任：甲方负责施工过程中的`一切协调工作和各种建筑材料的提供，为此而造成对乙方的工期延误，责任由甲方负责。

　　八、乙方责任：乙方负责保质保量的将全部工程完成；乙方必须按施

　　工图及甲方的要求和有关建筑施工图及甲方的要求规范保质保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，产生失误所造成的建筑材料及工时损失由乙方负责。

　　九、收方方式：本工程收方方式每层楼板面积收方，楼梯间按投影面积的1.5倍收方，封闭阳台按1倍收方。

　　十、付款方式:______________________________________________

　　十一、施工时限：乙方必须在甲方及时提供充足材料的情况下，保质保量的在6个月(即半年)内将全部工程完工；

　　十二、安全责任：乙方人员在施工过程中出现的安全事故由乙方负责。

　　十三、本合同未尽事宜由甲乙双方拟定补充条款另作规定，补充条款与本合同具有同等效力；

　　十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

　　十五、本合同甲、乙双方签订之日起生效，工程全部完工并结算清所有款项自动失效；

　　十六、甲、乙双方如有违约，造成经济损失的有违约方按损失部分总额的两倍赔偿。

　　甲方签字：____

　　乙方签字：____

　　日期：____

　　简单的房屋修建合同 4

　　甲方（发包方）：____________

　　乙方（承包方）：____________

　　甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，根据国家有关法律法规的规定，为确保农贸小区房屋的顺利修建，经反复商议，达成以下一致性条款，以便共同遵守。

　　一、工程名称及座落位置：

　　____________

　　二、承包方式：

　　全承包，主体（不含装修），即包工包料包基础和旧房拆除，拆除旧房的材料属乙方所有。

　　三、工程承包价款：

　　工程总建筑面积约________平方米（准确面积按投影面积计算以验收时的实际面积为准），承包价每平方米人民币_________元，大写____________元整。天盖、基础各算半层，拆除旧房不另计价。

　　四、付款方式：

　　基础完工后付总款的____%，转换层完工时付到总款____%，以后每一层主体完工时付总款的____%，总工程主体完工后，付到总款的____%，剩余工程款在验收交房时扣除保证金后____个月内全部付清。

　　五、工程期限：

　　工期____个月，于________年____月底前竣工。

　　六、安全责任：

　　乙方必须严格按照国家有关安全法律法规执行，严格遵守安全规程，本工程全部安全责任均由乙方承担。甲方在本工程开工后一次性付给乙方安全费________元，大写人民币________元整。

　　七、质量要求及房屋设施：

　　1. 房屋六楼一底，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，其余各面为水泥搓沙。房屋第一层高度为4.2m，其余楼层为高度2.8m。天面四平头80公分内。

　　2. 房屋结构为砖混结构，柱子、主梁、承重梁必须按照国家有关规定和甲方的要求施工，其余楼层按周家常规施工水泥砂浆的标号不得低于70号。

　　3. 如果基础超深，超出8m的孔桩，超出部分按____元/m另行计价付给乙方。变换层以下的管件不得低于____元/根，化粪池另行计价。

　　4. 房屋设施：每套套房装防盗门一道，价格不低于____元，室外装铝合金窗，每平米不低于____元。以上以及下水道、地板缝隙补平，厨房、厕所做现浇板均在承包范围内。

　　5. 天盖为青瓦屋盖，檩子斜水间距为70公分，檩子末端直径不得小于8分公。

　　6. 卷帘门、水、电、气楼梯、扶手及室外、栏杆均不由乙方负责。

　　八、双方的权利和义务：

　　（一）甲方的权利和义务

　　1. 甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进行监督管理，并就工程建设有关事项进行协调、管理。

　　2. 甲方有权监督乙方的工程质量（特别是隐蔽工程），有权制定质量、安全管理措施并提出建议和整改意见。

　　3. 有权监督乙方使用的各种建筑材料，禁止不合格的成品、半成品材料用于本工程，否则，有权责令拆换。

　　4. 有权监督乙方的.文明施工及安全生产，对乙方存在的问题要求乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进行处理。

　　5. 甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严重违章作业多次警告而不改正的行为处一定的罚款。

　　6. 有权监督乙方按时足额发放工人工资。

　　7. 甲方负责工程用电、用水和运材料的道路平地基，即“三通一平”。若造成乙方停工，甲方付给乙方工人工资照发，水电费____元/天。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1. 乙方必须按甲方的要求施工，必须做好对套房室外门窗的安装，若出现质量问题，由乙方承担全部经济责任。

　　2. 乙方全权负责施工所需的机械设备及其安装，砖、水泥、钢材、河砂、碎石等的采购和运输，负责技工、杂工等人员的组织管理和安排。

　　3. 乙方必须做好安全管理工作，落实安全防范措施、安全架、安全网、安全帽、安全带的设置、安装、穿戴等均由乙方负责，并接受甲方或有关执法部门的监督，若出现安全事故，一切费用均由乙方承担并承担其他相应责任。

　　4. 乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第四条的约定付款。

　　5. 施工的建渣由乙方自行处理，并承担一切费用。

　　6. 乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，不得无故拖延工期（不可抗力因素除外），按期完工，经验收合格，甲方一次性奖励给乙方人民币________元，大写________元整。

　　7. 乙方自愿提供工程总造价3%的质量保证金，从竣工之日起计算，两年内不出任何质量问题，甲方全额返还保证金。

　　九、违约责任：

　　本合同生效后，双方均不得反悔，如一方违约，除赔偿对方损失外，另付违约金________元，大写________元整。

　　十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同是甲乙双方真实意思表示，无任何胁迫、误解和违背法律法规的情形，双方签字后生效，本合同一式两份，每份有同等的法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　________年____月____日

　　简单的房屋修建合同 5

　　房主人(甲方)：____

　　承建人(乙方)：____

　　根据《建筑法》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。

　　第一条、工程说明。

　　甲方拟修建的私人房屋，位于泾川县公社路72院内，房屋拟修建两层。层高为：第一层3.3米，第二层3.0米。建筑面积约为290.52平方米。

　　第二条、承建方式及施工准备。

　　1、甲方按照包工不包料的方式，将房屋修建主体工程，包括泥工、钢筋工、及附属工程承包给乙方承建。

　　2、甲方应及时提供房屋工程所需全部建筑材料，并负责水电到工地。

　　3、乙方自带建筑所需的一切设备，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、塔吊等施工机械。做好雨天施工的保护措施，避免因下雨影响工程整体质量。

　　第三条、建房工期。

　　本工程从____年四月8日开始，整体工程最迟于____年六月底完工。(时间按阳历计算)

　　第四条、工程任务、单价及付款方式：

　　1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面粉刷，室内外地坪处理，室内外地沟修建、水暖，电上下孔预留。房屋周围硬化，自来水观察井修建、污水沉淀池修建等。

　　2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米265元(贰佰陆拾五元)，楼沿、阳台按132.5元/m2计算。

　　3、付款方式：工价为每平方米265元，建筑总面积290.52平方米，合同总价款为人民币76987.8元。由甲方分三次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方一万元(10000)；第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的二万元；第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的46987元。

　　第五条、甲乙双方的权利及义务

　　1、甲方的权利及义务：

　　(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。

　　(2)按期付款。

　　(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。

　　(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套，图纸中未注明的内容由甲方提供施工说明，乙方按说明施工.

　　(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工

　　2、乙方的权利及义务：

　　(1)按图纸和甲方要求施工。在施工过程中如需对原设计和甲方要求作出更改，需经甲方同意后方可修改。

　　(2)保证工程质量。

　　(3)保证工期，按时交工。

　　(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前3-5天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。

　　(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。

　　(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。

　　(7)甲方施工现场的任何材料，出土物都归甲方所有，乙方及施工人员均无权处置或带走。否则甲方按违约有权进行处置，并由乙方(承包人)负责追回原物，造成的负面影响甲方概不负责。

　　第六条、工程质量要求。

　　1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承建的工程符合国家有关规范以及质量技术评定标准。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建成后房屋的'墙体、地面做到平滑，无空鼓，符合相关技术标准。

　　2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理、不清楚部分，经甲乙双方共同协商后，乙方按商定的方案再进行施工。

　　3、因乙方自身原因达不到工程质量合格条件的，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并承担因返工、修改、重作等造成的人工、材料及其他费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

　　第七条、施工安全要求。

　　1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求，严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施，要控制好各种可能存在的危险因素，消除不安全隐患，杜绝一切事故的发生。

　　2、为以防万一，确保施工作业人员安全，乙方必须为工人购买安全保险，费用在工资中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承担责任和所发生的一切医药等费用。责任和费用与甲方无关。

　　第八条、违约责任和争议的解决办法。

　　1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造成停工，乙方不负责任。

　　2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的，乙方负责赔偿。

　　3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

　　第九条、合同的生效与终止。

　　1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。公证人一份。

　　2、本合同自签订之日起生效。

　　3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后，本合同自然终止。

　　以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同的，补充合同与该合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　简单的房屋修建合同 6

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲方在建房屋一栋，建筑总面积 ____层，约____ 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供劳务、建筑技术等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币 ____元(大写：____ )，建筑面积按每层楼内墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　完成 ____付 ____元，完成 ____付款 ____元，工程全部完工，经验收合格后一次付清余下款项。

　　五、双方责任

　　1、甲方负责水电供给及原材料，负责乙方施工人员的伙食。

　　2、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　3、房屋修建过程中，如乙方施工人员出现工伤，或者因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　七、工期要求

　　主体工程工期为，乙方必须在____ 年 ____月 ____日前完成主体工程，竣工时间不得超过10天，乙方不得因各种原因拖延甲方建房竣工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

　　八、其他事项

　　1、其他未尽事宜，由双方协商解决

　　2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：____(签章) 乙方：____(签章)

　　日期：____ 日期：____

　　简单的房屋修建合同 7

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方将位于台子上的拟建房屋幢承包给乙方施工修建。本着双方平等自愿的原则，公平、公正，就有关事项协议如下，望双方共同遵守执行。

　　一、承包方式：采用包工包料的方法。

　　二、甲方的责任：

　　1、负责三通一平水电费用。

　　2、采购运输合格建筑材料到工地现场。

　　3、看守保管乙方运入工地的架料、建筑机具。

　　4、现浇楼板当天负责伙食供应。

　　5、及时足额付工程进度款。

　　三、乙方的`责任：

　　1、负责整个工程所有的泥工工艺，直至交付合格工程。

　　2、工程内容：从地圈梁以上施工直至屋面工程。

　　3、装饰工程要求：

　　①外墙面四周贴瓷砖，包括琉璃瓦；

　　②内装饰：楼梯间贴墙裙1.00高，踏步、休息平台贴砖。内墙除贴砖外全部清光。厨房、卫生间、地面、墙面满贴瓷砖；

　　③楼地面全部贴地板砖、地脚线（二层、三层各减少一间不贴），另外底层砌梯坎。

　　四、安全施工防护措施：乙方必须加强安全防护措施有效，严禁出现一切工伤事故，如出现意外一切责任由乙方负责，甲方不承担任何经济补偿。

　　五、控制质量要求：

　　1、乙方必须按甲方提供的图纸进行施工，如有变更必须经甲方同意。

　　2、乙方必须按照有关现行施工规范、规程施工，如出现工程质量事故所造成的经济损失一概由乙方负责。如乙方施工中途毁约甲方不予结算并给予一定数额违约金罚款最低5000.00元。

　　六、工程量计算方法：按_________定额规定计算建筑面积。

　　七、工程款支付方法、时间、结算：原则上按形象进度付款，每层浇筑楼板后支付内装饰_________元，外装饰_________元，余款待工程完工经有关人员验收合格后一月内付清。

　　八、工期：开工日期___年___月___日至___年___月___日竣工。

　　九、其他：本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商。

　　十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。直至工程完工，自然失效。

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　　联系电话：__________________联系电话：__________________

　　_________年__________月__________日

　　简单的房屋修建合同 8

　　房屋修建方：(以下简称甲方)____________

　　房屋施工方：(以下简称乙方)____________

　　甲方将____县____住宅(暂定为五层楼)水电及泥工部分分项工程以单包工的.形式发包给乙方施工，双方经过协商达成如下协议：

　　1、内容：包括砖砌体工程、砼工程、钢筋工程(含焊接)、墙面粉刷工程、楼地面地板砖工程、屋面工程、水电、避雷安装工程、模板、钉子、铁丝、扎丝、内外墙脚手架、竹架及安全防范架等。(正立面外墙漆由甲方自己定色，乙方负责水泥清光)

　　2、方米(215.00元/m2)。

　　3、行机械维修及承担相应费用。

　　4、元(15000.00元)，然后每浇筑完一层板后甲方付给乙方贰万元(____元)工程款。剩余尾款待工程完工验收合格后付清。

　　5、工前认真阅读图纸，对施工图纸有疑问或发现有模糊不清的地方，需及时向甲方提出，协商一致后才能施工。

　　6、操作规程规定，发生的一切安全事故一律由乙方自行承担，甲方不负任何责任。

　　7、理施工现场施工场地事宜，及时提供施工所需材料，甲方一次性付给乙方扎丝款壹仟贰佰元整(1200.00元)

　　8、乙方职责：

　　(1）施工缺陷整改及验收阶段卫生清理。

　　(2)施工期间必须配合其他施工班组施工。施工用水用完后必须关闭，照明用电白天及晚上休息后必须断开。

　　(3)施工中必须注意监督协调保护各方的施工成果(如浇砼时不要踩踏钢筋等)。

　　(4)按图施工，水电一至三层水是暗管，电是明线，四、五暗线暗管。金叁佰元，以此类推罚金。

　　9、负责一切损失。本合民一式贰份，甲乙双方各执壹份，该合同至签字之日起生效，工程结束验收合格工程款付清后自动失效。

　　补充：

　　甲方签字：____________乙方签字：____________

　　身份证号：____________身份证号：____________

　　地址：____________地址：____________

　　联系电话：____________联系电话：____________

　　____________年____________月____________日____________年____________月____________日

　　简单的房屋修建合同 9

　　甲方：______

　　乙方：______

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合建筑工程施工的特点，双方在平等、自愿，协商一致的基础上，就甲方建筑工程的有关事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于复桥镇复兴街94号原地建筑一幢总楼层为六加一，建筑面积约为2100平方米，承包给乙方修建。

　　二、乙方全部承包钢筋，各种小件、砖体、粉水、地坪、面砖、琉璃瓦、房盖，承包费每平方米柒拾捌元人民币计算。

　　三、施工过程中，架杆、架板、盒子板、撑子木，设计该楼用的.各种机器一律由乙方搬到建筑场地，完工后，由乙方自己搬走，造成器件损坏、运输费由乙方自理，甲方概不负责。

　　四、甲方如有建筑材料，乙方概不能停工，且在建筑过程中一定要节约用料，如造成浪费，甲方有权扣出一定工时费，乙方在进入场地一定要按甲方安排施工，严格按施工图纸，说明建筑工程规范，规程和标准进行施工，如因施工造成工程、质量不符合规定的或乱施工，乙方负责无偿修理或返工，由于修复或返工造成损失费一律由乙方负责。

　　五、在修建施工中，各种安全器材，一律由乙方负责，且乙方一定要把好各个工人安全关，如有造成工伤、工伤费、伤残费一切由乙方负责，甲方概不负其任何责任。

　　六、在建修工作中，所有生活由乙方自己办理，与甲方无关，且在修建中途，乙方无任何理由要求甲方办理生活，只是建筑过程中，甲方在每天一层盖板办理一次生活。

　　七、建筑时间由________年7月19日开始，竣工时间_________年12月19日。(共计划150天)乙方只能提前完工，不能超出规定时间，如有延工造成甲方房屋卖买经济损失一律由乙方负责(如有不可抗拒的自然条件外，但施工时间可以由甲、乙双方协商，经甲方同意方可后延)。

　　八、付款方式：付款分为三次付清;第一次主体到三楼盖完板后，付总工程款的25%即5万元人民币;第二次主体完工只做面砖、地坪付40%即人民币6万元;每三次所有完工验收合格后，付清全部工程款。其余时间乙方不能与任何理由向甲方借工资。乙方借支结算与借条为准。

　　九、以上合同，甲乙双方共同达成协议，双方不得违约，如有任何一方违约，经济损失一律由违约方自己负责，其它未尽事宜，经甲、乙双方协商处理，本协议具有同等的法律效益。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　签合同在场人：______

　　甲方签字： ______乙方签字：______

　　联系电话：______ 联系电话：______

　　______年 ______月 ______日 ______年 ______月______ 日

　　简单的房屋修建合同 10

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的`建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格

　　每平方米______元，建筑面积按每层楼外墙计算。

　　四、付款方式

　　完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元，经验收合格后付款。

　　五、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　七、工期要求

　　主体工程工期为__________个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在__________年__________月__________日前完成主体工程，完工时间不能超过__________天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

　　八、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：

　　1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年

　　2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15%

　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：乙方签字(章)：

　　______年______月______日

　　简单的房屋修建合同 11

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　的商品房两套，现委托乙方对该商品房木工工程部份进行装修。该工程所用的材料由甲方负责，乙方按甲方图纸进行施工（附图纸）。

　　一、工程名称：_________

　　二、施工地点：_________

　　三、木工工程总造价：按甲乙双方签订的价格（附价格表、施工验收检准）

　　四、付款方式：工程完全完工并经业主和甲方项目负责人验收合格后，甲方叁拾天内支付乙方90%的工程款，余下的10%的工程款为质量保证金，甲方需于半年后支付给乙方。

　　五、施工期限：从________年____月____日起至________年____月____日止共31天内完成，如因甲方改变设计方案，或甲方材料不能按时到位，工期将顺延。

　　六、保修：保修期为半________年，保修期内属乙方施工质量问题，乙方需进行保修，保修所产生的费用（包括材料）均由乙方负责，或由甲方从质量保证金中扣回；若费用超过质量保证金，甲方有权在乙方的其他工程款中扣回。（如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内）。

　　七、责任：

　　（1）、乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整、对上工序完工的基本验收，并作好验收交接。对接收甲方的材料时应作数量和质量的验收，验收后出现的短缺和损坏由乙方负责。另如发现乙方人员偷取甲方的材料，一经证实将以一罚十处理。

　　（2）、乙方未经甲方同意不能变更施工方案，否则造成的经济损失由乙方负责。

　　（3）、施工过程中乙方应注意消防、工伤的安全，严格按照甲方的施工指引进行施工，施工期间由于乙方的.原因所造成的意外损失和工伤，由乙方自行负责。

　　（4）、因乙方的原因未能按工期完成的，按延误天数每天扣罚总工程款的5%。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：_____________

　　简单的房屋修建合同 12

　　甲方： ______（以下简称甲方）

　　乙方：______ （以下简称乙方）

　　甲方在开阳城关白砂井小区有合法宅基地一块，现需修建，为保证工程质量，现承包给乙方修建，乙方承包后不准转包他人，房屋按有关部门规定修建5层，现经双方协商同意，达成以下协议：

　　一、甲方把房屋承包给乙方修建，甲方只包工不包料，按双方协商价每平方米______元付给乙方，甲方只向乙方提供施工原料水泥、砂砖、碎石、钢筋、铁丝、钉子、扎丝及水电等，甲方不能人为待料。

　　二、工程要求：乙方必须按图施工，第一层层高3.6m，第二层以上均为层高3m，外墙面清光刷漆2次，后墙面水泥搓砂清光（第一层平窗台以下要水泥清光），内粉水要一次性水泥清光，墙角线条要垂直，室内地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙，楼梯间按每平方米增加一平方计算，顶层出檐每1平方米按0.5平方米计算，楼顶女儿墙砌好刮槽清光按每1米工资50元计算，整栋房屋铺钢筋密度15x15公分，最后一层铺钢筋密度10x10公分，楼顶骑马筋密度20公分筋长1.65m。乙方注意：甲方楼梯间不能出现扇形，第三层房屋要打圈梁，第一层门面前有钢筋水泥柱子一根50x50公分，柱子要横平竖直，不能偏移。

　　三、质量要求：乙方做砖墙时要四角垂直横平竖直灰缝不能超过1公分，墙身要平整不能出现凹凸不平，如果出现以上工程质量不符，乙方必须返工重做，返工的材料及费用由乙方负责。

　　四、乙方打地圈梁另算，甲方付给乙方工资_____元，地圈梁高度30公分，宽25公分。

　　五、乙方承包工程后，必须自带合子板、撑住、内外架料和捆架子的绳子，自带振动器、振动棒、拉直钢筋的机器和搬弯钢筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人员，乙方生活自理。

　　六、安全问题：安全是一个非常重要的问题，乙方必须管理好自己的工人，要头带安全帽、拉好防护网、不能酒后施工，要注意前后左右路上的'行人，砖渣不能往下乱甩，如果乙方在施工中不小心出现任何的伤、亡事故和砖渣乱甩打死或打伤前后左右路上的行人，都与甲方无关，所有的一切医疗费用和其它一切费用和法律责任全部由乙方负责。

　　七、工程期限：乙方不能待工，必须在______年10月31日前完工，工期如果超出，甲方按总工程款的百分之二扣出。

　　八、收方问题：乙方完成修建后，甲方验收合格后按实际平方计算。

　　九、付款方式：乙方在施工中每完成一层甲方验收合格后付给乙方捌仟元（￥8000.00元），剩下工程完工后，经甲方验收合格一次性付给乙方。

　　十、未尽事宜，甲乙双方协商合理解决。

　　十一、以上条款：望共同遵守，签字生效，具有法律效力。

　　十二：此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年 ______月______ 日