专业版土地租赁合同（精选5篇）

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编精心整理的专业版土地租赁合同（精选5篇），希望能够帮助到大家。

专业版土地租赁合同（精选5篇）

　　专业版土地租赁合同1

　　甲方（发包方）：___________

　　乙方（承包方）：___________

　　根据我国的相关法律规定，鉴于乙方承包经营本合同中的滩涂、水面的现实情况，甲乙双方经友好协商达成以下协议：

　　1、甲方将8万平方米左右，四至为：北面、东面以___________为界，南面以___________以为界。具体范围以测绘详图为准。

　　2、乙方承包经营的用途：进行养殖、种植，以及旅游经营、开发建设等。

　　3、承包期限为___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　4、承包费的数额、支付方式：

　　承包合同签订后乙方一次性支付给甲方。

　　5、双方的权利义务：

　　（1）在不改变滩涂、水面用途的情况下，乙方可以转包给他人，但应报甲方备案；如改变滩涂、水面用途，必须经甲方书面同意。

　　（2）双方不得擅自提前终止合同，否则应赔偿给对方造成的损失，该损失包括可得利益的损失。

　　（3）如遇到国家征收、征用本合同项下的滩涂、水面，甲乙双方均应积极予以服从，补偿款项除法律规定应当支付给村集体的部分外，应归乙方所有。

　　（4）合同履行期间如发生不可抗拒的自然灾害造成损失，双方互不承担责任。

　　6、承包经营期满，乙方如需继续承包，双方应另行签订承包合同；乙方承包期间建设的设备、设施可以自行拆除，甲方不予补偿。

　　7、承包经营期满，乙方在同等条件下具有优先承包经营权。

　　8、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。

　　9、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　10、本合同经双方签字盖章后生效。一式三份，甲乙双方各执一份，上级主管部门备案一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　________年____月____日

　　专业版土地租赁合同2

　　出租方（以下简称甲方）：___________

　　承租方（以下简称乙方）：___________

　　为充分利用________乡冬闲田，发展经济，依照有关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，将甲方水田的冬季使用权承包给乙方种植泽泻，现就有关事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将位于________县________乡________村的水田192亩的小春使用权转让给乙方用于种植泽泻。

　　二、合同期限从___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日止。

　　三、转让价格及结算方式：按每亩100元，共计19200元，以现金一次付清。

　　四、甲方负责做好所涉及的农户工作，并造具花名册由各农户签字认可后交乙方存档。

　　五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季节不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动；乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质。

　　六、上述条款是甲、乙双方在平等、自愿基础上达成，任何一方不得违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　七、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（签章）：_____________

　　年____月____日

　　专业版土地租赁合同3

　　甲方（转包方、出租方）：____________

　　住所：________________________________

　　联系电话：____________________________

　　乙方（接包方、承租方）：____________

　　住所：________________________________

　　联系电话：____________________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转包（出租）土地基本情况及用途

　　甲方自愿将其承包经营的位于______乡（镇）______村组的______亩土地承包经营权转包（出租）给乙方，乙方在接包（承租）的土地上从事（主营项目）生产经营。

　　备注：

　　二、转包（出租）期限和交付日期：

　　土地转包（出租）期限为______年，自______年______月______日起______年______月______日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。

　　甲方应于______年______月______日之前将土地交付乙方。

　　三、转包（出租）价格与支付方式

　　双方约定转包（出租）价格按下列第______种方式计算：

　　1、以现金支付：每亩每年由乙方向甲方支付人民币______元，共计______元（大写：____________）。考虑物价因素的约定为：________________________

　　2、以实物计算：每亩每年支付______公斤______（实物名称），共______公斤。考虑物价因素的约定为：________________________

　　转包（出租）价款按下列第______种方式支付：

　　1、一次性支付。乙方应在______年______月______日前一次性支付全部转包（出租）费。

　　2、分年度支付。签约当年，乙方应在合同签订生效之日起______日内付清当年出租费。此后，应在每年______月______日之前一次性付清当年转包（出租）费。

　　四、双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、依法享有土地承包经营权的转包（出租）收益，在合同期满后收回转包（出租）的土地承包经营权。

　　2、有权监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。制止乙方损坏承包土地及地上附着物和其他农业资源的行为。

　　3、按时交付合同约定转包（出租）的土地。

　　4、不得干涉乙方依法进行正常的'生产经营活动，并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。

　　5、转包（出租）期内，如遇自然灾害，各级政府给予在转包（出租）土地上受损农作物核发的救灾物资和补助款，甲方同意由乙方直接领取或领取后及时如数转给乙方。如需甲方协助办理相关手续的，甲方应及时协助办理。

　　6、法律法规规定的其他权利和义务。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4、转包（出租）到期时，及时向甲方交还转包（出租）的土地或者协商继续转包（出租）。

　　5、法律法规规定的其他权利和义务。

　　五、合同的解除或终止

　　（一）有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

　　1、因国家、集体建设需要依法征用或占用转包（出租）土地的。

　　2、经当事人双方协商一致，并不损害国家、集体和他人利益的。

　　3、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。

　　4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未征得乙方同意故意延迟交付转包（出租）土地的。

　　2、交付的土地不符合合同约定，严重影响使用的。

　　（三）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

　　1、不按合同规定用途使用土地。

　　2、弃耕抛荒，破坏农田水利设施，给土地造成永久性损害的。

　　3、逾期不支付土地转包（出租）费，经催告后在______天内仍未支付的。

　　4、丧失经营能力无力履行合同的。

　　六、违约责任

　　（一）因一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，具体赔偿数额依损失情况确定。

　　（二）乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付流转费用的______%承担违约金。

　　（三）甲方逾期交付土地，每延迟一天，按应支付流转费用的______%承担违约金。

　　（四）乙方不按合同约定使用土地，改变土地农业用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，由乙方承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

　　七、争议的解决

　　本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可提请村民委员会或乡（镇）人民政府等调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　1、本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同签订后，经双方协商，决定______（是或否）鉴证。

　　3、未经甲方书面同意，乙方不得对转包（出租）的土地进行再流转。

　　4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和乡（镇）农村土地承包管理部门各一份备案（如有鉴证，相应增加一份鉴证机构备案）。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　身份证号：_________________身份证号：________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　专业版土地租赁合同4

　　发包方(甲方)：_______________

　　承包方(乙方)：_______________

　　根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，制定本协议：

　　一、协议内容

　　甲方将位于_________的土地共计__亩，地宽___米，发包给乙方生产经营，用于发展农作物种植。承包期为_________年，从_________年______月___日起至_________年______月___日止。

　　二、承包价款及支付方式

　　本土地的承包金为每年每亩人民币________元(￥________元/亩/年)。乙方以现金支付给甲方，每年支付一次，支付时间为每年的________月底。

　　三、其他事宜

　　1.在合同约定的期限内，乙方有权依法利用和经营所承包的土地，但不能改变土地性质，只能用于农业用途，不能用于非农生产。

　　2.承包期内有其它集体用地，合同结束，地面农作物及大棚赔偿归乙方，其它权益归甲方。

　　3.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务及转包。

　　4、合同期内承包地用井，除重新打新机井，仅限井眼费用由甲方承担，其余换新泵，日常维修等费用有乙方承担。

　　5、合同期满，是否延包，由甲乙双方重新商议确定新的承包协议。

　　6，合同终止时，乙方在不影响甲方种植该季作物的情况下，及时清除地面大棚及建筑物，平整好地面归还甲方。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。

　　甲方(签字盖章)：_______________ 乙方(签字盖章)：_______________

　　_________年______月___日

　　专业版土地租赁合同5

　　发包方(以下简称甲方)：______________身份证号码：____________________________

　　承包方(以下简称乙方)：______________身份证号码：____________________________

　　依照《合同法》《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将土地亩、每亩承包费__________元承包给乙方。

　　二、合同期限从_________年_______月______日起到_________年_______月______日止。

　　三、承包价格：本合同期限内按每亩____________元、在_________年_______月______日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。

　　四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

　　六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。

　　七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　八、本合同自双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

　　甲方：(签字)________________乙方：(签字)________________

　　电话：_________________________电话：_________________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

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