实用版物业服务合同模板
随着法律观念的深入人心，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的实用版物业服务合同模板，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方：_______________
乙方：_______________
经甲、乙双方共同协商，现就甲方所管理的小区加入乙方_________服务中心(以下简称“服务中心”)、由乙方“服务中心”向甲方上述小区提供社区信息化配套服务事宜达成以下协议条款：
一、服务内容
乙方“服务中心”向甲方上述小区提供的社区信息化配套服务内容包括但不限于：
1、应用服务：
(1)小区物业管理软件提供：软件功能模块包括小区管理、房产管理、住户管理、租赁管理、办公管理、物资管理、设备管理、工程维修、绿化保洁、安全管理、特约服务、收费管理和帐务管理。
(2)小区管理服务主页提供：主页栏目内容包括小区概况、公建配套、周边配套、开发单位、管理单位、总经理致辞、业主委员会、信息中心、管理中心、服务中心、商务中心和小区论坛。
(3)银行代收系统技术实施：包括银行代收业务的数据传送、数据接收和数据处理。
(4)小区商务系统技术实施：包括商务服务系统链接、网络支付系统提供和网络支付数据传输。
2、数据服务：100服务器运行和存储空间。
二、服务期限
服务期限从________年____月____日起至________年____月____日止。
三、甲方义务
1、负责“服务中心”面向所管小区住户提供的个性服务内容的建设，包括小区信息发布、小区物业服务和小区商务服务，为小区住户提供资讯、物业和商务服务。
2、负责所管小区信息发布的内容审查，不得在“服务中心”发布非法信息。
3、按照本协议约定的服务收费价格和缴费方式，按时向乙方交纳服务费用。
四、乙方义务
1、负责“服务中心”面向所有小区住户提供的公共服务内容的建设，包括政务服务系统、商务服务系统和银行结算系统，为小区住户提供政务、商务和结算服务。
2、负责甲方应用系统的技术维护(包括操作培训和程序修改)，确保甲方应用系统能够长期、稳定、正常运行。
3、负责甲方小区商务服务系统的接入(不包括软件开发)。
4、负责甲方应用系统的数据备份，杜绝甲方的数据丢失。
5、负责甲方应用系统的信息保密，杜绝甲方的信息泄露。
五、甲方权利
1、在本协议约定的服务期内，对“服务中心”二级平台(即小区综合管理服务平台)和三级平台(即小区物业管理平台)拥有使用权。
2、根据自身管理需要，有权要求乙方对“服务中心”二、三级平台软件进行相应的调整和修改。
3、在“服务中心”接入的银行中，有权自主选择合作银行实施银行代收。
4、根据所管小区需要，有权自主选择服务提供商建立小区商务服务系统并取得其营运收益。
5、在本协议约定的服务期满，有权按照本协议约定的条款与乙方续约(服务收费价格按照当时乙方的统一标准执行)。
六、乙方权利
1、拥有“服务中心”应用系统(包括一、二、三级平台)的完整产权。
2、有权引入面向所有小区住户提供的公共服务内容并取得其营运收益。
3、当甲方不能按照本协议的约定交纳服务费用，或者甲方在“服务中心”发布非法信息时，有权终止对甲方的服务。
七、违约责任
1、甲方或者乙方不能按照本协议的约定履行义务时，视为违约。
2、甲方或者乙方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿由此而给对方造成的经济损失。
八、其它事项
1、本协议的所有附件，均构成协议的一部分。
2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。
3、本协议执行过程中，甲乙双方如有争议应友好协商解决;如有违约而给对方造成经济损失的，应由违约方承担相应的经济损失;如发生协议纠纷，应提交当地法院进行诉讼。
4、本协议经甲、乙双方签字、盖章生效。
5、未尽事宜，双方协商处理。
甲方(盖章)：_____________
授权代表(签字)：_________
________年____月____日
乙方(盖章)：_____________
授权代表(签字)：_________
________年____月____日
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