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合伙购买商品房协议书（精选10篇）
在学习、工作生活中，大家逐渐认识到协议书的重要性，签订协议书后则有法可依，有据可寻。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编整理的合伙购买商品房协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。
合伙购买商品房协议书 1
甲方：__________
住址：__________
身份证号码：__________
甲方：__________
住址：__________
身份证号码：__________
甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、房产信息
甲乙双方共同投资，购买一套位于______________________________________的商品房，建筑面积_____________㎡，房产总价款________元人民币。
二、出资金额、出资比例
甲方出资__________元人民币，占总价款的_________%。
乙方出资__________元人民币，占总价款的_________%。
双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。因一方逾期未予支付造成违约的，应当承担因此带来的全部违约责任。
三、产权比例
甲方享有共同所购房产_________%的产权；
乙方享有共同所购房产_________%的产权。
四、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本协议所指房产50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位；
2、产权证由甲方保管；
3、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置房产的相关手续。
六、购置物业税费承担
购买房产及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等；由甲乙双方各自承担50%。
七、房产管理与决策
1、鉴于该房产因首笔资金甲方多付（超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款），加之产权证实际登记在乙方名下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有房产的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同；
2、乙方系已婚人士，本房产属于乙方的_________%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该房产（必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任，给善意三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担，同时应向甲方支付违约金_________万元）；
3、本房产租赁事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议，否则租赁协议无效，因此而造成的善意三人（承租人）的损失由乙方全部承担；
4、此房产转让由甲方决定，一旦乙方未经甲方决定同意，自行转让本房产，乙方应向甲方支付以下款项：
A、依据购房产时间，每年按_________%的.增值递增计算房产价值，直至乙方转让本房产时间止，从而得出乙方转让房产时的总价值，最后由乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额；
B、除上述A项约定外，乙方还应向甲方支付_________万违约金。
八、收益分配
1、本房产系房产，出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取，甲方也随时可以自行决定收回租金管理权，无论采取前述哪种租金管理方式，但每年年底甲乙双方要进行一次核算，进行分配租金和书面确认租金金额；
2、该账户租金由甲乙双方各享_________%；
3、甲方可以决定该账户资金如何使用；甲方也可以自行使用该账户资金但必须通报乙方；
4、甲方应为本房产租金建立账册，每半年通过书面或邮件向乙方通报房产收支情况；
5、乙方就房产租金可以向甲方提出要求使用，甲方视情况决定是否同意；
6．甲方决定转让该房产时，所产生的高于购房时的利润时由甲乙双方平均分配，如亏损由甲乙双方共同承担。
九、优先购买权行使
甲乙双方任何一方均有优先购买权。
十、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十一、协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致可变更或解除本协议；
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。
十二、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如_________日内协商无果，双方均可提交_________仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。
十三、违约责任
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金_________万元人民币。
十四、未尽事宜
本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。
十五、其他约定
1、本协议所有内容乙方妻子表示确认，涉及相关约定时承诺遵守。
2、本协议正本一式_________份，甲、乙各执一份，证人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________
_________年_______月________日
乙方（签字或盖章）：__________
_________年_______月________日
合伙购买商品房协议书 2
甲方：______，男，________年________月________日出生，汉族，身份证号码________________，住________省________县________生活______。
乙方：______，男，________年________月________日出生，汉族，身份证号码________________，住________省________县________生活______。
鉴于甲乙双方系亲属关系，________年________月________日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于________“________”________幢________单元________号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号：________________。为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：
一、甲方享有合伙房屋________%的产权，乙方享有合伙房屋______%的产权。
二、该房屋建筑面积________平方米，价格为每平方米________元，总价为________元，大写________________元整，首付________元(甲方已出资________元,乙方已出资________元)，以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清(甲方每月交________元,乙方每月交________元)。
三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在30日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有50%。
五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担________%。
六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。
七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的.书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。
八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万。
九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。
十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
________年________月________日
在场人：________________
合伙购买商品房协议书 3
甲方（合伙人一）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（合伙人二）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲乙双方为共同购买位于___________________（具体地址）的商品房（以下简称“该房产”），现经友好协商，达成如下合伙购买协议：
一、合伙购买房产概况
1. 该房产位于___________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。
2. 该房产购买总价为人民币______元（大写：__________________元整）。
二、合伙方式及出资
1. 甲乙双方同意以共同出资的方式购买该房产，其中甲方出资______元（大写：__________________元整），乙方出资______元（大写：__________________元整）。
2. 甲乙双方应按照约定时间将各自出资款项支付至指定账户，以确保购房款的及时支付。
三、产权归属及共有方式
1. 该房产的产权归甲乙双方共同所有，双方各享有______%的产权份额。
2. 甲乙双方共同对该房产享有占有、使用、收益和处分的.权利，但涉及房产的重大事项（如出售、抵押等）需经双方协商一致。
四、日常管理
1. 甲乙双方应共同协商并确定该房产的日常管理事项，包括但不限于物业管理、维修维护等。
2. 管理费用由双方按照产权份额比例分摊。
五、违约责任
1. 若一方未按约定时间支付出资款项，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 若一方未经对方同意擅自处理该房产，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决
因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______（仲裁机构/法院）解决。
七、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：___________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日
合伙购买商品房协议书 4
甲方（合伙人一）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（合伙人二）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲乙双方为共同购买位于___________________（具体地址）的商品房（以下简称“该房产”），现经友好协商，达成如下合伙购买协议：
一、购房概况
1. 房产信息：该房产位于___________________，房号______，面积______平方米，产权年限______年。
2. 购房总价：该房产购房总价为人民币______元（大写：__________________元整）。
二、出资比例与方式
1. 甲方出资______元（大写：__________________元整），占出资总额的______%。
2. 乙方出资______元（大写：__________________元整），占出资总额的'______%。
3. 双方应在______年______月______日前将各自出资款项支付至指定账户。
三、产权归属
1. 该房产产权归甲乙双方共同所有，双方按照出资比例享有相应的产权份额。
2. 产权证书上应注明甲乙双方为共同产权人。
四、房产管理
1. 甲乙双方应共同协商并确定该房产的日常管理事项，如物业管理、维修维护等。
2. 双方应共同承担该房产的日常管理费用，包括但不限于物业费、水电费等。
五、收益与分配
1. 该房产的租金收益或增值收益按照双方出资比例进行分配。
2. 双方应定期核对并分配收益，确保各自权益得到保障。
六、违约责任
1. 若一方未按约定时间支付出资款项，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 若一方未经对方同意擅自处理该房产，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______（仲裁机构/法院）解决。
八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：___________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日
合伙购买商品房协议书 5
甲方（合伙人一）：___________________
身份证号：___________________
乙方（合伙人二）：___________________
身份证号：___________________
鉴于甲乙双方共同意愿购买商品房，现就合伙购房相关事宜达成如下协议：
一、购房基本情况
双方同意购买位于__________________（地址）的商品房，建筑面积为______平方米，房屋总价款为人民币______元。
二、出资方式及比例
1. 甲方出资人民币______元，占购房总款的______%。
2. 乙方出资人民币______元，占购房总款的______%。
三、房屋产权归属
1. 双方按照出资比例共同拥有该房屋的产权。
2. 房屋产权证书上应注明甲乙双方为共同产权人。
四、房屋使用及管理
1. 双方共同决定房屋的使用和管理方式。
2. 任何一方不得擅自出租、出售或抵押该房屋。
五、收益分配及费用承担
1. 房屋出租、出售或拆迁等产生的`收益，按照出资比例分配。
2. 房屋的物业费、维修费等相关费用，按照出资比例承担。
六、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任。
2. 违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。
七、争议解决
因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：___________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：___________________
日期：____年__月__日
合伙购买商品房协议书 6
甲方：___________________
身份证号：___________________
乙方：___________________
身份证号：___________________
为明确双方合伙购买商品房的事宜，达成以下简化协议：
一、购房信息
双方共同购买位于__________________（地址）的`商品房。
二、出资及比例
甲方出资______元，乙方出资______元，分别占总款的______%和______%。
三、产权归属
双方按出资比例共同拥有产权。
四、使用及管理
共同决定使用和管理方式，不得擅自处理。
五、收益及费用
收益和费用均按出资比例分配和承担。
六、违约
违约方需承担违约责任。
七、争议解决
协商不成可诉讼解决。
八、其他
本协议一式两份，签字生效。
甲方（签字）：___________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：___________________
日期：____年__月__日
合伙购买商品房协议书 7
甲方（合伙人一）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（合伙人二）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方均有意共同购买商品房，现经友好协商，达成以下协议：
一、购买标的
1. 甲乙双方共同购买位于____________________（具体地址）的商品房一套，建筑面积为______平方米，房屋总价款为______元人民币（大写：______圆整）。
二、出资比例
1. 甲方出资______元人民币（大写：______圆整），占购房款的______%。
2. 乙方出资______元人民币（大写：______圆整），占购房款的______%。
三、产权登记
1. 房屋产权登记在______（甲/乙）方名下，但双方均享有该房屋的产权份额。
2. 双方应共同办理房屋产权登记手续，所需费用按出资比例分担。
四、房屋使用与收益
1. 房屋的使用权归双方共同所有，双方应协商确定房屋的使用方式。
2. 房屋的'出租、出售等收益归双方共同所有，按出资比例分配。
五、违约责任
1. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 具体违约责任和赔偿方式，由双方协商确定。
六、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由双方协商确定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
合伙购买商品房协议书 8
甲方（合伙人一）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
乙方（合伙人二）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
鉴于甲乙双方为共同购买商品房，达成以下协议：
一、房屋信息
1. 双方共同购买的商品房位于____________________（具体地址），房屋面积为______平方米。
二、出资与产权
1. 甲方出资______元人民币（大写：______圆整），占购房款的______%。
2. 乙方出资______元人民币（大写：______圆整），占购房款的______%。
3. 房屋产权归甲乙双方共同所有，按出资比例享有产权份额。
三、房屋管理
1. 双方共同管理房屋，包括但不限于房屋维修、装修、出租等事宜。
2. 房屋出租的租金收益，按出资比例分配。
四、违约责任
1. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 具体违约责任和赔偿方式，由双方协商确定。
五、争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的`，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
合伙购买商品房协议书 9
甲方（合伙人一）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_________________________
乙方（合伙人二）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_________________________
鉴于甲乙双方共同协商，决定合伙购买位于__________________________的商品房（以下简称“该商品房”），现就相关事宜达成如下协议：
一、购买事项
1. 商品房地址：________________________________________
2. 商品房面积：______平方米，具体以购房合同为准。
3. 购房总价款：人民币__________元整（大写），具体以购房合同为准。
二、出资比例
1. 甲方出资比例：__________%，即人民币__________元整（大写）。
2. 乙方出资比例：__________%，即人民币__________元整（大写）。
三、产权归属
1. 该商品房产权由甲乙双方按出资比例共有。
2. 办理产权登记时，甲乙双方应共同前往相关部门办理。
四、费用承担
1. 购房所需的首付款、按揭款、税费、维修基金等相关费用，由甲乙双方按照出资比例共同承担。
2. 物业管理费、水电费等日常费用，由实际居住人承担。
五、权益分配
1. 甲乙双方对该商品房享有同等的使用权、收益权和处分权。
2. 未经对方同意，任何一方不得擅自转让、出租、抵押该商品房。
六、违约责任
1. 甲乙双方应严格按照本协议履行各自义务，如有违约，违约方应承担相应责任。
2. 若因一方原因导致购房合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
七、争议解决
因本协议引起的'或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（法院名称）提起诉讼。
八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：___________________
日期：____年____月____日
合伙购买商品房协议书 10
甲方（合伙人一）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_________________________
乙方（合伙人二）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_________________________
鉴于甲乙双方共同协商，决定合伙购买位于__________________________的商品房（以下简称“该商品房”），现就相关事宜达成如下协议：
一、购买事项
1. 商品房地址：________________________________________
2. 商品房用途：作为居住或投资使用。
3. 购房总价款：人民币__________元整（大写），具体以购房合同为准。
二、出资与权益
1. 甲乙双方按照______:______的比例出资购买该商品房，即甲方出资__________元整（大写），乙方出资__________元整（大写）。
2. 甲乙双方按照出资比例享有该商品房的所有权和使用权。
三、费用与收益
1. 购房所需的首付款、按揭款、税费、维修基金等相关费用，由甲乙双方按照出资比例共同承担。
2. 房屋出租、出售等产生的`收益，由甲乙双方按照出资比例共同享有。
四、房屋管理
1. 甲乙双方共同管理该商品房，包括但不限于决定出租、出售等事宜。
2. 房屋出租、出售等事宜的具体操作，由甲乙双方协商决定。
五、违约责任
1. 甲乙双方应严格按照本协议履行各自义务，如有违约，违约方应承担相应责任。
2. 若因一方原因导致购房合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
六、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（法院名称）提起诉讼。
七、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：___________________
日期：____年____月____日
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