深圳房屋租赁合同自行成交版（通用5篇）

　　随着人们法律意识的建立，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的深圳房屋租赁合同自行成交版（通用5篇），欢迎大家分享。

深圳房屋租赁合同自行成交版（通用5篇）

　　深圳房屋租赁合同自行成交版1

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　合同内容如下：

　　第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。

　　第二条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。

　　第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。

　　第四条：该出租房的租金为每月元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。

　　第五条：交租方式为每月交一次，元整。每次交租为当月日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。

　　第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。

　　2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。

　　3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。

　　4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。

　　第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。

　　第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。

　　第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。

　　第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。

　　第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

　　深圳房屋租赁合同自行成交版2

　　出租方房东：

　　联系电话：

　　承租方房客：

　　联系电话：

　　兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房

　　自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

　　一、租期暂定年。即从年月日至年月日止。先付后住。

　　二、租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

　　三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。

　　四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

　　五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

　　七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。

　　八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

　　九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

　　十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。

　　十一、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

　　十二、房租费和押金以收据为准。

　　水表底数：吨。电表底数：度

　　甲方：

　　身份证：

　　乙方：

　　身份证：

　　有效期至

　　深圳房屋租赁合同自行成交版3

　　出租方(甲方)：______身份证号码：__________________

　　承租方(乙方)：______身份证号码：__________________

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：

　　第一条甲方将自己位于深圳市______的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作居住使用。该套房建筑面积共计______平方米。

　　第二条乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期为一年，若乙方不再续租需提前一个月告之甲方。

　　第三条出租房屋的单位租金为每月人民币元(大写：元整)。

　　乙方应于每月日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过______天的，甲方可解除本合同。

　　第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付2个月租金数额的租赁押金，即人民币______元(大写：______元整)，合同到期后，甲方应将押金返还乙方。

　　第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。(水：______ 、电：______ 、煤气：______ )

　　第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途、不得转租，乙方将出租房屋用于居住以外的`用途，甲方可解除本合同。

　　第七条甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、妨碍。

　　第八条出租房屋及其内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。

　　第九条

　　乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

　　第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。

　　乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。

　　第十一条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。

　　第十二条本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后，乙方应于终止后

　　日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。

　　第十三条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。

　　第十四条租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议.本合同一式两份，甲方执一份、乙方执一份，本合同自签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　深圳房屋租赁合同自行成交版4

　　出租人(以下简称甲方)：

　　地址：

　　委托代理人：

　　地址：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　身份证/营业执照号码：

　　电话：

　　工作地址：

　　E-MAIL：

　　QQ：

　　第二联系人：

　　电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方将位于深圳市___ 区 ___ 花园/大厦 ___ 栋/___ 阁/___ 座 ___ 单元 ___ 层 ___ 单位(以下简称“该物业”)出租给乙方使用。房屋建筑面积___ 平方米(以房地产证为准)。房屋用途为___ .乙方居住人数为 ___ 人。

　　第二条租赁房屋的每月租金为人民币大写： ___ 元，小写：￥___ 元。不含税 ___ 含税___ ，具体税率以政府部门规定为准。乙方应于每月___ 日前向甲方委托代理人交付租金，首期租金交付为本合同签订之时。乙方如拖欠租金，应向甲方委托代理人支付滞纳金，滞纳金为拖欠天数乘以每月租金的5‰。甲方委托代理人有权按实际欠租天数累计滞纳金，从乙方保证金中扣除。

　　第三条乙方租赁期限从 ___ 年 ___ 月___ 日起至 ___ 年 ___ 月___ 日止。甲方委托代理人应于 ___ 年 ___ 月___ 日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关交接手续。

　　第四条双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。在签订本合同时，乙方须向甲方委托代理人交纳租赁保证金，人民币大写：元(小写￥：元)。甲方委托代理人向乙方收取保证金时，应向乙方出具收据。

　　第五条乙方负责按时支付租赁房屋的：水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、本体维修费、电话费、管道天然气费、数字电视费、网络费等。

　　第六条乙方保证在租赁房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。非租赁房屋本身问题，乙方在租赁房屋内发生的危害人生安全事件或刑事案件，由乙方自己负责和承担由此造成的经济责任。

　　第七条双方签订租赁合同且乙方交清租金及保证金后，办理房屋的交接手续，乙方确认设施设备可以正常使用，即视为房屋交接完毕。如不能正常使用，甲方须负责修复保证正常使用，即视为房屋交接完毕。日后，灯泡、水龙头、抽油烟机、橱柜、窗户玻璃、木地板、热水器、煤气灶、电视、冰箱、洗衣机、遥控器等属于容易损坏的物品，由乙方自行维修恢复使用;水、电、燃气，空调不制冷无雪种等属于易耗品，由乙方自行缴费及添加使用。

　　第八条在租赁期限内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当或不合理使用造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方拒不维修或赔偿的，由甲方委托代理人代为维修，维修费用乙方承担。

　　第九条租赁期间，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租于他人，甲方委托代理人书面同意转租的除外。但乙方介绍的承租方必须符合甲方委托代理人的要求，且需支付该物业月租金的百分之四十作为转租费;如需甲方委托代理人介绍承租方的，需另外支付该物业月租金的百分之十作为甲方委托代理人的服务佣金。

　　第十条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部的产权，应提前壹个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。

　　第十一条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

　　(二)政府决定征用租赁房屋所在土地而需拆除租赁房屋;

　　(三)经甲、乙双方协商一致的。

　　第十二条出现下列情形之一的，甲方不予退还租赁保证金，并追究乙方损害赔偿责任或违约责任;

　　(一)乙方拖欠租金达七天以上的;乙方连续三个月每月都拖欠租金达5天以上的;

　　(二)乙方拖欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋(大厦)管理费、本体维修费、管道天然气费、数字电视费合计超过月租金四分之一以上的;乙方连续三个月拖欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋(大厦)管理费、本体维修费、管道天然气费、数字电视费的其中一项费用或多项费用的;

　　(三)乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的;

　　(四)乙方擅自改变租赁房屋结构或法定用途的;

　　(五)乙方违反本合同第八条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使租赁房屋或其附属设施严重损坏的;

　　(六)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将租赁房屋进行装修的;

　　(七)未经甲方委托代理人书面同意，乙方将租赁房屋擅自转租他人的。

　　除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方委托代理人还可依据上述情形单方解除合同(应书面通知乙方迁离并交回租赁房屋，如乙方拒不交回租赁房屋，甲方委托代理人有权会同物业管理处工作人员作证开门，收回租赁房屋使用权，并将乙方存放在租赁房屋内的物品清点拍卖，用于抵偿欠租、欠费及其它损失，对此乙方表示同意。)

　　出租人签名：______

　　委托代理人签名：______

　　承租人签名：______