村民小组土地承包合同（精选5篇）

　　随着人们法律意识的建立，合同的使用频率呈上升趋势，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的村民小组土地承包合同（精选5篇），欢迎阅读与收藏。

村民小组土地承包合同（精选5篇）

　　村民小组土地承包合同1

　　（以下简称甲方）

　　（以下简称乙方）

　　身份证号码：

　　根据《______________农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》，《____省实施（______________农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方将位于____市__镇____社区____村居民小组江家田的部分土地有偿承租给乙方经营使用，甲乙双方在公平、平等、自愿的原则上经过反复磋商达成共识，为了明确甲乙双方的权利和义务制定立以下合同条款：

　　一、甲乙双方的权利和义务

　　1、甲方依法享有土地承包经营权的出租收益、在土地承租期到期、合同自动失效后的当天甲方有权及时收回甲方所出租给乙方的土地承包经营权。

　　2、甲方必须在签订该合同，乙方给付承租金后按照合同约定时限把乙方承租的土地及时交付乙方使用。

　　3、甲方不得干涉乙方依法正常的经营活动，甲方在必要时有义务配合乙方一起协调乙方承租周边的邻里关系和用水、用电问题。

　　4、乙方依法享有合法的自主经营权。

　　5、合同到期后乙方必须及时将所承租土地及时交还甲方。

　　6、乙方在承租期限内未经甲方同意乙方不得擅自将所承租的土地改变经营用途和转租、分租。

　　7、乙方如果需要建盖管理房，不得建盖永久性房屋，必须按照政府相关规定上报审批，原则上不得超过五十平方米，层高两层以下。

　　二、出租土地基本情况和用途

　　1、甲方七家居民自愿将位于楚雄市鹿城镇大东社区大东村居民小组江家田的7.4亩土地经营权一次性打包有偿出租给乙方作为机械及施工材料摆放使用。

　　三、出租期限和土地交付日期

　　1、土地出租期限为十年、出租时限从20____年____月____日至20____年____月____日止。

　　2、乙方按照合同要求甲方在签订合同、乙方给付甲方承租金以后，甲方必须于20____年____月____日前将乙方所承租的土地交付给乙方经营使用。

　　四、合同价款和付款方式

　　1、土地承租金为每年________万元。（大写：________）

　　2、土地承租金为____年____月____日至____年____月____日三年承租金一次性由乙方支付给甲方合计：____元。（大写：____元）

　　3、乙方必须于____年____月____日前三个月内一次性支付甲方________年至________年土地承租金合计：____元。（大写：____元）

　　4、乙方必须于20____年____月____日前三个月内一次性支付甲方最后四年（20____年至20____年）的土地承租金合计：________元。（大写:________元）

　　5、土地承租金为每三年支付一次、最后一个付款时限为四年一次性支付，乙方必须在上一次付款到使用期限前三个月内将土地承租金一次性给付甲方。

　　五、安全责任

　　1、乙方必须按照安全为了生产，生产必须安全的原则进行施工经营活动。

　　2、乙方必须按照国家相关规定的用火、用水、用电、用气来规范使用，操作机械人员必须持证上岗操作。

　　3、乙方不得在所承租地块范围内从事违法活动和违法经营。

　　4、乙方经营期间发生的一切安全事故和责任事故甲方不承担任何责任和连带责任，经济赔偿责任。

　　六、违约责任

　　1、合同经甲乙双方签字后即产生法律效力，任何一方不得违反。

　　2、如果甲乙双方任何一方单方面违反该合同条款都应承担相应的违约责任和经济赔偿责任。

　　3、如果乙方单方面违反该合同条款，甲方有权收回承租权，并不退还乙方未到期的承租金。

　　4、如果乙方付款时限到期后，乙方不及时给付甲方承租金，每延迟一天甲方收取乙方承租金总额百分之五的滞纳金。

　　七、合同时限

　　1、乙方所承租地块涉及楚雄市东南新城建设开发，合同时限暂定拾年。

　　2、乙方在承租期内如遇政府建设性征用，甲方必须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件把承租土地交还甲方，甲方不负责赔偿乙方任何损失。

　　3、合同时限自：20____年____月____日至20____年____月____日止。

　　4、该合同一式三份，甲乙双方各执一份，交鹿城镇大东社区存档备查一份。

　　八、合同的失效与失效

　　1、合同经甲乙双方签字后既产生法律效力，任何一方不得违反，任何一方违反都应当承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

　　2、合同到期后，如乙方想继续承租，在同等条件下乙方享有优先承租权。

　　3、如遇不可抗力的自然灾害因素，不视为甲乙双方任何一方单方违约。

　　4、合同到期后，甲乙双方履行完合同的全部条款后合同自动失效。

　　九、合同未尽事宜甲乙双方另行商议，商议后签订补充协议，补充协议和正式合同一样具有同等的法律效力。

　　甲方法定代表人签字：

　　甲方居民小组干部签字：

　　乙方法定代表人签字：

　　合同签订地点：______社区会议室

　　合同签订日期：____________

　　村民小组土地承包合同2

　　发包方：________（简称甲方）

　　承包方：________（简称乙方）

　　一、为发展农业经济，经四组全体村民协商同意将地亩，承包给从事经营，双方合同如下：

　　二、甲方同意将亩土地自年____月____日起承包给乙方，由乙方自主从事农业经营，承包期为____年。

　　三、乙方同意自承包期开始，每年付给甲方每亩小麦____斤（折每年九月份小麦市场收购价格计算），付款方式一年一清，先付款后种地，每年九月底前付清。

　　四、承包期间，国家补助给农民的优惠政策由甲方享受，如综合直补、粮农补贴等。如在承包期间国家有重大工程或其它建设各种优惠政策及赔偿由乙方享受，甲方不得干涉，水利设施出故障乙方自行处理。

　　五、承包期间，甲方不得以地主身份干涉乙方正常经营，乙方所用务工人员甲方人员可优先但应遵守乙方一切规章制度。

　　六、承包期间，双方应严格按照合同规定，任何一方不经对方同意无权私自更改和终止合同，否则应付全部法律和经济责任。

　　七、本合同期满，应把本块土地一切建筑物及杂物清理干净，把土地恢复原状，水利设施完好齐全，经甲方验收合格后交给甲方（如乙方继续承包，在同等条件下，乙方优先）。

　　八、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，一份交给村委存档，其余未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　村委会：

　　年____月____日

　　村民小组土地承包合同3

　　甲方（单位或个人名称）：

　　乙方（单位或个人名称）：

　　因____________________________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

　　一、互换标的

　　1、甲方调换给乙方的地块

　　甲方调换给乙方的地块面积为____亩，坐落于________________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

　　2、乙方调换给甲方的地块

　　乙方调换给甲方的地块面积为亩，坐落于___________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

　　二、互换土地期限

　　甲乙双方互换地块的经营期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、互换双方权利义务关系

　　土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

　　土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。

　　四、交付方式和时间

　　互换土地的交付方式为或实地一次性全部交付。交付的时间为____年____月____日。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、生效条款

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　八、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　住址：住址：

　　签约日期：年____月____日

　　鉴证单位（签章）：

　　鉴证人：

　　鉴证日期：年____月____日

　　村民小组土地承包合同4

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　身份证号码：

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方

　　二、合同期限从年____月____日起到年____月____日止。

　　三、承包价格：本合同期限内按每亩元、在年____月____日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。

　　结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于亩。

　　五、甲方的权利义务

　　1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

　　2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

　　3.按照合同约定收取承包金。

　　4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

　　5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的'生产经营活动。

　　6.依照约定为乙方提供必要的服务。

　　六、乙方的权利义务

　　1.依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。

　　2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

　　3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设

　　4.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　5.按约定向发包方缴纳承包金。

　　6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调

　　七、承包土地流转

　　乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

　　2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。

　　九、违约责任

　　1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

　　2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。

　　3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金‰的滞纳金;逾期个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。

　　4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。

　　5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。

　　十、其它约定

　　1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

　　2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：

　　⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;

　　⑵向人民法院起诉。

　　3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4.本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

　　甲方(盖章)：

　　代表人(签名或盖章)：

　　乙方(签字)：

　　签约日期：____年____月____日

　　签约地点：

　　村民小组土地承包合同5

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方将______________土地包给乙方耕种，经甲乙双方协商，双方达成以下承包约定：

　　一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3组（原明扬乡敬老院的土地），总面积8.8亩左右，其中田4快面积1.8亩，土6快（含敬老院自留地）面积大约7亩左右。

　　二、承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　三、承包价格：在承包期间，甲方的主要目的是要求乙方看管和保护土地原貌不受侵占和损失，其租金费：即为乙方以承包该土地应享受国家的粮食直补款金额（在现行政策不变时），乙方不再交其他费用。

　　四、交款时间：租金实行一年一交，以甲方到镇财政领到国家粮食直补款为交款时间。如乙方到镇财政领到后，须在10日内交与甲方，否则，视为乙方违约。

　　五、承包期内，如国家政策发生变化，国家集体对该承包地收缴各项税费，由乙方负责上缴。国家集体给予的一切补助优惠也都归乙方所有，甲方不得争要。

　　五、在承包期内，甲方向乙方保证所承包耕地的稳定，便于乙方种植。如承包期内出现该耕地争议，乙方负责解决争议。若乙方进行了结构调整，甲方要转包或期满另包给他人，则对乙方进行结构调整的投入进行补偿。

　　六、双方合同签订后共同遵守，若一方反悔，赔偿另一方人民币_______元整，作为合同违约金。

　　七、本合同一式三份，政府、甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　见证人：____________

　　_______年_______月_______日签订

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