招商代理合同书

招商代理合同书

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编帮大家整理的招商代理合同书，欢迎阅读与收藏。

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：深圳市智信企业策划有限公司(以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方独家代理“世博通讯城”招商及项目经营管理，乙方愿意接受委托。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着互利互惠的原则，协商一致同意订立代理合同书，双方共同遵守。

　　第一条委托事项

　　1)

　　2)招商面积：6800平方米;

　　3)招商内容：手机产品，MP3、MP4等数码产品，安防产品及其它配套服务等;

　　4)招商期限：自合同签订之日起至开业日止，为招商时间;

　　5)试业时间：20xx年11月30日;开业时间：20xx年01月05日;

　　第二条代理费用及结算方式

　　1)招商佣金：1个月租金;(每半个月提取一次招商佣金)

　　2)招商运作费用：人民币壹拾万元正(￥100，000) ; (支付方式：签约后预付3万启动费，乙方进场开展招商策划工作，力争完成招商面积10%;20xx年8月30日支付运作费3万，乙方继续开展工作，力争完成招商面积20%;20xx年9月30日，支付运作费3万，乙方继续开展工作，完成招商面积30%。20xx年10月30日，支付运作费1万，乙方继续开展工作，力争完成剩余招商面积。)

　　3、招商代理租金均价：45元/平方米物业管理费：20元/平方米; (乙方按代理租金均价与甲方做佣金结算，超出部分价格及其它所获得利润属于乙方奖励，乙方直接从签订合同中提取差额部分费用,甲方没有异议。)

　　4、免租期限：自开业起3-6个月(由乙方自行控制)。

　　5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)

　　6、使用率：58%

　　第三条代理条件说明

　　1)甲方需配合乙方招商工作实施，如期投入相应广告宣传。

　　a) 20xx年8月15日之前投入第一期招商广告，筹备招商;

　　b) 20xx年8月30日，投入第二期招商广告，强势招商;

　　c) 20xx年9月25日，投入第三期商广告，强势招商;

　　d) 20xx年10月20日，投入第四期商广告，商场试业;

　　2)甲方给乙方配备招商专用车辆一台，接送客人;

　　3)甲方给乙方提供员工宿舍住房二套;

　　4)甲方如期给乙方支付招商运作费用;

　　第四条甲方权利与责任

　　1)甲方有权监督乙方的招商进度及项目推进的速度、商户档次;

　　2)甲方有权对招商规划及招商计划提出合理化建议;

　　3)甲方有权制订招商条件与价格，监督乙方严格执行，不得随意更改;

　　4)甲方对本合约项目的物业拥有完全租赁权及使用权，给乙方提供相关资料及产权证明，合约项目之前所有债权债务由甲方解决承担，与乙方没有关系;

　　5)甲方将提供有关该项目招商资料及物业水电图纸;

　　6)甲方将向乙方提供招商办公室及办公设备;

　　7)甲方物业部门全力协助招商客户的装修服务等;

　　8)甲方广告部门全力协助招商广告的推广与宣传;

　　9)甲方按招商要求投入一定费用作项目改建及制作广告招牌等;

　　第五条乙方权利与责任

　　1)乙方有权全面统筹策划该项目，接受甲方的监督与意见;

　　2)乙方有权在招商条件范围内自行与客户洽谈招商方案及条件;

　　3)乙方有权与客户签订招商确定书及代签租赁合同书;

　　4)乙方有责任定期向甲方书面报告招商情况，定期召开项目招商研讨会;

　　5)乙方有义务维护甲方声誉及该策划项目的形象与名誉;

　　6)乙方有义务自行管理好招商团队，协调甲、乙的合作关系及与客户的友好关系;

　　7)乙方拥有该项目经营管理第一优先权;

　　第六条其他约定

　　如果因为特殊原因(含政府原因)导致中途项目不能正常进行下去，导致合同不能继续履行，双方有权终止合同。甲方必须退回乙方客户租赁押金及承担连带责任。甲方必须支付乙方业务提成及相关费用。

　　第七条合约终止

　　1)乙方无法完成任务，甲方可以终止合同，甲乙双方如实结算招商费用;

　　2)因甲方原因导致乙方招商工作受阻，招商时间可以顺延。乙方可以终止合同，有权与甲方结算招商费用。

　　3)在乙方正常招商工作的情况下，甲乙双方不得终止合同。

　　4)甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有权终止合同，并有权利向甲方提出合理的经济赔偿。

　　第八条合同生效

　　本合同经双方代表签字加盖公章立即生效。本合同一式两份、双方各持一份，具有同等的法律效力。

　　第九条其他

　　1)本合同未尽事宜，可通过双方友好协商解决，签订补充协议。

　　2)合同的订立、终止、解释、履行、争议和解决均受中华人民共和国法律的管辖。

　　第九条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院起诉。

　　甲方：(盖章)乙方：(盖章)

　　法人签字：法人签字：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：日期

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