土地抵押借款合同(汇编15篇)

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的类型越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的土地抵押借款合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

土地抵押借款合同(汇编15篇)

土地抵押借款合同1

　　借款方：(甲方) 身份证号：

　　贷款方：(乙方) 身份证号：

　　第一条甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护双方利益，明确各位的权利义务，甲、乙双方按照有关规定经村户(下称担保方)与村户(下称借款方)充分协商，根据《担保法》及抵押

　　第二条借款金额

　　甲方向乙方借款人民币(大写) 佰拾万千元整(小写)￥元。

　　第三条借款方自愿以本人有权处分的土地垧作为给担保方的抵押，当借款人不能按期还款时，贷款方有权处置抵押土地，并负责归还贷款。贷款到期如借款

　　人不能履约归还贷款，贷款方有权按合同约定用土地抵押经营权转包换抵贷款本息。抵押期限至全部贷款本息违约金、损害赔偿金实现债权的费用偿还完毕为止。

　　第四条本合同一式叁份，借款方、担保方各执一份，自双方签章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地抵押借款合同2

　　甲方：(贷款人) 乙方：(借款人)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律、法规，当事人各方经协商一致，订立本协议。

　　一、甲方于年月日向乙方发放借款元，(大写： )借款期限年月日起到年月日止，借款利率为月 %，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。

　　二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的质押，土地使用权证号为：使用权人为：

　　三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产，如有政府征用的情况，甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部借款。

　　四、出现主合同约定还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产。

　　1、甲方处理抵押所得借款，按乙方购买每亩土地价格的的价格索取土地使用权，抵押价格按每亩万元，共亩，共计人民币万元整。

　　2、甲方处理抵押所得借款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方索偿。

　　五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的意思表达、承诺。

　　六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产。

　　七、在抵押协议期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。

　　八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的行为无效。甲方有权要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金。

　　九、使用权人对抵押物必须拥有充分、无争议的所有权或者处分权。乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额的10%的违约金。

　　十、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。

　　十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。

　　十二、提示甲方已提请乙方注意对本协议条款作全面、准确的理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。

　　本协议系无异义债权文书，如乙方不履行或不完全履行还本付息义务时，甲方有权依据本协议项下第四条和第五条中约定进行解决，乙方自愿接受。

　　甲方(贷款人)盖章：乙方(借款人)盖章：

　　负责人法定代表人

　　或授权代理人或授权代理人

　　签约日期：年月日签约地点：

土地抵押借款合同3

　　立抵押契约人_________(以下简称甲方)、_________(以下简称乙方)，因抵押借款事宜，双方议定条款如下：

　　一、乙方将坐落_________面积_________平方米工地及其地上建筑物即_________号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币_________万元。

　　二、利息按月利率_________分计算，于每月一日支付。

　　三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期满应一次还清。但如果乙方不按第二款规定按时付息累积达两期的，甲方于期限届满前，可请求返还借款。

　　四、本

　　契约签订之日，乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记。

　　五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴纳。

　　六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。

　　甲方(签字)：_________________

　　住址：_________________________

　　身份证统一号码：_______________

　　_________年________月________日

　　乙方(签字)：_________________

　　住址：_________________________

　　身份证统一号码：_______________

　　_________年________月________日

土地抵押借款合同4

　　甲方: (贷款人)

　　乙方: (借款人)

　　一、甲方于年月日向乙方借款元,借款期限年,从年月日起到年月日止。价款利率为月 %,乙方在每月日前支付当月利息,利息一月一结。

　　二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为: ,使用权人为: 。双方在本协议签订之日起日内办理终了抵押登记手续,登记用度由方承当。

　　三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或乙方提早偿还全部价款。

　　四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处罚乙方担保抵押财产:

　　甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息的,甲方有权另行向乙方追索。

　　五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤消性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强迫执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。

　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。

　　七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。

　　八、乙方违反合同约定,擅自处罚抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状,并提早收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。

　　九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。

　　十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。

　　十二、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。

　　十三、本合同生效后,任何一方不得变更或消除合同。

　　十四、本合同一式份,甲、乙双方各持份,主管部分备案份。

　　甲方:

　　乙方:

　　合同签订时间:

　　合同签订地点:

土地抵押借款合同5

　　立契约书人债权人(以下简称甲方)债务人(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

　　第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二条本约抵押借款金额人民币万元。

　　第三条本约抵押借款期间，自20xx年XX月XX日起，至20xx年XX月XX日止，共计年。期限届满之日清偿。

　　第四条本约抵押借款利息，依XX银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

　　第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。

　　第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

　　第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

　　第九条本约自签订日下生效。

　　第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。

　　立契约书人：

　　甲方：

　　住址：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　住址：

　　身份证号码：

　　20xx年XX月XX日

土地抵押借款合同6

　　出借人/抵押权人(以下简称甲方)：

　　姓名：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　借款人/抵押人(以下简称乙方)：

　　姓名：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就甲方土地抵押向乙方借款事宜订立本合同，以供双方信守。

　　第一条抵押物基本情况

　　土地位于，甲方于年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：。登记土地使用权面积为，用途为用地，使用年限为年，使用终止日期为。

　　第二条借款金额及支付方式

　　借款金额：人民币(大写): ，小写元。甲乙双方于本合同签订后15个工作日内进行抵押登记，并办理合同项下债权公证。抵押登记和债权公证办妥之日起二个工作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。

　　第三条借款期限及借款利息

　　1.借款期限为个月，自本合同生效之日起计算。

　　2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。

　　3.乙方指定账户为：

　　开户名：

　　开户行：

　　账号：

　　4.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前15日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。

　　5. 本合同抵押借款利息，依中国人民银行规定的贷款利率计算，并于每月一日计提利息。

　　7.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：

　　开户名：

　　开户行：

　　账号：

　　第四条抵押登记

　　甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。

　　抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。

　　第五条违约责任

　　1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请

　　求人民法院执行乙方担保财产等。

　　3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。

　　4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。

　　第六条乙方声明及保证

　　一、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。

　　二、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。

　　第七条抵押担保的范围

　　抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用。

　　第八条抵押权实现的费用

　　甲方实现抵押权的费用包括但不限于：

　　一、与拍卖或诉讼有关的费用;

　　二、其他实现抵押权的费用。

　　抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。

　　第九条合同变更

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十条抵押权撤销

　　乙方按合同约定的期限或者提前归还抵押债权的，抵押权即自动撤销，甲方应积极配合乙方办理有关抵押解除手续。

　　第十一条未尽事宜

　　未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。

　　第十二条合同生效及其他

　　本合同于甲方借出款项实际到账之日生效，至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。

　　本合同共4页，一式5份，甲方2份，乙方1份，公证处1份，土地登记机构1份。附件：抵押物宗地图

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

土地抵押借款合同7

　　甲方： (贷款人)

　　乙方： (借款人)

　　一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，从年月日起到年月日止。价款利率为月 %，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。

　　二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：，使用权人为： .双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由方承担。

　　三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。

　　四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：

　　甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。

　　五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。

　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。

　　七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。

　　八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。

　　九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。

　　十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的'登记手续，乙方不得无故拖延。

　　十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。

　　十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。

　　十四、本合同一式份，甲、乙双方各持份，主管部门备案份。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同签订时间：

　　合同签订地点：

土地抵押借款合同8

　　出借人/抵押权人（以下简称甲方）：

　　姓名：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　借款人/抵押人（以下简称乙方）：

　　名称：

　　法人代表：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。

　　第一条抵押物基本情况

　　本房产座落于，甲方于年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：。登记土地使用权面积为，用途为用地，使用年限为年，使用终止日期为。

　　第二条借款金额及支付方式

　　借款金额：人民币（大写）：，小写元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。甲乙双方于本合同签订后15个工作日内进行抵押登记，并办理合同项下债权公证。抵押登记和债权公证办妥之日起二个工作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。

　　第三条借款用途

　　本合同项下借款乙方主要用于支付工程款，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。

　　第四条借款期限及借款利息

　　1。借款期限为个月，自本合同生效之日起计算。

　　2。本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。

　　3。乙方指定账户为：

　　开户名：

　　开户行：

　　账号：

　　3。期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清；如乙方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一致后再续签协议；如果乙方提前还款应提前15日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。

　　4。借款年利息为：，即每月利息为：元。

　　5。利息支付方式：。

　　6。乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：

　　开户名：

　　开户行：

　　账号：

　　第五条抵押登记

　　抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。

　　第六条违约责任

　　1。乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。

　　2。如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。

　　3。乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。

　　第七条乙方声明及保证

　　乙方声明及保证如下：

　　一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。

　　二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债（包括或有负债）、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。

　　三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。

　　四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。

　　第八条抵押担保的范围

　　抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用。

　　第九条抵押权的实现

　　双方当事人经协商决定向公证处申请对合同项下的债权进行公证并赋予强制执行的效力，双方共同确认对赋予强制执行效力债权文书的公证之含义、内容、程序、效力等完全明白了解，没有误解。如果抵押人未按照本合同的约定按时全部清偿本合同项下的本息和费用，抵押权人有权向公证处申请签发执行证书，抵押人对公证处签发执行证书放弃提出任何疑义的权利，其不履行或不完全履行债务的事实，以抵押权人出具的有关收支证明为准。抵押权人持执行证书和本合同的公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，抵押人自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。

　　公证处按如下方式向借款人核实债务履行情况：

　　双方约定的还款期限届满后，如出借人向公证处申请出具执行证书并提供了交付借款的划款凭证，公证处自出借人提出申请之日起十个工作日内分三个不同时间拨打借款人的电话：（如号码更换，借款人应及时书面通知公证处），对借款人履行债务的实际情况进行核实并进行电话录音，借款人应按公证处的要求在规定的期限内提供还款凭证，如果借款人未提供或者三次均未实现有效通话（如关机、停机、无人接听、接听后挂断或无人答话等），即视为借款人未如约履行还款义务。公证处即可依据出借人的申请出具执行证书，出借人凭执行证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，借款人自愿接受人民法院强制执行。

　　第十条抵押权实现的费用

　　甲方实现抵押权的费用包括但不限于：

　　一、与拍卖或诉讼有关的费用（含律师代理费用，但律师费不得超过合同标的额的10%）；

　　二、其他实现抵押权的费用。

　　抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。

　　第十一条合同变更

　　第十二条抵押权撤销

　　乙方按合同约定的期限或者提前归还抵押债权的，抵押权即自动撤销，甲方应积极配合乙方办理有关抵押解除手续。

　　第十三条未尽事宜

　　未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。

　　第十四条合同生效及其他

　　本合同于甲方借出款项实际到账之日生效，至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。本合同共4页，一式5份，甲方2份，乙方1份，公证处1份，土地登记机构1份。附件：抵押物宗地图

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

土地抵押借款合同9

　　立契约书人债权人： (以下简称甲方)

　　债务人：(以下简称乙方)

　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

　　第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二条本约抵押借款金额人民币万元（大写）。

　　第三条本约抵押借款期间，自年月日起，至年月日止，共计年。期限届满之日清偿。

　　第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

　　第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。

　　第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

　　第九条本约自签订日下生效。

　　第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。

　　立契约书人

　　甲方：

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　乙方：

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　年月日

　　立契约书人债权人(以下简称甲方)债务人 (以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

　　第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二条本约抵押借款金额人民币万元。

　　第三条本约抵押借款期间，自年月日起，至年月日止，共计年。期限届满之日清偿。

　　第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

　　第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。

　　第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

　　第九条本约自签订日下生效。

　　第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。

　　立契约书人

　　甲方：

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　乙方：

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　年月日

土地抵押借款合同10

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙双方经友好协商，在自愿平等的基础上，就乙方为甲方提供房屋抵押贷款资讯事宜，达成如下协议：

　　一、委托事项

　　1、甲方拟贷款金额为人民币_____元(大写：_______________)，贷款年限为__________年。本条所约定的贷款金额及年限最终以银行审核结果为准。

　　二、甲方用于抵押贷款的房屋/土地状况

　　1、产权人为：_________________________

　　2、房屋/土地坐落：____________________

　　3、房屋/土地面积：____________________

　　4、《房屋所有权证》证号(土地证号)：____________________

　　5、他项权状况：_______________________

　　三、甲方应自本协议签订之日起_____日内将房地产抵押贷款所需手续(包括但不限于房地产证件原件、身份证件原件、户口簿、结婚证或单身证明、收入证明、资信证明、贷款申请表的签署等)全部交于乙方。甲方必须积极配合乙方代办工作，按乙方要求提供房屋抵押贷款相关银行所需材料，按乙方指定时间到达现场予以协助。

　　四、咨询费

　　乙方就办理上述贷款事宜为甲方提供资讯服务，甲方向乙方支付咨询费人民币：_____元(大写：_______________ )。

　　支付方式为：甲方应在此协议签订当日支付乙方咨询费人民币：_______________ 元

　　注：咨询费不包括公证费及牵扯垫还银行贷款等费用。

　　五、违约责任

　　1、如因乙方原因导致贷款中途未办理成功，乙方将全额返还已收取的甲方费用，双方互不承担责任。

　　2、甲方应保证本合同第二条所约定房地产基本情况的真实性、合法性、有效性，如因该房地产的原因而未被审批或者部分审批，则不利法律后果由甲方自行承担，同时甲方应足额支付咨询费。

　　3、如甲方违反本合同第三条的约定，不履行约定的义务，致使贷款未能审批的，则不利法律后果由甲方自行承担，同时甲方应足额支付咨询费。

　　4、如甲方本合同第三条、第四条的约定超过15日未履行该第三条、第四条约定的义务，乙方有权解除本合同，同时甲方应足额支付咨询费。

　　5、甲方单方面解除本合同的，应全额支付本合同约定的咨询费。

　　六、其他约定。

　　1、甲方承诺本合同中约定的关于甲方的义务，甲方已经征得甲方的配偶、房地产的共有人的同意;甲方保证如因甲方的配偶、房地产的共有人致使甲方违约的，甲方不得以此进行抗辩。

　　2、因甲方未及时提供贷款所需相应材料，银行系统改造升级或不可抗力等因素导致发放贷款时间延后，乙方不承担任何责任。

　　2、银行放款，视为贷款手续办理完毕，乙方完成委托义务。

　　3、本合同一式两份，双方各执一份。

　　4、本合同自双方签字或盖章之日起生效，

　　5、如发生争议，不能协商解决，由该房产所在地法院仲裁。

　　甲方：_________________________ 乙方：_________________________

　　身份证号码：___________________ 电话：_________________________

　　甲方电话：_____________________ 住宅电话：_____________________

　　签订时间：_____________________

土地抵押借款合同11

　　出借人/抵押权人(以下简称甲方)：

　　姓名：____________________

　　身份证号码：_______________

　　联系地址：_________________

　　联系电话：_________________

　　借款人/抵押人(以下简称乙方)：

　　名称：____________________

　　法人代表：_________________

　　联系地址：_________________

　　联系电话：_________________

　　甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。

　　第一条抵押物基本情况

　　本房产座落于_______________，甲方于__________年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：_______________。登记土地使用权面积为_______________，用途为__________用地，使用年限为__________年，使用终止日期为____________________。

　　第二条借款金额及支付方式

　　借款金额：人民币(大写)：__________，小写__________元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。

　　甲乙双方于本合同签订后15个工作日内进行抵押登记，并办理合同项下债权公证。抵押登记和债权公证办妥之日起二个工作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。

　　第三条借款用途

　　第四条借款期限及借款利息

　　1.借款期限为_____个月，自本合同生效之日起计算。

　　2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。

　　3.乙方指定账户为：

　　开户名：_______________

　　开户行：_______________

　　账号：_________________________

　　3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前15日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。

　　4.借款年利息为：__________，即每月利息为：_______________元。

　　5.利息支付方式：_______________。

　　6.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：

　　开户名：_______________

　　开户行：_______________

　　账号：_________________________

　　第五条抵押登记

　　抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。

　　第六条违约责任

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。

　　3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。

　　第七条乙方声明及保证

　　乙方声明及保证如下：

　　二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。

　　四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律

土地抵押借款合同12

　　抵押人(以下简称甲方)：抵押权人(以下简称乙方)：

　　根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：

　　一、甲方为清偿债务，愿意将与XXXXXXXX确定的座落在XXXX区以北、XXXX以南XXXXXXXXX开发建设配套用地规划范围内控制用地中部分土地使用权作抵押，向乙方提供经济担保。其四至为：东至 ;西至 ;南至 ;北至 ;抵押土地面积 53333.36平方米(约80亩)，土地性质为商/住用地：使用年限 40/70年;(后附放线图)

　　二、担保范围：

　　XXXXXXXXX路及管网施工工程款约3000万元。

　　三、抵押期限及抵押额：

　　甲方以上述土地使用权抵押于乙方，期限12个月，时间从 20xx年3 月 31日至20xx年3月30日止。抵押地块价格以XXX城市住宅用地三级基准地价或商业用地五级基准地价为准，总价为约人民币3000万元。乙方同意以土地使用权基准地价折合工程款，为甲方垫资施工。

　　四、甲乙双方责任：

　　1、甲方须在本合同签订之日起12个月内完成土地征收拆迁

　　工作，完善城市规划审批手续，申请土地利用指标，为区域开发建设与本合同履行提供准备。

　　2、乙方在土地占管期间，未征得甲方书面同意，不得擅自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换，不得任意改变其用途和再次抵押。

　　五、抵押物的处分：

　　本宗地土地使用权原以出让方式取得，土地使用权抵押期满，抵押人不能按合同履行债务，抵押权人可向XXXXX人民法院提起申请按照基准地价处分土地使用权。处分土地使用权所得价款结合东花园提升改造工程实际完成工程量计价为基础，进行长退短补。

　　六、附则

　　1、本合同是双方《建设工程施工合同》的补充协议。如果在施工合同履约过程中，甲方按约定支付了工程款，则本合同自行解除;如果再延迟三个月，即20xx年6月30日前，甲方仍不能履约，则乙方可以启动本合同赋予的权力。

　　2、本合同未尽事宜，双方进行协商，形成补充协议;补充协议与本合同有同等法律效力。

　　3、本合同及附件一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地抵押借款合同13

　　甲方(抵押人)：________

　　乙方(抵押权人)：________

　　根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：

　　一、抵押宗地基本情况

　　本宗地座落于____镇(乡)____村(集镇、社区)____街____号，甲方于____年以 ____方式取得土地使用权，土地使用证号为：公用( ____)字第____号。登记土地使用权面积为 ____m2，用途为____，使用年限为____年，使用终止日期为____年____月 ____日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为 ____m2，建筑面积为 ____m2。

　　二、抵押贷款情况

　　本宗地土地使用权评估价额为人民币 ____元，抵押金额为人民币 ____元，欠缴土地使用权出让金为人民币____元，抵押期限为____年，(抵押期限以抵押登记的批准之日起计算)。

　　三、双方权利和义务：

　　1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。

　　2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。

　　3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。

　　4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。

　　四、违约责任

　　1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额%的违约金。

　　2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任。

　　3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失。

　　4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。

　　五、其它

　　1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。

　　2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。

　　3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记。

　　4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《合同法》处理。

　　抵押人(以下简称甲方):____________

　　抵押权人(以下简称乙方):____________

　　甲,乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定,本着自愿,互利,公平和诚实信用的原则,就土地使用权抵押事项进行充分协商,特订立以下合同以资共同遵守.

　　一,甲方为清尝债务以合法拥有的座落在____镇(乡) ____路(村) ____巷(组)____号土地使用权作抵押,向乙方提供经济担保.其四至为:东至____;西至____;南至____;北至案____;抵押土地面积 ____平方米,现用途为 ____用地.地上建筑物____幢 ____平方米;地上附着物 ____平方米.

　　二,担保范围:

　　1,抵押借款的贷款本息.

　　2,处分抵押物所需费用.

　　3,甲,乙双方应缴纳的税费.

　　4,其它

　　三,抵押期限及抵押额:

　　甲方以上述土地使用权抵押于乙方,期限____年(月),时间从____年 ____月 ____日至____年____月 ____日止.

　　抵押地块经评估 ____年 ____月____日土地使用权抵押出让总价为人民币 ____万元,大写____千____百 ____十____万 ____千百____十 ____元 ____角____分.乙方同意以土地使用权总地价的____%,折合人民币____万元,大写 ____千 ____百 ____十 ____万 ____千____百 ____十____元____角____分,为最高额贷款付给甲方.

　　四,民事责任:

　　1,甲方对产权的责任,抵押期间,甲方应维护抵押地块土地使用现状的完好.乙方有权按抵押合同约定,检查由甲方占管的抵押物使用状况.

　　2,甲方占管期间,未征得乙方书面同意,不得擅自将抵押的土地出租,变卖,赠与,调换,不得任意改变其用途和再次抵押.

　　五,违约责任及争议处理办法.

　　六,抵押物的处分:

　　本宗地土地使用权原以划拨方式取得,土地使用权抵押期满,抵押人不能履行债务,抵押权人占有或处分土地使用权时,处分土地使用权所得价款,双方一致同意首先向政府交纳抵押人与国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》所规定应交的出让金处分抵押物的费用.

　　七,合同的变更与解除:

　　1,抵押合同如发生变更,甲,乙双方应在变更之日起,向____市国土资源局申请办理抵押变更登记.

　　2,抵押关系终止,甲,乙双方应在终止之日起二十日(港,澳,台地区或境外当事人在三个月)内,向____市国土资源局申请注销抵押登记.

　　八,本合同若有未尽事宜,双方议定补充如下:————————————————————————————————————————————————————— .

　　九,本合同经甲,乙双方签章,并经国土资源局办理登记后生效.

　　十,本合同及补充协议,附件一式一份,甲,乙双方,登记机关有关部门各执一份.合同及补充协议,附件具有同等法律效力.

　　抵押人(签章): ________抵押权人(签章):________

　　法定代表人(签章): ________法定代表人(签章);________

　　委托代理人(签章):________委托代理人(签章):________

　　签约时间: ____年____月____日

　　签约地点:________________________

土地抵押借款合同14

　　抵押人（甲方）：

　　身份证号码：

　　抵押权人（乙方）：

　　身份证号码：

　　一、甲方因房地产开发急需资金周转于年月日向乙方借款元（￥元整），借款期限从年月日起到年月日止。借款利率为月 %，甲方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。

　　二、甲方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：号，使用权人为：。

　　三、甲方应按乙方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，乙方有权对补偿款予以提存或者甲方提前偿还全部借款。

　　四、出现主合同约定的还款期限已到，甲方未依约归还乙方借款及利息的，乙方有权依法定方式处分甲方担保抵押财产，乙方处理抵押物所得价款；如不足以偿还借款本息的，乙方有权另行向甲方追索。

　　五、甲方未近期返还借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。甲方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是甲方的真实意思表示、承诺。

　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日甲方无权变卖、转移、转赠、转卖、或以任何形式抵押资产。

　　七、在抵押合同期限内，甲方抵押财产因其保管不善造成损毁，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或要求甲方重新提供乙方认可的抵押财产。

　　八、甲方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。乙方可要求甲方恢复原状，并有权提前收回主合同项下的借款，并可以要求甲方支付借款总额10%的违约金。如甲方未按合同要求每月按时支付利息，并以各种理由恶意拖欠，或合同期满未按时归还借款本金及全部利息的，属甲方原则性违约。以上约定甲方完全出于自愿，绝无异议。

　　九、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给乙方造成经济损失的应给乙方赔偿，并赔偿乙方主合同借款总额10%的违约金。

　　十、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。

　　十一、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。

　　十二、本合同一式份，甲、乙双方各持份，中介公司备案份。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　签订时间：签订时间：

　　签订地点：签订地点：