【推荐】房屋买卖合同模板集锦九篇

　　在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的房屋买卖合同9篇，欢迎阅读与收藏。

【推荐】房屋买卖合同模板集锦九篇

房屋买卖合同篇1

　　甲方(卖方)：***，公民身份号码：****************。

　　乙方(买方)：***，公民身份号码：****************。

　　甲方拥有位于**号的房屋一套、柴间，产权面积分别为1*3.88平方米、*.76平方米(包括公摊在内)。现甲方将该房屋卖给乙方。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条房屋及产权情况

　　1、甲方房屋座落于*****的房屋一套、柴间，产权面积分别为1*3.88平方米、*.76平方米(包括公摊在内)，房屋结构为框架，用途为住宅。

　　2、甲方房屋在出让前不存在任何抵押、债权债务等权利瑕疵。如有出现任何权利瑕疵，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

　　3、甲方为房屋的所有权人，甲方应确保有权出让该房屋。

　　第二条交易价格及付款方式

　　1、房屋售价为人民币元。

　　2、乙方在签订本合同之日，支付购房定金人民币元给甲方，甲方应出具收款凭证。

　　3、乙方在签订本合同之日起日内，再付购房款人民币。

　　4、在房屋不动产权证书变更登记为乙方之日，乙方付清剩余购房款人民币元。

　　第三条房屋交付

　　1、甲方应在乙方付清款项时，立即将该房屋的房产证、门牌证等有关权利证书交付乙方，并将房屋的所有权转移给乙方。

　　第四条产权变更登记

　　1、该房屋变更登记到乙方名下所需缴纳的一切费用由乙方承担。

　　2、甲方应积极配合乙方办理产权过户登记、水电过户等手续。如甲方故意拖延的，甲方按每日人民币**0元，赔偿乙方的损失。

　　第五条违约责任

　　1、乙方未按约定支付款项的.，逾期达30天的，甲方有权解除合同，并没收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同义务的，应双倍返还定金。

　　2、甲方拒绝履行交付义务的，乙方有权要求甲方继续履行合同或退还全部已支付的款项，并按月利率1%计算已支付款项的利息作为违约金。

　　3、如出现本合同第一条第2项情形的，乙方有权解除合同，甲方应按乙方已支付款项的三倍赔偿乙方的损失。

　　第六条其他事项

　　1、从合同签订之日起，甲方未经乙方同意不得对该房屋进行处置，包括赠与、转让、出租、或从事商业活动。

　　2、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。

　　3、本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

　　第七条生效及争议解决方式

　　1、本合同在甲乙双方共同签字后生效。本合同一式二份，双方各持一份。

　　2、如发生争议，由双方友好协商解决。如协商不成的，任何一方有权向法院提起诉讼。

　　3、合同附件是合同重要组成部分，附件一为甲方身份证复印件，附件二为乙方身份证复印件。

　　4、本合同未尽事宜，由双方友好协商，另行约定。

　　甲方：签名(盖章)乙方：签名(盖章)

　　日期：日期：

房屋买卖合同篇2

　　合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方)：

　　出卖人(甲方)姓名：____________【身份证】________________

　　地址：____________________________________________________

　　邮政编码：________________联系电话：____________________

　　买受人(乙方)姓名：____________【身份证】________________

　　地址：____________________________________________________

　　邮政编码：________________联系电话：____________________

　　鉴于：

　　1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

　　2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

　　3、乙方愿意购买上述房屋；

　　4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

　　5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

　　第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

　　如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

　　第二条房屋的坐落、面积情况。

　　1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

　　2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。

　　3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

　　第三条计价方式与价款。

　　房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰 ___拾____元整)。

　　本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

　　公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

　　第四条付款方式及期限。

　　甲乙双方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方；

　　2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。

　　第五条房屋交付及产权登记的约定。

　　1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内(最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日)，及时办理权属登记(指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》)。

　　3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

　　第六条税费分担约定

　　1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

　　2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

　　第七条违约责任

　　1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。

　　2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。

　　3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的.约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：

　　a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

　　b.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第九条特别约定

　　房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

　　第十条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；

　　2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十一条陈述和承诺条款

　　1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

　　2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

　　第十二条本合同经湖南君安达律师事务所见证。

　　第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

　　第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条双方约定的其他事项：

　　出卖人(甲方)：_____________ 买受人(乙方)：__________________

　　身份证号码：______________ 身份证号码：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　邮编：___________________ 邮编：____________________

　　电话：___________________ 电话：____________________

　　其他权利人书面同意声明：

　　见证人：

房屋买卖合同篇3

　　本合同由下列两方当事人于________年____月____日签定：

　　出卖人：身份证号：（以下简称甲方）

　　地址：

　　联系方式：

　　买受人：身份证号：（以下简称乙方）

　　地址：

　　联系方式：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　第一条：甲方愿将自有座落于建筑面积为㎡的还建房屋出卖给乙方。

　　第二条：本合同

　　第一条所列该房屋的买卖价格为，合计为：人民币，本合同生效后，乙方向甲方一次性支付全款。

　　第三条：甲方按下列方式向乙方交付房屋：甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙交付乙方；

　　第四条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证（以下简称“两证”）须由甲方配合村委会，开发商办理在乙方名下，办理产权证手续的费用由乙方承担。

　　第五条甲方出卖给乙方的该房屋，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

　　第六条违约责任

　　1、除甲乙双方协商，凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向未违约方承担违约责任；

　　2、未违约方有权要求：

　　（1）违约方继续履行本合同约定的义务；

　　（2）违约方于限期内采取补救措施；

　　（3）违约方承担因违约行为对未违约方造成的`经济损失。

　　3、甲方未按本协议约定配合乙方办理该房屋的‘‘两证”手续的，甲方应赔偿乙方的一切损失。

　　第七条共有权人与甲方系夫妻关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。

　　第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第九条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：共有权人（签字）：

　　年____月____日

　　乙方（签字）：

　　年____月____日

房屋买卖合同篇4

　　出卖人(甲方)：

　　买受人(乙方)：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：xx，经纪人执业证书号：xxx)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

　　(一)甲方依法取得的房地产权证号为：xxx;

　　(二)房地产座落在xx市xx【区】【县】xx【路】xx【弄】【新村】xx【支弄】xx号xxx室。(部位：xx)房屋类型：xx;结构：xx;

　　(三)房屋建筑面积xxx平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】xxx平方米。

　　(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);

　　(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;

　　(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)

　　(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

　　甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(xx币)计xx元。(大写)：xx仟xx佰xxx拾xx万xx千xx百xx拾xx元整。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

　　第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第xx款办理。

　　(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

　　(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。

　　第四条甲、乙双方同意，甲方于xx年xx月xx日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的xx日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。

　　第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的`各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值xx倍】【价值xx元】向乙方支付违约金。

　　第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的xx日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托xx】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

　　上述房地产权利转移日期以xx【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。

　　甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。

　　第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。

　　第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

　　在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

　　第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第xx款内容处理。

　　一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的xx%的违约金，合同继续履行。

　　二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的xx日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的xx日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款xx%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起xx日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

　　第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按下列第xx款内容处理。

　　一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款xx%的违约金，合同继续履行。

　　二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的xx日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的xx日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起xx日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的xx%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

　　第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

　　第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【xxx公证处公证】之日起生效。

　　第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交xx仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去)。

　　第十四条

　　本合同一式xx份，甲、乙双方各执xx份，xxx和xx【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。

　　出卖人：

　　买受人：

　　年月日

房屋买卖合同篇5

　　出卖人(甲方)

　　身份证号码：

　　买受人(乙方)

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

　　一、甲方自愿将其位于 _____________________________的房产及其土地使用权(一层车库一处，建筑面积_____平方米;车库门前附属场地____ _____平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥______ __ 元)的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。(交易后甲方给乙方写好收据)

　　四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的.房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1)本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;2)解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方;如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。

　　八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　九、本合同一式2份，甲、乙方各执一份。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

　　年月日

　　见证人：

　　年月日

房屋买卖合同篇6

　　原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;

　　被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;

　　诉讼请求：

　　一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

　　二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天，(由20xx年10月31日至20xx年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。

　　三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××元(大写： )。

　　四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。

　　五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

　　事实与理由

　　原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200×年×月×日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园×楼×门×××号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200×年×月×日将首付款人民币×××元，于200 ×年×月×日将贷款人民币×××元付于被告帐户，合计总房款×××元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于20xx年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今20xx年×月×日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的.解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布20xx年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区20xx年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的违约金为人民币×××元。

　　原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》20xx年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。

　　证据和证据来源，证人姓名和住址

　　此致

　　×××人民法院

　　附：一、本诉状副本×份(按被告人人数提交);

　　二、证据×份。

　　具状人：×××

　　×年×月×日

房屋买卖合同篇7

　　卖方（以下简称甲方）姓名：___（身份证号码）

　　地址：联系电话：

　　共有人：姓名：___（身份证号码）

　　地址：联系电话：

　　买方（以下简称乙方）

　　姓名：（身份证号码）

　　地址：联系电话：

　　第一条房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于；位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

　　第二条价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。

　　第三条付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条房屋交付期限：

　　甲方应于本合同签订之日起日内，该房屋交付乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条关于产权过户登记的.约定：

　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

　　第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

　　第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

　　第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋买卖合同篇8

　　甲方（出卖人）：__________住址：__________身份证号码：__________工作单位：__________电话:__________

　　乙方（买受人）：__________住址：__________身份证号码：__________工作单位：__________电话 :__________

　　就甲方出售、乙方受让甲方名下房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守，怎么写房屋买卖合同。

　　第一条：出售房屋的基本情况

　　甲方房屋位于：；建筑面积：；房屋所有权证号为：。

　　本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；

　　或，本房屋用于出租，租期年月日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）

　　或，本房屋的共有权人，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）

　　第二条：成交价格

　　经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币。

　　第三条：付款方式

　　采取一次性付款；

　　或分期付款，具体付款时间：_____ 。

　　第四条：房屋实际交付时间_____甲方于_____年_____月_____日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。

　　第五条：付款时间与产权过户时间

　　经双方友好协商，甲、乙双方约定在_____年_____月_____日共同办理产权过户，具体方式如下：

　　第六条：房屋交付时的状况

　　具体见附件。

　　第七条：物业管理等相关费用的承担

　　房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。

　　第八条；违约责任

　　甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成过户迟延的.，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价的违约金；如逾期超过天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；

　　如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价的违约金；如逾期超过天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的违约金。

　　如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价的违约金；如逾期超过天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。

　　如乙方未按约定方式交付房价总款（银行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价的违约金；如逾期超过天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的违约金。

　　第九条：争议的解决

　　双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

　　第十条：定金条款

　　签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。

　　本协议共页，自双方签字之日起生效。

　　本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。

　　甲方（委托代理人）：__________ 乙方：__________

　　_____年_____月_____日_ ____年_____月_____日

房屋买卖合同篇9

　　买方名称：（以下简称甲方）

　　地址：

　　邮编：

　　联系人：

　　电话：

　　传真：

　　卖方名称：__________________________（以下简称乙方）地址：

　　邮编：

　　联系人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　帐号：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规之规定，本着友好合作、协商一致的原则，就甲方向乙方采购设备事宜达成协议如下：

　　第一条释义（除非文本另有不同要求）

　　1、文中“双方”指甲方和乙方，“一方”指甲方和乙方中的任何一方。

　　2、文中所涉及费用均以人民币“元”为计量单位。

　　3、文中“年、月、日”均指公历年、月、日。

　　第二条合同标的

　　1、甲方向乙方购买：

　　2、设备描述（产地、型号、规格、牌号或商标）：

　　3、乙方向甲方免费提供上述设备及设备的安装、调试、售后技术支持等服务。

　　第三条合同价款

　　1、单价及总价

　　______________________________________________________________

　　2、本合同设备货款总价已包括货物移交至甲方所需的一切税费。

　　第四条支付方式

　　本合同采用以下第____种方式支付。

　　1、货到甲方指定地点，甲乙双方共同对设备进行安装，安装调试完成后，甲乙双方共同对设备进行验收，验收合格后____个工作日内，甲方将货款一次性付清，共计人民币_____________(￥__________)，汇到乙方指定帐户。

　　2、合同签订后____个工作日内甲方向乙方支付预付款（货款总额的___%）即人民币______(￥_______)；／乙方负责将设备运到甲方指定地点，设备验收合格后，甲方在一周内向乙方支付货款总额的___%，即人民币_______(￥_______)；／余款（货款总额的___%）即人民币_______(￥_______)，作为质保金待设备质保期满后一周内支付。

　　第五条包装及运输

　　1、乙方应为商品提供适宜商品运输的包装方式，防潮，防湿，防震，防锈，耐粗暴搬运，对于由于包装不良所发生的损失及由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何锈损，乙方应承担由此而产生的一切费用和/或损失。

　　2、乙方负责无偿将商品运送至甲方指定地点。运输过程中，商品毁损、灭失的风险由乙方承担。

　　3、商品运送至甲方指定地点后，由甲乙双方共同对商品进行检验并办理相

　　关商品移交手续。商品移交后，商品毁损、灭失的风险由甲方承担。

　　4、运输费用由乙方承担。

　　第六条交货地点、交货期限

　　1、交货地点：江西省南昌市昌北国际机场

　　2、交货时间：自本合同生效之日起_______日内。

　　第七条安装及检验

　　1、乙方应严格按合同规定时间将设备运到甲方指定地点，进行设备的安装、调试交付甲方验收使用，并保证设备的质量、规格、性能符合产品样本及本合同中所要求的技术参数；

　　2、安装工作应在天内完成。

　　3、检验标准：

　　（1）货到后在现场对设备开箱验收，设备外表应无损坏。

　　（2）设备安装到甲方指定的工作区之内，并由乙方负责连接完好。

　　（3）设备运行一周无故障发生。

　　（4）设备交付使用后，乙方负责免费对甲方人员进行设备使用、维护和保养的培训工作；

　　（5）乙方应向甲方提供产品合格证、保修卡、产品操作使用说明书、产品维护保养手册；

　　（6）验收中发生纠纷，由江西省技术监督局或其指定的机构执行仲裁。

　　第八条质量保证

　　1、产品的技术标准（包括质量要求），按下列

　　（1）按国家标准执行；

　　（2）无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行；

　　（3）无国家和行业标准的，按企业标准执行；

　　（4）无上述标准，但买方有特殊要求的，按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

　　（在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求；对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，合同中应具体约定提出质量异议的条件和时间；实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例；在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作为检验依据。）

　　2、产品产地、规格、型号、商标、质量不符合约定，乙方应负责更换，相关费用由乙方承担；更换后仍不符合约定，甲方有权退货并终止合同，乙方应承担不能交货的违约责任。

　　3、设备的质保期自甲方验收合格或安装运行验收合格之日起

　　4、质保期内，乙方负责免费对设备进行维修。保修范围为乙方提供的所有产品及相关配件，保修方式为无偿保修及更换。因甲方使用不当或其他责任原因造成设备问题，由甲方承担维修及更换的相关费用。

　　5、对产品质量提出异议的时间和办法：

　　甲方在验收中，如发现产品的品种、型号、规格、商标和质量不合约定，应

　　在日内向乙方提出书面异议（邮寄以邮戳发出之日为书面异议提出时间）。甲方提出书面异议后，在双方就上述问题协商或质检机关仲裁期限内，有权拒付约定货款。乙方应在收到书面异议之日起日内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　第九条售后服务

　　1、设备在质保期内如发生质量问题，乙方应在____小时内采取补救措施，否则甲方有权自行采取补救措施，发生的一切直接费用由乙方负责承担。

　　2、乙方负责对产品提供终身维修，并提供常年的技术支持及零配件和替代品的供应。

　　3、乙方应提供有效的维修联系人和维修联系电话，如有变更，乙方应及时、主动通知甲方。

　　第十条环保和安全要求

　　1、乙方承诺所提供商品和服务符合国家环境保护的有关规定，并承担因违反上述承诺而造成的经济损失。

　　2、乙方所提供商品和服务不能对甲方的正常使用人员的人身健康造成危害，并承担因违反上述承诺而造成的经济损失。

　　第十一条产品瑕疵

　　1、在交货之前，乙方应就产品的品质，规格，性能，数量/重量作出准确和全面的检验，保证其产品不存在任何瑕疵。

　　2、如甲方发现乙方所售产品存在任何瑕疵，有权要求乙方进行换货。换货必须全新并符合本合同规定的品质，规格和性能。若换货仍不能达到甲方的要求，甲方有权要求退货，并由乙方负担因此而产生的一切费用和甲方遭受的一切损失。

　　3、乙方出卖的产品应当属于乙方所有，有权处分，并保证第三人不得向甲方主张任何权利。

　　第十二条违约责任

　　1、乙方违约责任：

　　（1）乙方不能交货，应向甲方偿付合同价款（部分不能履行的按不能履行部分的价款） %（通用产品为1—5%，专用产品为10—30%）的违约金。

　　（2）乙方所交产品品种、型号、规格、商标、质量不符合合同约定的，如甲方同意利用，按质论价；甲方不同意使用，乙方应包换或包修并承担包换或包修、退货的实际费用。乙方不能修理或不能调换的，按不能交货处理。

　　（3）乙方逾期交货或安装调试，应按合同总价款的日万分之五承担违约金，并承担甲方因此所受的'损失费用。

　　（4）乙方提前交货或多交的货物或交货不符合约定，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用及损失，由乙方承担。

　　（5）乙方逾期交货的，在发货前应与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应如数补交，并承担逾期交货的责任。甲方不需要的，应在接到乙方通知后15日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。

　　2、甲方违约责任：

　　（1）甲方中途退货应向乙方偿付退货部分货款 %（通用产品为1—5%，专用产品为10—30%）的违约金。

　　（2）甲方逾期付款，按逾期付款金额的日万分之五承担违约金。

　　（3）甲方未按约定验收，应承担乙方安装调试等人员延长停留期间的工资及相关费用。

　　第十三条合同的变更和解除

　　1、除非遇到不可抗力因素，导致本合同不能履行，未经甲乙双方一致书面同意，任何单方无权变更合同的内容。

　　2、对本合同的任何修改或补充，只有在双方授权的代表签字后生效，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3、如本合同任何一方严重违反合同，另一方应及时向违约方发出书面纠正通知，违约方应于收到书面纠正通知之日起30日内纠正违约行为，否则守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因解除合同而造成的损失。

　　4、本合同任何一方破产、解散，本合同自动终止。

　　第十四条不可抗力

　　1、由于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力导致本合同任何一方无法履行全部或部分合同义务，则合同延期执行，该方可就受不可抗力事件影响部分不承担未履行本合同的责任，但应在72小时内及时通知另一方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在随后的十天通过挂号信邮寄有关部门出具的证明给另一方，作为不可抗力的证明。

　　2、受不可抗力影响的一方，应尽一切努力减轻和克服不可抗力的影响，并在不可抗力事件后，继续履行合同职责。

　　3、在不可抗力的影响下，受阻方可暂时停止执行合同的受阻部分。当不可抗力事件持续时间超过三个月以上，双方可以就解除合同及其他未尽事宜进行协商处理。

　　4、对因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

　　第十五条通知

　　1、本合同中任何通知必须为书面形式。

　　注：以传真、电报通知的必须同时以挂号及特快专递再行通知。

　　第十六条争议解决和适用法律

　　1、与本合同有关的或因执行本合同所产生之争议，应由双方友好协商解决，

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