最简单的土地承包合同

时间:2024-08-25 00:19:39 王娟 承包合同 我要投稿
  • 相关推荐

最简单的土地承包合同(精选10篇)

  在不断进步的社会中,合同出现的次数越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编收集整理的最简单的土地承包合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

最简单的土地承包合同(精选10篇)

  最简单的土地承包合同 1

  甲方:

  乙方:

  身份证号码:

  依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

  一、甲方将依法取得在__________的__________土地经营权转让给乙方。

  二、合同期限从_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

  三、四至界限:____________________

  四、转让价格:本合同期限内按每亩_____元一次性结清。

  五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

  六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

  七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

  八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的.基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

  九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  日期:

  最简单的土地承包合同 2

  甲方(发包方):

  乙方(承包方):

  为合理利用土地,提高土地效益,根据《农村土地承包法》等法律政策规定,甲方将土地承包给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。

  一、承包土地情况

  承包土地名称为_____,总面积_____亩,四至界限为:_____。

  二、承包期限

  乙方承包期限为_____年(注:“四荒”地承包期不得超过50年,机动地承包期不得超过3年),自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方应于_____年_____月_____日前将土地交付乙方。

  三、承包价款、付款方式和时间

  各年度承包金按下列第_____种方式计算,乙方应于当年_____月_____日前以货币方式向甲方付清。

  (1)采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于_____斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总承包金相当于_____斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

  (2)采取浮动方式。第一年每亩地承包金_____元,总承包金_____元。以后年度以第一年承包金为基数,每年上浮递增_____%。

  四、土地用途

  乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化,每年治理绿化面积不少于_____亩。

  五、甲方的权利义务

  1、监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

  2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

  3、按照合同约定收取承包金。

  4、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。

  5、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的'生产经营活动。

  6、依照约定为乙方提供必要的服务。

  六、乙方的权利义务

  1、依照合同约定享有承包地使用和收益的权利,有权自主组织生产经营和依法处置产品。

  2、享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

  3、维持土地的农业用途,不得用于非农建设

  4、依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。

  5、按约定向发包方缴纳承包金。

  6、服从甲方对村内公共事务的管理和协调

  七、承包土地流转

  乙方经依法登记取得土地承包经营权证后,方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的,乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务,由乙方依据本合同另行约定。

  八、合同的变更和解除

  1、本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。

  2、不得因代表人变动而变更或者解除本合同。

  3、因不可抗力致使本合同无法履行时,可以变更或解除本合同,双方互不承担责任。

  九、违约责任

  1、承包期内,甲方违约收回乙方承包地,或者干预乙方正常的生产经营活动,使乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。

  2、乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的,甲方劝阻无效可依法解除合同,并由乙方承担土地恢复费用。

  3、乙方不按约定缴纳土地承包金,按月承担应缴资金_____%的滞纳金;逾期_____个月不缴纳的,甲方可解除合同收回承包地。

  4、任何一方如有其他违约行为,应向对方支付违约金_____元,给对方造成损失的,由违约方赔偿损失。

  5、国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的,从其规定。

  十、其它约定

  1、国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约,征地补偿归甲方享有,但给乙方造成损失的,甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

  2、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第_____项处理:

  (1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;

  (2)向人民法院起诉。

  3、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  4、本合同一式份,双方各执一份,报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  日期:

  最简单的土地承包合同 3

  发包人:_________(以下简称甲方)

  承包人:_________(以下简称乙方)

  经甲乙双方协商,甲方现将东马曲村东林场地一块有偿承包给乙方,为以后双方共同执行本合同,特签订本合同如下:

  1、本块土地南北长116米,东西宽290米,折合面积50.46亩。

  2、本承包期为30年,从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,合同期满后,乙方有优先承包权。

  3、本块土地承包价为每年每亩_________元,合计:_________元,每年元月1日缴清承包费。

  4、在承包过程中,如遇国家租赁或征用,土地赔偿款属于甲方,地面附属物赔偿给予乙方。

  5、甲方保证乙方、水、电、路畅通。

  6、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同从双方签字之日生效。其他未尽事宜,由双方协商处理。

  甲方:_________

  乙方:_________

  _________年_________月_________日

  最简单的土地承包合同 4

  甲方(发包方):___________

  乙方(承包方):___________

  根据我国的相关法律规定,鉴于乙方承包经营本合同中的滩涂、水面的.现实情况,甲乙双方经友好协商达成以下协议:

  1、甲方将8万平方米左右,四至为:北面__________、东面以___________为界,南面以___________以为界。

  2、乙方承包经营的用途:进行养殖、种植,以及旅游经营、开发建设等。

  3、承包期限为___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

  4、承包费的数额、支付方式:__________;承包合同签订后乙方一次性支付给甲方。

  5、双方的权利义务:

  (1)在不改变滩涂、水面用途的情况下,乙方可以转包给他人,但应报甲方备案;如改变滩涂、水面用途,必须经甲方书面同意。

  (2)双方不得擅自提前终止合同,否则应赔偿给对方造成的损失,该损失包括可得利益的损失。

  (3)如遇到国家征收、征用本合同项下的滩涂、水面,甲乙双方均应积极予以服从,补偿款项除法律规定应当支付给村集体的部分外,应归乙方所有。

  (4)合同履行期间如发生不可抗拒的自然灾害造成损失,双方互不承担责任。

  6、承包经营期满,乙方如需继续承包,双方应另行签订承包合同;乙方承包期间建设的设备、设施可以自行拆除,甲方不予补偿。

  7、承包经营期满,乙方在同等条件下具有优先承包经营权。

  8、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。

  9、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等的法律效力。

  10、本合同经双方签字盖章后生效。一式三份,甲乙双方各执一份,上级主管部门备案一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  ________年____月____日

  最简单的土地承包合同 5

  甲方:

  乙方:

  为了合理利用土地资源,充分发挥退耕还林地的经济效益,在甲、乙双方平等自愿充分协商的基础上,并经村两委会研究同意,特订立如下土地承包协议,供甲、乙双方共同遵照执行。

  一、甲方将位于__________村_____组__________荒地承包给乙方经营,其土地所有权归甲方,乙方只有经营管理权。若该土地纳入退耕还林后,承包受益权_____年内退耕还林政策由乙方享受粮款补助,甲方不得随意将本合同进行买卖或转包他人。

  二、承包时间:从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共__________年。

  三、承包费交纳方式:乙方一次性向甲方交纳__________元承包费,乙方一次性向甲方交纳土地承包费__________元。甲方不得干涉乙方的其它经营收入。

  四、承包土地____________________,经乙方开荒,乙方对该沟树木有权做出决定,甲方将免除一年承包费

  五、甲方将土地承包给乙方作产业地经营,乙方不受外界干扰,在合同到期后,乙方如不愿承包,甲方可将该沟树木按现价给予乙方经济补偿。

  六、本协议经双方签字后生效,如有一方无故违约需向对方支付_______________元的.违约金,并承担相应的经济损失。

  七、本协议不因双方当事人的变更而解除,本协议如有未尽事宜,须经双方协商并做出补充规定,合同到期若甲方再行发包,乙方有优先承包权。如甲方将该地转包他人,乙方有权对该沟树木做出决定,甲方不得干涉。

  本协议一式三份,甲、乙双方及见证单位各执一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  最简单的土地承包合同 6

  甲方:______________

  乙方:______________

  依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着公开、诚信、平等、自愿的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

  一、甲方将位于__________耕地(旱地)4.5亩承包给乙方。

  二、合同期限从________年____月____日起到________年____月____日止。共________年。

  三、承包价格:本合同期限内按每亩每年1300元,计每年5850元,于每年____月前一次性结清当年的'承包费用。若不能按时结清,甲方有权收回土地,本合同长期有效。

  四、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

  五、此标的土地若有任何争议、纠纷和债务,由甲方全权处理矛盾纠纷。

  六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,不能擅自改变土地使用性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式,乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,不得毁坏。

  七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约造成的经济损失全部由违约方承担。

  八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  最简单的土地承包合同 7

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  为了加快小城镇发展步伐,推进城市化进程,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定,本着自愿、平等、有偿的`原则,经甲乙双方友好协商,同意就土地承包中止达成以下协议:

  一、位置:_______________

  二、面积:_______________

  三、土地补偿标准:_______________

  四、土地补偿金额:_______________

  五、甲方在本协议签订之日起__________日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后,自动收回该地块的使用权;

  六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起,不在享受该地块的使用权,不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;

  七、本协议一式三份,________乡政府和甲乙双方各持一份。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  ________年________月________日

  ________年________月________日

  最简单的土地承包合同 8

  甲方(转让方):

  住所:

  联系电话:

  乙方(受让方):

  住所:

  联系电话:

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。

  一、转让土地基本情况及用途

  甲方愿意将其承包的位于______镇______村______组的______亩土地承包经营权转让给乙方,从事______生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得:

  1、以家庭承包方式取得的耕地;

  2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地,并已经依法登记取得土地承包经营权证;

  3、土地承包经营权证号为______。

  二、转让期限

  土地承包经营权转让期限为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于________年____月____日之前将土地交付乙方。

  三、转让价款与支付方式

  1、付款方式

  乙方采取下列第______种方式支付转让金。

  (1)以实物形式支付。即乙方交给甲方______作为转让金。

  (2)以现金形式支付。即乙方支付甲方______元人民币作为转让金。

  2、付款时间

  乙方采取下列第______种方式支付转让金:

  (1)一次性支付,即于________年____月____日之前全部支付完毕。

  (2)分期支付:

  第一期支付,即于________年____月____日之前支付______;

  第二次支付,即于________年____月____日之前支付______;

  第三次支付,即于________年____月____日之前支付______;

  四、土地承包经营权转让和使用的特别约定

  1、在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请,并经发包方同意。

  2、转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系,变更、注销土地承包经营权证。

  3、地上附着物及相关设施的处理:

  4、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

  5、乙方必须与发包方签订新的`土地承包合同,经依法登记获得转让土地的承包经营权证。

  6、乙方获得土地承包经营权后,不得用于非农建设,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

  7、乙方必须按时向甲方支付约定的转让费,同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。

  8、乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。

  9、土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定:__________

  10、其他约定:__________

  五、违约责任

  1、乙方不按时支付流转费,每延迟一天,按应支付费用总额的______%承担违约金。

  2、甲方不按时交付土地,每延迟一天,按流转费用的______%承担违约金。

  3、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

  4、一方当事人违约,经催告后在合理期限内仍不履行义务的,另一方当事人可以解除合同,违约金不足以补偿经济损失的,还应支付赔偿金。

  六、其他约定

  1、本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,双方当事人一致同意选择以下第______方式解决纠纷:

  (1)提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁;

  (2)直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  2、本合同自签订之日起生效。

  3、经协商,决定(是或否)鉴证。未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。

  4、其他需说明的事项:__________

  5、本合同一式__________份,双方各执一份,发包方和__________(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。

  甲方(签字):

  身份证号:

  ________年____月____日

  发包方(章):

  负责人(签字):

  ________年____月__________日

  乙方(签字):

  身份证号:

  ________年____月____日

  鉴证单位:(签章)

  鉴证人:(签章)

  ________年____月____日

  最简单的土地承包合同 9

  甲方:________________

  乙方:_______________

  为壮大村级集体经济,发挥土地利用价值,实行规范化经营,经组干党员会议决定,将_______________进行公开拍租。通过公开拍租方式,乙方取得了种植经营权。甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,具体内容如下:

  一、土地承包经营期限

  _______________年,自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

  二、拍租成交承包金及支付方式

  1、十五年经营权总承包金(即拍租成交总价款)大写:_________________万元(¥ _______________)。

  2、承包金分三批支付:第一批租金10万元,乙方在签订本合同时一次性支付给甲方;第二批租金15万元,乙方必须在_______________年_______________月_______________日之前一次性支付给甲方;剩余租金__________万元,乙方必须在_______________年_______________月_______________日之前一次性支付给甲方。

  3、每批租金乙方必须在规定的时间或在规定时间之前一次性支付给甲方,逾期则视为乙方自动放弃经营权。

  三、履约保证金

  乙方应在签订本合同时向甲方交纳履约保证金人民币贰万元。合同期满或中途依法解除时,扣除违约金(如有)、赔偿金(如有)及其他应付款(如有)后(不计息)退款。合同期满后,乙方保持基地原貌无损毁;如有损坏,由乙方负责修复或赔偿。

  四、双方的其他权利和义务

  1、甲方确保发包土地权属无争议。

  2、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传和应用。

  3、承包期内乙方因经营事项与周边或相关村民发生纠纷的,甲方可以根据乙方要求派员及时处理并化解矛盾,协助乙方经营权和收益权的实现。

  4、乙方不得改变土地用途和人为的对茶场毁坏。

  5、乙方不得利用土地承包经营权设置抵押担保,或用于抵偿债务。

  6、乙方如需临时搭设生产用房等其他改变土地现状的经营行为时,必须事前获得甲方同意后方可实施,在施工中所产生的费用及安全均由乙方承担,所形成的资产在合同期满或解除时乙方应无偿交还给甲方。

  7、在承租期内,如政府项目工程建设,需要征收部分或全部承包土地的,乙方必须无条件服从。

  8、承包期内,禁止乙方将所承包的土地全部或部分转包给第三方。

  9、乙方在承包期内须维持承包区域的'土地现状;必须服从钱铺镇政府的整体规划及上级部门的规划建设需要。

  10、乙方在承包期内一切生活生产、人身安全归乙方负责,所有安全事故均与甲方无关。

  五、本合同一式四份,甲乙各执一份、相关部门执一份。

  六、本合同未尽事宜,可同双方协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  甲方:_______________(盖章)

  法定代表人:_______________(签字)

  乙方:_______________(签字)

  签约日期:_______________年_______________月_______________日

  最简单的土地承包合同 10

  甲方:__________

  乙方:__________

  依照《合同法》《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着"公开、诚信、平等、自愿"的原则,经甲乙双方友好协商,就属于甲方集体所有的和合法取得的龙山寨林地土地、废弃宅基地及荒地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

  一、甲方经村民(代表)会议同意并报镇人民政府批准,将集体所有的和合法取得的位于__________的林地、废弃宅基地及荒地共计__________亩的土地经营权转让给乙方。

  二、合同期限从__________年__________月__________日起到__________年__________月__________日止,承包使用年限为__________年。

  三、四至界限及面积:

  北至__________南至__________东至__________西至__________。

  四、承包价格:

  本合同共有林地__________亩,废弃宅基地及荒地__________亩,合同期限内每年每亩按500斤小麦标准并参照当年的市场平均价格折合人民币__________作为土地承包价格。

  五、结算方式:

  乙方应于每__________年__________月__________日前,以现金结算方式一次交清全年承包款,超过日不交承包款的视为放弃承包,甲方有权终止本合同,收回土地经营权。

  六、甲方保证本合同所转让的林地、废弃宅基地及荒地不存在任何争议、纠纷和债务,如出现前述问题的所有事宜均由甲方负责处理和解决,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿。

  七、本合同林地的所有树木如果乙方需要使用,甲方负责协调,经林业部门批准,以树木的大小折合人民币__________一次性赔偿给甲方,具体价格双方另行协商确定,国家对现有林地的八年补助金归甲方所有,废弃宅基地上的树木大的成材的由甲方原户主自行处理,不成材的包括荒地集体栽的树木按大小折合人民币__________一次性赔偿,赔偿后林地、废弃宅基地及荒地的树木及新栽的树木所有权归乙方所有,承包期内种子、粮食直补、综合补贴归甲方所有。

  八、本合同涉及的土地上现有的坟墓乙方如需规划占用,由甲方与乙方协商解决,因规划占用的坟墓由乙方按照国家赔偿标准一次补偿迁移费用。

  九、乙方需要用工时,同等条件下,本组村民可优先用工,但是村民不得以高出市场价格提出无理要求,并服从乙方的管理,否则,乙方有权辞退并使用外工,村民不得以堵路、断水、断电等强制手段,迫使乙方使用本村村民所提供的原料、人工,如出现前述问题,甲方负责协调解决,因甲方村民原因给乙方造成损失的,甲方承担赔偿责任。

  十、甲方的权利和义务

  (一)按照合同收取土地承包费和补偿费用,在合同有效期内,甲方不得提高承包费用。

  (二)协助乙方按合同行使土地经营权,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

  (三)甲方负责无偿提供通往承包地的道路,并在用水用电等方面给予乙方以甲方村民的同等待遇。

  (四)不得在合同规定期限内将该土地再次流转或转包。

  十一、乙方的权利和义务

  (一)在国家法律,法规和政策允许范围内按合同约定使用转让的土地从事生产经营活动,有自主生产经营权、经营决策权、产品收益处置权等相应权利。

  (二)按照合同规定按时足额交纳土地承包费,不得使土地荒芜,连续两年不开发、不种植的,甲方有权收回土地,造成损失的,乙方自行承担责任。

  (三)为方便管理,乙方有权对四周上山小路进行封堵规划,村民不得破坏,甲方有义务协调及配合。

  (四)乙方使用的水、电等设施,甲方应以村委会名义负责协调配合办理手续,相关费用由乙方支付。对实际产生的使用计量乙方按甲方村民标准按时足额缴纳费用。

  (五)按国家土地承包政策,在本合同有效期内甲方在与国家签订的合同到期时,如甲方承包权延续,则本合同继续有效。

  (六)若合同期满甲方不再让乙方承包或合同终止的,甲乙双方应对该承包区域内的建筑物及其附属物进行资产清算,清算后的资产归乙方所有,不宜拆除或甲方需要使用的应折价给予乙方补偿。

  十二、合同的转包:

  (一)在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

  (二)转包时乙方应与第三方签订转包合同,但不得擅自改变原来承包合同的内容。

  (三)本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的`约定行使权利和承担义务。乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

  十三、合同的变更和解除:

  (一)本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  (二)在合同有效期内,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  (三)本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿,因此而产生的土地赔偿费归甲方,附属物赔偿费及其它赔偿费用归乙方。

  (四)如甲方重复发包流转该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

  (五)本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

  十四、违约责任

  (一)在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因此而造成的实际损失。

  (二)乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

  (三)如国家政策有重大变化或发生不可抗力的因素,所造成的不能履行合同义务的责任,双方必须采取一切必要的补救措施,以减少造成的损失,对产生的损失互不负责任。

  十五、本合同未尽事宜,可由双方协商约定后作为合同附件,所订附件同本合同具有同等的法律效力。

  十六、本合同双方签字后生效,在本合同之前有关涉及本合同内容的任何合同、协议等一律作废,以此合同为准。

  十七、因履行本合同发生争议的,甲乙双方应通过友好协商方式解决,协商不成的,均有权向荥阳市人民法院提起民事诉讼。

  十八、本合同自双方签字之日生效,一式六份,甲方、乙方各执两份,报送镇政府主管部门两份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日