房屋分割协议书模板(通用14篇)
在现实社会中,协议书起到的作用越来越大,签订协议书能够保证双方合作愉快。拟起协议书来就毫无头绪?以下是小编帮大家整理的房屋分割协议书模板,欢迎大家分享。
房屋分割协议书 1
甲方:__________
乙方:__________
___镇____村民____因第二个女孩____已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经____的.父亲____、母亲____及姐姐____、三妹____、四妹____,以及长辈___见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。
协议书条款如下:
一、房产分割:原有房产位于____,共房屋____间。分配如下:
东边____间分给____,西边____间由父母同其他三姐妹居住。
二、父母六十岁后的赡养协议:
1、口粮(每月所需大米)由____一人承担,现有两块山地归____管理,所得款项均由____支配,如果____不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。
2、父母的医药费以及其他费用由姐妹四人共同承担。
3、当父母卧床不能自理时,由姐妹四人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。
三、本协议一式五份,父和母、姐妹四人各执一份,一经签字按手印,以上协议均不得反悔。未尽事宜姐妹四人协商解决。
立协议人:____________
见证人:____________
____村委会
____年____月____日
房屋分割协议书 2
甲方:__________
乙方:__________
兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲,妹妹余逸敏见证特立此分家协议书,以及父母今后赡养义务。
协议书条款如下:
一、房产分割:原有宅基地一处,建房两间三层半。兄弟二人各一层,另外两层归父母所有,用于父母的养老。
二、三楼归余达所有;二楼归余朋所有。
三、父母所有的`两层房百年后由父母支配。
四、父母的赡养协议:
1、口粮由甲、乙共同承担。
2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)。
3、当父母卧床不能自理时,兄弟2人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。
五、本协议共1页一式三份,父和母、甲、乙各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二人协商解决。
立协议人:____________
见证人:____________
____村委会
____年____月____日
房屋分割协议书 3
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址:栋单元号,房屋面积平方米。
2.室内附属设施:
二、租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用月:自______年______月______日起至______年______月______日;
2.房屋租金人民币:每月仟元整();
3.付款方式:按三个月支付,另付押金贰仟元,租房终止,甲方验收无误且乙方已全部结完水、电、气等费用后,将押金退还乙方,不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气费用等由乙方支付,物业管理费相关费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达10天;
(4)连续三个月不付所有费用的;
(5)乙方不爱护房屋及屋内设施。
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤气等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等
条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的.,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜
由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:______
承租方:______
联系电话:_____
联系电话:______
____________年______月______日
______年______月______日
房屋分割协议书 4
甲方:______________
乙方:______________
甲方通过国家有关部门批准,决定在原宅基地上新建住宅楼一栋,甲方同意将该栋房屋承包给乙方施工,经双方协商一致,签订以下施工合同:
一、承包方式:包工不包料。
1、甲方负责工程所需所有施工材料,如砖、瓦、灰、砂、石、钢筋,外墙装饰材料等。用于该栋房屋的建筑、结构用建材。
2、甲方负责楼面的预应力空心板的`供应,所有门、窗及其它部位所需过梁及预制构件均由乙方现场制作,甲方提供材料。
3、乙方负责该栋房屋所需所有人工、施工机械、工具、钢管脚手架及配件,模板和所有摊销材料,铁丝、铁钉,施工用电线、电缆、施工水管等。
二、承包内容:该栋房屋的所有土建工程。从地圈梁-0.05标高至屋面完成为承包范围,按甲方提供的施工图完成所有图示工程(楼梯栏杆、门、窗除外),一楼散水、明沟、屋面排水管安装均属承包范围。
三、乙方应当严格按照图纸及国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工引起的的人工、材料由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
四、承包价格:按158元/m2价格包干。面积经双方确定为______________ m2。总造价为 ______________元。
五、每完成一层付款2.0万元,完成外装饰会足总造价的70%,余款峻工验收合格扣除5%质保金后一次性会清,质保期为一年,质保期满后付清。
六、工期:该工程从_______________年 ______________月 ______________日开工,_______________年 ______________月 ______________日竣工。甲方必须保证材料及时供应,如乙方无故拖延工期,责任由乙方负责。
七、安全:乙方施工中必须严格按国家有关安全操作规程精心施工,不合格的所有摊销材料不得进入工地,如施工中发生的一切大小安全事故概由乙方负责,甲方不负任何责任。
八、未尽事宜,双方协商签订补充合同解决。
甲方签字:______________
乙方签字:______________
房屋分割协议书 5
发包方:______________ ( 甲 方 )
承包方: ______________( 乙 方 )
经甲、乙双方共同协商甲方同意将房屋建设发包给乙方施工,为明确双方责、权、利订立合同如下,双方共同遵守执行。
一、乙方承包的范围及工作内容:
1、基础以下实行点工;
2、基础以上实行包工不包料;
3、装修:内外墙抹灰;
4、外脚手架搭设及拆除;
二、乙方承包工程的价格:按照建筑面积 ______________元/㎡计算。
三、质量要求和等级: 质量达到县优。
四、工期要求:乙方必须组织好足够的'施工力量,确保甲方进度实现完工。
五、乙方进入施工前必须与甲方签订安全责任书,所有施工人员因违章操作所发生的安全事故时,5000元(含)由乙方自理;5000-_________(含)元,甲方承担40%,乙方承担60%;_________元以上,甲方承担60%,乙方承担40%;分段计算。
六、进度款支付:甲方每月对乙方当月所完成的工程量进行综合验收,确定当月工资额,并按工资额的80%发给乙方,余下20%待乙方承包的工作内容全部完成后一次付清。
七、乙方不听从甲方的组织指挥,经劝告不改正的,或质量达不到合同要求的,甲方有权终止合同。
八、本合同条款中未尽事宜,双方协商解决。本合同一式2分,双方各执1份,双方签字
后生效。
甲方代表签字:______________
乙方代表签字:______________
联系电话 :______________
联系电话 :______________
______________年 ______________月______________ 日
______________年 ______________月 ______________日
房屋分割协议书 6
转出租方:______________(以下简称甲方)
受转租方:______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于______________ 市______________ 区______________ 街______________ 号______________ 小区______________ 单元 ______________室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即______________ 室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为________________.
2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下:_______.
五、其它费用
在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例
1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的'或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章) ______________
乙方______________(签章)
______________年 ______________月 ______________日
______________年 ______________月 ______________日
房屋分割协议书 7
出租方(以下简称甲方):______________
身份证号码:______________
电话号码:______________
承租方(以下简称乙方):______________
身份证号码:______________
电话号码:______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同,并共同遵守。
第一条 房屋基本情况:
1、甲方合法拥有房屋(以下称该房屋)位于______________ ;面积:______________平米;甲方同意将该房屋租给乙方。
2、房屋装修情况及屋内设施 ______________。
第二条 房屋用途
经甲、乙方协商该房屋的用途为:______________ ;未经甲方同意,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 房屋租赁期限
该房屋约定租赁期限为_______年,即该房屋自______________年 ______________月 ______________日 至起______________年______________ 月______________ 日止归乙方使用。
第四条 房屋租金、押金
1、房屋租金为 ______________元/月,租期年总租金为______________元, 大写:______________ 。
2、经甲、乙方协商,乙方同意缴纳人民币 元(大写:)作为抵押,待租期满时将全部押金无息退还乙方,押金不做租金使用;租期满时若乙方有租金或费用未付清或未能在迁出时完整交还甲方,甲方有权在押金内扣除相关费用。
3、出租期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,甲方不能以任何理由调整租金标准。
第五条 付款方式
甲、乙方约定付款方式为 ;自合同签订之日起乙方按约定交付首次房租,乙方并保证在租赁期限内提 前______________ 天缴下期租金给甲方,不能借故拖欠。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效______________ 日内,将该房屋交与乙方使用。
第七条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用须由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任;
1、水、电、天然气费: ______________;
2、电梯费:______________;
3、物业费:______________;
4、采暖费:______________;
5、其他费用:______________; 在房屋租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的.费用,均由乙方支付。
第八条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意破坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设施对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资费用由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。
第九条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回出租房屋并有权没收押金,如因以下情形造成甲方损失,由乙方负责赔偿。
1、乙方擅自以任何形式改变房屋结构和用途的;2、利用该房屋进行非法活动,损害公共利益;
3、无故拖欠租金,无故拖欠下期租金超过15天;
4、乙方在本合同期限内,未经甲方同意提前终止合同,自行迁出。
第十条 房屋使用
乙方在房屋使用期间内,对屋内设施有严重损坏的,租期满时应负责维修,费用由乙方承担或给甲方进行相应的赔偿。
第十一条 合同纠纷
合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成可向当地人民法院提起诉讼。
第十二条 合同生效及留存
本合同经双方签字、按手印之日起生效;
本合同一式两份,甲、乙方各执一份,具有同等法律效力;
本合同未尽事宜,由双方协商解决,可订立补充协议,同具有法律效力。
出租方(甲方):______________
承租方(乙方):______________
日期:______________ 年 ______________月 ______________日
日期:______________ 年 ______________月______________ 日
房屋分割协议书 8
出租人:_______________________________
承租人:_______________________________
出租人(甲方):_____________________
证件类型及编号:_____________________
承租人(乙方):_____________________
证件类型及编号:_____________________
承租人(乙方):_____________________
证件类型及编号:_____________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
房屋坐落于石家庄市裕华区(县)________街道办事处(乡镇),出租面积______平方米。第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用途:______________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________,最多不超过________人。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日,共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
第四条租金及押金
(一)租金标准:________元/,租金总计:人民币________元整(¥:________________________)。
租金支付方式:押______付______,各期租金支付日期:________,________,________________。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用由乙方独立承担:
(1)水费
(2)电费
(3)燃气费
(4)上网费
(5)暖气费
(6)设备维修费
第六条转租
租赁期内房子不得以任何理由转租。第七条合同解除
(一)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达7日的。
2、交付的房屋严重不符合合同的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的`。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达7日的。
2、欠缴各项费用达100元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八条违约责任
(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的,应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第七九条第二款约定的情形之一的,应按月租金的50%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前10日通知对方,并按月租金的100%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的100%标准支付违约金。
(五)乙方对房屋保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏的,应按附件1——《房屋物品清单一览表》中损坏物品的价格赔偿。
第九条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条其他约定事项爱护房屋及房屋内所有物品。
本合同经双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式两份,其中甲方执一份,乙方执一份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:________________
承租人(乙方)签章:________________
联系方式:________________
联系方式:________________
______年_______月_______日
______年_______月_______日
房屋分割协议书 9
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产(下称“该房产”),现因感情破裂,双方自愿分手,并就该房产事宜约定如下:
一、该房产的基本情况
1、该房产位于﹑建筑面积为 平方米﹑《房地产权证》号为 。目前房屋房产证房主姓名为甲方。
2、该房产的首付款为双方共同支付,其中甲方支付¥ (大写: )元,乙方支付¥ (大写: )元;该房产自 年( 月— 月)实际还款人均为甲方,甲方共计已还贷款 ¥ (大写: ) 元。 (贷款月还款额为 ¥元)
二、该房产权利分割及利益分配
1﹑甲方自愿放弃该房产的所有权、居住权、买卖权利,同时也不用承担该房产的所有债务,即自本协议签订之日起,该房产的所有权、居住权、买卖权、债权债务等归乙方所有;房产在本协议签订前的增值利益和签订后的增值利益归属甲方乙方共同所有。
2﹑在房屋出售或过户时乙方应退还甲方已支付的首付款,鉴于本协议签订前 月— 月贷款还款均由甲方支付,故甲方的实际还款应与首付一起退还甲方;对于甲方因该房产所支付房款及后期增值利益,在房屋过户给乙方或转让至第三方后乙方将以转账方式退还给甲方;在该房产过户登记至乙方或第三方名下之日起 90 日内乙方除归还甲方当初购房所发生的实际款项外还应按购房时的总价与甲方实际购房时支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益,给款前,甲方应提供转入账号。
3、乙方给清上述房款及后期增值利益后,甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款项。
三﹑房产过户手续
1、因银行贷款尚未清偿完毕,该房产暂不能办理过户登记,但甲方无权处分该房产(包括但不限于擅自在该房产上设定抵押﹑担保或其他第三方权益等),否则甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。
2、该房产符合过户条件时,甲方应根据乙方要求协助办理房产过户登记至乙方名下(若乙方将该房产转让给第三方,甲方无权干涉,且应积极配合乙方办理房产过户登记至第三方名下)的有关手续。
3﹑该房产过户给第三人涉及的税费在保证甲方收益的情况下按甲乙双方所占房产份额比例支付,如单独过户到乙方名下则税费双方协商。若此房产再过户之前价格上涨,则必须保证甲方对于后期增值按比例享有收益,否则由乙方承担税费。
4、在符合办理过户手续条件后2年内乙方应办理过户或者转让手续,甲方应予配合,且过户或转让后乙方应一次性归还甲方在此房产上的投资及收益。
5、若乙方出售该房产,甲方享有知情权,且甲方具有优先购买权。
四、房产贷款偿还
1、该房产的银行贷款尚未清偿部分由在协议签订后由乙方个人承担,与甲方无关。即名义上甲方按月足额偿还银行贷款,实质上乙方应按月足额将与银行贷款同等金额的费用(¥ (大写:)元支付给甲方。
2﹑本协议签订后,非甲方原因引起的与该房产有关的贷款等纠纷,均由乙方自行处理和承担。
3、该房产每月贷款还款乙方应在每个月的日通过银行转账支付甲方(人民币 (大写: ) 元),不得拖欠,如发生意外,应提前与甲方沟通,否则甲方有权利要求乙方单方面承担因房贷产生的一切其他费用。
五、违约责任
1﹑本协议签订后,若由于甲方原因(包括但不限于甲方反悔、不配合乙方办理房产过户手续等)导致房产无法过户的`,甲方应向乙方方支付违约金5000元,并且乙方除归还购房时实际支付的款项外将不予支付该房屋的后期增值收益。
2﹑不论何种原因导致房产最终无法过户的,甲方对该房产仍然没有任何权利,不得依据其名义上的所有人身份主张与该房产有关的任何权益,否则乙方有权利根据本协议向法院提起诉讼,且有权追究甲方的违约责任;若甲方对该房产无法过户没有过错,且没有其他违约行为的,乙方仍须归还剩余的房款及后期收益。
3﹑甲方未根据乙方要求及时配合办理过户手续的,乙方有权顺延房产过户时间,同时甲方将不再享有顺延后的增值收益。
4、过户后若乙方未按本协议要求又未向甲方说明未取得甲方认同。没有按时足额退还有关款项的,应向甲方承担违约责任,另须向甲方支付违约金5000元,且甲方有权保留追究乙方的法律责任。
六、其他
1、本协议发生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。
2﹑本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间,甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜,须由双方共同协商,并签订补充协议,补充协议同样具有法律效力。
3﹑本协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份留有关部门需要时使用(暂由乙方保管),具有同等的法律效力。
甲 方:
乙 方:
年 月 日
房屋分割协议书 10
协议人(男方):_______,身份证号:__________________________
协议人(女方):_______,身份证号:__________________________
协议人双方于_______年_______月_______日在_______市_______区婚姻登记处办理结婚登记手续。双方充分考虑、协商,现就自愿离婚一事达成如下协议:
一、协议人双方一致同意解除婚姻关系。
二、子女抚养问题。
1、双方婚生子/女,_______年_______月_______日出生,现年_______周岁,由_______方直接抚养。
2、抚养费的承担:
(1)抚养费给付标准:_______方每月支付抚养费人民币_______元,直至孩子年满18周岁止。
(2)抚养费支付方式:在每月底前付清;_______方应在_______银行开立专项账户(账号:_______)_______方每月25号前,将_______元抚养费足额存入;如有特殊情况不能按时给付应及时告知_______方,取得_______方的谅解。每半年_______方应向_______方提交教育、医疗使用状况明细单。协议人双方尽可能给孩子创造良好的教育医疗环境,涉及择校、课外兴趣、特长班、家教等教育及大病医疗的重大事项花费、支出均应由双方共同商定。
(3)(可选)_______方以孩子的名义在_______银行设立18周岁以后的教育、医疗及创业专项基金(以下简称"基金"),每月足额存入_______元,存款日期同上,该款项专款专用,只能为孩子存储的教育、重大医疗及创业储备之用,为孩子个人财产,除非出现极特殊的情况,协议人双方未经协商达成书面一致意见,双方均无权取用、占用。
3、探望权的保障与行使:
原则性约定:_______方享有法定的'对孩子的探望权,但在孩子能够独立表达意志时,应充分尊重其本人的意愿,不得强迫。
(1)探望权行使应至少一周一次,原则上应安排在周末时间;每次时间为六个小时以内,可在孩子住所,也可单独带孩子去公园、博物馆、游乐园等儿童游乐场所或公共场所,或者_______方家中;孩子在_______方处过夜应事先征得_______方同意。
(2)_______方及其父母可在每年十一长假、清明、端午、中秋期间,带走孩子与其共同生活,时间一般在四天以内;_______方应至少提前15天与_______某方商量取得一致意见;
(3)每半年_______方可利用孩子寒、暑假,带其外出游玩或旅行一次(旅行时间一般不超过十五天)。_______方应至少提前30天与_______方商量取得一致意见,做好安排;
(4)每年春节孩子轮流与双方家人团聚,自2019年春节开始,首先与_______方共度。
(5)在不影响_______方及孩子正常生活、学习情况下,_______方与孩子通过电话或者网络通讯工具交流不应受限制。
4、离婚之后双方均有义务本着有利孩子健康成长为原则,互相维护对方在孩子心目中的形象,有问题应互谅互让、尽可能在私下沟通解决,争取将成年人感情恩怨所带来的对孩子成长过程中心理健康的不利影响降到最小。
三、夫妻共同财产的分割:
1、坐落在上海_______区_______路_______号_______小区的楼房一套(要与房产证上的名称保持一致),房产证号:海私成第_______号,产权人登记为_______方名字,价值人民币_______万元,该房所有权及室内的家具家电归_______方所有。
2、双方婚后的共同存款人民币_______万元(见清单)双方同意归_______方所有。
3、上述房产中的个人衣物及个人用品归各自所有。
四、协议人双方在本协议之外无其他共同的债权债务,一方名下的债务由其个人承担。
五、离婚手续及财产分割执行方式:
1、协议人双方协商一致,到北京市_______区民政局办理离婚登记手续,双方事先应备齐办理离婚手续所需的身份证、户口本、结婚证、2寸照片两张、离婚协议一式三份等相关材料。
2、离婚协议手续办理后三天内,_______方办理房产过户手续,如确实需要,_______某方应予配合,不得拖延。
3、办理正式离婚手续后7日内,_______方应完成个人物品的清理交接,_______方应予配合。
4、办理正式离婚手续后7日内,双方办理户口分户手续,_______方将其户口迁出。
5、房产过户后一个月内,_______方应及时办理物业费、供暖费、水电气费、有线电视费的户名变更手续。
六、本协议是双方真实意思表示,所有条款真实有效,有未尽事宜,可另行签署补充协议、条款,具有与本协议同等效力。
七、离婚后,双方应友好坦诚相见,不得作出有损对方情感、声誉的言行。
八、本协议一式三份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
本协议自双方签字并在婚姻登记机关办理离婚登记、备案时起生效。
协议人(男方):_______协议人(女方):_______
年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋分割协议书 11
甲方:_______,身份证号:_______
乙方:_______,身份证号:_______
甲乙双方本着自愿、平等的原则,对双方共同共有的房屋分割达成一致,特订立本协议。
甲乙双方于___年___月____日经_______人民法院调解离婚,并由案号为 民事调解书确定在案。现双方就登记在甲方名下的共同共有的房屋进行分割。
一、该房屋坐落于 ,房屋产权编号为 ,建筑面积为。
二、分割方式:双方确认该房屋归甲方所有,甲方须向乙方支付人民币_______万元。该房屋所有的银行按揭还款均由甲方承担,与乙方无涉。
三、付款方式:甲方须按本协议约定向乙方指定收款账户付款,乙方指定收款账户为:户名:王,开户行: ,账号: 。
四、付款期限:甲方须在_______年5月31日前向乙方支付人民币_______万元(大写_______万元);于___年4月30日前向乙方支付人民币_______万元(大写_______万元);于___年4月30日前向乙方支付人民币_______万元(大写万元);于___年4月30日前向乙方支付人民币_______万元(大写_______万元)。逾期支付或未向乙方指定收款账户支付的均属违约。
五、违约责任:如甲方出现违约行为,须按照本协议下甲方支付给乙方总金额的`20%即人民币10万元(大写拾万元)作为违约金支付给乙方,并承担乙方为维权所支出的律师费、诉讼费、保全费、执行费等一切必要费用。
六、争议解决:关于本协议产生的任何争议由双方协商解决,协商不成,双方均可向乙方所在地人民法院起诉。
七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):______乙方(签字):______
签订日期:___年___月____日签订日期:___年___月____日
房屋分割协议书 12
甲方:
乙方:
甲方与乙方系亲哥妹关系,双方共同母亲为何 ,现年58岁,父亲已经过世。甲、乙双方于 年 月 日分户。分户以来,现乙方已经长大成人,但没有自己的房子,为解决乙方的住房问题,经双方友好协调,决定就分割家庭共有的宅居地一事达成如下协议:
1、甲乙双方自愿将属于家庭共同财产的`位于 市 镇 社区 寨 号土地证号为的宅居地分割出50平方米给乙方,作为乙方的建房用地。
2、宅居地分割后,甲方要协助乙方办理土地证等事宜。
3、宅基地分割后,建房由乙方自主决定,甲方不得干涉,甲方在乙方建盖房屋时应该提供必要的方便义务。
4、家庭其它财产暂时不予约定。
5、以上协议是甲乙双本着平等、自愿原则进行的,自双方签字之日起生效,双方不得反悔。
6、本家庭财产分割协议书一式三份,男女双方各执一份,甲乙双方母亲执一份。
甲方(签字): 乙方(签字):
年 月 日 年 月 日
房屋分割协议书 13
甲方:_________________
乙方:_________________
甲方(以下简称甲方),乙方(以下简称乙方),经协商自愿离婚,现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。
一、所购房产物业详细情况
1、甲乙双方于______年______月购进位于地理位置:_________________(地址)
(以下简称该房屋)一套。
2、该房屋在购买时由乙方出资人民币:_________________万元(大
写人民币:_________________万元)作首期及其他费用部分支出,其次由甲乙双方向(银行)营业部按揭货款购买,贷款金额为人民币:_________________万元正(大写人民币:_________________拾万);截止至__年______月,甲乙双方尚欠(银行)分行营业部贷款金额为人民币:_________________万元(大写人民币:_________________拾万元)。
二、房产分割详情
1、经甲乙双方协商,该房产物业所有权归乙方所有,由乙方于_____年_____月_____日负责偿还(银行)人民币:_________________万元(大写人民币:_________________拾万元)贷款。
2、自_____年_____月_____日起,该房屋归乙方所有,期间甲方需根据乙方的要求无条件主动配合乙方办理产权变更手续。
三、经甲乙双方协商,乙方就该房屋一事,在甲方协助乙方办理产权变更手续后日内给予甲方人民币:_________________万元(大写人民币:_________________万元)的补偿金。
四、经甲乙双方协商,自办理完成该房屋的`产权变更手续后办理离婚手续。
五、其他
1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定,如甲方违约,需给予乙方赔偿人民币:_________________万元(大写人民币:_________________万元)的首期费用及乙方已还贷款金额人民币_____万元(大写人民币:_________________拾万元),合共人民币:_________________万元(大写人民币:_________________拾万元)。
2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签定之
日起正式生效。如遇未尽事宜,双方可协商解决,其他补充协议与本协议具同等法律效力。
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
见证方:_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房屋分割协议书 14
哥哥:__________
弟弟:__________
因__________、__________兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲及妹妹__________,以及长辈__________、__________见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下:
一、原有房产位于前宅桥头,共计__________平方米,包括已建_____多平方米以及旧房子及空地__________多平方米。已建__________多平方米外加空地共计__________平方米归大儿子__________,房屋位置如下:东与__________房屋相邻,南是_________,西边_________房屋,北靠_________。其余的旧房子以及空地共计__________平方米归__________所有,房屋位置如下:东至__________________,南__________________,西____________房屋,北靠__________________。
二、父母的'赡养协议:
1、口粮由__________承担,现有两块山地归____________管理,所得款项均由_________支配,如果____________不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。
2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担,其中____________承担所需费用的,_________承担所需费用的。
3、当父母卧床不能自理时,兄弟两人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。
4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住,用于父母的养老。
三、本协议共_____页一式_____份,父和母、____________、____________、____________各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。
哥哥:__________
弟弟:__________
日期:__________________
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